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居住房屋租賃協(xié)議書篇一
甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:
二、租賃期限:,,即年月日至年月日,。
三、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
居住房屋租賃協(xié)議書范本2
甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二、月租金為____元,,繳租為____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三,、約定事項
1,、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價賠償。并做好防火,,防盜,,防漏水,和陽臺擺放,、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3,、乙方必須按時繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
年月日
居住房屋租賃協(xié)議書范本篇3
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號碼:______________________________________________
需本人填寫)
一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。
二、租期年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,,必須一次性付清租金后使用。
三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四,、保證金
1,、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫:元人民幣),。
2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),,請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1,、乙方應(yīng)遵守中國法律,,不做違法亂紀(jì)得活動,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時、足額繳納,,如有失誤,,造成糾紛,由乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,,以備查對,。附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫,。
4,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,,并且要支付違約金給甲方。
3,、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。
4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,,但乙方確有困難時,,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜,。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,,甲方不予承認(rèn),。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),,如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。
8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正),。
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇二
出租方
承租方
身份證:地址:號碼:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格;居住面積_______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響
家俱:
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;
2.房屋租金:每月元人民幣;
3.付款方式:按支付,,另付押金元,租房終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
第一次付款計___元人民幣;
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,,甲方可根據(jù)實際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
五,、其它說明:
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方的居間撮合下,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市 區(qū) 建筑面積平方米;居室:;所在樓層層數(shù)/總層數(shù):。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同),,證書編號: ,, 房屋所有權(quán)人□ 姓名、□購房人:
第二條 該房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:□居住,、□商業(yè),、□其它。
(二)甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記備案,。
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方應(yīng)于 年 《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)每月租金為:大寫 每月(¥ 元/月),支付方式:按□月/□季/□半年 / □年支付,。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),,押 付 簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租,。
(二)押金:人民幣大寫 (¥: 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房
屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用,。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危
及人身安全;乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(二)租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲 方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用 由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)
責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1,、遲延交付房屋達(dá)日的;2,、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3,、
不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用該房屋的。
(三)乙方有下列情形之一,,甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同,,收回該房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3,、保管不當(dāng)或
不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5,、利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
第九條 違約責(zé)任
1,、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,,剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事項
本合同(及附件)共 頁,,壹式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。本合同生效后,各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代理人: 代理人:
證件號碼: 證件號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
通訊地址: 通訊地址:
居住房屋租賃協(xié)議書篇四
出租人:__________
承租人:__________
第一條 根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,并共同遵守,。
第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________號__________部分房地產(chǎn)出租給乙方作用途__________使用,建筑面積__________平方米,,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e__________平方米,。
第三條 甲方雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過____________年的,,超過__________部分無效,。
租金按結(jié)算,,由乙方在每__________的第__________日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納__________元保證金,,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金,。
第五條 雙方的主要職責(zé):
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。
2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。
2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,,須提前__________個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前__________日書面通知乙方,。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,,或者乙方拖欠租金__________個月以上的,甲方可解除合同,,收回房屋,,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、依時交納租金,。逾期交付租金的,每逾期一日,,乙方須按當(dāng)月租金額的__________%向甲方支付違約金,。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前__________日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同,。
第八條 其他約定____________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,,致使合同無法履行時,,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式三份,,甲乙雙方各持一份,,送一份給鎮(zhèn)出租屋流動人員管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,,或向仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十四條 租賃期滿,,若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,,視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,雙方延續(xù)租賃關(guān)系,,租賃期為不定期,,在新的租賃期間,甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。
甲方:__________乙方:__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
證件號碼:__________證件號碼:__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
證件號碼:__________證件號碼:__________
地址:__________地址:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
居住房屋租賃協(xié)議書篇五
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、出租房屋坐于 ,,房屋建筑面積 平方米,,
磚瓦結(jié)構(gòu),房屋門窗完好,,水,、電、氣、暖供應(yīng)正常,,房屋租賃期限 年:自年月 日至 年 月 日止,。
第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額:),。租金以現(xiàn)金形式一次支付,。
第三條、租賃期間,,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān),,以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),乙方須交清費(fèi)用,。
第四條,、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,否則,,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,,且可以追究乙方的違約責(zé)任,。
如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應(yīng)無條件退房,,甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方,。
第五條、租賃期間,,如乙方空房,,甲方有權(quán)收回房屋,租金不予返回,。
第六條,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第七條,、根據(jù)本合同約定,,乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。租賃期滿,,如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:
時間: 年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
本合同本著平等、自愿的原則,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日),,全部租金為壹萬元整,,一次性付清。
二,、乙方在租用甲方房屋期間的水,、電、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理,,甲方概不負(fù)責(zé)。
三,、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施,,如有人為破壞,乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償,。
四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,必須提前半個月通知甲方,,如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。
五,、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),,信守本合同條款,本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居住房屋租賃協(xié)議書篇七
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,,每月租金,,乙方應(yīng)于_____________日前交清。
三,、乙方有下列情況之一時,,甲方可以終止租約,收回房屋:_________________
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的,。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時,,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
五,、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時,,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé),。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,,注意防火,、防凍。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,,防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九,、乙方退租房屋時,,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):_________________
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約,。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效,。一或_____________份,甲乙雙方各執(zhí)_____________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
居住房屋租賃協(xié)議書篇八
甲方(出租方)
身份證號碼:
乙方(承租方)
身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解,、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二,、租賃期限:,,即年月日至年月日。
三,、租金及交納時間:每月元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,,多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項:
1,、甲乙兩方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,,電度,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,兩方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙兩方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、本合同未盡事宜,,兩方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。兩方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項:
六,、違約責(zé)任:
甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽字)
聯(lián)系電話:
乙方:(簽字)
居住房屋租賃協(xié)議書篇九
出租方:(以下簡稱甲方)
租用方:(以下簡稱乙方)
乙方愿意續(xù)租甲方位于小區(qū)兩室一廳樓房一套,,甲方同意續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租期為一年,,自年月日至年月日。
二,、租金及付款時間,,租金全年為人民幣元整,年月日前交清一半,,即元整,,余款在年月日前交清。
三,、乙方在初簽租房協(xié)議時交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞,,協(xié)議期滿,甲方退還乙方押金元整,。乙方如在承租期間行為疏失,,造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的,,由乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、乙方所付甲方款項中只包括房租費(fèi)和租房押金,,其他房屋在乙方承租期間所發(fā)生費(fèi)用,諸如暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電費(fèi)等等均由乙方自理,。有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等按時結(jié)算給甲方,。
五,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租他人,且只能用于居住,,不得用于其他用途,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或用于其他用途,協(xié)議自行中止,,甲方收回房屋,,租金不予退還。
六,、乙方如在租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修,,不能破壞房屋結(jié)構(gòu),所有費(fèi)用自理,。中止協(xié)議時自行處理,,不得作價強(qiáng)賣甲方。
七,、租用期滿乙方需續(xù)租,,必須預(yù)先一個月提出申請。甲方不再出租,,另有他用也在期滿一個月前通知乙方,。
八、甲方如因特殊原因不能出租,,即終止協(xié)議,,甲方按實租時間收取租金,余額退還乙方,,其他與甲方無涉,。
九、以上協(xié)議自簽字之日生效,一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
年月日年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇十
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 房屋座落:xx縣xx小區(qū)二號樓五單元101室,,包括101號地下室,。
房屋擁有設(shè)施:上
水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門,。
第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,,先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日為本合同簽字日和生效日,。
第四條 在租用期間,,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條 本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁,一式兩份,,由甲,、乙雙方各持一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
居住房屋租賃協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,,建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋,,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,,采暖設(shè)施一個采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時,,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:
日期:日期:
居住房屋租賃協(xié)議書篇十二
出租人(甲方): 證件類型及編號: 通訊地址: 承租人(乙方): 證件類型及編號: 通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積 平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,,共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课?/p>
交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),,租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: ),。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,押 付 ,各期租金支付日: ,, ,, , ,, ,, 。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋: 1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2,、欠繳各項費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。 3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 (五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 日通知對方,,并按月租金的 倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應(yīng)按2個月的月租標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第九條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,,乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 居住地址: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
居住房屋租賃協(xié)議書篇十三
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋地址
______村北區(qū)______的一間單間,。用于普通住房。
二,、租賃期限及約定
1.該房屋租賃期共一年,。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.房屋租金:每月______元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金______元,,共計______元,。
(大寫:______萬______仟______佰______拾______元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息,。
3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1.在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的,。
六、合同份數(shù)
本協(xié)議一式兩份,,甲.乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
七,、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________)
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________
簽訂日期:____________簽訂日期:____________
居住房屋租賃協(xié)議書篇十四
出租方:_____
承租方:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。甲方房屋坐落于
第二條房屋用途,。該房屋用途為。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金,。該房屋年租金為元整。租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式,。乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);
甲方:乙方:
年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇十五
出租人(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
地址:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
地址:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
實踐中,,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以:
1、若出租人是房東,,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
第一條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第二條 租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,,所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,,出租人同意后,,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,,超過部分無效。
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計________年_________個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月:________元/月),房屋押金(_____個月,,_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,,乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,每月日前支付,。
第四條 其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費(fèi),,電費(fèi),、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),,并按帳單如期繳納,。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同,。
(二)甲方出售房屋,,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
在簽訂合同時,,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依,。
例如,,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,。
本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第十一條 補(bǔ)充協(xié)議:
出租人(甲方)簽章:
簽訂日期:
承租人(乙方)簽章:
簽訂日期:
居住房屋租賃協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
證件號碼:
根據(jù)城市房屋租賃管理方法,,《浙江省房屋租賃管理條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,同意簽定本合同,希共同遵守,。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
1,、乙方因需要租用甲方,,房產(chǎn)證號。
2,、租期年,,自年月日至年月日止。
3,、租金每月元,,按個月付一次,以后每次付租金應(yīng)提前 5天,,否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用,。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前 個月通知甲方,同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前 個月通知乙方,,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋,。
4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):,,同時以下設(shè)備也租予乙方使用:,,如有損壞應(yīng)照價賠償。
5,、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金元,,抄見數(shù):水度,,電度,煤氣度,,租期滿時乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金,,中介費(fèi)元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還,。
6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償:如地震、臺風(fēng),、海嘯等),。
7,、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,如有違法行為以及治安事故,,則一切責(zé)任自負(fù),。
8、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,,如有違反按違約處理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,并支付對方違約金元,。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意,否則按違約處理,。
9,、未盡事宜:
10、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效,。
甲方簽字:
電話:
乙方簽字:
電話:
年月日
居住房屋租賃協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
一、甲方將位于______市_____街道_____小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,,計_____個月,簡單租房合同范本,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
年月日