在生活中,，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

集體土地流轉合同篇一

土地聯產承包合同范本一

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產隊,，以下簡稱甲方：

承包戶主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制,，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務,，根據中央(83),，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積,，地點,，等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______,，東至______,，西至______，南至______,，北至______,。其中，一等地______畝,，二等地______畝,，三等地______畝，四等地______畝,，,。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權,，不得買賣,，出租，荒蕪,，不準轉作宅基地,。

二，承包時間

承包時間共______年,，從一九______年______月______日起,，至一九______年

______月______日至。

三,， 乙方的權利義務

⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥,、農藥、良種,、貸款指標和其它農業(yè)物資,。

⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經營,。

⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______,，______斤______,，______斤______，,。交售時間是____________,。每年向國家繳納農業(yè)稅______元,，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元,，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

⒋ 乙方經甲方同意,，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商,，平價購買生活用糧,。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務,，承擔向甲方上交三金和完成義務工任務,。

⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動,，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務,。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地,，又無人愿轉承包時,，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設施。

四,，甲方的權利義務

⒈ 甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務,。

⒉ 國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥,、農藥、良種,、貸款指標和其它農用物資,，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

五,，違約責任

小區(qū)綠化承包合同 衛(wèi)生承包合同 廣告承包合同 土建承包合同

⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外,，還應按遲延項目價值的____%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,，甲方除可請求有關

部門處理外,，有權收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,，除應履行對國家,、集體的一切義務外，甲方有權收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,，應照價(毀壞樹木折價)賠償,。

⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥,、良種,、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%,，向乙方償付違約金,，并應如數補發(fā)所欠物資。

六,，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后,，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務,。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________,。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內,，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協商,，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會),，(如經公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

一九______年______月______日訂

土地承包及負擔國家,，集體義務表

土地聯產承包合同范本二

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據國家農村產業(yè)結構調整,，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展,，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協商達成如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,，水田 丘，

田畝名稱

面積 畝,。

二,、 承包土地經營期限：

甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經營,。

三,、 承包土地經營價格：

承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年,，即20__年至20__年為每年1400元,，20__年至20__為每年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__元。

四,、 承包土地經營費付款方式

此合同甲,、乙雙方簽字生效,，經過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元,，作為土地到期稻田還原費,。田租一次性預付四年即20__至20__年的田租，計費標準依據本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內,，有規(guī)劃,、必須的建設、開發(fā),、投資,、經營、填土,、管理等自主權,，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權,、債務及責任,，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔,。

2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,，按國家征地標準將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地,、勞動力安置補償費,、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木,、樹木,、構建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協商一致方可實施。

4,、承包土地經營期滿后,，乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經營期滿后,，如甲方土地不再對外承包,，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協助維護乙方所建園內的安全設施,。

7,、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革、新發(fā)現,、新技術等各種創(chuàng)新,，甲方應積極配合，協助辦理有關手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方,。

8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。

9,、乙方在生產種植過程中,，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉,。

六,、甲、乙雙方責任

1,、對于 20__ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20__ 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物,，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決,，確保乙方進場使用,，但不得超過 20__ 年 4 月 31 日。

2,、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設備,、電費由乙方自負。

3,、乙方在承包土地經營期內,，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當地村民,，但必須遵守乙方的勞動制度。

4,、乙方必須在承包期內合法經營,，遵守當地村規(guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5,、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。

6,、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營,、合法利益，支持協助乙方各項工作,。

七,、土地承包經營權流轉

流轉土地乙方可采承轉包、出租,、互換等方式流轉,，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八、違約責任：

本合同簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動,。如一方違約,，承擔賠償對方雙倍經濟損失。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字,，即具有法律效力。本合同一式四份,，乙方一份,，其余的歸甲方。其他未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協商解決，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

土地聯產承包合同范本三

甲方： 村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,，經雙方共同商定,，達成如下協議，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,，利用承包范圍內的林木、粘土,、沙石等礦產資源或建造固定設施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠,。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經 公證處公證后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o1年 月 日

集體土地流轉合同篇二

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地,。

二,、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系,。

三,、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,，包括鄰里糾紛問題等)

四,、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五,、付款方式

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六,、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。

2,、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉讓款,，即元。

3,、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權要回轉讓款。

七,、本協議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體土地流轉合同篇三

20__農村土地二次流轉合同范本(供參考)

甲方：_________________乙方：_________________

為了發(fā)展高效農業(yè),，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜,，訂立本合同,。

一,、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________,。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止,。

三,、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_____________，合同期內承包金一年一結,，以每年的______月__________日為限,，付款時間為每年_______________月_______________日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為,，合同到期后需復耕,。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠,、道路,、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權,。

六,、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,，地下礦產,、石油歸甲方。

七,、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。

①,、經雙方當事人協商一致,，可以解除本合同。

②,、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化,。

③、一方違約,，使合同無法履行的,。

④,、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的,。⑤,、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥,、合同期內,，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終

止,，甲乙雙方不負違約責任,。八、違約責任

①,、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地,。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外,，由責任方負責賠償,。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動,，給乙方造成損失的應給與賠償,，情節(jié)嚴重的將依法處理。

九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利,，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經雙方協商一致后可簽訂補充協議,，與本合同有同等法律效力。

十,、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

_______年__________月__________日

集體土地流轉合同篇四

20__農村土地二次流轉合同范本(供參考)

甲方：_________________乙方：_________________

為了發(fā)展高效農業(yè),，經雙方共同協商,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，就土地承包經營權租賃事宜,，訂立本合同。

一,、承包___________________土地面積共為_____________畝,，四至界限為東至_________________北至_________________。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年,，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

三,、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_____________,，合同期內承包金一年一結，以每年的______月__________日為限,，付款時間為每年_______________月_______________日,。

四、合同生效后,，甲方既失去土地使用權,，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕,。

五,、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利,，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓,。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路,、用電等公共設施,。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六,、流轉土地在國家或集體使用該土地時,，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產,、石油歸甲方,。

七、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止,。

①、經雙方當事人協商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約,，使合同無法履行的。

④,、乙方經濟狀況顯著惡化,，有證據表明合同無法履行的。⑤,、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的,。

⑥、合同期內,，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,，本合同自行終

止，甲乙雙方不負違約責任,。八,、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權收回土地。

②,、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償,。

③,、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償,，情節(jié)嚴重的將依法處理,。

九、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權,，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議,，與本合同有同等法律效力,。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

_______年__________月__________日