現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

住房租賃合同電子版篇一

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務,，保護雙方合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條?甲方同意將 區(qū) 的住房(產權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積 平方米,。

第二條?該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。

第三條?房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,，至 年 月 日,。

第四條?租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結束前向甲方交納下6個月租金,。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元,。本合同期內如遇政府調整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元,，每月為 元,。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條?租賃期間，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產權人承擔;水,、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔,。

第六條?乙方拖欠租金和水,、電、煤氣,、有線(數(shù)字)電視,、電話、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條?簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為 元,。

第八條?簽訂本合同前,，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》,。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備,，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借,，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的,，應原樣修復或賠償損失,。

第九條?房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護,，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合,。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,，乙方應采取適當措施防止損壞擴大,，并立即通知房屋產權人維修。房屋產權人接到通知后應及時上門查看并落實維修,。

第十條?房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水、供暖管,、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設備等。

第十一條?甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查,。

第十二條?乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除)。

住房租賃合同電子版篇二

出租方(甲方：)______________

承租方(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《永州市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋地址

甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方______________使用,。

二、出租房屋狀況

出租房屋的登記面積約為_________平方米,。房地產權證號為：_________;權利人：_________

三,、交付日期和租賃期限：

(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則就于租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

(一)甲,、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整),。(支付方式：每_______支付一次,，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以后租金支付每次須提前________日繳納,，甲方收到租金后應予以書面簽收,。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租,，構成違約,，甲方有權收回房屋)，該房屋租金壹年內不變,。

(二)租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后叁天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

五,、保證金和其他費甩,。

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、收視,，網(wǎng)絡____等費用由【乙方】承擔,。物業(yè)管理費，由【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【乙方】承擔。

六,，房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修,。

(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的同意，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修,，如有損壞照價賠償,。

八、轉租,、轉讓和交換

(一)乙方在租賃期內,，得到房東同意后才能轉租此房,。

(二)在租賃期內甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。

九,、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1,、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;

2,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

3,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,，現(xiàn)被處分的。

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

2,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

十、中介方權利和義務：

1,、調解租房過程中可能出現(xiàn)的問題,，但不承擔任何法律及經(jīng)濟責任。

2,、簽訂本協(xié)議時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%,。

十一、違約責任

(一)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金,。

(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方

【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】,。

(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，經(jīng)甲方同意后可由中介方轉租，乙方轉租后甲方應退還保證金

(四)乙方在租憑期間吸毒,、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任,。

十二,、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三,、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日生效,。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(三)甲、乙雙力在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

(四)本合同連同附件一式叁份,。其中：甲、乙雙方及忠誠地產各持一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇三

合同編號：141416

房屋租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋信息

房屋地址：市路小區(qū)號樓號房屋(室廳衛(wèi))。

房產證號：

二,、租期

共計年,，自年月日起至年月日止,。

三、租金與押金

1,、租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元),。

租金以季度為周期結算，每個周期開始前支付下個周期的租金,。

2,、押金：人民幣(大寫)(￥元)。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內,，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方,。

3、甲方指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

4,、發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,，則相應稅費由乙方承擔。

四,、其它費用

1,、租賃期間，甲方負責下列費用：物業(yè)費,、取暖費,。

2、其它水費,、電費,、燃氣費、電話費以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、提前解約責任

任何一方提前30日,，可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向對方支付相當于1個月租金的違約金,，但不承擔其它違約責任,。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

六,、甲方提供的房屋配套設施

名稱數(shù)量規(guī)格等信息

電視機

冰箱

空調

床

沙發(fā)

其它按房屋現(xiàn)狀提供,。

七、附則

1,、本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,。

3、補充約定：

簽署時間：年月日

甲方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(簽字或蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

住房租賃合同電子版篇四

本合同的當事雙方是：

甲方：

乙方：

第一章 總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定,，參照國內和_市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_市,、_新區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產,、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責_房地產開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租_路____號,，__樓__座,，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項目辦公的場所,。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月,，即自__年__月__日起至____年____月__日止,。

第五章 有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托_公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金),。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形,，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額,。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。

第十條乙方在租賃期間內,，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據(jù)政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口、空調,、室內裝修及停車場所,、區(qū)內道路、電梯,、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復,，并承擔全部費用,。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途,。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備,、管道等設施時,，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用,。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的,，租賃期滿后，乙方負責修復,。

第二十四條 由于乙方改變建筑結構,，如屋面、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔,，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租,，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定,，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定,。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條 違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應承擔相應違約責任,。

第九章 其它

第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同,。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方：

法定代表或授權代表：___________________________

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

簽署日期：

簽署地點：

住房租賃合同電子版篇五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

一,、甲方將座落在貴陽市小河區(qū)清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用,。

二、乙方入住后,，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時,，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協(xié)商,，妥善解決。

三,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止,。付款方式為半一付,。

四、簽訂合同的同時,，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元,，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元,，并由乙方存入甲方指定的開戶行,，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元,。

五,、上述房屋若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔,。

六,、房屋租賃期內，甲,、乙雙方共同承擔下列責任,。

1、對房屋及其附屬設施進行正常維修,。

2,、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構,，甲方對乙方裝修不作任補償,。

3、租賃屆滿時,，把房屋完好無損交還給甲方,，如需續(xù)租，提前一個月與甲方協(xié)商,。

七,、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用,，否則造成的后果由乙方負責,。

八、租賃期內的水,、電,、燃氣,、物業(yè)等費用由乙方承擔。

九,、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,，否則，由違約方承付違約金1800元,。

十,、本合同一式兩份，雙方簽字后,，產生法律效力,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇六

出租人和出租人：

出租方(以下簡稱甲方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-,。

承租人(以下簡稱乙方):-身份證號碼：-聯(lián)系方式：-

甲方將位于城市道路小區(qū)#號樓的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議。

一,、租賃期限：

從_ _ _ _ _到_ _ _ _ _,。

二、租金和押金的方法

該房屋月租金為(人民幣)-壹仟壹佰元整,。乙方每半年向甲方支付一次租金,。最后一次房租到期前一周內付清。押金是人民幣元整,。租賃期滿,，乙方不續(xù)租時，甲方認定房屋內家電,、家具設施無損壞,，乙方在試用期內已支付各項費用。甲方應向乙方退還租金.

三.雙方的權利

1. 該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動。

2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4. 房屋租賃期間的水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付,。

5. 租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金

6. 如果乙方不能正常交租，甲方有權收回房屋,。押金不退。

8. 租賃期滿而乙方不再續(xù)租,，應提前一個月告知甲方,。

四.其他協(xié)議

(一)屋內家具家電及其他設施(1)床鋪一個、(2)柜子一個,、(3)電腦桌一個,。(5)空調一臺(6)熱水器一臺(7)電視一臺(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣ic卡一張、(10)櫥柜,、抽油煙機(10)座便器,、洗手盆、花灑等,。(11)窗簾等

(2)當前水,、電、氣等地表條件：(1)水以度表示;(2)電氣性能為：-度;(3)燃料氣體現(xiàn)為-,。

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽字之日起生效,。

乙方入住日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

乙方(簽名手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

住房租賃合同電子版篇七

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣______元,，按月交。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

住房租賃合同電子版篇八

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用,。該房屋建筑面積為平方米(以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準)，戶型 室 廳,。

第二條 房屋租賃期限為 12 個月,，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 房屋月租金為人民幣 元(大寫： 佰 拾 元),。

第四條 租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金,，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元),。

第五條 合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元(大寫：壹仟元整),。合同期滿或終止,，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金,，不計利息,。

第六條 甲方的權利和義務

1、甲方應定期檢查房屋,，確保出租房屋及其附屬設施處于安全,、完好狀態(tài)。

2,、對乙方入住,、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金,。

3,、對乙方的戶籍、家庭人口,、收入,、資產、住房等變動情況進行核查,。

4,、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的,，甲方有權提起訴訟,，申請人民法院強制執(zhí)行。

第七條 乙方的權利和義務

1,、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權,。

2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修,。

3,、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任,、賠償責任,。

4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修,，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發(fā)生事故的,，乙方承擔全部責任。

第八條 合同的解除與終止

1,、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同,。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務,，經(jīng)房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的,。

3、租賃期內,，乙方超過政府規(guī)定的收入標準或者通過購買,、受贈、繼承等方式獲得其他住房,，不再符合公共租賃住房配租條件的,。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權,。

5,、乙方轉租、出借,、擅自調換的所承租公共租賃住房,，或者造成重大損失的。

6,、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的,。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的,。 8,、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

9,、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,，拒不恢復原狀的,。

10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的,。

11,、乙方違反租賃合同約定的。

12,、違反國家有關規(guī)定的其他行為,。

第九條 房屋騰退

1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋, 并結清租金,、物業(yè)費,、水、電,、氣等相關費用,，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

2,、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的,，可以給予3個月過渡期,。過渡期內按市場租金計收租金。

3,、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,，應當在30日內騰退該房屋。

第十條 其他約定事項

1,、乙方拖欠租金和其他費用的,，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣,，合同解除或終止時,，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2,、租賃期間,，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電,、燃氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)服務,、車輛停放費等費用。

3,、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的,，由乙方承擔全部損害賠償責任,。

4、租賃期滿,，乙方應當退出公共租賃住房,。需要續(xù)租的，應當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請,，經(jīng)審核符合條件的,，重新簽訂租賃合同。

5,、承租人在租賃期限內死亡的,，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人,，變更租賃合同,，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

6,、房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理,，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務,。

第十一條 本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執(zhí)行概不反悔,。

一,、 雙方協(xié)定房價每年__元，租賃期限暫定__年,，執(zhí)行“先交錢后住房”的原則,，乙方應按時交納自行負擔費用。

二,、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內結構,，墻壁不準亂涂亂畫。

三,、 乙方承擔水費,、電費,、氣費、電視收視費,、供暖費,、物業(yè)費等費用。

四,、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電,、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

五,、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施,，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復,，或經(jīng)濟賠償,，屋內的物品不得借用他人。

六,、 水,、電、氣等交于乙方使用,，若有丟失或損壞,，照價賠償，合同到期應完好交于甲方,。

七、 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

八、 合同到期,，乙方應如期交還,，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_______元(大寫：仟佰元整),，租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3,、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,，押金金額為元,，(大寫：仟佰元整)。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個

(3)洗衣機_______個

(4)熱水器_______個

(5)桌子_______個

(6)椅子_______個

(7)沙發(fā)_______張,。

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

住房租賃合同電子版篇十一

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,，用途為區(qū)，房屋建筑/套內面積為的房屋(以下簡稱平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共__個月,，自__年__月__年__日止。

2,、租賃期內,，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣__元/月。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內電話費,、水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。

六、產權變更

1,、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

七、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

八,、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,。

九、違約的處理

1,、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，

甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任,。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的

20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。

2,、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費,、電費,、燃氣費、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還,。

十,、免責條款

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

十一,、特別約定：

十二,、其他

1、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

住房租賃合同電子版篇十二

承租方(甲方)：_________

出租方(乙方)：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車,，為明確責任和義務,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

(一)吊車類型及數(shù)量：

_________;施工地點：_________;施工內容：_________;使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(二)租賃金和付款方式：

出租金：_________;合同總價：_________元整,。

1,、噸吊車工作臺班單價_________元/臺班，閑置臺班單價_________元/臺班;

2,、每日以一個臺班起算;

3,、每個臺班為8小時，以駕駛員進出場時間為準,。超過部分租金=累計超過作業(yè)時間/8小時×臺班費,。(以外出施工記錄表為準)

4、吊車進場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費用,。

5,、對于價值超過_________元設備的吊裝，吊車臺班單價_________元,。

付款方式：在合同簽訂后一次付清,，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預付人民幣_________元,，余款在吊車退場前結清,。

(三)安全責任：

1,、施工時應嚴格按照安全技術操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作,、違章指揮,，堅持實施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮,，現(xiàn)場的安全管理由甲方負責,。

2、由于對施工場地地面和地下設施情況申報不清而造成的事故,，其責任和損失由甲方負責,。

3、吊裝作業(yè)前,，負責向乙方吊車司機進行交底,。嚴禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè),，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè),，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機組人員有權拒絕作業(yè),。由于指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故,，其責任和損失由甲方負責。

4,、施工中若發(fā)生安全事故時,，責任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機械設備由乙方負責;吊鉤以下(鋼絲繩、吊耳,、卸扣,、捆扎、指揮等原因)由甲方負責,。

(四)甲方的權利和義務

1,、必須確保這次施工_________個臺班，若實際臺班超過_________個,，按實際發(fā)生結算,。

2、在出租期間內對出租吊車具有使用權,，但無所有權,。不得轉讓、轉租,、變賣或抵押乙方的設備,，不得擅自轉移作業(yè)地點，不得自行操作乙方吊車,，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔全部責任,。

3,、按時支付出租費用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0,、5%/天),，承擔違約責任。

4,、吊車在工地上停置時,，由甲方負責保管，如果由于保管不嚴而造成的損壞,，其損失由甲方負責,。

5,、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設備的一切不良行為,。

6、起重工(具有合格操作證),、鋼絲繩,、枕木由甲方提供。

7,、甲方無償提供機組人員的住宿和就餐,。

(五)乙方的權利和義務

1、吊車操作人員必須服從工地領導的指揮,，并遵守的有關規(guī)章制度,。

2、乙方提供的設備必須保證運行正常,。如果設備發(fā)生故障,，乙方應立即組織搶修，或更換其他設備,。

3,、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應。

4,、如果未按時支付出租費用,，乙方隨時有權終止吊車出租,。

5,、具組裝和分解吊車時,，乙方派人指導,。

6,、500噸,、200噸,、130噸,、80噸吊車墊腿板由乙方提供,。

7,、乙方向甲方提供吊車性能表一份,。

(六)結算方法

1、合同生效后,，支付租賃費_________元,。

2、乙方吊車司機按日填寫任務單,，制定專人簽證,，作為結算原始憑據(jù)。

(七)本合同正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽定后生效。

甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇十三

甲方姓名（出租方）_________________身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注,；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水,；_____噸氣；____立方電,；___度

甲方簽章（出租方）

乙方簽章（承租方）

日期：年月日

住房租賃合同電子版篇十四

甲方： (出租人)

乙方： (承租人),，身份證號：

按照瑪納斯縣住房保障工作領導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件,。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在 小區(qū) 號樓單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工,。

二,、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年月

三,、月租按 元/平方米計收,，年租額計人民幣 元,。其中包括(物業(yè)費元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金元)

四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司,。租金按年收取,，乙方應在本合同簽訂之日交租，無故拖欠租金超過30日,，甲方加收月租額10%的滯納金,。

五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,，一年到期后,，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金,。

六,、乙方達到我縣規(guī)定的應騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退,，如拒不騰退,，自應騰退之日起甲方按市場價收取租金。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資,，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè),、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷,、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的;

八,、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務,。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修,、改變房屋的結構、破壞房屋的配套設施,，因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔,。

九、上述房屋因政府需要另作他用時,，雙方均應服從,，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決,。

十,、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同電子版篇十五

甲方（出租人）：x縣房產管理局

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃事項,，訂立本合同。

第一條：租賃房屋概況

1,、甲方出租房位于x縣廉租住房,，建筑面積為50平方米。

2,、乙方租賃該房屋作為住宅使用,。

第二條：租賃、租金及支付方式

1,、甲乙雙方約定,，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。

2,、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）,。

3,、租金支付方式按每 壹年 結清一次,，不得拖欠。

第三條：保證金及其他費用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方簽訂合同,，乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： ,。本合同終止，甲方收回使用權時,，如乙方無違約行為,，保證金如數(shù)退還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房產發(fā)生的水費、電費、電話費,、電視收視費,、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。

第四條：房屋修繕

1,、甲方將房屋出租給乙方使用后,，乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改,、擴建或者增添大功率的家用電器,。

2、租賃期間,，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞,，應及時報告甲方，甲方負責維修責任,，乙方應給予充分協(xié)助,。

第五條：約定事項

1、租賃期間,，一方終止合同,，應提前一個月書面通知另一方。

2,、租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間,，乙方使用出租房屋進行違法活動,、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居??；乙方家庭人口、收入資產或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的,，甲方可單方面解除合同,，乙方無條件騰退房屋。

4,、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生,、財產安全等事項由乙方自行負責,，甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理,、行動不便,、高齡、以及無民事行為能力人員,，乙方必須有監(jiān)護人進行監(jiān)督,，并提供監(jiān)管協(xié)議書。

5,、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計劃生育政策,，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房,。

第六條：合同生效

本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效,，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：x縣房產管理局

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

年月日

住房租賃合同電子版篇十六

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______(住宅、寫樓,、商鋪,、廠房)，主要裝修設備______,，出租給乙方作______(租住,、經(jīng)營、商住兩用)使用,。租期內甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,，乙方概不承擔,。

類型和使用方式讓用戶選擇

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納方式,、押金交納方式

甲乙雙方議定付押，月租金______元,，押金_____元,，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具相關收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水電等的供應問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：(簽名/蓋章)承租方：(簽名/蓋章)

用戶名：(房交寶)用戶名：(房交寶)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

住房租賃合同電子版篇十七

為保護住宅租賃雙方的合法權益,，明確雙方的權利和義務,，根據(jù)國家法律和本市有關法規(guī)及政策，訂立本合同,，在政策,、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務,，以及法律規(guī)定范圍內,，合同自動續(xù)延。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結構總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時租金標準及有關規(guī)定計算

雙方議定事項如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規(guī),、規(guī)章和政策,。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準收繳租金。租金標準變動時,，甲乙雙方應按屆時市政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。

三,、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用。因甲方責任致使房屋倒塌,、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

四,、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題,，應當及時向甲方報告,，并配合甲方開展對房屋的檢查維護、安全評估,、安全鑒定,、抗震鑒定、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔全部責任。

五,、乙方按月交納房租,。逾期未交的，除補交欠交租金外,，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金,。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理。

六,、租賃期內乙方履行了合同規(guī)定的義務,，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，需提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

七,、租賃期限內,，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的,，應由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請,，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同,。

八,、乙方對承租的房屋及室內裝修,、設備須合理使用,，注意保管。因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的,，由乙方負責修復或賠償,。

樓梯間、門道,、走廊,、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯,、共用照明燈、電視共用天線等公用設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,，公用部位損壞,，由責任人負責賠償。甲方檢查,、維修房屋及設備時,，乙方應積極協(xié)助，不得拒查,、拒修,，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責,。

九,、乙方在承租期間，應當安全使用房屋,，避免發(fā)生安全事故,。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結構;

(二)違法存放爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性等危險物品;

(三)超過設計使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施,、器材;

(五)占用,、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水,、排水、供電,、供氣,、供熱、防雷裝置,、電梯等設施設備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為,。

因乙方使用不當或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔全部責任,，給甲方造成的損失由乙方負責賠償,。

十、經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定,，乙方承租房屋應當采取安全治理措施,，需要乙方暫時搬出的，乙方應當及時搬出,。房屋安全治理期間,，乙方自行周轉住房，免交所承租公房的房租,。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的,，由乙方負責。擅自拆改的,，甲方有權要求乙方恢復原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故，應由乙方負責,。

十一,、乙方承租甲方的房屋，當甲方主體變更時,，變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同,。

十二、因公共利益需要征收時,，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動終止。

十三,、乙方有下列情況之一時,，甲方有權單方解除合同，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉租,、轉借,、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動房屋結構的;

(四)利用房屋進行非法活動的;

(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導致合同不能繼續(xù)履行的,。

十四、乙方要求解除合同時,，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后，可以對房屋進行檢查,。本合同終止時,，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點房屋及設備;

(二)結清房屋租金、供暖費和應交納的有關費用;

(三)交清違約金和賠償金,。

十五、執(zhí)行本合同,，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方均有權訴請人民法院解決。

十六,、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的,，應在雙方合同附記欄中寫明,，并由雙方簽字蓋章，注明日期,。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背,，吊)個

水表塊

漏電保護器個

紗窗扇

澡盆(坐，臥)個

玻璃窗扇

臉盆個

包箱門(板門)扇

洗手盆個

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個

白熾燈個

電器插銷座個

日光燈個

門鎖個

水龍頭個

暖氣片組

洗菜池個

煤氣灶具套

大便器個

附件二：

《北京市公有住宅租賃合同》中

部分條款及有關問題的說明

一,、合同第五條中規(guī)定的有關問題

“乙方按月交納房租”,，乙方交納房租的時間應為每個月的15日之前。

二,、合同第六條中規(guī)定的有關問題

“租賃期內乙方履行了合同規(guī)定的義務”,，指乙方按期交納房租，對室內裝修設備愛護使用,，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作,，無擅自拆改房屋建筑結構及設備等違約行為。

三、合同第七條中規(guī)定的有關問題

租賃期限內,，乙方外遷或死亡,，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書面申請,，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(如果當事人確實不能到場的,，可通過公證委托他人辦理)，當面寫出同意變更為新承租人的書面意見,，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù),。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。

四,、合同第十一條中規(guī)定的有關問題

甲方主體變更,，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生改制、合并,、分立,、產權轉移等情況。

五,、合同中其他有關問題

(一)關于簽訂合同承租人的確定

1,、進住房屋的手續(xù)健全;

2、確認具有完全民事行為能力的人,。特殊情況依照《民法通則》有關規(guī)定辦理,。

(二)對各種違約行為的處理

乙方違約，甲方需終止合同,、收回房屋,、收取違約金、賠償金的,，必須寫出書面材料,，方可處理。處理時,，還要寫出違約通知書,，并送達乙方，處理結果要存檔備查,。嚴禁口頭處理,。

(三)非違約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應寫出書面材料,，申明原因,，報房屋產權單位或委托管理單位備案。

(四)在簽訂合同,、辦理變更承租人手續(xù)時,，經(jīng)辦人一定要仔細查驗身份證,、戶口本等有關證件，審核無誤后,，再行辦理,。

(五)對于非成套住房，承租人要求分開承租的,，當事人寫出書面申請,，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理),，當面簽署同意意見,。經(jīng)甲方核查，具備分開承租條件的,，分別簽訂租賃協(xié)議,。

(六)凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同,，注明作廢后,，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無法收回的,，須由乙方或提出變更承租權的申請人寫出書面材料交甲方存檔備查,。

附件三：

《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明

一、×房×字第×號

×房填寫房屋所屬區(qū)縣局,、公司或房屋所有權單位的字頭簡稱。

×字填寫具體管房單位的簡稱,。

第×號首先填寫房管員的代號,，然后劃一橫線，在編寫租賃合同的順序號,，編號中間不得空號,。如第1—001號。

中途與原戶解除合同,，與新戶簽訂合同時,，采用新合同號。

二,、房屋管理類別

寫明房屋的管理形式,。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管公房寫“代管”;托管公房寫“托管”。鑒于有的代,、托管的私人房產亦使用此合同,，可在代管、托管的后面加(私)字,。

三,、出租方(甲方),、承租方(乙方)

甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱。

委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名,，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話,。

乙方：為承租人的姓名、身份證號碼,、工作單位,、聯(lián)系電話一并填寫清楚。

簽訂合同后,，如乙方承租人有變更,，一律更換新合同。新合同采用新合同號,。

四,、住宅坐落

一律填寫房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房,，填寫_小區(qū)×號樓×單元×號,，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×號，同時要把計租表上各房間的房號填寫上,。

五,、住宅狀況

結構：填寫房屋結構類別簡稱。如磚混結構寫“磚混”,，磚木結構寫“磚木”,，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面,。

總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積,，即房屋居室、門廳,、廚房,、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和,。

其中居室：即把房屋居室的間數(shù),、面積寫明。

六,、租賃期限

自×年×月×日填寫實際簽訂合同日期,，至×年×月×日止填寫擬定合同期滿的日期。

七,、月租金

按甲方核定的租金數(shù)額填寫,。

簽訂合同后，如承租人不變,，因其他原因租金有變動時,，可在附記中注明內容及原因,，雙方簽字并蓋章。

八,、委托代理人簽字,、蓋章

甲方委托代理人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字,，同時加蓋單位公章,。

乙方由承租人本人簽字，姓名須與承租人身份證,，戶口本等證件上姓名一致,，如因特殊情況，需他人代簽時,，承租人可委托他人代簽,，受托人持承租人的公證委托書、房屋進住憑證,、身份證,、戶口本及受托人的身份證、戶口本,，經(jīng)甲方委托代理人查驗后方可代簽,，上述資料存檔備查。

九,、簽訂合同日期

一律填寫實際簽訂合同的日期,，合同自簽訂之日起生效。

十,、附記

合用廚房,、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記。

十一,、裝修設備保管單

要填寫齊全，有需要說明的事項,，在備注或合同附記中寫明,。

住房租賃合同電子版篇十八

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則務必在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應用心協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，能夠對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：