在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
出租房轉(zhuǎn)讓合同篇一
乙方：_______________
根據(jù) 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____市___________,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米,，車庫面積_____平方米,。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）土地使用權(quán)方式為_____,，土地使用權(quán)證號為__________,。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備,、設施：_______________,。
4、該房屋租賃情況______________________________,。
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額（小寫）__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
雙方約定按以下第_____項以（現(xiàn)金,、支票,、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給__________。
2,、分期付款：
協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),，房屋及相關權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后,。
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
（2）其他方式_____________。
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：
1,、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行,。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，遵照下述第2、條處理,。
2,、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_____計算。逾期交付超過_____天,，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
1,、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行,。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，遵照下述第2、條處理,。
2,、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協(xié)議終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電,、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用）,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意,。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）
自本協(xié)議生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租房轉(zhuǎn)讓合同篇二
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。
三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：
1,、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
2,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；
3、無故拖欠租金______個月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。
九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
1、交清租金和應交納的賠償費,。
2,、按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
3,、撤銷租約,。
十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。
十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效,。一或____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租房轉(zhuǎn)讓合同篇三
出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日出生,，身份證號碼______________
承租方（乙方）：______________,，_______年_____月_____日出生,，身份證號碼______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，計_____個月。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元,。
七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
