隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

啤酒廣場租賃合同篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，共同遵守保密條例,。

一,、乙方進(jìn)入商場租用甲方26、27號場地120平方米(實(shí)際170平方米),，租期叁年,，第一年免租，第二年、第三年租金共為人民幣壹拾貳萬元(￥120,000元)。第二年租金乙方應(yīng)提前叁個月交給甲方并簽訂正式攤位出租協(xié)議。

二、甲方為乙方提供了優(yōu)惠條件,，乙方必須在裝修,、活動及其他方面起帶頭作用,。

三,、乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)遵守各項(xiàng)法律,、法規(guī)和數(shù)碼城的規(guī)章制度,。嚴(yán)格要求自己及屬下業(yè)務(wù)人員,，不得打架斗毆,，如果發(fā)現(xiàn)，將收回一切優(yōu)惠政策,，如發(fā)生嚴(yán)重問題甲方有權(quán)將乙方清理出場,。

四,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條例,，如果發(fā)現(xiàn)乙方泄密,，甲方將給予乙方的優(yōu)惠條件全部收回,，如果甲方泄密,，將為乙方延長免租期,。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起即生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇二

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《_合同法》,、《_民法通則》的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范商場經(jīng)營行為,，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途

1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人,，乙方為一獨(dú)立,，合法的經(jīng)營人,。本合同之租賃物業(yè)為商場內(nèi)分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).

2,、甲方將位于本商場內(nèi)層號共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設(shè)施租賃給乙方使用,。（其中使用面積含公攤面積20%）,。

3、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營品牌,，乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì),，授權(quán)書及相關(guān)證照,。

第二條,；合同期限

合同期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第三條,；租金及其它費(fèi)用的交納期限方式

1,、商鋪攤位租金每平方米每月_____/月,。合同項(xiàng)下租金及總額為__________元/年（￥：_____/年）,。

2、商鋪攤位租金繳納方式

（1）商鋪攤位租金三個月按季度支付，在每一支付季度前十日交清,。

（2）乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi),。暖氣費(fèi),。空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用,。由甲方每月按租賃面積向乙方收取,。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi),，電費(fèi),。管理費(fèi)_____元/平方米及_____員工工資等費(fèi)用交給甲方。

第四條：保證金

1,、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金_____元整（保證金不計息）,，以保證乙方全面履行本合同義務(wù),、維護(hù)甲方聲譽(yù),、嚴(yán)格遵守《_____精品家具城管理?xiàng)l例》,、積極承擔(dān)經(jīng)營者的義務(wù),。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除,。

（1）因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的；

（2）因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身,、財產(chǎn)損害,，權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的,；

（3）因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的,。

2,、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后,，乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額,。

3,、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題,，待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理,。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)€商場相應(yīng)的規(guī)章制度,，并根據(jù)商場運(yùn)作狀況時調(diào)整租賃商鋪攤位的租金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行統(tǒng)一管理,、監(jiān)督,、檢查,、有權(quán)配合有關(guān)部門對乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對乙方違反本合同及《_____品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓,、罰款,、留置貨物直至解除合同的處理,。

2,、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同,、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

（1）乙方違反_法律法規(guī),，進(jìn)行違法活動,，經(jīng)書面警告仍不糾正的。

（2）乙方違反本合同規(guī)定,，延遲,、拒交商鋪攤位租金、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，逾期10天以上的,。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、互相交換或以任何形式變相為前述行為的,。

（4）乙方在簽訂本合同之日起1個月無正當(dāng)理由不開業(yè)的,；乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《_____品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).

（5）乙方違反工商,、稅務(wù)、物價,、治安、衛(wèi)生,、計生,、質(zhì)量監(jiān)督,、計量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī),、受到有關(guān)部門處罰的,。

（6）乙方冒用,、借用甲方名稱,，或有其他使甲方聲譽(yù),、利益受到較大損失的行為。

（7）乙方對租賃物業(yè)造成較大損失的,。

（8）乙方違反《_____品牌家具城管理?xiàng)l例》，造成嚴(yán)重后果的。

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，公共面積部分的商場治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作,。

4,、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處,，違者必須自行拆除,，經(jīng)甲方通知不拆除的，甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處,，在乙方租賃區(qū)域內(nèi),，乙方可自行排接用電線路，費(fèi)用自理,，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范,。

5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權(quán)利,，負(fù)責(zé)維護(hù)商場正常的營業(yè)秩序,，保護(hù)乙方的合法權(quán)利

6、在事先通知乙方情況下,，甲方對商場內(nèi)一切公共設(shè)施,，均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營業(yè)間進(jìn)行檢查、維護(hù)和改建,。（緊急情況下,，甲方不受事先通知的限制）。

7,、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨?、廣告費(fèi)、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時,，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備,、貨物、產(chǎn)品行使留置權(quán),。

第六條：違約責(zé)任

在合同履行期間,，除法律規(guī)定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同,。雙方中任何一方提前解除合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻€月的違約金。

第七條：爭議的解決

1,、本合同的解釋權(quán)歸_____品牌家具城所有,。

2、凡因本合同引起的一切爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,。本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

補(bǔ)充條款：

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：__________電話：__________

簽約日期：_______________簽約日期：__________

啤酒廣場租賃合同篇三

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將位于廣東省xx市 （該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準(zhǔn)，以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的中間間墻為左邊界線,，以靠近xxx屋一樓墻的墻為右邊界線,，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍）,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）,；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費(fèi)保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地面地磚和吊頂,。

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金,、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ,，水費(fèi)每立方，若低于供水,、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事

故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租,、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

啤酒廣場租賃合同篇四

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、 乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個,，門店_________間,，編號：_________。 經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)),。

第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

第三條 租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清,。

第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方,。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的,，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金,，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為,，甲方可從保證金中扣抵,。

第五條 其他約定：

(一) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全,、環(huán)境衛(wèi)生等制度,，并組織實(shí)施,。乙方應(yīng)自覺遵守,、誠實(shí)守信,、文明經(jīng)營,。

(二) 為確保商品食用安全、健康,，乙方在進(jìn)貨時應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,，建立進(jìn)貨臺帳,。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

(三) 乙方在市場內(nèi)使用的水,、電,、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān),。

(四) 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營,，不超攤擴(kuò)攤,、占道堆物或跨門營業(yè)。

(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人,，必須經(jīng)甲方同意,，并辦妥手續(xù)。

(六) 乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管,，發(fā)生損壞甲方不予賠償,。

(七) 甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成損壞的,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任：

(一) 合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店,，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,，甲方同意的則解除合同,，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還,。

(二) 乙方如不按期交納租金及水電費(fèi),，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同,，并收回攤店,，乙方已付租金及保證金不予退還。

(三) 乙方如超攤營業(yè),、占道堆物或亂丟垃圾,，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元,。

(四) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍,，違反市場建立的制度,，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同,，收回攤店,，已收租金不予退還。

(五) 乙方因違反國家法律法規(guī),，被依法取消經(jīng)營資格的,，本合同自行終止，甲方收回攤店,，已收租金不予退還,。

啤酒廣場租賃合同篇五

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方): ____________________________

承租人(身份證號):_________________________________

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿,、公平,、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農(nóng)貿(mào)市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元,。實(shí)行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金,。

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

(1) 工商,、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);

(2) 水電費(fèi)自理,。

此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如

市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份,。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

電話: 電話:

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

啤酒廣場租賃合同篇六

甲方： 食堂承包方

乙方： 電話：

為建設(shè)環(huán)境舒適、管理高效,、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,、服務(wù)文明的學(xué)生食堂，提高伙食質(zhì)量和服務(wù)水平,。根據(jù)《江西于都五中學(xué)生食堂目標(biāo)管理要求》,，豐富花式品種，確?；净锸彻?yīng),，讓廣大師生和消費(fèi)者吃得“安全、放心”?，F(xiàn)就攤位經(jīng)營事項(xiàng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款,，共同遵守,。

一、營業(yè)場所,、期限

應(yīng)乙方要求,，甲方同意將 食堂 攤位，提供給乙方有償使用,，期限為 個月即從 20 年 月 日 至 20 年 月 日 止(具體以學(xué)校開學(xué)和放假時間為準(zhǔn)),。寒、暑假期間營業(yè)，折舊費(fèi)等費(fèi)用另議另收,。

二,、經(jīng)營范圍、項(xiàng)目

乙方實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,。乙方必須嚴(yán)格履行本合同經(jīng)營項(xiàng)目品種為 。未經(jīng)甲方同意,，不許與甲方及其他攤位業(yè)主交叉混營,，做損人損利競爭之事。違者給予1000元/次罰款,。若甲方同意乙方新增經(jīng)營項(xiàng)目品種,，則另加收折舊費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

三,、征費(fèi)項(xiàng)目,、計費(fèi)

1、乙方在合同期內(nèi)按月向甲方繳納場地折舊費(fèi)用,，按每月營業(yè)額的 % 計算收取,。

2,、表內(nèi)水,、電、氣費(fèi)據(jù)實(shí)計收,，目前,，水費(fèi) 元/立方 ，電費(fèi) 元/度 ,，天然氣 元/立方。如遇價格上漲,，則隨之上調(diào),。

3、服裝,、工號牌,、招牌及廣告或必備規(guī)范設(shè)施(如滅火器等)，由甲方統(tǒng)一訂制(購),，其費(fèi)用按實(shí)際金額分?jǐn)?期滿后服裝自行處理,、工號牌交回甲方);自購爐灶鍋臺具(餐飲具盤碗筷、冰箱,、消毒,、風(fēng)扇等)設(shè)備不繡鋼化，其費(fèi)用自理，期滿后自行處理,。

4,、乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣 貳萬元(小寫20，000元) ,，不計利息,。先交壹萬元剩于壹萬元從第一個月營業(yè)額中扣除。

5,、期滿不續(xù)約者,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定資產(chǎn)無損壞，無違約行為或不良記錄的,，甲方將履約保證金如數(shù)無息退

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方提供攤位及用餐大廳給乙方使用;水氣表各 個,、電表 個,、卡機(jī) 臺、單星盆池 臺(含水龍頭,、漏塞,、軟管)及銷售臺 張等(具體以《設(shè)備用具交接表》為準(zhǔn));并負(fù)責(zé)收取水、電,、氣及餐具檢測等費(fèi)用,。期滿后甲方不負(fù)責(zé)乙方自購設(shè)備處理事宜。

2,、甲方行使管理督查職責(zé),，對乙方的經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，聽取,、收集學(xué)生對膳食服務(wù)意見,，并及時通報給乙方。凡經(jīng)有關(guān)部門檢查,，一學(xué)期內(nèi)對須整改項(xiàng)目屢次不到位的,，累計超過2次(含2次)或連續(xù)營業(yè)1個月(含)以上未達(dá)標(biāo)者，實(shí)施嚴(yán)格的退出機(jī)制,，甲方有權(quán)終止本合同,，沒收履約保證金，并責(zé)令其退出,。乙方經(jīng)營業(yè)績好,，合作愉快，無不良記錄的,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

啤酒廣場租賃合同篇七

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)訂立本合同雙方共同遵守：

一,、本合同所指攤位位于 ,，按市場管理要求項(xiàng)目經(jīng)營。

二,、攤位租賃期限為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同租賃之日起 日內(nèi)交付攤位（含攤位餐車一輛）,。

三,、攤位租金費(fèi)用每月為 元，依照租賃期限合計費(fèi)用（大寫）： 元（小寫 元）,，自合同簽訂之日一次性全部付清,。

四、攤位餐車押金費(fèi)用 元,，租賃期滿經(jīng)甲方檢查無損后退還攤位餐車押金,。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛護(hù)餐車及其他設(shè)施，不得損壞,，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償,，租賃期滿應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。

五,、租期內(nèi)水,、電、衛(wèi)生,、管理等一切相關(guān)費(fèi)用,，由乙方支付。

六,、租期內(nèi)乙方需遵紀(jì)守法,，不得違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金,。

七,、其他未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，具有同等法律效力,，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇八

咀方(出租人)：

乙方(承租人)： 身份證： 經(jīng)營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村 的 攤位(具體位置為： )租賃給乙方經(jīng)營,。 乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別,，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

2,、菜市場營業(yè)時間為：

二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、工商,、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為 元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用,。

3,、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣 元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底,，無經(jīng)營用具和貨物堆放,、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底,，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完。協(xié)議期間,，一旦保證金有減少,，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足，若乙方無故補(bǔ)不足的,，甲方有權(quán)收回場地,。 四：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負(fù)責(zé)菜市場公共部分照明用電及用水。

2,、建立健全的菜市場管理制度,，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作,。

3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地,。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間,，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2,、在經(jīng)營過程中,，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水,、用電,、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營,，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn),，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品,。

5,、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市,。收市后應(yīng)清理場地,，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營過程中的保潔,，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物,，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清,，嚴(yán)禁污水、污物亂倒,、亂堆,，收市后做到攤收場凈。

7,、乙方應(yīng)主動維護(hù)菜市場治安秩序,。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施,，若有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8,、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還,。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實(shí)際經(jīng)營日進(jìn)行結(jié)算,。

9,、甲方只負(fù)責(zé)出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

六,、轉(zhuǎn)租

在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方,。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的,，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金,，剩余租金不予退還,。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七、協(xié)議的變更與解除

1,、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場,。

2,、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金 元,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失,、間接損失等),。

(1)不按時繳納場地費(fèi)用的

(2)違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的

(4)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的

(5)乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

(6)與顧客吵架或者打架,，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

八,、爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。若發(fā)生糾 紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，留存一份,，簽字后生效。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇九

出租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》(以下簡稱《合同法》),、《_食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》),、《_農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于,，設(shè)施為電表,、開關(guān)、插座,、磚混瓷磚貼面柜臺,。經(jīng)營項(xiàng)目為。

第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止,，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位,。

第三條 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整,，(￥ ),。交付時間及方式為租期開始前5日一次_付,同時繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計 元/年。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.全面履行《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定,，制訂有關(guān)市場物業(yè),、治安、消防,、計量,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度,，承擔(dān)相關(guān)義務(wù),，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時調(diào)解,，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理,。

3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權(quán)提前終止合同,。

5.甲方因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方,。乙方接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.依法亮證亮照經(jīng)營,。

2.按照《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),，承擔(dān)法律責(zé)任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn),。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)。

5.愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意,。經(jīng)甲方同意退租的,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目,。

8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格,。

9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào),，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條 先行賠付保證金：

1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整,，,。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

(2)乙方對消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

第七條 違約責(zé)任：

1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場地,、用水,、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金,，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。

4.未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

5.乙方未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金,。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的,，甲方有權(quán)解除合同。

6.因不可抗力不能履行合同時,，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條 合同的變更,、解除：

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的,，有權(quán)解除合同：

(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回證照的;

(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

(3)逾期10日未支付租金、水,、電,、暖等費(fèi)用的;

(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的;

第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,。

第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：

1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式兩份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

第一條：甲方同意將夜市攤位_______________出租給乙方該攤位長度_______________米,。

第二條：租賃期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

第三條：租金為_______________年_______________元(￥_______________)元整,。

第四條：租賃攤位的用途,，乙方向使用承諾租賃攤位僅作為經(jīng)營小吃產(chǎn)品的攤位使用。

第五條：乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租承租攤位,。由此造成的第三人損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條：合同期滿后,，若乙方繼續(xù)承租,，乙方對現(xiàn)承租房有優(yōu)先承租權(quán)，甲方在價格合理的情況下,，一律不回收攤位,。如果乙方租期已滿提前需一個月通知甲方,。

第七條：乙方在租賃期間，水電費(fèi)由自己負(fù)擔(dān),。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_______________

乙方：_______________

___________年___________月_________日

啤酒廣場租賃合同篇十一

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同,，共同遵守,。

一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用,。租期從 年 月 日起,，于 年 月 日止。租金每月 元,。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元,，以后如此類推。乙方首付租金時,，須交押金 元,，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還,。

二,、乙方確定經(jīng)營項(xiàng)目及對商鋪進(jìn)行修繕,、裝修等,，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意,。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項(xiàng)目,，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。

三,、乙方承租期間,，要愛護(hù)商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕,、裝修等，費(fèi)用自行承擔(dān),，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞,。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失,。

四,、乙方承租期間,，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,，必須提前30天告知甲方,，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。

五,、乙方承租期間,，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用,，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。

六,、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約,。

七,、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇十二

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： 身份證： 經(jīng)營品類：

一：租賃場地的位置及用途

1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村 的 攤位(具體位置為： )租賃給乙方經(jīng)營,。 乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別,，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

2,、菜市場營業(yè)時間為：

二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、工商,、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為 元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用,。

3,、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。

三：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣 元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作,，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放,、日間無攤位經(jīng)營,。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完,。協(xié)議期間，一旦保證金有減少,，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足,，若乙方無故補(bǔ)不足的，甲方有權(quán)收回場地,。 四：甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負(fù)責(zé)菜市場公共部分照明用電及用水,。

2、建立健全的菜市場管理制度,，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作,。

3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地,。

五：乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營,。在經(jīng)營期間,，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

2,、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任,。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水,、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等),，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故,，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營,，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn),，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品,。

5,、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市,。收市后應(yīng)清理場地,，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營過程中的保潔,，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物,，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清,，嚴(yán)禁污水、污物亂倒,、亂堆,，收市后做到攤收場凈。

7,、乙方應(yīng)主動維護(hù)菜市場治安秩序,。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施,，若有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。

8,、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還,。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實(shí)際經(jīng)營日進(jìn)行結(jié)算,。

9,、甲方只負(fù)責(zé)出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

啤酒廣場租賃合同篇十三

出租方(甲方)：_________________________

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號:________________________________

承租方(乙方)：_________________________

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽約地點(diǎn)：_______________________________

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、公平,、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就________________農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條攤位基本情況

攤位位于__________________________________,，建筑面積共______平方米,。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________,。按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________,。

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為_______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金及保證金

租金共_________元,，大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金。

乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元,，大寫:________仟________佰________拾________元,。

保證金作為下列約定保證：

1、單方面違反合同約定,。

2,、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價賠償。

3,、不違反治安條例,、市場管理?xiàng)l例(例：在市場內(nèi)吸煙、打架滋事,、公然吵架等情況,。)

4、對消費(fèi)者合法權(quán)益侵犯者,。就下列情況下,，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

(1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

(2)承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作,、更換,、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

(3)出租人使用保證金先行賠償后,，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。

(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內(nèi),。

第四條攤位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),，同時向市場管理部繳納年租金_____%的管理費(fèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第五條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

第六條其它費(fèi)用

(1)工商,、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān);

(2)水電費(fèi)自理,。

第七條出租人的權(quán)利義務(wù)

1,、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)制止場內(nèi)占道、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣,、總代理,、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù),，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格,。

(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任,。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo),、督促承租人及時收集原始進(jìn)貨票證,、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳,，出租人提供保管服務(wù),，專人管理，妥善保管,，保存期不少于2年,。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù),。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅,、防塵,、防腐“三防”設(shè)施;

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員,，提供檢測服務(wù),。

(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門,。

第八條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律,、政策的學(xué)習(xí),，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價,，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場設(shè)施，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)承租人購進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進(jìn)貨臺賬,。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明,。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查,。

(6)承租人要及時記錄商品準(zhǔn)入臺帳,，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管,，保存期不少于2年,。

(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售,、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

(9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合《食品安全法》第27條要求,。

第九條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間或約定的面積,、方位等提供攤位的,，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,，承租人有權(quán)解除合同;

(2)水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應(yīng)向承租人支付年租金____%的.違約金，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失,，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的,，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,、加蓋保潔桶(箱),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金,，承租人有權(quán)解除合同,。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2,、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同;

(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同,，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)重毀損的,，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同,。

(6)承租人不及時收集,、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同,。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同,。

(9)對年度信用等級為d級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格,。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的,，將其清退出市場,。

第十條解除協(xié)議

如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十一條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時,以國家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

第十三條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟,。

第十四條協(xié)議效力

合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)________份,。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

法定代表人：______________________ 身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簽訂攤位租賃合同的注意事項(xiàng)

一,、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1,、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的,，權(quán)屬有爭議的等,。

2、作為承租方,，為了預(yù)防欺詐,，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人,，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán),。

3、為了避免爭議,，在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定,。

租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限,，明確租賃的具體起止日期,。

二、租賃合同之租金條款

1,、在合同中,，明確約定租金的支付方式。

2,、在合同中,，明確約定租金支付時間。

三,、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐;租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租,。

啤酒廣場租賃合同篇十四

出租人（以下簡稱甲方）______________________

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）______________________

身份證號：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、公平、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營蔬菜商品,。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月,；

第三條租金

租金共_________元,，大寫：萬仟佰拾元。

實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制,，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式,，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

第四條保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,，大寫：仟佰拾元,。

第五條其它費(fèi)用

（1）工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔(dān),；

（2）水電費(fèi)自理,。

第六條解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷,。

第八條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力,；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

電話：電話：

日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

啤酒廣場租賃合同篇十五

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

證件編號：_______________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租地址：_______面積：_______,；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

租賃用途：_______,，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任,。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_______天,，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

1,、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算,、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),、

2,、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施,。

3、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起,，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

4,、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時的無償維修,。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修,。

1,、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),，同時使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視,、水、電,、暖氣費(fèi),、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等,。

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3,、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

4、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

1、甲方責(zé)任：

1）,、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2）,、甲方保證該商鋪交付使用時水,、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用,。

3）、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金,。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌,。

4）、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修,、改造,。

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

1,、承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；

2）,、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,，合同終止,。

3）、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4）,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金。

3,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

6,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金。

1,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn),。（附件一）

3、在承租期內(nèi),，如果甲方房產(chǎn)動遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付,。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,，與乙方無關(guān)。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

啤酒廣場租賃合同篇十六

農(nóng)貿(mào)市場是熱鬧的,、繁榮的，也是人山人海的,。里面各種菜的原料應(yīng)有盡有：圓溜溜的patoto,、綠油油的西蘭花、品種繁多的肉類和讓人垂涎三尺的啤酒鴨......看看就覺得眼花繚亂,。

走進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場,，首先映入眼簾的是各式各樣新鮮營養(yǎng)的蔬菜。我的目光迅速停落在我比較愛吃的西紅柿上,。西紅柿穿著艷紅發(fā)亮的外衣,，里面包裹著誘人的果肉。規(guī)規(guī)矩矩地坐成一排,，活像個大紅燈籠,，讓人一見就生愛慕之心,。

接著我的目光轉(zhuǎn)到了美麗的西蘭花身上。西蘭花身穿綠色羽衣,，在向他們的老朋友——花菜打招呼,。再看看花菜，穿著黃色的斑點(diǎn)服,，身材與西蘭花長得差不多,。把西蘭花的花菜放在一起，過往的顧客都愛多看它們一眼,。

除了這些蔬菜“明星”以外,，還有一個活生生的“林妹妹”，那就是我們?nèi)醪唤?jīng)風(fēng)的豆腐嘍,！我們的豆腐看上去是挺結(jié)實(shí)的,，可是“人不可貌相”，豆腐的“體質(zhì)”非常差,，一碰就碎,，也難怪我們說它弱不禁風(fēng)了。

再往邊上看,，葷類就進(jìn)入了我的視線內(nèi),。肉類品種繁多，有豬肉,、魚肉,、雞肉和鴨肉等等。店主們滿面笑容,，一邊切肉,，一邊大聲吆喝：“賣肉啦！”還有一些其他的葷食：豬肝,、豬舌頭,、雞翅、雞腿......

我突然聽到一陣談話聲,，順聲音看去,，原來在一個肉攤子上，一個五十開外的婦女和一個年輕小伙子在討價還價,。婦女說：“豬肉再便宜一點(diǎn)吧,。”

小伙子提著一塊肉說：“這種肉本來就貴一點(diǎn),，我這里已經(jīng)算便宜了,，再便宜就虧啦！”

“那可不一定,，前面有一家都便宜多了,?！蹦菋D人翹著嘴說。

“那家的肉不新鮮的,，我這兒的肉新鮮,、健康，包您滿意》”

“那就算了,。”那婦女轉(zhuǎn)身便走,?！拔疫€是去別家看一看吧?！?/p>

“等等,。”小伙子急忙喊道,?！澳俏揖捅阋艘稽c(diǎn)吧?！闭f完,，小伙子就切下婦女要的那塊肉。

那婦女拿著肉,，心滿意足的離開了,。

農(nóng)貿(mào)市場里也是有樂趣的。

啤酒廣場租賃合同篇十七

甲方（出租方）：_______

甲方代表（甲方監(jiān)護(hù)人）：_______

身份證號碼：_______

乙方（承租方）：___________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，協(xié)商一致，締結(jié)本合同,，以資信守,。

1、甲方將坐落于_______（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。該商鋪面積為_______平方米,，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

2,、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

3,、該商鋪為商業(yè)用途，乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪僅作為超市使用,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目,。

該商鋪?zhàn)赓U期限為1年，租賃期滿,，甲方收回出租房屋,，乙方應(yīng)將室內(nèi)裝修及無法移動設(shè)施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方,，預(yù)交下一年度租金,，經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標(biāo)準(zhǔn)后，重新簽訂租賃合同,，租金以實(shí)際交付日計算,。

租金：

保證金：

支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（_______）租金和保證金_______元（_______）,共_______元（貳萬叁仟元整）,。_______年_______月_______日前交付剩余租金_______元（_______）,。合同期滿后甲方根據(jù)商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方,，若合同期滿后,，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好無損,，甲方足額返還保證金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款條子。

1,、租賃期間,，如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的商鋪,。轉(zhuǎn)讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售該租賃商鋪時,，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。

2,、出租前驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3,、乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將承租的商鋪（房屋）及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。乙方交還甲方商鋪（房屋）應(yīng)當(dāng)保持商鋪（房屋）及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

甲方：

1,、甲方應(yīng)保證有權(quán)出租該房屋。

2,、甲方應(yīng)于簽訂合同7日內(nèi),，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。

3,、甲乙雙方在履行本合同中,，與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

4,、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權(quán)屬清楚，沒有糾紛,。

乙方：

1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權(quán)利的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方,。

2、乙方在承租期間,，應(yīng)如期足額繳納租金,、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)（電暖氣電費(fèi)）等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

3,、乙方在承租期間，未征得甲方書面同意,，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人或者改變租賃用途,，由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營、裝修等一切損失,、費(fèi)用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在承租期限內(nèi),，未征得甲方書面同意,，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結(jié)構(gòu),，不得損壞商鋪（房屋）結(jié)構(gòu),。

5、乙方在租賃期間應(yīng)按照消防,、衛(wèi)生,、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關(guān)部門的要求，落實(shí)各項(xiàng)工作要求,。應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的管理,。

甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金,。

2,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照未使用天數(shù),，計算租金返還乙方。

3,、甲方因商鋪（房屋）權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

乙方違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的支付甲方滯納金,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還商鋪（房屋）,。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)該承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

3、若租賃期未滿,，乙方提前結(jié)束租賃,，則應(yīng)向甲方額外支付3000元的違約金。

免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋）,，使甲乙雙方造成損失的，各自承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,。、

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2,、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租或改變本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、未經(jīng)甲方同意，拆改變動商鋪（房屋）結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備,。

5,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、租賃期滿合同自然終止,。

7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

雙方應(yīng)于租賃期滿前三個月（90天），通知對方,，屆時,，如果雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按法律法規(guī)解決。

本合同自甲乙雙方簽字,、按手印之日起生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方（簽字、按手?。篲______乙方（簽字,、按手印）：_______