隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇一
乙方:
根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將貨場租賃給乙方使用,,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 租賃貨場的范圍,、面積
第二條 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi),,甲方不得收回該貨場,,否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同,,當(dāng)年剩余租金不予退還,。
第三條 租金及水,、電費(fèi)
1、該貨場年租賃金為 元整,。每半年支付一次租金,,合同簽訂時(shí)首付半年,本著先交租金后使用的方式支付,。
2,、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全,。
2,、甲方必須保證其出租權(quán),并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問題,,由甲方負(fù)責(zé)解決。
第五條 解決合同糾紛的方法:未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第六條 本合同一式貳份,,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
乙方租賃此倉庫用于______審批,,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫,。
此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體,。租賃采取包租的方式,,由乙方自行管理。
根據(jù)保稅物品數(shù)量少,,體積小的特殊性,,在______允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理,。
乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監(jiān)管物資,,未經(jīng)______許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,、拆封,、提交或作其他處理。
甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,,以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整,。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告,,由______作出相應(yīng)處理,。
倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止,。
租賃期限屆滿前______個(gè)月,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
倉庫一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元,,二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元,。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付,,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,,或按雙方同意的其他支付方式支付。
乙方應(yīng)于每月______日或該日前,,向甲方支付租金,,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,,支付滯納金,。
乙方在免租期內(nèi),將按______有關(guān)公用保稅倉庫的要求,,對(duì)倉庫進(jìn)行裝修,、改建,加裝監(jiān)管設(shè)施,。乙方事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行裝修,。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施,。
乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),,專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,。
甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,、干燥,、衛(wèi)生,,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,,不發(fā)生霉?fàn)€生銹,、蟲蛀,保證貨物安全儲(chǔ)存,。
甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng),,提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,,以保證乙方的正常工作,,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水,、電以及通訊等基本設(shè)施,,以確保乙方及______人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件,。
乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》,,做好消防工作,。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在租賃期限內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)向______報(bào)告,,并進(jìn)行處置。
乙方根據(jù)______對(duì)公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,,甲方應(yīng)予配合,,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,,并將其返還甲方。
本協(xié)議受^v^法律的管轄,,并按^v^的法律解釋,。
本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇三
出租方(甲方): 承租方(甲方):
法定代表人: 法定代表人:
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。
租賃期限為 年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片,。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn),。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容,,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付,。
4,、本倉庫租賃合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
5,、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
8,、在租賃期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守^v^的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方書面同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。
1,、經(jīng)甲方書面同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1,、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),,并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。
2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,,且不負(fù)保管責(zé)任,。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
出租方(印章):_______________ 承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字):______________ 授權(quán)代理(簽字):
時(shí) 間: 時(shí)間:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇四
合同當(dāng)事人:
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房作現(xiàn)場實(shí)地視察,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條 物業(yè)位置,、用途,、交付使用標(biāo)準(zhǔn)
1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,以下簡稱:該廠房),,建筑面積 ㎡,,出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房,,除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出,、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。
2,、該廠房的用途為 ,,如乙方需轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途,,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報(bào),,并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
第二條 租賃期限
1,、租賃期限:租賃年限為 年,,即從 年 月 日至 年 月 日止。
2,、租賃期滿:如乙方續(xù)租或不續(xù)租的,,須在合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方,,
第三條 租金
1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(¥ 元/㎡),,即該廠房每月租金合計(jì)為人民幣 ,,(小寫:¥ 元);
第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 :
即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,,(小寫¥ 元);
第 年, 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,,(小寫¥ 元),。
2,、上述費(fèi)用均不含稅,,如乙方要求開具發(fā)票,,甲方須予以配合,稅金由乙方負(fù)擔(dān),。
3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用,,租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方,。
第四條 履約保證金
乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫:¥ 元)、保證金人民幣 元整,,(小寫:¥ 元)給甲方,,該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi),、工人工資,、租金及相關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方不計(jì)利息原額返還給乙方,。
第五條 其他費(fèi)用
1,、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源,,其余用電設(shè)備的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,乙方自行購買及安裝甲方指定型號(hào)參數(shù)的水、電表,、限流空氣開關(guān),。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電,,若因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé),。
2,、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源,,其余用水的安裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,如乙方需增加水,、電負(fù)荷,,則由乙方為主導(dǎo),,甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),,一切報(bào)裝增容,、安裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、租賃期間乙方安裝獨(dú)立電表和水表,,發(fā)生的水,、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)代為向乙方收取,公共用水,、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi),繳交日期與租金同時(shí)向甲方支付,。乙方逾期繳交水,、電費(fèi)或其他租賃費(fèi)用的,,甲方有權(quán)對(duì)乙方租用之廠房作停水停電處理,,造成損失、損害的,,由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾,、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理,。
第六條 出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,,但乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,,承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者。如有違反,,甲方有權(quán)單方面解除本合同,,收回該廠房,,且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條 維修,、養(yǎng)護(hù)
乙方在租賃期間,保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu),。如乙方在使用該廠房過程中,對(duì)其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,,乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀,,如乙方怠于處理的,,甲方可單方面采取補(bǔ)救措施,,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的,,乙方必須按照實(shí)際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?,一切?jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 裝修改造
1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建,、增建,,須向甲方提交方案,以供甲方審核,,經(jīng)得甲方書面同意才能動(dòng)工,,否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任,。租賃期滿,,甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。
2,、由于乙方擅自改建,、增建項(xiàng)目的,,給甲方或其他任意第三者造成損害的,,一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3、如涉及對(duì)消防設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,,方可實(shí)施改造。因違反規(guī)定造成損失,,需由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期,、用料說明、施工設(shè)備明細(xì),、用電,、用水申請(qǐng),、施工人數(shù),、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容,。
5,、租賃期滿后乙方不再承租時(shí),,由乙方投入的可分割并可移動(dòng)的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,由乙方帶走;不可分割,、移動(dòng)的裝修物(包括但不限于電線,、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),無償歸甲方所有,。
6,、租賃期未滿,,由于乙方的原因提前退租,,屬于乙方所有的不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施,歸甲方所有,。由于甲方的原因造成乙方提前退租,由甲乙雙方共同指定有資格的評(píng)估單位,對(duì)不可分割,、移動(dòng)的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,甲方給予賠償。
第九條 廠房返還
合同期滿終止或提前解除,,乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,,乙方無合理理由逾期不搬遷的,,每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場地占用費(fèi),同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出,,并不承擔(dān)保管義務(wù), 一切損失由乙方自行承擔(dān),。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,,乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。
第十條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,,將出租廠房交付乙方使用,。
2,、租賃期內(nèi),,乙方必須按時(shí)支付每月租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方,。
3,、租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國,、地稅等相關(guān)證照,,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。如乙方未能按時(shí)辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān),。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4,、租賃期間,,乙方應(yīng)保證按時(shí)足額發(fā)放工人工資,如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生,相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,并賠償由此給甲方造成的損失,。
5,、在租賃期內(nèi),,乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防,、環(huán)保等方面的合格證或資格證,,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并確保在租賃期間,其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),,按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn),。如有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn),必須書面知會(huì)甲方并由乙方為主導(dǎo)上報(bào)有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn),,并做好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施,。乙方對(duì)該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定,。在租賃期內(nèi),因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任,、環(huán)保責(zé)任的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,給甲方或任意第三者造成損害的,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無關(guān),,由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。
7、租賃期間,,乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故,,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。
第十一條 合同的變更,、解除和違約責(zé)任
1、雙方如需變更合同內(nèi)容,,須另行訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
2、租賃期內(nèi),,發(fā)生下列情形之一的,允許解除合同:
(1)發(fā)生不可抗力,,本合同無法繼續(xù)履行;
(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能,,或政府征用、征收,、拆遷等原因,,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的。
發(fā)生上述情形的,雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,,雙方結(jié)清款項(xiàng),,甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。
3,、甲方中途無故解除合同的,,除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外,,還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,并賠償乙方的一切損失,。
4,、乙方中途無故單方面解除合同的,甲方不予退還履約保證金及已交租金,。
5、在租賃期內(nèi),,乙方出現(xiàn)下列情況之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,,不予退還乙方已交租金,、履約保證金:
(1)合同期內(nèi),乙方違反國家法律,、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營,,或隨意改動(dòng)經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍,,經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面,,或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保,、抵押的;
(3)乙方逾期繳納租金超過 日,或累計(jì)三次逾期交納租金的,因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,,乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計(jì)付違約金;
(4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的;
(6)本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。
乙方出現(xiàn)上述情況的,本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除,,乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外,,并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。
6,、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
第十二條 其他約定:
1,、在租賃期內(nèi),如遇國家或集體征用該地段時(shí),,如有征收補(bǔ)償?shù)?,一切補(bǔ)償及賠償按法律規(guī)定處理,。乙方的一切損失,甲方不負(fù)補(bǔ)償之責(zé),,但乙方所交之保證金無息退還給乙方,。
2、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn),,從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi),,視為已收妥相關(guān)文件,任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,,否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān),。
第十三條 爭議解決
本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與合同具同等法律效力,。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟,。
第十四條 本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,,具同等法律效力,。未經(jīng)協(xié)商一致,,任何一方不得擅自更改。
第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲 方 乙 方:
年 月 日 年 月 日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ,租賃甲方 的冷凍庫,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,訂立本合同,,由雙方共同信守。具體條款如下:
一,、出租冷庫地點(diǎn):
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào),。
二、冷庫間數(shù):
計(jì)__間,,合計(jì)__約平方米,。
三、冷庫四至:
東至 ,、西至 ,、南至 ,、北至 、
四,、租賃期限:
由20__年__月__日至__年__月__日止,。
五、租賃數(shù)額:
租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算,。每年為 元,。 年合計(jì)租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi),。
六,、租金繳納方式:
上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金,。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫,,并有權(quán)解除合同,。
七、冷凍庫租賃:
費(fèi)用:__元,,含水費(fèi),、電費(fèi),費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量,,電字加損耗交付,。
八、甲方責(zé)任:
1,、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng),、維護(hù)及使用。
2,、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3,、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益,。
4,、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,,政府拆遷、出售,、z換等,,終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方,并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
九、乙方責(zé)任
1,、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi),。如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,,終止合同,。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫,、保護(hù)好冷庫的設(shè)施,如有損壞,,作價(jià)賠償甲方,。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,乙方的物品受損失,,乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé),。人力不可抗力因素除外,。
3、在承租期內(nèi),,乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,,由乙方自己保管看護(hù),,甲方不得干涉,。乙方自行保管看護(hù)時(shí),如發(fā)生變質(zhì),、腐爛,、丟失,、損毀等現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé),。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,,如發(fā)生水、火,、電等事故,,一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償,。
4,、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,,運(yùn)至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,。
十,、違約責(zé)任:
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同,,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償損失,。
十一,、其它事項(xiàng):
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字后生效,,合同履行中發(fā)生未盡事宜,,可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。履行合同中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理,。
甲方:
乙方:
日期:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇六
甲方:__________________ 乙方:__________________
根據(jù)《______市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地及用途,、
乙方承租甲方號(hào)冷庫,面積約______平方米,,用于儲(chǔ)存,。
第二條 承租期限
承租期自______年______月______日起至______年______月______日止,。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間,付款方式為季付,,簽訂本合同同時(shí)付______元,,二次交費(fèi)日期為______年______月______日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______元,。
第五條 電費(fèi)支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付,,每度______元,每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計(jì)收,。
第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生,、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查,、維護(hù)和監(jiān)督使用,。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定,,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途,、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4,、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,,逾期未交者,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,,每日加收應(yīng)收費(fèi)用______%的違約金,逾期______日,,甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),,強(qiáng)行收回冷庫等措施。
5,、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁,、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物,否則引起的切不良后果由乙方承擔(dān),。
第七條 其他相關(guān)事宜
1,、使用冷庫前先預(yù)冷,24小時(shí)后方可入貨,。
2,、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,,后果自負(fù),。
3,、冷庫交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場維修部,。
4,、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5,、如因不可抗力使合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(公章):____________ 乙方(公章):____________
法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______
______年______月______日 ______年______月______日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇七
租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,,以供遵守,。
第一條租賃物位置、面積,、功能及用途
甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),,(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
租賃期限為年,即從年月日起至年月日止,。
租賃期限屆滿,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
租金按每平米元計(jì)算,,面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),每年租金合計(jì):元,,滿三年后遞增5%即20年月日開始,。
租金支付方式:年月日支付(年月日至年月日的租金,大寫:),。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次,。
為使乙方能夠正常經(jīng)營,方負(fù)責(zé)倉庫改造,,改造期為20天,,需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,合同方可生效,,現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下:
1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提,。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由方負(fù)責(zé),。
2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水,。
3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高,,厚度保證橡膠靠不倒,如果在使用過程中倒塌,,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。
4.倉庫門高米,門口有遮雨,,要求長,,寬。
5.乙方在租用甲方的廠房期間,,如有發(fā)生漏水,,乙方及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,,維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
6.倉庫內(nèi)有照明,具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝,。
甲方處理排污及其他,。
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,,甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,,并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
因甲乙雙方共同使用前大門及過道,,雙方必須保證道路隨時(shí)暢通,。
乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,,場地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn),。
乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,,安全生產(chǎn),如有違反,,乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,,與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,,查封期間的租金由乙方承擔(dān),。
在場地廠房租用期間,,甲方不得無故收回場地廠房,或干涉乙方經(jīng)營,。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂脠龅貜S房,,甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),,需賠償乙方實(shí)際損失,,(如遇不可抗力的因素除外)
在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,,房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,,如國家不賠償,甲方不賠償乙方任何損失,。
如因乙方原因需提前退租,,應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,,多退少補(bǔ),。
第四條若租用期間滿時(shí),乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,,乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第五條場所的維修,建設(shè),。
乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán),。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變,。
第六條適用法律
本合同受^v^法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,,或協(xié)商不成,,可通過人民法院起訴。
第七條其它條款
本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜,,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、倉庫租用:
1、租用時(shí)間:自年月日起至年月止,。
2,、租用部位:(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);
(2)庫庫區(qū)平方米
二,、租倉費(fèi)用
1、租金:元/區(qū)域(棧板)/月,,元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日,。
2、處置費(fèi):實(shí)重貨按噸(毛重),、泡貨按噸立方米計(jì)算,。
(1)按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計(jì)算。
(2)按實(shí)際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計(jì)算);
(3)甲方提供液壓車一輛,,不收費(fèi),,修理乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方付伍千元押金。
3,、如冷凍商品進(jìn)倉溫度高于-12℃(不含-12℃),,需要按實(shí)際進(jìn)貨量一次性收取降溫費(fèi)50元/噸(立方米)。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負(fù)責(zé),。
4,、委托裝車或卸車費(fèi):
按實(shí)際裝車或卸車量計(jì)算元/噸(立方米)。
5,、每月20日付租金,。
三、商品進(jìn)出倉要求及約定
1,、甲方進(jìn)出倉正常工作時(shí)間為:每周一至周日,,自8:30至16:30止,若乙方在法定節(jié)假日進(jìn)出貨,,應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方,,甲方可視情形安排人員進(jìn)出貨,乙方在法定節(jié)假日需進(jìn)出貨的,,甲方將根據(jù)國家和上海市有關(guān)勞動(dòng)部門的規(guī)定,,收取一定的費(fèi)用。
2,、乙方如需大批量進(jìn)出貨原則上應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方,,以便甲方做好進(jìn)出貨準(zhǔn)備。
3,、為了保證商品的質(zhì)量,,乙方進(jìn)倉商品的溫度在-10℃以上的,甲方有權(quán)謝絕乙方的商品進(jìn)入倉庫,。
4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應(yīng)按國家《衛(wèi)生防疫法》有關(guān)規(guī)定,,先向甲方提供當(dāng)?shù)乜h級(jí)動(dòng)物防疫站出具的“出縣境動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明”,、《動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品運(yùn)載工具消毒證明》后,,商品方可入庫。
四,、出租方與承租方的變更
1,、在租賃期間,甲方如將租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方,,不必租求乙方的同意,,但應(yīng)告知甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移情況。權(quán)利轉(zhuǎn)移后,,該第三方即當(dāng)然成為本合同的出租方,,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。
2,、乙方如因工作需要,將所租倉庫區(qū)域權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,,必須事先征得甲方的同意,。
五、其他
1,、甲方倉庫僅做儲(chǔ)藏倉庫,,不作其他用途;
2、甲方只對(duì)倉庫的管理負(fù)責(zé),,對(duì)倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任;
3,、乙方不得儲(chǔ)存易燃易爆、易污染,、有毒有害有腐蝕有放射性物品,,如采用隱瞞的方式儲(chǔ)存入庫造成甲方損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4,、貨物臨近失效期或有異狀的,在甲方通知乙方后不及時(shí)處理的,,造成的損失由乙方承擔(dān),。
5、乙方未按國家或行政規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,,對(duì)貨物進(jìn)行必要的包裝,,造成貨物損壞的,由乙方自行負(fù)責(zé),。
6,、倉庫的管理權(quán)屬甲方所有,乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度。
7,、乙方人員因工作等原因要進(jìn)入倉庫的,,應(yīng)持有本人的《健康證》,否則,,甲方為了食品的安全有權(quán)謝絕其進(jìn)入倉庫,。
8、乙方人員進(jìn)出庫生產(chǎn)作業(yè)應(yīng)自覺執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,,愛護(hù)甲方庫房設(shè)施,,如乙方人員操作不當(dāng),造成甲方庫房設(shè)施損失,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六、若甲方企業(yè)隸屬關(guān)系,、經(jīng)營方面,、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動(dòng)或主管部門對(duì)此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí),,本合同自然終止,,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、合同履行中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟,。
八、本合同如有未盡事宜或需修改,由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九、遇不可抗拒的因素,,使本合同無法正常履行,,本合同自然終止。
十,、本合同一式肆份,,甲乙雙方各執(zhí)貳份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:乙方:
代表:代表:
地址:地址;
電話:電話:
開戶行:開戶行:
帳號(hào):帳號(hào):
日期:日期:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇九
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求,雙方另簽書面協(xié)議,。
6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任,,對(duì)商品的衰老,、病變、霉化,、氧化,、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期,、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期,保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理,。
貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理,、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí),保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品,,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。
8. 收費(fèi)方式:每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi),次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi),,本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi),。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按《_____________冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限:存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi),,保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外),。
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十
委托方:貿(mào)易公司(以下簡稱甲方)
承運(yùn)方:物流有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于甲方和乙方依法設(shè)立且合法存續(xù),雙方本著公平,、平等,、等價(jià)有償和誠信原則,依據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就甲方委托乙方承運(yùn)貨物事宜簽訂本合同,,以資共同信守:
第一條:運(yùn)輸費(fèi)用
1、1甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系,,乙方給甲方最優(yōu)惠的價(jià)格,。
1、2運(yùn)輸費(fèi)用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),,該報(bào)價(jià)單作為本合同的不可分割的一部分,。
1、3如果乙方需變更價(jià)格,,須提前1個(gè)月書面通知甲方,。經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,方可執(zhí)行,,否則,,甲乙雙方按變更前的價(jià)格結(jié)算。
第二條:甲方責(zé)任
2,、1運(yùn)輸時(shí)間年月日起至年月日,,甲方預(yù)報(bào)當(dāng)月運(yùn)輸計(jì)劃,,貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂,以便乙方提前調(diào)配車輛,,確保運(yùn)力,。
2、2甲方需調(diào)用車輛前,,應(yīng)提前一至兩天向乙方傳真書面的《托運(yùn)單》并注明裝柜地點(diǎn)和時(shí)間,、貨物名稱、箱型,、重量及卸貨地點(diǎn),,聯(lián)系人及電話,落重日期等,。并對(duì)所提供托運(yùn)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
2、3特殊原因需臨時(shí)增加拖柜量,,提前24小時(shí)通知乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,,由乙方安排拖柜來廠裝貨,。
2、4廠方正常裝柜時(shí)間為每天24小時(shí),。
甲方按協(xié)議約定及時(shí)與乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條:乙方責(zé)任
3,、1乙方所提供的車輛必須是技術(shù)性能良好,,證照齊全,、合法、有效,,并購買了交強(qiáng)險(xiǎn),、商業(yè)險(xiǎn),、物流責(zé)任險(xiǎn),。貨物啟運(yùn)前,乙方須向甲方提供承運(yùn)車輛及駕駛員的基本資料復(fù)印件(行駛證,、營運(yùn)證,、保險(xiǎn)卡,、駕駛證、身份證)
3,、2乙方需按甲方《托運(yùn)單》準(zhǔn)時(shí)安排貨柜到工廠裝貨,,如遇特殊原因不能準(zhǔn)時(shí)到廠,需提前6小時(shí)書面通知甲方,,并經(jīng)甲方同意后方可延遲,。否則,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、3貨物運(yùn)輸過程中若發(fā)生意外交通事故,無論是否導(dǎo)至貨物損壞,,乙方在啟動(dòng)交通事故救急預(yù)案的同時(shí),還應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并隨時(shí)通報(bào)事故處理情況,。
3、4本協(xié)議為甲方商業(yè)機(jī)密,,乙方不得向任何第三方泄露,,否則,由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),。
3,、5乙方在運(yùn)輸過程中對(duì)甲方的貨物造成損壞、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),,對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:費(fèi)用及結(jié)算方式:
4,、1乙方車輛按計(jì)劃時(shí)間正常到達(dá)甲方指定工廠或倉庫,,如廠方無法即時(shí)裝貨,所產(chǎn)生的壓夜費(fèi)用為元/天,,由甲方支付,。
4、2運(yùn)輸費(fèi)用以月結(jié)方式結(jié)算,,乙方需在次月5日前將上月的月結(jié)對(duì)帳單傳給甲方,,甲方須在10天內(nèi)核對(duì)完后回傳給乙方確認(rèn),經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后,,提交給甲方財(cái)務(wù)部,,于
10個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用按以下約定的方式支付給乙方。
4,、3乙方同意采用以下方式收款:
由甲方將款項(xiàng)付至乙方如下賬號(hào):
賬戶名:物流有限公司
開戶行:建行支行
賬號(hào):
以上信息如有變更,,乙方應(yīng)書面通知(需加蓋公章),。
第五條:合同的終止
5、1如因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭四級(jí)以上地震)無法履行本合同的,,本合同自動(dòng)終止,,甲乙雙方承擔(dān)各自的損失,互不追究責(zé)任,。
5,、2乙方在一個(gè)月內(nèi)延遲到柜10次,六個(gè)月內(nèi)累計(jì)延遲到柜60次,,甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
5、3除上述外,,甲,、乙任何一方終止合同,需提前二個(gè)月以書面報(bào)告形式告知對(duì)方,。
第六條:違約責(zé)任
6,、1乙方需按甲方的裝柜時(shí)間表安排到柜,在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜,,每延遲6小時(shí)按該柜的運(yùn)輸費(fèi)用10%向甲方支付違約金,。
6、2甲乙任何一方違反誠信商業(yè),、有賄賂行為的,,守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項(xiàng)。
第七條:其它
7,、1凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,則提交x人民法院管轄,,訴訟解決。
7,、2本合同自簽訂之日起生效,,有效期至20xx年12月31日止。合同期滿前二個(gè)月,,雙方可商議續(xù)約,,協(xié)商一致,另行簽訂續(xù)約合同,。本合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等的法律效力,。
甲方簽章:x公司乙方簽章:貨運(yùn)有限公司
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
簽署日期:20xx年5月28日簽署日期:20xx年5月28日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十一
委托方: (以下簡稱甲方) 地 址:
電 話: 傳真:
承運(yùn)方: (以下簡稱乙方) 身份證號(hào):
住 址:
電 話: 傳真:
根據(jù)《^v^合同法》和國家,、地方其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,, (甲方)委托 (乙方)承擔(dān)甲方的貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,,簽訂如下協(xié)議:
第一條:承運(yùn)貨物及范圍
甲方委托乙方承運(yùn)的貨物為月(客戶名稱)簽訂的合同編號(hào)為: 的 (線路) (貨物名稱),。
甲方委托乙方承運(yùn)貨物的運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸(或符合客戶要求的運(yùn)輸方式)。
第二條:甲方對(duì)乙方的運(yùn)輸要求
乙方人員和車輛應(yīng)具備甲方所委托所有傾家蕩產(chǎn)物的承運(yùn)資質(zhì)和條件,。
對(duì)承運(yùn)的要求是門到門服務(wù),。本合同內(nèi)條款未詳細(xì)描述或未涉及到的相關(guān)運(yùn)輸要求,均按甲方與客戶所簽訂的運(yùn)輸合同及附件要求為準(zhǔn),。
委托運(yùn)輸?shù)拿抗P業(yè)務(wù)業(yè)甲方以傳真或電話的方式通知乙方,。
乙方在接到甲方運(yùn)輸任務(wù)后,須按照甲方客戶要求的時(shí)間安排車輛到位,。
乙方必須保證甲方所委托貨物365天正常發(fā)運(yùn),,如乙方不能操作,致使甲方另行調(diào)車操作,,則差價(jià)部分由乙方全額承擔(dān),。
甲方對(duì)乙方受委托后的整個(gè)運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問題將按照客戶下達(dá)的考核罰款為準(zhǔn),甲方有權(quán)從每月乙方運(yùn)費(fèi)中予以扣除,,不足部分甲方有權(quán)依法向乙方追索。
第三條:乙方對(duì)甲方委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)的承諾和違約條款
簽約后甲方應(yīng)對(duì)甲方,、甲方客戶信息和客戶的產(chǎn)品有關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任,,特別是對(duì)合同和運(yùn)作系統(tǒng)的細(xì)節(jié)予以保密,不得將上述信息披露給第三方,,否則視為違約,,承擔(dān)違約責(zé)任。本保密條款在合同終止2年內(nèi)仍然有效,。
乙方接受委托后必須按甲方規(guī)定的時(shí)間和指定的地點(diǎn)提貨,,如由于乙方原因造成提貨遲到而引起客戶罰款或甲方經(jīng)濟(jì)損失的,則應(yīng)在對(duì)乙方結(jié)算的運(yùn)費(fèi)中扣除甲方相應(yīng)的損失,。
乙方在提貨時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和指揮,,遵守甲方客戶發(fā)貨點(diǎn)的規(guī)章制度和裝載規(guī)定。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理,,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
乙方在運(yùn)輸過程中,必須保證貨物完好無損,。乙方在裝貨交接時(shí)應(yīng)檢查貨物包裝是否完好,,是否符合相應(yīng)的運(yùn)輸要求,清點(diǎn)貨物數(shù)量,,且在交接單上注明貨物基本情況并簽字,。如接受貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物外包裝破損,、貨物數(shù)量不一致、貨物二次封箱包裝,、不符合運(yùn)輸要求(包括破損,、變形、泄露,、潮濕等異常情況),,均應(yīng)立即通知甲方,并在交接單上詳細(xì)注明情況并取得交接雙方簽字認(rèn)可或其它證明文件,,在接到甲方指示后再作處理,。乙方未注明上述不正常現(xiàn)象的,,則視為貨物完好,,如因乙方未詳盡注明上述不正常現(xiàn)象導(dǎo)致甲方遭受損失的,,則應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方及其雇員不得在甲方客戶的簽收單、情況說明等書面材料上做出與事實(shí)不符或者不利于甲方的情況說明,、簽字確認(rèn)等;乙方認(rèn)為不適宜運(yùn)輸,,應(yīng)及時(shí)提出,否則交接簽字確認(rèn)后,,則承擔(dān)整個(gè)運(yùn)輸過程的貨物完好的一切責(zé)任;由于路途顛簸,、配貨不當(dāng)、盜搶和交通事故等原因出現(xiàn)貨損,,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,,且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此造成的一切損失。
乙方須按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)(除不可抗拒因素之外),,如由于乙方自身原因造成送貨遲到或客戶拒收,,而導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)確保與甲方的業(yè)務(wù)信息暢通,,同時(shí)乙方應(yīng)安排指定人員對(duì)甲方每一筆業(yè)務(wù)進(jìn)行全程跟蹤,如發(fā)生意外情況必須在第一時(shí)間反饋給甲方,。并于每天9:00之間將真實(shí)準(zhǔn)確的車輛動(dòng)態(tài)信息以傳真或其它形式反饋給甲方;如發(fā)生信息反饋延誤或信息內(nèi)容失實(shí)現(xiàn)象,,造成甲方損失的,甲方將向乙方追索一切賠償,。
乙方應(yīng)及時(shí)通知收貨人貨物的到達(dá)時(shí)間,,使收貨人有合理的時(shí)間準(zhǔn)備接貨,如因乙方未能及時(shí)通知或其它原因造成運(yùn)輸延誤或差錯(cuò)的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失,。乙方到達(dá)目的地后,,應(yīng)配合收貨人清點(diǎn)和卸貨,并按要求讓收貨人簽字,、蓋章或填寫收貨人身份證號(hào)碼并索取身份證復(fù)印件,,注明收貨日期。如有破損或數(shù)量差異須及時(shí)告知甲方,,并按甲方的處理方式執(zhí)行,。違者甲方將視情節(jié)輕重和造成的后果做出相應(yīng)的處理。如由于乙方原因造成的貨物短缺,、竄貨,、錯(cuò)發(fā)/送現(xiàn)象,乙方須承擔(dān)客戶提出的賠償,,并扣除相應(yīng)的運(yùn)費(fèi),。
乙方須在貨物送達(dá)七天內(nèi),將回單返回給甲方,,并做好交接簽收確認(rèn),。如甲方需加急返回,則乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行,。如乙方發(fā)生漏簽或遺失回單情況,,甲方有權(quán)拒付該筆運(yùn)費(fèi)。如無甲方客戶認(rèn)可的有效收貨證明,,乙方將賠償單據(jù)上貨物的全部價(jià)值,。如甲方回單不能按時(shí)返回,則甲方停止支付該月份起預(yù)算運(yùn)費(fèi),,待有效回單返回后,在下一個(gè)預(yù)算期時(shí)支付運(yùn)費(fèi),。(回單不能按規(guī)定返回的,,按甲方客戶規(guī)定罰款并在運(yùn)費(fèi)中扣除)
車輛在運(yùn)輸貨物時(shí)發(fā)生意外事故的,其車輛損失及人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),,造成第三人財(cái)產(chǎn)損失和傷亡的,,乙方應(yīng)當(dāng)給予第三人補(bǔ)償,并在此同意保護(hù)和不使甲方承擔(dān)任何責(zé)任;
甲方及其貨物因此遭受損失的,,乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償,。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后馬上通知甲方,以便甲方做出應(yīng)急安排,。在事故和糾紛處理期間,,乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)撥其它相同或更高規(guī)格的適載車輛繼續(xù)履行合同。如乙方無法提供替代車輛時(shí),,甲方有權(quán)另行安排,,所發(fā)生的費(fèi)用和支出由乙方承擔(dān),。
如乙方的人員在為甲方服務(wù)過程中受到人身傷害或死亡,則除非乙方可以證實(shí)相關(guān)人員傷害或死亡是由于甲方的重大過失或故意造成的,,否則乙方應(yīng)免除甲方的相關(guān)責(zé)任或確保甲方的利益不會(huì)受到損害,。
如遇貨物破損等其它事故需要向保險(xiǎn)公司、客戶或政府部門進(jìn)行解釋或提供證明的,,乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜,,并根據(jù)甲方需要提供相關(guān)文件(包括但不限于證明文件、情況說明,、簽收單等),。乙方應(yīng)自簽收記錄、交接單簽收之日和相關(guān)情況說明出具之日起三年內(nèi)妥善,、良好保存上述文件,。如因乙方未能及時(shí)提供上述文件或未能妥善保存上述文件導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠、訴訟而對(duì)第三方進(jìn)行賠償?shù)?,乙方?yīng)賠償甲方由此遭受的損失,。
乙方在此同意并完全承認(rèn)甲方及其貨主對(duì)合同項(xiàng)下貨物的所有合法權(quán)利,并不可撤銷地放棄對(duì)合同項(xiàng)下貨物或文件的留置權(quán),。乙方作為本合同項(xiàng)下的服務(wù)供應(yīng)商對(duì)任何貨物或文件沒有也將不會(huì)有任何權(quán)利,。
在任何時(shí)候乙方或其關(guān)聯(lián)公司,或其子公司,,或其分支機(jī)構(gòu)辦事處,,或其指定公司均無權(quán)扣留甲方委托承運(yùn)的貨物,否則視為違約/違法行為,。乙方承擔(dān)由此造成的甲方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
如乙方提供服務(wù)的雇員發(fā)生變化,則乙方須至少在十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方并同時(shí)提供符合本協(xié)議規(guī)定的補(bǔ)充人員接替變動(dòng)人員的工作,。
第四條:保證條款
乙方應(yīng)將元履約保證金于本合同簽訂之日前打入甲方公司賬號(hào)內(nèi),,甲方收到保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)交乙方。甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)輸量的變化而調(diào)整乙方的履約保證金,。
上述保證金系乙方履行合同的保證,。如果因乙方原因?qū)е挛茨芡耆男斜竞贤腥魏瘟x務(wù),甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約或物損賠償金等;在合同履行期間,,因乙方不完全履行本合同條款,,導(dǎo)致甲方扣除乙方保證金后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)補(bǔ)足保證金,,否則甲方有權(quán)提前終止本合同,。如保證金不足賠償甲方損失的,甲方有權(quán)另行追償;同時(shí)甲方可根據(jù)乙方的履約情況予以提前解除合同。
乙方在合同期內(nèi)完全履行合同義務(wù)的,,甲方應(yīng)在合同終止三個(gè)月內(nèi)將上述保證金無息退還給乙方,。
第五條:運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款條件
費(fèi)和客戶規(guī)定的免費(fèi)輔助品運(yùn)輸),乙方在合同期內(nèi)無權(quán)以任何理由隨意變動(dòng)運(yùn)輸價(jià)格,。
運(yùn)費(fèi)結(jié)算方式:從合同簽訂之日起日后(3個(gè)工作日內(nèi))付清乙方第一個(gè)自然月運(yùn)費(fèi),,以后運(yùn)費(fèi)每月15日起(3個(gè)工作日內(nèi))甲方對(duì)乙方結(jié)算上個(gè)自然月運(yùn)費(fèi)(如遇國家法定節(jié)假日順延)。在甲方確認(rèn)回單全部到齊無誤,、質(zhì)量事故賠償處理完畢后,,按照雙方約定的支付賬周期,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方,。如因?qū)~延誤,、回單有誤或憑證不齊的,運(yùn)費(fèi)結(jié)算則順延至下次的支付賬期,。
第六條:合同期限
本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。
甲乙雙方簽字蓋章后本合同生效。
本合同未盡事宜或本合同引起的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份,,甲方執(zhí)兩份,,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
第七條:其他
合同一經(jīng)簽署,,乙方不得直接競爭或間接競爭甲方的客戶和競爭甲方參與的競標(biāo)項(xiàng)目,一經(jīng)查實(shí),,將扣除乙方當(dāng)月的運(yùn)費(fèi)和合同保證金,,并終止合同。
除非事先得到甲方的書面認(rèn)可,,否則乙方不得將本協(xié)議下的運(yùn)輸業(yè)務(wù)部分或全部交由第三方履行,。盡管有前述規(guī)定,在任何情況下,,乙方應(yīng)對(duì)其委托的第三方的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同的簽訂不構(gòu)成任何甲方對(duì)乙方最低運(yùn)輸量的承諾,。
乙方應(yīng)符合甲方的質(zhì)量,、環(huán)境、安全,、職業(yè)健康的體系要求,,嚴(yán)格執(zhí)行國家和省市有關(guān)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、安全,、職業(yè)健康方面的法律,、法規(guī)及其他要求。
乙方不得以任何形式(包括宴請(qǐng),、娛樂,、送禮等)違反甲方的清正廉潔規(guī)定,一經(jīng)查實(shí),,將扣除當(dāng)月運(yùn)費(fèi)的一半,,并立即終止合同。
保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé),,甲方運(yùn)價(jià)中已含保險(xiǎn)費(fèi);乙方保險(xiǎn)到期如不提供續(xù)保憑證的,,甲方有權(quán)終止合同。
甲方: 乙方:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十二
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方租用xx花園地下室空房有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將xx花園地下室空房1間,,出租給乙方,面積約12m2.
二,、乙方租用出租房屋的期限為 年,,即自 年 月 日至 年 月 日。
三,、甲方交付出租房屋時(shí),,可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的保證金 (大寫) (小寫)合同有效期內(nèi),保證金不計(jì)息,,期滿后返還給乙方,。
四、乙方于每月 日前一次^v^給甲方本月租金 元(大寫)元(小寫),,電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取,。
五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工,、粉磨用,。
六、乙方堆放的藥材因潮濕,、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償,。
七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng),,未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途,,否則,,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,隨時(shí)收回倉庫,,所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。
八,、因乙方責(zé)任造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償損失,。
九,、本合同書自簽定之日起生效,一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,。
甲 方: 乙方:
(簽 章) (簽 章)
日 期: 日 期:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
乙方租賃甲方的冷凍庫,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,,由雙方共同信守,。具體條款如下:
一、出租冷庫地點(diǎn):位于________________________________,。
二,、冷庫間數(shù)計(jì)________________間,合計(jì)________________約平方米,。
三,、冷庫四至:東至________________、西至________________,、南至________________,、北至________________。
四,、租賃期限:由_________年____月____日至_________年____月____日止,。
五、租賃數(shù)額:租賃費(fèi)按每月租金_____________元計(jì)算,。每年為_____________元,,______年合計(jì)租金為_____________元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi),。
六,、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次^v^齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金,。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫,,并有權(quán)解除合同。
七,、冷凍庫租賃費(fèi)_____________元,,含水費(fèi)、電費(fèi),,費(fèi)用由________方實(shí)際使用數(shù)量,,電字加損耗交付。
八,、甲方責(zé)任:
1,、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用,。
2,、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3,、因自然災(zāi)害或電力電路故障,,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),,以保證乙方的利益。
4,、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,,政府拆遷、出售,、臵換等,,終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方,,并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
九、乙方責(zé)任
1,、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi),。如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,,終止合同,。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫,、保護(hù)好冷庫的設(shè)施,,如有損壞,作價(jià)賠償甲方,。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,,乙方的物品受損失,乙方自己承擔(dān),,甲方不負(fù)責(zé),。人力不可抗力因素除外。
3,、在承租期內(nèi),,乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護(hù),,甲方不得干涉,。乙方自行保管看護(hù)時(shí),如發(fā)生變質(zhì),、腐爛,、丟失、損毀等現(xiàn)象,,由乙方負(fù)責(zé),。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,,如發(fā)生水,、火、電等事故,,一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4,、乙方在使用冷庫過程中,,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運(yùn)至垃圾場,,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,。
十、違約責(zé)任:
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力,。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同,給對(duì)方造成損失的,,還應(yīng)賠償損失,。
十一、其它事項(xiàng):
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,,可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的由人民法院依法處理,。
出租方(蓋章):_________________
承租方(蓋章):_________________
日期:_________________
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十四
甲方(出租方):
授權(quán)人:身份證號(hào)碼:
乙方(承租方):身份證號(hào)碼:
住址:
根據(jù)^v^(合同法)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就甲方出租冷庫給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用,,使用期限自20___年__月__日止,。
二、租金按件計(jì),。每件_______元(人民幣大寫:_______),。租金支付方式:_______,預(yù)付租金(剩余租金_______元,,(大寫:_______),,貨出完付清。
三,、甲方責(zé)任:
1,、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi),(不含工人生活用電),。
2,、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3,、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完,,方能停機(jī)。
四,、乙方責(zé)任:
1,、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí),,庫溫如升至方自己負(fù)責(zé),。
2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì),、腐爛,、一概由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無任何關(guān)系,。
3,、乙方在使用冷庫過程中,造成冷庫庫體,、保溫層,,庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施,、住房、倉庫等損壞的,,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。
4、乙方在工作中,,必須積極配合甲方管理,,做好防火、防盜等工作,,文明經(jīng)商,,安全生產(chǎn)。
五,、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作,、協(xié)調(diào)關(guān)系,做到遵紀(jì)守法,,如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如:戰(zhàn)爭,、地震、洪災(zāi)等),,造成庫房停用,,甲方不承擔(dān)任何賠償。
六,、乙方屬自主經(jīng)營,,自負(fù)盈虧,甲方不進(jìn)行無理干涉,。乙方的一切債權(quán),、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān),。
七,、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓,不得租借給他人使用,,否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作,,且不退還庫房租金或保證金。
八,、違約責(zé)任
1,、自合同簽訂之日起,雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同,,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,,根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決:協(xié)商不成的,,甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九,、本合同如有未盡事宜,,應(yīng)由甲、乙雙方互相商議,、補(bǔ)充或修改,。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。
十一,、本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方:乙方簽字:
電話:電話
20___年__月__日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十五
委托方:________(以下簡稱甲方)
受托方:________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù),,雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《^v^民法典》和《^v^海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙,、裝船,、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作,,達(dá)成如下協(xié)議,,以便共同遵守。
一,、甲,、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照,并且嚴(yán)格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù),。由于甲方的違法經(jīng)營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二,、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸,。
三、訂艙時(shí),,甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書,,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內(nèi)容的完整性,其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù),,重量,,體積,目的港,,裝船日期,,貨物品名(中英文品名)。甲方對(duì)于在裝卸,、儲(chǔ)存,、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明,,由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí),,甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào),,以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四,、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí),,甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn),,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港,,則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
五,、甲方應(yīng)當(dāng)保證每月向乙方委托出口運(yùn)輸業(yè)務(wù)量不少于_________teu,。乙方及時(shí)向甲方提供有關(guān)承運(yùn)人的船期及運(yùn)價(jià)變動(dòng)信息。
六,、甲方同意按以下第_________種方式確認(rèn)費(fèi)用,,本協(xié)議運(yùn)價(jià)(由我司代收代付承運(yùn)人,費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整,,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效,。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
1.乙方在甲方保證上述委托運(yùn)輸業(yè)務(wù)量的前提下,,乙方按下述優(yōu)惠價(jià)向甲方結(jié)算普通干貨箱包干定額費(fèi):
自拖箱:人民幣_(tái)________元/20 人民幣_(tái)________元/40
報(bào)關(guān)費(fèi):人民幣_(tái)________元/票
其它費(fèi)用:_________
(注:每票限一張報(bào)關(guān)單,。如因報(bào)關(guān)內(nèi)容較多需增加報(bào)關(guān)單,每張報(bào)關(guān)單增收電腦預(yù)錄費(fèi)人民幣_(tái)________元,,報(bào)關(guān)后退關(guān)收人民幣_(tái)________元,。)
2.海運(yùn)費(fèi)_________
訂艙費(fèi)_________
其他費(fèi)用_________
七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(jià)(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司的確認(rèn)價(jià)(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號(hào)或確認(rèn)件)執(zhí)行,,但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定,。
八、費(fèi)用結(jié)算
1.經(jīng)甲方要求,乙方同意按以下第_________種方式結(jié)算運(yùn)費(fèi):
a.費(fèi)用按航次結(jié)算,,只有在甲方付清所有費(fèi)用后,,乙方才交付提單。
b.甲方于船開后_________天內(nèi),,將所發(fā)生的費(fèi)用支付給乙方,。
c.采用月結(jié)的形式,甲方墊付_________美元作押金,,每月_________日結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用,。
2.經(jīng)雙方協(xié)議按以下第_________種方式支付費(fèi)用:
a.現(xiàn)金的付款方式;
b.電匯,并及時(shí)把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方;
c.采取同城托收無承付的辦法結(jié)算外匯海洋運(yùn)費(fèi),,雙方另簽定外匯同城托收無承付結(jié)算協(xié)議,。
3.在甲方按時(shí)付款情況下,乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_________%的比例退定艙傭金給甲方,,確認(rèn)或協(xié)議凈價(jià)的除外,。
4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)乙方之結(jié)算清單,若于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的,,視為對(duì)于費(fèi)用之確認(rèn),。
九、甲方付清上述費(fèi)用和報(bào)酬,,乙方應(yīng)及時(shí)將海關(guān)退還的核銷單,退稅單等有關(guān)單證交付甲方,。
十,、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬,雙方另有約定的除外,。
甲方必須按照約定準(zhǔn)時(shí),、足額支付全部費(fèi)用,不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。若甲方拖欠費(fèi)用,,則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益,而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),、費(fèi)用,、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式:
(1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作,,直至費(fèi)用付清;
(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證,,直至費(fèi)用付清;
(3)解除合同并要求甲方承擔(dān)乙方因此所遭受的一切直接與間接損失;
(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證,包括但不限于提單,、外匯核銷單等單證;
(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;
(6)通知目的港代理延緩交付貨物,。同時(shí),甲方對(duì)于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬分之五的利息。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證,,視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保,。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后,,應(yīng)及時(shí)將定艙配載的船名,、航次、關(guān)單號(hào),、運(yùn)價(jià)等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的傳真報(bào)告作為已告知的最終證據(jù)),,甲方如有異議,,應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出,,否則視為同意。
十二,、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān),、報(bào)驗(yàn),應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前,,根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定,,應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件,依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同,、發(fā)票,、商檢證書、許可證,、核銷文件,、報(bào)關(guān)單、手冊(cè),、裝箱單及有關(guān)批文等,,并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。
十三,、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的,,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱,并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的,,則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
十四、由于不可抗力事故,,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),,遇有不可抗力事故的一方,,應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對(duì)方,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商是否解除合同,,或者部分免除履行合同的責(zé)任,,或者延期履行合同。
十五,、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn),,無責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同,同時(shí)有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
十六,、因本協(xié)議項(xiàng)下委托所產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無法協(xié)商或協(xié)商不成的,,雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理,。
十七、本協(xié)議自雙方授權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效,,有效期一年,,到期雙方無異議則自動(dòng)順延一年, 本協(xié)議一式四份,,雙方各持二份,,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十六
乙方(承運(yùn)方):
為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定,,嚴(yán)格規(guī)范冷鏈藥品管理,,確保冷鏈藥品物流安全,。經(jīng)過對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定,,其已通過新版gsp認(rèn)證,具備冷鏈藥品的運(yùn)輸配送能力,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就甲方委托乙方配送冷鏈藥品事宜,雙方達(dá)成以下一致意見,,簽署本合同以資共同遵守:
一,、乙方收貨、驗(yàn)收入庫
1,、甲方將本公司erp客戶端開放給乙方,,允許乙方只對(duì)本公司冷庫貨位進(jìn)行進(jìn)銷存的有關(guān)操作,。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方操作人員進(jìn)行軟件培訓(xùn)。
2,、甲方向供應(yīng)商采購冷鏈藥品時(shí),,在本公司erp中做采購訂單,同時(shí)要求供應(yīng)商將所采購的冷鏈儲(chǔ)存的藥品,,配送至乙方冷庫,。乙方按照新版gsp冷鏈藥品進(jìn)銷存有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收貨、驗(yàn)收入庫,,并在甲方提供的erp客戶端上進(jìn)行收貨,、驗(yàn)收、入庫的操作,。隨貨同行和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔),,二者缺其一,則拒收,。
3,、乙方在核對(duì)采購訂單、隨貨同行,、溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)或者收貨,、驗(yàn)收過程中,發(fā)現(xiàn)任何疑問,,應(yīng)和甲方采購負(fù)責(zé)人員進(jìn)行聯(lián)系,,確定無疑問時(shí)方可繼續(xù)進(jìn)行操作。
2,、乙方按照新版gsp要求保存好隨貨同行,、同批質(zhì)檢報(bào)告和運(yùn)輸過程中冷藏車或冷藏箱溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔),備查,。
3,、乙方按照新版gsp冷鏈藥品的儲(chǔ)存要求對(duì)甲方所委托的藥品進(jìn)行儲(chǔ)存,溫濕度自動(dòng)監(jiān)測系統(tǒng)如出現(xiàn)溫度超標(biāo)的情況進(jìn)行短信報(bào)警時(shí),,需要以短信的方式通知甲方負(fù)責(zé)人員,。甲方負(fù)責(zé)人員在收到短信報(bào)警時(shí),應(yīng)立即和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員聯(lián)系,,乙方應(yīng)確保甲方所儲(chǔ)存的藥品的質(zhì)量安全,。
二、甲方請(qǐng)貨,、乙方配送
1,、甲方門店在erp系統(tǒng)中向總部倉庫做請(qǐng)貨單,總部倉庫負(fù)責(zé)人員在收到請(qǐng)貨單后,,及時(shí)和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員進(jìn)行聯(lián)系,,通知其對(duì)門店請(qǐng)貨單內(nèi)容進(jìn)行配送開票和揀貨,。
2、乙方倉庫負(fù)責(zé)人員接到甲方倉庫負(fù)責(zé)人員的通知后,,在兩個(gè)工作日內(nèi)將甲方門店的請(qǐng)貨單內(nèi)容進(jìn)行配送開票,、揀貨、復(fù)核出庫,,并配送至甲方請(qǐng)貨門店,。按照新版gsp的相關(guān)管理規(guī)定,做好冷鏈藥品的運(yùn)輸配送記錄,,并保證冷藏車和冷藏箱運(yùn)輸過程中對(duì)溫濕度的要求,,并有隨車溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。
3,、乙方確保在配送途中冷鏈藥品的質(zhì)量安全,,符合新版gsp的冷鏈運(yùn)輸配送的管理規(guī)定,應(yīng)使用經(jīng)過驗(yàn)證的冷藏設(shè)施的運(yùn)輸車輛,,在整個(gè)運(yùn)輸途中溫度應(yīng)保持2-10攝氏度,。
4、甲方門店收到乙方配送的貨物后,,在半小時(shí)至一小時(shí)之內(nèi),,收貨驗(yàn)收完畢,放入冰箱或冷柜,,在乙方配送單據(jù)上簽字確認(rèn)并留存,,同時(shí)要求乙方配送人員提供本次運(yùn)輸冷藏車或者冷藏箱的溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔),二者缺其一,,則拒收,。
5、甲方門店在本公司erp中進(jìn)行收貨,、驗(yàn)收,、入庫。
6,、門店請(qǐng)貨一旦由乙方配送出庫,,將不允許配送退回,儲(chǔ)存與質(zhì)量安全由門店負(fù)責(zé),。
三,、采購?fù)顺?/p>
1,、甲方采購人員和供應(yīng)商協(xié)調(diào)好,,盡量要求供應(yīng)商去乙方冷庫取回,若需要乙方配合退回供應(yīng)商時(shí),,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照新版gsp冷鏈藥品的運(yùn)輸和儲(chǔ)存有關(guān)規(guī)定,,將藥品運(yùn)輸退回至供應(yīng)商倉庫冷庫,,并提供相應(yīng)的退回單據(jù)和溫濕度記錄(可導(dǎo)出電子文檔)。
2,、甲方采購人員在erp中做采購?fù)顺鲩_票,,并通知乙方倉庫人員,由乙方倉庫負(fù)責(zé)人員按單據(jù)揀貨復(fù)核,。乙方揀貨實(shí)貨復(fù)核完畢后,,乙方倉庫負(fù)責(zé)人員通知甲方采購人員復(fù)核確認(rèn)后,方可出庫退回供應(yīng)商,。
四,、盤點(diǎn)
1、乙方對(duì)甲方委托配送的藥品數(shù)量和質(zhì)量負(fù)責(zé),,定期對(duì)庫存進(jìn)行盤點(diǎn),。
2、甲方每月最后一個(gè)周六去乙方倉庫進(jìn)行盤點(diǎn),,乙方倉庫負(fù)責(zé)人員協(xié)同,,并對(duì)盤點(diǎn)差異負(fù)責(zé)核對(duì),保證進(jìn)銷存一致,。
五,、電子監(jiān)管碼管理
1、乙方負(fù)責(zé)在進(jìn)銷存過程中,,對(duì)附有電子監(jiān)管碼的品種見碼就掃,,包括入庫掃碼、配送出庫掃碼,,將導(dǎo)出的電子文檔傳送給倉庫負(fù)責(zé)人員,。
2、甲方倉庫負(fù)責(zé)人員及時(shí)查詢與核對(duì)采購訂單,、入庫記錄,、配送出庫記錄,和乙方倉庫負(fù)責(zé)人員及時(shí)溝通核對(duì)相關(guān)掃碼數(shù)據(jù),,及時(shí)在電子監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行核注與核銷,。各項(xiàng)掃碼數(shù)據(jù)要求在一周內(nèi)處理完畢。
六,、費(fèi)用
1,、儲(chǔ)存費(fèi)用:
2、配送費(fèi)用:
七,、責(zé)任
1,、乙方負(fù)責(zé)甲方委托配送藥品的安全、數(shù)量與質(zhì)量保證,,對(duì)存在的安全隱患及時(shí)排查,,解除,。
2、乙方配送時(shí),,應(yīng)確保送到門店的藥品外觀包裝完整,,無破損、受潮等問題,。如門店收貨時(shí)提出藥品外包裝受損等問題,,視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題,由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限,,具體計(jì)算以甲方含稅開票價(jià)格為準(zhǔn)。
3,、乙方逾期送達(dá)貨物的,,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,說明情況,,雙方積極尋求解決方案,,避免擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn),,每超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用,,以次類推。
八,、時(shí)限與違約
1,、本合同自 年 月 日至 年 月 日有效,到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同,,本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎縫章,。
2、本合同一式兩份,,如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則交由甲方所在地人民法院管轄,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十七
出租方(甲方): 承租方(甲方):
證件類型及編號(hào): 證件類型及編號(hào):
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下:
一,、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的.功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二、租賃期限租賃期限為 年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,,價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片,。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn)。
四,、租賃費(fèi)用1,、庫房租金按每月每平方米幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。
2,、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),,并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守^v^的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償,。
五、裝修條款1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建,。
六,、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七,、倉庫租賃合同的解除1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。
2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
九,、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________
時(shí)間: 時(shí)間:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十八
托運(yùn)方(簡稱:甲方)
承運(yùn)方(簡稱:乙方)
按照平等,、互利,、協(xié)商一致,等價(jià)有償?shù)脑瓌t,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,特簽訂本運(yùn)輸合同,并共同信守下列條款:
第一條 服務(wù)范疇
(一)貨物信息:卷煙紙或高透成型紙 (以下簡稱“貨物”);
(二)運(yùn)輸方式:公路運(yùn)輸;
(三)承運(yùn)數(shù)量:按甲方“貨物運(yùn)輸委托單”要求,,按批次發(fā)運(yùn)貨物;
(四)運(yùn)輸線路及運(yùn)輸價(jià)格,。
第二條 費(fèi)用結(jié)算
(一)承運(yùn)上述地點(diǎn)貨物均按該上表確定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
(二)如遇政策性價(jià)格調(diào)整或由于市場價(jià)格發(fā)生重大變化,,宜再行協(xié)商,,在未協(xié)商妥當(dāng)之前仍按此價(jià)格執(zhí)行。
(三)甲方在收到乙方結(jié)算單據(jù)核對(duì)無誤后,,采取轉(zhuǎn)帳方式支付,,按月結(jié)算。結(jié)算單據(jù)不齊或者內(nèi)容不完整,,甲方有權(quán)延遲乃至拒付運(yùn)費(fèi),。結(jié)算單據(jù)包括:
1、運(yùn)輸發(fā)票;
2,、成品交運(yùn)單(回單):乙方需按附件《通知》執(zhí)行;
3,、隨車貨物磅碼單;
第三條 運(yùn)輸手續(xù)
由甲方負(fù)責(zé)按照《^v^煙草專賣法》及國家相關(guān)法律的要求,辦理貨物運(yùn)輸所需要各項(xiàng)手續(xù),包括準(zhǔn)運(yùn)證等,,并在發(fā)貨前交付乙方,。
第四條 貨物交接
乙方派車前必需以傳真或電話形式,通知甲方提貨車輛的車牌號(hào)碼以及駕駛員的相關(guān)資料;乙方持派車單和甲方簽發(fā)的“貨物運(yùn)輸委托單”到指定地點(diǎn)提貨,,貨物運(yùn)達(dá)指定倉庫后,,收貨人對(duì)隨車貨物碼單的品種、規(guī)格,、數(shù)量進(jìn)行簽名確認(rèn),,加蓋倉庫章、注明日期,。乙方取得上述單據(jù)后,,及時(shí)匯總,連同“貨物運(yùn)輸委托單”復(fù)印件一起,,按時(shí)送達(dá)甲方,。
第五條 裝卸責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)安排發(fā)貨倉庫貨物的裝卸,乙方負(fù)責(zé)安排收貨倉庫的裝卸,。
第六條 貨物發(fā)運(yùn)與到達(dá)時(shí)間
乙方接到甲方提供的“貨物運(yùn)輸委托單”及其他相關(guān)運(yùn)輸手續(xù)經(jīng)核對(duì)后,,按甲方要求裝車和發(fā)運(yùn),在甲方規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)收貨地點(diǎn),。
第七條 運(yùn)輸質(zhì)量要求
(一)乙方負(fù)責(zé)將甲方指定地點(diǎn)的貨物按量,、安全、正點(diǎn),、及時(shí)運(yùn)至甲方指定地點(diǎn),,嚴(yán)格執(zhí)行《^v^煙草專賣法》。
(二)乙方應(yīng)及制訂派車計(jì)劃,,及時(shí)調(diào)配車輛,,及時(shí)裝車發(fā)運(yùn);確保運(yùn)輸車輛質(zhì)量;確保貨物運(yùn)輸安全無損。
(三)乙方收到甲方的運(yùn)輸手續(xù)須仔細(xì)復(fù)核,,包括“貨物運(yùn)輸委托單”與準(zhǔn)運(yùn)證是否相符,,準(zhǔn)運(yùn)證的貨物信息、有效日期等是否與實(shí)際情況相符,,“貨物運(yùn)輸委托單”的收貨單位,、數(shù)量是否與提貨單等其他相關(guān)手續(xù)相符等。出現(xiàn)異常情況,,乙方須及時(shí)提出,。
第八條 保險(xiǎn)
(一)乙方負(fù)責(zé)為其所承運(yùn)的甲方托運(yùn)的貨物購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn),甲方按合同支付給乙方的運(yùn)輸費(fèi)用中已包含貨運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)用,。
(二)乙方承運(yùn)的甲方貨物途中遇險(xiǎn),,乙方必須第一時(shí)間通知甲方,,乙方司機(jī)有責(zé)任保護(hù)好現(xiàn)場,并及時(shí)向當(dāng)?shù)豝v^門和保險(xiǎn)公司報(bào)案,,配合好現(xiàn)場勘察工作及取得有效索賠單證,。
(三)甲方托運(yùn)的貨物及貨物包裝在運(yùn)輸途中發(fā)生貨損貨差及與運(yùn)單不符時(shí),乙方除按甲方貨物的銷售價(jià)予以賠償外,,還須按煙草專賣法有關(guān)條款接受有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)的行政處罰,。并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切處理費(fèi)用。下列情況除外:
1,、不可抗力;
2,、貨物包裝完好,而內(nèi)裝貨短少,、損壞,、變質(zhì)、污染等;
3,、貨物的自然屬性;
4,、甲方或收貨方過錯(cuò),。
第九條 雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1,、甲方有對(duì)乙方辦理托運(yùn)的全過程監(jiān)督管理權(quán),同時(shí)具有進(jìn)行定期或不定期進(jìn)行檢查的權(quán)力;
2,、甲方辦理貨物托運(yùn)手續(xù)后乙方發(fā)運(yùn)前,,甲方有權(quán)變更到貨地點(diǎn)或收貨人,或者取消托運(yùn),,但甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付乙方為完成此運(yùn)輸事項(xiàng)發(fā)生的所有合理的實(shí)際費(fèi)用;
3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方委派車輛進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)車箱漏水,、有異味以及因車箱過窄對(duì)裝卸貨物有損等現(xiàn)象,,甲方有拒絕裝車的權(quán)力;如乙方在實(shí)施補(bǔ)救措施后仍不能滿足甲方的要求,則甲方有權(quán)利選擇第三方承運(yùn)單位予以承運(yùn);
4,、在甲方委托乙方承運(yùn)后,,乙方的運(yùn)輸安排不能滿足到貨的時(shí)間要求,則甲方有權(quán)力選擇第三方承運(yùn)單位予以承運(yùn),。
(二)甲方義務(wù)
1,、甲方每次發(fā)運(yùn)時(shí)提前3天向乙方提供運(yùn)輸計(jì)劃(乙方派專人與甲方進(jìn)行銜接),并按時(shí)組織運(yùn)輸;
2,、甲方在辦理托運(yùn)時(shí),,必須提供準(zhǔn)確的物資托運(yùn)單,保證品名,、數(shù)量準(zhǔn)確無誤;
3,、甲方托運(yùn)國家限制運(yùn)輸?shù)呢浳?,必須向乙方提供國家機(jī)關(guān)有關(guān)批準(zhǔn)的準(zhǔn)運(yùn)證明;
4、甲方須按約定期限給予結(jié)算乙方運(yùn)輸費(fèi)用,。
(三)乙方權(quán)利
1,、甲方供應(yīng)給山東省內(nèi)的所有物資優(yōu)先給乙方承運(yùn);
2、乙方接收甲方的貨物運(yùn)輸?shù)钠贩N數(shù)量較運(yùn)輸托運(yùn)單短少或其他情況有權(quán)通知甲方運(yùn)輸管理人員進(jìn)行處理;
3,、乙方有權(quán)定期向甲方結(jié)算運(yùn)輸費(fèi)用,。
(四)乙方義務(wù)
1、在運(yùn)輸規(guī)定的期限內(nèi),,將貨物運(yùn)到指定地點(diǎn),,按時(shí)向收貨單位(人)發(fā)出貨到的通知;
2、在提貨時(shí),,乙方須按照運(yùn)單提貨,,認(rèn)真清點(diǎn)貨物并簽字確認(rèn),此后承擔(dān)運(yùn)輸途中的一切風(fēng)險(xiǎn),,保證及時(shí),、準(zhǔn)確、安全,、無誤地將貨物到達(dá)指定地點(diǎn);
3,、對(duì)托運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全,保證貨物無短缺,、無損壞,、無人為的變質(zhì);
4、貨物到達(dá)以后需及時(shí)交貨,,特殊情況必須及時(shí)告知甲方并得到確認(rèn);
5,、乙方須嚴(yán)格遵守《^v^煙草專賣法》,如有違反,,立即終止合同并將追究乙方的法律責(zé)任,。
6、如因乙方原因?qū)е录追剿羞\(yùn)的貨物不能按時(shí)送達(dá)收貨人或貨物缺少,、滅失等,,除賠償甲方的直接貨物損失外,還應(yīng)承擔(dān)收貨人追究甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
第十條 違約責(zé)任及糾紛處理
違反運(yùn)輸合同的責(zé)任雙方按照《^v^合同法》有關(guān)條款協(xié)商處理,,如發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),可以申請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解,、仲裁(如雙方同意提交仲裁,,則另行簽訂仲裁條款),也可以直接向甲方所在地的人民法院起訴,。(說明:《公路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則》已于20xx年10月6日廢止,,按合同法處理相關(guān)爭議即可,。)
第十一條 合同其他事項(xiàng)
(一)合同正本壹式倆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,具同等法律效力;
(二)合同自簽訂日開始生效,,期限從 20xx年1月4日至 20xx年3月31日。合同到期日前,,任何一方有權(quán)提出續(xù)簽合同,。
(三)合同終止后,合同雙方仍承擔(dān)合同終止前本合同規(guī)定的
雙方應(yīng)該履行而未履行完畢的一切責(zé)任與義務(wù),。
(四)本合同如有變更或者補(bǔ)充,,經(jīng)協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇十九
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,就乙方租用甲方冷庫,,簽訂本合同:
一、甲方將市場冷庫編號(hào)________________,,面積共計(jì):________________m2租給乙方作冷藏之用,。租賃期限______年。從_________年____月____日起至_________年____月____日止,。合同期滿,,乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物,,否則,,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二,、每月冷庫租金為人民幣
________________元(含稅),,簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi),從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始,,乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi),。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資,,用以沖抵所欠庫費(fèi),。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫,、保證金________________元,。甲方出具收據(jù),合同期滿,,乙方無欠款,、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金,。(不計(jì)息)
四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定,,清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容,,愛護(hù)所租冷庫,合理使用,,若有損壞,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五,、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé),,貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變,,乙方應(yīng)及時(shí)予以清除,。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度,,溫度設(shè)定為:_________________,。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外,。
七,、合同期內(nèi),甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全,,清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定,,若不合規(guī)定,甲方指出后,,乙方應(yīng)立即整改,,否則,甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫:伍佰元整),。
八,、合同期內(nèi),因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞,,甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償,。
九、本庫屬水果保鮮庫,,不能存放高熱量貨物,,如板栗等。
十,、本合同一經(jīng)簽訂,,雙方均不得違約,違者,,應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金,。
十一,、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二,、若甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三,、其它:乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理,,不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注:乙方需提前解除合同,,應(yīng)提前一日通知甲方,。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”,。
甲方:________________
乙方:________________
_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿、平等,、互利,、誠實(shí)、信用的原則,,就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同以共同遵守,。
一,、倉庫的座落、面積
甲方將本單位座落在 號(hào)內(nèi)的 號(hào)庫房,,建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。
二,、租賃用途
該租賃倉庫僅作為存放 等,。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變使用用途,,否則,,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,,向乙方收取違約金,。
三,、租賃期間及到期處理方式
租賃期從 年 月 日起,至 年 月 日止,,期限 ,。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市場租金漲幅,,由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整,。若不再維持租賃關(guān)系,乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉庫,,并按期將租賃倉庫返還甲方,,否則,甲方可對(duì)逾期占用的庫房按雙倍的租金價(jià)格收取租金,。
四,、租金及其支付期限和方式
倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ,租金為 整,。衛(wèi)生費(fèi) 元/年,。電費(fèi)另計(jì)。
租金按 結(jié)算一次,,由乙方在每 的五日前交付甲方,。本合同簽訂之日起三日內(nèi), 乙方向甲方支付 租金額的押金,,否則,,合同不生效。合同到期,,押金退還(憑收據(jù)退款),。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
五,、甲方提供的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見附件)
租賃期間,,甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù),。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,由甲乙雙方另行簽訂合同。
六,、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房(見附件)
七,、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照合同約定,,按期將倉庫交付乙方使用,。
2、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉庫的維修義務(wù),。
3,、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,認(rèn)真做好倉庫的防火,、防盜工作,,如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,甲方按價(jià)賠償,。
4,、甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉庫,如延期接收,,延期的租金自行承擔(dān),。
5、乙方不得擅自對(duì)承租倉庫進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,,不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,,也不得在庫外堆放物品。
6,、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資安全,,認(rèn)真做好防火、防盜工作,,嚴(yán)格遵守甲方的倉庫安全管理制度,,接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo),如果因乙方不負(fù)責(zé)任,,不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度,,對(duì)其造成的損失,應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償,。
7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫房,并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險(xiǎn),,否則,,承擔(dān)由此造成的后果。
8,、乙方對(duì)所租庫房不得轉(zhuǎn)租,,否則甲方有權(quán)解除本合同,向乙方收取違約金,。
八、違約責(zé)任
1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,,并由提出方提前一個(gè)月通知對(duì)方,,并由提出方承擔(dān)一個(gè)月的租金作為違約金賠償對(duì)方。在對(duì)方支付違約金后,,本合同即告終止,。乙方在租賃期內(nèi),如甲方因發(fā)展需要,,乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用,。甲方需提前一個(gè)月通知乙方,并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金,也未征得甲方同意延期的,,甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫,,并向乙方收取滯納金。滯納金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天,,按月租金的計(jì)算,。
3、乙方合同到期后不再續(xù)租的,,應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款,,否則,按乙方違約處理,。
4,、如甲方違反本合同的規(guī)定,乙方有權(quán)立即終止本合同,,并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失,。
5、甲,、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并出具相關(guān)證明后,不承擔(dān)違約責(zé)任,。
九,、爭議的解決方式
甲、乙雙方對(duì)本合同履行的情況產(chǎn)生爭議,,應(yīng)首先協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴,。
十,、補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜,,一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效,。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十一
第四條 冷庫的用途:只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用,,但下列物品嚴(yán)禁入庫:
1.國家明令禁止交易的;
2.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)的商品
3.變質(zhì)腐敗,、有異味、不符合衛(wèi)生要求的; .
4.患有傳染病畜禽的肉類商品;
5.有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品:
6.肉禽類無動(dòng)檢證商品,。
第五條 凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°c度,, 否則造成損失由承租負(fù)責(zé),承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18°c (+3) ;
第六條 承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的,,不得存放零散貨物,,甲方僅對(duì)整包件數(shù)負(fù)責(zé),對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 貨物的出入與裝卸
1,、承租方出入貨物,應(yīng)由出租方指定人員裝卸,,以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間,, (除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
2,、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行,,違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
第八條 轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租,。
第九條 合同的解除條件
1.承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2.未經(jīng)出租方書面同意,,承租方擅自轉(zhuǎn)租的; .
3.存放第五條所列的禁止入庫的貨物的:
4.雙方協(xié)商一致解除合同的
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十二
甲方:_________________身份證號(hào):__________________________________
乙方:_________________身份證號(hào):__________________________________
甲方有冷庫位于_______號(hào),愿意出租,。乙方因經(jīng)營需要,,經(jīng)考察,愿意租賃,。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一,、冷庫及租用面積:甲方冷庫位于_______號(hào),冷庫面積約70平方,,180立方左右,,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,,乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。
二,、租賃期限:從20______年_____月_____日至20______年_____月_____日止,,租期一年,。
三,、租金:月租金_______元整,年租金_______元整,。租金一次性付清,,方可使用。
四,、甲方的責(zé)任:
1,、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方使用過程中,,如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題,及時(shí)向維修師傅反映修理,,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜,。但乙方必須提前通知甲方,。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題,,若在冬天,,甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天,,甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好,。若超過修復(fù)期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付,,甲方全部承擔(dān)。
五,、乙方的責(zé)任:
1,、乙方正常維護(hù)冷庫的安全,在租賃期間,,若出現(xiàn)一切問題,,由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,,依法納稅,。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé),。
3,、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方,每度按元計(jì)費(fèi),,乙方每月_____日前繳納上月電費(fèi),。因乙方自己拖欠電費(fèi),出現(xiàn)問題,,乙方自負(fù),。
六、不可抗力:
1,、如因拆遷原因造成租期未滿,,甲方按實(shí)際租期收費(fèi),多出的租金退還乙方,。
2,、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi),,歸乙方所有,。
七、其他:
1,、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,,另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決。
八,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十三
甲方(委托方):
乙方(承運(yùn)方):
為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定,,嚴(yán)格規(guī)范gps管理,確保藥品物流安全,。經(jīng)過對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定,,甲乙雙方友好協(xié)商,制訂以下藥品運(yùn)輸條款,,以便雙方共同遵守:
1,、甲方委托乙方將藥品在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地,。
2,、甲方委托運(yùn)輸藥品,須提供《托運(yùn)明細(xì)》,,寫明藥品名稱、規(guī)格,、數(shù)量、價(jià)格及運(yùn)輸目的地等,。
3、甲方須保證藥品包裝完整,,符合運(yùn)輸包裝規(guī)定,,提貨時(shí),甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù),,確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,無破損,、受潮等問題。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題,,視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題,,由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限,,具體計(jì)算以甲方含稅開票價(jià)格為準(zhǔn)。
4,、乙方應(yīng)提供加蓋公司原印章的營業(yè)執(zhí)照、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》,、《道路運(yùn)輸許可證許可證》、《稅務(wù)登記證》,、提貨人身份證的復(fù)印件以及加蓋公司印章或法定代表人印章的授權(quán)委托書,、駕駛員的駕駛證、行駛證等,供甲方備案,。
5、乙方應(yīng)在甲方委托后2日內(nèi),,按《托運(yùn)明細(xì)》赴甲方倉庫提貨,除自然災(zāi)害等不可抗拒因素外,,如因延時(shí)提貨而為甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的,甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度向乙方提出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)索賠,。
6,、乙方應(yīng)使用封閉式運(yùn)輸工具運(yùn)輸藥品,。
7,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行搬運(yùn)、存儲(chǔ),、運(yùn)輸,確保藥品安全送達(dá),。要求常溫或陰涼保存的藥品,,在整個(gè)存儲(chǔ),、運(yùn)輸途中應(yīng)分別保持30℃或20℃以下,,運(yùn)輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬;
8、乙方按甲方規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí),、安全地將藥品送達(dá)目的地。
9,、藥品送達(dá)客戶后,,乙方應(yīng)取得有客戶真實(shí)有效簽章的送貨回單,,并在送達(dá)貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方。
10,、如出現(xiàn)下列情況,乙方不承擔(dān)責(zé)任:不可抗力;戰(zhàn)爭,、地震、臺(tái)風(fēng);走私藥品等非法藥品,。
11、甲方托運(yùn)的貨物的運(yùn)輸價(jià)格(包括提貨市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)及其他各種費(fèi)用)詳見附件,。
12,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時(shí)運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn),本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用參照本合同第11條標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,。
13,、付款方式:月結(jié)。乙方憑每日結(jié)算清單和運(yùn)輸發(fā)票向甲方結(jié)帳,,甲方以現(xiàn)金或支票及時(shí)付款,最后付款日期不得超過次月5日,,不得拖欠。
14,、本合同一式兩份,,如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
15,、有效期: 年 月 日至 年 月 日。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十四
甲方(托運(yùn)方):
乙方(承運(yùn)方):
為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格規(guī)范gps管理,,確保藥品物流安全。經(jīng)過對(duì)乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定,,甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方向客戶運(yùn)送藥品事宜,,雙方達(dá)成以下一致意見,簽署本合同以資共同遵守:
1,、乙方按照甲方要求,,自甲方倉庫提取藥品,,在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地。每次承運(yùn)藥品的數(shù)量,、目的地等內(nèi)容,以發(fā)運(yùn)前甲方填寫的《托運(yùn)明細(xì)》為準(zhǔn),,甲方要求托運(yùn)后,除自然災(zāi)害等不可抗拒因素外乙方不得以任何理由拒絕,、拖延承運(yùn)工作。
2,、甲方填寫《托運(yùn)明細(xì)》交乙方之后,乙方應(yīng)在甲方委托當(dāng)日后一日內(nèi),,按《托運(yùn)明細(xì)》赴甲方倉庫提貨,,除自然災(zāi)害等不可抗拒因素外,,如因延時(shí)提貨而為甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的,甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度向乙方提出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)索賠;如延時(shí)提貨5日以上的,,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,終止乙方承運(yùn)資格,。并扣除保證金。
3、提貨時(shí),,甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù),確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,,無破損、受潮等問題,。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題,視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題,,由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限,,具體計(jì)算以甲方提供的藥品價(jià)值票據(jù)為準(zhǔn)。
4,、提貨后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行存儲(chǔ),、運(yùn)輸,確保藥品安全送達(dá),。其中要求陰涼的藥品應(yīng)在整個(gè)存儲(chǔ)、運(yùn)輸途中保持20攝氏度以下的溫度,、運(yùn)輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬;要求冷藏存儲(chǔ)的藥品除了滿足上述要求之外,,還應(yīng)使用有資質(zhì)的冷藏設(shè)施的運(yùn)輸車輛,在整個(gè)存儲(chǔ),、運(yùn)輸途中保持2-10攝氏度的溫度。 如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品,,或藥品損壞、丟失等情況,,乙方應(yīng)按照該批藥品價(jià)值向甲方支付損害賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對(duì)甲方進(jìn)行處罰,,或甲方因此喪失各種經(jīng)營資質(zhì),、代理資格,甲方有權(quán)解除合同,,取消乙方承運(yùn)資格,并向乙方追償所受到的損失,。
5、提貨后,,乙方應(yīng)及時(shí)將貨物發(fā)往甲方指定地點(diǎn),根據(jù)收貨地區(qū)路途差異,,乙方應(yīng)在附件約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計(jì),,國定假日不計(jì))內(nèi)送達(dá)貨物,。
逾期送達(dá)貨物的,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,,說明情況,雙方積極尋求解決方案,,避免擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn),,除自然災(zāi)害或不可抗拒力量外,,每延期超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用,以次類推,。逾期5日以上仍無法送達(dá)的,甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格,。甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問題的意見,并根據(jù)反饋意見(包括客戶投訴),,甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格。
6,、藥品送達(dá)客戶后,,乙方應(yīng)取得有客戶真實(shí)有效簽章的《送貨回單》,并在送達(dá)貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方,。如回單未取得客戶真實(shí)有效簽章,,或無法在30日內(nèi)將回單交回甲方,,則乙方應(yīng)向甲方支付等同于該批藥品發(fā)票含稅金額的違約金,且由此產(chǎn)生的甲方與客戶之間的爭議對(duì)甲方所造成的全部損失由乙方向甲方承擔(dān),。
7、甲方托運(yùn)的貨物僅限于附件所列地區(qū),,超出上述區(qū)域的,,乙方可拒絕承運(yùn),,未經(jīng)甲方同意,不得以任何理由將貨物發(fā)往其他地域,。運(yùn)輸價(jià)格(包括提貨市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他各種費(fèi)用)詳見附件,。
8,、由于運(yùn)輸原因而造成收貨單位拒收的貨物,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時(shí)運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn),,本項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9,、乙方完成每次運(yùn)輸業(yè)務(wù)后應(yīng)將運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票與送貨回單(出庫跟蹤記錄復(fù)核表,第一聯(lián))交予甲方,,在甲方核對(duì)客戶簽章并確認(rèn)有效后,,甲方應(yīng)在該業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)月后的第二個(gè)自然月內(nèi)付款(例:1月1日-31日發(fā)生之業(yè)務(wù)于2月30日前付款)。
10,、為確保運(yùn)輸質(zhì)量,,自本協(xié)議簽訂起10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付______萬元保證金,,此保證金甲方應(yīng)在雙方終止合作后三個(gè)月內(nèi)退還乙方,。
甲方承諾,向乙方以電匯或支票形式支付運(yùn)輸發(fā)票的對(duì)應(yīng)費(fèi)用,。甲方逾期付款,,應(yīng)按所逾期金額萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,,逾期付款30日以上,乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金,。
11、本合同自 20xx 年06月01日至 20xx 年12月31日有效,,到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同,,本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎縫章,。
12、本合同一式兩份,,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成則交由甲方所在地人民法院管轄,。
甲方: 乙方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
簽訂日期: 年 月 日
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十五
一,、合同的雙方
(一)承租方:(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:
(二)出租方:(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:_________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守。
二,、租賃物位置,、面積,、功能及用途
(一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機(jī)械城分倉)____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。
(二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲(chǔ)存,。未經(jīng)乙方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境,、易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品(按國家保護(hù),、衛(wèi)生,、*門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行),。否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé),。
三、租賃期限
(一)租賃期為一年,,即從____年___月__日起至_______年___月__日止,。
(二)租賃期限屆滿前30天提出,,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,甲方有優(yōu)先權(quán),。
四,、租賃費(fèi)用
(一)租金,。每月租金每平方米(立方米噸)為幣60元。每日租金(每立方米噸)為幣2元,。
(二)租賃保證金,。本出租合同的租賃保證金為幣_(tái)_____元(大寫_____________元整),。租賃期限屆滿,在甲方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向乙方交還承租物等本合同所約定的責(zé)任后五天內(nèi),,乙方將向甲方無條件不計(jì)利息退還租賃保證金,。
(三)貨物裝卸費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有償裝卸服務(wù),。單次40尺貨柜幣700元柜,xx年,,如需延期存放,,需向海關(guān)申辦延期續(xù),。
(七)甲方對(duì)存置于保稅倉庫內(nèi)的貨物需要在該倉庫內(nèi)加工時(shí),必須征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行,。
(八)甲方派人負(fù)責(zé)核對(duì)庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗(yàn)工作。乙方派人辦理甲方貨物進(jìn)出倉的有關(guān)手續(xù),,每月向海關(guān)申報(bào)庫存情況,。
六,、租賃費(fèi)用結(jié)算
(一)租賃費(fèi)用(包括倉租、裝卸費(fèi),、代支費(fèi)用)每月月底結(jié)算一次;乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五天之內(nèi)將租賃費(fèi)用單據(jù)送交甲方,甲方收到以上單據(jù)并核對(duì)較正,,在十天內(nèi)付款,。
(二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費(fèi)用,。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費(fèi)用,乙方有權(quán)追討甲方租賃費(fèi)用及逾期滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳費(fèi)用總數(shù)的3‰
七、貨物進(jìn)出倉,、包裝,、驗(yàn)收,、儲(chǔ)存監(jiān)管的雙方責(zé)任
(一)甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,并有的件數(shù)和重量,。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管。
(二)甲方貨物進(jìn)倉時(shí)需提供貨物的裝箱單明細(xì)表及其貨物裝卸,、保管的特殊要求和注意事項(xiàng)給乙方驗(yàn)收裝卸保管,。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時(shí),、所造成的驗(yàn)收差錯(cuò),、損失或者貨物品種,、數(shù)量不符合時(shí),乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)甲方貨物出倉時(shí)需提供有效的提貨憑證(包括有關(guān)授權(quán)的簽名、公章,、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名,、身份證,、車牌號(hào)碼等)。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對(duì)準(zhǔn)確方可發(fā)貨,。(甲方提供的授權(quán)資料附另頁)。
(四)貨物進(jìn)出倉時(shí),,雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場,,檢驗(yàn)后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字,。
該記錄視為合同的有效組成部分,雙方各保存一份,。
(五)乙方設(shè)立倉庫管理制度,對(duì)甲方的貨物負(fù)有妥善保管的責(zé)任,。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失,。
八,、貨物的賠償方法和免責(zé)條款
(一)乙方可將倉庫財(cái)產(chǎn)及倉庫內(nèi)貨物購買保險(xiǎn),。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失,乙方可按投保的保險(xiǎn)公司賠償金額和方法賠付甲方損失。
(二)不可抗力原因,,致使直接影響合同的履行和貨物損失,乙方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方,,在七天內(nèi)提供詳情及證明文件,。貨物損失參照乙方投保的保險(xiǎn)公司關(guān)于不可抗力的免賠責(zé)任執(zhí)行,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)若因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),,將按本條第二款執(zhí)行,。
九、合同的終止
(一)本合同至所有貨物出倉后立即終止,。合同終止前,,甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
(二)本合同提前終止。如一方需提前解約,,應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。提前解約的一方應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失,。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金,。
十,、通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關(guān)通知和需求等,,應(yīng)以書面形式進(jìn)行:甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址,,均視為已經(jīng)送達(dá)。
十一,、適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十二,、其它條款
(一)本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
(二)本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
十三、合同效力
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到甲方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。
(二)本合同于____五年__月___日在順德區(qū)簽訂,。
甲方()
乙方()
授權(quán)代表(簽字)
授權(quán)代表(簽字)
冷庫委托經(jīng)營管理合同 冷庫承包合同篇二十六
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲方有冷庫位于__號(hào),愿意出租,。乙方因經(jīng)營需要,,經(jīng)考察,愿意租賃,。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、冷庫及租用面積:甲方冷庫位于_______號(hào),,冷庫面積約70平方,,180立方左右,,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議,。
二、租賃期限:從20___年__月__日至20___年__月__日,,租期一年。
三,、租金:月租金__元整,年租金__元整,。租金一次性付清,,方可使用,。
四、甲方的責(zé)任:
1,、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方使用過程中,,如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題,,及時(shí)向維修師傅反映修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜,。但乙方必須提前通知甲方,。
3,、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題,若在冬天,,甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù),。若在夏天,,甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限,,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付,,甲方全部承擔(dān)。
五,、乙方的責(zé)任:
1,、乙方正常維護(hù)冷庫的安全,,在租賃期間,,若出現(xiàn)一切問題,,由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,依法納稅,。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任,,由乙方負(fù)責(zé),。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方,,每度按元計(jì)費(fèi),乙方每月x日前繳納上月電費(fèi),。因乙方自己拖欠電費(fèi),,出現(xiàn)問題,乙方自負(fù),。
六,、不可抗力:
1,、如因拆遷原因造成租期未滿,,甲方按實(shí)際租期收費(fèi),,多出的租金退還乙方。
2,、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi),,歸乙方所有,。
七,、其他:
1,、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2、未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日