隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇一

乙方（公章）：_________

根據《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權,，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1,、出賣人經批準,，在上述地塊上建設宅基地,。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2,、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3,、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議,。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5,、本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份，_____份,，_____份,。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二

甲方：___________________

乙方：____________________

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,，經平等協商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據施工進度,，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確，雙方不存在雇傭關系,。

⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設,，工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

①乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理,，遵守國家法律法規(guī)，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關,。

二、質量要求

乙方應當本著保質保量的原則,，按照圖紙施工,，加強質量管理,。

重要施工過程：____如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序,。

甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內,，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修,。

三,、付款方式

工程款結算方式：____以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。

付款時間：____第一次付款在施工開始后___天內,，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付,。

四、違約責任

由于工程質量達不到要求的,，乙方要進行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元,。

在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元),。

五、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商,。

如協商不成,，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴,。

六、附則

本合同一式兩份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

擔保人：____

____年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇三

依據《合同法》和《民法通則》,，任何合法的公民對農村房屋的買賣行為是合法的,、有效的。農村房屋買賣協議書如下：

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，達成以下協議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇四

甲方：____________________(姓名,，身份證號碼)

乙方：____________________(姓名，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,，經平等協商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

⒈甲方負責提供石灰,、磚,、水泥、沙子,、水源,、鋼材等建筑材料。根據施工進度,，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果,。當事人明確,，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設,，工期為___天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

①乙方加強對其人員的安全教育,，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,，與甲方無關。

②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,，與甲方無關,。

乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工,，加強質量管理,。

重要施工過程：____如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序,。

甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負責影響房屋質量等行為時,，有權要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的,，乙方必須進行免費維修,。

工程款結算方式：____以建房面積計算，每平方米人民幣___元,。

付款時間：____第一次付款在施工開始后___天內,，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付,。

由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,，乙方應承擔違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同,。乙方應承擔違約金___元,。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元),。

發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商,。

如協商不成,，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經雙方協商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

擔保人：____

____年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等、友好協商,，達成轉讓協議如下：

一,、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,，該房屋登記面積共平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：______年_____月_______日,。

六,、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七,、違約責任

本協議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分),。

八、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九,、本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

身份證號：

年月日

乙方：

身份證號：

年月日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇六

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲乙雙方經協商,，就宅基地和房屋的買賣自愿達成如下協議:

1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..

2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價格為xxxx人民幣,。

3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權歸甲方所有，不存在債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因造成乙方損失，甲方愿意承擔全部賠償責任,。

4.雙方簽訂本合同后,，乙方應向甲方支付定金人民幣xxxxx元；甲,、乙雙方同意在xxx前將房屋交付給乙方,。xx日前辦理土地使用證、房產證手續(xù),。如因甲方原因未能在約定時間內交付給乙方,，甲方應向乙方雙倍返還定金,；如乙方因自身原因不愿購房，甲方押金不予退還,。

5.如土地使用證,、房產證手續(xù)不能在約定期限內辦理完畢，導致本合同無法履行,，乙方可要求甲方解除合同,，甲方收到要求后應將收到的房款全部退還給乙方。

6,、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔；其他稅收由國家負擔,。

7.土地使用證,、房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方向甲方支付最后一筆房款..

8.甲方保證房屋建筑質量符合國家標準,，房屋發(fā)生質量問題由甲方承擔..

9.自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權和處置權,，以及國家動遷安置政策帶來的一切權益,，均與甲方無關..

10.在辦理土地使用證、房產證等文件前,，以本合同為準,。

11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同具有同等效力,。

12.本合同按照《合同法》執(zhí)行，合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方(簽章)：xxx甲方(簽章)：xxx

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇七

甲方(賣方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：____,，女,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：____

乙方(買方) ,，男,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：____

根據國家《合同法》等法律的相關規(guī)定，甲,、乙雙方經協商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米,，東西長 米,，共 層。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：____ )

第二條：合同房屋交易價款：____人民幣 萬元整

大寫：____

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元,。

2、 在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據,。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方,。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4,、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：違約責任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正,，違約方應當改正,。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決,。

甲方：____ 乙方：____

簽約時間：____ 簽約時間：____

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇八

甲方：

乙方：

甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權,，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產。甲方擬將這塊土地使用權及相關的房產轉讓給乙方,。經雙方友好協商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就房屋土地轉讓事宜達成協議如下：

第一條轉讓土地及房產的基本情況

1,、土地座落位：___________________________

2,、土地使用權面積：_________________

3、土地規(guī)劃用途：_________________

5、土地使用期限：________________

6,、國有土地使用證的號：_____________

7,、國有土地使用權出讓合同書的號：________________

8、地號：___________________

9,、房權證號：________________________

10,、房產建筑的使用面積：_______________________

11、房產面積：_____________________

第二條轉讓價格

1,、甲乙雙方確認轉讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);

2,、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權以及見諸于該宗土地上的房產。

第三條支付方式

1,、由于甲方對外欠有債務,，為保證土地使用權轉讓登記手續(xù)和房產產權過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時,，陪同甲方在合同約定價款內將部分款項直接支付給相應的債務人,。

2、每次支付款項時,，在該款協議下,，由甲方簽字確認：

第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日,，甲方(簽字確認)：________________

第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日,，甲方(簽字確認)：________________

第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日,，甲方(簽字確認)：________________

第四條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________日內，甲方應將與該轉讓地塊的土地使用權以及建于該宗土地上的房產資料相關的原件資料給乙方,。

2,、在本協議生效后_________日內，甲方應完成本協議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及房產產權的更名過戶手續(xù),。

3、在完成上款手續(xù)后的_________日內,，乙方有權繼續(xù)調查甲方土地使用權證書及其房產產權證書的真實性以及是否存在權利瑕疵,，甲方應當為乙方的調查提供相應幫助。

第五條稅費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和房產過戶手續(xù)過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由________承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由_____以______名義支付,。

第六條轉讓的法律狀況

1,、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房產后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務,、房產證上的權利隨之轉移給乙方;

2,、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該宗土地及房產瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該宗土地及房產的風險和責任由乙方承擔,。

第七條甲方的違約責任

1,、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議,，或拖延履行本協議應盡義務超過_______個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,，同時按本協議總價款的_________%賠償乙方的經濟損失,。

2、因甲方隱瞞事實真相,，出現第三人對本協議所指的土地使用權及房產享有權利或其他甲方的原因,，致使本協議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金,。

第八條乙方的違約責任

1、在本協議生效后,，乙方單方面解除本協議,，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

2,、出現上述情況造成本協議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產權證書等移交回甲方。

第九條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權轉讓本合同所涉土地及房產,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益,。

5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

第十一條通知

1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電電子郵件,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達,。

2,、各方通訊地址如下：

甲方：_______________________________________________

乙方：_______________________________________________

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_____日內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十三條其他事項

1、本協議未盡事宜,，由雙方協商解決,，并簽訂相應的補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章之日起生效,。

3,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協商解決,。協商不成的,，可選擇如下解決糾紛方式中的______：

(1)向仲裁委員會申請仲裁

(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟

4、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ (簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

______年____月____日______年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇九

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，并經土地所有權人xxx同意,，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經無人居住,，現在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于20xx年,，房屋結構為土木結構,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長度為：米,、寬度為米,，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊,，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬,，到時不收分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理,。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元,。其中(小寫：)為房屋實際價款,，(小寫：)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、有線電視費等,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意由xx村委會仲裁,。

第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十

篇一：農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：?（簡稱*方）

*號：

受讓方：?（簡稱乙方）

*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方本著平等、自愿,、友好的協商,，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于,，面積為?平方米,。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿,，北至＿＿?,。長＿＿米，寬＿＿＿米,。

二,、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現價為**伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日,，乙方一次*付給*方**伍萬陸仟捌佰元整,。（一次*付清）

三、產權歸屬：

*方陳述：該宅基地的所有權完全歸*方個人,，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因*方原因導致乙方損失,，*方愿承擔全部賠償責任,。

協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙

方所有,。乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異*人等無權干涉、爭議,。

乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下，*方必須無條件配合乙方辦理不動產權*等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

四、協調和處理

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現由*方負責出面協調處理,，如有協調處理不好，*方應負相關的責任,。

五,、違約責任：

本協議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約,，如*方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，*方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、*方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息

2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償,。

3,、如*乙雙方發(fā)生訴訟，*方需賠償乙方全部訴訟費用。

4,、如乙方違約,，*方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金,。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與*方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有,，*方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。

七,、不動產權*等其他*件未能辦理前,，以本合同為準。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

九、本合同一式叁份,，*方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。

*方簽字：乙方簽字：

見*人：

年?月?日

篇二：農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）*號：

受讓方：（簡稱乙方）*號：

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿、平等,、友好的協商,，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積平方米。

二,、*方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯,。包括使用權,、收益權、處置權。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益,。如采光等,。由此產生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五,、付款方式：雙方在協議簽字之日,，乙方一次*付給*方**元整。

六,、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由*方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，*方全部負責,。乙方在房屋建成后,，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*,、房屋產權*過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

七,、協調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由*方負責出面協調

處理,，如有協調處理不好,，*方應負相關的責任。*乙雙方如產生矛盾,，應協調解決,，協調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），*方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,，需*方配合提供相關手續(xù)，*方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，*方只享有戶

所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有,。此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據,。*方：*號：

乙方：*號：

*人：

年?月日

備注手寫有效：

篇三：最新農村宅基地轉讓協議書

農村宅基地轉讓協議書

轉讓方：（簡稱*方）

受讓方：?（簡稱乙方）

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方自愿、平等,、友好的協商,，現達成協議如下：

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積?平方米,。

二、*方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權,、收益權,、處置權。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質，改擴建不得影響附近居民的權益,。如采光等,。由此產生的糾紛，乙方責任自負,。

四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為**整。

五,、付款方式：雙方在協議簽字之日,，乙方一次*付給*方**元整。

六,、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由*方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，*方全部負責,。?乙方在房屋建成后,，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*,、房屋產權*過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

七、協調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現,，由*方負責出面協調處理，如有協調處理不好,，*方應負相關的責任,。*乙雙方如產生矛盾，應協調解決,，協調地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如*方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費、裝修費,、安裝費）,，*方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，*方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知*方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方,。乙方無責,。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權,。可以在乙方簽訂轉讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需*方配合提供相關手續(xù),，*方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，*方只享有戶

口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。

此協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據,。

*方：*號：

乙方：

*人：

年?*號：日?月

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十一

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

因為甲方的三個女兒都在外工作,，現在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。該房屋始建于1981年,，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ,；

該房屋平面圖見本合同附件一

該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）

（房地產權證號）為＿＿＿＿＿＿＿,。該院落具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個,，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓,，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢,。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10％時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50％時,，甲乙雙方同意另協商處理。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元,。其中 （小寫： ）為房屋實際價款,， （小寫： ）用于購買**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫： ）用于購買**家地塊（面積為 平米）作為道路,， （小寫 ）用于購買徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在 前將該房屋交付乙方,；屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、有線電視費等,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任,。

１．終止合同，乙方按累計應付款的5％向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

２．乙方按累計應付款的5％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任。

１．終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

２．甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十二

甲方：___________

乙方：___________

見證人：___________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______________________,，建筑面積為___________平方米

出售房屋的所有權證證號為___________

房屋平面圖及其四至見房產證

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________,，___________元,，___________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協議價格為______________________元,，___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲,、乙雙方同意，在本契約生效后___________日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

1,、房屋正式交付之日,、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效,。

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：___________乙方：___________

地址：______________________地址：______________________

現住址：______________________現住址：______________________

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十三

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于___________________________________________________________,，產權所有人____________，產權證號_____________,，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質：_______________。

二,、該房價為______萬元,，人民幣大寫：__________________。先交付_______元,，人民幣大寫：__________________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清,，公證時應再付剩余房款_______元,，人民幣大寫：__________________元,，同時甲方交鑰匙交房，現場交接,，房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，均由甲方負責賠償。

四,、室內外設施以看房時為準,，不得轉移，更換或更改,，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協商解決,。

七、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，不得違約,，如違約造成的經濟損失,，由違約方負責，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十四

甲方：___________________

乙方：____________________

根據國家《民法典》等法律的相關規(guī)定,，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊

2,、該房屋為,，南北長米，東西長米,，共層,。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為

____人民幣萬元整

大寫：____

1,、在____年____月____日付人民幣____萬元,。

2、在房屋產權證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣____萬元,。

3、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣____萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據,。

1,、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3,、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況,。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況,。

6,、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

1,、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據,。

2、乙方購買該房屋后,，若根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,，甲方有義務給予協助。

1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2.若今后房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合。

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正,。

2,、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

雙方應先進行協商,，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

現住址：____現住址：____

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十五

賣方：___________(以下簡稱甲方),，身份證號：___________

買房：___________(以下簡稱乙方),，身份證號：___________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于___________。

第三條房屋價格

甲乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________,，小寫___________。

第四條付款方式___________,。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失,，則由甲方無條件承擔,。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時,，甲方應

予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效;

第十一條本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十六

轉讓方：___________(簡稱甲方)

受讓方：___________(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等,、友好協商,，現達如下成協議：

一、該宅基地及房產四鄰至：___________東鄰___________西鄰：___________,、南鄰：___________北鄰：___________建房及宅基地總面積___________平方米,。

二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,，證明人(保證人)應保證受托事務真實有效,。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的`債權,、債務糾紛,，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理,。

三,、雙方責任

1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、乙方接收房屋后，在法律,、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費用由乙方承擔,。如因甲方責任沒有過戶,，按甲方違約。

3,、乙方責任：在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔,。

四,、轉讓金額

轉讓價格為人民幣___________萬元(大寫：___________萬整)。

五,、付款方式,、房產及宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額,。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),，換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據)和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料,。

六,、產權歸屬

協議雙方簽字付款之日起,，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人,，甲方無權干涉,。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。

七,、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力,。

九,、協議生效條件

本合同經雙方簽字按手印后生效。

十,、本協議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：___________身份證號：___________

證明人：___________身份證號：___________

乙方：___________身份證號：___________

___________年___________月___________日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十七

賣方：_______________(甲方),，身份證號：_____________

買房：_______________(乙方),，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__,，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米,，房屋為xx樓,，一樓為xx個門面，2,、3樓為套房,，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米,，一樓門面為框架結構,，二、三樓住房為磚混凝結構,，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

甲、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__),；

簽訂合同之日一次性付清；

1,、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

2,、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時,，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責用心配合；

房價漲落,，買賣雙方不得反悔,；

由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力；

自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

附二、三樓平面圖,；

一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方(簽印)：_______

住址：_____

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致,，并經土地所有權人____同意,，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作,，現在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間,，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于20xx年,，房屋結構為土木結構,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米,，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹,，原來的`老水池及其水源一個,，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬,，到時不收分文安葬地塊錢,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理,。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元,。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用于購買xx房屋后的地塊（面積為平米）作為道路,，（小寫：）用于購買xx家地塊（面積為平米）作為道路,，（小寫）用于購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在前將該房屋交付乙方,；屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費,、水電費、有線電視費等,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的違約責任,。

1、終止合同,，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2,、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算,；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任,。

1、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產權登記的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

第十四條本合同（經甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇十九

出賣人（甲方）：___________

身份證號碼：

（房屋共有產權人）_________

身份證號碼：

（房屋共有產權人）_________

身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方買受人（乙方）：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

第二條,、房屋內部設施設備：包括__________________________________,。

第三條、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力協助乙方辦理房屋產權確認手續(xù),。

第四條,、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵,。

第五條,、付款時間和方式

乙方于———年——月——日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方,。

第六條

甲方承諾及權利和義務

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租,，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,。交易后如因權屬問題有上述事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

第七條

本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同,。

第八條

房屋及土地過戶

1、本合同簽定時,，該房屋為農村自建房,，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協商自愿達成財產及財產權交易之協議,，并未違反相關法律法規(guī),。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預告登記手續(xù),，當日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預告登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商具體的交付日期,。

3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。甲方應無償,、無條件全力協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。

第九條

特別約定

一,、關于房產拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合。

二,、關于房產再次買賣：

1,、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、本合同中乙方擁有的權益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

三,、關于房產收回：

由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時,，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條

違約責任

1,、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的二倍計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產，應適用本合同第九條關于房產收回的約定支付乙方回購款,，同時甲方還需支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

5,、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

6、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù),、不同意無償配合時,、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在甲方不之情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的50%支付違約金,。

7,、其他以上未明確約定之事宜導致合同無法履行，過錯方應賠償損失并承擔人民幣貳拾萬元整的違約金,。

8,、以上違約情形如有重復發(fā)生，違約金重復計算,。

第十一條

保證人責任：

甲乙雙方充分了解充分了解上述合同,，甲方各當事人愿向乙方提供連帶責任保證，且本擔保不可撤銷,。保證范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務,，包括退款、違約金,、損害賠償金,、利息、評估費,、律師費等實現債權的綜合費用等,。

第十二條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：《房屋實際所有人確認書》

《房屋內財產一并轉讓清單,、確認書》

第十三條,、合同主體

1,、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2,、乙方____________,，代表人是____________。

第十四條,、本合同經國家公證機關_____________

公證處公證,；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_____年_____月_____日）起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十五條、本合同需由甲乙雙方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商解決,。協商不成的,，雙方同意在合同簽署地人民法院提起訴訟解決糾紛。

第十七條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十

甲方：___________________

乙方：____________________

根據《^v^合同法》,、《^v^土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,， 甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平、誠實信用,、守法的原則,，經協商一致，達成如下條款：____

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：____

__________________________房屋座落：____

______市______區(qū)_______村,。設計用途房,，建筑結構該房房土地來源為：____

農村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：____

1,、變更合同

2、解除合同居民自住用,，建筑層數為____層,。

建筑面積_____平方米，房屋建于_________農村集體土地使用證號碼：_______________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間__,。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：____

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：____

合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任,，約定為：____

合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造,、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十一

賣方：(甲方),，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間,、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千 元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十二

甲方:

xxx合作社

住所地：xxx

法定代表人:xxx

乙方:

xxx合作社。

住所地：xxx

法定代表人:xxx

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,，經過充分協商，達成如下協議：

一,、根據xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號民事裁定書，甲方依法取得原屬xxx所有的位于__縣xx的xx房屋一處,，共xx層每層xx間,，共計xx間。

二,、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方,。

三,、轉讓財產的范圍，以xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號民事裁定書所列財產為準,。

四,、轉讓價格為人民幣xxx元（大寫xxx元整）,。

五、轉讓價款,，乙方在20xx年xx月xx日前,，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價款后,，向乙方出具收款收據,。

六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內,，將轉讓房屋交付乙方使用,。

七、甲方交付轉讓房屋時,，應同時向乙方交付xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料,。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),，所支出的稅款,、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔,。

九,、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協助,，提供便利,。

十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,，由甲方負責處理并承擔相應法律責任,。

十一、乙方超過約定期限支付價款的,，應按照未支付價款金額的20％向甲方支付違約金,。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,，應按照收取價款金額的20％向甲方支付違約金,。

十三、本協議履行期間,，任何一方未經對方書面同意,，不得擅自變更或者解除本協議。

十四,、本合同未盡事宜,，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分,。

十五,、如因本協議履行發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

十七,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份,，各份具有同等法律效力。

1,、xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號民事裁定書

2,、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料

甲方__縣__農村信用合作社（蓋章）

法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）：

20xx年xx月xx日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十三

甲方(賣方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________

乙方(買方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協商一致,，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：________________

一,、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住

宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面

積平方米，出售給乙方,。

二,、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：________________

三,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___;即人民幣小寫

_____________ 元,。乙方在合同生效時一次性付清。

四,、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、

抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入費,、有線電視費等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一______日,，

應向對方支付五十___________ 元違約金,。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共

有人的一致同意,。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實

無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

八,、甲,、乙雙方同意上述協議，各無異議,，不得反悔,。

八、其它：________________

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,，并簽訂相應的補充協議,。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3.本協議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

村委會意見：________________

村委會蓋章：________________

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十四

出賣人(以下簡稱甲方)：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______________

見證人：_______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,，自愿達成如下協議：

1、甲方自愿將____________年_____________月____________日,，將自行建造的座落在_____________市_____________區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權證號為_______________________號。土地證_______________________號,。

2,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣____________________圓整，￥：_______________________元,。

3,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整,，￥：____________________元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

4,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

5、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔,。

7,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________________圓整，并按房款總價__________%賠償,。

8,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________見證人(簽字)：________________

身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十五

出 售 方：(以下簡稱甲方) _______,，身份證號：_______,，身份證號：_________________,。

購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______,，身份證號：_________________,。

出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分,、平等 ,，友好協商一致，自愿達成本合同,。

雙方當事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民,。

1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號,，建筑面積約為______平方米,，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2,、 該交易房屋由出售方全額出資建造,，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用，并可以出售轉讓該房屋,。

三,、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方,，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要,，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益,。

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

2、購買方： 于本合同簽訂之日起當天,，一次性將現金人民幣 萬元支付給出售方,，出售方開具收款收據以為憑證。

故一時未找到新的居住場所,，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住,，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償,、拆遷補償權全部歸購買方獨享,。

出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償,、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止,，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

各無異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協調解決,，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十六

甲方(賣方)：__身份證號碼：

乙方(買方)：__身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元,。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付,，并于__前辦理土地使用證手續(xù),。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款,。

六,、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

九、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

十,、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：

聯系地址：

電話：

年__月__日

乙方簽字：__

聯系地址：__

電話：

__年__月__日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十七

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ,， 西至 ,，北至 ，南至 ,。合計 ,。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，在建筑施工過程中，如出現任何糾紛,，由甲方全權負責,。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地,，如因甲方原因，該土地未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該土地，甲方定金不予返還,。

五,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

六,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

七、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十八

委托方(甲方)：______________________________

承接方(乙方)：______________________________

甲,、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

1.工程地址：______________________________;

2.居室規(guī)格：____房型類型為磚混框架3層,，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：____內墻磚,、地板磚,、木地板鋪設，內墻白灰掛灰,，門窗燈飾安裝,，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房,、衣柜安裝,。詳見施工圖。

4.委托方式：________________________________;

5.工程開工日期：____________________________;

6.工程竣工日期：____________________________;

工程總天數：_______________________________,。

工程價款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1,、材料款____________元;

2、工時費____________元;

3,、施工清運費____________元;

4,、搬卸費____________元。

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

1.合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(____________年_________月________日),，甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調,、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

1.甲方責任

必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現場交底。

2.乙方責任

負責施工現場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,，或協商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

本合同經雙方蓋章,，簽字后生效。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

____________年_________月________日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇二十九

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉讓事宜，經協商達成協議如下：

該宗房屋位于___宅基地,。

該宗房屋及宅基地共計作價元,，乙方于 月 日前交付轉讓款_____年_____月_____日之前付清。

甲方在_____年_____月_____日之前交付轉讓標的,。

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵,。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋,，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用,、應得利益損失,、因糾紛而支付的律師費、公證費),。

2,、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔保,、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金,。

4,、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。

5,、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方,，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用,、收益,、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有,。

6,、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔,，與乙方無關,。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關,。

雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇三十

出賣方(甲方)：______________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間,，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人各一份,。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

________年____月____日二手房買賣合同出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________電話：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________電話：____________甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至，南至,，西至,，北至(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣萬元;

第二期,，在交付房屋之日付人民幣萬元;

第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據。

五,、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時,，乙方可解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時,，甲方可解除本合同,。解約時，乙方

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

一、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方可解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任。

二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

三,、本合同的附件與合同有同等效力

四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

五,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：乙方：

________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

賣方：___________ (以下簡稱“甲方”);身份證號碼：___________ ,。家庭住址：___________ 。

買方：___________ (以下簡稱“乙方”);身份證號碼：___________ ,。家庭住址：___________ ,。

在遵守國家法律、法規(guī),，遵循《合同法》的原則下,。經甲、乙雙方共同協商,，就宅基房屋買賣相關的事宜,，協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在,，

土地面積___________平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有,。

二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格：___________元人民幣,。(大寫：___________ )

三,、付款方式及期限：買方一次性付元整(大寫：___________ )人民幣給賣方后,，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個月內將房屋交給買方,。

四,、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方,，也不存在其他糾紛和債權,、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權,、債務糾紛，甲方承擔全部責任,，并且按甲方違約處理,。同時賠償乙方的一切損失。

五,，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù),，有關過戶產生的手續(xù)費由乙方承擔。

六,、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益都是乙方的,，與甲方無關;

七,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

八,、違約責任：

1、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉讓款違約金___________元人民幣,，如有造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);

2,、如乙方反悔,，則以付的定金作為違約金償付給甲方。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效,。

十、未盡事宜雙方另行協商,。

十一,、補充協議：

十二、為了保證合同的公正性,，特別邀請了第三方來共同見證,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力,。

十四,、第三方個人資料：___________

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

家庭住址：___________家庭住址：___________

聯系地址：___________聯系地址：___________

電話：___________電話：___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

轉讓方(簡稱甲方)：____________________

受讓方(簡稱乙方)：____________________

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償的原則,，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方轉讓宅基地的土地使用權的有關事宜達成如下協議,，由雙方共同遵守,。

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于________的宅基地轉讓給乙方,，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________,、南至________,、西至________、北至：________,。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責全部賠償,。

三、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣________元,，大寫：________元整,。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日內向甲方支付人民幣________元,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后三日內付清,。

五、宅基地交付時間

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日,。

六,、房產歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔,。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七,、違約責任

本協議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________元,，大寫為________，并償付違約金________元,，大寫為________,。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、其他約定

1,、本合同未盡事宜雙方可協商解決,。

2,、本協議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

身份證地址：

電話號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證地址：

電話號碼：

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下

一,、租賃地點及設施

1.租賃地址路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施

a電器電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b家俱

二,、租用期限及其約定

1.租用期限甲方同意乙方租用年;自____年___月___日起至____年___月___日;

2.房屋租金每月元人民幣;

3.付款方式按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,，必須提前一個月通知對方,，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決,，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

(如入住時的水電煤字數,。)

出租方承租方

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

1、宅基地的所有權歸農民集體,，農村宅基地買賣合同,。《憲法》第10條規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，也屬于集體所有?！币虼耍氐乃袡鄬傩?，已經用根本法的形式固定為集體所有,。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，屬于農民集體所有?！眲t更進一步明確宅基地歸農民集體所有,。

2、宅基地使用權的主體是特定的農村居民,?！稇椃ā贰ⅰ段餀喾ā?、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權的主體是農村居民,，農村集體經濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權。

3,、宅基地使用權不得出賣,、轉讓或抵押,。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農村宅基地買賣合同》,。任何組織和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權。

4,、宅基地使用權具有福利性,。農民取得宅基地使用權基本上是無償的。因此宅基地使用權是對集體經濟組織成員的照顧和優(yōu)惠,，具有福利性,。

所謂標的可能，是指合同所規(guī)定的債權人的權利或債務人的義務在客觀上有成為現實的可能,。如果標的無法實現,，則不發(fā)生法律上的效力。當事人簽訂的宅基地上買賣合同,，其標的是買受人交付價金,、出賣人移轉房屋所有權。但現實生活中,，房產管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權屬證書,，要么依據有關法律規(guī)章不予辦理，導致農村房屋無法辦理過戶,。

《山東省高級人民法院關于審理房地產案件若干問題的意見》第56條明確規(guī)定：“農村宅基地使用權的轉移,，必須經合法批準……未經審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買主,，房屋買賣,、贈與等行為也應認定為無效?！?/p>

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

甲方（出售方）：__________________

乙方（購買方）：__________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積__________平方米）出售給乙方,。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整（￥__________元）（以下金額均為人民幣）,，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更,。

第三條付款方式：乙方先交定金__________元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,，乙方支付甲方_____萬元整（￥__________元）,，剩余房款__________元整（￥__________元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_____日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管,。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔,。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金__________元,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方,，必須按日支付違約金__________元,。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金__________元。

（四）房屋買賣協議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬元整（￥__________元）違約金,；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的_____%退回給乙方；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效,。本協議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

賣方：_________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方),，身份證號：_________

甲、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。

第二條、特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等,。

3,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第三條、該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第四條、如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第五條,、本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

第六條,、今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合,。

第七條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第八條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：___________

_____年_____月_____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

甲方： 身份證號：

乙方：

根據相關法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致,，訂立本協議,，以期共同遵守。

一,、地塊及房屋基本情況:

現甲方自愿將位于 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方,。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協議總價格為人民幣 ,，(大寫： ),。該款乙方已于 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩余房款總計人民幣 ,，(大寫： ),，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

三,、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起,，就享有該房屋及土地的居住權和使用權,。乙方對于交易房屋及土地的權屬狀況完全了解并接受。

四,、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇征用拆遷,，對于補償等事項,，所有權利由乙方獨自享受,，甲方無權干涉,，由此產生的一切收益歸乙方： 身份證號：(即地上附著物，房屋,、院壩及土地的補償款等)乙方所有,。

五、其他

本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力,。

本協議自甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

甲方（賣方）：____________身份證號：____________

乙方（買方）：____________身份證號：____________

1,、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號（自建住宅）的房屋,，東至南至西至北至建筑面積_平方米，出售給乙方,。

2,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共_萬_仟_佰_元（小寫___元）,，乙方在__年__月__日前,，一次付給甲方。

3,、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

4、甲方保證上述房屋產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續(xù),。

5,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由_方負擔,。

6,、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后,，上述房屋產權歸乙方所有,。

7、甲,、乙雙方同意上述協議,，各無異議，不得反悔,。

8,、本協議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

中證人（簽字）：________

__年__月__日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方),，姓名： 身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1,、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間,、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力;

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方：

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：

身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議,，以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務，根據《^v^合同法》和《^v^城市房地產管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

次和附屬設施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米,。

3房屋質量：裝修狀況,，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押,。(不足部分可以補充)

4,、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

6、房屋現有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件,。

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,，保證上述房產沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押,、債務,、稅項、未結款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償，與乙方無關,。

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣),，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據收條為準)

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

d.余款元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。

甲方在收款時應向乙方出具收據,。

雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產總價格‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金,。

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶,，方予以充分協助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。

甲方將上列房產轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證,、土地證,，今后條件允許辦理房產證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方應協助乙方將此房屋產權證,，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用,，由乙方承擔,。

2、如因政策原因不能將房產證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產權證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

1,、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責。

3,、甲方在房屋及房產證書交乙方后,、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失,。

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定,，并保證產權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。

5.乙方貸款數額不足時,，應用現金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù),，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協議,，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力,。

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要,，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

本合同未盡事宜,，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力,。

合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：(蓋章)

身份證號碼：(房屋共有產權人)

身份證號碼

地址電話

乙方簽字：(蓋章)

身份證號碼：

地址電話

見證人：(蓋章)

身份證號碼：

合同簽訂日：_____年_____月_____日

合同簽訂地：

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方現有位于 的私房一套,，結構是 聯 層,，建筑面積 平方米，合計面積 平方米,，已辦理土地使用證,、城建用地許可證、房產證,，另有一處有使用權的院落共計 平方米,，甲方自愿轉讓給乙方,，經甲乙雙方協商一致,，達成如下協議：

1、甲方房屋及院落總價 萬元，乙方愿以此價格成交,。

2,、甲方須確保自己的土地、城建,、房產證件真實合法,、有效,，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權,、界限、風 水等糾紛，甲方必須負責處理,、調解。

3、甲方有義務提供資料協助乙方辦理相關證件的過戶手續(xù),，費用由乙方承擔,。

4、付款方式：本協議簽字之日付 萬元,，除下部分 萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣___元,。

三,、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,，并于__________前辦理土地使用證手續(xù),。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款,。

六,、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

八,、土地使用證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

十、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

轉讓方(*方)：

受讓方(乙方)：

*乙雙方按照《森林法》,、《農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿,、有償的原則,，經充分協商，訂立本林地轉讓合同書范本,。

一,、林地基本情況及轉讓期限

1、*方將坐落在***村麻子沖口的村屬公共山林地畝,，依法轉讓給乙方經營管理,。該林地四至是：南至,北至，西至?,，東至,。森林類別：混雜灌木叢。

2,、轉讓期限為長期,，從年月日起,。

3、林地面積,、四至及其附圖為準,。

二、雙方的權利,、義務

1,、轉讓后,，乙方終生享有林地使用權,、林木所有權。*方確認上述轉讓給乙方的林地林木產權清晰,，沒

農村山房買賣合同協議書 農村房屋的買賣合同篇

轉讓方：___________(以下簡稱甲方)

受讓方：___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿、平等,、友好協商,，達成轉讓合同如下：

一、宅基地坐落,、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方,，上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二,、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元,。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清,。

四、房產歸屬

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產及土地歸乙方所有。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

五、違約責任本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

八,、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

九、合同份數本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________

乙方：___________

________年_______月_______日