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成都公寓房租篇一
身份證號(hào)碼:__________________________________
乙方(承租方):____________
身份證號(hào)碼:__________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備
_________________________________________________________,;
二,、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三,、租金及交納時(shí)間
每月__________元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
成都公寓房租篇二
出租方:__工業(yè)區(qū)管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商,,簽訂本合同,。
第一條 房屋情況
1、宿舍樓坐落于__路__工業(yè)區(qū),。
2,、宿舍提供水,、電,、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施,。
第二條 租金及其交納辦法
上交租金方式:
(1)按季交納
(2)按年交納
第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)
1、有入住意向的職工,,由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù),。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片,、企業(yè)公章等相關(guān)材料到__管委會(huì)辦理,。
2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住,,每間不得超過(guò)6人居住,。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問(wèn)題及維修養(yǎng)護(hù)的約定,,見(jiàn)__職工宿舍樓管理制度,。
3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
4,、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,若違反規(guī)定,由乙方對(duì)造成的損失負(fù)責(zé),,并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
5、租賃期間,,對(duì)于房屋安全,、防火、保衛(wèi)等方面工作,,乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,服從甲方的監(jiān)督檢查,。
6,、租賃期間,乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理,,必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理,。
7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi),、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按實(shí)際用量及__職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,由乙方每月按時(shí)交納。(具體參見(jiàn)__職工宿舍管理制度。)
8,、租賃期間,,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分,。
9,、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。
第五條 合同的變更,、解除和終止
1,、租期滿本合同自行終止,乙方須將房屋退還給甲方,。如乙方需續(xù)租,,則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出,甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方,,如同意續(xù)租,,雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷,,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2、租賃期內(nèi),,任何一方提出終止合同,,需提前30天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書,。在終止協(xié)議書簽訂以前,,本合同仍然有效。
3,、租賃期內(nèi),,如因政府行為、不可抗力等因素,,雙方無(wú)條件解除合同,。
4、租賃期內(nèi),,乙方職工有下列情形之一的,,甲方可提前終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的,;
(3)拖欠房屋租金和水,、電費(fèi);拖欠三個(gè)月以上的,,甲方有權(quán)終止合同,,雙方因此造成的損失,由乙方負(fù)責(zé),。
(4)利用承租房屋從事違法活動(dòng)的,;
(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的,。
5,、有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前終止合同,,造成乙方損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他約定,,影響乙方正常使用,;
(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。
第六條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的,,甲方每日按每月租金的0,。5%向乙方加收滯納金。
第七條 因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 本合同未盡事項(xiàng),由雙方另行約定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn),。
第九條 本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不一致的,向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。
第十一條 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字
附:《__職工宿舍樓管理制度》
甲方__________(蓋章)
乙方__________(蓋章)
__工業(yè)區(qū)管委會(huì)代表人:__________
____年___月___日
____年___月___日
成都公寓房租篇三
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景,,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方供給提出,,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年,,具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,,大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條:押金
押金___元,,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。
如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景,,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,,乙方又不愿意購(gòu)買,,則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,,具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條:違約職責(zé)
1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__月,。
2,、乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)
第九條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)
第十一條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),,能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,,雙方各執(zhí)一份,,報(bào)_門備案一份。
第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。
出租方:______求租方:______
電話:______電話:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
成都公寓房租篇四
出租方:____________________________,以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方:____________________________,,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況:____________________________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為_(kāi)_______支付,,計(jì)人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次,,應(yīng)在付款期末前______天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,,做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,,電________度,氣________方,。
第七條甲方收乙方押金________元,,乙方退房時(shí),結(jié)清水,、電,、氣費(fèi),交還鑰匙后,,由甲方退還乙方押金________元,。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。