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成都公寓房租篇一
身份證號碼:__________________________________
乙方(承租方):____________
身份證號碼:__________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備
_________________________________________________________,;
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,。
三,、租金及交納時間
每月__________元,乙方應每月付一次,,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構及設施,、設備,否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理,。
成都公寓房租篇二
出租方:__工業(yè)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)承租方:企業(yè)(以下簡稱乙方)根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,,經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商,,簽訂本合同。
第一條 房屋情況
1,、宿舍樓坐落于__路__工業(yè)區(qū)。
2,、宿舍提供水,、電、采暖等基礎設施,。
第二條 租金及其交納辦法
上交租金方式:
(1)按季交納
(2)按年交納
第四條 雙方責任和義務
1、有入住意向的職工,,由企業(yè)負責帶領辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證,、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關材料到__管委會辦理,。
2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住,,每間不得超過6人居住,。關于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,、安全問題及維修養(yǎng)護的約定,見__職工宿舍樓管理制度,。
3、乙方不得損壞房屋及其設施設備,。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發(fā)生的維修費用,由乙方承擔,。
4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設臵對房屋結(jié)構影響的設備,,若違反規(guī)定,由乙方對造成的損失負責,,并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。
5,、租賃期間,對于房屋安全,、防火、保衛(wèi)等方面工作,,乙方應當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,并承擔相應的責任,,服從甲方的監(jiān)督檢查。
6,、租賃期間,乙方入住人員由乙方自行負責內(nèi)部管理,,必要時需要甲方的協(xié)助管理。
7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費,、采暖費以及清潔費按實際用量及__職工宿舍相關收費標準,由乙方每月按時交納,。(具體參見__職工宿舍管理制度。)
8,、租賃期間,如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用,,由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。
9,、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關規(guī)定。
第五條 合同的變更,、解除和終止
1、租期滿本合同自行終止,,乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租,,則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出,甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復乙方,,如同意續(xù)租,雙方續(xù)簽租賃合同,;如乙方逾期不搬遷,,甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。
2,、租賃期內(nèi),,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書,。在終止協(xié)議書簽訂以前,,本合同仍然有效,。
3、租賃期內(nèi),,如因政府行為、不可抗力等因素,,雙方無條件解除合同。
4,、租賃期內(nèi),乙方職工有下列情形之一的,,甲方可提前終止合同并收回房屋,造成甲方損失的,,由乙方負責賠償:
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改承租房屋結(jié)構及其設施設備的,;
(3)拖欠房屋租金和水、電費,;拖欠三個月以上的,甲方有權終止合同,,雙方因此造成的損失,由乙方負責,。
(4)利用承租房屋從事違法活動的,;
(5)故意損壞承租房屋及設施設備的,。
5,、有下列情形之一的,乙方有權提前終止合同,,造成乙方損失的,由甲方負責賠償:
(1)提供的房屋不能正常使用,;
(2)未履行合同的其他約定,影響乙方正常使用,;
(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。
第六條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金,。乙方逾期未交付租金的,甲方每日按每月租金的0,。5%向乙方加收滯納金。
第七條 因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的,,雙方互不承擔責任,。
第八條 本合同未盡事項,,由雙方另行約定,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以本合同為準。
第九條 本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不一致的,向當?shù)胤ㄔ浩鹪V,。
第十一條 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字
附:《__職工宿舍樓管理制度》
甲方__________(蓋章)
乙方__________(蓋章)
__工業(yè)區(qū)管委會代表人:__________
____年___月___日
____年___月___日
成都公寓房租篇三
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充)
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充)
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號:_________.
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設備設備情景,如:房屋為簡易裝修,,其內(nèi)設備為_________)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方供給提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,,應提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年,具體情景能夠適當變通)
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,,大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,,也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條:押金
押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,,則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,,不得擅自改變房屋的結(jié)構和裝修情景,,否則視為違約,,應向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條:違約職責
1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,,否則甲方有權解除合同,收回房屋,,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約職責。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2,、乙方逾期交付租金,,除仍應補交租金外,,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,,每一天違約金的標準為:拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,,應支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應當支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,,需要事先和甲方打招呼)
第九條:優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,,雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數(shù)計算,,多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報_門備案一份,。
第十三條:房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后。
出租方:______求租方:______
電話:______電話:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
成都公寓房租篇四
出租方:____________________________,,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,,以下簡稱乙方,。
根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,,氣________方,。
第七條甲方收乙方押金________元,,乙方退房時,,結(jié)清水、電,、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元,。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權,。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任。