在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇一

根據(jù)法律法規(guī)和本市之規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一，房屋的座落面積

1-1,，甲方將其合法擁有座落于____房屋出租給乙方使用,。

1-2，甲方將出租的房屋房型為____室____廳____廚____衛(wèi),。

1-3,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

二,，租賃用途

2-1,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供____使用。

2-2,，在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

3-1,，該房屋租賃期為____個月，自20xx年xx月xx日起,，至20xx年xx月xx日止,。

3-2，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則在租賃期滿前的.____個月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同,。

四,，租金及支付

4-1，該房屋的年租金為幣：______元整,，租金以人民幣現(xiàn)金支付,。

4-2，租金的繳納方式,雙方議定為____,。

五,，費用

5-1，乙方在租賃期內(nèi)使用的水費,，電費,，氣費，有線電視費及物管費等費用應(yīng)由乙方自行承擔,，并按時如期繳納,。

5-2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六，甲方的義務(wù)

6-1,，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔的費用,。

6-3，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無使用之糾紛,。

七,，乙方的義務(wù)

7-1，乙方在租賃期內(nèi)在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均應(yīng)合乎有關(guān)法律及安全管理之規(guī)定,。如：不得養(yǎng)狗,，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

7-2,，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及相關(guān)費用。

7-3,，乙方應(yīng)主動愛護使用租賃的房屋,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結(jié)構(gòu),，也不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償,。

7-4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品,，如違反此規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

八,，甲方的設(shè)備如下：水，電,，氣底度：水表(),，電表()，氣表(),。

九,，押金及違約金

9-1，為房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：____元整,。

9-2，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，提前月通知對方，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。

9-3,，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十,，條款

10-1,，甲乙雙方在簽署本合同時，完全具有民事能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責任清楚明白,。

10-2，本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可訂立補充條款如下：

10-3，本合同連補充條款及附件共4頁,，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份，均具同等效力,。簽字后即生效,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

承租方(乙方)：

地址：

電話：

證件號：

簽約日期：

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇二

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2,、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的.物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同

的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇三

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),，租期為 年,，從 年 月 日至

二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,，大寫人民幣 萬元整,，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止,。余兩個月租金不退給乙方,。

三、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人。

四,、租賃期間,，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,，并承擔水,、電費用。

五,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變,，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償,。另外,，由于房屋倒塌所造成的損失,，由機構(gòu)劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全,，如給甲方及他人造成的`人身安全及經(jīng)濟損失,，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任,，甲方不承擔任何責任,。

七、租賃期間,，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震,、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權(quán)終止合同,，乙方需無條件搬出所有財物,，之后，甲方將剩余租金退給乙方,，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔,，甲方概不負責。

八,、租賃期間,，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔,。 九,、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物,、貨架,、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),，若有未搬出的物品,，作乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置,。

十,、乙方在承租期間，應(yīng)合法經(jīng)營,，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費,。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者,。

十一,、合同期滿,，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。

十三,、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約,，任何一方違約都必須賠償對方損失,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇四

出租方：_____承租方：_____

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意把位于建筑面積為平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同,，具體如下：

第一條租用年限________年,，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租,。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為_____元年,，按季結(jié)算，先付后用,，在季首____日內(nèi)付清,，逾期繳納，甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金,。乙方連續(xù)二個月或累計三個月不付租金的,，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途,。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟工作均由乙方全面負責。

第四條乙方負責租賃的“門前三包”工作,，支付水電費,、電話費、衛(wèi)生費等所有費用,，對安全生產(chǎn),、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任,。

第五條租用期內(nèi)，房屋所有的裝修,、維修費均由乙方承擔,，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸甲方所有,。

第六條租賃期滿前三個月,，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方,，如果甲方仍然將房屋出租的,，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán),。

第七條合同期滿,，任何乙方不再續(xù)租的.，乙方必須按該租房的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水,、電設(shè)施等完好交給甲方,，并不予補償給乙方。甲方應(yīng)無條件不計息的前提下將押金退還給乙方,。

第八條如甲,、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方除有權(quán)限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金,。

第九條如乙方在租用期內(nèi)，期限未到,，因各種原因退租房屋,，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況,，甲方應(yīng)提早通知乙方,，乙方需無條件服從。

第十一條有未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____乙方：_____

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇五

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,，建筑面積為130平方米,。

二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止,，租期共五年,，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整,，調(diào)整幅度參考傍邊店面,。

三、本房為毛坯房,，乙方自行裝修,，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗,。

四,、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務(wù)費等費用,。

五,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金,。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的.一切民事,、經(jīng)濟,、法律責任,、甲方概不負責。

七,、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物,，由甲方處理,，乙方不得有異議,。

八、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

十,、備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將承租的楊基塘村位于西正街教委右側(cè)的臨街房屋一幢轉(zhuǎn)租給乙方,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)租臨街房屋共三層,，總占地面積約為460平方米,，臨街門店七間，二,、三層及時屬樓梯間后院,。

二、甲方擁有房屋所有權(quán),，乙方在使用期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改變，需聘請建筑專業(yè)人士,，依據(jù)圖紙和實際建筑物的質(zhì)量三方在場,，保證安全的情況下進行施工改造。如改造造成的經(jīng)濟損失,、人身安全事故由乙方自負,，應(yīng)乙方要求，在后院建筑二層,，一層為磚混結(jié)構(gòu),，二樓為裝飾建筑屋，甲方同意,，并負責乙方建筑期間村方及理工學(xué)校的銜接,，在不承擔任何費用的情況下，保證乙方順利施工，乙方在所有承租面積內(nèi)的建筑,，改造,、裝修及其它任何稅費的費用由乙方自行負責，甲方概不承擔任何費用,，期滿后,，乙方不動產(chǎn)的建筑、裝修,、改造等歸甲方所有（甲方不承擔任何費用）,，其動產(chǎn)部份乙方自行搬走。

三,、甲方按每年壹拾肆萬陸仟元（￥：146000.00）的價格租給乙方,，第一次預(yù)付租金貳拾伍萬，先付定金伍萬元,，全部樓房交付乙方時,，付齊剩下的貳拾萬元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆萬貳仟元,，以后逐年租金到期日前30天付清租金,。

四,、乙方期租期為壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，甲方在租賃期間承擔全部的義務(wù)和責任，負責該幢房屋的出租稅費,，門店門口變壓器的拆移拖走,，供水,、供電的`入戶報裝。

五,、乙方在租賃期間的一切稅費,、水、電費自付,，并負責期間和期滿后在經(jīng)營中發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)，租賃期間必須按法律,、法規(guī)經(jīng)營動作,，配合楊基塘村計劃生育,、綜合治理,、門前四包及各項工作，另甲方給予乙方三個月裝修時間（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金,。

六,、乙方享有該幢房屋十年的管理權(quán)、使用權(quán)和戶外廣告的使用權(quán)，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

七、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，自簽訂之日起生效,，如違約按合同總額三倍給予對方賠償,，如因不可抗拒因素及國家政府（限于麻城市級政府及其上級）要求強制性改造影響乙方經(jīng)營，可另行協(xié)商解決,，不在違約之列）,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

鑒證方:

_____年_____月_____日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇七

出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房西屋,，出租給乙方作居住使用。

二,、租期從20xx年6月26日起至20xx年6月26日止（即1年）,。

三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整,。

四,、租賃期間房屋的`電話費、水電費,、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納,。

五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方接住后要保持房屋完好無損,，出現(xiàn)事故(火災(zāi),、水災(zāi))等后果,，由乙方全部負責,。從即日起室內(nèi)的一切電器,、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負責更換。

六,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

出租人： 承租人：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

本合同于20xx年6月26日于綏化市訂立

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇八

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室,，包括***號地下室。

房屋擁有設(shè)施：（上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門）等設(shè)施明細。

房屋租期為（壹）年,。從年月日至年月日,。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）,。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的.損失由乙方承擔賠償,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

租房合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種,。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。房屋租賃合同是一種承諾合同,，也就是說，合同一經(jīng)簽訂,，即對雙方當事人具有法律約束力,，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

1,、各項費用要明確,。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細,。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么,，但是你要明確水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付,、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任,。房屋維修及費用也最好寫在合同里,，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有,。

2,、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人,。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人,，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效,，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任,。同時,，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。

3,、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔。如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致,。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件,、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同,。

5、租金的支付方式及期限,。這也是雙方應(yīng)重點考慮的問題,，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定,，否則,，極易產(chǎn)生矛盾。

6,、承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當賠償損失,。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán),，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán),，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制,。

7,、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價,；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取,，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用,，二者不是一個法律關(guān)系,，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定,，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費,。

8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問,，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好,。并注明如果出現(xiàn)破損,，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要,。在簽租房合同時,，還要明確租房日期、租房期限,、租金,、租金變更方式等，避免使用模糊語言,，你想租一年的就不要簽半年合同,，防止房東中途提高價格。

9,、審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格,，即出租人的房屋是否為法律,、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備,。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效,。

10,、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容。

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇九

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責任

1本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

2本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

3不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的'災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，按（）項辦法解決：

（1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁,。

（2）向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件。

1房屋平面位置及占用土地范圍圖

2商品房暫行管理辦法

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人：____________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號:_______________________________

承租方：________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽訂地點：______________________________

根據(jù)及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：______________________

第二條房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動,。

不得存放危險、易爆,、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日,。

第四條租金及付款方式

按年付款,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_______。大寫：_____________),。

按月付款,。每月租金為人民幣_______元(大寫：_____________);乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證,。

第五條維修養(yǎng)護、裝修及責任

(1),、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2),、租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負責,。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造,，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

第六條合同中止及續(xù)租

(1)、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

(2)、租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第七條轉(zhuǎn)租、分租或出借

(1),、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

(2),、經(jīng)甲方書面同意的`轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責,。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。

第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力,。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十一

甲方：_____________

證件號碼：_____________

乙方：_____________

證件號碼：_____________

丙方：_____________

有限公司營業(yè)執(zhí)照：_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同,，供三方在履行合同中共同遵守,。

第一條房屋基本情況

租賃房屋坐落于北京市_____________區(qū)_____________，建筑面積_____________平方米,，隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施,、家具、電器及辦公用具,。

第二條房屋租賃用途

該房屋租賃用途為_____________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

房屋租賃期限為_____________個月,，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施,、物品,，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在本合同期滿_____________天前書面提出,，征得甲方同意后，三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》,。

第四條租金

1,、租金每月為人民幣_____________元，租賃期內(nèi)共計人民幣_____________元,。

2.租金按交付：第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)交付,，第二次于_____________年_____________月_____________日交付，第三次于_____________年_____________月_____________日交付,，第四次于_____________年_____________月_____________日交付,，租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延,。

3.租金交付方式：□乙方交付現(xiàn)金,，甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳號，乙方按期向甲方支付,。

4.甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

第五條房屋租賃保證金

1.本合同簽訂后在起租前,，乙方向甲方交付_____________月房屋租金作為保證金,，共計人民幣_____________元。

2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,、不丟失家具,、電器、物品和不拖欠水,、電,、燃氣、收視,、電話及上網(wǎng)等費用的保證,。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結(jié)清全部費用,，甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后,，甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方,。

第六條居間服務(wù)費

本合同簽訂時,，方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費，居間服務(wù)費按_____________個月租金計算,，共計人民幣_____________元,。

第七條其他費用

1.該房屋供暖費、物業(yè)管理費由_____________支付.

2.租賃期間的水,、電,、燃氣、收視,、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按單向相關(guān)部門交付,，甲乙雙方另有約定的除外。

第八條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙,、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》,、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明,、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的,，應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的.《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的,，除出示上述憑證外,，還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書,。

2.租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,，租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約，應(yīng)承擔違約責任,。

3.保證出租房屋的上下水管道,、供電、供暖等設(shè)施能正常使用,，如發(fā)生自然故障或損壞,，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由甲方支付,，甲乙雙方另有約定的除外,。

第九條乙方的義務(wù)

1.認真審驗甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證,、身份證明,、戶口本。

2.租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租,。

3.不得改變承租房屋結(jié)構(gòu),，如需裝修、裝飾,，必須經(jīng)甲方書面同意,。

4.應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具,、電器及辦公物品,，如因使用不當造成損壞，乙方應(yīng)進行修復(fù),，并承擔因維修發(fā)生的費用,。

5.不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動或儲藏違法物品、危險物品,。

第十條丙方的義務(wù)

1.協(xié)助審驗甲乙雙方提供的相關(guān)證件,。

2.嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策,，確保甲,、乙方的合法利益。

3.如實報告租賃房屋的相關(guān)信息,，并為甲,、乙方的個人信息保密。

第十一條違約責任

1.本合同有效期間單方終止合同構(gòu)成違約,，由違約方向守約方支付_____________個月租金作為違約金,。

2.乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的，每逾期_____________日,，應(yīng)向甲方支付欠交租金額千分之三的違約金,。逾期_____________日不交租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，乙方應(yīng)按照本條第1款約定向甲方支付違約金。

第十二條爭議的解決辦法

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由各方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴,。

第十三條其他事項約定

1.丙方的居間服務(wù)期限,，自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何違約,，丙方所收居間服務(wù)費不予退還,。

2.本合同經(jīng)甲,、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：_____________

通信地址：_____________

委托代理人：_____________

郵政編碼：_____________

經(jīng)紀人姓名：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方：_____________

通信地址：_____________

委托代理人：_____________

郵政編碼：_____________

經(jīng)紀人證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________

丙方：_____________有限公司

經(jīng)辦人姓名：_____________

部門地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

_____________年_____________月_____________日

房屋租賃合同書下載 房屋租賃合同書標準版篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

第二條 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的.，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案,。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開戶銀行： 開戶銀行：

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鑒(公)證機關(guān)電掛： 電掛：(章)

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簽約地點：

簽約時間：年月日

有效期限至年月日