現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
酒店承包經營合同法律風險篇一
乙方：xxxx
甲、乙雙方經協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：
一,、承包期限xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,。
二,、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,，每年上交甲方xxxxxx元,。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月,。承包前支付第一年度的xx%,。
三、債權債務的處理
承包前的債權債務由甲方享有和承擔,，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔,。
四、本協(xié)議簽訂后日內,，甲,、乙雙方共同對移交給乙方的'大酒店的財產進行清點、確認,。
五、承包期內
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經營,、照章納稅;
2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,，承包期滿，流動資產損壞,、短少的,，乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償;
3.承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保,。
六、違約責任
乙方不按期支付承包金,，每逾期一日,，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同,。
七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx
代表：xxxx
xx年xx月xx日
酒店承包經營合同法律風險篇二
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，本著互惠互利,、誠信合作,、共同促進旅游接待業(yè)務在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內所有住店客人”為資源,，甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預定業(yè)務,，簽署以下《協(xié)議書》,，具體為：
一、合作內容：
1,、乙方負責派駐一名業(yè)務人員到酒店工作,，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或專職從事旅游接待工作。乙方負責所屬人員工資福利的發(fā)放,，甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放,；員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務管理由乙方負責,。
2,、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服,、辦公桌椅,，電話，寬帶等由甲方提供,，電腦,，打印傳真機由乙方自行承擔。
3,、合作期限為三年,，自20xx年1日至年月30日止。合作期滿后,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權,，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內的唯一旅游承接商,。
二,、甲方權利與義務
1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務工作,，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務轉交他方的行為,。
2、以下業(yè)務（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：
1）酒店內部所有會議的旅游接待和相關延伸服務,；
2）住店散客,、團體旅游和相關延伸服務；
3）承包經營期間,，乙方代表酒店推廣和經營酒店的官方網站,，網站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；
3,、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求,，并適當給予乙方提供全年優(yōu)惠價格；
二、乙方權利與義務
1,、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復印件,；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關產品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預訂的服務單位；
2,、乙方有義務定期為人員提供必要的旅游業(yè)務培訓和操作流程培訓,。
3、乙方有義務定期向甲方提供主要線路底價,，做到價格透明化,；
4、協(xié)議到期后,，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進行戰(zhàn)略式全面合作的權利,；
三、合作方式：
黃山市內散客拼團線路游,、酒店小包價旅游,、會議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務利潤的（對客報價—成本）對半合作分成方式；
四,、其他
1,、合作期間內，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議,。若一方擅自變更或終止本協(xié)議,，則需賠償對方因此而遭受的經濟及聲譽損失；本協(xié)議的`全部內容系甲乙雙方協(xié)商后的合意,，并非一方決定并提供的格式條款。
2,、本協(xié)議到期后,，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同；在簽訂本協(xié)議時,，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關權利,、義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解。
3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。本協(xié)議經雙方蓋章或簽字后生效,。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20xx年7月1日簽署生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
________xx年____月____日________xx年____月____日
酒店承包經營合同法律風險篇三
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，為明確甲方及乙方的權利,、義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
乙方承包經營甲方座落在______營業(yè)場所,，其中經營主樓面積_______平方米及簡易房屋___________平方米。
承包金為_______萬元每年,，每年末交清,。
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方,，不必征求乙方意見,，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后,，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務,。
2,、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意,，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
3,、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔,，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,，乙方在經營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可,，改造后的`房屋設備應保留原狀,，不得拆除，并不得以此要求經濟補償,。
4,、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔,。
5,、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產損失,，乙方應付全部責任,。
6、乙方在經營期間,，必須合法經營,，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償,。
7、乙方只有經營使用權,，無權將甲方資產挪作他用,，不準用于抵押擔保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負全部責任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方負責，費用自理,。
9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。
10、甲方有權對房屋設備及電照,、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改,。
1,、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。
2,、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止,，由此造成的損失,，各自負擔。
3,、合同履行期間,，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止,，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠,。
4,、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同,。
5、按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超10天不能及時付清年度承包金,，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠,。
1,、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同,，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響,，甲方有權解除合同,。
合同有效日期：_______至_______
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由_______法院管轄,。
本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
簽訂日期：
酒店承包經營合同法律風險篇四
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承包經營甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同,，共十條,；
一，甲方提供其酒店所屬鮑魚檔及所需日常使用器皿,，供乙方使用,。
二，甲方承擔乙方承包鮑魚檔所需要的煤氣,，水電,，稅收，等費用,，以及乙方人工作人員的食宿,。
三，乙方所需工作人員,，由乙方自己憑任管理,，支付工資和福利，服從甲方規(guī)章制度,。
四,，乙方出品所需原料由乙方自己購買，其質量衛(wèi)生標準安國家衛(wèi)生標準,。
五,，乙方愿提供適當?shù)?獎金給予甲方銷售業(yè)績突出者，此獎勵由甲方銷售經理統(tǒng)一安排發(fā)放,，乙方不的惡意促銷,。
六，甲乙雙方按照營業(yè)額分紅,，甲方占鮑魚檔銷售總額的40%,，乙方占60%，每月營業(yè)額超過十五萬（不含十五萬）,，甲方占銷售總額的45%乙方占55%,，所有鮑魚檔出品不打折，如遇甲方組織重大銷售活動,，需乙方支持時,，甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷內容等相關問題。
七,，結帳方式,；甲方每半月給乙方結帳一次,，甲方不的無感故拖欠,，否則安法律規(guī)定，予以外罰，一切后果有甲方負責,。
八,，甲乙雙方不的無故終止合同，任何一方需要終止合同時,，需提前30天書面通知對方,。
九，甲乙雙方合作期限暫定一年,，從乙方進場之日起計算,。
十，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
本合同為盡事宜,，甲乙雙方隨時協(xié)商解決,。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
酒店承包經營合同法律風險篇五
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽 約 地 點：
簽 約 日 期：
酒店承包經營合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
承包方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系電話：
為了提高酒店的經營管理水平和經濟效益，本著共同發(fā)展,、相互信任,、平等互利的原則，就乙方承包經營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,，經甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 權利能力聲明
1.1甲方聲明與保證：甲方系根據中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,，有完全的權利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內發(fā)包給乙方使用,，并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經營所承包酒店,。
第二條 承包標的名稱,、位置、經營范圍,、及設施,。
1.2 天祝文華大酒店，位于甘肅省武威市天?？h 路 號,，建筑面積總計： ㎡，法定代表人： ,，經營樓層二樓,、三樓、四樓,、經營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,，三樓中餐包廂，四樓宴會廳,。
2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,，包括：桌椅,、板凳、后堂設備(不包括炊具餐具),、燈光,、音響設備，并負責消防竣工,。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修,、改造。
2.2 乙方承包經營甲方酒店 300萬/年,，押金100萬元,。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 6 %。
2.4承包期間發(fā)生的債權債務由乙方承擔,。
第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期
3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止。
3.2 酒店改造裝修免租期：甲,、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內完成酒店改造裝修,，此期間，甲方不向乙方收取承包金,。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責,。
第四條 承包金、承包期相關費用,、稅金,、履約保證金及支付方式
4.1 承包金支付方式：承包金按年支付，在裝修期開始3日內,，乙方向甲方交納第一年承包金,，以后乙方應于每年結束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號： ,，戶名： ,，開戶行： 。
4.2 承包期間相關費用不包括,、水電暖費用,、垃圾清運費、排污費等費用,，乙方向相關部門繳納,，在此過程中，甲方應根據實際情況提供必要的協(xié)助,。
4.3 在承包經營期間,，乙方按照國家的有關法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經營的各項稅金。
4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金,。
4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內,，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方；剩余 萬元轉為本合同的押金,，承包期滿雙方有關費用結清、財產,、設備,、物品等移交完畢后10日內，甲方將押金無息全額返還乙方,。
第五條 酒店改造裝修及二次裝修
5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修,。
5.1.1 在簽訂本合同之后3日內,，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核，經甲方同意后,，乙方按改造裝修方案進行施工,。
5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督，并協(xié)助乙方辦理相關裝修審批備案,，相關備案費用由乙方承擔,。
5.2 承包期五年屆滿，乙方應根據市場行情,，對該酒店進行二次裝修,，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意,。
5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動,。因經營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。
第六條 甲乙雙方權利和義務
6.1 甲方權利
6.1.1 甲方負責保管酒店的產權證明和營業(yè)執(zhí)照,、公章、工商稅務登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用的上述證章時，需經甲方審核后,，由甲方提供使用,。
6.1.2 在承包經營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī),；監(jiān)督乙方依法經營,、依法納稅；監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
6.1.3 在承包經營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓新的經營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
6.1.4 在承包經營期間,，甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物,、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。
6.1.5 甲方有權了解乙方承包經營狀況，查閱乙方經營報表,、財務報表,、年檢資料等材料，但甲方對上述情況負有保密義務,。
6.2 甲方義務
6.2.1 在承包經營期間,，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。
6.2.2 根據乙方正常經營的需要,，并經自身審核同意,，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,，并提供上述證照的復印件,。
6.2.3 在合同生效之日起7日內，甲方有義務向乙方介紹該酒店設備設施狀況及提供酒店相關資料,，供乙方參考,。
6.3 乙方權利
6.3.1 為了使酒店能滿足正常的.承包經營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾,。
6.3.2 乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽。
6.3.3 乙方有權自主經營,，制定酒店各種規(guī)章制度,，經營目標和方案等。
6.4 乙方義務
6.4.1 在承包經營期間，乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,，違反正常經營范圍及非法經營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。
6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內容負有保密義務,?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔,，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,，甲方有權向乙方追償,。
6.4.3 未經甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內對外提供擔保,、抵押或舉債等,。
6.4.4 在承包經營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關費用也由乙方承擔,。（建議：應當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用,，如果乙方辦理可能導致乙方的經營項目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上。）
6.4.5 在承包經營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。
6.4.6 在承包經營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全,、消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經營,、守法經營、依法納稅,。
6.4.7 在承包經營期間,，乙方對酒店的建筑物、設備設施、工具等,，必須精心維護,、定期保養(yǎng)、及時維修,，相關保養(yǎng)維修費用由乙方承擔,。
6.4.8 在承包經營期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任,。
6.4.9 簽訂本合同時，乙方應把其身份證,、相關證明等交予甲方查驗,。在承包經營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案,。
6.4.10 承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔,。
第七條 經營管理
7.1 乙方應制定酒店經營管理目標,、經營方案、建立酒店各項管理制度,、運作流程與服務標準,，完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等,，并報甲方備案,。甲方對此負有保密義務。
7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務。
7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收,，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經乙方考核,，合格者與乙方簽訂勞動合同,，轉為乙方聘用人員；不合格者,，予以辭退,。
7.2.2 在承包期間，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責,，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛,，與甲方無關,，乙方承擔相關責任。
第八條 酒店的轉讓與轉租
8.1 在承包期間,，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
8.2 未經甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店,。
8.3 甲方出售該酒店,，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 保險
9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險單上投保人及被保險人為甲方,，保險費由乙方承擔,。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產險；（2）公眾責任險,；（3）勞工保險,；（4）團體意外險,；（5）其他按酒店行業(yè)標準應投的保險,。
9.2 酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方,。
第十條 合同的延續(xù),、變更、解除與終止
10.1 本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
10.2 承包期滿，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同。
10.3承包合同解除或期滿,，乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理,，甲方自愿接收的除外,。
10.3 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
10.3.1 甲方沒有按照約定移交酒店超過15日以上(含),；
10.3.2 經乙方函告,，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù)；
10.4 在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
10.4.1 未經甲方書面同意,，轉租,、轉包、轉借該酒店,；
10.4.2 未經甲方書面同意,，拆除變動酒店結構；
10.4.3 損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內未修復的,；
10.4.4 未經甲方書面同意，擅自改變酒店用途的,；
10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動,；
10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。
10.4.7承包期滿合同自然終止,。
10.4.8承包期間,，乙方逾期20天未繳納承包金。
10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,，甲方有權解除合同,。
10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第十一條 酒店收回的驗收
11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,，將承包酒店及附屬設備,、設施、物品（無論是否為乙方所添附）等清點后如數(shù)交還給甲方,。
11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，保證交還后的酒店能夠正常經營。
11.3 乙方裝修改造投入的設備,、設施,、物品等全部無償移交歸甲方所有。
第十二條 違約責任
12.1 在合同有效期內,，任何一方違反本合同的約定,，違約方應向守約方支付 萬元違約金,，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失,。
12.2 在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定，乙方解除合同,，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用（有準確的憑證）×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年,。
12.3 在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方解除合同,，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,，同時,，甲方有權沒收乙方的押金。
12.4 在承包期內,，乙方應按時向甲方交納承包金,，逾期交納的，每逾期一天,，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,，逾期超過20天以上（含），甲方有權解除合同,，乙方向甲方支付300萬元違約金,，并沒收押金。
12.5合同期滿,，乙方未按約定交還酒店的,，每逾期一天,，須向交付支付占用費 元,，并支付違約金 元。
第十三條 免責條款
13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
13.1.1 不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
13.3 因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
第十四條 爭議解決
14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決,，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。
第十五條 合同生效及其它
15.1 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效,。
15.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
酒店承包經營合同法律風險篇六
甲方（發(fā)包方）：__________
法定代表人：______________
證件號碼：：______________
乙方（承包方）：__________
法定代表人：______________
證件號碼：________________
此承包經營合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立,。經甲、乙雙方友好協(xié)商,，為著合作經營共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經營甲方___酒店事宜，達成如下條款,，雙方共同遵照執(zhí)行：
1．甲方提供給乙方承包經營的___酒店位于___省___市____區(qū),，營業(yè)面積共___平方米。具體可營業(yè)范圍為___等,。
2．將___酒店的經營權移交給乙方經營,。
3．附有經營所需設施、設備,、用具（見清單）
承包經營時間為___年___月___日至___年___月___日,，共___年，承包期滿乙方有權優(yōu)先續(xù)約,。
1．該承包金一次性包死,，不因任何因素而調整。該酒店及其設施,、設備,、裝修等，不另行計取費用,。
2．承包費用：乙方承包經營期內,，每月租金為___元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金,。
3．計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應在相應本合同簽訂后將全部經營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金。
4．其他費用：乙方承包經營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,，甲方應無條件配合,。
5．承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票,。
本協(xié)議簽訂之日起×日內,，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋,、設施設備,、酒店用品等財物及財務賬簿、收據,、發(fā)票,、營業(yè)手續(xù)等。
1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經營,，保證乙方獨立自主管理經營,。
2．為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施、設備,、用具等,。（另附清單）
3．負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量,、價格,、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4．保證乙方經營所需的水,、電正常供應（不可抗拒因素例外）,。
5．免費提供停車場和室內廣告給乙方使用,。
6．甲方必須按照房間配備協(xié)定（另訂）來配齊房間的各類設備設施固定資產（如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施）及數(shù)量,。
7．甲方需負責酒店的工商、稅務,、消防,、衛(wèi)生等相關執(zhí)照，確保乙方正常經營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責,。
8．甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償,。
9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天（含7天）或當月共計超過10天（含10天）,，需減免當月租金,。
1．未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。
2．負責經營過程對酒店所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。
3．經營期間，經營設備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換,。
4．認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。
5．在承租期內經營自負盈虧,，其對內,、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。
6．乙方應依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應承擔賠償責任。
7．乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內影響安全隱患,，如乙方改動產生的'安全隱患應及時維修,，屬于甲方負責維修范圍之內的，乙方應及時通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的,，乙方負責賠償。
8．乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng),。
9．承擔所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡、用工,、計生,、治安及福利待遇等費用和責任，甲方出具有關手續(xù),。
10．乙方在經營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關。
11．乙方有權將全部或部分項目轉讓他人經營,。
1．任何一方違反本合同的,，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失,。
2．在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失,。
1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止,。
2．合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力。
1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
2．經營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整,。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決,。
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同—式四份,，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補充,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經營合同法律風險篇七
為了發(fā)展本市的對外經濟,、貿易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權經營管理 酒店,。雙方依據平等互利的原則，經過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳,、風味餐廳,、旋轉餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池、桑拿浴室,、健身房,、網球場、附設商場,、美容室,、洗衣房、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調,、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備;
(5)全部“家具,、裝置及營運物品”,。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具,、陳設及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有設備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設備、洗衣房,、辦公室等設備;
(3)必要的車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。
本合同第一、第二條所列內容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。
第三條 酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行;
(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防,、衛(wèi)生設施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和,。
第六條 經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅,、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經營管理所需的會計、審計,、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。
(12)其他非酒店經營所產生的費用,。
第七條 商標及服務標志
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記,、圖案或文字,。
第八條 管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的'決定權和指揮權,，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業(yè)務有關的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同,。
第九條 總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。
總經理是管理公司在酒店的總代表?？偨浝韺频杲洜I管理事務有指揮權和決定權,，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委托代表,。
總經理如有營私舞弊行為,，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換,。
副總經理協(xié)助總經理工作,。
第十條 人事安排
1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事,、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2,、酒店各級員工的聘任,、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。
3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內,，除了酒店的日常經營管理工作外,，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,，完善機構設置;
2,、對酒店設施布局進行調整和完善;
3、招聘員工,，強化人員培訓,，建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6,、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。
7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理,、經營,、具有良好職業(yè)素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店,。
從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位,。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓,。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理,。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網絡,，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場,。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。
(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發(fā)展規(guī)劃,。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。
(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。
(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。
(13)按照酒店的設備,、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;
(16)負責監(jiān)督和考核總經理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內,，向委托方提交酒店財務報告,，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要,，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息,。
第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營業(yè)期內,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。
第十六條 基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
第十八條 委托方董事會的責任：
1,、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2,、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3,、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4,、審查批準酒店擴建,、改建計劃;
5、協(xié)調好基建與經營存在的各種事宜,，安排落實賓館經營必需的水,、電、氣等基礎設施,，保證消防安全設施的齊備,，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。
6,、委托方須協(xié)調好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔,。
7,、其他必須由委托方決定的有關事宜。
第十九條 管理公司責任
1,、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3,、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4,、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6,、利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜,。
第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設備的更新、添置等,。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;
第四年起，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用,。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條 管理公司認為需要時,，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備,、陳設和家具等,。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。
第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。
第二十四條 酒店的一切債權,、債務屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內,，酒店的全部產權屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產,。
第二十六條 管理公司有權根據本合同規(guī)定使用調配酒店財產,。
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項,，納入“更新基金”項，留作添置這些家具,、裝置及營運物品,。
第二十八條 委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則,。否則,，應征得管理公司同意。
第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。
第三十條 酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節(jié)稅,。
第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據,、報表、賬簿用中文書寫,。
第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查,、稽核,，并將結果報告董事會,。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支,。
第三十四條 每一會計年度的頭二個月,，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,，報告董事會。
第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方,，與管理公司無關。
第三十七條 委托方投保的酒店財產險,，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則,。
第十章 監(jiān)管,、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財務預決算方案及其它重大事項的決策,。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項,。
酒店承包經營合同法律風險篇八
杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜,，經友好協(xié)商達成承包經營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行,。
一,、甲方將位于xx市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米,，整體承包給乙方負責經營,。
二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年,，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止,。（注：裝修期**天不計承包費）。承包期滿后,，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包,，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權,。
三,、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付,，即在**月**日前,，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整,。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期,，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止,。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協(xié)議,，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外,，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內,，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金,，則甲方亦有權單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金,。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止,，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。
四,、乙方在支付第一次承包金時,，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整,。否則,，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內的保證,。在合同履行期內出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下,，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應予以補足至**萬元,。承包結束或協(xié)議終止后,，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）
五、乙方在承包場所內,，只得以經營桑拿,、足浴二項，不得擅自更改,。若 2 需調整,，則必須征得甲方書面同意。否則,，甲方可單方終止本協(xié)議的履行,，已收承包金不予退還，并由乙方承擔****元人民幣的違約金,。但當乙方在正常經營時連續(xù) 月虧損,，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意,。
六,、在承包期內，乙方可以將承包場地或項目,，部分或全部以各種形式轉包,、分包給第三方。承包期間乙方自購設備的維修,、維護由乙方自行負責,。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責并承擔費用,。
七,、承包協(xié)議因第三條,、第四條、第五條而導致甲方單方終止協(xié)議,，應允許乙方申辯,，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始,，甲方有權對承包場地停水,、停電。由此而導致的一切責任,，均由乙方自行負責,。
八、甲方的權利與義務
1．甲方于****年**月**日之前提供全部場地給乙方,，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù),，但職工工資、福利,、工傷及各類保險,、待遇等均與乙方產生聯(lián)系，并由乙方自理支付相關費用,。由于用工等問題而導致的法律后果,，由乙方負責。
2．為乙方提供洗滌服務,，所產生的相關費用（明確一下）由乙方負責,。
3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣,。甲方為此獨立予以安裝電,、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水,、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水,、供電部門規(guī)定的標準）。若超過通知30 日未予足額付清,，甲方可予以停水停電,。停水停電措施可延續(xù)至付清時止；并承擔欠款1%的.違約金,。由此造成損失由乙方自負,。若停水停電后30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同,。
4．在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時,，甲方有義務協(xié)助乙方維持秩序,。
5．為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口****門（不開通長話），電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方,，逾期約定等同本條第三款之約定,。
6．乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供,，所產生的相關費用由乙方負責,。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經營所發(fā)生的稅費均由乙方承付,。
7．甲方因乙方經營之需,，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。
8．乙方人員到甲方經營場地消費,，住宿按掛牌對價優(yōu)惠,，餐飲按對外價8.5 3 折優(yōu)惠，（不含酒水,、海鮮）其它消費不予折扣,。（乙方消費以 簽字有效）
九、乙方的權利與義務：
1．乙方有權依物價部門相關規(guī)定確定服務價格,，并依法報物價部門備案認可,。
2．康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價,、勞動,、消防、公安,、衛(wèi)生防疫,、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的,，所產生的一切經濟及法律責任,，均由乙方承擔。
3．因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地（不包括治安罰款,，停業(yè)整頓）,，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還,，還應承擔年總承包金10%違約金,。
4．康樂中心員工服飾由乙方自行設計制作，但樣式須經甲方認可,，產生費用由乙方自理,。
5．乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等,，否則終止本協(xié)議,，終止后果等同第三條,。所產生債權債務均由乙方自負。
6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費,，享受八折優(yōu)惠,。甲方內部招待（明確含義）需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內,。
7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時,，首先應打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意,。（收銀應查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）后把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認,，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票,，寫明消費內容,、金額、客人簽名等,，交收銀處,，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦,，每班結束交財務辦公室,。 c.月終乙方根據借方傳票總數(shù)與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的沖抵,。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單,，對此甲方應做好解釋工作。
8．乙方不得在甲方的大堂,、電梯口,、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料,，但在合同期內甲方又同意的除外,。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式,、美觀程序需征得甲方認可,。
9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道,。
10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理,。
11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規(guī)章制度，如不準上大樓衛(wèi)生間,、走大廳,、上二樓、大樓內不準大聲喧嘩,、吵鬧等,。乙方不得違反消防規(guī)定,，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等,。一經發(fā)現(xiàn)，即予沒收,，并每次扣違約金 200 元,。
12．乙方應做好服務及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴,，反映服務上的問題及發(fā)生價格上的事,，一切責任自負。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費用由乙方負責,。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付,。
13．客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊,，但宣傳冊的內容及式樣應征得甲方認可,。
14．康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔,。違反規(guī)定進入客房服務時,，乙方承付每次二百元的違約金。
十,、本承包期結束后,，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾,、設備,、設施、電器等由乙方折價給甲方,，對此雙方可協(xié)商確定,，協(xié)商不成的，由評估機構評估確定,，乙方不得拆除破壞,。承包期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權,。合同范本
十一、本協(xié)議簽署后,，雙方不得無故不履行協(xié)議,。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協(xié)議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金,；6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金,；13 個月 -2 年賠償一年承包租金,；25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二,、甲方給予乙方50 天裝修期,，裝修期免收承包費（裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止）
十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權債務均由乙方自行承擔,，均與甲方無涉,。
十四、當乙方出現(xiàn)重大虧損,，確定無力繼續(xù)承包經營,，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解,，本協(xié)議提前終止,，乙方不負違約責任。 5 十五,、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用,，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護由甲方負責,。
十六,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，甲方蓋章,，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時,，乙方預付甲方定金 萬元,，該定金可充作承包金。
年 月 日
為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進生產,，引導生產,，保障供應，繁榮經濟的作用,，搞好_________回收和供應工作,，支援“四化”建設，經雙方協(xié)商同意,，簽訂聯(lián)合經營合同,，共同遵照執(zhí)行。
第一條 聯(lián)合經營單位：
_________物資回收公司（_________商店）稱 （甲方）
_________路街道辦事處稱 （乙方）
第二條 聯(lián)合經營企業(yè)名稱：
_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經營店
第三條 組織領導：
甲方出_________名,，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名）,，組成聯(lián)營企業(yè)經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名,，委員會的職責是：
1.對聯(lián)營店實行領導和監(jiān)督,。
2.決定聯(lián)營店正、付經理及主要人員的選配和調整,。
3.研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經營問題,。
4.聯(lián)營店的正、付經理均由乙方擔任,。
第四條 甲乙雙方的工作職責：
甲方：
1.根據業(yè)務經營的需要,，提供_________專項經營的流動資金。
2.掌握經營政策和價格政策,。
3.進行日常業(yè)務輔導。
乙方：
1.全面負責回收網點,，存放貨場和各種加工運輸工具的安排,。
2.合理調整和使用人員。
3.組織好日常購銷業(yè)務工作,。
第五條 經營范圍：
1.有權接收規(guī)定劃區(qū)內代購點和自營戶的收購業(yè)務,。
2.有權經營地區(qū)的購銷業(yè)務。
3.經過批準,，有權與省內外開展舊_________的經營業(yè)務,。
4.認真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同,，須經市工商行政管理局簽證后生效,。
5._________.
第六條 價格權限：
1.聯(lián)營企業(yè)成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作,。
2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價,、交換價、銷售價,。
3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價的基礎上,，聯(lián)營店可根據市場的行情變化和地區(qū)差價，有權在不超過_________的浮動范圍內,，自行調整價格,。
4.在_________地區(qū)開展業(yè)務，應服從當?shù)貎r格管理,，不得采取高價吸引開展業(yè)務,。
5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業(yè)務,。
第七條 財務管理
1.建立完整的財務核算制度,。
2.按照上級規(guī)定，按月,、季度編報進,、銷,、費用、利潤,、計劃,，報有關領導部門。
3.嚴格執(zhí)行財經紀律,，按國家財稅部門規(guī)定,，支付各項費用。
4.帳目清楚,，核算準確,。
5.定期向管理委員會提報工作情況資料。
第八條 人員及盈虧分配：
1.聯(lián)營店的工作人員,，要本著精簡節(jié)約的原則從實際出發(fā),，合理定員。如業(yè)務發(fā)生變化需要增加時,，必須管理委員會批準,，原則上從待業(yè)青年中挑選。
2.甲方派駐聯(lián)營店的輔導員,，其工資和一切待遇,，仍由甲方負責，派駐人員,，不得從聯(lián)營店索取額外利益,。
3.聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重,，貢獻大小,，確定合理差距。
4.聯(lián)營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標準執(zhí)行,。
5.聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動保險條例,，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負責查明原因,，提出初步意見報請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經上級批準,，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔,。
6.聯(lián)營店實行每月結算一次,，經營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法,，實行_________分成,，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后,，雙方各自按上級規(guī)定繳納所得稅和利潤上交,。 如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔,。
7.聯(lián)營店只負責與日常經營商品有關的直接費用,、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴大開支,、亂攤費用的時候,，除按規(guī)定扣回，并追查有關人員責任,。
8.未經管理委員會批準的經營,，發(fā)生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責,，不能從費用中列支,。
9.聯(lián)營企業(yè)只負責管理委員會批準在本企業(yè)從事經營工作人員基本工資和國家規(guī)定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決,，不列聯(lián)營企業(yè)費用支出。
10.聯(lián)營店在經營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經濟損失,，應由聯(lián)營企業(yè)負責,。
第九條 甲乙雙方聯(lián)營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營,，須另立聯(lián)營合同,，或延期執(zhí)行原合同條款。
第十條 本合同在執(zhí)行期中,，如有一方需要變更合同條款,，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執(zhí)行,，不經雙方同意,，均不得單方違約。 否則,，由違約一方承擔責任,，雙方意見一時不能統(tǒng)一，可報請簽證機關裁決,。
第十一條 本合同雙方簽章后,，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記,，領取營業(yè)執(zhí)照,，以及辦理稅務登記手續(xù)。
第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量,、金額,，由甲方自行處理。
第十三條 本合同書正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本若干份，送交有關部門備查,。
甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主管部門（蓋章）_________
負責人（簽字）_________
_________年____月____日
酒店承包經營合同法律風險篇九
發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利,、義務,，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。
乙方承包經營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務,。
1、承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
2、承包期滿,，甲方有權收回該快餐店,，乙方應如期交還。
3,、乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。
1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整）,，承包經營保證金___________元整（大寫：________元整）,，合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。
2,、合同簽訂時先支付__________元,，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3,、該承包保證金作為履約保證金,，在合同終止后,，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）,。
4,、支付方式為下列第_______種形式。
（1）現(xiàn)金支付
（2）以銀行轉賬方式向甲方支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
（3）其他：________________________________
（一）甲方的權利和義務
1,、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費用）時,。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納,。
2,、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現(xiàn)有設備、設施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）,。
3、甲方保證場所無任何遺留問題,，包括房租，水電,，稅務，消防,，物業(yè)管理,，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關,。
4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作（相關費用由乙方負責）。
（二）乙方的權利和義務
1,、乙方有權依照法律及合同,，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉,。
2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。
3,、按照合同約定,，按時交納承包金和承包保證金,。以及各項稅務等費用,。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任,。甲方不負任何責任,，且有權立即終止合同。
4,、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞，應照價賠償,，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng),。
5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,。
6,、乙方不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任,。
7、承包期內,，乙方保證依法經營,，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任,。
8,、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租,、出借或轉讓給第三方經營,。
9,、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10,、乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11,、承包期內所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的.責任亦由乙方全部承擔,。
12,、承包期內發(fā)生的水、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。
13、承包期內如遇拆遷,，乙方必須無條件服從,，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償,，所預交的房租扣除實際使用時限費用,，剩余退還給乙方。
14,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。
1,、本協(xié)議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同,，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更,，須經協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回酒店,。
（1）未經甲方書面同意,，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營,。
（2）未經甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結構及用途。
（3）乙方損壞設施,，在甲方提出的合理期限內仍未修復,。
（4）乙方經營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止,。
（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括,、但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費用）,。無故停止營業(yè)______天以上。
（6）乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。
（7）承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為,。
3,、甲方未經雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉租或者轉讓該經營場所,，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?/p>
1,、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任,。
2,、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件,、資質,、報表及陳述均是合法、真實,、準確完整的,。
1、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任。
2,、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關的一切文件,、資質,、報表及陳述均是合法、真實,、準確,、完整的。
1,、乙方如不能按期交納承包金,，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物,，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。
2,、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任,。
3,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。
4,、承包期內,，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,，且乙方應承擔由此造成的全部損失。
1,、因國家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行,。
2,、如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的,。
3,、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。
4、甲,、乙雙方同意在承包期內,，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補,。
1,、本合同條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時,，以國家、法規(guī),、政策為準,。
2、______________________________________________________________
3,、______________________________________________________________
1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決,；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,，該仲裁應是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決,。
2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調查費,、評估鑒定費等相關費用。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
1、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。
2,、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效,。
3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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酒店承包經營合同法律風險篇十
發(fā)包方以下簡稱甲方：________________________
承包方以下簡稱乙方：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,，對_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條乙方承包經營________大酒店,，_____________大酒店的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
第二條酒店的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2,、該酒店現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據,。
3,、本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點,、確認,。
第三條承包期限、用途
1,、該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2,、承包期滿,，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。
第四條承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金為___________元大寫_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。
2,、承包金支付方式如下：
a、分二次付款,，自本同生效后________幾天內付清,，第一次應交承包金_____元，第二次到_______時止，需交_______元,。
b,、一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清,。
第五條承包期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲方負擔。
2,、乙方交納以下費用：
a,、乙方以一定的自有資金作抵押或擔保，乙方的抵押擔保額為________元,。
b,、乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。
第六條酒店房屋修繕與使用
1,、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全乙方使用不當除外,，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。
a、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。
3、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1,、因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,，乙方承擔_____%因客觀原因如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動,、非典等非人為因素所能控制的導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔_____%
2,、因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
a,、依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
b、要求乙方恢復酒店的.原狀,。
c、向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條酒店的轉讓與轉租
1,、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店,。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店,。
3,、甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更,、解除與終止本合同
1,、本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
a,、提供不符合約定條件的酒店設施,，嚴重影響經營,。
b、甲方未履行房屋的修繕義務,，嚴重影響經營,。
3、在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
a,、未經甲方書面同意,，轉租、轉讓該酒店,。
b,、未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構,。
c,、損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的,。
d,、未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途,。
e,、利用所承包的酒店進行非法活動。
f,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經給甲方造成損失的。
g,、拖欠承包金累計_______元,。
4、承包期滿合同自然終止,。
5,、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1,、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,，應于______日內向對方提出異議,。
3、乙方應于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方。
4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,，甲方有權處置,。
第十一條違約責任
1、甲,、乙雙方應全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2,、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金,。
3,、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
4,、在承包期間,，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應按合同總承包金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
5,、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內,，乙方應以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。
1、財產險
2,、公眾責任險
3,、勞工保險
4、其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險,。
第十三條關于酒店公章的使用
1,、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務,。
2、在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。
第十四條免責條款
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：
1,、提請_______________仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條其他約定事項_____________________________________________,。
第十八條本合同自雙方簽章后生效。
第十九條本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。
甲方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
乙方公章：_________
法定代表人簽字：_________
_________年____月____日
酒店承包經營合同法律風險篇十一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________
承包方（以下簡稱乙方）：____________
甲乙雙方經友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經營權在本合同內發(fā)包給乙方經營，以供雙方共同遵守,。
第一條基本情況
1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經營,。
1．2．乙方承包“興峰酒店后，由乙方負責經營管理,。
1．3．承包期限為_______年,，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。
第二條承包形式及上交利潤
2．1．承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留,。
2．2．甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤元整（大寫：_______元整___）人民幣，上述款項分兩次上繳,，每_______個月為一個支付周期,，即人民幣_______元整，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤_______元人民幣（大寫：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費用,。超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金,。
2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付,，并由甲方負責支付給第三方,。
第三條債權債務承擔
3．1．承包經營期間,，煙酒店實行獨立核算，依法為理營業(yè)執(zhí)照,、納稅,，乙方自主經營，自負盈方,，承包后在經營中所產生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
3．2．承包經營期間,，乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動（以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）,。
第四條甲方權力和義務
4．1．不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權,。
4．2．必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
4．3乙方對煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構,。
4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù),。任何一方均應盡力協(xié)助對方。
5．1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修,。重新裝修的費用由乙方負責,。
5．2乙方負責全面經營，自負盈虧,，按時向甲方支付承包費及其它約定費用,。
5．3乙方負責承擔經營范圍內的水、電,、煤氣和所使用的設施,，設備年檢和保養(yǎng)及其他相關所有費用。
5．4乙方負責煙酒店的經營,，人員的配置管理,，并對經營中所有相關人員的人身安全，消防,，衛(wèi)生,，稅務等事項全權負責。
5．5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營,，經甲方書面同意的除外,。
5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對甲方與第三方的`約定須承認和遵守,。
5．7乙方在經營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任,。
5．8由于第三方房屋租賃費用的調整，由甲方通知乙方予以變更,，其費用加（減）入上繳利潤總額,，并分配到每次上繳利潤中。
第六條雙方承諾
6．1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與入干擾乙方的經營管理,。
6．2乙方在承包經營中,，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無關。
第七條合同的變更,、解除,、終止和續(xù)約。
7．1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面合同,，在新的書面合同未達成之前,，本合同依然有效。
7．2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù)___貳___個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標，甲方有權單方面解除合同,，不負違約責任,，并保留向乙方要求賠償損失的權力。
7．3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經營管理活動,，使乙方無法經營下去，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。
7．4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。
7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權力,，義務履行完畢后,，本合同自行終止。
7．6合同期滿，乙方有意續(xù)約,，以當時市場價格在同等條件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權。
第八條違約責任
8．1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的,，超出時間從每天按未付金額的5‰（大寫：千分之五）向甲方交納滯納金,，如超出一個月，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止,，乙方應向甲方付清全部欠款。
8．2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項,，所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。
8．3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下,，則屬違約,，違約方支付守約方違約金______元（大寫：______元整）。
第九條爭議解決
9．1甲乙雙方如有爭議的,，應友好協(xié)商解決,，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟,。
9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：___
法定代表人（簽字）：___
_________年____月____日
_________年____月____日
酒店承包經營合同法律風險篇十二
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的`基礎上，簽訂本協(xié)議：
1,、___________酒店由乙方一人投資興辦,。
2、乙方全權委托甲方經營管理上述酒店,。
3,、乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資___________元；
（2）若月營業(yè)額達___________元（包括___________元）,，按月營業(yè)額___________%計提獎金,；
若月營業(yè)額達___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金,；
若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金。
（3）乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。
4,、甲方應按月將經營情況書面告之乙方,。
5、甲方應合法經營,；并承擔因違法經營而給乙方及酒店造成的一切損失,。
6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署,。
7,、為方便酒店經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權人為乙方,。
8、在經營期內,，涉及酒店的一切債權債務由甲方承擔,，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償,。
9,、經營期滿后，酒店若經營虧損,，則甲方應承擔___________%部分虧損額,，乙方承擔___________%部分。
10,、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11、經營期內,，因甲方原因,、不可抗力或其他原因導致酒店無法經營，乙方有權終止協(xié)議,。
12,、乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓,、出購等方式處置酒店,。
13、本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14、本協(xié)議經雙方簽字生效,。
甲方：_________
名稱：_________
住所：_________
乙方：_________
名稱：_________
住所：_________
酒店承包經營合同法律風險篇十三
甲方（發(fā)包方）：_______________乙方（承包方）：_______________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
證件號碼：___________________證件號碼：___________________
甲,、乙雙方經協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下：
1,、承包對象：___________________
2,、承包范圍：___________________
3、承包形式：___________________
4,、承包期限：承包期限為_______年,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為_______元,，簽訂本合同時交納_______元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納_______元押金,。承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備用具及相關費用后七日內全額無息退還給乙方。
2,、承包費用：乙方承包經營期內,，每月租金為_______元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金,。
3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應在相應時間內支付甲方首月租金,。
4、其他費用：乙方承包經營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,。
5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據方式向甲方交納。
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見,，但應告知所有權轉移情況,，所有權轉移后，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方,，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2,、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方,，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3,、乙方對房屋改造裝修,，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔,，不得以此為借口增減承包金,。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外,，對房屋進行改造時,，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經濟補償。
4,、乙方在經營期間煤,、水電及各項政府收費自行承擔。
5,、乙方在經營期間應做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失,，乙方應付全部責任,。
6、乙方在經營期間,，必須合法經營,，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響,，乙方應全部賠償,。
7、乙方只有經營使用權,，無權將甲方資產挪作他用,，不準用于抵押擔保、作價入股等行為,，否則造成損失,，乙方負全部責任。
8,、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修,，全部由乙方負責,，費用自理。
9,、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理,，確保完好的`使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。
10,、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責成乙方限期整改。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔,，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔,。
1、在合同有效期內,，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約,，違約方應向守約方支付違約金_______元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失,。
2,、乙方擅自轉讓承包他人經營的，甲方有權終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應當賠償損失,。
1,、甲方有權監(jiān)督乙方依法經營、照章納稅,；
2,、乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,，承包期滿，流動資產損壞,、短少的,，乙方應予補齊或折價賠償；固定資產因非正常使用造成毀壞的,，乙方也應予以賠償,；
3、承包期間,，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保,。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
1,、本協(xié)議期滿后,，如甲方仍須將承包時，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約,。
2、本協(xié)議期滿后,，甲,、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前一個月向對方提出,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：_______________
________年________月________日________年________月________日
