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鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇一

身份證號碼：__________________

買房人：______

身份證號碼：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下,，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣____________元整,。第三條付款時間與方式：乙方已于______年______月______日轉賬支付定金人民幣____________元整，剩余房款人民幣____________元整,，由乙方于簽訂本合同后,，當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費承擔：乙方需承擔公證等手續(xù)辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅,、費,。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚,，沒有附著戶口,、租約、設定抵押也未被查封,，甲方對該房屋享有完全的處分權,，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,，如果房價下跌,，不得向甲方要求補償。

第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對該房屋

第七條雙方約定水,、電、有線電視等費用,，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水,、電度數分別為：水,、電,、電,。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供。

第九條甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十條違約責任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定,，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數,，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止,，按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭議,，應友好協商解決,。協商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲,、乙雙方約定的其它事項：

甲方：______乙方：______

附屬設施,、電器設備、裝飾裝修等具體情況進行驗收并完成交接,。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起,，該房屋內的用水用電安全、房屋質量等一切風險責任均轉移給乙方,。

______年______月______日______年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇二

賣方：(甲方)：_____________

身份證號：______________

買房：(乙方)：______________

身份證號：______________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,，房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面,，

2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為平方米,，一樓門面為框架結構，二,、三樓住房為磚混凝結構,，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。

如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇三

售房方：________________身份證號碼：________________購房方：________________身份證號碼：________________

于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協商,，達成協議如下：

一、房屋具體情況：1.位置：該幢房屋位于,，本棟為甲方自建,，建筑層數為層，為磚混現澆搗制結構,，乙方所購住房位置為第層,，面積為_____________________。2.房屋類型：建筑面積多_____________________平方米,，磚混結構,，______________樓。3.該房產房價每平方米___________元,，合計金額為___________元,。

二、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證,。如遇國家政策變化而征收,、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方。

三,、甲方出賣給乙方的房屋,，乙方擁有房屋管理權、使用權,、變賣權和所購層次的所有權,，乙方后代繼承人享有永久性使用權、管理權等,。

四,、付款方式簽訂合同時，乙方向甲方支付定金___________元,，余款房屋2竣工時一次性付清,。如乙方房款沒有付清，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用,。

五,、違約責任如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金,，定金歸甲方所有,。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方,，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金,。

六、水電水電落戶手續(xù)由甲方辦理,，水電落戶費用由乙方承擔,。

七,、本協議甲、乙雙方簽字生效,，甲,、乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：______________________年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇四

賣方(甲方)：

買方(乙方)： 身份證號： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積 )第 ,，土地證編號號,，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米,，準確面積以房產證為準,。元整(￥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。

二,、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣 用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產,，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭,、抵押債務,、稅項等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

2,、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證,，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償,。

四,、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權,。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

六、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決，協商不成時,，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方：

證明人：

日期： 日期： 乙方：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇五

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。在簽訂合同時,，雙方享有平等知情權。

一,、甲方自愿將位于山西省大寧縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、由于系自建房屋,，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續(xù),。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1,、甲方應當于20 年 月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時,，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇六

甲方：___________

乙方：___________

見證人：___________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于______________________，建筑面積為___________平方米

出售房屋的所有權證證號為___________

房屋平面圖及其四至見房產證

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在___________前付給甲方定金___________,，___________元，___________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在___________時由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協議價格為______________________元，___________元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后___________日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.

,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自

,、房屋正式交付之日,、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約、自甲乙雙方簽訂之日,、自之日起生效,。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：___________乙方：___________

地址：______________________地址：______________________

現住址：______________________現住址：______________________

聯系電話：___________聯系電話：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇七

自建房屋買賣合同范本

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實,、自愿、協商一致前提下訂立本合同,，以昭信守,。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時,，甲、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關證明資料,，作為交易依據。乙方如果交易該房屋,，若有需要,，甲方無條件配合。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續(xù),，界時發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議,、合同或其它任何方式的處分,。

五、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、點、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經預繳的費用,，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。

3,、甲方保證本房屋無查封、交易,、抵押,、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,，并按所收款項雙倍返還給乙方,，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償,。

4,、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因政府規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放,，甲方應即時全額支付給乙方,。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止,。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人,、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制,，乙方是實際產權人和實際所有人,，而非合法產權人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協商解決,，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證復印件,、該房屋平面設計圖,。

甲方：______________ 乙方：______________

聯系地址：__________ 聯系地址：_________

聯系電話：__________ 聯系電話：_________

_______年_______月_______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇八

賣方：__姓名：_國籍：__：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___

買方：__姓名：_國籍：__：___地址：_____編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：____編碼：___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于__位于第___層,，共___,，房屋結構為__，建筑面積_____平方米,，房屋用途為___該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二為__。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同

第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

___,。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按計算，該房屋售價為每平方米_____元,，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

___。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

___,。

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

________年____月____日________年____月____日

簽于_____簽于_____

附件

一：房屋平面圖

附件

二：室內附著設施

中華人民共和國土地管理法相關規(guī)定：

第八條城____市區(qū)的土地屬于國家所有,。

農村和____市____區(qū)的土地,，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有宅基地和自留地,、自留山,，屬于農民集體所有。

第九條國有土地和農民集體所有的土地,，可以依法確定給單位或者個人使用,。使用土地的單位和個人，有保護,、管理和合理利用土地的義務,。

第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營,、管理已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理已經屬于鄉(xiāng)農民集體所有的,，由鄉(xiāng)農村集體經濟組織經營,、管理

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇九

合同編號：

甲方：___________________?乙方：___________________

身份證號碼：_____________?身份證號碼：_____________

聯系電話：_______________?聯系電話：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上,，經充分友好協商一致,，自愿達成以下協議，以資遵守執(zhí)行,。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬于?縣(市,、區(qū))?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村集體經濟組織成員,。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證(集體建設用地使用證)證號：?,，登記土地使用權人姓名(戶主)：?,，登記共有人姓名：?。

第三條新建房屋位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組(寨)?號,，占地面積為：?平方米,，房屋四至為：南抵?，東鄰?,，北靠?,，西接?。

房屋建筑面積?平方米,，系?結構,，為?層?間,。

房屋的附屬物有：?,。

三,、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣?元(大寫：?元)?。

第五條房屋價款支付方式,，雙方約定選擇以下第?種付款方式：

(一)本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當面點清。

(二)房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當面點清。

(三)分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：?元,，尾款?元于房屋鑰匙交付之日支付。

(四)其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認可：

(一)現金支付;(二)銀行匯款;(三)微信轉賬;(四)支付寶轉賬,。

四、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

(一)甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權人,。

(二)甲方應按合同約定支付房屋價款。

(三)甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件,，包括居民身份證復印件,、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件,。

第八條乙方權利與義務

(一)乙方有權根據本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款,。

(二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱,、墻壁,、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

(三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水,、電,、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線,，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方,。

(四)本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據的原件作為合同附件交付甲方,。

(五)甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時,，乙方應當予以積極配合,，無正當理由不得拒絕。

五,、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第?種方式執(zhí)行：

(一)本合同簽字之日,。

(二)本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

(三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日,。

(四)本合同約定的房屋價款全部到賬之日,。

(五)其他方式：?。

六,、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證,，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況,、房屋共有人情況,、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況,、房屋交易前的使用或出租情況等,。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料,，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀,，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效,，否則由此造成的損失,，違約方應承擔賠償責任。

七,、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任,。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失,，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的,，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息?%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的,，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息?%收取違約金,，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現不可預見,、不可避免,、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任,。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話,、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認,，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任,。

八、合同的變更,、解除

第十八條雙方經協商一致,，可以變更,、解除本合同,。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,，守約方有權書面通知違約方解除合同,，且有權要求違約方賠償相當于合同總額?%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益,、律師費用等全部損失),。

第二十條一方只主張違約責任,，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出,，否則,，視為對解除無異議。

九,、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當和解或調解不成時,，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟。

十,、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時,，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地(居住地),、代表人(聯系人),、電話等聯絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續(xù)有效,。微信和短信內容也作為雙方來往文件,。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解,，不作為確定雙方權利義務的條款,。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規(guī)費收據原件以及房屋附屬水,、電,、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存,，復印件由乙方保存,。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,，甲乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：_____________________?乙方：______________________

住址：_____________________?住址：______________________

聯系電話：_________________?聯系電話：__________________

開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________

賬號：_____________________?賬號：______________________

_______年_______月______日?_______年_______月_______日

簽訂地點：__________________?簽訂地點：__________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十

甲方：__________姓名____________ ,，民族____族,， ______年____月____日生，身份證號碼：__________________________________,，住址：_____________________________________,，聯系方式：__________________________;

乙方：__________姓名____________ ，民族____族,，______年____月____日生,，身份證號碼：__________________________________，住址：_____________________________________,，聯系方式：__________________________,。

甲乙雙方于 ________年________月________日簽訂了房屋買賣協議，甲方購買了乙方房屋后,，在該房屋的宅基地上新建了樓房,。后甲方因在新建樓房所有權，宅基地使用權等方面產生問題?，F雙方依照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿,、協商一致的基礎上,，簽訂本補充協議,，共同遵照執(zhí)行。

雙方約定在原協議基礎上增加以下條款：__________

一,、新建樓房的所有權歸屬甲方,，與乙方無關。

二,、若新建樓房被拆遷或被征用,，拆遷賠償款或征用費均由甲方處理，與乙方無關,。

三,、乙方將該房屋的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方獲得代理權后,，應維護乙方的權益,。

本補充協議壹式貳份，由雙方當事人及各執(zhí)一份,，自雙方簽字并捺印起生效,。

甲方(簽字、捺印)：__________

簽署時間：_____________年 ________月 ________日

乙方(簽字,、捺印)：__________

簽署時間：_____________年 ________月 ________日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十一

甲方(賣房人)：身份號：

乙方(購房人)：身份證號：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產,。原協議其他約定事項中的6項作廢,，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準。

2,、甲方的保證義務,。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權,。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅,、費(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等),。第三、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內,，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失,。

5,、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十二

售房方：________________身份證號碼：________________

購房方：________________身份證號碼：________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商,，達成協議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置：該幢房屋位于,，本棟為甲方自建，建筑層數為層,，為磚混現澆搗制結構,，乙方所購住房位置為第層，面積為_____________________,。

2.房屋類型：建筑面積多_____________________平方米,，磚混結構，______________樓,。

3.該房產房價每平方米___________元,，合計金額為___________元,。

二,、該房產甲方出賣時不能辦理房產證和土地使用證。如遇國家政策變化而征收,、房屋拆遷甲方必須將國家所賠償的該樓層的款項全部付給乙方,。

三,、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權,、使用權、變賣權和所購層次的所有權,，乙方后代繼承人享有永久性使用權、管理權等,。

四,、付款方式

簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金___________元,，余款房屋2竣工時一次性付清。如乙方房款沒有付清,，甲方不交付乙方所購房屋給乙方使用,。

五、違約責任

如乙方中途終止合同,，則甲方不退還乙方所交的定金,，定金歸甲方所有,。如中途甲方違約，強行加價或不將房屋賣給乙方,，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金,。

六、水電

水電落戶手續(xù)由甲方辦理,，水電落戶費用由乙方承擔,。

七、本協議甲,、乙雙方簽字生效,，甲、乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十三

房屋售賣人(以下簡稱甲方)：

電話： 身份證號：

房屋買受人(以下簡稱乙方)

電話： 身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就該房屋買賣事宜達成以下協議：

一,、甲方自愿將位于_______________自建小產權住宅二樓,，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方,。

二,、付款方式：簽訂協議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協議時付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清,，剩下部分元整,。

三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用,，甲方對其交付的房屋的基礎工程,、主體工程、外墻面的防滲漏,、主電管線,、主給排水管道承擔保修責任(在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造,，裝修工程不屬于甲方保修范圍),。

四、房屋頂樓上,，免費提供安裝太陽能位置,。

五、如城市改造,、房屋拆遷,，乙方享有與本村村民同等權利,。本房屋因改造、拆遷等情形產生的利益(如補貼,、征地補償費)全部由乙方享有,，甲方不得干涉，甲方要全面協助乙方領補償款,。

五,、甲方違規(guī)建筑，超樓層,、面積的國家罰款,，由甲方全部承擔，與乙方無關,。

六,、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責任保持暢通,，不得以任何借口占用和堵塞,。

七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內為乙方永久免費提供摩托車的停車位置一個供乙方使用,。

八,、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產權的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經濟補償等,。

九,、以后乙方需轉賣房屋時，甲方不得阻攔干涉,，且保證無條件協助乙方,，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協助辦理相關辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族),。

十,、辦理產權登記過戶手續(xù)

1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產權時,，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續(xù)，保證將產權辦到乙方指定名下,，由土地集體所有劃撥性質轉居國有出讓性質的所有稅費全部由乙方承擔,。

2、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決，協商不成的可由當地仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴,。

十一,、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應賠償對方經濟損失為總房價的50%違約金,。

十二、本合一式二份,，每份三頁,，經甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 甲方見證人簽字：

乙方簽字： 乙方見證人簽字：

簽訂時間： 年 月 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十四

出賣人：_________________身份證號碼：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾________元整的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1,、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個______月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個______月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第______種方式解決。

1,、提交___________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月___日

見證人：_________________

______年______月___日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十五

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,，自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將 年 月 日,，在 處購買的座落在 市 區(qū)

的房屋出售給乙方,。房屋所有權證號為 號。土地證 號,。

二,、房屋價款:

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥： 元,。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在年 月 日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，￥： 元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔,。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,，并按房款總價50%賠償。

八,、如果本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十六

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購買權,，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用,。

為明確甲,、乙兩方的權利及義務，在平等,、自愿的基礎上,，經甲、乙兩方協商一致,，達成以下約定條款,，以資兩方共同遵守。

一,、本協議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(____________________元整),。

簽訂本協議當日,，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二,、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用,。

三,、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權,、居住權,。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權,。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時,，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇,，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權,。

六,、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項,，以及違約金(大寫)________________元整(_______________元整),。

七、若因乙方原因使本協議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還,。

八、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利,，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有,。

九,、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為,。

十,、本協議自甲、乙雙方簽字后生效,，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲,、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一,、補充條款：_____________________________________________________________,。

甲方：乙方： 見證方：

簽字日期：________年____月____日 簽字日期：________年____月____日 簽字日期：________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十七

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致,，自愿達成以下協議,，以資遵守執(zhí)行。

一,、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織,，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經濟組織成員。

二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：,，登記土地使用權人姓名：，登記共有人姓名：,。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號,，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵,，東鄰,，北靠，西接,。

房屋建筑面積平方米,，系結構，為層間,。

房屋的附屬物有：,。

三、房屋價款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣元,。

第五條房屋價款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清,。

房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清,。

分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付,。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認可：

現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

四,、甲乙雙方的權利和義務

第七條甲方的權利與義務

甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權人。

甲方應按合同約定支付房屋價款,。

甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件,，包括居民身份證復印件,、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件,。

第八條乙方權利與義務

乙方有權根據本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價款,。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱,、墻壁,、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水,、電、有線電視與網絡,、煤氣或燃氣等設施管線,，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后,，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規(guī)費票據的原件作為合同附件交付甲方,。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設用地手續(xù)變更登記時，乙方應當予以積極配合,，無正當理由不得拒絕,。

五、房屋的交付時間

第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日,。

本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日,。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價款全部到賬之日,。

其他方式：,。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證,，如實告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況,、房屋存在的質量或瑕疵情況,、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等,。

第十一條甲方向乙方承諾與保證,，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀,，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉,。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效,，否則由此造成的損失，違約方應承擔賠償責任,。

七,、違約條款

第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任,。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的,，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止,。

第十六條甲方遲延支付房屋價款的,，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止,。

第十七條因出現不可預見,、不可避免、不可克服的事件,，導致本合同無法有效及時履行的,，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話,、微信等方式通知對方,，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任,。

八,、合同的變更、解除

第十八條雙方經協商一致,，可以變更,、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的,，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失,。

第二十條一方只主張違約責任,，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出,，否則,，視為對解除無異議,。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決,。雙方約定,，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時,，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會仲裁

依法向人民法院提起訴訟,。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時,，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件,。

第二十三條變更住所地、代表人,、電話等聯絡方式的,，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續(xù)有效,。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達,。

第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解,，不作為確定雙方權利義務的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件,，行政規(guī)費收據原件以及房屋附屬水,、電、煤氣或燃氣,、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存,，復印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十八

涉及拆遷自建房屋買賣協議書

賣方：_________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積為*平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設有他項權,，如抵押權等。

3,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。

若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第四條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條如國家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________

中證人(簽字)：__________________

聯系電話：_________

_____年_____月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇十九

賣方：_________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________

買方：_________(以下簡稱乙方),，身份證號：_________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋,，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米(含地上附著物),，出售給乙方。

第二條,、特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權,，如抵押權等,。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第三條,、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第四條,、如國家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第五條、本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第六條、今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第七條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________

中證人(簽字)：__________________

聯系電話：_________

_____年_____月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇二十

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米,。 經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內,，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后,，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記,，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有,。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定,，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建,。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產權證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題,，由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書 鎮(zhèn)上房屋買賣合同篇二十一

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于 ,，建筑面積 平方米(共 間),， 房屋及其附屬設施、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元),。甲方應予以積極協助變更相關過戶手續(xù),。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，甲方應全部承擔,。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款1%的違約金,。

六,、在合同期限內，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項：

九、本協議經三方簽章后生效,，一式三份,，份每份共兩頁，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份 證號： 身份 證號：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日