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出租廠房安全責任協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)施工現(xiàn)場情況，本著安全,、有效,、滿足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權利和責任,，本著甲乙雙方平等,、自愿、誠實守信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議,。

一、施工升降機在進場作業(yè)前必須接受項目部安全管理規(guī)定,，接受入場三級安全教育,，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場教育者不準上崗作業(yè),。施工升降機在安裝,、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術交底,。安裝,、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽,、安全帶,。

二、施工升降機司機必須持有效證件,，持證上崗,。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗。

三,，乙方工人在施工現(xiàn)場必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度,、勞動紀律，要服從項目部領導和安全部門的管理,，不得違反勞動紀律,，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規(guī)章制度,，不服從項目部和安全部門的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故,，由乙方承擔責任。各機組機長除負責本機組安全操作外,，還必須負責各機員日常生活用火,、用電的安全。

四、升降機安裝后,，應經(jīng)天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格,，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(出租單位、安裝單位,、使用單位,、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進行驗收,，經(jīng)驗收合格后,，方可投入使用。

五,、升降機的防墜安全器,，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時或每滿一年后,，均應有生產(chǎn)廠家或指定的認可單位進行調整,、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個月應進行一次防墜落實驗,。

六、施工升降機司機及安裝,、頂升工人嚴禁酒后作業(yè),。

七、升降機在大雨,、大霧,、六級及六級以上大風及導軌架、電纜等結冰時,，必須停止運行,，并將梯籠降至底層，切斷電源,。暴風雨后,，應對升降機各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后,，方可運行,。

八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機,，施工升降機司機不得疲勞駕駛,，必須嚴格八小時工作制，不得超時,，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失,，由乙方承擔全部責任。

九、甲方在施工升降機使用期間,，乙方必須安排專人進行定期維修,、檢查、保養(yǎng),、并作好記錄,。

十、乙方必須服從甲方管理,，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改,，要實行三定原則，不折不扣的進行定期整改,，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改,。

十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現(xiàn)場24小時的正常進行,，隨叫隨到,，不得擅自離崗、脫崗,、睡崗或在崗位中做與工作無關的事,。

十二、如發(fā)生傷亡事故,，乙方工作人員要負責保護好事故現(xiàn)場,，積極搶救傷員，及時上報項目有關領導調查處理,，不得故意破壞事故現(xiàn)場,。

十三、乙方設備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租,、安拆單位資料,，報送資料必須齊全、有效,。老舊設備進場前乙方必須對設備進行一次大修,、保養(yǎng)、刷漆,，以保證日后的正常使用,。

十四、設備進場后乙方每月最少對設備進行一次維修,、保養(yǎng),、檢查，發(fā)現(xiàn)設備安全隱患及時處理,。并填寫維修檢查記錄,、定期檢查記錄報送甲方(每月一次),。如乙方未按規(guī)定每月對起重機械進行定期安全檢查的,，甲方每次對乙方罰款1000元。

十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測,。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設備檢測,，甲方扣除乙方租賃費5000元,。

十六,、甲方因施工要求需要對設備進行頂升、附臂時,，應與乙方商定頂升,、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場相關的工作協(xié)調安排,，通知到受頂升,、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成,。

十七,、乙方對甲方提出的整改意見要認真對待，及時整改,，因設備頂升,、附臂、維修,、操作人員服務質量影響甲方施工進度及安全狀況,，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實無誤后,，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除,。

十八,、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現(xiàn)無證上崗及持假證上崗者,，對乙方按每人每次500元罰款,。

十九、乙方在甲方同一個施工現(xiàn)場安裝多臺施工升降機的,，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員,，負責對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養(yǎng)及司機的管理,。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的,，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續(xù)三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員,，甲方有權責令乙方將現(xiàn)場的施工升降機拆除退場,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。

(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。

(2).本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

出租廠房安全責任協(xié)議書篇二

甲方(主管單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

乙方(建設單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

丙方(施工單位)：_________

法定地址：___________

法定代表人：_________

為加強對乙方開發(fā)丙方建設但處于停工狀態(tài)的_________(以下簡稱停建工地)的安全管理,，明確責任，防止停建工地因管理不嚴而發(fā)生完全事故,，根據(jù)安全管理實行國家監(jiān)察,、行業(yè)管理、群眾監(jiān)督,、企業(yè)負責的原則,，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書?，F(xiàn)將乙,、丙責任明確如下：

一、甲方(主管單位)責任

1.甲方切實做好監(jiān)督職責,，每月巡查停建工地一次,。

2.甲方發(fā)現(xiàn)停建工地安全隱患時，有權責令乙方和丙方改正,。

二,、乙方(建設單位)責任

1.監(jiān)督丙方按責任履行職責;

2.負責安全防護和值班所需費用。如丙方墊付,，待工程結算時一并結算;

3.施工單位(丙方)已解除合同離場的,，其丙方責任由乙方履行。

三,、丙方(施工單位)責任

1.切實做好停建工地的安全防護,。未建圍墻的停工工地待_________市政府批準后，按規(guī)定砌筑_________米高,、美觀大方的封閉式圍墻(樣式由甲方提供),，設一處封閉式大門并上鎖。平時加強對圍墻的監(jiān)測,，防止因基礎不牢或臺風暴雨發(fā)生圍墻倒塌造成傷人事故;2.建立值班制度,，定人、定職責并安排24小時值班,，禁止無關人員進入停建工地范圍;

3.停建工地四周懸掛明顯的安全警示標志;

4.加強對現(xiàn)在腳手架的檢查,，對搭設時間長，已出現(xiàn)變形和快要倒塌的腳手架,，應采取措施加固或拆除,。不能留有任何安全隱患,，要防止臺風吹倒腳手架而傷人傷物。

5.帶地下室的停建工地,，要加強對地下室的管理,，盡可能長期抽干地下室的積水，將地下室的所有入口暫時封閉,，禁止無關人員進入地下室,，要加強臨邊洞庭洞口的防護。

6.做好工地內的臨時用電管理,，對已停止使用的線路,、電箱、開關等全部切斷電源,，防止雷擊,、臺風帶來的觸電傷亡事故和人為的誤觸傷亡;

7.徹底清理三無人員在停建工地生活居住，要堅持未完工驗收絕不能使用的原則;

8.不準將停建樓房出租經(jīng)營方式或居住,，已出生經(jīng)營的單位要采取措施結束經(jīng)營,，封閉經(jīng)營場所。停建工地和空地不能用作廢品收購站,，堆放廢品雜物和有害物品,，已作廢品收購站和倉庫的要盡快清理。

9.加強對停建樓房的自身質量監(jiān)測工作,，對已砌好的磚墻要加強檢查,，防止臺風吹倒磚墻、吹壞門窗玻璃傷人;

10.按市政府和建設行政主管部門要求做好其它方面安全管理工作;11.因丙方管理不嚴,，工作失職造成本單位或外單位人員在停建工地內發(fā)生人身傷亡事故,，全部責任由丙方負責。_________市建設行政主管部門,，將按國家有關法律法規(guī)對責任單位進行處理,。四、乙,、丙方管理的停建工地位于_________市_________路與_________路交界處。

本責任合同書一式三份,，甲,、乙、丙方各一份,。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽字)：_________

出租廠房安全責任協(xié)議書篇三

出租單位(甲方)：_________________

承租單位(乙方)：_________________

為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理,，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》,、《中華人民共和國特種設備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》,、《浙江省消防條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議。

一,、甲方的安全管理職責

1,、負責制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。

2,、對乙方的安全生產(chǎn),、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查,，對同一廠區(qū),、場所范圍內多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調管理。

3,、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道,、疏散通道、消防設施,、配電設備,、集污(塵)集中處理設施等公共設施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改,。

4、特種設備必須經(jīng)檢驗,、檢測,、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格,，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審,。檢驗、檢測,、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定,。

5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并及時向所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、城建,、市場監(jiān)管等部門報告。

6,、出租廠房租賃場所區(qū)域內發(fā)生生產(chǎn)安全,、設備、火災,、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、市場監(jiān)管等部門。

二,、乙方的安全管理職責

1,、嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度,，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調管理，檢查監(jiān)督,。

2,、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負責人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓,，持證上崗,。

3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內的安全生產(chǎn)工作全面負責,、承擔責任,。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應立即整改,。

4,、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓,，按照有關規(guī)定配備安全管理人員,，制定相應的應急預案并定期演練。

5,、特種設備必須經(jīng)檢驗,、檢測、驗收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格,，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審,。

6,、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定，不得破壞,、改變建筑結構,。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所,、設備,，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協(xié)議書上,，明確安全,、特種設備和治安管理職責。

8,、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設備、火災,、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、市場監(jiān)管等部門。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求,、標志明顯、保持出入口的通道暢通,，嚴禁封閉,、堵塞、占用疏散通道和安全出入口,。生產(chǎn),、經(jīng)營、儲存,、使用危險物品的車間,、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內,，并應當與員工宿舍保持安全距離,。

三、其他有關要求

1,、甲方在出租期內指派____同志,，負責出租區(qū)域內的安全工作,。乙方指派____同志負責本單位的安全工作，接受甲方的管理,。

2,、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責,。在出租區(qū)域內發(fā)生的傷亡,、火災、車輛,、物損,、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作,，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的,，依責承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。

3,、乙方違反本協(xié)議,，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建,、改變使用性質,、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同,，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,。

4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂,，有同等法律效應,。

5、本協(xié)議書內容如與現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

6,、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份,。

四,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負責人簽字： 負責人簽字：

年 月 日 年 月 日