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房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇一

乙方：

根據(jù)我國《合同法》遵照平等自愿的原則,，雙方協(xié)商一致達成以下房屋及土地轉讓協(xié)議：

一、協(xié)議標的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地,。

二,、房屋及土地的位置、面積：乙方的土地及房屋位于十三里橋鄉(xiāng)橋南頭衛(wèi)生院隔壁,，土地面積： ，房屋面積： ,。

三,、轉讓價款及返遷價款支付：土地作價四萬元整。甲方不支付乙方現(xiàn)金,，甲方在購回乙方的房屋及土地后重新進行開發(fā)建設,，乙方返遷。甲方重建房屋由甲方自行設計,、確定面積,。乙方確定返遷新建房樓層、方位： 甲方確定給乙方的返遷房屋價款在乙方原返遷前的房屋面積平方米以內,，以每平方米 價款確定,，超出面積以外部分 由乙方支付甲方 價款，乙方應付甲方價款從乙方轉讓的土地價款抵扣,，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付,。乙方支付完全部價款的時間為甲方建起三層之前。

四,、甲方建設房屋時間為一年： 年 月 日至 年 月 日,。

五,、違約責任：甲方如在約定期間內不能完工，將按同期銀行存款利率支付乙方利息,。乙方在約定期間不能支付余款,，將不予返遷，待余款支付完畢后方可返遷,。

六,、協(xié)議簽訂之日乙方將有關產權證照交付甲方。 本協(xié)議一式兩份,，一經簽訂具備法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《合同法》遵照平等自愿的原則，雙方協(xié)商一致達成以下房屋及土地轉讓協(xié)議：

一,、協(xié)議標的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地,。

二、房屋及土地的位置,、面積：乙方的土地及房屋位于十三里橋鄉(xiāng)橋南頭衛(wèi)生院隔壁,，土地面積： ，房屋面積： ,。

三,、轉讓價款及返遷價款支付：土地作價四萬元整。甲方不支付乙方現(xiàn)金,，甲方在購回乙方的房屋及土地后重新進行開發(fā)建設,，乙方返遷。甲方重建房屋由甲方自行設計,、確定面積,。乙方確定返遷新建房樓層、方位： 甲方確定給乙方的返遷房屋價款在乙方原返遷前的房屋面積平方米以內,，以每平方米 價款確定,，超出面積以外部分 由乙方支付甲方 價款，乙方應付甲方價款從乙方轉讓的土地價款抵扣,，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付,。乙方支付完全部價款的時間為甲方建起三層之前。

四,、甲方建設房屋時間為一年： 年 月 日至 年 月 日,。

五、違約責任：甲方如在約定期間內不能完工,，將按同期銀行存款利率支付乙方利息,。乙方在約定期間不能支付余款，將不予返遷,，待余款支付完畢后方可返遷,。

六,、協(xié)議簽訂之日乙方將有關產權證照交付甲方。 本協(xié)議一式兩份,，一經簽訂具備法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇三

房屋土地轉讓協(xié)議，在這里由小編整理分享給大家,。

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）_____________,；

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）,。

第八條本合同經雙方簽字后___日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

（一）本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________；

附屬建筑物性質___________________,；

建筑容積率___________________,；

建筑密度___________________；

建筑限高___________________,；

綠地比例___________________,；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過,、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權,。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓,、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押，但首次轉讓（包括出售,、交換和贈與）剩余年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押,，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同,；土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓,、出租,、抵押；地上建筑物,、其他附著物轉讓,、出租、抵押,，土地使用權隨之轉讓,、出租、抵押,。

第二十四條土地使用權轉讓,、出租、抵押的,，轉讓,、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇四

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

經出讓人萬德土全家協(xié)商一致,，同意在萬界村舊村改造時,，由政府安排落實給萬德土。楊桂妹夫婦土地建筑面積54平方米中有償轉讓給稠城復興西山村村民孟冬芳土地面積18平方米,，即(1:6的高層套房108平方米),。轉讓費總價值壹佰萬元整人民幣。經雙方有關人員簽字付款后生效,。為了公平公正履行本合同,，特此協(xié)議如下：

一、出讓人與受讓人經簽字付款生效,，雙方都應該做到遵守本合同條款,不準反悔,、不準違約。

二,、本合同轉讓的債權就是壹佰萬元整人民幣,，如果出讓人在履行合同期間，隨意單方變更或索回土地及房屋的,，由出讓人償還付給受讓人人民幣壹佰萬元整,。

三、本合同在履行期間,，因房價,、地價漲落，雙方都不能反悔,，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價,、加價,。

四、本合同生效至房屋交付使用,，直至做好房產證為止,。

要求：

1、出讓人應積極配合受讓人辦理好房產證過戶手續(xù),，無償提供相關依據(jù)證件,。

2、出讓人應允許受讓人把本合同的標的轉讓給他人時,，原出讓人不得干擾,，并無條件無償協(xié)助辦理好轉讓的相關手續(xù)及提供依據(jù)。

五,、受讓方應尊重萬界村整體舊村改造規(guī)劃,，不能向出讓人追究舊村改造期限。

六,、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份，中間人壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇五

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方經全體家庭成員會議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡,，《房屋所有權證》號：99015978 ,。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份墻接一社用地,，南：自份墻接一社用地,，西：自份墻現(xiàn)接寬仁祠堂，北：自份墻接空地,。(附房屋產權證復印件一份),。

2、該房屋地塊的土地使用證號：015800046-2,，用地面積貳拾陸點柒叁平方米,。(附土地證復印件一份)。

二,、甲乙雙方商定成交價格是甲方實收人民幣陸萬元整元,，(￥60000元)。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項,，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份),。

三,、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

四,、該房屋內的附著物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走,。

五,、本協(xié)議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶名,，據(jù)有關法規(guī)，現(xiàn)甲方家庭成員承諾全權由履行,。

六,、本協(xié)議是經雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無異議,。雙方應嚴格履行,。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任,，并賠償房屋成交價格的貳倍違約金,。

七、乙方如要辦理轉戶等有關手續(xù),，所有的一切費用由乙方承擔,。

八、本協(xié)議書共貳頁,，一式叁份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份，玉城街道東明社區(qū)居委會存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇六

房屋土地轉讓協(xié)議樣本,，在這里由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）,；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）,。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起___日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________；

附屬建筑物性質___________________,；

建筑容積率___________________,；

建筑密度___________________；

建筑限高___________________,；

綠地比例___________________；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

第四章土地使用權轉讓,、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押，但首次轉讓（包括出售,、交換和贈與）剩余年期土地使用權時,，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押,，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同,；土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓,、出租,、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉讓、出租,、抵押,；地上建筑物、其他附著物轉讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的，轉讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復場地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇七

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

經甲乙雙方協(xié)商,，就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議,，以此雙方共同遵守,。

一、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉讓給乙方永久使用,。

位于：村西。南鄰：,， 西鄰： 東鄰： ,，南北 米，東西 米,，房屋 間,，土地 畝。

二,、經雙方協(xié)商一致,，該房屋、土地使用權共計價款 萬元 (大寫： ),。

三,、付款： 年 月 日已付 萬元。現(xiàn)將余款 萬元一次性付清,。

四,、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,，此后由乙方趙小敏一人持有,，此財產與任何人無關、不得干涉,。

五,、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,，該房產不存在任何債權債務關系,，沒有設定任何抵押和擔保,，沒有任何債務糾紛,，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。

六,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字生效,，永不反悔,，空口無憑，立字為證。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇八

甲方：____

乙方：____

丙方：____

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：____ 代表：____

乙方(蓋章)：____ 代表：____

丙方(蓋章)：____ 代表：____

____年____月____ 日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

一,、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設局,、嘉興市工商行政管理局制訂,。

二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓,。

三,、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋,。

四,、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同,。委托個人代理并由代理人簽定合同的,，應提供經公證的委托書。

從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構,。

五,、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”,。

六,、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,，應在條款前空格部位打“×”,，以示刪除。除國家另有規(guī)定外,，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受,。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書,、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定,。

八,、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋,。

本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機關存檔一份

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期：年月日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十

房屋土地轉讓協(xié)議書范本一

合同編號：_________

甲方(轉讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉讓土地基本情況

1,、土地座落位置：_________

2、土地使用權面積：_________

3,、已批準的容積率為：_________

4,、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5,、土地規(guī)劃用途：_________

6、土地使用期限：_________

7,、土地現(xiàn)狀：_________

8,、國有土地使用證號：_________

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________

10,、地號：_________

第二條土地項目開發(fā)權狀況

1,、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3,、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1,、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,，不存在抵押、查封,、第三人主張權利等產權瑕疵;

2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條文件的提供

1,、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2,、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條轉讓期限

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

3,、在轉讓期限內,，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。

第六條轉讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元,，計人民幣_________元;

2,、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方,。

2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________,。

3,、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第十條轉讓的法律狀況

1,、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2,、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金,。

4、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任,。

第十二條乙方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益。

5,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

賬號：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十一

轉讓方(以下簡稱甲方)： ,，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： ，身份證號:

經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 轉讓房屋(包括土地)的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ,，房屋結構為混合結構,，建基面積(土地) 平方米，建筑面積 平方米,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

1,、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消。

2,、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續(xù)前,，全部付清。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十二

根據(jù)國家相關法律法規(guī),，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,，土地轉讓范圍和面積以測量為準,，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,，并附盤點清單,。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件),。

第二條轉讓期限：_________________本土地轉讓期限為永久,，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,，甲方對此塊土地不再享有任何權益,，甲方無權干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后______日內甲方將土地轉讓,、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付后,，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方,。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益,，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠,。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償,。

第五條土地交付乙方前,，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整,，老宅周邊樹木及植被保留原狀,。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留,。

第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配,、收益,、使用、等全部處置權利,，甲方不得干涉,。

第七條征地補償：_________________土地交付乙方后，因國家法律,、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時,，土地、地上物等拆遷,、安置,、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料,、文件的,，甲方應無條件提供到位。

第八條自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入,、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司,、公路邊,、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整,。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。

第二條 乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款,，共計交付 萬元整,。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證,、房產證給乙方時付清全部房款,。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權解除合同,，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條 甲方應當與 年 月 日前，將經驗收合格的房屋交付乙方使用,，若甲方不能按時交房,，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,，在保修期內發(fā)生質量問題,，甲方履行免費保修義務。

第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。

第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,，并負責供水及供電到戶,。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責,。

第八條 補充條款：

乙方土地證,、房產證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十四

甲方：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲,、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝,，四至見附圖,。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房,。

三、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元,。

四,、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1,、若甲方違約,，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元,。

2.若乙方違約,，則應向甲方支付違約金__________元。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

六,、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同,，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押合同是不可撤消的合同,，主合同無效，抵押合同仍有效,。

七,、除非經甲、乙雙方書面確認,，本合同不得擅自變更,、解除。

八,、在履行合同過程中若有爭議,，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九,、本合同壹式貳份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，并在雙方蓋章,、簽字后生效。

附1,、土地四至圖(略)

2,、抵押合同(略)

甲方 乙方

合同簽定地：

合同簽定時間：

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十五

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本協(xié)議：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 ,、小地名 畝土地的承包經營權轉讓給乙方,，乙方根據(jù)工地需要，進行工程建設,，地下開采等生產經營,。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途,。

四界：

二,、轉讓期限

轉讓的土地經營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補償費,、安置補償費,、青苗補償費、經濟林木四項之和),。

四,、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準,。

五,、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定,。

1,、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方的同意。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策,、產品處置和收益等權益,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為10萬元,，大寫拾萬元整。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期,。

九,、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份,，發(fā)包方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十六

甲方：

乙方：

經甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在__區(qū)曼棟老下側,，土地面積0.37畝,，四至界限，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界,，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界,。

2,、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20__年12月10日直到永久,。永久屬于乙方所有,，任何人無權改變。

3,、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清,。

4,、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有,，乙方有權改變土地的使用性質,，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,，出租,、轉讓和永久性高價轉讓等。

甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權,。

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決,，與乙方無關,，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方,。

6,、如國家建設征用、公路擴大建設征用,，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

7,、辦理該合同的全部費用,，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用,。

8,、該宗土地如果以后國家允許_,，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,，費用由甲方負責,。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只能在該宗土地范圍內使用,，不得跨越界線避免糾紛。

10,、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約。若甲方違約,，非法干預乙方對該宗土地的使用權,，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

11、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份，村委會保留一份,，見證存檔,。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效。

13,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(蓋章)：

年月日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十七

甲方：xx小學

乙方：雷自春,，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下,，經甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界,；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝,。

二,、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉讓費因學校資金緊缺,，將分批付清（以領款收據(jù)為準），一年內付清,。

四,、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五,、甲乙雙方責任

1,、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方,，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權,。

2、轉讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權負責解決,，與甲方無關，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方,。

3、若乙方非法干預甲方使用權,，分期付款期限內不得提高轉讓

價格,，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

5,、土地轉讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份,，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學

芒章鄉(xiāng)村民小組

20xx年4月3日

房屋土地轉讓協(xié)議 房屋土地轉讓協(xié)議篇十八

甲方：

乙方：

經甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理,，相互自愿的前提下,，雙方簽訂以下協(xié)議。

一,、地塊概況

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),，集體土地證號為：威集用(20__)第_003號，土地使用權人：耿昆,，使用權面積為300平方米,，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至a205,，東至a203,，南至威雙大道，北至廣聚路,。

二,、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：786000.00元整)，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證),。

2,、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物,。

3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。

4,、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付,。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算,。

5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證,，集體使用證,，身份證復印件等證件交給乙方,，以便辦理相關手續(xù)。

6,、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20__年__月__日