隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

汽車場地租賃合同書篇一

承租人：___(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場 號場地,，面積__400_平方米，用于汽車展示,、銷售,。

第二條 租賃期限

自_20xx_年_7_月_18日起至___20xx__年_7__月__19_日止，共計__2___天;

第三條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_3_日通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方重新簽訂租賃合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條 租金

租金共5000元,，實行_現(xiàn)金_支付制,，以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動前_2日內(nèi)乙方交_20xx_元，活動結(jié)束前再交租金3000_元,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.有關(guān)治安、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項事宜的監(jiān)督實施保障,。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、指正,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.自覺遵守、服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費,。

4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

6.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

7.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照__20%_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方確認(rèn)通知未改正的。

2.進行其他違法活動的,。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

5.未經(jīng)甲方同意連續(xù)__1_日未開展車展活動的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_5日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_20%_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第九條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。 、第十條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_5_天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。 第十一條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車場地租賃合同書篇二

本合同當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：南京汽車儀表有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方為明確權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將本企業(yè)的閑置場地出租給乙方使用

1,、 甲方的廠地位置在南京市邁皋橋萬壽村128號大院內(nèi)

2、 出租場地的面積為 平方米

3,、 甲方提供該場地的土地證,、營業(yè)執(zhí)照等有效證明

4、 該場地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該場地時的驗收依據(jù)

第二條 租賃期限,、用途

1、 該廠地的租賃期暫訂為五年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日,，租期滿后雙方協(xié)商再續(xù)租，自合同簽訂之日起,，乙方享有兩個月的免租期(乙方清理場地,，實施改造、建造)

2,、 乙方租賃該場地做為物流場地使用,，為達使用要求改造場地所涉及的相關(guān)費用自行承擔(dān)，有關(guān)手續(xù)乙方以甲方的名義辦理,，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

3、 租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租場地,，乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿3個月這前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

1、 甲,、乙雙方約定,，廠地租金價格為 元/平米*天，年度租金金額為： 元(以乙方改造完成后實測為準(zhǔn))

2,、 租金支付方式如下：租金采用先付后用的原則,，每半年支付一次，支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方支付憑據(jù)

3,、 甲、乙雙方簽訂合同后,，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，保證金為一個月租金

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方要為乙方提供水、電,、氣,、通訊、物業(yè)等服務(wù),，費用按雙方約定為準(zhǔn),，水電按表計量，乙方應(yīng)及時付款

2,、 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

3,、 乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施，不得從事非法活動,，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，應(yīng)及時修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償

4、 乙方如增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、方案須事先征得甲方同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批,，甲方協(xié)助手續(xù)批準(zhǔn)后方可進行

5、 甲方出售廠地,，應(yīng)提前60天書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求的,，乙方應(yīng)歸還租賃廠地

第四條 免責(zé)條款

1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因國家政策需要拆除或改造租賃廠地，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任

第五條 本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議,，

算做本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力

第六條 爭議解決

本全同項發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決

1、 提請南京市仲裁委員會仲裁

2,、 依法向所在地的人民法院提起訴訟

第七條 本合同及附件一式四份,，各執(zhí)貳分，雙方簽(章)后生效

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽約日期：

汽車場地租賃合同書篇三

訂立合同雙方：

甲方：——村村民委員會

乙方：——汽車有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,，互惠互利，共同發(fā)展的原則,，通過友好協(xié)商,，達成一致意見，特定立本合同,，以資共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方將位于——甲區(qū)土地19.8畝,，

用于乙方建設(shè)經(jīng)營4s店(品牌)

二,、建設(shè)及經(jīng)營項目：

乙方投入資金500萬元，建設(shè)——4s店,。

三,、租賃期限：

期限為20xx年，從20xx年9月1日至20xx年8月31日止,。

四,、租賃費：

前五年租金100萬，五年后上浮10%;十年后增至150萬,，直至租期結(jié)束;

第一個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金100萬;

第二個階段(五年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ，年租金110萬;

第三個階段(十年)：從20xx年9月1日至20xx年8月31日 ,，年租金150萬;

五,、租賃費繳納辦法：

乙方每年分兩次繳納，交款日期為每年的9月1日前預(yù)付本年度的50%,，12月30日前付清余款,，由乙方自覺到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，匯款單或現(xiàn)金

交到甲方財務(wù)室,，甲方給乙方出具財務(wù)收據(jù),。

六、財產(chǎn)所有權(quán)及歸屬：

合同期限屆滿時,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營4s店,，按當(dāng)時的土地市場租賃價格，在同等條件下,，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同,，價格另行商定,。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，則乙方必須無條件,、無償拆除地面所有建筑物和設(shè)施,，并按每畝1萬元的價格給付甲方土地復(fù)耕費。如乙方三個月內(nèi)不拆除,，則所有建筑物和設(shè)施無償歸甲方所有,。

七、相關(guān)稅費：

在經(jīng)營期限內(nèi),，一切稅費由乙方承擔(dān)(包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔(dān),，土地使用稅可自行向稅務(wù)部門交納，也可由甲方代收代交),，施工期間的水,、電等費用由乙方承擔(dān)。

八,、其他約定：

1,、在簽訂合同之前，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商付清甲方地面物補償費(原周邊設(shè)施拆除)30萬元,。

2,、在本合同規(guī)定的經(jīng)營期間，若遇不可抗力的因素,，造成合同部分或全部不能履行,，雙方均不對對方承擔(dān)責(zé)任，所造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

3,、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物，不得私自將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

4,、乙方在經(jīng)營期間的一切債務(wù)債權(quán)由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、乙方在施工中和經(jīng)營中的一切安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

九,、合同的變更：

經(jīng)營期間,，乙方如經(jīng)營不善須轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉(zhuǎn)租給第三人使用,，否則不得轉(zhuǎn)讓,。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地,。

十,、甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)土地上的原建筑物拆除及搬遷工作,，資金由乙方提供,，乙方資金到位并辦理完各類土地城建等手續(xù)后，甲方在45日內(nèi)完成上述工作,，乙方進入工地開始施工,。

2、有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費,。

3,、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續(xù)，費用由乙方承擔(dān),。

4,、甲方協(xié)助乙方辦理水、電等與外界聯(lián)系的事宜,，費用由乙方承擔(dān),。

5、為乙方投資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境,，如遇到甲方村民無理取鬧,，影響乙方經(jīng)營行為，甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，乙方積極配合,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在履行合同期間享有自主經(jīng)營權(quán),，依法自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

2,、有義務(wù)按照合同約定向甲方繳納租賃費,。

3、在履行合同期間,，履行對所有建筑及附屬設(shè)施的維護義務(wù),，合同到期后，按第六條執(zhí)行,。

4,、依法納稅，并獨立承擔(dān)法律,、民事,、債務(wù)責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方在合同履行期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,，不得隨意終止和變更合同，如有違約行為,，違約方按《合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為總投入的50%。

2,、由于乙方不能按時交納租賃費,，從應(yīng)交納之日的第十五個工作日起，按當(dāng)時的銀行貸款利率收取滯納金,。若三個月內(nèi)仍未交納租賃費和滯納金,，乙方應(yīng)承擔(dān)第十一條第1款所約定的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)采取措施終止合同,，收回土地和資產(chǎn),，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、以上條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，如甲方違約，負(fù)全部責(zé)任;如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同,。

十二、其他：

本合同履行期間,，若雙方發(fā)生爭議時,，由雙方本著互相諒解，互惠互利的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成按法律規(guī)定,，在所轄地法院和仲裁委員會仲裁。 十三,、未盡事宜,，經(jīng)雙方商定后另行約定，所有條款與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

十五,、本合同一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，辦事處經(jīng)管部門兩份,。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

鑒證單位： 年 月 日

汽車場地租賃合同書篇四

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方場地一事達成一致,，特訂立本協(xié)議

第一條 場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于 停放車輛 ,。 (二)場地租賃地點：,。

(三)場地租賃時間：

第二條 場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000),。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于 月日開始進入乙方場地,。進場前，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當(dāng)月的場租費人民幣伍仟圓整(￥5000),。在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)于每月1日之前付清當(dāng)月場租費，乙方為甲方開具有效發(fā)票,。

2.甲方如未按時支付費用,，則視為甲方違約，乙方有權(quán)采取合法措施(包括終止合同,、留置現(xiàn)場財物,，向法院起訴等)維護自身合法權(quán)益。

(三)乙方賬戶

戶 名：開 戶 行：

賬 號：

第三條 管理要求

(一)甲方應(yīng)采取措施保證停放在乙方場地內(nèi)的車輛符合消防規(guī)范,，如油箱內(nèi)的汽油應(yīng)保持在最低限度等,。如甲方違反本約定此而對乙方場地、設(shè)備設(shè)施及人員造成損害,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)甲方應(yīng)注意維護乙方場地及設(shè)備設(shè)施的完好，否則甲方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方車輛停放應(yīng)服從乙方人員的指揮,，有序停放在規(guī)定范圍內(nèi)，否則,，乙方將相應(yīng)扣除甲方押金,。

(四)如遇展會而需要使用展館時，乙方提前五個工作日通知甲方,，甲方應(yīng)無條件配合乙方,，及時將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全,，任何車輛損壞乙方概不負(fù)責(zé)。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的項目(如車輛飄移等),，并且保證車速控制在40公里/小時內(nèi),。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后，不得轉(zhuǎn)租或外包給其他單位或個人,。

(八)如甲方違反以上條款,，乙方有權(quán)解除合同，已支付的場租費用不予返還,。

第四條 不可抗力條款

由于自然災(zāi)害,、火災(zāi)、房屋倒塌,、戰(zhàn)爭,、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān),。

第五條 爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，則雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場地租金后生效,。

第七條 其它

本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話：

電話： 簽約日期：年 月 日

汽車場地租賃合同書篇五

出租方：* (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī),、在自愿,、平等等價有償、誠實信用的原則下,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一章 合同內(nèi)容

一,、甲方同意出租位于車城內(nèi) 五號場地 ，面積 8.59 畝(5726.1㎡),，具體面積以實量為準(zhǔn),，供乙方作為建蓋汽車4s店經(jīng)營使用。

二,、租賃期限：租期為 壹拾 年,，自20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日止。

三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商,，每三年為一期計算(其中20xx年 6月01日至20xx年5月31日止單列作為一期),，第一期租金為 ￥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正)，從第二期起,，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%,，依次類推,。

四,、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支 付時間及金額為：

1,、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內(nèi)支付,，乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年 5 月31日)的場地租金總額￥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整);

2、第二次支付時間及金額：

20xx年5月30日前支付,，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的場地租金總額￥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

3,、第三次支付時間及金額：

20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的場地租金總額￥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整);

4,、第四次支付時間及金額：

20xx年5月30日前支付,，乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日的場地租金總額￥1,100,864.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整)。

五,、特別約定

1,、壹拾年租賃期限結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時地價決定租 賃價格;

2,、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

六、其它費用：管理費,、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定,。

第二章 雙方的權(quán)利及義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證該出租場地的合法性,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，申報的相關(guān)資料由乙方提供,，所有費用由乙方承擔(dān);

2,、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金;

3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用;

4,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決用水,、用電、排污等相關(guān)事宜,，發(fā)生費用由乙方承擔(dān),。若遇國家相關(guān)政策變更，導(dǎo)致以上費用變化的，按實際發(fā)生費用,，由乙方承擔(dān);

5,、甲方對汽車市場的公共配套設(shè)施作定期檢查、維護,，確保市場公共配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn);

6,、甲方有權(quán)對乙方的各項設(shè)施進行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

7,、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理,，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

2,、在租賃期限內(nèi),，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權(quán);

3,、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照,，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費;

4,、乙方建蓋汽車4s店的設(shè)計圖紙必須得到甲方的確認(rèn),，設(shè)計建蓋標(biāo)準(zhǔn)必須達到國家相關(guān)的抗震、防風(fēng),、消防,、環(huán)保排放等要求，建筑物的標(biāo)高,、檐高,、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求;

5,、乙方應(yīng)對其承租場地內(nèi)新建,、改建房屋及附屬物內(nèi)的所有財 產(chǎn)物資、人身安全負(fù)責(zé),，并預(yù)先作必要的防范措施及準(zhǔn)備,。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設(shè)計建筑不合理而引發(fā)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失,、人員傷亡事故,，甲方不予承擔(dān);

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權(quán)后三個月內(nèi)必須開工建設(shè),，否則視為違約,，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥1000 元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同收回場地;

7,、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息,，否則對造成的損失及影響承擔(dān)違約責(zé)任、賠償責(zé)任及其他民事責(zé)任,。

第三章 合同的變更和解除

一,、租賃期滿，本合同即終止,，對租賃場地上由乙方投資建設(shè)的建筑物按照“來時建,，去時留”的原則，歸甲方所有,，乙方不得拆除,、損毀,。

二,、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前二個月向甲方書面提出申請,，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別約定。

三,、租賃期間,，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除。

四,、乙方有下列情形之一,，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途;

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將場地、房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為他人提供?dān)保,、抵押;

3、擅自改變場地房屋的結(jié)構(gòu)給甲方造成損失;

4,、利用租賃場地房屋進行違法活動;

5,、在市場內(nèi)采取不正當(dāng)競爭手段違法經(jīng)營;

6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費,。

五,、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力因素或政府征用土地,，視為合同提前到期,，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。國家給予的補償按照“誰投入,、誰受益”的原則進行,，土地征用補償和公共設(shè)施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方所有,，本協(xié)議即終止,。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出部分退還乙方,。

第四章 違約責(zé)任

一,、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更,，不影響本合同的履行,，如違約，除賠償對方造成的損失外,，按照年租金30%支付違約金,。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地,，每延誤壹天,，向乙方支付違約金 ￥1000 元正。

三,、若乙方不能按時交納租金,、管理費、水電費,，如數(shù)補交所欠金額,，并承擔(dān)所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同,。

四,、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的,，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,，多出部份，退還乙方,，并承擔(dān)乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金,。由于乙方原因致使本合同不能繼續(xù)履行,，不屬于甲方違約，甲方不予補償,。

五,、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內(nèi)容,，造成甲方損失的,，由乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的,，由乙方彌補并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

第五章 法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商達不成一致時,，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

第六章 附則

一、未盡事宜,，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定,，補充協(xié)議系本合同不可分割部分。

二,、甲乙雙方還應(yīng)遵守雙方簽訂的《消防安全責(zé)任書》(另擬)及各項市場的規(guī)章制度,。

三、本合同一式六份,，雙方各持三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車場地租賃合同書篇六

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方租賃乙方場地一事達成一致，特訂立本協(xié)議,。

第一條 場地租賃用途,、時間和地點

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于 停放車輛 。 (二)場地租賃地點：,。

(三)場地租賃時間：

第二條 場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金,，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于 月日開始進入乙方場地,。進場前,，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當(dāng)月的場租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)于每月1日之前付清當(dāng)月場租費,，乙方為甲方開具有效發(fā)票,。

2.甲方如未按時支付費用，則視為甲方違約,，乙方有權(quán)采取合法措施(包括終止合同,、留置現(xiàn)場財物，向法院起訴等)維護自身合法權(quán)益,。

(三)乙方賬戶

戶 名：開 戶 行：

賬 號：

第三條 管理要求

(一)甲方應(yīng)采取措施保證停放在乙方場地內(nèi)的車輛符合消防規(guī)范,，如油箱內(nèi)的汽油應(yīng)保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場地,、設(shè)備設(shè)施及人員造成損害,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)注意維護乙方場地及設(shè)備設(shè)施的完好,，否則甲方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)甲方車輛停放應(yīng)服從乙方人員的指揮，有序停放在規(guī)定范圍內(nèi),，否則,，乙方將相應(yīng)扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時,，乙方提前五個工作日通知甲方,，甲方應(yīng)無條件配合乙方，及時將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點,。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全，任何車輛損壞乙方概不負(fù)責(zé),。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內(nèi)停放期間,，停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的項目(如車輛飄移等)，并且保證車速控制在40公里/小時內(nèi),。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后,，不得轉(zhuǎn)租或外包給其他單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款,，乙方有權(quán)解除合同,，已支付的場租費用不予返還。

第四條 不可抗力條款

由于自然災(zāi)害,、火災(zāi),、房屋倒塌、戰(zhàn)爭,、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān),。

第五條 爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則雙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，并在甲方向乙方支付場地租金后生效,。

第七條 其它

本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車場地租賃合同書篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為鞏固城鄉(xiāng)綜合環(huán)境整治成果,，規(guī)范大面老場鎮(zhèn)片區(qū)機動車停車秩序,，按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求，結(jié)合大面老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況,，甲方擬在大面龍錦街設(shè)立集中市民停車場,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方臨時停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一,、臨時停車場概況

本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南,，總面積約2800平方米(含門衛(wèi)室3間)，設(shè)有砼主入口道路,，其余地面為建渣硬化地面,，大門設(shè)有電動道閘和鋼制鐵大門，水電源齊備,，滿足機動車停車及相應(yīng)服務(wù)需要,。

二、經(jīng)營租賃期限：

本次協(xié)議租賃期限為一年,，即自20__年月日起至年月日止。

二,、經(jīng)營租賃費用及支付方式：

1,、乙方向甲方支付的經(jīng)營租賃費用為每年人民幣50000.00元(大寫：伍萬元)

2、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方一次支付本協(xié)議約定一年期限的經(jīng)營租賃費用為人民幣50000.00元(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)

四,、臨時停車場管理

1,、乙方租賃甲方臨時停車場應(yīng)按照城市管理要求進行車輛集中停放管理，并按相關(guān)規(guī)定向車主收取相應(yīng)服務(wù)費用,。

2,、租賃期限內(nèi)，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管

理要求進行自主管理,，取得合法停車費收入,，自行向國家繳納相應(yīng)稅款,，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經(jīng)營租賃費用。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對停車場進行任何改建、擴建和新建,，不得變動更換原有相應(yīng)設(shè)施,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得更改臨時停車場性質(zhì),，從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。

五,、甲方權(quán)利

1,、甲方有權(quán)按照合同約定金額和方式向乙方收取費用，并有權(quán)在乙方欠費違約,、嚴(yán)重違規(guī)及違法時解除合同,，并依法追繳費用及索賠損失。

2,、租賃經(jīng)營期限內(nèi)甲方有權(quán)對乙方的各項工作進行監(jiān)督,。

3、甲方有權(quán)按照城市管理和相關(guān)法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求,。

六,、甲方責(zé)任

1、甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所,。

2,、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中涉及的水、電,、路通問題,。

3、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件,。

七,、乙方權(quán)利

1、協(xié)議簽訂后,，乙方按照相關(guān)規(guī)定停車管理收取費用,。

2、乙方在經(jīng)營期間自行購臵的必要設(shè)施,、設(shè)備屬乙方所有,。

3、乙方自行處理經(jīng)營期間突發(fā)性事件,。

八,、乙方責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方繳納經(jīng)營租賃費用。

2,、乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，未經(jīng)甲方同意不得在停車場周圍設(shè)臵任何廣告,。

3,、乙方不得在租賃經(jīng)營范圍內(nèi)從事任何違法、違紀(jì)活動,。

九,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

十,、協(xié)議期滿前一個月，乙方如需續(xù)租應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請,，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租;合同終止時乙方應(yīng)保證場地清潔,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商補充,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二,、違約責(zé)任：本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方必須共同遵守,，如任何一方不遵守本合同而造成損失,，則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

十三,、如遇國家法規(guī),、政策變化或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，可終止協(xié)議,，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方委托代理人：乙方委托代理人：甲方蓋章：乙方蓋章：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

日期：日期：

汽車場地租賃合同書篇八

甲方：百貨大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)

乙方： 簡稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一,、 場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用,。

2,、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期一年,，自 年 月 日至 年 月 日

4,、場地租金每年 元,，租金繳納方式為上打租，每半年付一次,。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水,、電,、取暖等設(shè)備條件。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理的權(quán)利,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2、按時向甲方繳納租金,。

3,、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護權(quán)利,，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施,。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

乙方：

汽車場地租賃合同書篇九

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市生涯花費品、出產(chǎn)材料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的劃定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)定如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營規(guī)模為準(zhǔn);庫房面積_________平方米,，庫房地位為_________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條租金

本合同租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_________;租金支付方法為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時光為_________年_________月_________日,，第二次房錢的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________。

第四條保障金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、_________,。

2.乙方自行投保的范疇為：_________。

第六條甲方權(quán)利責(zé)任

1.依法制定有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章軌制并負(fù)責(zé)監(jiān)視實行,。

2.幫助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教導(dǎo),、整理,。

3.應(yīng)按商定為乙方供給場地及相干配套設(shè)施跟經(jīng)營前提，保障乙方畸形經(jīng)營,。

4.除有明白約定外,，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營運動。

5.應(yīng)答市場進行貿(mào)易管理,，保護并改良市場的整體形象,，包含：對商品種類的計劃和把持、功效區(qū)域的劃分,、商品品位的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)品質(zhì)管理;營銷治理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)聯(lián)和諧;糾紛調(diào)停;職員培訓(xùn);_________。

6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防備和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建造物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修頤養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等裝備,、管道、線路,、設(shè)施及體系的管理,、維修及保養(yǎng);干凈管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共保險;消防管理;內(nèi)外各種通道,、途徑、泊車場的管理;_________。

7.做好市場的整體廣告宣揚,，并保證每年廣告宣傳用度不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。

8._________,。

第七條乙方權(quán)力任務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方實行合同約定的各項義務(wù),。

2.應(yīng)具備正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資歷，并依照工商行政管理部分核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自發(fā)遵照甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，遵從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)定期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。

5.應(yīng)愛惜并公道應(yīng)用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需修改應(yīng)先征得甲方批準(zhǔn),，造成破壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或抵償義務(wù)。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公正合理,、老實信譽的準(zhǔn)則依法經(jīng)營，不得侵害國度好處及其余經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)利,，并承擔(dān)因守法經(jīng)營造成的所有成果,。

甲方(章)： 乙方(章)：

住所： 住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼： 身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

汽車場地租賃合同書篇十

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同,。

第一條 商鋪的位置,、面積和用途

1.1 商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示),，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為 平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) .

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn),。

第二條 租期

租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的,，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金，免收物業(yè)管理費,，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費,，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

第三條 租金

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付,。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金,。

3.2.2 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條 物業(yè)管理費

4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元,，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費,，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2 物業(yè)管理費支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān),。

4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外,，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底),。

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān),。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條 能源費

乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水,、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān),，從進場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)?。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元,。

6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費,、手續(xù)費等),，由乙方自行向電信部門支付,。

第七條 保證金

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金,。

7.4 保證金的扣除

7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。

7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù),，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應(yīng)付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元,，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應(yīng)補足實際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條 滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費,、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應(yīng)按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。

第十條 續(xù)租

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前180日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合,。

10.2 如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標(biāo)準(zhǔn)。

10.3 在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條 進場移交

11.1 甲,、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲,、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認(rèn),。

11.3 乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延,。延期超過90日的,，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用,，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

第十二條 商鋪的使用

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān),。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施,、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險,，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 離店

13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的,，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán),，由甲方自行騰空、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外,，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金,。

13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金、損害賠償,、罰款等),。

13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān),。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。【律師認(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取,，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條 優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定,，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。

第十五條 稅費

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費,。其他稅費甲,、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

第十六條 提前解除

16.1 本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除。

16.2 乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項,。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒,，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負(fù)一定違約責(zé)任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

16.3 下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同,，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金,。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為,。

16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。

16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。

16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6 本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金,，補繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金,，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。,，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.5 乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應(yīng)付款項,。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費,、能源費等費用后,，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個月租金的違約金,。

16.7 乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣,。

第十七條 不可抗力

如由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,，則本合同自動終止,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條 適用法律和爭議解決

18.1 本合同的簽訂,、履行、解釋,、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

二○○__年__月__日 二○○__年__月__日

汽車場地租賃合同書篇十一

方(出租方) 乙方(承租方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙 雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方場地舉辦臨時促銷一事達成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，就場地使用事宜達 成如下協(xié)議

一,、場地位置及使用時間：

甲方租賃給乙方位于千峰南路 19 號院內(nèi) 米，用于 2,、甲方租賃場地時間 年 月 日至 年 月 日 號商鋪,， 平

二、活動的相關(guān)費用支付方式,、 1,、場地使用費：人民幣 2、乙方于 年 月 元(大寫 元整)日以現(xiàn)金的或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付場 元整(?元整)地租金共計人民幣

三,、乙方的相關(guān)相關(guān)的義務(wù)和權(quán)力 1,、乙方應(yīng)及時的告知甲方有關(guān)活動的信息，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備 工作,。

2,、乙方有權(quán)要求甲方按時提供約定的場地，并按約定向甲方支付場 地租賃費用,。

3,、乙方應(yīng)注意維護甲方場地設(shè)施的完好，禁止危險施工等,。

4,、活動期間，乙方自行負(fù)責(zé)其人員,，車輛及相關(guān)財產(chǎn)的安全,，甲方 對乙方人員車輛及相關(guān)的財產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場管理工作,，保證活動順利進行，并與甲 方共同解決出現(xiàn)的問題,。

6,、乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障活動的安全進行,，甲方對乙方 活動中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)任何責(zé)任,，如乙方所舉辦的活動對人員、場地建筑物及其他財產(chǎn)造成損害,，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

7、在活動期間,，乙方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通,。

8,、活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀,。

9,、乙方所經(jīng)營的項目需符合國家有關(guān)部門的要求，不得違法經(jīng)營,、 不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品,、不得損害消費者權(quán)益，否則由此造成的后果 由乙方承擔(dān),。

10,、乙方在甲方同意的情況下，有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)張貼廣告,、派發(fā)宣 傳頁等,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1,、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供活動場地,。

2、在本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中 未租賃給乙方的場地 3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的相關(guān)經(jīng)營及促銷活動。

五,、違約條款 甲乙雙方共同遵守合同約定事項,，不得無故單方面解除合同，如 無故解除合同,，將賠償對方違約金 3000 元,。

六、附則 1,、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人,，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接 甲方聯(lián)系人：

乙方聯(lián)系人：

電話：

電話：2、甲乙雙方對本合同內(nèi)容應(yīng)予以保密,，未經(jīng)對方同意,，不得向第三 方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

3,、本協(xié)議未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著友好平 等的態(tài)度協(xié)商解決,。

4、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力，自 雙方簽字之日起生效,。甲方：

法定代表人：

日期：乙方：

法定代表人：

日期：

汽車場地租賃合同書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：

一,、租用時間：天（即20__年__月__日至20__年__月__日）。若因天氣條件需調(diào)整時,，由雙方另行協(xié)商確定,。

二、租用地點：本次廣告在拍攝,，如乙方需要對工作地點做出調(diào)整時,，應(yīng)事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定,。

三,、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣20000元（人民幣貳萬元整）作為場地租金,。

2,、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣5000元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成后,，由甲方負(fù)責(zé)場地驗收,，合格后保證金退還乙方。

四,、乙方須將此次拍攝活動中的內(nèi)容,、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五,、甲方將指派工作人員配合乙方進行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作,，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息,、停放,。

六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作,，拍攝當(dāng)日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督,。

七、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物,，并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔,。

八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位,。

九,、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞,，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償,。

十,、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地,。

十一,、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后后生效,。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

日期：20__年__月__日 日期：20__年__月__日

汽車場地租賃合同書篇十三

甲方(業(yè)主方)：

乙方(承租方)：

為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號,，用實際行動支持市委,、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設(shè)地段,。廣告牌建設(shè)場地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方),，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合同：

第一條：合同標(biāo)的位置,、廣告牌形式及規(guī)格

1、位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地,，總長度288米,。

2、廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計的尺寸設(shè)置,，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則,。

3、廣告牌形式：滾龍立柱,、后拉,、彩鋼面板、墻體,。

4,、廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱,，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向,，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準(zhǔn))。

第二條：承租期限

1、本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金,，租金起算日為20__年01月16日,。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán),。

3、乙方在該期限內(nèi)履約情況良好,，無違約現(xiàn)象發(fā)生,，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。

第三條：合同經(jīng)營費用,、支付方式及支付日期

1、乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)：,。

2,、乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時,，履約保證金為人民幣(大寫)：,。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。

3,、支付方式

乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶,。

4、支付日期

a:日前,，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣,。更多年限租金支付日期以此類推。

b:租金第一個叁年期不變,，第二個叁年期遞增百分之二十,，以此類推。

第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、合同期滿或本合同約定解除,、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)景牌架,，若甲方不愿拆除,，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。

2,、乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán),、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán),、使用權(quán),。

3、如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)生改變,，甲方需提前三個月通知,，并無償協(xié)助辦理相關(guān)的過渡手續(xù),。

第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1、提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù),，如土地使用證,、場地租賃合同等。

2,、監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金,。

3、提供的場地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件,，既場地平整,、可正常使用。

4,、在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況,，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。

5,、甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設(shè)計,、廣告懸放等決定，不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝,。

6,、廣告牌建設(shè)安裝時甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施,。

7,、合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝,、制作等費用),。

乙方責(zé)任：

1、廣告位的設(shè)計,、制作,、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用,。

2,、乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào),，否則,，由乙方負(fù)責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè),、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用,。

4,、廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作,、安裝,、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定,。因廣告經(jīng)營造成工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、城建等部門的處罰,，均有乙方自負(fù)。

5,、乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

汽車場地租賃合同書篇十四

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(籌)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1. 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān),。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：______________ 承租方：______________(籌)

授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________

廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：

簽約地點：____________

簽約日期：____________

汽車場地租賃合同書篇十五

出租人：__(以下簡稱：“甲方”)

承租人：(以下簡稱：“乙方”)

上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，本著公平誠信的原則，訂立本合同,。

一,、租賃場地的權(quán)利保證

甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場地的合法支配權(quán)和出租權(quán)，并不存在其他任何第三人對該出租場地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且,，該出租場地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的,。

二、租賃場地描述

甲方租賃的場地,，座落于__________________________________________,，建筑面積為_______________平方米、使用面積為_________________平方米,，結(jié)構(gòu)為______________,，附屬設(shè)施包括：__________________,。(具體位置圖見__)

三,、租賃場地的用途

1.租賃場地的用途為：乙方進行促銷或產(chǎn)品推廣活動，具體活動名稱為：

2.在本合同租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保持租賃場地及其附屬設(shè)施符合上述用途,。

四、租賃期限,、租金及其支付期限和方式

1.租金：按實際使用的面積計算,，每小時(或每天)每平方米元,，合計

2.期限：出租場地的租賃期限為_______，自甲方將場地實際交付給乙方之日起計算,。

3.支付期限和方式：在每月繳納,。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格，乙方有權(quán)拒絕付款,。

五,、租賃場地的交付

甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場地交付給乙方使用。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商,、規(guī)劃、城管,、市政,、交通等部門繳納的管理費等各項費用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場地期間所做的包括但不限于促銷、產(chǎn)品推廣等宣傳活動所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商,、規(guī)劃,、城管、市政,、交通等部門的審批手續(xù)),，并保證乙方在租賃該場地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動。

2.甲方應(yīng)在乙方需要時按照乙方的要求提供水,、電接口至乙方指定的場地位置,，以便乙方開展宣傳活動，若由于甲方無法保證對乙方租賃場地的供電,，供水;或提供的供電,、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動無法正常進行，甲方應(yīng)保證無償順延乙方的場地使用時間,，或與乙方協(xié)商改期無償將場地提供給乙方開展活動,。順延或改期使用場地的時間不得少于乙方正常做宣傳活動所需要的時間。乙方向甲方支付的場地租賃費中已經(jīng)包含了場地租賃期間的水,、電費用,，乙方無需另行支付水、電費,。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng),，以使其符合本合同目的及約定的用途。乙方通知甲方進行維修或保養(yǎng)的,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進行維修或保養(yǎng),。

4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有的獨立使用權(quán)，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況,，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾,。

5.如乙方確需提前退租,、終止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方,，方可提前結(jié)束租賃期限,、并終止本合同。

6.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自收回租賃場地或終止本合同。

7.租賃期滿后,，乙方享有承租優(yōu)先權(quán),。如乙方需繼續(xù)承租場地，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將場地繼續(xù)租賃給乙方,。

七、違約責(zé)任

1.甲方不能交付出租場地,、所交付的出租場地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時向乙方提供維修服務(wù),，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的_____%的違約金,，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失,。

2.甲方逾期交付出租場地的，應(yīng)按照每日萬分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟損失;若因甲方逾期交付場地致使乙方的宣傳活動不能如期進行,，甲方還應(yīng)向乙方賠償元的違約金,。

3.凡因第三人對出租場地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租使用場地的，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金,、償付合同約定總租金的______%的違約金,，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失。

4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時應(yīng)向乙方支付其它費用,。

5.乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按逾期租金金額每日萬分之_____計算，向甲方支付逾期付款的違約金,，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失,。

6.乙方違約擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金,，并賠償甲方由此遭受的損失,。

八、通知

1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號信方式送達給另一方,。

2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知,，即使另一方實際上并未收到,，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到,。

3.如果通知地址變更，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方,。凡未按本條本款的約定及時發(fā)出變更通知的,，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。

九,、不可抗力

1.同所稱不可抗力是不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：

1)出現(xiàn)戰(zhàn)爭,、地震,、臺風(fēng)、雷暴,、城市_等情形;

2)政府決定拆遷租賃場地;

3)政府在租賃場地前50米內(nèi),，左右兩邊各200米內(nèi)修路、改路,、擴路,、建橋、整治市容或其他政府行為;

4)承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損達三個月以上,。

2.在本合同期限內(nèi),，如本條第1款第3)、4)項約定的情形持續(xù)達到二個月以上的,，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行;屆時,，甲方應(yīng)按照乙方實際使用租賃場地的時間收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的,，超出部分甲方應(yīng)予以退還,。

3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知,，通報不能履行或者不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的合法證明后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.凡未按本條第3款之約定及時發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的,，均不得免除其違約責(zé)任。

十,、爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決對雙方均有約束力,。

2.在仲裁期間，除雙方存在爭議并正在進行仲裁的部分外,，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行,。

十一、其它事項

1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效,，合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過對方同意，或者本合同另有約定或者另有法定理由,，任何一方均不得變更或解除合同,。

2.凡對本合同的任何補充、修改或變更,，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議,，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效。

3.本合同正本一式四份,，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日