隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇一

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金)。

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,，包括取暖,、用電等，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話：年月日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇二

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。

2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。

2.3租金為

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20xx年,，自本房產(chǎn)交付之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后,，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延20xx年合約,。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建,、改建或擴建的。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務,。

5.8 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外),。

5.9 乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

第六章 合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同,。

6.2 若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復或重建,。

6.3 在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方,。

第七章 違約責任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

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8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。

裝修及設備情況：______________________________ ,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限。

第四條 租金,。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元,，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付,。

2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。

3. 以后支付房租應在付款期末前___天支付,。

第五條 付款方式,。

乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電等費用，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金,。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執(zhí)行,。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金,，違約金為 租金的20%，為元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,，退房時歸還。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電、寬帶等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 噸;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十一條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)?村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事宜

1.____________________________________ ___________________________________

2.____________________________________ _____________________________________ 第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

戶籍住址：

年 月 日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,， 建筑面積___平方米。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為開設小商店,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該房屋年租金為(人民幣)壹千二百元整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(年)支付租金給甲方,。每年12月29日付清

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方,。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付：1.電費;(按套表度數(shù)支付) 3.水費;根據(jù)實際情況,，甲乙另行協(xié)商。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一年房租的金額)作為押金。 第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹年租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年月日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇五

甲方：______身份證號碼：__________________

乙方：______身份證號碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。

先付后用。

甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由______方承擔,。

所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。

同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

甲方：______聯(lián)系電話：__________________

乙方：______聯(lián)系電話：__________________

日期：______年____月____日______年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。

裝修及設備情況：______________________________,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限。

第四條 租金,。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元,，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__ 付,。

2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。

3. 以后支付房租應在付款期末前___天支付,。

第五條 付款方式,。

乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元,。三個月后按合同第四條執(zhí)行。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金,，違約金為 租金的20%，為元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,，退房時歸還。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電、寬帶等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：噸;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十一條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。 第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)?村居委會申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1._______________________________________________________________________

2._________________________________________________________________________ 第十五條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

戶籍住址：

年 月 日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

房屋地址：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每年 元人民幣;

3.付款方式：一次性支付,。

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金),。

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇八

出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事,，經(jīng)充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋坐落于 ，共 間,，建筑面積約為 平方米,，房屋所有權(quán)證號為 、土地使用權(quán)證號為,。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單),。

第二條 房屋權(quán)利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第三條 租賃用途 乙方租賃甲方房屋用于____________,。

第四條 房屋租賃期限 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第五條 房屋交付 甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數(shù)____,，電表計數(shù)____,，燃氣計數(shù)____,。

第六條 租金 乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議,，本租金不得進行調(diào)整,。

租金支付方式： 。

第七條 費用承擔 乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費,、電費,、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔,。

第八條 房屋維修與保養(yǎng)甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用,，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔,。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查,，及時修理，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,，以保障乙方安全正常使用。

第九條 其他 本合同一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲方、乙方各持一份,，每份具相同的法律效力,。

甲方： 乙方：

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城,。

一,、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第

一,、二年租金不漲,，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元,。

二,、付款方式：每年一次性付清。

三,、本房如政府要辦理出租證的話,，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),，費用由乙方支付,。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,，甲方不得以任何理由收回房屋,。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但須征得甲方同意,。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,，注意防火,、防盜，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關系。

七,、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動。

八,、合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九,、雙方如有違約,，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇十

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租用期限半年,，自 年 月 日起至 年 月 日,。

二、租金每月 元人民幣,，租賃費半年一次性付清,，共計金額 元

三、1.乙方在在租賃期間,，如果村要拆遷房子,，租金按租期結(jié)算。

2.甲方收回房屋租期時間沒到期剩下房租費退還給乙方,，到拆遷時乙方應無償無條件自行搬遷,，跟甲方無任何關系。

3.乙方在租賃期間,，不得將店面轉(zhuǎn)讓,，如果要轉(zhuǎn)讓，也要經(jīng)過甲方(房東)同意,，才能轉(zhuǎn)讓給別人,。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇十一

出租方(甲方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人,。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建,，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建,，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,，建設費用由乙方承擔,。

2.2 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作根本性違約。

2.3 租金為 元/年,，每五年遞增一次,，遞增元/年,。直至20_年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付,，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日,。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

2.4 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方,，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20_年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水、電,、電話等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建,、改建或擴建,。

5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

第六章 合同提前終止

6.1 若發(fā)生地震,、水災、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任,。

6.2 在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方,。

第七章 違約責任

7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20_年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.5 本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：

年 月

乙方： 年

日 日 月

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。

裝修及設備情況：______________________________,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。 乙方如利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限,。

第四條 租金,。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣(大寫)__________,，交納方式為__ 付,。

2. 由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。

3. 以后支付房租應在付款期末前___天支付,。

第五條 付款方式,。

乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 房屋“押一付三”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電等費用,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元,。三個月后按合同第四條執(zhí)行,。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金,，違約金為 租金的20%,，為元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,，退房時歸還,。

第十條 租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電,、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：噸;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十一條 維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。 第十二條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十三條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)?村居委會申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1._______________________________________________________________________

2.____________________________________ _____________________________________ 第十五條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

戶籍住址：

年 月 日

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇十三

出租方(甲方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建,，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,，建設費用由乙方承擔。

2.2 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約,。

2.3 租金為 元/年,，每五年遞增一次，遞增 元/年,。直至20xx年結(jié)束遞增,。租金于起租之日起每年一付,，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

2.4 為達成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方,，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅,。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20xx年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。

5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建,。

5.6 在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務,。

5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

第六章 合同提前終止

6.1 若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔責任,。

6.2 在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方,。

第七章 違約責任

7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20xx年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.5 本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：

年 月

乙方： 年

日 日 月

農(nóng)村房屋出租合同書標準版篇十四

甲方：______身份證號碼：__________________

乙方：______身份證號碼：__________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預,。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水、電,、電話,、氣等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,，扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務,，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金,；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______聯(lián)系電話：__________________

乙方：______聯(lián)系電話：__________________

日期：______年____月____日______年____月____日