隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇一

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

放款人(抵押權(quán)人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，向乙方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。在甲方以其所擁有的(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),，甲方擁有的抵押物的使用權(quán),，在甲方還借款本息前,，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同,。

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥：元整,。

2,、借款用途：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用,，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3、借款期限：自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,。

4、借款利率： 月,，利息/月,，利息合計(jì)人民幣(大寫)：元整。

5,、付息方式：按季付息,。

6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方,。

第二條 還款方式

1、甲方合同到期后應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息,。甲方將本息還清時(shí),，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。

2,、甲方提前還款：不到還款期限還款的應(yīng)提前20天書面向乙方提出,，甲方多支付乙方30日利息以彌補(bǔ)乙方損失。

3,、借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息,。

4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第三條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其它方式提前收回借款：

1,、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

2,、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人,，或其他法定繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同,。

第四條 借款人(抵押人)房地產(chǎn)抵押

甲方自愿將抵押給乙方,，作為甲方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據(jù),，絕不反悔,。

第五條 抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

2,、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金,、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第六條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)

1,、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2、按乙方要求,，提供有關(guān)證件及資料,，并保證所提供資料、證件的真實(shí)性,、合法性。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方有權(quán)要求甲方改正并有權(quán)終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息,。

4,、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

5,、甲方因故意或過失造成抵押物損毀,，滅失應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀,，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，并追償已借出的借款的本息,。

6、甲方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議,、導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán),，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

7,、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用,，應(yīng)及時(shí)告知乙方。乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償,。

8,、第六條第(一)款5、6,、7項(xiàng)中所列的抵押物發(fā)生損失,、損毀、征用等情況,，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)未受清償期間,，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物賠償或補(bǔ)償金等采取保全措施。

9,、甲方提供的抵押物如系按份共有,，應(yīng)如實(shí)提供按份共有所享的份額，如系共同共有的,，必須向乙方提供其他共有人的書面同意,。

(二)乙方的義務(wù)：

1、在甲方提供的抵押物契據(jù),、證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記。

第七條 合同的變更和解除

1,、合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除,，按《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2,、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同,，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

2,、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定,，乙方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息,，甲方向乙方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金,。

3、甲方借款到期,，未能按時(shí)還本付息,，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時(shí)按每日本金的2‰作為利息,。

4,、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。其中包括：訴訟費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、通知費(fèi),、催告費(fèi),、通訊費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi),、抵押物處置費(fèi),、拍賣費(fèi)、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

5,、甲方如不按期付息還本,，乙方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息,、違約金,、滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、通知費(fèi)、催告費(fèi),、通迅費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、抵押物處置費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不足清償,，支付的剩余部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息,、違約金,、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。

6,、乙方未按規(guī)定的時(shí)間劃款(48小時(shí)內(nèi)),，按應(yīng)付款之日起，乙方每日按本合同項(xiàng)下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金,。超過拾天仍不履行付款約定的,，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。

7,、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi),，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財(cái)產(chǎn)保全手續(xù),。在甲方償清債務(wù)后,，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金,。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由甲方承擔(dān),。

第九條 其他約定

1、乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng),。

2、與合同有關(guān)的附件,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后,，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限)。

第十條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、抵押,、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),。 第十一條 合同生效

本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 條款意義確認(rèn)

本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識(shí)完全清醒,、無任何外因左右，完全自愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉,，了解,、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂,，特立字據(jù),，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效,，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條 擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿為甲方擔(dān)保,，甲方的擔(dān)保形式為連帶責(zé)任擔(dān)保,，介時(shí)甲方無法還款，愿用自己名下財(cái)產(chǎn)代為償還債務(wù),。擔(dān)保的范圍包括借款本金,、利息、違約金,、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用和乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方簽章：乙方簽章：

擔(dān)保方簽章：

年 月 日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇二

出借方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________

承借方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________

現(xiàn)甲方借款給乙方,，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠信,，現(xiàn)甲,、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議,。

一,、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣_(tái)_____元)給乙方,，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日),。借款期限內(nèi)利息每月______%。期滿時(shí)候,，乙方應(yīng)一次性將借款還清,。

二、其它事項(xiàng)為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把______抵押為甲方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整,，乙方自愿將______由甲方拍賣,，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán),，甲方如未購買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行,。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份,，公證處留有一份,，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：__________________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇三

抵押人：====

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ==============

法定代表人/負(fù)責(zé)人：==============

住所地：=================== 郵編：============

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：===============

電話：====================== 傳真：==============

抵押權(quán)人：======================

法定代表人/負(fù)責(zé)人：===============

住所地：===================== 郵編：========

電話： ===================== 傳真：==========

為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行,，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保,。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同,。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定,。

第一條 主合同

本合同之主合同為：

抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號(hào)為《20--年陜中銀靖短借字003號(hào)》的'短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補(bǔ)充,。

第二條 主債權(quán)

主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán),，包括本金、利息(包括法定利息,、約定利息,、復(fù)利、罰息),、違約金,、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)用,、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等),、因債務(wù)人/被擔(dān)保人(反擔(dān)保情形下,，下同)違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

第三條 抵押物

抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”,。

抵押期間,，抵押物毀損、滅失或者被征收等,，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，也可以提存該保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等。

第四條 抵押登記

依法需要辦理抵押登記的,，在本合同簽訂后 15 日內(nèi),，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

第五條 抵押物的占有和保管

本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管,。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。

抵押人應(yīng)妥善保管,、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓,、出租,、出借、以實(shí)物形式出資,、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的,，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存,。

第六條 抵押物價(jià)值減少的處理

在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù),，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的,，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。

如果由于自然災(zāi)害,、意外事件,、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,，并立即書面通知抵押權(quán)人,。

第七條 孳息

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用,。

第八條 擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生

如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償,，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán),。

前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日,、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期,。

第九條 抵押權(quán)行使期間

在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后,，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

若主債權(quán)為分期清償,，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán),。

第十條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán),。協(xié)議不成的,，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物,。

處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后,，用于清償主債權(quán)。

主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的,，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序,，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。

第十一條 本合同與主合同的關(guān)系

主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的,，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種,、利率,、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外,，無需征得抵押人的同意,，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

在需征得抵押人同意的情形下,，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的,，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間,。

抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開立信用證后,，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無需征得抵押人的同意,，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任,。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的,，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意,，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。

第十二條 聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

1,、抵押人依法注冊(cè)并合法存續(xù),，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán);

2,、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人,，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存;

3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容,，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示,，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法,、有效的授權(quán),。

抵押人為第三人且為公司的,，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì),、股東大會(huì)決議通過;其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的,，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。

簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合同,、協(xié)議或其他法律文件;抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn),、許可,、備案或者登記;

4,、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí),、完整和有效的;

5,、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán);

6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán),、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件,，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

7,、抵押物為在建工程的,，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán);如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明,，并交抵押權(quán)人執(zhí)管,。

第十三條 締約過失

本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,，或因?yàn)榈盅喝说钠渌?，致使本合同不能生效，抵押?quán)不能有效設(shè)立的,，構(gòu)成締約過失,。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十四條 違約事件及處理

以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：

1,、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓,、出租,、出借、以實(shí)物形式出資、改造,、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

2,、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物;

3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形,，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保;

4,、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾;

5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定;

6,、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散,、撤銷或破產(chǎn)事件;

7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件,。

出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求抵押人限期糾正其違約行為;

2,、全部,、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度;

3,、全部,、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng);對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資,，全部,、部分中止或終止發(fā)放和辦理;

4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期;

5,、終止或解除本合同,，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同;

6,、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失;

7,、行使抵押權(quán);

8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施,。

第十五條 權(quán)利保留

一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利,，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù),、責(zé)任,，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免,。

一方對(duì)另一方的任何寬容,、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律,、法規(guī)而享有的任何權(quán)利,，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄,。

第十六條 變更、修改與終止

本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以書面形式進(jìn)行變更或修改,，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

除法律,、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。

除法律,、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

第十七條 法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國法律,。

凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭(zhēng)議解決方式。

在爭(zhēng)議解決期間,，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行,，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行,。

第十八條 附件

下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,，具有與本合同相同的法律效力。

抵押物清單;

第十九條 其他約定

1,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。

2,、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可,。抵押權(quán)人授權(quán)的中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利,，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

3,、在不影響本合同其他約定的情形下,，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

4,、除另有約定外,，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方,。

5,、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋,。

第二十條 合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

本合同自雙方法定代表人,、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的,，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效,。

抵押權(quán)于合同生效之時(shí)設(shè)立。

本合同正本一式五份,，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

抵押人：============= 抵押權(quán)人：=======

有權(quán)簽字人：====== 有權(quán)簽字人：========

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇四

甲方： ,，身份證號(hào)碼：

乙方： ,，身份證號(hào)碼：

甲方以下行為被定性為違約行為：

一：甲方隱瞞車輛真實(shí)情況。

二：甲方未按合同約定日期交付利息,。

三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護(hù)服費(fèi),。

四：甲方未按合同約定日期交付停車費(fèi)。

五：甲方所提供的聯(lián)系方式無效(乙方無法聯(lián)系到甲方),。

六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必須書面向乙方提交申請(qǐng),。

七：乙方從甲方逾期后刊登報(bào)紙通知起三日內(nèi)

未得到甲方任何書面申請(qǐng)及書面回復(fù)。

甲方因違反合同號(hào)： ,，汽車借款抵押合同,，甲方同意無條件協(xié)助乙方辦理， 車輛變賣手續(xù),。如甲方不主動(dòng)協(xié)助,，拒絕協(xié)助，或乙方無法通過甲方合同提供的聯(lián)系方式取得有效聯(lián)系,，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的所有法律責(zé)任由甲方無條件全部承擔(dān)與乙方無關(guān),。

所有相關(guān)的售賣車輛后所有關(guān)法律上所產(chǎn)生的，訴訟費(fèi),，仲裁費(fèi),，評(píng)估費(fèi)，公告費(fèi),，拍賣費(fèi),，律師費(fèi)，執(zhí)行費(fèi),，民事賠償,，甲方同意無條件全額承擔(dān)與乙方無關(guān)。

甲方已詳細(xì)閱讀并理解以上內(nèi)容,，同意遵守以上所有條款,，并同意本違約責(zé)任書內(nèi)所需要承擔(dān)的全部法律責(zé)任,。履行本責(zé)任書如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，雙方同意將爭(zhēng)議交由 仲裁委員會(huì)進(jìn)行訴訟解決，訴訟期間乙方所產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用,，甲方同意全額支付,。

附注(共九條)：

一、甲方需詳細(xì)閱讀本違約責(zé)任書內(nèi)所有條款及違約責(zé)任書項(xiàng)內(nèi)所需要承擔(dān)的法律責(zé)任,。

二,、甲方簽署違約責(zé)任前應(yīng)詳細(xì)閱讀本違約責(zé)任書所有條款及細(xì)節(jié)后自愿簽署。

三,、甲方簽署則表示甲方已詳細(xì)閱讀,，理解并同意支付本合同所有條款及條款內(nèi)所產(chǎn)生的已知或未知的所有費(fèi)用。

四,、違約責(zé)任書項(xiàng)手寫內(nèi)容項(xiàng)與打印內(nèi)容項(xiàng)具有同樣法律效力,。

五、乙方通過登報(bào)通知方式限期通知甲方,，限期內(nèi)無法得到甲方書面有效聯(lián)系乙方有權(quán)出售抵押物,。

六、乙方選擇所登報(bào)紙為《 報(bào)》或《 報(bào)》 ,。

七,、《違約責(zé)任書》壹式貳份，甲乙各持壹份,。

八,、甲方從合同到期日起計(jì)算15日內(nèi)如甲方拒交付利息及車輛維護(hù)服務(wù)費(fèi)或者乙方無法從甲方所留聯(lián)系方式聯(lián)系到甲方,，則表示甲方違約,，乙方有權(quán)將該抵押物出售或轉(zhuǎn)讓處理。

九,、因甲方自身原因違反《汽車抵押借款合同》約定,，導(dǎo)致乙方按合同約定出售抵押物，甲方同意乙方以主合同第三條,，第1項(xiàng),，甲、乙雙方認(rèn)定評(píng)估價(jià)值出售該抵押物,。

(以下無正文)

甲方已閱讀并同意上述所有條款 乙方已閱讀并同意上述所有條款

甲 方 ： 乙 方 ：

年 月

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇五

本合同由北京中投世紀(jì)投資集團(tuán)有限公司整理,，實(shí)際使用過程中，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同,。

借款人(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________

出借人(抵押權(quán)人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________

甲方因經(jīng)營和生活需要,，向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______ ,。

2、借款利息為_______ ,。

3,、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,，本次抵押為余額抵押,，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬元整。

4,、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算),。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息,。

5,、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào),，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證),。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方,。

6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息,。

7,、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人,，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議,。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),，乙方有權(quán)提前收回借款,、并以國家法律法規(guī)處置抵押物,。

8、違約責(zé)任

(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息,，逾期利息為 。

9,、本合同未盡事宜,，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

10、合同簽訂地：_________,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

11,、本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份,。 甲方： 乙方：

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇六

抵押權(quán)人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)

本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相

當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或

全部實(shí)際貸款額,，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價(jià)收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押

房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還,。

二、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過付____幣_(tái)___元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付

之日起到收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算逾期利息,。

第十條貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三,、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____銀行,，并交由該行保管,。

四、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足

以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻

進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償

還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí),，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對(duì)買主而言,，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后，

如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述

抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,、亦不論何人的過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí),，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn)。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一,、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn),，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二、當(dāng)有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊,，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人,。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保

人,，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無異議,。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款,，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止

,。

二、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯,。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān)。

7.擔(dān)保

人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____，地址____,，(營業(yè)執(zhí)照)____是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔(dān)保

人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

一,、按合約有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任,。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權(quán)人無涉,。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入

售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條其他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止,。

二,、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣,，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五,、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知,、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,，電傳,、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方,。

六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人

在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng),。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立,，受中華人民共和國法律保護(hù)。

二,、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),，按下述第項(xiàng)解決：(1)向____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三,、如抵押人來自海外或中國臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵

押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索,、仲裁、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條附則

一,、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證,。

二,、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,，作為合約生效日,。

三、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分。

四,、本合約用中文書寫,，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份,。

第十八條簽章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān)保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)(____)_字_號(hào)

抵押登記日期：____年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇七

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守,。元整(￥ 元),。上述借款項(xiàng)用于 ,。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月,，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金,，提供方式為下述第 種方式：

1,、 現(xiàn)金交付;

第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫):

2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

3,、 其它方式： ,。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ,，折合月息為 ,，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利,。如遇國家對(duì)利息作政策調(diào)整,，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,，不作調(diào)整;

2,、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為： ,。

第四條 甲乙雙方約定,，甲方還款方式采用下述第種還款方式：

1、一次性還款方式;

2,、每月等額還款方式,，每月還款 元整;

3、其他方式： ,。

第五條 甲方以位于： 市 區(qū) 街小區(qū) 號(hào)樓 單元 門 ,。總建筑面積 平方米,自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,。本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利,、代位權(quán),、附和物、混合物,、加工物等,。甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

第六條 抵押擔(dān)保范圍為借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證,、評(píng)估,、鑒定、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達(dá)、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、運(yùn)輸,、鑒定、保險(xiǎn),、登記,、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第八條 抵押期間,，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無損,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少,，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為,。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的,，乙方可以折價(jià)、拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn),，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

第十條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。

第十一條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

第十二條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

(1)甲方未能清償?shù)狡?含提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的;

(2)甲方的經(jīng)營狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化,、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;

(3)甲方被宣告破產(chǎn),、停業(yè)、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、或被撤銷、解散(甲方為自然人的,，還包括甲方被宣告死亡,、宣告失蹤、喪失民事行為能力,、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況,、婚姻、工作,、收入,、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的);

(4)甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟,、仲裁,、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(5)甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定;

(6)抵押財(cái)產(chǎn)被采取查封,、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的;

(7)甲方違反本合同第五條,、第九條、第十條,、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況;若發(fā)生上述各項(xiàng)情況的,，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

第十三條 本合同履行期限屆滿(含提前到期)甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物,，并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十四條 乙方依法行使抵押權(quán)所得價(jià)款,，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償：

(1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證,、評(píng)估,、拍賣等全部費(fèi)用;

(2)支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá),、執(zhí)行,、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;

(3)清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

(4)清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金,、違約金,、賠償金等。

第十五條 甲方的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的,，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶,，并按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條 在本合同有效期間,，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款(包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等),，甲方同意仍由其對(duì)變更后的合同項(xiàng)下的主債權(quán),、利息、違約金,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括公證,、評(píng)估、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達(dá)、執(zhí)行,、律師代理等全部費(fèi)用)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第十七條 甲方陳述并保證：本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下,，且本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償： 第十八條 本合同履行期間,，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議。

第十九條 本合同爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意按照下述第 種方式解決：

1,、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第二十條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章),。

第二十一條 本合同需簽署四份或四份以上,，每份均被視為正本，具有相同法律效力,，其中:甲方一份，乙方二份,，登記機(jī)關(guān)一份,，公證機(jī)關(guān)(若有)一份。

第二十二條 其他約定

一,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。

二,、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,，任何書面通知只要發(fā)往該地址,，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),，以書面形式及時(shí)通知乙方,。

三、除非有可靠,、確定的相反證據(jù),，乙方有關(guān)本金、利息,、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù),、憑證及乙方催收貸款的記錄,、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù),。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗?、記載、單據(jù),、憑證由乙方單方制作或保留,，而提出異議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇八

甲方(賣方):

立契約人

乙方(買方):

附記人 中介機(jī)構(gòu)：

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約,。

第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于 ,，建筑面積 平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為 ，丘號(hào)為

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,，(小寫)￥ 元

上述定金 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或在 時(shí)由甲方退還乙方。

第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ,，(小寫)￥ 元 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

1,、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ )

2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款 元 (￥ )

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金.

乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金,。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于 年 月 日 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的 約定價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后 天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確定,，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi) 共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、點(diǎn),、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算。

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。 第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁 依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約一式 伍 份,。其中甲方留置 貳份，乙方留執(zhí) 貳 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一 房屋平面圖和四至范圍

附件二 租賃,、抵押,、相鄰等關(guān)系及其處理辦法

1、房屋出賣前已出租給 ,，甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系,，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán),，擔(dān)保債務(wù)貳拾萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第一期房款前解除抵押,，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起6月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)),，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷后10日內(nèi)賠償乙方人民幣50000元,。

附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施

1、水 市政提供,，戶外獨(dú)立水表

2,、電 kw,，戶外磁卡電表

3、燃?xì)?管道煤氣

4,、有線電視 xx市有線電視網(wǎng)

5,、通訊 電信固定電話一部，寬帶到戶

6,、其他 單元可視對(duì)講門禁,，緊急求救(小區(qū)物管)等

(二)裝修情況：

簡(jiǎn)單描述

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照/身份證號(hào)碼： 證號(hào)/身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇九

甲方：

乙方：(借款人)： ，身份證號(hào)碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件,。

丙方：(抵押人)： ，身份證號(hào)碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件,。

(抵押人)： ，身份證號(hào)碼,、住址：詳見后附身份證復(fù)印件,。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整,。(小寫： 元)

借款用途：用于經(jīng)營投資,。

借款利率：月利率按照 分計(jì)算。

借款期限： 個(gè)月,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

本合同的有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的,，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé),。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款,。

根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定,，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保,。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件,。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括但不限于法院訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物,。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

其他條款

本合同自甲方,、乙方、丙方簽字后生效,，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效,。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)2份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。

如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十

甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系方式：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼：： 住址： 聯(lián)系方式：

丙方(保證人)： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 住址： 聯(lián)系方式：

鑒于乙方向甲方借款,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：

一,、 借款金額,、期限、用途

(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫：￥ 10000000.00元),。

(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月,，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn))。

(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人 用途,。

二,、 借款利率

借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫：￥ 240000.00元),。利息每 1個(gè)月支付一次,，結(jié)息日為每月15 日。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算,，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算,。

三、 借款交付

本合同簽訂后,，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后,，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名： 開戶行： 工行達(dá)州分行大西街支行 ,， 賬號(hào)： ,。

四、 權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的,，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

2,、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對(duì)資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由甲方自行負(fù)責(zé)解決,。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途,，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金,。

2,、因乙方逾期支付利息或歸還本金,，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、保全費(fèi)、查檔費(fèi),、郵寄費(fèi),、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3,、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

(1)家庭住所、通訊地址,、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、租賃、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況,。

(三)丙方的義務(wù)

1. 該抵押物由丙方方占管,。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損,。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況,。

2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的,、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭(zhēng)議,。

3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。

4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說明,。

5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押,。

6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。

7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管,。

8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方,。

9. 甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣,、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先 受償,。

10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

11. 丙方作為抵押方,，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金,、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用,，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

五,、抵押擔(dān)保物情況

乙方向甲方借款1000萬元,， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬元,，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從20xx年 月 日至20xx年 月 日止;該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ;工程規(guī)劃許可證號(hào)： 施工許可證號(hào)： 預(yù)售許可證號(hào)： ;

五,、 違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的,，甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方,。

(二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算,。

(三)乙方違反本合同的約定義務(wù),，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的,，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任：

1,、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。

2,、自乙方發(fā)生違約行為之日起,，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金,、利息,、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi),、查檔費(fèi),、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用),。

七,、其他約定

若到期后不能按時(shí)償還,，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià),。

八,、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理

(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行;

(二)甲,、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟,、執(zhí)行期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

九,、附則：本合同自甲,、乙、丙三方簽署之日起成立,，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效,。

簽署：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日

丙方(簽章)：

時(shí)間： 年 月 日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十一

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人),，其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)(或編號(hào))為_________,，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合約。

一,、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人,。

二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費(fèi),、滯納金、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限,，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款,，還款的順序均為利息,、費(fèi)用(超限費(fèi)、滯納金等),、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款,。

三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分,。

四,、甲方陳述與保證

(一)甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下,，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;

(二)甲方確認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí),、合法,，并已履行必要的審批手續(xù);

(三)如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證,、鑒定,、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

五,、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

六,、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七,、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保,，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

九,、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為,。抵押物價(jià)值減少時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的,，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償,。

十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。

十二,、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià),、拍賣或者變賣后,，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。

十三,、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng),，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可解除,，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任,。

十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改,、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整,、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十五,、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院管轄。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,，則自登記之日起生效,。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力,。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

所在地

評(píng)估價(jià)值

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機(jī)構(gòu))：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機(jī)關(guān)：_________________________

登記編號(hào)：_________________________

登記日期：_________________________

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十二

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)： 身份證號(hào)碼： ,。 身份證號(hào)碼： 。

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證號(hào)碼： ,。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

一,、借款條款

1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(大寫： ),。

借款用途：用于家庭生活理財(cái),。

借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算,。

2、借款期限,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

二、抵押條款

1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ,。

房屋地址： 。

房屋面積： ;房產(chǎn)價(jià)格： ;

房屋所有權(quán)人： ,。

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9,、其他條款

本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十三

甲方：(借款人)________________________

身份證號(hào)：_______________________________

乙方：(出借人)________________________

身份證號(hào)：_______________________________

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請(qǐng)借款,，并以自有汽車作為抵押物,，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內(nèi)容：

第一條 借款的內(nèi)容及利息

借款金額：人民幣_(tái)_____元,。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日,。

利息：按照月利率____%，每月結(jié)算利息,。

第二條 借款的支付及償還

1,、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,，甲方同時(shí)開據(jù)借款收到條,。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清,。

3,、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下,，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息,。

第三條 違約責(zé)任

如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元,。

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條 抵押物的車牌號(hào)：________________,。

第六條抵押物由乙方保管,。甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書,、行車證,、購車發(fā)票、購置稅,、養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)單據(jù),、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間,，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條抵押期間,，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效,。甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后,，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時(shí)甲方違約,，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛,。

第八條 如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期,。有關(guān)抵押,、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第九條 本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效,。本合同一式____份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十四

抵押權(quán)人(甲方)：______________________

抵押人(乙方)：________________________

第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)),。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同,、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。

第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

抵押物的保險(xiǎn)

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意),。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條,、第十條,、第十三條、第十四條,、第十五條,、第十六條、第十八條;

(三)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份,，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。

抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________

電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________

傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________

郵政編碼：________________ 電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼： ___________________

甲方(公章)：____________ 乙方(蓋章)：________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________ ________年______月______日 _________年________月_______日 登記機(jī)關(guān)：________________ 抵押登記編號(hào)：____________

抵押登記日期：____________

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十五

借入方：__________________(甲方)

出借方：__________________(乙方)

甲方為了在___________________________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金,，因此,，甲方向乙方借款_________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守。

一,、借款金額

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整),，按甲方實(shí)際需要分期貸入。

二,、支付方式

1.乙方以美元幣支付借款;

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號(hào);

3.乙方同意在提款期內(nèi),，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元,，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號(hào);

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。

三、利息

1.利息利率：年利率_________%;

2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有_________%的浮動(dòng),，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商;

3.利息本金：按實(shí)際借款金額;

4.利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算;

5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次,，匯入乙方指定的帳戶,。

四、借款期限

1.償還期：_________年;

2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況,，亦可以提前償還借款;

3.自本合同生效之日起算,，全部本息于_________年內(nèi)償還;

4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。

五,、抵押

1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_________平方米作為抵押,，甲,、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

2.甲方按時(shí)償還所借的本息，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。

六、違約責(zé)任

1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金;

2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

3.如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時(shí),，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還,。

七,、其他

1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決;

3.本合同自簽署后,，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項(xiàng)下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn),。

4、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份,。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十六

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方):

甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》,、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿,、公平的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：為確保 年 月 日簽訂的個(gè)人借款合同 (合同編號(hào): )主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán),，無爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押,。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào) ，房屋所有權(quán)人 (共有人 ),，地址 ,，建筑面積 。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值： (rmb大寫),，小寫),。

根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)： (rmb大寫),，rmb小寫),，抵押率為百分之。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用,。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十七

甲方(出借人):

乙方(借款人): 身份證號(hào)碼：

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動(dòng)),，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。

第一條 借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。

借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng),，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

第二條 借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為 %,。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月 號(hào)前支付給甲方,。

第三條 抵押條款

1,、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

抵押物名稱：

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2,、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4,、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 ,。

第四條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù),。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書,，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方如逾期不還借款,，甲方有權(quán)追回借款，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息,，并對(duì)逾期的利息按每月 %利率收取復(fù)利。

2,、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額,，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí),。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 其他

本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十八

編號(hào)：_______________________

甲方：_______________________(債權(quán)人,、抵押權(quán)人、)

身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_______________________(債務(wù)人,、抵押人)

身份證號(hào)碼：_________________

乙方向甲方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣 元整(￥ )。

第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日止,。如實(shí)際放款日與該日期不符,，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第三條 借款的償還：

1、還款方式的選擇：【 】利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息,，本金在借款到期日結(jié)清?！?】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息,。

2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。

3,、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三,。

第四條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,，面積： 平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為： 元人民幣,。

第六條 本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣,。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第七條 本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息(包括約定利息,、罰息)違約金、損害賠償金,、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng),。

第八條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出租,、變賣、贈(zèng)與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第九條 違約責(zé)任

(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

(2)

第十條 其他條款：

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙份各執(zhí)一份,，抵押登記機(jī)關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效,。

甲方(簽章)：_________________ 電話_________________

乙方(簽章)：_________________ 電話_________________

合同簽署日期： 年 月 日

個(gè)人抵押借款合同書金額填寫篇十九

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)： ，身份證號(hào)碼

乙方(借款人)： ,，身份證號(hào)碼

丙方(抵押人)： ,，身份證號(hào)碼

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 ,。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ,，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 。

第六條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項(xiàng)的,，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款

第八條 抵押物為 ,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金,、利息,、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。

第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租,、變賣、贈(zèng)與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物,。

第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng),，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合,。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 借款人如不能按時(shí)還款,，自逾期 天后,，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失

其他條款

第十四條 本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日