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最新房屋買賣定金合同有效期多長(4篇)

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最新房屋買賣定金合同有效期多長(4篇)
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在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

房屋買賣定金合同有效期多長篇一

乙方:_____________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,,訂立本合同,。

第一條:乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______,(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:______________),,該房屋建筑面積為:_______平方米,產權人:_______,。

第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條:乙方同意簽訂本合同時,,向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金,,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉為房價款.

第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金,;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的`,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條:本協(xié)議一式叁份,,甲乙丙各持一份,簽字生效,。

甲方:(簽章)_____________身份證號碼:_____________________

乙方:(簽章)______________身份證號碼:_____________________

丙方:______________

_______年_____月___日

房屋買賣定金合同有效期多長篇二

為了保護房屋交易雙方的合法權益,,甲、乙雙方經友好協(xié)商,,就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議:

一,、房屋基本情況

乙方預定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米,儲藏間_______平米),,屋內建筑面積_______平方米(以產權證登記面積為準),,房屋單價_______元/平方米,總房款為_______元(小寫)_______元(大寫),。

二,、正式簽署房屋買賣合同之前

甲方承諾為乙方所預定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時,,乙方向甲方支付定金人民幣_______(小寫)元,(大寫)_______元,。乙方須在上述房號保留期限內,,攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,,抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式,,

1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款,剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付,。

2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當日支付_______%房款,,余下部分通過銀行貸款支付甲方

3:分期付款:

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、房屋產權證或相關證明

2、附屬設施清單

六,、甲方承諾

1,、具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,,甲方應承擔締約過失責任,,除退還乙方定金外,,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失,。

2、在本協(xié)議簽訂后,,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,,同時乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權解除協(xié)議,甲方應向乙方全額返還定金,。

1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,;

2,、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的,;

九,、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震,、臺風,、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2,、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,,所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。

甲方:(出售人)_________________

地址:____________________________

電話:____________________________

身份證號碼:______________________

乙方:(買受人)_________________

地址:____________________________

電話:____________________________

身份證號碼:______________________

_______年_____月___日

房屋買賣定金合同有效期多長篇三

出售方(甲方):_________________身份證號碼:_________________

購買方(乙方):_________________身份證號碼:_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎上,,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,,達成以下協(xié)議條款:

1、房屋區(qū)位:該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______),;

2,、房屋面積:建筑面積______________平方米;產權類型:商品房,;

3,、房屋權屬證編號:______________房屋權屬人姓名:______________,;

4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣:______________萬元(大寫:_______拾_______萬元),。

1,、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實,、有效,;

2、在收到乙方交納的購房定金后,,甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內辦清相關手續(xù),。過戶手續(xù)費乙方負責付20xx元(大寫:貳仟元),其余由甲方負責,;

3,、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置,;

4,、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

5,、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電,、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。

1,、乙方所提供的身份證件須真實,、有效;

2,、簽定本協(xié)議后,,乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫:_______萬元);

3,、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),,并交清余款_______萬元(大寫:_______萬元);

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

1,、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元(大寫:_______拾萬元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付,;

2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準),,由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫:_______萬元)給甲方,。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù),。

1,、甲方在簽定本協(xié)議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2,、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置,,如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議,,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償,;

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金,。

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,,本協(xié)議即視為終止,,并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,,甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經協(xié)商,甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議,;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭、自然災害等),,本協(xié)議無法履行,;

(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,,本協(xié)議無法履行,;

甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

1,、房屋的門、鑰匙,、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機,、廁所里所有設施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,,甲方不能帶走,。

甲方(簽章):______________電話:______________

乙方(簽章):______________電話:______________

_______年_____月___日

房屋買賣定金合同有效期多長篇四

甲方(賣方):___________________

身份證號碼:_____________________

甲方代理人:_____________________

身份證號碼:_____________________

乙方(預購方):________________

身份證號碼:_____________________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《_______》(以實際產權證為準)商品房事宜,,訂立本合同,。

1、乙方預購《_______》(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號:_______),土地證:_______并經人民政府測繪機構實測,,該房屋建筑面積為_______平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

2,、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_______元/平方米,,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:_______整,乙方采取_______方式,。簽訂正式合同時首付款_______萬,,尾款_______萬元于簽訂正式房屋購買合同后_______個月內付清。

3,、乙方同意簽訂本合同時,,支付定金人民幣_______整,作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款,。

4,、甲,、乙雙方商定,預訂期為_______天,,甲乙雙方于_______年_____月___日前到xx房產簽訂《商品房出售合同》,。

5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結構,、建筑質量,、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

6,、在本合同的第四條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,必須返還已收取的定金,;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,無權要求甲方返還已收取的定金,,并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

7,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持壹份,xx房產執(zhí)壹份,。

其他約定:

甲方:_____________________(簽章)

乙方:_____________________(簽章)

甲方代理人:_____________________

見證方(簽章):________________

見證方經辦人(簽章):__________

_______年_____月___日

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