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個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元,，承租時一次性收清一年（12個月）租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元,，作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（四）乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁，捌條。

甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇二

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一租憑地址：xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房

二租用期限及其約定：

1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

2房屋租金,；每年_____元,。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用,。

3合同期滿后,，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,，甲方只負責(zé)補償乙方相應(yīng)時間房費）

4、租賃期內(nèi)的水,，電,，電話，有線電視,，取暖費等各項費用均由乙方支付,，甲方概不支付，租賃結(jié)束時乙方須交清欠費,。

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回乙方房屋使用權(quán),，乙方需承擔全部責(zé)任。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：

（2）乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的：

（3）乙方拖欠房屋租金達30天：

三雙方責(zé)任及義務(wù)：

1租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先：

2在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議：

3乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任：

4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)，

四其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)仲裁,。

本協(xié)議一式兩份，甲,。乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效,。

出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

簽約日期______年____月____日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇三

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止,。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方,。

租金先付后用,，一季一付。

甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應(yīng)開具收據(jù)給乙方,。

甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺,、彩電兩臺,、奧克斯空凋一臺、家具一套,、淋浴器一只,、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等,。

此處可以自行修改的`僅供參考五乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,。

乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約,，除不返還預(yù)付的房租和押金外,，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前一個月通知對方,，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元七租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,，如無損壞，乙方也無其他違約行為,，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。(期限超過20xx年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇五

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)北京市,、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

1,、公寓內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等,。嚴禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰____－____元,，嚴重者行政處罰直至追究法律責(zé)任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,，収生事敀，由乙方負完全責(zé)任,。

2,、樓道丌準堆放雜物及做飯，垃圾丌準堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi),。

3、公寓房只能承租人自己使用,，丌能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排,。

4,、房間離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān),，保證安全用電,。

5、房間內(nèi)的`暖氣,、水,、電設(shè)備収現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

6,、丌能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責(zé)任,。

7,、協(xié)議自簽訂之日起生敁，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：（公章）__________

______年______月______日

乙方：（簽字）__________

______年______月______日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇六

甲方：（出租方簡稱甲方）

乙方： （承租方簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守,、知照。

（1) 甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路(弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方,，實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

（2） 房屋租期為________年,，日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止,。

（3） 每壹年年租金為人民幣（大寫）_______________元，小寫____元,。

（4） 根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,，到第 年開始每年遞增____%。

（5） 房租付款方式: ____________

（6） 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負責(zé),，如（電費、水費,、稅務(wù),、工商、消防,、等等）,。

（7） 出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后,， 乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,， 乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可,， 乙方方可更改使用,，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

（8） 在裝璜和營業(yè)期間,， 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔,。

（9） 在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電,，根據(jù)實際的用電量,，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔（注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權(quán)搬遷和撒遷）。但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算,。

（10） 經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔,。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔所有損害修補費用,。

（11） 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦 理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方承擔,。

（12） 為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,，給甲方使用。

（13） 乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費用由甲方自行安排,， 乙方概不負責(zé)。

（14） 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔,。

（15） 乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認可與

乙方租賃關(guān)系,。但合同期滿后，在同等的`條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

（16） 乙方必須落實入好安全,、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全,、消防事故由乙方自己承擔責(zé)任，甲方概不負責(zé),。

（17） 乙方無正當理由逾期30天支付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。

（18） 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔責(zé)任。

本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護,。

甲方公司名稱：

乙方公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法人代表（代表人）簽字：

法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：

協(xié)議合同簽訂時間：

x年x月x日

x年x月x日

公證單位：

鑒證人簽字：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：x年x月x日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇七

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一,、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋,，誰負責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特簽訂一下安全責(zé)任書,。

一、甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時結(jié)構(gòu)完成無損,，無漏水,、滲水現(xiàn)象;

二、乙方的義務(wù)：

乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或有損壞公共利益活動,，不得擅自轉(zhuǎn)租,、不得利用所租房屋進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為,。

乙方負有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任,。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物,。

乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標準外的噪音;嚴禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆,、劇毒,、放射性等危險物品。

乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,。

三,、乙方的責(zé)任：

除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財產(chǎn)損失的,，后果由乙方承擔全部責(zé)任,。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛,，乙方將承擔由此引起的.一切法律責(zé)任：

本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財產(chǎn)損失”指甲方及他人的財產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指 ,。

四、其他

本責(zé)任書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本責(zé)任書為租賃合同的附件,，與租賃合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

簽訂日期：____________

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇八

甲方(房主)__________簽名/蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用,。

二,、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按付清,。

三、第一年租金為人民幣_____________元,，押金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

五,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項

在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

九、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身體證號：_____________________________

地址：________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________________

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日后即日生效,。

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至***年**月**日,。

二,、從**年**月**日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的.裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇十

甲方：××××××集團有限公司

乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在友好、平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守,。

第一條：房屋（場地）位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)××××大街101號××××大廈b座六層,，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。

第二條：租賃房屋（場地）的用途

所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（××酒城） .除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年，自 xx年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日,。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日,。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162，000元,，三個月租金總額為 486,，000元，年租金總額為 1,，944,，000元（大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）第3—xx年，每天每平方米2.7元,，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定,。

上述一個月按30天，一年按360天計算,。

上述租金中不含水,、電、空調(diào),、供暖,、垃圾處理等費用。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金,。如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

4.3 免租期結(jié)束后，定金同時作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時給予乙方相應(yīng)處罰,。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補齊,。履約保證金在合同期滿后予以返還。

4.4每 3個月為一個租金支付周期,，,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則,，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃房屋（場地）

第六條：其他費用

6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責(zé)繳納,。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝,、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。

6.3 甲方負責(zé)安裝水,、電、天然氣表,，但水電費由乙方承擔,。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算,。

6.4 垃圾清運費由乙方自負,。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信,、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6 應(yīng)由房屋（場地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場地）本身的.費用與土地使用費用,、能源費等,，以及房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔,；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔,。

以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋（場地）的交付

7.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架、消防報警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位認可,。

7.2 乙方進場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖,、材料清單）,，經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進場手續(xù),，方可對租賃場進行裝修,。

7.3 甲方已于 xx 年 4 月 29 日前將房屋（場地）（毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修,、改造,。

第八條：所租房屋（場地）的使用

8.1 乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后，享有該房屋（場地）的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi),，乙方保證：

8.1.1 所租房屋（場地）的用途為 文化娛樂（××酒城）

8.1.2 應(yīng)遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護房屋（場地）及其附屬設(shè)備設(shè)施,，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時,，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準，甲方給予配合,，費用由乙方自行承擔,。

8.1.4 乙方應(yīng)負責(zé)在所租房屋（場地）區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng),。

8.1.5 乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

8.1.6 乙方在租賃期間,，因使用不當造成損壞，乙方必須負責(zé)維修,，費用由乙方承擔,。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1 甲方負責(zé)消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報驗手續(xù),，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔,。

9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律,、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔,。

9.3 乙方應(yīng)在所租房屋（場地）內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)所租房屋（場地）內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋（場地）的防火安全,，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用,。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置、費用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可,。

10.3 甲方保證所出租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好，安全可靠,，可以正常投入使用,。

10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解,。

10.5 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù),。

10.6 甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi),，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀,。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書,、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標注冊證復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件等）

乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記,、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2 乙方保證按時交納租金和水、電,、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用,。

11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守××××大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定,，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費,。

11.6 乙方有責(zé)任在進行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔保,。

11.7 負責(zé)所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全,、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定,。

11.8 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證、健康證明,、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定,。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方,。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場工作,，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方,。

12.2 本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行,。

12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。

12.4 雙方解除或終止本合同時,，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔的全部租金和其它費用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5 除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任

13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期,。

13.2 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電,、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔,。

13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地）,，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場地）用途的,；

13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的,；

13.4.3 利用所租房屋（場地）進行違法活動的；

13.4.4 故意損壞所租房屋（場地）和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的,；

13.4.5 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定,，多次經(jīng)***,、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的,。

13.5 無論什么原因,，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的,，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。

13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前 6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失,。在終止合同生效前，本合同仍有效,。

13.8 如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時,，甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔,。

第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，在甲、乙方雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同生效后 日內(nèi),，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機關(guān)備案一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月 日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇十一

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要,，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達成如下一致意見共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對雙方不再具有約束力,。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ）,，租賃期間的水費、電費,、燃氣費共人民幣 元（￥）,。

3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點,，通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利,。

4. 因本協(xié)議所引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）,。

5. 本協(xié)議未盡事項,，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

個人房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書 簡單版篇十二

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方,。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號為 ,，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán),。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 ,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

租賃期年,，自 年月日起至 年月日止。

一,、房屋租金每月人民幣 元,，年度租金共計人民幣 元。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準,。

三,、其它費用由雙方協(xié)商確定 ,。

一、租金按月/年支付,，先付后用,，首期租金應(yīng)于 年月日支付，以后每月/年租金應(yīng)于當月/年的日前支付,，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。

二,、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉(zhuǎn)帳,、b支票,、c匯票,、d現(xiàn)金。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元，押金于乙方退租后全額退還,。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,，除非乙方書面同意,，甲方不可將押金抵作租金。

一,、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方,，延期交房的，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的,，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當符合乙方立即進行裝潢的要求,，包括房屋已經(jīng)騰空、水,、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應(yīng)達到乙方__________千瓦的要求,，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔。

一,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé)。

2,、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,，以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù),、城建等手續(xù),，費用由乙方承擔；

3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,，并免收任何費用，同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù),。

4,、保證室內(nèi)原有的電線、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電,、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

6,、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復(fù)印件,。

7,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任,。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

2,、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有,。

二,、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金,。

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益,。

第九條續(xù)租

一,、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權(quán),。

二、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,。

三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。

四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應(yīng)承擔的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

六、租賃期間,，該房屋如遇市政拆遷,，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定,。

一,、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備，甲方構(gòu)成違約,。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止,，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理,。

三、甲方單方提前終止合同,，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元）,。同時還應(yīng)當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣 元，經(jīng)乙方同意,，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補。

一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止,。

二,、任何一方都有權(quán)終止合同，終止合同應(yīng)提前二個月通知對方,，并應(yīng)當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責(zé)任,。

第十三條合同生效及糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，由乙方所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更,，應(yīng)及時以書面方式通知對方,。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

達xx公司標準合同

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