隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇一

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃商鋪概況

1、乙方向甲方租賃__路__號(hào),，底層_開(kāi)間商鋪,，建筑面積為_(kāi)__平方米,，場(chǎng)地__平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)。原商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單,。

2,、乙方向甲方租賃的商鋪經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損,，滿足乙方正常使用的要求。

3,、乙方租賃的商鋪共計(jì)_間,，甲方提供照明電源0.7kw_間，計(jì)__kw照明電源,。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4,、乙方租賃的商鋪內(nèi),，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單)、_只水表,，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的商鋪內(nèi)，有_只電表,、_只煤氣表,，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水、電的差額度,。水表,、電表安裝后，乙方不再支付水,、電表押金,，但仍須支付電費(fèi)押金。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二條商鋪用途

乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用,。主要經(jīng)營(yíng)__,。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1,、租賃期共_年,，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離商鋪,，由甲方收回,。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計(jì)算

1,、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。

2,、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。

3,、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫(xiě)___)。

4,、每年分兩次付款,，每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款,，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為_(kāi)個(gè)月的租金,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí),，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外，余額退還乙方,。

第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在商鋪出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司,、自來(lái)水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外),。

2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的商鋪進(jìn)行修理時(shí),，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)商鋪和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)備,、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，須擴(kuò)大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖,。在征得甲方書(shū)面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請(qǐng)書(shū),、方案圖,、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回商鋪時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4,、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致商鋪損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回商鋪)乙方撤離時(shí)隔墻,、卷簾門(mén)不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén),，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門(mén)同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,，房租不退，乙方損失自負(fù),。

7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

第六條租賃關(guān)系的變更

1,、乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回商鋪;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金,、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,，依此類(lèi)推),。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回商鋪,。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電,、煤氣費(fèi)的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律,、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)),，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?如無(wú)續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩商鋪?zhàn)馄诘娜孔饨稹?/p>

2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的,，除補(bǔ)交占有期間的租金外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的商鋪,，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的商鋪?zhàn)饨穑缬馄诘诙?不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算),，沒(méi)有歸還,，則償付違約金為四個(gè)月的商鋪?zhàn)饨穑缬馄谥恋谌齻€(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算),，則償付違約金為六個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，依此?lèi)推。

3,、乙方違反本合同第六條第1),、3)、4)款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回商鋪,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩商鋪?zhàn)馄诘娜孔饨穑坏陀谫E萬(wàn)元),。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

出租方(全稱(chēng))： 承租方(全稱(chēng))：

簽約日期： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇二

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1,、 租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價(jià)值,、用途

2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間1xx年開(kāi)始,，商鋪每月租金為2xx年

即從xx年 月 日起至xx年 月 日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ,。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至xx年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類(lèi)推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位,。

,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇三

出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

甲方名稱(chēng)：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方名稱(chēng)：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。

一,，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米,，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________,。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,。

二,，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,，共____個(gè)月,。

第四條：乙方有如下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪。

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3,，乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的,。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。

三,，租金,，保證金及其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計(jì)算,，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。

第八條：乙方未如期交付租金時(shí),，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的`1%加收滯納金,。乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天的,，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),，治安費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

其他租賃合同：

廠房 土地 汽車(chē) 商鋪 場(chǎng)地 設(shè)備 融資 倉(cāng)庫(kù) 房產(chǎn) 辦公室 廣告位 車(chē)庫(kù) 柜臺(tái) 復(fù)印機(jī)

四，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用,。

2,，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門(mén)要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4，對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),。

3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),，易燃,，違禁物品。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，不得無(wú)故拖欠。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,，乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7,，租賃期滿或者解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

8，租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意,，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

七,，合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定,，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八，其它

第二十三條：本合同正文共____頁(yè),，隨附本合同的附件如下：

附件1：________________________

附件2：________________________

附件3：_________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________

甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________

簽字日期：年 月 日 簽字日期：年 月 日

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇四

甲方（出租方）乙方（承租方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向,，雙方共同遵守,。

一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪,。商鋪建筑面積約為_(kāi)___㎡,。（正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn)）

二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣_(tái)____元___年,。

2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當(dāng)保證金,。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)____________________。

4,、商鋪內(nèi)的用水,、用電、垃圾費(fèi),、電話安裝,、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

6,、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí),，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

7,、租期：________年____月____日至________年____月____日,。

8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如不能,，則全額返還保證金。

三,、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金,。

四,、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后,，如果乙方因其他原因,，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金,。

五,、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

甲方（出租方）____________________ 乙方（承租方）_________________

簽約代表：__________________________ 簽約代表：_________________

聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：____________

簽約日期：________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇五

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________

電話：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議,。

甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱(chēng)“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品,。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

每月租金為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)： _____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費(fèi)用的支付,。

自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書(shū)后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金,。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付,。

本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi),、水、電,、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納,。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)： ____________元（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2,、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用,，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金,；逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金,，直至收回商鋪使用權(quán),。

3、在本合同租期內(nèi),，若乙方無(wú)違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時(shí)，乙方若不再續(xù)簽合同的,，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方,。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書(shū)面審查同意后實(shí)施,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面意見(jiàn)，否則視為同意,。

2,、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3,、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，愛(ài)護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償,。

4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外）,，并交還甲方。

2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn),。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金,。

1、本合同生效后，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同,。

2,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金,。

3,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期,，據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約,；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

（1）乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10日的,；

（3）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的

（4）因乙方裝修、使用,、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

1,、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同自雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份、乙方壹份,。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇六

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲,、乙雙方在平等,、自愿、和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,，訂立本合同,。

一、出租商鋪情況

1.1 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：

位置：古藺鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村十二社萊茵河畔二期3號(hào)樓1——22 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))裝修情況：

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,。

2.2 乙方保證租賃期內(nèi)在未征得甲方書(shū)面同意前，不擅自改變上述約定的用途和房屋結(jié)構(gòu),。

三,、租金支付及租賃期限

3.1甲乙雙方約定，房屋租賃期自日起至年甲,、乙雙方同意隨行就市,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金及租賃條件乙方同意根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整;若不再續(xù)租則應(yīng)于租賃期屆滿前貳個(gè)月書(shū)面通知和電話通知甲方,。

3.3 甲、乙雙方約定,，該物業(yè)每月租金為人民幣(元整)全年租金合計(jì)人民幣15000元(大寫(xiě)：壹 萬(wàn)伍 仟零 佰零 拾零 元整),，以上租金均不含稅，若需開(kāi)具發(fā)票稅費(fèi)另計(jì),。乙方應(yīng)于簽定本合同當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式向甲方一次性付清一年的租金,。

四、保證金和其他費(fèi)用

4.1甲,、乙雙方約定,，自簽定合同當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付承租押金人民幣仟伍 佰零 元整)租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,，剩余部分歸還乙方,，押金不計(jì)利息。

4.2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、通訊、和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若該房屋出 租期間甲方產(chǎn)生一切相關(guān)稅費(fèi),，乙方同意另外支付該費(fèi)用。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，(包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等。)

五,、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的部分租金,，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,。

5.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀,。乙方拒不維修，甲方可請(qǐng)人維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.3租賃期間，甲方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該物業(yè)的影響。

5.4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該物業(yè)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的1倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)。

6.2乙方返還該房屋時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可,，同時(shí)相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6.3屬于乙方所有的可拆除的家具、電器等設(shè)備,，由乙方負(fù)責(zé)拆除搬走,。屬甲方所有的設(shè)施、設(shè)備及該物業(yè)內(nèi)的固定裝修,，乙方不得拆除,、損壞，并使這些設(shè)備保持良好,、清潔和適租狀態(tài),。

七、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的__兩_倍支付違約金;

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)日的;

(五)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,。

八,、其他條款

8.1乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在該商鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令,、法規(guī)的事情,，遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)處罰的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方因此而承受的全部損失。

8.2 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰,，甲方有權(quán)提前終止本合同而不負(fù)任何違約責(zé)任,。

8.3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等法律效力,。

8.4甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

8.5 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向承租物業(yè)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。

8.6合同一式兩份，自雙方簽字立即生效,，甲,、乙雙方各持壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

商鋪?zhàn)赓U合同完整版篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

甲方名稱(chēng)：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方名稱(chēng)：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，訂立本租賃合同,。

一，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),、甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米,，使用面積為_(kāi)_____平方米,、甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,、乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,。

二，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,，共____個(gè)月。

第四條：乙方有如下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪、

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2,，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的,；

3，乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)30天的,。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),、乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。

三,，租金,，保證金及其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）,。

第七條：租金按月計(jì)算，按月收付、乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,、

第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金,、乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回商鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。

第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。

第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),，治安費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

四，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用,。

2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門(mén)要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4,，對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1，合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),，易燃，違禁物品,。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，不得無(wú)故拖欠。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,，乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行,、如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

7,，租賃期滿或者解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償,。

8，租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方,、如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行、變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意,，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六，違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,，合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過(guò)程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八,，其它

第二十三條：本合同正文共____頁(yè),，隨附本合同的附件如下：

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,、

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日