隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商品銷售合同篇一

供貨單位：_______________________________________________（以下簡稱乙方）

為維護甲乙雙方的合法權(quán)益,，本著共同發(fā)展、平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立如下條款,。

第一條產(chǎn)品名稱及規(guī)格

1．產(chǎn)品名稱：_________________,。

2．規(guī)格、型號：_________________,。

3．質(zhì)量：_________________（相關(guān)技術(shù)指標）

第二條商品單價及合同總金額

1．商品單價：甲乙雙方同意,，a商品按照____元/件、b商品按照____元/臺的價格執(zhí)行,。

2．合同總金額：_________________（大寫）,；小寫______________元。

第三條包裝方式及包裝品處理

___________________________________________________________________________

第四條交貨方式

1．交貨時間：乙方收到甲方的貨款（銀行底單傳真件）后發(fā)貨,。

2．交貨地點：_________________

3．運輸方式：_________________

4．運輸費用：__________________

第五條驗收方法

1．a(chǎn)商品：___________________________________________________________

2．b商品：___________________________________________________________

第六條付款方式：甲方電匯至乙方指定銀行賬戶,。

第七條售后服務：甲方從乙方處采購的商品，____個月內(nèi)的非人為故障,，乙方對其進行免費維修,。

第八條違約責任

1．乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分,，甲方如果需要,，應照數(shù)補交。甲方如不需要,，可以退貨,。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值____%的罰金,。

2．產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝,，并承擔返修或重新包裝的費用,。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值的罰金付給甲方,。

3．產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時,，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值____%的罰金,。

4．甲方如中途退貨,，應事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的,，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____%的罰金。乙方不同意退貨的,，甲方仍須按合同規(guī)定收貨,。

5．甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天,，應按延期付款總額____%計算付給乙方,，作為延期罰金。

第九條退換貨條款

1．乙方售出的產(chǎn)品原則上不予退換貨,，因產(chǎn)品包裝或配送出現(xiàn)差錯,，乙方予以退換。

2．自進貨之日起____日內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量問題經(jīng)乙方同意可進行產(chǎn)品調(diào)換,。

3．因甲方倉儲管理不善等造成的質(zhì)量問題一律不予退換貨,。

第十條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力,。

第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，解決不了時,，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，于甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表人： 代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號： 賬號：

日期： 日期：

商品銷售合同篇二

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權(quán)。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為：______________________________ ,，土地使用權(quán)面積為：___________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________,，建筑工程施工許可證號為：___________,，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：___________________,。

第三條 基本情況

該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米,，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________,。有______個陽臺,，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式,。

第四條 抵押情況

1,、該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押;

2、該商品房所分攤的土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________,，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________,。

第五條 計價方式與價款

1,、按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫),。

2、按照建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元人民幣,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

3,、按照套(單元)計算,，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

第六條 付款方式及期限

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款,。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第七條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任,。

第九條：設(shè)計變更的約定

(一)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準,，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在設(shè)計審查單位批準變更之日起10日內(nèi),，書面通知買受人,。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的,，視同接受變更,。

(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人已付房款,，并按照____________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十條 逾期付款責任

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

第十一條：交付條件

1,、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

2,、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的該商品房面積實測技術(shù)報告書;

3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明;

第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

1,、市政基礎(chǔ)設(shè)施：

2,、其他設(shè)施

第十三條 逾期交房責任

(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限),，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率),，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金,。

第十四條 面積差異處理

1,、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。

2,、根據(jù)第五條按照建筑面積計價的約定,，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的,，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款;

(2)建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

第十六條 商品房質(zhì)量,、裝飾、設(shè)備標準的約定

1,、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的.,，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款,，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任,。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的,，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時限應當不低于60日),，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照___________利率付給利息,，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

第二十一條 共有權(quán)益的約定

1,、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有;

第二十二條 前期物業(yè)服務

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________,，資質(zhì)證號為： __________,。

(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為__________/月.平方米(建筑面積),，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取,。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費,、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費,、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費,、__________,、__________、__________,。

第二十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁,。2、依法向人民法院起訴,。

第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條 本合同及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中出賣人______份，買受人______份,，______份,，______份,。

第二十八條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù),。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的,，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的,，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請,。

商品銷售合同篇三

委托人：_________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條 委托銷售項目名稱及地址

項目名稱：_____________________________________________

項目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋注冊登記證號：_________）

第三條 受托銷售范圍

（一）乙方受托銷售范圍：

1．_________________________________________________________,；

2．_________________________________________________________,；

3．_________________________________________________________。

（二）乙方受托銷售房屋計_________套,，銷售總建筑面積為平方米,。

（三）銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

1．按套（單元）計價；

2．按套內(nèi)建筑面積計價,；

3．按建筑面積計價,。

第四條 委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

（一）整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價款,，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房,。

（二）風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下,，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔,，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬,。

（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔,。

（四）其他方式：____________________________________________________________,。

代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲,、乙雙方另行訂立補充協(xié)議,。

第五條 銷售價格

（一）本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：

1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米,；

2．售價_________元／平方米,，可上、下浮動_________％至_________％,；

3．按樓層,、戶型定價銷售（見附件）

（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠,，須經(jīng)甲方同意,。

（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：

1．房屋原售價,；

2．房屋折扣后售價,。

（四）其他方式：____________________________________________________________。

第六條 銷售計劃及進度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)

第七條 銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款,；如甲方同意代收的,，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

6．在合同簽訂前,，委托人應當向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料,。