隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商品房購房合同一共幾份篇一

乙方（認購人）：_____________

丙方（經紀機構）：___________

乙方經過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。其建筑面積___________平方米,，套內建筑面積____________平方米,，認購價￥____________（大寫：________）?！渡唐贩款A售許可證》號：________________,。

經與甲方協商，達成以下協議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥_______________（大寫：____________________）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。

2,、乙方應于本認購書簽訂后______日內（即____年____月____日起,，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

（1）本認購書,。

（2）身份證明原件和復印件,。

3、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》,，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》,，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時間內,，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的,，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4,、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致,，并簽訂書面補充協議,。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6、甲方如委托房地產經紀機構銷售的,，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

丙方（簽章）：____________

簽訂日期：___年___月____日

商品房購房合同一共幾份篇二

甲方：______________（賣方）聯系方式：______________常住地址：______________

乙方：______________（買方）聯系方式：______________常住地址：______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市/區(qū)______的房屋（房屋所有權證編號：_______,，建筑面積_______平房米）以人民幣（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本合同起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

四、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結構,。

3、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用。

4,、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五,、違約責任：該合同簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約,；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商,。

六、合同的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同,。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

九,、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十,、合同壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份,。

甲方：______________（簽字）乙方：______________（簽字）

日期：_____年_____月_____日

商品房購房合同一共幾份篇三

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則,，經協商一致,，達成如下條款：

該房屋農村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村。設計用途 居民自住用房 ,，建筑結構 ,，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年。

該房屋按照協商以總價計算,，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 ______,。

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任,。

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造,、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進

行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

商品房購房合同一共幾份篇四

甲方(出售方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯系電話：____________ 地址：____________________________________

乙方(受買方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯系電話：____________ 地址：____________________________________

丙方(擔保方)：____________(本人)

身份證：__________________________________ 聯系電話：____________ 地址：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，達成如下協議。

第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事,，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜,，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔保,。

第二條 甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于__________ 市________區(qū)________路__________________________,， 房屋結構為__________結構;

2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，該房屋平面圖見本合同附件一;

3、甲方所售房屋所有權證號為

4,、甲方出售該房屋時,，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方,。

第三條 相關條款：

1,、三方達成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方,，并由丙方出具相關證明,。

2、甲方將上述房屋的銷售合同,、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方,，丙方轉交乙方，并將房屋鑰匙,、水/電/天然氣卡等交給乙方,。

3、丙方應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清,，單據交乙方確認,。

4、三方達成一致意見,，《房屋所有權》下發(fā)后,，丙方負責提供相關的單位證明，協助甲乙雙方完成房產證過戶手續(xù),。

第四條 甲方與丙方承諾：

1,、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實,。

2,、提供上述房屋的銷售合同真實、合法,、有效,。

3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人,，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意,，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

4,、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房,。

5、上述房屋沒有掛靠上學指標和戶口,。

6,、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥,。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方和丙方承擔全部責任。

7,、上述房屋的拆遷補償,、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關手續(xù),。

第五條 乙方承諾：

1,、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

2、提供的身份證,、戶口簿等證件,、材料真實、合法、有效,。

第六條 違約責任：

1,、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產證過戶手續(xù)時，乙方和丙方應協商解決,，達成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為,。

2、甲方違反本合同約定的義務和承諾,，致使本合同無法正常履行即構成違約,，甲方應賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關的`損失賠償,。此情況下,，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%),、裝修費用和相關損失賠償,。

3、乙方違反本合同約定的義務和承諾,，致使本合同無法正常履行即構成違約,，丙方有權提出解除本合同，乙方所支付的費用無權要求丙方返還,。

4,、丙方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構成違約,，丙方應返還乙方支付的全部房款,，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關損失賠償,。

5,、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同,，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務,。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第八條 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的,，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 補充協議：________________________________________。

第十一條 本合同自甲,、乙,、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

第十二條 本合同連同附件共______頁,，一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房購房合同一共幾份篇五

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律,、法規(guī),，經甲乙雙方協商，訂立本合同,，以資共同信守,。

一、銷售商品 甲方向乙方定購下列商品房

二,、結算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積平方米,，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結算時,，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù),。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算,。

三,、購買方式

采用下列第 種方式：

1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月 日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應于 年 月 日之前交清購房款。

四,、雙方責任與權利

甲方責任：

1,、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

3,、甲方擁有所購商品房之產權,。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋,。有義務協助甲方辦理好產權手續(xù),。

2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權單方解除本合同,，即本合同自動失效。

3,、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,，亦未辦理第三方購房協議。

五,、違約責任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：

1、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時,，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2,、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金,。

3、甲方逾期交付預交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方。

4,、甲方逾期結算，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行,。

六,、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協商解決,，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十,、本合同中未盡事宜，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一、其它需要說明的有關事項,。

單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

簽字日期： 簽字日期：

年 月 日 年 月 日