隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

關(guān)于土地租賃合同的法律篇1

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了加快城市綠化速度,，滿足對苗木的需求,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓,、真誠合作的'原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物,、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。

租賃期為___年,，從___年___月___日至___年___月___日,。

合同金額為：_________(___元)/年。

付款方式采用按年結(jié)算方式,，第一年租金在合同簽定后即支付,。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金,。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,，甲方有權(quán)收回土地，解除合同,。

1,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。

4、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議,。對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,。

5、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

6,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，均由乙方承擔責任，與甲方無關(guān),。

因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可申請仲裁。

1,、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同,。合同不因雙方代表人的變更而變更,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3,、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明,，作為本合同附件(附件2)

4,、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份;

甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

關(guān)于土地租賃合同的法律篇2

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用,。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

現(xiàn)因租憑合同期限已滿,，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、租賃期間,，除甲方已有建筑和設(shè)施外,，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),，租憑期以滿,，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費用由乙方承擔,。如乙方不予配合,，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔,。

二,、未繳納的費用

乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金,、管理費,、水電費等應(yīng)在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任,，如因未繳納造成的費用和損失,，甲方將追究法律責任并要求賠償經(jīng)濟損失。

三,、補充協(xié)議

四,、本協(xié)議效力

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

身份證：

身份證：

法定(授權(quán))代表：

法定(授權(quán))代表

簽署日期：

簽署日期：

關(guān)于土地租賃合同的法律篇3

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應(yīng)恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為___年,，從___年___月___日至___年___月___日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元,，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：_________

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

關(guān)于土地租賃合同的法律篇4

甲方（出租方）：___________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________

丙方（承租方）：___________________

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃土地范圍、面積

位于________市________路________號（附圖）,，面積按土管部門勘定的為準,。

第二條 租賃土地用途

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條 租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止,。

第四條 租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金,。這二個付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條 續(xù)租

合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán),。

第六條 合同終止

國家征用該土地時，合同終止,。各自損失自行承擔,。

第七條 合同解除

1．乙、丙雙方協(xié)商一致,，合同解除,；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,，丙方有權(quán)解除合同,；

3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同,。

第八條 違約責任

1．丙方不承租該土地,，賠償乙方損失________萬元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元,；

3．乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外,，另再賠償丙方損失________萬元,。

第九條 其他

1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,，丙方給予配合,；

2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途,；

3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人,。

第十條 爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方：（簽字蓋章）___________

乙方：（簽字蓋章）___________

丙方：（簽字蓋章）___________

________年________月_______日

關(guān)于土地租賃合同的法律篇5

出租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）

承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）

甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè),，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題,，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項目,，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同遵守,。

甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用,。土地方位東起____________,，西至____________，北至____________,，南至____________,。（具體以測繪圖為準）

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

2.承租形式：單位承租經(jīng)營,。

該地承租經(jīng)營期限為50年,，自幼兒園建成投入使用時計算租期,，投入使用時間為年月日,；每年租金為 元/畝，共計人民幣元 ,。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方,。

土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,，調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%,；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金,。

和 村民所有,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位,，由乙方墊付,，墊付時間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,，同時需支付乙方墊付期間利息,，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的正常經(jīng)營，甲方承擔全部責任,。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明,。

6,、甲方確保乙方水、電,、網(wǎng),、路順利接入和鋪設(shè)，同時確保乙方污水順利排放,，如有糾紛甲方負責處理,，費用由甲方承擔。

7,、甲方不承擔乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任,。

8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

9,、在租賃期間，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

4,、按時交納租金,，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目,。

5,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,。

6,、乙方承擔租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責任。

7,、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù),、資料和證明。

在本合同有效期內(nèi),，征得甲方同意,，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得,。

在本合同有效期內(nèi),，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進行統(tǒng)一處置：

1,、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用,，并對園內(nèi)教職工進行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障,，乙方交出所有權(quán)歸甲方所有,。

2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地,，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明,，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進行補償,。

3、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

1、 平面圖一份,；

2,、 村民代表會議決議一份；

3,、 公證書一份,；

甲方: (簽字蓋章)

年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方

關(guān)于土地租賃合同的法律篇6

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等,、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,，甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營,，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、租賃土地概況

1,、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3,、土地總面積： 畝,，(流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝),。以實際丈量為準繳款,。

4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田,。

二,、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租賃土地的用途,，種植糧食作物，一麥一稻,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對該土地的使用權(quán)進行監(jiān)督,，乙方不得以任何理由改變土地用途,。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,，水費由乙方自行負責,。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛,。

4,、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受,，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,，，如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有,，與甲方無關(guān),。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,，禁拋禁燒,，否則后果自負。

6,、東西，南北條田路,，溝必須保證完好,，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7,、在承包期間,，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米,。

8,、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳),，以此類推,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租賃的土地享有種植,、管理,、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有,，所有費用均由乙方承擔,，自負盈虧。

2,、乙方在租賃期間,，用工由乙方自行安排。

3,、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

4,、租金價格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤,，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時依據(jù)國

5,、乙方在租賃期間,，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從,，青苗賠償費,，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。

6,、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方,。另甲方必須保證乙方充足的水資源,，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負全責,。

7,、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權(quán))

六,、違約責任

1,、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子,、農(nóng)藥,、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%,。( )

2,、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%,。( )

七,、附則：

1 ,、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中,。

2,、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決,。

3、租賃期滿后,，如需繼續(xù)租賃,，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同,。

八,、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

九,、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,，否則下季不打款，本合同一式四份,，甲乙雙方,，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份,，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份,。

十、未盡事宜,，共同協(xié)商解決,，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日