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荒山土地轉讓合同篇一

轉讓方(以下簡稱甲方)__________受讓方(以下簡稱乙方)______

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________.

2,、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為______(具體內容見附件)時間為__________.

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。

交付方式為__________或實地一次性全部交付,。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：_________________.

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為__________.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2,、提請__________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

發(fā)包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________

法定代表人身份證號：_________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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荒山土地轉讓合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊,、從東向西第 幢帶后院,。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金,。

第二條 乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付 萬元整,。剩余房款(人民幣) 萬元,，甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款,。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條 甲方應當與 年 月 日前,，將經驗收合格的房屋交付乙方使用,，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金,。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,，在保修期內發(fā)生質量問題，甲方履行免費保修義務,。

第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任,。

第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,，并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設,、裝飾及器具由乙方自行負責,。

第八條 補充條款：

乙方土地證、房產證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

第十條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)： ，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號:

經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 轉讓房屋(包括土地)的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ，房屋結構為混合結構,，建基面積(土地) 平方米,，建筑面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,，大寫(人民幣) ,。

第三條 付款方式

1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消,。

2、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇四

協(xié)議編號：___________

甲方(轉讓人)：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

聯(lián)系人：___________________________________________

電話：_____________________________________________

傳真：_____________________________________________

帳號：_____________________________________________

電子信箱：_________________________________________

乙方(受讓人)：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份證號碼：_______________________________________

通訊地址：_________________________________________

郵政編碼：_________________________________________

聯(lián)系人：___________________________________________

電話：_____________________________________________

傳真：_____________________________________________

帳號：_____________________________________________

電子信箱：_________________________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉讓土地基本情況

1.土地座落位置：_____________________________________________

2.土地使用權面積：___________________________________________

3.已批準的容積率為：_________________________________________

4.已批準的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。)

5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

6.土地使用期限：_____________________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

8.國有土地使用證號：_________________________________________

9.國有土地使用權出讓協(xié)議書號：_______________________________

10.地號：____________________________________________________

第二條土地項目開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

第三條其他權利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等產權瑕疵;

2.承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用,，不存在債權、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條文件的提供

1.甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2.乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

第五條轉讓期限

1.本協(xié)議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止,。

2.自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護,。

3.在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權,。

第六條轉讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元,，計人民幣_________元;

2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第七條支付方式

1.支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后___個工作日內,，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的___%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內,，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方,。

2.甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

3.甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1.在本協(xié)議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方,。

2.在本協(xié)議生效后_________天內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中

第十條轉讓的法律狀況

1.甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓協(xié)議及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2.在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第十一條甲方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務,，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任,。

第十二條乙方的違約責任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;

2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十七條協(xié)議的轉讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第二十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十二條協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效,。

2.有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

3.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

賬號：______________________賬號：______________________

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

荒山土地轉讓合同篇五

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)國家、重慶市土地管理有關法律法規(guī),，經雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下,，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝),，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。

第三條土地綜合價金及支付方式,、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算,，共計人民幣 元正( 萬元)。

3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內,，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清,。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網由甲方負責并承擔費用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證,。土地轉讓性質為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規(guī)劃設計、修建機關職工集資房,，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);

5.2.3用地交付后及時開工建設,，按期竣工,，遵守國家土地使用應遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押,、租賃,。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止,。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權收回;

6.2.2不按國家土地使用應遵事項,，不及時辦理法定建設手續(xù)，自行承擔違規(guī)經濟,、民事,、法律責任。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經雙方簽字,、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效。

第八條協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商,，訂立補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份,，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：負責人：

經辦人：經辦人：

20__年月日

荒山土地轉讓合同篇六

甲方：

乙方：

經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權,。

二、轉讓價款：經甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面),，由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價款,，今后路面在損壞與乙方無關,，乙主并保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整,。

三,、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋,，由甲方負責解決,，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢,。

四,、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方負責解決，如解決不了,，導致乙方無法使用此標的物,，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方,，但必須經得乙方同意,。

五、乙方在使用期間,，乙方在標的物的投入,，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來的所有損失,。

六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負責,，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條,、第五條的內容及價款賠付乙方,。

七、如此標的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關。

八,、乙方在使用期間內,，對轉讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權處理,，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外),。

九、如使用期到期后,，甲方如將此標的物轉讓給第三方,，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

十,、乙方在使用期間內,，有權合法轉讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇七

甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府

乙方：雙流鎮(zhèn) 九龍 村 2 社(街 道)陽平富

甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐,，擴大場鎮(zhèn)規(guī)模，促進雙流鎮(zhèn)經濟跨越式發(fā)展,，現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉讓協(xié)議：

一,、轉讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面，面積為長10米×寬8米=80平方米,，東至公路,，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊,，北至陽國忠房屋相鄰,。

二、轉讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計: 8000.00元,， (大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整),，(以財政票據(jù)為準)。

三,、 乙方在動工前必須按照有關政策規(guī)定辦理相關手續(xù)才準予修建,， 并且不得超占轉讓面積，否則按有關規(guī)定承擔違約責任,。

四,、 本協(xié)議書一式三份，由甲,、乙雙方和財政所各一份,，自簽定之日起生效。

甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府 (簽章)

乙方： (簽章)

年九月五日

荒山土地轉讓合同篇八

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據(jù)國家,、重慶市土地管理有關法律法規(guī),，經雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方,。有關事項約定如下,，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝),，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。

第三條土地綜合價金及支付方式,、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算,，共計人民幣 元正( 萬元)。

3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內,，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清,。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網由甲方負責并承擔費用。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證,。土地轉讓性質為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規(guī)劃設計,、修建機關職工集資房,，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);

5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工,，遵守國家土地使用應遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓,、抵押、租賃,。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權收回;

6.2.2不按國家土地使用應遵事項,，不及時辦理法定建設手續(xù),，自行承擔違規(guī)經濟、民事,、法律責任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數(shù)及效力

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇九

一、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

乙方(受讓人)：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

二,、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》,。

三,、合同金額

本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝。

四,、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清,。

五,、雙方責任

1、出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵,。否則,，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3,、該土地轉讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用,、轉租,、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關法律手續(xù),，甲方應當無條件予以協(xié)助。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯,。

6、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7,、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益,。

9,、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。

六,、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外,，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關費用。

七,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內容同樣生效,。

八,、本合同一式三份，雙方當事人各一份,，見證人一份,，具同等法律效力。

九,、 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇十

合同編號：

甲 方： (以下統(tǒng)稱甲方)

乙 方： (以下統(tǒng)稱乙方)

為了改變以往農民一家一戶的散戶種植,、標準不統(tǒng)一、品種不良,、品質不高,、效益難以保障的局面，政府鼓勵以農民專業(yè)合作社的形式集中農民手中的閑散土地和資金,，讓農民集約化經營占領市場,，全力提升林果業(yè)產業(yè)規(guī)模，提高市場競爭力,，有力的促進林果業(yè)增產和農民增收,。

甲乙雙方嚴格按照《中華人民共和國農民專業(yè)合作社法》的要求，本著入社自愿,、退社自由,、民主管理、共同發(fā)展,、互惠互利,、利益共享、風險共擔的原則簽訂此合同,。

一,、乙方自愿加入 專業(yè)合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程,，并保證履行社員義務,，執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議,。

二,、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標準化經營的管理權,，范圍包括：優(yōu)良品種的引進推廣,，對土地經營過程進行技術指導，如提供栽培種植技術,，病蟲害防治技術,，耕作澆灌技術，林間管理等勞動技術指導,。

2,、甲方對乙方的產品應優(yōu)先優(yōu)價收購，使乙方的經濟利益得到有效合理的保障,。

3,、甲方按照相關法律、法規(guī)的要求,，負責對入社資金進行有效管理,，確保乙方各類利益得到最大保護。

三,、乙方的權利和義務

1,、乙方享有入社自愿，退社自由的權利,。

2,、乙方有權按照章程規(guī)定與本社進行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅,。

3,、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議,。

4,、乙方因林間管理不善導致其果品未達到甲方收購標準的,，甲方將不予收購,。

5、未經甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉讓給第三方,、不得將果品銷售給第三方,。

6、乙方享有要求甲方社務公開的權利，確保資金的有效利用,。

7,、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權。

8,、乙方入社期滿后,，合作社將退還社員入社股金。

四,、果樹入社細則

1,、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社,，如乙方要求繼續(xù)入社,，雙方可續(xù)簽本合同。

2,、乙方以海棠果樹入社 畝,，每畝繳納 元為合作社股金，共繳納 元入社股金,。海棠果樹掛果后,，甲方負責收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎上,，根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等0.5元/kg,，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg),，三等以下不予補貼,。

以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質要符合栽種海棠果樹要求,。

五,、入社要求

甲乙雙方經協(xié)商，在合同履行期內,，乙方都應遵守下列規(guī)定：

1,、根據(jù)《農民專業(yè)合作社法》，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民;二是承認并遵守農民專業(yè)合作社章程,，履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地,、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權證復印件,，合同地必須提供有效的長期土地承包合同復印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉包,。

2、乙方入社后,，入社林地符合辦理林權證的由合作社協(xié)助社員辦理林權證,，林權證的所有權歸社員所有,，林權證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權證的,，需將林權證交合作社管理,。

3、乙方以果樹方式入社的,，該樹的苗木所有權全部歸社員所有,。社員必須嚴格按照合作社的統(tǒng)一管理模式進行果樹管理，以確保海棠果的品質要求,。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有,。

六、財務管理制度

合作社將嚴格按照農村合作社財務章程安全合理運用各項資金,，積極完善財務管理制度,，進行社務公開制度，接受全體社員及主管部門的監(jiān)督,。

七,、違約責任

1、乙方如違反《章程》,、拒不履行社員義務,、不服從合作社管理，合作社可將其除名,。

2,、乙方有下列情況之一的，經合作社理事會一致同意,，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務;

(2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;

(3)執(zhí)行合作社事務中有不正當行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起,，除名生效，被除名的社員自行退股,。被除名的社員對除名有異議的,，可以在理事會決議生效之日起30日內向人民法院提起訴訟。

3,、乙方自愿退社或被除名的,，不再享有甲方的各項優(yōu)惠政策。

4,、因不可抗拒的因素造成的損失,，雙方互不承擔責任。

八,、爭議解決方式

1,、本合同履行過程中，如甲乙雙方認為本合同有需要補充的內容,，可另行簽訂補充條款或補充合同,，補充條款或補充合同具有同本合同同等的法律效力。

2,、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛,，可采取協(xié)商解決或申請有關部門進行調解。協(xié)商或調解不成的,，任何一方有權依法向人民法院起訴,。

九、合同成立及生效

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

委托人簽字：

聯(lián)系電話：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

乙方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

荒山土地轉讓合同篇十一

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《貴州省實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ,，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標),，該地塊的開發(fā)狀況已經雙方踏勘認可,。

第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限,。

第三條本合同項下的轉讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設,。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費,。

第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣,。

第六條本合同經雙方簽字后 日內,，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同后60日內,，付清全部土地使用權轉讓價款,，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同,，并可請求乙方賠償,。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內,，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權過戶手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內,。開戶銀行： 。

第十條 乙方受讓該地塊后,，受原土地出讓合同的約束,。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。

遇有不可抗力的一方,，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金,。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。

第十四條如甲,、乙雙方違反以上任何一條款,，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任,。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到起生效,。

第十七條本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份。

第十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

荒山土地轉讓合同篇十二

甲方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經平等協(xié)商,，就合作購買惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)基地土地,，訂立本合同：

一,、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝,。

二,、經雙方協(xié)商，甲方出資元,，占%股份;乙方出資元，占%股份,。

三,、申請工業(yè)用地項目的立項，報批由甲,、乙雙方組成協(xié)調小組共同辦理,，費用共同承擔。

四,、項目用地批復后,，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細節(jié),。

五,、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項目用地享有使用權及所有權,，雙方均不得未經另一方同意自行開發(fā),，處理該地塊。

六,、甲,、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,，所達成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式肆份,，經雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日

荒山土地轉讓合同篇十三

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：_____________________________________________________

受讓人：_____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;

附屬建筑物性質___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給______：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________.

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權,。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓,、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓,、抵押,，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓、出租,、抵押,，土地使用權隨之轉讓、出租,、抵押,。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的,，轉讓,、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓,、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

荒山土地轉讓合同篇十四

甲方：土地方

乙方：

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于?？谑衉___,，土地面積為___平方米（折___畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。

二,、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司）,，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本,，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權,。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2。0,，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__萬元/畝〔包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費和土地管理費〕,，轉讓總價為人民幣670萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%，計人民幣33,。5萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期,，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%,，計人民幣200萬元。第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%,，計人民幣368。5萬元,，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。

如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

__年__月__日

荒山土地轉讓合同篇十五

出讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

因乙方建房需要，經甲,、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、轉讓地塊概況

1、該地塊位于 ____________________,，土地面積為__________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經村委同意,，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________,，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元,，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議,。

五,、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端,。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后,，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的,，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地,，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費,。

七、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇十六

廣西個人土地轉讓協(xié)議書

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折______畝)。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉讓價為_________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣___萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的___%，計人民幣___萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣____萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押,。

擔保,，抵押的土地使用權面積為___平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用( )字第______號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_____萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_________

代表：__________________

乙方(蓋章)：_________

代表：__________________

丙方(蓋章)：_________

代表：__________________

______年______月______日

荒山土地轉讓合同篇十七

甲方：xx小學

乙方：雷自春,，男,，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下,，經甲乙雙方商議協(xié)定,，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后,，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界,；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝,。

二,、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）,。轉讓費因學校資金緊缺,，將分批付清（以領款收據(jù)為準），一年內付清,。

四,、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五,、甲乙雙方責任

1,、自簽訂合同之日起,，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權,。

2,、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決,，與甲方無關,，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方,。

3,、若乙方非法干預甲方使用權,，分期付款期限內不得提高轉讓

價格,，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

5,、土地轉讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學

芒章鄉(xiāng)村民小組

20xx年4月3日

荒山土地轉讓合同篇十八

甲方：

乙方：

甲,、乙方經協(xié)商,，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議,。

1,、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬 米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以 為參照,，上至 ，左抵 ,，右至

2,、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押,，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失,。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元,。

甲方在支付轉讓金是,，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方,。

在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失,。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。

余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。

自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

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________年____月____日 ________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇十九

委托方： (以下簡稱甲方)

居間方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以便雙方共同遵守,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方受讓位于:

地類(用途)：為住宅用地;

(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成

甲方與轉讓方合同的簽約成立,。

第二條 指定土地慨況

土地座落：

土地面積： ,。

土地用途： 。

容積率： ,。

第三條 甲方的權利,、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作,，依照轉讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明,、營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證明,，并保證資料的真實有效性,。

3.2、甲方應承諾該地塊由乙方促成土地轉讓成功,應付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬,。

第四條 乙方的權利,、義務

4.1、乙方應盡全力促成甲方與轉讓方就轉讓合同的簽約成立,。為此，乙方有權代表甲方直接與轉讓方就土地轉讓事宜進行各種商務談判,，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方,。

4.2、乙方應如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報酬的確定

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為(由轉讓方與受讓方自行談定)萬元/畝,，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據(jù)國家有關規(guī)定自行繳納,。乙方促成甲方與轉讓方達成轉讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

第六條 合同約定

甲乙雙方友好洽談該土地與轉讓方簽訂轉讓合同成立之后,，甲方認可乙方所應得的勞務費用。甲方給土地轉讓方作為第一筆交付定金款項的同時,，必須將乙方的居間報酬人民幣 萬元(共計 元)整匯入乙方指定賬戶,。

第七條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔,，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

第八條 違約責任

甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期一天，按應付款項日千分之三支付違約金,。

第九條 其它約定條款

8.1,、乙方未促成甲方簽約土地轉讓合同成立，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔乙方任何費用,。

8.2、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任,。

8.3,、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

8.4,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇二十

訂立合同雙方：

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一,、土地承包經營權流轉方式

甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營,。

二、流轉土地用途

乙方不得改變流轉土地用途,，用于非農生產,，合同雙方約定 。

三,、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經營權流轉期限為年,，從年月日起，至年月日止,。

四,、流轉土地的種類、位置,、面積,、等級

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方,，該土地位于,。其中一等地畝，二等地畝,，……（可具體列表說明）,。

五、流轉價款及支付方式,、時間

合同雙方約定,，土地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝,，（或實物公斤/畝）,，合計元。流轉土地的農業(yè)稅費由方承擔,。

六,、甲方的權利和義務

1、權利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地,。

2,、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,，幫助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

七,、乙方的權利和義務

1、權利,。在受讓的土地上,，具有生產經營權。

2,、義務,。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地（荒地,、林地等）進行有效保護，不能依法保護,，造成損失的,，乙方自行承擔責任。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,；③一方違約,，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的,；⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

九、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經營權,。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的,、破壞地上附著物的,；③不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的,，雙方協(xié)商向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方（出讓方）簽字：年月日

乙方（受讓方）簽字：年月日

荒山土地轉讓合同篇二十一

甲方：

乙方：

__合作社依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業(yè)法》,、《中華人民共和國土地管理法》,、國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神,，為提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平,，發(fā)展特色、生態(tài)農業(yè),，加快推進傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代設施農業(yè)轉變，甲,、乙雙方本著互惠互利的原則,，經協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款,，共同信守：

一,、流轉土地坐落、四址、性質,、面積

甲方同意流轉的土地坐落組一帶,，東至為界，南至為界,、西至界牌為界,，北至 為界,?？偯娣e約為 畝。

二,、流轉的土地用途,、范圍

甲乙雙方商定流轉土地為現(xiàn)代水稻種植地等,。提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，以現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展推進社會主義新農村建設,，實現(xiàn)農業(yè),、農村、農民,、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展,、共同富裕。

三,、流轉土地期限

按照相關法規(guī),，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年,，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止,。

四、流轉土地補償價格,、付款方式,、付款時間

土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

五,、甲,、乙雙方權利、責任與義務

(一)甲方：

1,、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地,。

2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,，經村民大會表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料。

3,、甲方在土地流轉合同簽訂前,，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。

4,、甲方應協(xié)商解決乙方正常經營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調處,，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決,，由此給乙方正常經營造成的損失,，由甲方負責落實賠償責任。

(二)乙方：

1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用,，不得無故拖延,。

否則，由此造成的后果由乙方負責,。

2,、合同生效后，乙方按照雙方的約定,，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農業(yè)種植基地等設施,，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產,、農民增收之目標,。

3、合同期內,，乙方獨立投資,，自主經營，自負盈虧,，自擔風險,。

4、合同期內,，乙方依法享有對所投資項目的所有權,、轉讓權、繼承權,、收益權,。

5、合同期內,，如遇國家法律,、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營,，經甲,、乙雙方協(xié)商，可終止該合同,。

6、合同執(zhí)行期屆滿，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜,。

六、違約責任

在合同期內,，甲,、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務,，如果一方違約,，所造成的經濟損失由違約方承擔。

七,、其它事宜：

1,、國家補助涉農基金由農戶所用;

2、本合同甲,、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

3,、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

4,、合同未盡事宜,，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議

與正式協(xié)議具同等法律效力,。

5、此合同一式六份,，甲,、乙雙方、鑒證方,、鎮(zhèn)政府,、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所,、鎮(zhèn)農經辦各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇二十二

個人集體土地轉讓協(xié)議,，由小編整理并分享給各位朋友,。

轉讓方（以下簡稱甲方）____________

受讓方（以下簡稱乙方）____________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣,。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為____.

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為___（具體內容見附件）時間為____.

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付,。

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：____.

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農村土地承包管理機關調解,；

2、提請____仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

荒山土地轉讓合同篇二十三

甲方：

乙方：

經甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,，并達成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在__區(qū)曼棟老下側,，土地面積0.37畝，四至界限,，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界,，北以巖應醒墻為界,。

2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,，即20__年12月10日直到永久,。永久屬于乙方所有，任何人無權改變,。

3,、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4、自該合同生效后,，土地使用權歸乙方所有,，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業(yè)用地等,。乙方有權轉給他人承包,，出租、轉讓和永久性高價轉讓等,。

甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權,。

5,、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決,，與乙方無關,，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方,。

6,、如國家建設征用、公路擴大建設征用,，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

7,、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責,，甲方不負責辦理該合同的任何費用,。

8、該宗土地如果以后國家允許_,，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責,。

9,、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用,，不得跨越界線避免糾紛,。

10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約,。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權,，擅自變更和改變合同,，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,，則資金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11,、本合同一式四份,，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份,，村委會保留一份,，見證存檔,。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會蓋章后生效。

13,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(蓋章)：

年月日

荒山土地轉讓合同篇二十四

甲方：(戶代表人)

乙方：

為適應社會主義新農村建設的發(fā)展要求,，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經雙方充分協(xié)商一致,，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方,。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：

一,、轉讓土地座落,、四至和面積

甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現(xiàn)場認定)為：第一塊,，東至路,，西至唐英田，南至國修田,，北至唐英田,。第二塊，東至路,，西至路,，南至公益理事會，北至國育田,。第三塊,，東至四英田，西至國益田,，南至河堤,，北至四英田。面積約為：287.5平方米,。

二,、轉讓價款

1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。

2,、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

三,、付款方式和使用權移交

土地承包和使用權轉讓款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。轉讓款付清之時,，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有,。

四、雙方的權利和義務

1,、土地承包經營和使用權轉讓后,，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權利。

2,、土地承包經營和使用權轉讓后,，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

3,、乙方承包經營和使用該土地時,，如有權屬糾紛甲方應負責協(xié)調解決。

五,、違約責任

土地承包經營和使用權轉讓后,，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地,，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失,。

六,、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(戶代表簽名)：

乙方：

荒山土地轉讓合同篇二十五

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米,。土地用途為 用地,。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。

第五條 出讓人同意在__年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人,。

第三章 現(xiàn)狀土地條件,。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的.,，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： ),。轉讓過程中產生的契稅,、手續(xù)費由方承擔。

備注：

第八條 本合同經雙方簽字后當日,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。

備注： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起 日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分，人民幣大寫 元(小寫： 元),。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

首付： 元 ，每期支付 元整,，直至付完,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出,，復界測量，恢復界樁,。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

第十二條 遇有不可抗力的一方,，應在24小時內將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第五章 違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過3個月的,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

第十四條 出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的,，受讓人有權解除合同,，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米,。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付,，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理,。

第六章 說明

第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。 第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份,。

第二十二條 備注：

第二十三條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

電話： 電話：

______年______月______日

荒山土地轉讓合同篇二十六

轉讓方(以下簡稱甲方)：?,，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：?，身份證號:

經雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條?轉讓房屋(包括土地)的.基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西之?,，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)?平方米,，建筑面積?平方米,。

第二條?轉讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為?萬元整人民幣，大寫(人民幣)?,。

第三條?付款方式

1,、?元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消,。

2,、?余款?萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續(xù)前，全部付清,。

第四條?房屋交付

第五條?房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。

第六條?甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條?違約責任

第八條?本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____委員會_____。

第十條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條?本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山土地轉讓合同篇二十七

甲方：?乙方：?丙方：

經各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于?__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有?土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、?青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元?,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，?取得該土地的國有土地使用證后?個工作日內支付,。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地?使用權面積為__________平方米(詳見成國用(?)字第__________號和成國用(?)字第__________號)，抵押擔保的范圍與?甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至?乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方_____運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能?取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年?月?日

荒山土地轉讓合同篇二十八

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二,、甲、乙雙方共同確認：以甲方的`名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有,、使用,、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2,。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買,，甲方享有依法占有、使用,、收益及處分的權能,。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三,、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商,，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲,、乙雙方一致同意,，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,，按每畝2.5萬元/畝的價格_乙方實際所得土地畝數(shù),，甲乙進行結算。

甲,、乙雙方共同承諾,，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,，雙方均自愿放棄主張結算,、支付差價的權利。

四,、甲方取得該宗土地后,，可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益,、承擔全部風險,，所有的權利、義務均與乙方無關,，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動,。

五,、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經營,，享有全部收益,、承擔全部風險，所有的權利,、義務均與甲方無關,，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六,、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,，可自由開發(fā)、使用,、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用,、變性的相關事宜等,。

七、一方違約,，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

八,、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

十一,、本協(xié)議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效,。

甲方 ：(簽章)

乙方：

20__年__月__日