在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇一
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就租賃經營場地一事達成一致意見,，簽訂如下合同,。
一、租賃場地和期限
1,、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協(xié)商指定位置用于乙方從事經營活動,。
2、乙方所租場地僅限于經營美甲,，不得挪做他用,。
3、甲方將租賃場地交付乙方使用,。乙方辦理完場地交接手續(xù)后,，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修、布置,。乙方裝修,、布置等，但不得影響甲方的經營活動,。
二,、租金及費用
1,、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作,、購買,、安裝、維修的費用由乙方負擔,。
2,、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素,，需要停業(yè)閉店的,，該停業(yè)期間正常計租，租金不退,。
三,、場地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構,、設備,、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修,，費用由乙方負擔,。
5、乙方進場裝修必須服從甲方管理,，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償,。
6、因乙方裝修而增加的設備,、設施的購置,、運行、維護費用由乙方負擔,。
四、銷售管理
1,、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
2,、乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全、有效,，商品質量符合有關標準,。
3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格,。
4,、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛,，應當接受甲方的處理意見。
5,、乙方不得銷售假冒偽劣商品,，不得欺騙顧客。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽受到損害,，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽,，賠償因此而給甲方造成的損失,。
五、人員管理
1,、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育,，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設備和設施,。
2,、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員,，乙方應按甲方要求予以相應的懲處,。
六、租賃場地的返還
1,、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同,，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點、轉移貨物,，清理場地,。
2、除非甲方同意,，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品,，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀,。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備,、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失,。
七,、其他權利和義務
1、除本合同已有約定以外,，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經營狀況和發(fā)展需要,，調整、改造出租的柜臺維護正常經營、管理秩序,，為乙方合法經營活動提供便利
2,、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地,、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租,、轉讓租賃場地、柜臺,、攤位或利用租賃場地,、柜臺、攤位進行非法經營活動逾期不交納租金,，經甲方催促后仍拒不交納嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制度,，不聽規(guī)勸。
3,、除本合同已有約定以外,，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利九,、違約責任
1,、乙方使用租賃及其設備、設施不當,，造成損壞,、丟失的，應當予以修復,，賠償因此而給甲方造成的損失,。
2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備,、設施的,，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失,。
3,、乙方擅自轉租、轉讓,、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的,，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失,。。
5,、由于不可抗力造成的合同無法履行,，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1,、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議,，應當通過友好協(xié)商解決。如果經過協(xié)商,，在三十天內未能達成協(xié)議,，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
2,、遇顧客投訴,、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定,，乙方應接受該處理或決定,。
3、本合同如有未盡事宜,，應當通過友好協(xié)商解決,，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效,。
5,、本合同一式二份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份,。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就租賃經營場地一事達成一致意見,，簽訂如下合同,。
一、租賃場地和期限
1,、甲方向乙方出租位于______________________________化妝品店協(xié)商指定位置用于乙方從事經營活動,。
2、乙方所租場地僅限于經營美甲,，不得挪做他用,。
3、甲方將租賃場地交付乙方使用,。乙方辦理完場地交接手續(xù)后,，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修,、布置。乙方裝修,、布置等,，但不得影響甲方的經營活動。
二,、租金及費用
1,、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作,、購買,、安裝、維修的費用由乙方負擔,。
2,、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素,，需要停業(yè)閉店的,，該停業(yè)期間正常計租，租金不退,。
三,、場地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構,、設備,、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修,，費用由乙方負擔,。
5、乙方進場裝修必須服從甲方管理,，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償,。
6、因乙方裝修而增加的設備,、設施的購置,、運行、維護費用由乙方負擔,。
四,、銷售管理
1、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足,。
2、乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全,、有效,，商品質量符合有關標準,。
3,、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
4,、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛,，應當接受甲方的處理意見。
5,、乙方不得銷售假冒偽劣商品,，不得欺騙顧客。如有此等不良行為,，致使甲方聲譽受到損害,，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽,，賠償因此而給甲方造成的損失,。
五、人員管理
1,、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育,，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設備和設施,。
2,、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員,，乙方應按甲方要求予以相應的懲處,。
六、租賃場地的返還
1,、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同,，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點、轉移貨物,，清理場地,。
2、除非甲方同意,，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品,，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀,。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備,、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失,。
七,、其他權利和義務
1,、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經營狀況和發(fā)展需要,，調整,、改造出租的柜臺維護正常經營、管理秩序,，為乙方合法經營活動提供便利
2,、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地,、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租,、轉讓租賃場地、柜臺,、攤位或利用租賃場地,、柜臺、攤位進行非法經營活動逾期不交納租金,，經甲方催促后仍拒不交納嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制度,，不聽規(guī)勸。
3,、除本合同已有約定以外,，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利九,、違約責任
1,、乙方使用租賃及其設備、設施不當,，造成損壞,、丟失的，應當予以修復,，賠償因此而給甲方造成的損失,。
2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備,、設施的,，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失,。
3,、乙方擅自轉租、轉讓,、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的,，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失,。,。
5,、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任,。
十,、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議,，應當通過友好協(xié)商解決,。如果經過協(xié)商，在三十天內未能達成協(xié)議,，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
2,、遇顧客投訴,、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定,，乙方應接受該處理或決定,。
3、本合同如有未盡事宜,，應當通過友好協(xié)商解決,，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效,。
5,、本合同一式二份，甲,、乙兩方各執(zhí)一份,。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇三
出租商：
地址：
承租人：
聯(lián)系電話：
本商場租賃合同根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：
一,、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場租給租戶營業(yè)使用，租期壹年,，從20__年3月18日至20__年3月17日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費,。
二,、經營范圍：
古今字書,、四大名繡、宜興紫砂,、金石雕刻,、文房四寶、景德陶瓷,、翡翠玉器,、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三,、租戶不得超出以上經營范圍,，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反,，酒店有權收回經營地點,，不另行補償酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四,、承租人向酒店承諾以下各項：
1,、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付,，每逾期一天,，酒店將收取3%的滯納金。
2,、如客人用信用卡結算,，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費,。
3,、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。
4,、如承租人要求安裝酒店分機電話,，酒店則按電信局標準收費。
5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行,，否則按違約處理,。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用,。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音,。
9,、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為,。
10,、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理,。
11,、該承租范圍不得分租或轉租。
12,、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔。
五,、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務,。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行,。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行,。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定,，酒店將退回押金,，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付,。
七,、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同,，或要求承租人恢復原狀,，或從押金中扣除損失費用。
八,、合同終止：
1,、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失,。
九,、續(xù)約：
1、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權,，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2,、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至20__年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店,，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,，并需賠償酒店一切有關損失。
十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件,，其內容具有同等法律效力,。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
出租商：承租人：
法定代表人：身份證號碼：
蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
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有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇四
甲乙雙方為促進共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，本著明確權責、互惠互利的原則,，經友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋,、附屬設備設施和附屬場地,。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。
1.2本合同租賃物的房屋共計層,，其中一層面積______平方米,、負一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。
1.3本合同租賃物的附屬設備設施包括：________________合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預留線路、自動扶梯,、貨梯,、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三。
1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位,、停車位，以及門前場地,、員工通道等,。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。
1.5甲方應在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止,。
2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供______月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應,，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用,。
2.3優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場,。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。2.4優(yōu)先購買權。租賃期內,，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售,，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利,。2.5撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出,。在撤離期內,，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,，甲方不收取租賃費用,。
第三條附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任
3.1有關水電方面
3.1.1甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備,、貨梯,、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用,。甲方在移交時應確?，F(xiàn)有照明、燈具,、開關,、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài),。
3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”電表,，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用乙方應對本租賃物的“表后”供水,、供電設備設施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用,。若因甲方維_不當或欠費導致不能正常使用,，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.2有關消防方面
3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明,、______年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五,。
3.2有關消防方面
3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五,。
3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營,，可以書面通知甲方,，經確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用,，經協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。
3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,，確保其正常安全使用,，并通過消防部門______年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施,，定期或不定期進行維護,，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢,。若因甲方或乙方維_不當,，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。
3.3有關自動扶梯,、貨梯
3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用,，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺,。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復印件作為本合同的附件六,。
3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用,，并按規(guī)定______年檢,，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維_不當,，不能正常使用或不能通過______年檢的,，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺,，由甲方負責維護保養(yǎng),，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔,。
3.4有關中央空調
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經營需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用,。
3.5有關租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調,、消防設施,、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備,，在保修期內由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用,。
3.4有關中央空調
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務,，中央空調每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用,。
3.5有關租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費,，即甲方提供的中央空調、消防設施,、電梯等設備供乙方使用,。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng),，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條租賃費用,、押金及其支付
4.1租賃費用本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用,。租賃費用為萬______元/______年,，租賃費用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用,，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付,。
4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按______月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,，線損按實際用電量的比例分攤,。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權相應延遲交納水電費,。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金,。供水,、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗,、電耗,、燃料、水處理費,、送新風費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用。按______月結算,，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。
4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每______年場外物業(yè)管理費萬______元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責,。
4.5合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金萬______元整,，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半______年租金,，定金轉為租賃保證金,，合同終止或解除后退還。
4.6租賃期內,，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權利和義務
5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議,，甲方有權出租,。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用,。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為,。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
5.3租賃期內,，租賃物產權如轉移,，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務,，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作,。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方,，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可,。
5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務,，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內,，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協(xié)助的義務租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。
5.5甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務,，造成乙方損失的，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔責任的,，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求,，應積極應對,，盡可能減少該項責任，否則,，甲方有權對擴大的損失予以拒絕,。
5.6租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,，或租賃,、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全,、正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復,，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償,，經協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方。
第六條乙方權利和義務
6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍,，乙方必須依法經營,、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象,。
6.2乙方應按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納,，每天按____________元加收滯納金,。逾期超過30天的，視為乙方違約,，乙方應按照本合同
第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下,，可根據(jù)實際經營需要,，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整,，并進行內部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間,，乙方可根據(jù)經營需要自行添加其他設備設施或其它財產,，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有,。雙方的租賃關系結束后,，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。
6.4承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方,，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響,，否則視乙方違約,，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
6.5乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務造成甲方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的,，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求，應積極應對,，盡可能減少該項責任,，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕,。
6.6租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現(xiàn)有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳,。
6.7乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當,，房屋或設施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施,。
第七條違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水,，視為甲方違約,，甲方應按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的,，乙方有權解除本合同,。
7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用,。延遲提供達7天以上的,，視為甲方違約，甲方應按每日____________元向乙方支付違約金,，并賠償乙方的損失,，延遲達30日的，乙方有權解除本合同,。
7.3甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款、第5.2款,、第5.6款,，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的,，甲方還應另行實施賠償,。
7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約,，甲方按______年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失,。
7.5乙方違反本合同,、6.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金,，延遲達30日的,，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經濟損失萬______元,。
7.6乙方違反本合同.2款,，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達30日的,，甲方有權解除本合同。
7.7乙方違反本合同第3.2.3款,、第6.4款,，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的,，乙方還應另行實施賠償,。
7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一______年租賃費用的違約金。
7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務,，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正,，必須承擔違約責任,。
第八條保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的,，須承擔全部賠償責任,。
第九條免責條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。
9.2因上述原因而終止合同時,，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補,。
第九條免責條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任,。
9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算,，多退少補。
第十條爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應當提前三個______月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向市人民法院起訴,。
第十二條其他
12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關費用按政府有關規(guī)定繳納,。
12.2本合同未盡事宜,，甲乙雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：_______________乙方：________________
法定代表人：________法定代表人：_________
__________年_______月____日_________年________月____日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇五
物品長期租賃協(xié)議
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分,。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期內,，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,，沒有所有權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓,、轉租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方,。
第三條租金的計算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費,、保險費和融資利息及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內,，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項,、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更,。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港,，由甲方向乙方交貨,。因政府法律、不可抗力和延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任,。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符,。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當需要賣方派人來華時,，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內,，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。
第七條租賃物件的使用,、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用,。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產生的全部費用,。
2.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款,，均由乙方負擔,。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,。
第九條租賃物件的保險
1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產險,，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國__在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關資料,，會同甲方向中國__索賠,。
第十條租賃保證金
1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。
2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分,。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。
第十二條經濟擔保
乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金,。
第十三條爭議的解決
1.有關本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時,，提請人民法院裁決,。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條其它
1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。
2.對本合同內容的任何修改,、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。
甲方：
乙方：
代表：
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇六
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：
一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。
二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日,。
三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。
五,、乙方應于每月 0 日前向甲方交付租金。
六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。
八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施,。\
九、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。
十,、本合同有效期內,，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
十一、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。
十二、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。
十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。
十四,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽：
乙方(簽章) 代表簽：
合同簽定時間： 年 月 日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇七
甲方：陜西__集團地址：
乙方：身份證號：
雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。第一部分房屋概況：第1條租賃房屋坐落在省____區(qū)縣路小區(qū)號樓單元層號戶,，戶型，建筑面積,，,。
第二部分租賃期限：第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：1.發(fā)生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款：第3條租金每月人民幣_____________元,。
第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金,，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方,。
第5條經甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金,，待租賃期滿,，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后,，押金由甲方全額退還給乙方,，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足,。第四部分相關費用：
第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由_________________承擔,。
第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂,、地下空間及房屋的附屬配套設施等。
第五部分房屋變更與設立他項權利：
第9條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任,。
第12條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。
第六部分房屋修繕：
第13條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第14條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天,，乙方有權自行修繕,。
第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第16條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。第七部分甲方權利與義務：
第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為,。
第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金,。
第19條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算,。
第20條租賃期間,，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。
第21條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。
第22條甲方給予乙方其___的租房補貼政策,，確保其補貼按時贈送給乙方。
第八部分乙方權利與義務：
第23條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。
第24條租賃期間,，如乙方需要退租,，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。
第25條租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經政府審批的,，則應經有關部門批準方能施工。
第26條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔,。
第27條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
第28條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失,。
第29條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年,，自30天期滿次日起計,。
第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。
第九部分不可抗力和例外：
第31條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第32條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任何一方均有權單方面終止合同,。
第34條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金,。
第35條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。
第十部分通知：
第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。
第十一部分爭議解決：第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效：第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。第39條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起____日內,，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同,。
第十三部分違約責任：第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15個工作日內不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失,。
第十四部分索賠：
第42條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用,。
第43條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起____日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補償,。
第44條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起____日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。
第45條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。
第十五部分附則：
第47條本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。
第48條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。
第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
住址：_______________________________地址：_______________________________
電話：_______________________________電話：_______________________________
時間：_______________________________時間
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇八
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一,、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止,。
二,、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元,，期滿乙方不欠任何費用并經甲方驗收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方。
三,、租用期間,，門面所發(fā)生的水、電,、稅,、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾,，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān),、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責,。
四,、租賃期間，乙方對門面進行裝修,，但不得改變房屋結構,，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。
五,、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面,，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓,。
六、違約責任：本合同一經簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整),。
七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方：乙方：
年月日年月日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇九
保中心租賃合同常用版
甲方：______________________
乙方：______________________
丙方：______________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪,，轉讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經好友協(xié)商,，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為，月租為人民幣__________________元,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有,。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為,，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金,，除甲方交付日期相應順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家征用店鋪,，有關賠償歸乙方,。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失__________________元,，并支付轉讓費的的違約金,，
第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
______年______月______日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十
出租人：________________承租人：_________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。
第二條、租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條、租金和押金
1,、每年租金為人民幣_________元整,，經雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整,。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。
第四條,、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納,。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用,。
第五條,、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第六條,、續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第七條,、合同終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的。
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的,。
5,、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第九條、爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。
第十條,、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十一條、補充與附屬文件
本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方：___________承租方：______________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十一
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：
一,、設備的使用地點及工程情況：______________
二,、租賃設備概況
設備名稱：______________
規(guī)格型號：______________
數(shù)量：______________
隨機人員：______________
機手補助：______________
租賃金額：______________
三,、設備的所有權：
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權,，沒有對設備的轉租權,。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔,。
四,、甲方的基本責任：
1、提供技術型良好的設備,。
2,、設備進入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,。
3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工,。
五,、乙方的基本職責：
1、為甲方機手提供食宿,。
2,、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備、人員的安全,。由乙方原因造成的設備損壞或丟失,，由乙方負責賠償。
3,、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作,。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備,，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據(jù)交給甲方
5,、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓。
六,、結算方式及相關事宜：
1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計算租金,。如乙方提前使用,，則從使用日期開始計算租金,。租賃期滿,，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù),。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同,，續(xù)租不足一個月時,，租賃費按實際天數(shù)計算,。
2,、結算方式：設備租賃費按包月計算,，首月________元/月,，次月________元/月,，第三月________元/月,，第四月________元/月,，第五月________元/月,，第六月________元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金________元,，并且完全
3,、運費的承擔：_設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔,。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔,，乙方應在設備退場前五________日內通知甲方,。
4,、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費,。
5,、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6,、設備維修：乙方應協(xié)助甲方機手作好設備的維修工作,，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過________元以上的部分由甲方承擔，________元以下的部分由乙方承擔,。另乙方承擔攤鋪機葉片,、濾芯等低值易耗品的費用。
7,、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天,，若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費,。
8,、設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意,，并保證甲方設備在該協(xié)議結束后返回,。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
八、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議,，甲,、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提交甲方所在地的仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔,。
九,、本合同壹式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
十,、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同,。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____________日_________年____月____________日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十二
合同編號：_________________
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________,、規(guī)格_____________,、數(shù)量____________、質量____________________.
第二條租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,。
共計______天,。
承租方需要延長租期，應在合同屆滿前____日內,，重新簽訂合同,。
第三條經雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元,。
承租方交納后辦理提貨手續(xù),。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。
續(xù)租賃花木或退還時,，雙方檢查驗收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費,。
第五條違約責任
一,、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金,。
2.未按質量提供租賃花木,，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃花木,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租10%的違約金,。
4.在租賃期間,，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二,、承租方違約責任：
1.不按時交納租金,，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木,，應向出租方償付違約期租金10%的違約金,。
3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣,、抵押等行為,，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外,，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金,。
4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓,、轉租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。
第七條其它約定事項________________________________第八條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。
出租方：________承租方：________
單位地址：____________單位地址：___________
代表人簽字：__________代表人簽字：__________
電話：________________電話：________________
年月日年月日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十三
出租方：_________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
第一章 總則
第一條 甲乙雙方為明確汽車租賃活動中的權利義務和責任，在平等自愿誠實信用的基礎上,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī),，一致同意簽訂本合同并共同遵守。
第二條 合同履行期間,，甲乙雙方必須遵守國家法律,，法規(guī)和有關規(guī)定，自覺服從相關管理部門的監(jiān)督管理,，履行合同規(guī)定的權利和義務,。
第二章 合同形式，標的,，期限及租金
第三條 本合同為汽車租賃合同,，系由乙方向甲方提供承租車輛所需的資信證明，交納一定的風險保證金;甲方向乙方有償提供相關證照齊全有效的車輛,。
第四條 乙方因生產生活需要,，向甲方租賃_________________型號(手擋/自檔)的租賃車壹輛。該車發(fā)動機號為___________,，車牌號為____________,，車身顏色_____。本車規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上,。具體車輛狀況和隨車設施詳見《租賃車輛交接單》,。
第五條 租賃車輛駕駛人員應持有效的中華人民共和國駕駛證，且準駕車類別與租賃車輛相符,。
第六條 合同期限：自______年____月____日_____時至______年___月___日_____時止，合同有效期為___個月,。租賃期以天(24小時為一天)為計量單位,，計時間不足7天(含7天)的按半月計算，超過7天的按一月計算,。租賃計算的起止時間以《租賃車輛交接單》為準,。租賃期滿前一個月雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無異議,，此合同有效期自動延長_____月,。
第七條
1，甲乙雙方應在價格主管部門確定的范圍內,，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡稱“元”) ￥_________元(含稅/不含稅),。支付方式為_____付。
2,，乙方在租賃期內,，使用租賃車輛時,，每___不得超過_____公里,超出部分甲方按每一公里￥ ____元收取費用。
3,，乙方向甲方交納的風險保證金為￥ _____元,，支付方式為_______該風險保證金僅作為乙方在租賃期間內不損害甲方利益的保證，其返還方式為：在租賃期滿之時,，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為,，不計利息返還￥ _____元。違章曝光押金于租賃期滿后15日內,，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的,，不計利息全額返還。
第八條 租金和相關費用結算的基本幣種為人民幣,。如結算時使用其他幣種的,。統(tǒng)一按中華人民共和國當日的掛牌匯率換算為人民幣結算。
第三章 車輛交接
第九條 車輛交接須在甲方指定的營業(yè)地點和營業(yè)時間內進行,，雙方另有約定的除外,。
第十條 車輛租賃時，甲方應保證車輛狀況良好和隨車設施完好,，并將租賃車輛的性能操作方法
和注意事項告知乙方,，乙方應認真了解掌握租賃車輛的性能操作方法和主要事項，并有保持車輛狀況良好的隨車設施完好的責任,。在車輛交接時,，甲乙雙方應認真檢查車輛狀況及隨車證件，如實填寫《租賃車輛交接單》交接完畢簽字確認,。
第四章 違章曝光,，交通事故及保險
第十一條 由于乙方原因致租賃車輛被公安交通等管理部門暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的，乙方應承擔相應的責任并賠償因此給甲方造成的全部損失,。租賃車輛交通違章曝光后甲方應主動通知乙方,，協(xié)同乙方處理車輛交通違章事宜，費用由乙方承擔,。
第十二條 租賃期間車輛發(fā)生交通事故,，證照遺失等，乙方應于24小時內通知甲方,，并承擔由此 甲方所造成的全部損失,。乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后,，應及時向有關保險公司報案,，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第十三條 甲方應辦理租賃車輛的交強險,，車損險,，第三者責任險，不計免賠險和國家強制性保險,。乙方如需甲方投保租賃車輛相關的其他險種,，應承擔該險種的費用，甲方負責辦理出險后向保險公司索賠的相關手續(xù),。因甲方未及時辦理前款保險手續(xù)等原因導致無法向保險公司索賠的,，甲方承擔由此給乙方造成的全部損失。
第十四條 在租賃期間,，由于乙方責任租賃車輛發(fā)生碰撞等交通事故:
1 由于承租方責任導致的理賠行為,，需負擔車輛實際損失1500元(含)以內(購買不計免賠險后除外)、保險公司拒賠/免賠的部分及由此產生的第二年保費上浮的部分(本年度保費的10%);
2 加速車輛折舊的,，乙方應賠償甲方按照事故損失金額和車輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔車輛加速折舊費用,。(僅適用于事故損失金額和車輛維修金額的總數(shù)大于五千元時)。
3 由于承租方(酒駕,、醉駕,、毒駕)等危險方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失，全部由承租方承擔,。
第十五條 租賃期間發(fā)生車輛被盜或其它形式的滅失,，乙方必須在24小時內通知甲方。乙方應承擔車輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險公司拒賠/免賠的部分,。
第五章 權利和義務
第十六條 甲方的權利和義務
1 按合同約定收取租金和相關費用;
2 存在下列情況時有權收回租賃車輛,，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;
a 乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動。
b 乙方拖欠應付給甲方的租金和相關費用,。
c 乙方擅自贈予,，轉讓，轉租,，質押租賃車輛以及其它有損甲方利益的行為,。
d 乙方利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。
3 在不影響乙方正常使用的情況下,，甲方有權了解租賃承包車輛的狀況及使用情況。
4 按合同約定的期限,，地點向乙方提供設備齊全技術狀況良好隨車證照齊全有效的租賃車輛,。 5 定期對租賃車輛進行檢查維修和保養(yǎng)。
6 及時答復乙方提出車輛使用維護方面的技術性等問題,。
7 負責對租賃車輛在北京主城區(qū)范圍(五環(huán))內非人為因素導致的故障進行救濟,。
8 協(xié)助乙方處理發(fā)生在租賃期間的交通事故和其它事故，負責出險車輛的索賠事宜,，乙方應賠償甲方向保險公司索賠不足部分,。
9 負責向保險公司為租賃車輛進行必要的投保,。
10 負責車輛的正常保養(yǎng)和年檢。費用由甲方支付,。雙方另有約定除外,。
第十七條 乙方的權利和義務
1 租賃期間享有租賃車輛的使用權。
2 辦理租賃手續(xù)應按要求向甲方提供真實,、合法,、有效的資信證明。
3 乙方名稱住址聯(lián)系電話等發(fā)生變更的,，應及時書面通知甲方,，未及時通知的承擔由此造成的法律后果。
4 租賃期間內租賃車輛發(fā)生各類機械故障或車輛損壞事故的,，須到甲方制定的修理廠進行維修,，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修。由于任意一方責任造成的機件故障,，損壞的,，修理費由任意一方承擔。
5 妥善保管車輛的證件牌照等,，定期檢查機油剎車防凍液輪胎氣壓燈光等,，定期檢查車輛設施，若發(fā)現(xiàn)問題,，應及時通知甲方,。
6 租賃車輛如需添加油品，必須使用該車輛生產廠家允許使用的油品,。
7 未經甲方許可不得擅自拆卸租賃車輛上的設備儀器和零件,，乙方必須保留租賃車輛的甲方特征標志，不得擅自摘除涂改和破壞,。
8 乙方不得擅自贈予,，轉讓，轉租,，抵押,，質押租賃車輛以及有其它有損甲方利益的行為。?
9 不得將租賃車輛進行一下活動：用作教練車,，參加競賽,，做抗震抗壓等測試以及其它有破壞性的駕駛或實驗，不得利用租賃車輛進行盈利性質的客貨運輸,，不得超載人和物,，不得運送易燃易爆腐蝕物品，不準酒后駕車,，不準違反國家有關運輸管理規(guī)定,。
10 不準將租賃車輛進行違法活動,，不準利用租賃車輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動。
11 乙方不得以任何理由拖欠應付給甲方的租金和相關費用超過72小時,。
12 車輛發(fā)生緊急故障或異常時,，應立即停車并及時與甲方取得聯(lián)系。
13 在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護保養(yǎng),。
14 乙方還車時應保持車況良好,，車容整潔。經檢驗有刮擦碰撞等情況的,，應按修理行業(yè)收費標準賠償損失,，并承擔甲方在維修期間的租金損失。
第六章 違約責任
第十八條 由于甲方原因造成乙方無法在租賃期內正常使用和租賃車輛的,，甲方應賠償乙方由此受到的經濟損失,。
第十九條 甲方違反第十六條5、6,、9,、10款規(guī)定的，經乙方提示后仍未履行義務的,，甲方承擔相應的責任并向乙方賠償由此造成的直接經濟損失,。
第二十條 乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有權隨時單方面解除合同,，由乙方承擔相應責任并向甲方賠償由此受到的經濟損失以及支付合同期內的剩余所有租金,，已收取的全部款項不予退回并不承擔因收車對乙方產生的所有損失。
第二十一條 甲方或者乙方單方面提前終止合同,，致使合同不能全部履行的,，應向對方支付￥_______元作為違約金。
第七章 合同變更,，解除合同,，糾紛的解決
第二十二條 在本合同的履行過程中，經雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除本合同,。
第二十三條 因履行本合同產生糾紛時甲乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。
第二十四條 擔保人和乙方承擔無限連帶責任。
第二十五條 附加條款：
第二十六條 本合同經各方當事人簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份，各執(zhí)一份,。
甲 方： _____________________乙 方：_____________________擔保人：_____________________
代表人：_____________________ 代表人：_____________________
電 話：_____________________ 電 話：_____________________ 電 話：_____________________
簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十四
甲方：
乙方：
為了加強庫房租賃后的安全管理,，保證甲,、乙雙方在租賃期內經營有序安全，根據(jù)安全,、消防,、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照“安全第一,、預防為主”的方針和“誰承租,、誰負責”的原則，經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本安全責任書。
一,、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止,。在該有效期內，甲,、乙雙方各自承擔各自應負的責任,。
二、甲方的安全責任
1,、甲方應提供完好的房屋和附屬設施,。甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),，要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定,，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。
2,、乙方入住前,，向乙方交清環(huán)境、電,、消防設施等要害部位注意事項,。甲方經常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改,，督促乙方遵守消防規(guī)定,，配置必需的消防設施。
3,、對乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決。
三,、乙方的安全責任
1,、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項。嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線,，私自改造水管等等,，杜絕一切產生安全隱患的行為。
2,、乙方在經營中不得違反消防安全的相關規(guī)定,，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理,，不得在其租賃區(qū)域之外及消防
3,、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的裝修,，需經甲方書面同意,。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全,。
4,、乙方所租房屋必須進行合法經營，按規(guī)定辦理工商,、稅務,、衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報,。
5,、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施,，所租房屋出現(xiàn)火災,，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產損失，由乙方負全部責任,。
6,、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應的勞動安全用品,、護具,。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責,。
四,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字之日生效,，甲,、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書,，不得違反。
五,、本責任書未盡事宜按晉城市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充,。
此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
一、甲方將位于________________門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二、甲租賃給乙方的店面使用面積為____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、租賃期自______年___月___日起至_______年__月__日止,。
四、合同有效年度租金共計為_________元(人民幣),。租金及交納方式：
1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月 0日前交上月電費,。其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。
六、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。
七,、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
八,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。
九,、乙方合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
十,、乙方按合同內容交納租金及其它費用。
十一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
十二,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十三,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
十四、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
十五,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
十六、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。
十七,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
十八,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付租金后生效，即具有法律效力,。
十九,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,。
二十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：__________ 乙方：__________
簽字日期：______年___月___日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十六
甲方(出租方)：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協(xié)商,，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋),。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動,，不得擅自改變其用途,。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自_ 年 月 日起至 ____年月日止,。免租裝修期為 _ 個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費等費用,。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用,，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,，如上浮則不超過原租金的 __ %,。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負責,。
4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________),。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：
賬戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________,。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿,，經甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙,，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后,，方可入場施工,。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修,，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后,，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準,，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,，由乙方自行承擔,。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示,。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證,、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,，應出示購房合同原件,。
7.2甲方應于_ __年__ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。
7.4在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金,。
7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 ,。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方不承擔為乙方變賣、保管,、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
②要求乙方恢復原狀,。
③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉租他人,。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用,。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權,。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務,。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時,，乙方應積極配合,。
8.6按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風,、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關系,，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔責任,。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕,、維護費用由乙方承擔,。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費,、網(wǎng)絡費,、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔,。
九.合同的變更,、解除與終止
9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止,。
十.違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),，則甲方有權單方面解除合同,，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金,，并追收所欠費用,。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租,，否則視為乙方違約,，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失,。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止,、要求其限期整改、恢復原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,，由違約方全部承擔,。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項下的全部通知應為書面形式,，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,，在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳,、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達,。
十三.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件,，如甲方未能出示,，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件,。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四.本合同共5頁,，壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。經雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。
合同附件：
甲方提供：1,、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)2、產權人身份證復印件
乙方提供：1,、營業(yè)執(zhí)照復印件 2,、法人代表身份證復印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號碼：
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎上,，經友好協(xié)商，特訂意向如下：
1,、甲方提供公園內土地面積 畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備、觀光車,、冷飲及食品店),。
2、雙方合作時間為年 月日(具體時間從開園之日算起)起至 年 月 日止,。
3,，場地租賃費按實際占用土地面積承租，畝 年元,，電費以園內實際電價為準,。
4、在雙方合作期間,，設備投入資金由乙方承擔,，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目。
5,、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通,、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后,，項目間的通路,、綠化等工作由甲方負責。
6,、甲方在整體對外宣傳中,，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳,、營銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費用。
7,、甲方提供的場地為公園內部招租,，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商、稅務等),。
8,、乙方的責任及義務：
(1)乙方為甲方提供游樂場整體設計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。
(2)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品,。
(3)乙方在游樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規(guī)定,，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內所有游樂設備要配專業(yè)人員經常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔,。
(4)設備操作人員必須持證上崗,，嚴格按照設備的安全操作，愛護場內公共設施,，做到遵紀守法文明經營,。
(5)乙方在經營期間應按時交納水電費，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任,，否則甲方有權終止合同,。
9、本合同經營期滿,，如乙方繼續(xù)經營，乙方應提前三個月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經營,，乙方應提前一個月清空游樂園,，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。
10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
11,、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效,，即產生法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關商場長期租賃合同的規(guī)定篇十八
出租方：
承租方：
1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經營許可證，為承租方提供汽車租賃服務的企業(yè),。
2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同,，獲得租賃車輛使用權的自然人、法人和其他組織,。
3.擔保人：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務時,，代為承擔相應責任的第三方。
4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定,，出租方提供給承租方使用的車輛,，包括附屬設施、部件和牌證,。
5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權及相關服務而向出租方支付的費用,。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費、通行費,、停車費,、違章罰款等費用。
6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律,、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關證件,，如行駛證、道路運輸證,、養(yǎng)路費繳訖憑證,、車船稅訖、年檢標等,。
7.設備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設施,。
汽車長期租賃合同條款
本著互惠互利、相互信任的原則,，根據(jù)有關法律,、法規(guī),、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商,，并達成協(xié)議如下：
第一條出租方的權利
1.擁有租賃車輛所有權,。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務
1.向承租方交付技術狀況良好,、設備齊全的租賃車輛,，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證,、購置稅證,、年檢牌等。
2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息,。
3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務,，并指定車輛所在市提供定期維護保養(yǎng)，費用由出租方承擔,。
4.負責提供車輛所在市區(qū)內故障,、事故的24小時救援服務，費用由出租方承擔,。
5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內使用,。
6.承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
7.承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險,。
8.對所獲得的承租方信息負有保密義務,。
9.不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液,、發(fā)動機冷卻液,、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項目。出現(xiàn)簡單機械故障時,，由承租方負責通知出租方,，并到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的,，由出租方負責處理,。
10.負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險,、盜搶險,、第三者責任險，并向承租方提供復印件,。
11.向承租方提供有效合法的證件,。
第三條承租方的權利
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息,。
3.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務,。
第四條承租方的義務
1.如實向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用,。
3.按車輛性能,、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛,。
4.妥善保管租賃車輛,。未經出租方允許,，不得擅自修理,、改裝車輛。
5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時,，停駛車輛盜搶,，由承租方承擔不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,，除此之處的情況由出租方自行承擔。
6.保護出租方車輛所有權不受侵犯,。不得轉賣,、抵押、質押,、典當,、轉借、轉租租賃車輛,。
7.租賃車輛發(fā)生交通事故,、被盜搶時，承租方應立即向公安,、交管等部門報案并及時通知出租方,，協(xié)助出租方辦理相關手續(xù)。
8.在租賃期內,，如承租方登記的信息發(fā)生變化,，應及時通知出租方。
9.租賃期滿,，應按時返還租賃車輛及有效證件,。
10.負責租賃車輛發(fā)生的日常費用。
11.負責按期歸還租賃車輛,，需續(xù)租的,，可經雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個月內且尚未簽訂續(xù)約條款期間,，照原價計收租金,。
第五條租金、租期及結算方式
1.租期：年月日至年月日
2.租金為：人民幣￥元
3.租賃車型：
4.所有價格已含稅,。出租方收款前需向甲方開具相應,、合法,、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務機關登記的內容一致,，如有不符合國家稅務法律規(guī)范的,，承租方對價款不予結算，由此引起的一切法律和經濟責任由出租方承擔,，如給承租方造成經濟損失的,，出租方必須賠償。
5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金,，承租方支付租金之日起,，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方,。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金,。
6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結算
第六條意外風險
1.雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因導致保險公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔,。
2.政府政策重大變化,、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失,，依照有關法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決,。
第七條出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時,，應承擔下列違約責任：
1.經道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的,，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任,。
2.不能按約定提供故障維修,、救援時，承租方有權解除合同,，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金,。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的,，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施補償承租方遭受的損失,。
4、如出租方違反本協(xié)議約定的,，承租方有權解除合同,，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金。
第八條承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用,、使用租賃車輛,、保管租賃車輛,、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因導致車輛被第三方扣押的責任,。
第九條合同的變更或解除
1.租賃期間,，出租方如將租賃車輛所有權轉移給第三方，不必征求承租方的同意,，但應告知承租方所有權轉移情況。租賃車輛所有權轉移后,，所有權取得方即自然成為本合同的出租方,，享有并承擔本合同中出租方所有的權利和義務。
2.承租方如有需要將租賃車輛使用權轉讓給第三方,，必須事先與出租方達成書面協(xié)議,。
3.任何一方注冊信息變更應書面通知對方。
4.出租方經營許可證被吊銷,、注銷或暫時失效的,，應在24小時內通知承租方，本合同即終止,。承租方須在一周內歸還租賃車輛,，租金計算以車輛正式歸還時間為準。
第十條合同附件
《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力,。
承,、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化做為補充條款,。也可將變更事項登記在合同變更記錄內,，但不得違反有關法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則,。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應由出租方承擔的責任內容的,，仍以本合同為準。
第十一條生效
1.承租方如要求延長租期,，須在合同到期前提出續(xù)租申請,，出租方有權決定是否續(xù)租。
2.本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決未果的,，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
出租方：承租方：
電話：_______________電話：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
開戶行：_______________開戶行：_______________
賬戶：_______________賬戶：_______________
賬號：_______________賬號：_______________
地址：_______________地址：_______________
