隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇一
證件編號：
出租人聯(lián)系電話：
出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號：
承租人(乙方)：
證件編號：
承租人聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。
一、房屋坐落地址：_______________________________________,。
二,、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米,。
三,、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、租金、付款方式和雙方達成意見
每_________租金為人民幣_________元整(大寫：_________元)付款方式：_________,。
四,、教學設(shè)備擔保
乙方在使用甲方提供的一切教學設(shè)備過程中，乙方確保甲方的所有設(shè)備的完好,，如若有損壞按照市面價錢給予賠償,。
五、違約金和違約責任
(一)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
(二)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_________元。
六,、續(xù)租
乙方認可甲方的教學場地,，每年假期需繼續(xù)租賃會提前與甲方商量，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。且租賃期滿乙方如無違約行為的,，來年則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。
七,、合同終止
(一)本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的。
(二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
(三)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
(四)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
八,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
九,、爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由________調(diào)解,。
(三)協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴。
十,、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
十一,、補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。
十二、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
乙方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇二
出租方(甲方)：_________身份證：_____________________
承租方(乙方)：_________身份證：_____________________
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月,，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按_____個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第_____個月租金元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前_____日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方,。
乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用;
2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用,。
2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。
六,、協(xié)議的解除、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。
本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行,。
乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，且乙方繳納的房屋押金不予退還,。
七、其它約定
1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔,。
2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用,。
4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5,、其他：___________________________________
若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。
本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇三
甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：_______________________________
乙方(承租人)：____________ 身份證號碼：_______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于______小區(qū)______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。
2、本房屋月租金為______元,，按季度結(jié)算,。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。
乙方應(yīng)付給甲方押金______元 ，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
4,、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)______臺,，熱水器______臺，電視______臺,，冰箱______臺,，床______張，電風扇______臺,，沙發(fā)______組,，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
6,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。
8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。
9,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名/蓋章)：_____________________ 乙方(簽名/蓋章)：_____________________
聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇四
出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，共計___個月,。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月___號，乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。
七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________
簽訂時間：________年____月____日_______年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇五
房東=甲方：
租賃=乙方：x身份證號碼：x
身份證地址：x工作單位：x
附身份證復印件張,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：
一,、租賃房為：x房內(nèi)已有設(shè)施有：
另增加設(shè)施有：
二,、租期為：x年(月)，即從x到.
三,、租金為：x元/月(含閉路電視費13元/月)
乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方,。
管理費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。
四、安全及其它事項：乙方租賃期間,，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電、用水,、防火,、防盜等各項安全防范，否則后果自負,。
愛護屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi),、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活,。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。
五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金,。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話：電話：
銀行帳號：
年月日年月日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇六
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于___________市__________街道______小區(qū)_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年______月___日，計_____個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從___________年____月__日至___________年____月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效,。
出租方：_______________ 承租方：_______________
身份證號：_____________ 身份證號：_____________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇七
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議：
一、甲方將位于______________________________________ 面積約____平方米租給乙方作為辦公使用,。
二,、暫定租期為___年，時間從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
三,、每月租金______元 (人民幣______元整) ___年不變。
四,、乙方上繳租房押金_____元人民幣(人民幣______元整),，合同到期如不續(xù)租甲方將把押金退回給乙方。
五、付款方式：乙方二月付一次押金,，先付后用,，每次須提前5天付下一次租金，如有拖欠每過一天罰款40元,，連續(xù)拖欠過15天,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止租賃合同,。
六,、乙方在使用房屋期間應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，如有違規(guī)損失,，甲方概不負責,。
七、乙方租賃期間如造成房屋損壞,，乙方應(yīng)負責整修,，如無法修復，甲方用押金修復,。八,、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋,，則賠償乙方壹個月租金,，若乙方提前退租，則賠償壹個月租金,。
九,、乙方在租房期間負責該房水電費、物業(yè)費,、房產(chǎn)稅等費用,。
十、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持一份,。
十一、未盡事宜甲乙雙方可補充協(xié)議或口頭協(xié)商解決,。
甲方 (出租方)乙方 (承租方)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方)：________,，身份證號__________________________，電話：________________,，聯(lián)系地址：__________________________。
承租方(乙方)：________,，身份證號____________________________,，電話：________________，聯(lián)系地址：___________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃一事,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,。
二,、租期自______年___月___日起。任何一方需終止協(xié)議,，均應(yīng)提前一個月通知對方,。
三、租金每年￥_______________,，半年一結(jié)付,，首期半年租金_________元乙方應(yīng)于______年____月____日前付清，之后每六個月結(jié)付一次,。押金為______元,，自退租之日起一個月退還乙方。租住房屋水費,、電費等均由乙方自理,，乙方退租時必須結(jié)清租住期間水電費用。
當市場行情發(fā)生大的波動時,，甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權(quán)利,，若乙方不同意則協(xié)議終止。
四,、若乙方違反協(xié)議約定,，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議收回房屋，因違約給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)予以賠償,。
五、合同終止乙方退還房屋時,，應(yīng)確保房屋及屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施完好無損(自然折舊除外)。
六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年月日年月日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇九
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進行租賃,，特立協(xié)議如下：
一,、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____,。
二,、租期___，自____年__月__日至____年__月__日,，租金為每月_____ 按__支付,。
三、租期內(nèi)房租與水電等費用乙方須按時交納,，如因人為造成罰款由乙方承擔責任,。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失,。承租人不得利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益。
四,、甲乙雙方承租結(jié)束,，必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款,。
五,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
六,、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
七,、甲方房屋水表底數(shù)______噸,，電表底數(shù)______。
八,、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十
解除房屋租賃合同協(xié)議書 甲方(出租方)：---------------
乙方(承租方)：----------------
甲乙雙方原于20xx年7月13日簽訂的門面租賃合同,，租賃門面位于長沙市岳麓區(qū)麓山南路739號創(chuàng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商貿(mào)中心二樓217號門面,，建筑面積139.2平方米，因甲方門面另做它用,，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除原合同達成如下協(xié)議：
1,、自本協(xié)議生效之日起，以上門面租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
2,、甲方退還承租方已交租金一個月3500元和原押金1500元正,。
3、甲方賠付乙方違約金35000元正,。前面三項金額合計40000元整,，甲方一次性付清。
4,、甲方負責承擔原乙方原來未付物業(yè)水電等費用,。對門面房狀態(tài)無異議，不追究乙方任何責任,。
5,、乙方在合同簽訂后8日內(nèi)(20xx、12,、17日前)全部搬出該門面,，并交還甲方門面鑰匙和電卡。
本協(xié)議一式樣兩份,，甲乙雙方簽字生效,。如是代簽人簽字，表示簽字本人愿意承擔因本合同產(chǎn)生的意外糾紛的一切損失費用,。
甲方：
乙方：
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方現(xiàn)將東港市華苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用,，樓房面積1000平方米。
二,、租賃期限：
1,、自月月日止，租期年零(經(jīng)雙方協(xié)商第一年延長2個月,，從月日至20__年月日,，共計14個月，凈租金月,合計延長6個月,。)
2,、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。
3,、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方,。
三,、租金及付款方式
1、房屋年租金;不含取暖費,，水電費等一切費用;
2,、付款方式：年交，一次付清,，每年12月31日前交付下一年度房租;
3,、因甲方房屋設(shè)施齊全(清單見附表)，乙方須交押金
四,、租賃期間甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營,、管理使用及支配權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用,，由乙方自負。
3,、房屋承租前的所有債務(wù),、糾紛由甲方負責，與乙方無關(guān),。
4,、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法,，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則后果自負。
5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,，否則，視為違約,。
五、甲方責任：乙方承租后,，甲方無條件將賓館的相關(guān)證明提供給乙方,。
六、違約責任：
1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期30日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金,。乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2,、在租期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方已支付的房租不退,，押金不退，每年的租期滿后,，乙方若中止租賃須提前一個月通知甲方,，甲方須退乙方押金。
3,、承租期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時,，雙方均不承擔賠償責任,。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方,。
七,、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。
八、其它條款：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方使用一樓2個房間作為宿舍，乙方免費1人去甲方食堂用餐(每日2餐),，甲方每年可以免費使用乙方旗下賓館20次(五一十一節(jié)除外),。
2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充部分均和主合同有同等法律效力,。
3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十二
合解字第____號
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,，房屋權(quán)證號________號,，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房
依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但是乙方放棄購買,，因而無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意
該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協(xié)議,，合同范本《租賃合同解除協(xié)議》,。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償,。
賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效,。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份,，鑒證機關(guān)收存一份,，送___份。
甲 方：(蓋章)__? 乙 方：(蓋章)__? ? 房屋登記管理機關(guān)：(蓋章)__
代表人：(蓋章)__? 代表人：(蓋章)__? ? 鑒證人：(蓋章)____
____年__月__日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方光進銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至 年 月 日,。
二,、從 年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。
三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時退租，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
四、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五,、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有
權(quán)向人民法院提起訴訟。
七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：乙方： 代表人： 聯(lián)系電話：
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十四
甲方 乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,，
門面房屋租賃合同書。
一,、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。
四,、租賃期 叁 年，自農(nóng)歷20xx 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止,。
五,、 租金一年叁萬叁仟元整(33000)，交款方式為年繳,。
六,、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費
七、甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
,。 八、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金按市場同類定價。
九,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十,、 其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。
甲方： 乙方：
簽字日期： 年 月日簽字日期： 年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十五
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為 元，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。 年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。 年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。
2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。
5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九,、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十六
出租方(以下稱甲方)：x
承租方(以下稱乙方)：x
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于x號商鋪,，建筑面積為x平方米(以下簡稱租賃標的物),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理,。
第二條租賃期限
租賃期為叁年,，自20x年3月23日起至20x年6月30日止。
第三條租金,、費用,、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算,，三年租金分別為：
第一年：20x年3月至20x年6月租金單價為：50元/平米/月,。每月租金為人民幣__744__元(大寫：柒佰肆拾肆元整);
第二年：20x年7月至20x年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫：捌佰玖拾貳元捌角);
第三年：20x年7月至20x年6月租金單價為：70元/平米/月,。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫：壹仟零肆拾壹元陸角);
2,、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期,，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日,、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,，遇法定節(jié)假日順延,。
3,、甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方開具收款憑證,。
4,、在承租期間，乙方自行承擔所應(yīng)交納的水電費和物業(yè)管理費,、公共維修金,、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費及其他應(yīng)由承租方的費用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納,。以上費用若有調(diào)整的,，按調(diào)整的價格執(zhí)行。
5,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1,、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
2、乙方若因經(jīng)營需要,，需在租賃標的物外制作燈箱,、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的,，不得超出租賃標的物所對應(yīng)廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應(yīng)的走廊,，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容,。租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將之拆除,，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性,。
第五條轉(zhuǎn)租,、續(xù)租、標的物銷售
1,、本合同生效后,，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方,。乙方若擬將租賃標的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后,，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù),，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2,、在合同期滿前,，乙方需續(xù)租時,，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同,，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲,、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律,、法規(guī)規(guī)定的,，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。
2,、因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的,，應(yīng)將乙方已交納的首期租金,、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息),。
3,、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應(yīng)自行負責租賃標的物的保安,、保全,、防盜等工作。
4,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔,，與甲方無關(guān)。
5,、乙方應(yīng)按時,、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金,、物業(yè)管理費,、公共維修金、水電費等,，否則甲方有權(quán)立即停水停電,，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔違約責任,。
6,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務(wù),。
7,、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的,，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用,。
第六條違約責任
1,、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的,，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費,、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業(yè)進行違法違禁活動,，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租,、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員,、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設(shè)施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2)若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的,，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金,。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標的物交還給甲方的,，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費,，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金,、水電費等各項費用,，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2,、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任,。
(1)甲方不承擔公共設(shè)施維修責任，造成人身傷害,、財產(chǎn)損失的;
(2)甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權(quán),，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標的物的。
3,、若合同一方違約的,，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔責任外，還有權(quán)要求違約一方承擔自己因主張權(quán)利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費,、調(diào)查取證費,、公證費、公告費和律師費等,。
第七條合同的解除
除本合同另有約定外,，合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同,，被通知的一方可以決定是否接受,。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償,。
第八條合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿,，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時,，乙方除結(jié)清包括租金,、水電費、物業(yè)管理費用外,，還應(yīng)當合理謹慎地履行以下義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除,、終止之日起10日內(nèi)將租賃標的物交還給甲方,，并將乙方添置的家具、家電,、裝修裝飾物等清空或拆除,，并恢復租賃標的物的原狀;如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀,，且甲方無需給乙方任何補嘗,。
若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置,，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任,。
2、乙方的一切裝修費用,，甲方無須給予任何補嘗,。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將租賃標的物門,、窗,、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復原狀,，未恢復原狀的,，甲方將視屆時實際情況扣除相應(yīng)保證金,，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付,。
第九條消防預防
乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》,，保護消防設(shè)施，做好消防工作預防火災(zāi),，發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警,，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。
第十條不可抗力
在合同期間,，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的,，當事人應(yīng)書面通知另一方當事人并友好進行協(xié)商。
第十一條免責條件
如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標的物損毀或者造成損失的,，雙方互不承擔責任。第十二條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項
1,、承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
2、關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費,。
3,、乙方應(yīng)定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離,，因乙方未能遵守規(guī)定導致火災(zāi)的,，乙方應(yīng)當承擔賠償及其他相應(yīng)法律責任。
4,、租賃標的物為無裝修之毛坯房,，乙方應(yīng)自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現(xiàn)的費用及責任,。
第十四條未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可進行補充或修改合同條款,。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同修改
本合同系清潔合同,，文本無任何涂改,。如有涂改、手寫或者粘貼的,，應(yīng)該有雙方簽章確認,，否則無效,。
第十六條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章之日起生效,。本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方簽字(蓋章)：
年月日
乙方簽字(蓋章)：年月日
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十七
出租方(簡稱甲方)：_________
承租方(簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守,。
第一條房屋基本情況。
該房屋座落于_________市(縣,、區(qū))_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,。該房屋(已未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途,。
第三條交驗身份,。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效身份證明,。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第五條租金及付款方式,。
該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。
房屋租金按(月季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________,。
第六條房屋租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：
(一)甲方應(yīng)承擔責任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負責賠償;
3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。
(二)乙方應(yīng)承擔責任：
1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;
2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;
3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復,。
4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
第七條違約責任,。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。
(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金,。
(八)其他：_________,。
第八條其他約定事項_________。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
說明
1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同,。
2,、本合同未盡事宜，雙方擬定后,，可填入空白條款內(nèi),，或另行簽訂附件,。
3、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫,。
4,、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋。
5,、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中,，不得翻印,。
房屋租賃合同協(xié)議管轄 房屋租賃合同協(xié)議書篇十八
出租方(以下稱甲方)：_________________身份證號：______________________________
承租方(以下稱乙方)：_________________身份證號：______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條、甲方出租的商鋪坐落地址為________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡),。
第二條、租期_______年,，自_________年____月____日至_________年____月_____日,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪,，則租期也相應(yīng)的順延,。
第三條、租金和租金交納期及條件
1,、每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個月繳納______次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金,。
甲方開戶銀行：________________________________。
收款人名稱：__________________________________,。
賬號：_________________________________________,。
2、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納_______個月的租金作為押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。
第四條,、水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法
1,、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。
2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
3,、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。
4、維修費：租賃期間,，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。
第五條,、出租方與承租方的變更
1,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。
第六條、乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每逾期______天,，乙方應(yīng)向甲方支付月租金_______%的滯納金。如拖欠租金_______天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金,。
2,、甲、乙雙方在合同終止前,，須提前______個月書面通知對方是否終止合同,。
3、乙方在租賃期間,，必須合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后______天內(nèi)補足,。
4,、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。
5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。
8,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
9,、甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證,、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括_______________________,。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責,。
(3)負責租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
第七條,、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。
第八條、租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償,、安置補償,、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照__________的標準(計____________元)向乙方支付,。
第九條,、甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。
第十條,、本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。
出租方：________________________承租方：________________________
法定代表人蓋章：_______________法定代表人蓋章：_______________
__________年________月_______日__________年________月_______日
