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商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇一

一,、航空路商業(yè)近況

根據(jù)航空路區(qū)域商鋪投資調(diào)查分析，當(dāng)前航空路商業(yè)物業(yè)的總體經(jīng)營(yíng)業(yè)種分布區(qū)域化,，商業(yè)達(dá)到成熟期,，但業(yè)態(tài)不完善。新建樓盤的商業(yè)門面會(huì)成為投資者和生意人的熱眩原因歸結(jié)為兩方面,，一是恩施州的投資客對(duì)目前恩施市場(chǎng)大環(huán)境十分看好,，相對(duì)而言,，對(duì)投資商鋪比投資住宅有信心;二是航空路現(xiàn)有投資型產(chǎn)權(quán)商鋪較少，且航空路的商業(yè)區(qū)域化經(jīng)營(yíng)明顯,。與航空路其他商業(yè)部分比較,，本項(xiàng)目位置較好，弱勢(shì)在于人流量不旺盛,。

因此,，要在整體市場(chǎng)較好的大環(huán)境、人氣不旺的小環(huán)境中脫穎而出,，取得較好的經(jīng)營(yíng)與銷售業(yè)績(jī),，我司建議：

a、提前招商,，引進(jìn)品牌經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)(以金泰廣場(chǎng)招商策略類似);

b,、內(nèi)鋪實(shí)行返租，提供完善的“代租代管代收”服務(wù),，免除投資者后顧之憂;

c,、將較大店鋪分割，壓縮鋪位投資總額;

d,、優(yōu)惠付款方式,，降低投資門檻。

二,、商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位闡述

1,、商業(yè)主題定位：綜合性購(gòu)物休閑中心

體現(xiàn)在商場(chǎng)的面積和業(yè)態(tài)的齊全

與航空路整條街道的氛圍相融，周邊毗鄰住宅區(qū),，更體現(xiàn)購(gòu)物樂趣

商業(yè)經(jīng)營(yíng)檔次：以時(shí)尚精品為主,，輔以少量中偏高檔次品牌

從目前航空路當(dāng)?shù)匾延猩虉?chǎng)物業(yè)及其所經(jīng)營(yíng)的商品類型分析，現(xiàn)時(shí)所經(jīng)營(yíng)的商品種類已較為豐富(建材,、家具,、家居配套等等與居家相關(guān)的都已經(jīng)形成區(qū)塊)，人流相對(duì)地較為集中,，在此情況下,，如果本項(xiàng)目仍然走“大眾化”經(jīng)營(yíng)路線，恐怕難以突圍而出;

本項(xiàng)目的形象應(yīng)該切底地利用本項(xiàng)目周邊住宅區(qū)豐富,、鄰近恩施廣場(chǎng)的有利條件,，營(yíng)造檔次比已有的同類型配套、物業(yè)更高一籌的形象,，并有利于與住宅相呼應(yīng),。

經(jīng)營(yíng)主題：根據(jù)前期市場(chǎng)調(diào)查分析，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)商品主題的市場(chǎng)空間有六種：

(1) 高檔次精品時(shí)尚購(gòu)物店;

(2) 綜合性超市;

(3) 專業(yè)主題市場(chǎng);

(4) 休閑中心;

(5) 中高檔餐飲機(jī)構(gòu);

(6) 稍高檔次的娛樂城,。

經(jīng)營(yíng)最終業(yè)態(tài)需根據(jù)商家進(jìn)駐情況和招商情況確定,。

三,、商業(yè)推廣主題闡述：

提供穩(wěn)定回報(bào)、巨大升值潛力的投資型商城

突出投資價(jià)值,，以商鋪的投資性作為推廣重心,。

從以下幾方面支撐本項(xiàng)目的投資價(jià)值：

1、 地段優(yōu)越：項(xiàng)目處于航空路中心區(qū),，屬于成熟的商業(yè)區(qū)域,。該區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)高，有利于投資客戶產(chǎn)生認(rèn)同感,。

2,、 未來重心商圈：項(xiàng)目周邊有汽車站、怡和酒店等配套,將帶動(dòng)區(qū)域整體人流發(fā)展,加上本案住宅的實(shí)施,，將進(jìn)一步帶動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的提升,將形成航空路的重心商業(yè)圈,。

3、 投資前景：將目前銷售,、租金水平,，與建設(shè)成熟后的中心區(qū)價(jià)值預(yù)期比較,，給客戶充分展現(xiàn)良好的升值前景,。

4,、 經(jīng)營(yíng)品牌：由招商活動(dòng)最后落實(shí),。

根據(jù)航空路當(dāng)?shù)厣虡I(yè)調(diào)查所得,，目前航空路商業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況較差,，較主要的原因就是缺乏統(tǒng)一的,、良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,，以及較高的市場(chǎng)誠(chéng)信度,，如不少商城由于分散經(jīng)營(yíng)、各自為政,，或是統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)由于產(chǎn)品缺乏特色,、對(duì)消費(fèi)者的承諾難以兌現(xiàn)，導(dǎo)致在日漸劇烈的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,，逐漸遭消費(fèi)者遺棄,。

我司建議由商業(yè)運(yùn)作成熟的機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的商業(yè)布局規(guī)劃和物業(yè)管理，由此可在較大程度上確保本項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)能在較為疲軟的市場(chǎng)狀況下逆市生存,，為商場(chǎng)確立良好的經(jīng)營(yíng)引導(dǎo),，并建立較高的商界知名度和消費(fèi)者心目中的品牌知名度。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書范本(四)

第一部分 前言

很多人都知道,，全球變暖引起的氣候?qū)⒅苯佑绊懙降厍虻纳鷳B(tài)平衡。但卻很少有人知道人類餐桌的必備食品──肉類,，也會(huì)嚴(yán)重地破壞地球的環(huán)境,。主要表現(xiàn)為肉類工業(yè)的發(fā)展上,。到目前人類畜牧活動(dòng)已有一萬年，但只是在最近50多年人們才如此大規(guī)模地飼養(yǎng)牲畜,。今天,，世界上的牲畜數(shù)目是1945年的4倍。為了養(yǎng)活它們,，很多熱帶雨林砍伐作了牧場(chǎng),。這使生活在雨林中種類豐富的動(dòng)植物消失了，促使全球環(huán)境破壞情況愈加嚴(yán)重,。

關(guān)注氣候變遷,，節(jié)能減排從我做起，于是,，開素食餐廳的想法就應(yīng)運(yùn)而生了,。

第二部分 食店概況

1、本店發(fā)屬于餐飲服務(wù)行業(yè),，名稱為都市健康飲食,，是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。主要提供以豆制品為主的素食產(chǎn)品,，其特點(diǎn)是：外行似肉,，口感也像肉，專門適合酷愛吃肉的朋友,。

2,、都市健康飲食位于大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)，開創(chuàng)期是一家中檔快餐店,，未來將逐步發(fā)展成為像肯德基,、麥當(dāng)勞那樣的素食營(yíng)養(yǎng)連鎖店。

3,、都市健康飲食的所有者是謝坤利和李明,，餐廳經(jīng)理熊艷梅和蔣玲，廚師錢海,，五人都是80后的有志青年,，我們堅(jiān)信，以我們的智慧,、才能和對(duì)事業(yè)的一顆執(zhí)著的心,，一定會(huì)在本行業(yè)內(nèi)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

4,、本店需創(chuàng)業(yè)資金(10)萬元,，其中(5)萬元已籌集到位，剩下(5)萬元向銀行貸款,。

第三部分 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

1,、由于地理位置處于商業(yè)街,，客源相對(duì)豐富，但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不少,，特別是本店剛開業(yè),，想要打開市場(chǎng)，必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫,，并且要進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍以滿足消費(fèi)者的不同需求,。短期目標(biāo)是在大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，1年收回成本,。

2,、本店將在3年內(nèi)增設(shè)3家分店，逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚并有一定市場(chǎng)占有率的素食營(yíng)養(yǎng)連鎖集團(tuán),，在島城眾多食品品牌中闖出一片天地,，并成餐飲市場(chǎng)的知名品牌。

第四部分 市場(chǎng)分析

1,、客源：都市健康飲食的目標(biāo)顧客有：到大業(yè)路財(cái)富中心廣場(chǎng)購(gòu)物娛樂的一般消費(fèi)者,，約占50%;附近學(xué)校的學(xué)生、商店工作人員,、小區(qū)居民,，約占50%?？驮磾?shù)量充足,，消費(fèi)水平中低檔。

2,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：

都市健康飲食附近共有1家主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,。愛欣素食店是中西兼營(yíng)，環(huán)境比較好,，服務(wù)一般,，價(jià)格比較貴，位于e購(gòu)潮流5樓,。,。本店抓住了這家飲食店現(xiàn)有的弊端，推出“物美價(jià)廉”等營(yíng)銷策略,，力爭(zhēng)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地,。

第五部分 經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

1、素食營(yíng)養(yǎng)主要是面向各類消費(fèi)群體,，因此菜價(jià)也有三個(gè)檔次,，分別為高、中、低價(jià)位,。

2,、合理搭配素食,，保證營(yíng)養(yǎng)全面的前提也提高口感質(zhì)量,。

3、午晚餐提供商務(wù)套餐型,、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型等營(yíng)養(yǎng)豐富的菜肴,，并提供一個(gè)優(yōu)雅的就餐環(huán)境。

4,、隨時(shí)準(zhǔn)備開發(fā)新產(chǎn)品,，以適應(yīng)變化的市場(chǎng)需求，如本年度設(shè)立目標(biāo)是“送餐到家”服務(wù),。

5,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間：早—晚。

6,、對(duì)于以上計(jì)劃,，我們將分工協(xié)作，各盡其職,。我們將會(huì)在環(huán)境,、衛(wèi)生、服務(wù),、價(jià)格,、營(yíng)養(yǎng)等方面下協(xié)夫，爭(zhēng)取獲得更多的客源,。

第六部分 人事計(jì)劃

1,、本店開業(yè)前期，初步計(jì)劃招收多少名全日制雇員(包括多少名廚師),，多少名臨時(shí)雇員(含廚師)具體內(nèi)容如下：

1)通過勞務(wù)市場(chǎng)招聘本市戶口的,，有一定工作經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德,，年齡在20-30歲之間,，有意加入餐飲行業(yè)者。

應(yīng)聘者特《招用職工登記表》并附入個(gè)人資料來本店面試,。

2)經(jīng)面試,，筆試，體檢合格者,，與其簽訂勞動(dòng)合同(含試用期),。

2、為了提高服務(wù)人員整體素質(zhì)，被招聘上崗的人員都需要接受2個(gè)月的培訓(xùn),，具體內(nèi)容如下：

1)制定培訓(xùn)計(jì)劃,，確定培訓(xùn)目的，制定評(píng)估方法,。

2)實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃,，貫徹學(xué)習(xí)《勞動(dòng)紀(jì)律》和各種規(guī)章制度。

3)考核上崗,，對(duì)于不合格者給予停職學(xué)習(xí),，扣除20%工資，直至合格為止,。若3次考試及不合格者,，扣除當(dāng)月全部工資和福利。

第七部分 銷售計(jì)劃

1,、開業(yè)前進(jìn)行一系列宣傳企業(yè)工作,，向消費(fèi)者介紹本店“物美價(jià)廉”的銷售策略，還會(huì)發(fā)放問卷調(diào)查表,，根據(jù)消費(fèi)者的需求,，完善本店的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容。

2,、推出會(huì)員制,，季卡、月卡,，從而吸引更多的顧客,。

3、每月累計(jì)消費(fèi)1000元者可參加每月末大抽獎(jiǎng),，中獎(jiǎng)?wù)?1名)可獲得價(jià)值888元的禮券,。

4、每月累計(jì)消費(fèi)100元者,，贈(zèng)送價(jià)值10元的禮券,，200元贈(zèng)送20元禮券，以此類推,。

第八部分 財(cái)務(wù)計(jì)劃

本店內(nèi)所有帳目情況必須及時(shí)入帳,，支出與收入的錢款必須經(jīng)由會(huì)計(jì)入帳或記錄后方能使用，記帳使用復(fù)式記帳法,，以科學(xué)的方法進(jìn)行管理,，以免帳務(wù)混亂，每日的收入應(yīng)進(jìn)行及時(shí)清點(diǎn),，所有點(diǎn)菜的菜單及收款的憑據(jù)必須保存并一式兩份,，以便核對(duì)及入帳,。店內(nèi)所有的物品屬店內(nèi)的固定資產(chǎn)，不得隨意破壞或帶走,，每月的總收益,，除去一切費(fèi)用，剩下的存入銀行;如果經(jīng)過每月的結(jié)算后,，收入比計(jì)劃高,，將適度調(diào)整工資，以調(diào)動(dòng)大家的工作熱情,，如發(fā)現(xiàn)在工作中無故破壞飯店的財(cái)產(chǎn),，將從責(zé)任人的工資或獎(jiǎng)金中扣除,。

1)本店固定資產(chǎn)(5)萬元

桌椅 ( 30)套

營(yíng)業(yè)面積( 200)平方米

冷凍柜 (5 )臺(tái)

灶件 若干

2)每日流動(dòng)資金為1萬元

(主要用于突發(fā)事件以及臨時(shí)進(jìn)貨)

3)對(duì)于帳目,，要做到日有日帳，月有月帳,，季有季帳,，年有年終總帳，這樣企業(yè)的盈虧在帳面上一目了然,，就避免了經(jīng)營(yíng)管理工作的盲目性,。

注：因剛開業(yè)，所以在各種開銷上要精打細(xì)算,，但要保證飯菜的質(zhì)量,，盡量把價(jià)格放低。

第九部分 附 錄

附錄1 法律要求

為保證食品衛(wèi)生,，防止商品污染和有害因素對(duì)人體的危害,，保障人民身體健康，增強(qiáng)人民體質(zhì),，嚴(yán)格遵守國(guó)家,，地方有關(guān)法規(guī)要求具體如下：

一、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和食品攤販必須先取得衛(wèi)生行政部門發(fā)放的衛(wèi)生許可證,，方可向工商行政管理部門申請(qǐng)登記,，未取得衛(wèi)生許可證的，不得從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者不得偽造,，土改，出借衛(wèi)生許可證,。

二,、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程必須符合下列衛(wèi)生要求：

(一)保持內(nèi)外環(huán)境整潔，采取清除蒼蠅老鼠蟑螂和其他有害昆蟲及其孳生條件的措施,。

(二)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)有與產(chǎn)品品種,，數(shù)量相適應(yīng)的食品原料處理，加工，包裝,，貯存登廠房式場(chǎng)所,。

(三)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒，更衣,、盥洗,，采興，照明,，通風(fēng),，防腐，防塵,，防蠅,，防鼠，洗滌,，污水排放,，存放垃圾和廢棄物的設(shè)施。

(四)設(shè)備介紹和工藝流程應(yīng)當(dāng)合理,，防止待加工食品與直接入口食品,，原料與成品之間的交叉污染，食品不得接觸有毒物,，不潔物,。

(五)餐具，飲具和盛放直接入口食品的容器,，使用前必須洗滌,，消毒，炊具,，用具用后必須洗凈保持得潔,。

(六)貯存，運(yùn)輸和裝卸食品的容器包裝,，工具,，設(shè)備的條件必須安全，無害,，保持清潔,，防止食品污染。

(七)直接入口的食品應(yīng)當(dāng)有小包裝或者使用無毒,，清潔的包裝材料,。

(八)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)常保持個(gè)人衛(wèi)生，生產(chǎn),，銷售食品是必須將手洗干凈,，穿戴潔凈的工作服;銷售直接入口食品時(shí),，必須使用售貨工具。

(九)用水必須符合國(guó)家規(guī)定的城鄉(xiāng)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

(十)使用的洗滌劑,，消毒劑應(yīng)當(dāng)對(duì)人體安全，無害,。

三,、禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品：

(一)腐敗變質(zhì)，油脂酸敗,，霉變,，生蟲，污穢不潔,，混有異物或者其他感官形狀異常,，可能對(duì)人體健康有害的。

(二)含有毒,、有害物質(zhì)或者被有害,，有毒物質(zhì)污染，可能對(duì)人體有害的,。

(三)含有致病性寄生蟲，微生物或者生物毒素含量超過國(guó)家限定標(biāo)準(zhǔn),。

(四)未經(jīng)曾醫(yī)衛(wèi)生檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的肉類及其制品,。

(五)病死，毒死或者死因不說的禽,、獸,、水產(chǎn)動(dòng)物等及其物品。

(六)容器包裝污穢不潔,，嚴(yán)重破損或者運(yùn)輸工具不潔造成污染的,。

(七)摻假，摻雜,，偽造,，影響營(yíng)養(yǎng)衛(wèi)生的。

(八)用非食品原料加工,，加入非食品用化學(xué)物質(zhì)的或者將非食品當(dāng)作食品的,。其他不符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的。

四,、按期接受各極衛(wèi)生部門的食品衛(wèi)生監(jiān)督檢驗(yàn),。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇二

一：酒店簡(jiǎn)介

三維戴斯酒店座落于xx市專制中路555號(hào)，是xx市一家根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造,，由美國(guó)戴斯酒店管理團(tuán)體所管理的集客房,、餐飲,、文娛、健身,、洗浴等高檔設(shè)施為一體的豪華商務(wù)酒店,。三維戴斯酒店地處郊區(qū)最繁華的商業(yè)地段，地輿職位優(yōu)越,，交通十分便利,。高25層，酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案,?？偯娣e達(dá)4.5萬平方米，學(xué)會(huì)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案范文,。與8萬平方米的6層豪華商場(chǎng)相相接,，合計(jì)12.5萬平方米，也是一家今世化生活式便利酒店,。

酒店內(nèi)設(shè)施配備完好,，聽聽三維戴斯酒店?duì)I。能敷裕滿足商務(wù)旅行和觀光旅游者的不同需求,。三維戴斯酒店具有初級(jí)客房,、豪華客房、行政豪華房,、商務(wù)豪華房,、行政套房、總統(tǒng)套房,。酒店設(shè)有豪華行政樓層,、無煙樓層，所有客房安置寬帶互聯(lián)網(wǎng),、室內(nèi)電子安全柜,、語音信箱、液晶電視及衛(wèi)星電視頻道,。

三維戴斯酒店特設(shè)的行政酒廊位于22層,，為賓客提供了一系列獨(dú)享的優(yōu)惠和性情化的專業(yè)任職，廣州網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣,。提供快捷便利的入住手續(xù),、厚實(shí)的自助早餐。并且全天供應(yīng)軟飲,，晚間還為商務(wù)賓客綢繆了雞尾酒,，在此賓客可盡覽光景。房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣方案,。

二：市場(chǎng)環(huán)境闡述

市場(chǎng)偵察和預(yù)測(cè)

市場(chǎng)偵察是指運(yùn)用迷信的方法和措施,，編制而有目的地對(duì)需求,、供應(yīng)和市場(chǎng)環(huán)境等信息舉行收集、闡述,、研究的活動(dòng),。

(1)市場(chǎng)偵察的類型

根據(jù)偵察的形式、類型和目的的不同,，不妨分為探干脆偵察,、描述性偵察、因果性偵察,。

探干脆偵察 主要用于收集初步原料,。

描述性偵察 是對(duì)市場(chǎng)的客觀狀況舉行照實(shí)的記載和反映。

因果性偵察 是為了了解和掌握市場(chǎng)氣象之間的因果相關(guān)而舉行的市場(chǎng)偵察活動(dòng),。

(2)市場(chǎng)偵察的方法

市場(chǎng)偵察就是要收集,、闡述、研究市場(chǎng)信息,，對(duì)市場(chǎng)信息的偵察可分為原始原料的收集和二手原料的收集兩種形式,。看看廣州網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣,。其中原始原料的收集又包括詢問偵察法,、觀察法、會(huì)議法,、實(shí)驗(yàn)法等,。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)就是在市場(chǎng)偵察獲取的原始原料和二手原料等信息的底子上，運(yùn)用迷信方法,，對(duì)市場(chǎng)未來一段時(shí)辰內(nèi)的變化及需求趨向做出闡述和推斷。

(1)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法 定性闡述法(消費(fèi)者定見法,、經(jīng)理人員判決法,、德爾菲法) 、 定量闡述法

(2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的程序 確定預(yù)測(cè)對(duì)象,，擬定預(yù)測(cè)計(jì)劃;收集和闡述原料;抉擇預(yù)測(cè)方法,，建立預(yù)測(cè)模型;確立預(yù)測(cè)后果，提出預(yù)測(cè)呈報(bào)

建立在上述的底子上對(duì)xx市市場(chǎng)舉行偵察和預(yù)測(cè)：酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷,。

1.市場(chǎng)外部環(huán)境闡述,，

如政治環(huán)境、社會(huì)環(huán)境,、文化環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等，分別針抵消費(fèi)者市嘗競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)做出闡述,，對(duì)后果舉行闡述和評(píng)價(jià),，進(jìn)而提出建議,。

2.市場(chǎng)外部環(huán)境闡述，即酒店外部環(huán)境闡述

(1)酒店員工素質(zhì)

(2)酒店管理者素質(zhì)

(3)酒店自身狀況

3.酒店swot分析闡述

swot就是指一個(gè)企業(yè)維系外部市場(chǎng)對(duì)自身的優(yōu)優(yōu)勢(shì)闡述,。酒店議決下面的內(nèi)外部環(huán)境闡述此后在維系自身的狀況闡述酒店今朝所具有的優(yōu)勢(shì)及優(yōu)勢(shì),，然后針對(duì)這些狀況在作出一些更有益于自身繁榮的修正、補(bǔ)充和完美,。

三.營(yíng)銷組合戰(zhàn)略

1 營(yíng)銷對(duì)象

酒店?duì)I銷的對(duì)象當(dāng)然要定位到實(shí)實(shí)在在的利潤(rùn)上,，但不光僅如此。營(yíng)銷對(duì)象的定位還要斟酌到消費(fèi)者和社會(huì)的利益,，學(xué)習(xí)酒店,。要能切確措置好企業(yè)與這些人和團(tuán)體的利益相關(guān)。所以,，酒店?duì)I銷對(duì)象應(yīng)當(dāng)有三個(gè)層次：方案,。一是酒店計(jì)劃期的間接營(yíng)銷利潤(rùn)，二是未來必定時(shí)期企業(yè)形象的增值,，聽聽酒店餐飲營(yíng)銷方案,。即議決優(yōu)質(zhì)任職、讓利和承擔(dān)社會(huì)負(fù)擔(dān)來提高企業(yè)的形象,，三是探求和積聚營(yíng)銷體驗(yàn),，培育造就一支高素質(zhì)的營(yíng)銷人才隊(duì)伍，建立完美有效的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系,。

2 市場(chǎng)細(xì)分

市場(chǎng)細(xì)分是指企業(yè)根據(jù)消費(fèi)集體之間需求的區(qū)別性,，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案范文。把一個(gè)整體市場(chǎng)劃分為若干個(gè)分市場(chǎng),，從中抉擇自己對(duì)象市場(chǎng)的方法,。市場(chǎng)細(xì)分看待企業(yè)切確制訂營(yíng)銷計(jì)劃和營(yíng)銷戰(zhàn)略、順利殺青營(yíng)銷對(duì)象具有特別首要的意義,。

酒店不妨根據(jù)各種成分細(xì)分旅游市場(chǎng),，如地輿、社會(huì)經(jīng)濟(jì),、置備行為,、人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、消費(fèi)者生理成分等,。

3 對(duì)象市場(chǎng)

酒店根據(jù)所做的市場(chǎng)細(xì)分,，有目的的抉擇對(duì)象市場(chǎng)，進(jìn)而有針對(duì)性地滿足對(duì)象市場(chǎng)消費(fèi)者的需求,。在抉擇對(duì)象市場(chǎng)時(shí)可運(yùn)用的市場(chǎng)戰(zhàn)略大凡有三種：無區(qū)別性市場(chǎng)戰(zhàn)略,、區(qū)別性市場(chǎng)戰(zhàn)略和麇集性市場(chǎng)戰(zhàn)略。

無區(qū)別性市場(chǎng)戰(zhàn)略又稱整體市場(chǎng)戰(zhàn)略，即把整個(gè)市場(chǎng)作為企業(yè)的對(duì)象市場(chǎng),，聽聽三維,。不注意區(qū)分市場(chǎng)不同的需求;區(qū)別性市場(chǎng)戰(zhàn)略是根據(jù)消費(fèi)者的不同需求，對(duì)整體市場(chǎng)舉行細(xì)分,，然后根據(jù)不同的對(duì)象市場(chǎng)分別采取不同的營(yíng)銷戰(zhàn)略,，滿足每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)的個(gè)別須要;麇集性市場(chǎng)戰(zhàn)略又叫聚積營(yíng)銷戰(zhàn)略，是企業(yè)在市場(chǎng)細(xì)分的底子上,，針對(duì)某一細(xì)分市場(chǎng),，將企業(yè)的人財(cái)物資源聚積于該對(duì)象市場(chǎng)舉行營(yíng)銷。

酒店不妨靈動(dòng)運(yùn)用這三種戰(zhàn)略,，維系自己的產(chǎn)品特色,，抉擇不同的對(duì)象市常你知道銷策劃方案。

4 市場(chǎng)定位

定位是在上世紀(jì)70年代由美國(guó)學(xué)家艾·里斯和杰克特勞特提出的,，酒店?duì)I銷策劃方案,。其含義是指企業(yè)根據(jù)者現(xiàn)有產(chǎn)品在市場(chǎng)上所處的職位，針對(duì)顧客對(duì)該類產(chǎn)品某些特征或?qū)傩缘闹匾曀?，為本企業(yè)產(chǎn)品塑造不同凡響的,，給人印象昭著的形象，并將這種形象生動(dòng)地轉(zhuǎn)達(dá)給顧客,，從而使該產(chǎn)品在市場(chǎng)上確定適當(dāng)?shù)穆毼?。市?chǎng)定位是酒店在對(duì)象市場(chǎng)抉擇的底子上確定自己的產(chǎn)品定位、企業(yè)定位,、競(jìng)爭(zhēng)定位和消費(fèi)者定位,。目前，三維戴斯酒店的企業(yè)定位是商務(wù)型酒店,，但還可根據(jù)不同的對(duì)象市場(chǎng)設(shè)置不同的產(chǎn)品定位,。三維戴斯酒店?duì)I。

5 具體營(yíng)銷戰(zhàn)略

市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略是企業(yè)以顧客須要為啟碇點(diǎn),，根據(jù)體驗(yàn)取得顧客需求量以及置備力的信息,、商業(yè)界的欲望值，有計(jì)劃地組織各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，議決彼此妥協(xié)類似的產(chǎn)品戰(zhàn)略、價(jià)錢戰(zhàn)略,、出售渠道戰(zhàn)略和促銷戰(zhàn)略,，即4ps戰(zhàn)略，為顧客提供寫意的商品和任職而殺青企業(yè)對(duì)象的歷程,。

(1)產(chǎn)品戰(zhàn)略：酒店?duì)I銷策劃方案。議決產(chǎn)品市場(chǎng)時(shí)機(jī)與題目闡述，提出合理的產(chǎn)品戰(zhàn)略建議,，造成有效的4p組合，到達(dá)最佳效果,。

1)產(chǎn)品定位。產(chǎn)品市場(chǎng)定位的關(guān)鍵主要在顧客心目中尋找一個(gè)空位,，使產(chǎn)品迅速發(fā)動(dòng)市常

2)產(chǎn)品格量功效方案,。事實(shí)上銷策劃方案。產(chǎn)品格量就是產(chǎn)品的市場(chǎng)生命,。企業(yè)對(duì)產(chǎn)品應(yīng)有完美的質(zhì)量保證體系,。

3)產(chǎn)品品牌。要造成必定著名度,，,、美譽(yù)度，我不知道營(yíng)銷策劃,。創(chuàng)建消費(fèi)者心目中的著名品牌,，必須有劇烈的創(chuàng)牌認(rèn)識(shí)。

4)產(chǎn)品包裝,。包裝作為產(chǎn)品給消費(fèi)者的第一印象,，須要能迎合消費(fèi)者使其寫意的包裝戰(zhàn)略。聽說方案,。

5)產(chǎn)品任職,。籌辦中要注意產(chǎn)品任職方式,、任職質(zhì)量的改善和提高,。

(2)價(jià)錢戰(zhàn)略 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)離不開價(jià)錢戰(zhàn)略，靈動(dòng)切確地制訂產(chǎn)品的價(jià)錢是殺青產(chǎn)品價(jià)值和企業(yè)市場(chǎng)對(duì)象的關(guān)鍵,，你知道策劃,。同時(shí)，產(chǎn)品價(jià)錢的高低與需求也親切相關(guān),，價(jià)錢制定得合理與否,，間接相關(guān)到消費(fèi)者的置備力和產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。

(3)出售渠道戰(zhàn)略 出售渠道戰(zhàn)略的抉擇對(duì)企業(yè)能否打開銷路,、盡快占領(lǐng)市場(chǎng)及消沉營(yíng)銷得有有著十分首要的作用,。

(4)促銷戰(zhàn)略 促銷戰(zhàn)略常用的措施有廣告、公關(guān),、流傳,、人員傾銷、舉辦或參加博覽會(huì)等等,。

其中廣告流傳,，推行程序可按以下方式舉行：

①籌辦期內(nèi)后期推出產(chǎn)品形象廣告。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃書。

②銷后適時(shí)推出誠(chéng)征代理商廣告,。

③節(jié)假日,、重大活動(dòng)前推出促銷廣告。酒店,。

④獨(dú)攬時(shí)機(jī)舉行公關(guān)活動(dòng),，接觸消費(fèi)者。我不知道網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣方案,。

⑤主動(dòng)愚弄消息媒介,，特長(zhǎng)建造愚弄消息事件提高企業(yè)產(chǎn)品著名度。

隨著市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)研究的不停深入,，市場(chǎng)營(yíng)銷組合的形式也在產(chǎn)生著變化,，從“4ps”繁榮為“6ps”。營(yíng)銷策劃方案范文,。近年又有人提出了“4cs”為主要形式的市場(chǎng)營(yíng)銷組合,。

根據(jù)籌辦期內(nèi)各時(shí)辰段特點(diǎn)，推出各項(xiàng)促銷方案,。促銷方案要過細(xì),、周密，操作性強(qiáng)又不乏靈動(dòng)性,。還要斟酌費(fèi)用支出,，一切量力而行，盡量以較低費(fèi)用取得優(yōu)秀效果為綱領(lǐng),。加倍應(yīng)當(dāng)注意季候性產(chǎn)品淡,、淡季營(yíng)銷著重點(diǎn)，抓住淡季營(yíng)銷優(yōu)勢(shì),。

6 主題促銷提案

如過年,、五一、十一,、中秋等首要節(jié)日推出主題營(yíng)銷以吸收更多的消費(fèi)者,。怎么做網(wǎng)絡(luò)推廣。

7 外部營(yíng)銷

注重對(duì)員工的培養(yǎng),，創(chuàng)建外部營(yíng)銷認(rèn)識(shí),。這樣在酒店外部造成一個(gè)外部營(yíng)銷鏈，使整個(gè)營(yíng)銷顯得完整,，更具競(jìng)爭(zhēng)力,。

四 營(yíng)銷方案預(yù)期效果闡述及推行

根據(jù)方案的可行性闡述，作出收益預(yù)測(cè),，進(jìn)而肯定推行與否。

五 方案的調(diào)整

若方案推行歷程中有不妥之處適時(shí)調(diào)整，是對(duì)原方案的補(bǔ)充和修正,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇三

導(dǎo)語

旅行(團(tuán)購(gòu))社是一個(gè)資金投入低,、消費(fèi)人群廣、回收成本快,，而且門面要求不需要很大(沒有條件甚至不需要店面直接寢室作業(yè)),，一般除了保留3個(gè)月左右的店租、人工和日常開銷外,，旅行社經(jīng)營(yíng)管理不用太多周轉(zhuǎn)金,，所以旅行社是非常有潛力的，我們旅社的口號(hào)就是親近自然之旅從這里開始,。

市場(chǎng)調(diào)研及前景分析

目前全省共有561家旅行社,，其中武漢旅行社156 家左右的旅行社，基本已經(jīng)處于飽和狀態(tài),。許多旅行社效益下降,，面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，很多旅行社只是一味的打價(jià)格戰(zhàn),，以至于在實(shí)現(xiàn)了基本小康水平的人們?cè)诩偃諄黼姟靶≠Y情調(diào)”,，最近消息顯示今年十一黃金周全國(guó)出行人次超過七億人次。面對(duì)這樣的市場(chǎng),，這樣的消費(fèi)群,，我們完全有信心試水。

盈利模式

我們針對(duì)的人群主要是本校大學(xué)生,，以及周邊其他學(xué)?；蛘咂渌巳骸Ｍㄟ^和學(xué)校旅游社團(tuán)及攝影社團(tuán)合作,，在校內(nèi)進(jìn)行布告的方式,，通過消費(fèi)者意愿高低情況組織安排，最后由我們通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)團(tuán)購(gòu)景區(qū)門票和安排組織班車運(yùn)送讓顧客無憂自助游,。我們從中抽取相當(dāng)可觀的中間利潤(rùn),。

選址

基于我們旅行社規(guī)模小及面對(duì)人群，我們把旅行社設(shè)在寢室,，可以基本滿足辦公需要這樣,，我們就可以把大部分資金投入資金營(yíng)銷其他資金投入日常管理及花銷。

基本辦公設(shè)備

從網(wǎng)上批發(fā)一定量的彩色硬紙板,，一盒黑色彩筆及一盒多色彩筆,，其他辦公設(shè)備兼有，電腦,，紙筆等

客服管理

在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈商場(chǎng),，服務(wù)業(yè)在提高服務(wù)本身的努力之外,，客服是保留各戶的一個(gè)重要因素，我們團(tuán)隊(duì)有四位帥哥美女客服,，積美貌,，良好的口頭表達(dá) 書面等溝通能力，真誠(chéng),，可信,，樂于助人，勤奮努力于一體,，能為我們帶來很好的客戶效應(yīng),。

公關(guān)管理：

一 公關(guān)客體

1.與學(xué)校旅行社團(tuán)和攝影社團(tuán)協(xié)調(diào)發(fā)展合作。

2.武漢旅行社眾多,，但針對(duì)在校學(xué)生的占少數(shù)且價(jià)格較高,，因此，按照我們的盈利模式我們有足夠的空間做得更好.

3.支持學(xué)校管理部門的工作,，不違紀(jì),，爭(zhēng)取各種優(yōu)惠政策。

4.與交通,，景點(diǎn),，景區(qū)消費(fèi)場(chǎng)所加強(qiáng)了解和聯(lián)系。

二公關(guān)手段

1.信息宣傳：大眾傳播媒體{學(xué)校宣傳板及我們自制校外布告板},，樹立企業(yè)形象,。

2.收集信息：輿論監(jiān)督，民意測(cè)驗(yàn),，在我旅行社進(jìn)行民意測(cè)驗(yàn)調(diào)查,。

3.聯(lián)絡(luò)情感：通過贈(zèng)送紀(jì)念品等方式，加強(qiáng)我們與顧客間的聯(lián)系,，爭(zhēng)取回頭客和贏取潛在客

人的好感,。

4.優(yōu)化服務(wù)：手機(jī)，扣扣,，msn 微博 飛信 微信等購(gòu)票咨詢,，方便游客了解我旅行社。

營(yíng)銷策略：

1 注重整體旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和配套的旅游創(chuàng)新設(shè)計(jì),，創(chuàng)新是旅行社發(fā)展的靈魂,。

2 市場(chǎng)定價(jià)要充分考慮到成本，市場(chǎng),，營(yíng)銷目標(biāo),，政策，產(chǎn)品品質(zhì)等因素,，在定價(jià)策略上采取滿意定價(jià)法,，既保證獲得一定的初期利潤(rùn),，又能被廣大游客接受。另外在心理定價(jià)策略上,，可采取吉祥數(shù)定價(jià)策略,，根據(jù)人們對(duì)數(shù)字的的迷信和禁忌采取策略。

3 促銷,。將有關(guān)旅行社及其產(chǎn)品的信息，通過各種宣傳,，吸引,，和說服的方式，傳遞給目標(biāo)消費(fèi)者,，促使他們了解并信賴我們的產(chǎn)品和服務(wù),，引導(dǎo)他們購(gòu)買，達(dá)到擴(kuò)大銷售的目的,。 4 差異化營(yíng)銷,。情侶自助游，班級(jí)游,，同宿游,，全家游等你不同優(yōu)惠價(jià)為的服務(wù)享受;記錄光臨本店的所有顧客信息在大型節(jié)假日抽取五名幸運(yùn)顧客，省內(nèi)景區(qū)門票一張;每月免費(fèi)派發(fā)在校教師兩張門票帶動(dòng)其請(qǐng)朋好友;對(duì)顧客實(shí)行積分制,，按分獎(jiǎng)勵(lì),。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇四

一、項(xiàng)目名稱：天門市綠色食品工業(yè)園

二,、項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)(新建)

三,、建設(shè)單位：天門工業(yè)園管理委員會(huì)

四、地點(diǎn)范圍：天門工業(yè)園天仙公路以北方向8#路兩側(cè),，天仙公路以南方向7#路兩側(cè),，覆蓋范圍6平方公里，用地面積2500畝,。

五,、項(xiàng)目背景

(一)建設(shè)背景

天門是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，是國(guó)家著名的商品糧,、優(yōu)質(zhì)棉,、優(yōu)質(zhì)油和瘦肉豬生產(chǎn)基地，是武漢城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地之一,，主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量在全省占有重要地位,，具有發(fā)展食品加工業(yè)的許多有利條件和良好現(xiàn)實(shí)基矗食品加工業(yè)是直接關(guān)系廣大人民群眾生活和健康的重要產(chǎn)業(yè)，是增長(zhǎng)較快的朝陽產(chǎn)業(yè),，是永恒的消費(fèi)型產(chǎn)業(yè),，具有巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展前景,。天門市充分發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì)，抓住加工這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),，推動(dòng)食品加工業(yè)向規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化,、聚集化發(fā)展,，提高食品加工水平，促進(jìn)天門市從農(nóng)業(yè)大市向食品加工強(qiáng)市轉(zhuǎn)變,。

(二)資源優(yōu)勢(shì)

天門市主要糧食作物有水稻,、小麥、大豆,、玉米,，經(jīng)濟(jì)作物有棉花、油菜,、蔬菜,，傳統(tǒng)作物有黃花菜、花生,、綠豆,、蕎麥、芋環(huán),、菊芋等;主要水產(chǎn)品有青魚,、草魚、鰱魚,、鯉魚,、鳙魚、鯽魚,、鳊魚,，名特優(yōu)水產(chǎn)品有河蟹、龍蝦,、斑點(diǎn)叉尾回,、黃顙魚、淡水白鯧,、鱖魚,、南方大口鯰、異育銀鯽,、泥鰍,、黃鱔、義河蚶等;主要畜禽品牌產(chǎn)品有“健康之村”牌大活豬,、“僑鄉(xiāng)”牌皮咸蛋,、“茶圣寺”牌香味板鴨,、“康東”牌宮禽醬鴨系列、“全盛”牌無公害土雞蛋等,。天門市出口的農(nóng)產(chǎn)品主要有棉花,、黃豆、芝麻,、大米,、蓮藕、生豬,、鮮蛋,、龍蝦、蔬菜,、餅粕以及黃花菜等土特產(chǎn)及其加工產(chǎn)品。此外,，多寶的花生,、九真的慈菇、岳口的芋環(huán)以及漁薪的醬菜,、干一馬灣的皮咸蛋,、胡市的板鴨等農(nóng)副產(chǎn)品，都具有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

天門市境內(nèi)的野生動(dòng)植物約有1100余種,，其中野生動(dòng)物200余種,、野生植物900余種。在900余種野生植物中,，有藥材9類152種,，屬國(guó)家收購(gòu)的有20種，年收購(gòu)量一般為31.8噸,，其中野生半夏行銷國(guó)內(nèi),，有“荊半夏”之稱。天門境內(nèi)現(xiàn)有喬,、灌,、藤本等木本植物360種(鄉(xiāng)土樹種325種、引進(jìn)樹種35種),，其中：用材林主要有意楊,、水杉、池杉,、楓楊,、苦楝、白榆,、臭椿,、香椿,、馬尾松、濕地松等,，風(fēng)景觀賞樹種主要有雪松,、廣玉蘭、樟樹,、柏樹,、女貞、槐樹,、桂花,、紫荊、紫薇等,，經(jīng)濟(jì)林主要有梨,、桃、李,、銀杏,、棗、柑桔,、葡萄,、柿等。

(三)實(shí)施區(qū)域

天門工業(yè)園原名天門仙北工業(yè)園,，設(shè)立于20__年,，是經(jīng)湖北省人民政府核準(zhǔn)保留的省級(jí)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)(工業(yè)園)。

1,、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：園區(qū)地處武漢“1+8城市圈”核心區(qū)域中心,，位于天門市東南角，地處天門,、仙桃,、漢川三市交匯處，緊鄰漢江,，與仙桃城區(qū)一橋之隔,，規(guī)劃建設(shè)總面積30平方公里。

2,、交通運(yùn)輸：滬蓉高鐵橫貫園區(qū),，并在園區(qū)分別設(shè)立了貨物與旅客運(yùn)輸二級(jí)站--天門南站，20__年底正式通車運(yùn)營(yíng),。屆時(shí)從園區(qū)出發(fā),，西至成渝經(jīng)濟(jì)圈4小時(shí)，東到長(zhǎng)三角城市群3小時(shí);園區(qū)公路以國(guó)家高速、省道為主干線,，g50(滬渝高速),、s49(隨岳高速)、s342省道穿境而過,。天門工業(yè)園至武漢中心城區(qū),、天河機(jī)嘗湖北長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、鄂西生態(tài)文化旅游圈,、長(zhǎng)株潭城市圈的車程分別為1小時(shí),、1小時(shí)、1.5小時(shí),、3小時(shí),、3小時(shí);規(guī)劃設(shè)置6個(gè)千噸級(jí)泊位的天門工業(yè)園港區(qū)已啟動(dòng)建設(shè)，經(jīng)漢江可通江達(dá)海,，直達(dá)下游的武漢,、九江、南京,、上海及上游的荊州,、宜昌、重慶等地;正在打造的武漢城市圈1小時(shí)城際鐵,、公路交通樞紐，將于20__年底全線貫通,。

3,、基礎(chǔ)設(shè)施：20__年至今，園區(qū)共投入30億元用于配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。目前,，已完成二期16.8平方公里內(nèi)道路修建，形成了“四縱八橫”的路網(wǎng)格局;廣嘗綠化,、景觀大道及l(fā)ed路燈等市政基礎(chǔ)設(shè)施建成并投入使用;架設(shè)10kv供電專線兩條,，7回路110kv變電站已投入使用;4萬噸/日自來水廠已建成并投入使用;中國(guó)電信、移動(dòng),、聯(lián)通等通訊基站各一座;同時(shí),，學(xué)校、醫(yī)院,、酒店,、商住等社會(huì)公益事業(yè)和商業(yè)項(xiàng)目已建成營(yíng)業(yè)。

4,、發(fā)展歷程：建園以來,，園區(qū)依托現(xiàn)有資源及交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，緊緊把握國(guó)家出臺(tái)的一些列相關(guān)政策，著力打造農(nóng)業(yè)廢棄物綜合利用,、工業(yè)再生資源綜合利用,、綠色農(nóng)業(yè)及食品加工三大核心板塊，并在此基礎(chǔ)上,，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工,、食品加工及倉(cāng)儲(chǔ)物流配送及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。期間先后經(jīng)歷了三次規(guī)劃修編和兩輪配套項(xiàng)目用地建設(shè),，土地開發(fā)總面積16.8平方公里,，共引進(jìn)各類項(xiàng)目51個(gè)，引資總額近200億元,，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資100億元,、產(chǎn)值80億元、稅收入庫(kù)6000萬元,。

20__年4月,，天門市人民政府與武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(中國(guó)光谷)管委會(huì)達(dá)成合作協(xié)議，雙方合作共建“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)天門工業(yè)產(chǎn)業(yè)園”,。

20__年1月,，天門市人民政府與武漢市硚口區(qū)人民政府簽署友好合作協(xié)議，雙方合作共建天門工業(yè)園“化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園”,。天門工業(yè)園已成為武漢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地和“園中園”合作的示范區(qū),。

20__年5月，天門工業(yè)園編制規(guī)劃的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目被省發(fā)改委確定為武漢城市圈 “兩型”社會(huì)建設(shè)綜合配套改革示范項(xiàng)目,，建設(shè)主體為天門工業(yè)園,，同時(shí)授予園區(qū)為武漢城市圈 “兩型”社會(huì)建設(shè)綜合配套改革(國(guó)家級(jí))示范區(qū)之一。

20__年3月,，天門市農(nóng)產(chǎn)品加工園被省政府確定為全省20家省級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)之一,。園區(qū)依托天門工業(yè)園和天門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，采勸一園兩區(qū)”的建設(shè)模式,，規(guī)劃建設(shè)面積10平方公里,。天門市農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)主體位于天門工業(yè)園,首期建設(shè)面積6平方公里，目前建成面積4平方公里,。

5,、特色產(chǎn)業(yè)：園區(qū)依托自然資源豐富、區(qū)位交通獨(dú)特,、配套設(shè)施齊全等優(yōu)勢(shì),，通過引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)合理布局、積極扶持企業(yè)發(fā)展,、培育壯大市場(chǎng)主體等手段,，重點(diǎn)發(fā)展出以林木制品加工、畜禽加工、水產(chǎn)品加工,、糧棉油加工等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心的特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)集群,，初步形成了綠色農(nóng)業(yè)及食品加工板塊。截至目前,，園區(qū)已入駐農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)(項(xiàng)目)36家,， 20__年，實(shí)現(xiàn)銷售收入33.6億元,。其中重點(diǎn)企業(yè)有中綠集團(tuán),、天源木業(yè)、天門福潤(rùn),、武漢德豐,、湖北海大飼料、湖北泰爾生物,、金諾生物蛋白,、華成生物、正和食品,、佳佳旺食品,、和麥旺飲品、景天棉業(yè)等10余家,。

六,、建設(shè)總體規(guī)劃及發(fā)展目標(biāo)

(一)規(guī)劃范圍和依據(jù)

1、規(guī)劃范圍：天門市綠色食品工業(yè)園是經(jīng)天門市人民政府批準(zhǔn),，高起點(diǎn)規(guī)劃的集節(jié)能,、高效、清潔,、便捷、優(yōu)美,、安全的現(xiàn)代花園式綠色食品項(xiàng)目示范區(qū),。項(xiàng)目地處天門工業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃開發(fā)面積2500畝,，緊鄰342省道(天仙一級(jí)公里)和7#公路,、8#公路，沿7#公路可直達(dá)滬蓉高鐵貨運(yùn)編組站和天門港區(qū),，沿8#公路可直滬蓉高鐵客運(yùn)站,，交通便利。

2,、建設(shè)年限：20__年—20__年

3,、規(guī)劃依據(jù)：《中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“四個(gè)一批”工程的意見》(鄂發(fā)【20__】27號(hào))、天門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃,、天門市開發(fā)區(qū)(工業(yè)園)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,、天門市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、天門工業(yè)園(近期)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃等,。

(二)指導(dǎo)思想

全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,，按照走新型綠色、低碳工業(yè)化道路和省委,、省政府關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè)的總體部署和要求,，堅(jiān)持政府引導(dǎo)與市場(chǎng)主導(dǎo)相結(jié)合的發(fā)展原則，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收,、工業(yè)增收和城鄉(xiāng)建設(shè)一體化為目標(biāo),，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心,，以開放引進(jìn)和管理創(chuàng)新為動(dòng)力,，以特色資源為基礎(chǔ)，以龍頭企業(yè)為依托,，以綠色食品加工為重點(diǎn),，以糧油、果蔬食品加工,、畜禽,、水產(chǎn)品(養(yǎng)殖)加工、林特色產(chǎn)品加工為主攻方向,，做大做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)食品加工業(yè),，培育壯大新興食品加工業(yè)，形成以名牌食品為主導(dǎo),，龍頭企業(yè)為支撐,、上下游產(chǎn)業(yè)配套、特色鮮明,、優(yōu)勢(shì)明顯,、布局合理的產(chǎn)業(yè)格局。努力壯大天門市綠色食品加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，提升食品加工業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,，力爭(zhēng)把天門市綠色食品加工園區(qū)建設(shè)全省食品加工示范基地。

(三)基本原則

1,、市場(chǎng)化,、特色化原則。面向國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng),，立足市場(chǎng)對(duì)食品的消費(fèi)需求,，重點(diǎn)發(fā)展有比較優(yōu)勢(shì)和有特色的食品加工業(yè),，發(fā)揮特色效應(yīng),，實(shí)現(xiàn)特色效益,。

2、產(chǎn)業(yè)化,、集群化原則,。發(fā)展壯大食品工業(yè)龍頭企業(yè),，培育一批市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的新興市場(chǎng)主體，促進(jìn)食品加工企業(yè)與農(nóng)產(chǎn)品基地,、原料基地緊密結(jié)合,、上下游產(chǎn)品無縫銜接、產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營(yíng),、產(chǎn)業(yè)鏈條式拓展,。

3、綠色化,、品牌化原則,。發(fā)展綠色食品資源生產(chǎn)基地，壯大綠色食品加工園區(qū),，全面推進(jìn)食品工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),，積極推廣綠色食品認(rèn)證和國(guó)際食品標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，用無公害食品,、綠色食品,、有機(jī)食品占領(lǐng)市場(chǎng)，打造天門食品綠色品牌,。

(四)發(fā)展目標(biāo)

總體目標(biāo)：以武漢城市圈“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū),、“湖北省農(nóng)產(chǎn)品加工園”為契機(jī)，立足全市資源優(yōu)勢(shì),，發(fā)揮市場(chǎng)配置作用,，建設(shè)特色明顯、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng),、質(zhì)量安全保障體系完善的綠色食品加工園區(qū);通過與知名企業(yè)建立長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系,，以市場(chǎng)方式完善食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路、給排水,、路燈、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施;通過創(chuàng)新招商方式,、搭建食品加工項(xiàng)目平臺(tái),、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、提高服務(wù)質(zhì)量等有效措施,，力爭(zhēng)使園內(nèi)食品加工規(guī)模以上企業(yè)數(shù)達(dá)到35家,，銷售收入達(dá)到100億元以上,。

銷售收入目標(biāo)：20__年，園區(qū)食品加工業(yè)銷售收入達(dá)到100億元以上,。其中,，糧油、果蔬食品加工業(yè)50億元;畜禽,、水產(chǎn)品(養(yǎng)殖)加工業(yè)35億元;相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)達(dá)15億元,。

龍頭企業(yè)目標(biāo)：引進(jìn)國(guó)內(nèi)綠色食品名牌企業(yè)6-10家;培育省級(jí)、國(guó)家級(jí)食品名牌本土企業(yè)5-8家,。20__年食品加工園區(qū)年銷售收入過30億元企業(yè)達(dá)到2個(gè),，年銷售收入過10億元龍頭企業(yè)達(dá)到8個(gè)，年銷售收入過億元企業(yè)達(dá)到20個(gè)以上,，一個(gè)龍頭企業(yè)進(jìn)入全國(guó)同行業(yè)前100名,。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：20__年，園區(qū)30平方公里內(nèi)道路骨架基本完成,，主干道路綠化工程及l(fā)ed路燈同步完工;新增道路及企業(yè)的給排水網(wǎng)管延伸到位;完成6萬噸/日自來水廠擴(kuò)規(guī)工程,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)單位用水全覆蓋;新建污水處理廠、垃圾處理廠,、天然氣站各一座,，并投入使用;漢江工業(yè)園港區(qū)一期3個(gè)千噸級(jí)泊位竣工并交付使用;

七、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)

(一)糧油食品加工業(yè)

利用我市豐富的水稻,、小麥,、玉米、黃豆,、油菜,、芝麻等農(nóng)產(chǎn)品，進(jìn)行深加工,，開發(fā)具有高技術(shù)含量綠色有機(jī)糧油產(chǎn)品,，形成一批有基地、有規(guī)模,、有產(chǎn)業(yè),、有產(chǎn)品、有較好發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)集群,。同時(shí)延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，與周邊城市食品工業(yè)相配套。通過招商引資,，吸引一些有一定影響的品牌進(jìn)入,。鼓勵(lì)進(jìn)駐項(xiàng)目區(qū)的食品企業(yè)得到國(guó)家綠色食品認(rèn)證(a和aa級(jí))。

(二)畜禽加工業(yè)

利用我市現(xiàn)有的特色畜禽種類：豬,、鴨,、雞,、兔、牛,、羊等,，進(jìn)行肉類產(chǎn)品的屠宰加工或深加工，以發(fā)展肉類食品深加工為主,。

(三)果蔬加工業(yè)

依托我市大力發(fā)展花菜,、甜玉米、馬鈴薯,、菊芋等特色產(chǎn)業(yè),，通過改進(jìn)傳統(tǒng)加工制品的生產(chǎn)工藝，重點(diǎn)開發(fā)具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的凈菜,、脫水蔬菜,、生鮮果汁等產(chǎn)品，發(fā)展食用菌,，實(shí)現(xiàn)工廠化,、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn),。

(四)水產(chǎn)品加工業(yè)

依托水產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)生產(chǎn)基地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)精養(yǎng)魚池,，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),，擴(kuò)大名特優(yōu)新品種養(yǎng)殖，提高水產(chǎn)品精深加工能力,，大力發(fā)展小龍蝦加工,、羅非魚等深加工，開發(fā)系列魚制品,、風(fēng)味食品,、速冷食品、保健方便制品等,，不斷提高水產(chǎn)品附加值,。

(五)食品倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)

利用現(xiàn)代物流手段和互聯(lián)網(wǎng)，建立起具有一定規(guī)模的,、設(shè)施完善的,、裝備先進(jìn)的特色食品倉(cāng)儲(chǔ)、冷鏈物流,、批發(fā),、配送、電子交易物流區(qū),。

八,、招商優(yōu)惠政策

(一)企業(yè)落戶優(yōu)惠政策

1、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)：針對(duì)投資規(guī)模孝成長(zhǎng)期較長(zhǎng)的中小型企業(yè),，園區(qū)通過市場(chǎng)化方式運(yùn)作,，墊資新建工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，占地約150畝左右,，入駐企業(yè)可采取限期租賃,、先租后買，或直接購(gòu)買等多種方式取得項(xiàng)目用地使用權(quán),，并為其辦理土地證,。

2、項(xiàng)目用地優(yōu)先供應(yīng)：對(duì)入園投資的項(xiàng)目,，在簽訂投資合同并繳納訂金后,，園區(qū)優(yōu)先為食品加工類項(xiàng)目完成征地及地面附著物清表工作，并為其先行辦理用地規(guī)劃,、許可等手續(xù),。

3、土地出讓價(jià)格實(shí)行扶持獎(jiǎng)勵(lì)：食品加工項(xiàng)目?jī)?yōu)先使用全市用地指標(biāo),，生產(chǎn)性用地出讓價(jià)格實(shí)行“五”,、“六”、“八”的標(biāo)準(zhǔn),。即單個(gè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額在3000萬元以下的,，土地實(shí)際出讓價(jià)格為8萬元/畝;單個(gè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額在3000-10000萬元的，土地實(shí)際出讓價(jià)格為6萬元/畝;單個(gè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額在10000萬元以上的,，土地實(shí)際出讓價(jià)格為5萬元/畝;特大型食品加工企業(yè)及國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)用地可采取一事一議的方式另行協(xié)商地價(jià),。土地出讓金一次性繳納有困難的可以采取分期或分年繳納。對(duì)驗(yàn)收核定實(shí)際投資額達(dá)到投資合同書中約定的投資強(qiáng)度和建設(shè)時(shí)限的企業(yè),，市財(cái)政將給予該項(xiàng)目土地出讓金總額10%的扶持獎(jiǎng)勵(lì)資金,。

4、行政收費(fèi)優(yōu)惠,。項(xiàng)目注冊(cè)和項(xiàng)目報(bào)建收費(fèi)嚴(yán)格比照天門工業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，實(shí)行“打包”收費(fèi)。

5,、專班服務(wù),。園區(qū)組建食品工業(yè)服務(wù)專班，對(duì)食品加工項(xiàng)目從入園開始實(shí)行“一站式”全程代理,，“一條龍”服務(wù),。

6、其它優(yōu)惠政策,。入園項(xiàng)目在現(xiàn)行政策范圍內(nèi)享受最低的電價(jià),、水價(jià)優(yōu)惠;享受《武漢城市圈市場(chǎng)主體一體化試行辦法》,、《武漢海關(guān)支持武漢“1+8”城市圈建設(shè)的十二條措施》等武漢城市圈成員獨(dú)有的便利政策;對(duì)重點(diǎn)企業(yè)實(shí)行25天安靜生產(chǎn)日制度，除公安,、安全生產(chǎn),、消防和衛(wèi)生防疫部門因突發(fā)事件處置外，未經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn),，其他任何單位和個(gè)人不得到企業(yè)進(jìn)行檢查;生產(chǎn)性企業(yè)自注冊(cè)登記之日起即可加入市中小企業(yè)信用協(xié)會(huì),。對(duì)符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有一定自有資金的企業(yè),，市擔(dān)保公司提供融資擔(dān)保服務(wù),。

(二)企業(yè)成長(zhǎng)扶持政策

7、專項(xiàng)扶持資金,。依托“兩型社會(huì)”綜改示范項(xiàng)目配套資金,、省級(jí)農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)專項(xiàng)配套資金，采取統(tǒng)籌兼顧,、合理利用的辦法原則,，對(duì)新進(jìn)入的規(guī)模以上企業(yè)采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的辦法擇優(yōu)給予扶持。盛市級(jí)中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金和技改貼息資金,、中小企業(yè)科技創(chuàng)新基金,、中小企業(yè)國(guó)際市場(chǎng)開拓資金等，主要支持入選的成長(zhǎng)型企業(yè)和為其服務(wù)的機(jī)構(gòu);給予有條件的龍頭企業(yè)安排食品加工興辦,、技術(shù)改造,、設(shè)備更新、品牌建設(shè),、產(chǎn)品推介和重大農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)研發(fā)等專項(xiàng)扶持資金,。

8、信貸和貼息扶持,。幫助中小型食品企業(yè)降低收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品流動(dòng)資金貸款門檻,，提高授信額度;對(duì)發(fā)展?jié)摿Υ蟆偈∫?guī)劃發(fā)展的新辦食品加工業(yè)項(xiàng)目給予貸款總額貼息50%的風(fēng)險(xiǎn)扶持;對(duì)大型知名品牌企業(yè)貸款,，實(shí)行政府貼息,、零負(fù)擔(dān)擔(dān)保。

9,、稅收優(yōu)惠,。認(rèn)真落實(shí)國(guó)家和省關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品加工的相關(guān)稅收扶持政策。幫助指導(dǎo)企業(yè)充分用好用足優(yōu)惠政策,，按規(guī)定免征,、減征所得稅。生產(chǎn)性企業(yè)和廠房租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)，從開始經(jīng)營(yíng)年度起,，可由企業(yè)申請(qǐng),，政府批準(zhǔn)，在地方財(cái)政收入中安排專項(xiàng)資金,，給予企業(yè)在4年內(nèi)每年相當(dāng)于實(shí)繳所得稅市級(jí)留成部分總額的資金補(bǔ)助;第5年至第10年每年給予企業(yè)相當(dāng)于實(shí)繳所得稅市級(jí)留成部分50%的資金補(bǔ)助,。有針對(duì)性地制定和實(shí)施稅收政策，對(duì)涉及資源綜合利用,、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水等領(lǐng)域的食品企業(yè),，從投產(chǎn)之日起,，3年內(nèi)其繳納的產(chǎn)品增值稅，市財(cái)政按留成部分的30%予以補(bǔ)貼,。

鼓勵(lì)食品加工企業(yè)增加技術(shù)開發(fā)投入,，企業(yè)為開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù),、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用,，未形成無形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益，在按規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上,，按研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除;開成無形資產(chǎn)的,，按無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。購(gòu)進(jìn)先進(jìn)技術(shù),、發(fā)明和專利費(fèi)用,，按無形資產(chǎn)管理，在管理費(fèi)用中分期攤銷,。企業(yè)在一個(gè)納稅年,，技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過500萬元的部分，免征企業(yè)所得稅;超過500萬元的部分,，減半征收企業(yè)所得稅,。

10、基地配套優(yōu)惠,。對(duì)有示范基地建設(shè)要求的國(guó)內(nèi)500強(qiáng)大型,、資金技術(shù)密集型企業(yè)，由園區(qū)請(qǐng)示市政府,，落實(shí)相應(yīng)的示范基地面積,，幫助企業(yè)培育原料基地。

11,、企業(yè)用工保障,。通過大力宣傳，合理引導(dǎo)我市富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，鼓勵(lì)園區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)民工入園就業(yè),，政府將投入專項(xiàng)資金,，針對(duì)不同企業(yè)的生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求，積極開展農(nóng)民工崗前專業(yè)技能培訓(xùn),，以滿足企業(yè)的用工需求和質(zhì)量,。

12、支持企業(yè)拓展市常有計(jì)劃地組織入園企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外展覽展銷活動(dòng),，并對(duì)參展企業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)貼,。組織國(guó)際貿(mào)易方面的專家，對(duì)企業(yè)開展進(jìn)出口業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),，提高企業(yè)開拓國(guó)際市場(chǎng)的能力,。

(三)專項(xiàng)資金獎(jiǎng)勵(lì)政策

13、品牌資金獎(jiǎng)勵(lì),。市政府支持工業(yè)化的各項(xiàng)專項(xiàng)資金,，主要用于扶持產(chǎn)業(yè)集群的龍頭企業(yè)和服務(wù)體系建設(shè)。市政府鼓勵(lì)企業(yè)申報(bào)名牌產(chǎn)品和馳(著)名商標(biāo),，對(duì)產(chǎn)品被評(píng)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”的企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)40萬元,，對(duì)獲得“中國(guó)名牌產(chǎn)品”的企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)30萬元，對(duì)獲得“農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志商標(biāo)”的單位獎(jiǎng)勵(lì)10萬元,，對(duì)獲得“湖北省名牌產(chǎn)品”或“湖北省著名商標(biāo)”的企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)5萬元,。建立鼓勵(lì)企業(yè)上市財(cái)政扶持政策。企業(yè)上市在執(zhí)行省政府《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)上市和加強(qiáng)上市后備企業(yè)培育工作實(shí)施指導(dǎo)意見》及《關(guān)于推進(jìn)企業(yè)上市的若干意見》所列扶持政策的基礎(chǔ)上,，市財(cái)政再給予50萬元補(bǔ)貼,。

14、稅收貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì),。對(duì)當(dāng)年實(shí)繳稅收分別為1000--20__萬元,、20__--5000萬元、5000萬元以上的的企業(yè),，政府將一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)20萬元,、50萬元、100萬元;對(duì)稅收過億元項(xiàng)目,，政府將給予更多的優(yōu)惠扶持獎(jiǎng)勵(lì)措施,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇五

網(wǎng)站總的目的：也分為兩類，其一為展示網(wǎng)站實(shí)體形象,，其二為促成交易的發(fā)生,，而我們醫(yī)院要兼顧這兩方面。

先整體來說在這么短的時(shí)間內(nèi),，網(wǎng)站有現(xiàn)在這個(gè)效果已經(jīng)很不錯(cuò)了,，bd收錄達(dá)到4000多篇,，雖然有不完美，所以我們才要從細(xì)節(jié)來完善它?，F(xiàn)在我就從首頁(yè)與具體內(nèi)容頁(yè)來分析網(wǎng)站為這兩類人所設(shè)置而可以更完美的效果,。先來說說優(yōu)點(diǎn)，用的span+css方式構(gòu)造,，色調(diào)舒服,，版式簡(jiǎn)潔大方，基礎(chǔ)文章量較多,，個(gè)別關(guān)鍵字排名理想,，網(wǎng)站內(nèi)容版塊豐富。其次我個(gè)人認(rèn)為還可以更完美的欄目改變：

一：首頁(yè)

1.專家推薦,。其實(shí)我們能留的住顧客除了已經(jīng)很好的硬件環(huán)境外,，顧客更看重的是是否安全，醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)是否專業(yè),，這是我們應(yīng)該重點(diǎn)打造的競(jìng)爭(zhēng)力，我們有這么好的優(yōu)秀專家應(yīng)該著重推薦,，所以個(gè)人認(rèn)為這個(gè)版面的尺寸偏小了,，不是太引人注目，同時(shí)首頁(yè)上只顯現(xiàn)了一位專家,，稍顯死板,，建議做成輪換圖片式，即主要專家輪流進(jìn)行顯示,。

2.加重醫(yī)院特色的介紹,。醫(yī)院都有其自己的特色，比如9對(duì)1服務(wù),，我們的管家部等,。這是目前區(qū)別于其它婦產(chǎn)醫(yī)院的重要的一點(diǎn)，可是首頁(yè)上沒有給于太多的介紹與說明,。建議加重這一方面的說明,，力爭(zhēng)把我們獨(dú)特的一面盡可能展示出來。

3.健康專題欄目,。此欄目的專題標(biāo)題全是文字,，非常直白形式化。雖說顧客會(huì)感興趣,，但我想如果能加個(gè)副標(biāo),，用一些溫暖人心的文字加以修飾會(huì)更巧妙，女性顧客天生會(huì)感性一些,。同時(shí)可以對(duì)一段時(shí)間最重要的專題給于首頁(yè)圖片+標(biāo)題的展示,，而不是每一篇都只是文字標(biāo)題。

4.友情鏈接加重本土化。我們現(xiàn)在的主要目標(biāo)人群還是在本地,，所以友情鏈接可以加一些跟我們合作的知名本地的網(wǎng)站媒體,，讓顧客看到會(huì)有親切感與信任感。

5.圖片廣告位,。不要全用固定的1張圖片,，用flash的形式可以表現(xiàn)出更多的方面，顯現(xiàn)更多的一些想法,。比如最底部的：醫(yī)院比家更溫暖的地方,，可以用flash來表現(xiàn)，一個(gè)好的flash是很抓人眼球的,。

6.去除死鏈接,。很多欄目與圖片雖然有鏈接但是根本不能點(diǎn)到希望的頁(yè)面，而只是在本頁(yè)做錨標(biāo)記,。特別是首頁(yè)上方左邊的四張大的輪換圖片,，只能看到每一張圖片都點(diǎn)不到具體的新聞頁(yè)面，這種形式算是圖片新聞且這個(gè)位置相當(dāng)?shù)娘@眼算是黃金位置,，所以更應(yīng)該注意,。另外課程預(yù)告，寶寶秀場(chǎng),，產(chǎn)后康復(fù),，實(shí)用工具中都存在這個(gè)問題。這也是因?yàn)槲覀兦捌跈谀亢芏嗟庉嫴粔?，很多文章都還沒有上上去的原因,，所以還要加快欄目與文章的完善，下一步才能談到優(yōu)化,。

7.顧客實(shí)例互動(dòng),，加深彼此的人情味。新來的顧客她往往會(huì)對(duì)我們不了解甚至產(chǎn)生懷疑都是很正常的,，這個(gè)時(shí)候除了專家的介紹外,，她還會(huì)相信一種人群，就是在這兒已經(jīng)消費(fèi)過的人群,。如何有效的調(diào)動(dòng)這方面的人群,，讓她們?cè)敢鉃槲覀冃麄鳌１热鐚殞毿銏?chǎng),，這個(gè)可以調(diào)動(dòng)?jì)寢尩姆e極性,，同時(shí)博客論壇也可以相結(jié)合的發(fā)揮效果，比如某位已消費(fèi)過的顧客她在論壇中寫了一篇貼子,，她消費(fèi)的過程,，她內(nèi)心的感受,，那么這篇文章可以用一個(gè)文字鏈的形式加到首頁(yè)論壇博客版塊來，讓潛在的顧客看到,，這類親身體驗(yàn)的文章往往更有說服力,，而且同時(shí)搜索引擎也更容易抓取。

8.電臺(tái),。這是個(gè)相當(dāng)于視頻的欄目,，首先有這個(gè)欄目已經(jīng)與時(shí)懼進(jìn)，視頻新聞的影響力已經(jīng)在年輕網(wǎng)友中有時(shí)點(diǎn)擊超過了純文字或是文圖類新聞,。去年的消息說今年成都的網(wǎng)速會(huì)全面提速,，這就跟視頻類型的欄目帶來了春天。那么用什么樣的內(nèi)容來增加其潛在顧客對(duì)這一方面的需求就是很重要的了,。除了已經(jīng)上的內(nèi)容,，還可以加入寶寶微笑，游泳的內(nèi)容,，專家的形像介紹,，工作人員的一些感悟，媽媽的感謝,，在不傷害別人的情況下的一些山寨制作,，潔凈的手術(shù)室，專業(yè)的團(tuán)隊(duì),，護(hù)理師教大家如何恢復(fù)身材等,，做成一個(gè)招牌性欄目,，像王剛講故事,，而這種視頻還可以發(fā)到各視頻類網(wǎng)站中。

9.加強(qiáng)醫(yī)院網(wǎng)站的公益功心力,。一個(gè)善良的人會(huì)受到大家的信賴,，同時(shí)一個(gè)熱愛公益性的醫(yī)院會(huì)受到顧客的信任。因此在網(wǎng)站上應(yīng)突出這一點(diǎn),，可以在某個(gè)位置專門分出一個(gè)版面叫做：公益活動(dòng),。或是加到專題活動(dòng)中去,。首先讓顧客覺的網(wǎng)站是可以信任的,，然后再通過在線咨詢與現(xiàn)場(chǎng)人員留住她。

10.電子雜志,。電子雜志在bd中的搜索也是排名較好的一種方式,，比如電子雜志，在bd上輸--這兩個(gè)字時(shí)都是排到第三的位置,。所以體現(xiàn)醫(yī)院的電子雜志做好后能有效的推廣且會(huì)產(chǎn)生好的知名度與美譽(yù)度,。

二：具體內(nèi)容頁(yè),，即每一篇文章所在版面

1.圖片的缺乏。很多文章都只是文字,，沒有圖片,，顯的比較枯燥，人對(duì)圖片的印像很多時(shí)候會(huì)比文字來的直接,，所以建議每篇文章都配一張圖,，這張圖片不但完善了整個(gè)文章的趣味，同時(shí)用圖片來做搜?索是很好的一種方式,，在其“alt”屬性中我們可以人工加入圖片的標(biāo)題與描述,，那么在bd的圖片搜索中很容易找到。建議買一本圖庫(kù)來用,，因?yàn)榫W(wǎng)上自己找圖片費(fèi)精力而且很多有版權(quán)你不能用,。

2.相關(guān)閱讀。每一篇文章后的相關(guān)閱讀已經(jīng)有這個(gè)版塊,，但還沒有充實(shí)起來,，建議直接說明所要打造的關(guān)鍵字，比如這樣直接標(biāo)明：你可能會(huì)你可能會(huì)感興趣的 人流 文章,，這樣在整個(gè)文章的版面也可以增加其關(guān)鍵字密度,。同時(shí)這個(gè)人流可以跟網(wǎng)站自身的搜索引擎相結(jié)合，點(diǎn)擊人流后就直接跳入網(wǎng)站內(nèi)部搜索,，搜跟人流相關(guān)的所有文章,。

3.偽原創(chuàng)文章。原創(chuàng)文章必然是各搜索引擎所喜歡的文章,，但很多時(shí)候我們不可能每一篇文章都自己寫,，那么就要加工。即使是采集的其它網(wǎng)站的文章也要做一番修改,，即變成所謂的偽原創(chuàng)文章,。而這種文章的修改方法很多，比如修改標(biāo)題,，文章的第一段內(nèi)容,，去掉其它醫(yī)院的相關(guān)信息，適當(dāng)突出本醫(yī)院的相關(guān)介紹等,。不一一而論,，總的要求就是不要跟其它網(wǎng)站的文章內(nèi)容一模一樣或是非常相似。

4.文章內(nèi)部的鏈接,。當(dāng)我們打造一個(gè)文章的時(shí)候,，要有意識(shí)的把其相關(guān)的內(nèi)容也加入進(jìn)來，這個(gè)除了用第2點(diǎn)說到的相關(guān)閱讀外,，另外文章內(nèi)部也應(yīng)該加入鏈接,，比如我們寫一篇文章來介紹婦產(chǎn)科,，那么必然醫(yī)生也要寫進(jìn)去，那么這個(gè)醫(yī)生的姓名處就可以加內(nèi)鏈,，鏈接到介紹她的頁(yè)面,。所有的文章都這樣相互鏈接，就如蜘蛛網(wǎng)一樣,，雖然相互分開但也相互緊密連接,。讓潛在顧客更可能在我們的網(wǎng)上呆久一點(diǎn)，看的文章更多一些,，那么留下來的可能就更大一些,。這個(gè)同時(shí)還可以增加我們的pv值。而還有一種打造新聞軟文的方法是在文章的開頭直接標(biāo)明：本文的相關(guān)報(bào)道,，這個(gè)可以把一個(gè)事件說出來像新聞一樣,，有過程，有起因發(fā)展,，有后續(xù),，這樣不但有了內(nèi)鏈同時(shí)說明了此事件的活躍性，它不是死的,，不是呆板的放在那兒,。這樣放在一起又相當(dāng)于一個(gè)事件的小專題。眾所周知,，搜索對(duì)專題是很親睞的,，專題往往更容易排到前面。

5.文章導(dǎo)讀的加入與分頁(yè)標(biāo)簽關(guān)鍵字,。導(dǎo)讀可以讓讀者最快的了解這篇文章它說明了一個(gè)什么問題,，導(dǎo)讀做的好可以吸引人閱讀，現(xiàn)在網(wǎng)上內(nèi)容眾多,，一個(gè)人精力是有限的她不會(huì)每篇文章都看的非常仔細(xì),。同時(shí)導(dǎo)讀中還可以我們有意識(shí)且合理的加入關(guān)鍵字,。另外如果一篇文章很長(zhǎng),，那么建議分成兩頁(yè)，那第一頁(yè)的最后面就可以寫明后一頁(yè)主要說明的問題,，一般就是幾個(gè)字也可以打造成關(guān)鍵字,。讓讀者既明白又增加了其密度。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇六

為深入推進(jìn)我鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè),，進(jìn)一步提升我鎮(zhèn)整體形象,，根據(jù)《鳳山縣美麗鄉(xiāng)村建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(20__-20__年)》的總體部署和《清源鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)三年規(guī)劃(20__-20__年)》,，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際,，特制定實(shí)施方案如下：

一、總體目標(biāo)

按照“突出重點(diǎn)、全面推進(jìn),、打造精品”的總要求，打造團(tuán)山,、萬寶,、新發(fā)、延河 4個(gè)產(chǎn)業(yè)精品村,，打造“團(tuán)山—萬寶—新發(fā)—延河—興安”22公里美麗鄉(xiāng)村示范帶,，培育星光、盤龍2個(gè)文化特色村,，形成“平安—盤龍—星光”等村莊連片重點(diǎn)特色旅游區(qū)塊,，通過以點(diǎn)帶面、以線帶面,，全面提升我鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的整體水平,，力爭(zhēng)創(chuàng)建哈爾濱市“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)先進(jìn)鎮(zhèn)。

二,、主要任務(wù)

(一)著力推進(jìn)村莊優(yōu)化整合,。按照“規(guī)劃科學(xué)布局美”的要求，建立健全規(guī)劃體系,、分類推進(jìn)村莊整治,，努力提升農(nóng)民居住條件。

1,、建立健全規(guī)劃體系,。依托縣級(jí)總體規(guī)劃，結(jié)合清源鎮(zhèn)實(shí)際,，進(jìn)一步完善美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃,，形成以城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃為龍頭，精品村(萬寶村,、團(tuán)山村),、特色村(星光村、盤龍村),、中心村(延河村,、平安村)、提檔村(新發(fā)村,、順興村)村莊發(fā)展規(guī)劃為基礎(chǔ)的規(guī)劃體系,，在編制規(guī)劃過程中，注重把產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、旅游開發(fā),、環(huán)境保護(hù)、民生工程等有機(jī)結(jié)合,，使規(guī)劃引領(lǐng)美麗鄉(xiāng)村科學(xué)發(fā)展,。

2,、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是實(shí)施自來水改造工程,。徹底改善城鎮(zhèn)居民吃水狀況,。投資238.2萬元，啟動(dòng)供水新管網(wǎng)建設(shè),，延河中心村建自來水井房1座,、配套供水設(shè)施，入戶管線18930延長(zhǎng)米,。萬寶,、團(tuán)山、新發(fā)3個(gè)村鋪設(shè)管線14400延長(zhǎng)米,。二是實(shí)施道路硬化工程,。投資983.2萬元，硬化延河村屯內(nèi)路7.6公里(中心村4.7公里,、西崗?fù)?.9公里),達(dá)到城鎮(zhèn)內(nèi)道路硬化全覆蓋,。延河中心村鋪步道板22800平方米，延河村,、萬寶村,、新發(fā)村鋪邊溝17120延長(zhǎng)米。

(二)著力推進(jìn)人居環(huán)境提升,。按照“村容整潔環(huán)境美”的要求,，健全機(jī)制，突出重點(diǎn),，努力構(gòu)建優(yōu)美的農(nóng)村人居環(huán)境,。

1、深入實(shí)施環(huán)境整治行動(dòng),。深入推進(jìn)以“兩清兩治一綠”(清理垃圾,、清理河道、治理污水,、治理六亂,、村莊綠化)為重點(diǎn)的農(nóng)村環(huán)境綜合整治活動(dòng)。延河中心村等重點(diǎn)村成立專職環(huán)衛(wèi)隊(duì),，配備環(huán)衛(wèi)設(shè)施,，配足配強(qiáng)保潔員,，加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)一體化建設(shè),，延河村、萬寶村,、新發(fā)村建垃圾填埋場(chǎng)各1個(gè),，安裝垃圾箱160個(gè),，重點(diǎn)抓好日常垃圾“日日清”工作，重點(diǎn)抓好資金保障和督查考核工作,，初步形成農(nóng)村環(huán)衛(wèi)長(zhǎng)效管理機(jī)制,。

2、加強(qiáng)農(nóng)村優(yōu)美環(huán)境建設(shè),。投資550萬元,，延河中心村建休閑廣場(chǎng)7150平方米、安裝路燈100盞,。萬寶村實(shí)施濕地公園二期建設(shè),，修護(hù)坡20__平方米、建橡膠壩,、景觀小品等,。新發(fā)村改建休閑廣場(chǎng)1萬平方米，鋪彩磚6000平方米,、硬化籃球場(chǎng)600平方米,、修綠地1000平方米，安裝廣場(chǎng)燈8盞,、體育健身器材10套,。萬寶、團(tuán)山,、新發(fā)等6個(gè)中心村栽植綠化樹10000

株,，鋪草坪6000平方米，栽果樹20__株,。建設(shè)城鎮(zhèn)新型住宅區(qū),，計(jì)劃投資1728萬元，在柳河糧庫(kù)原址,，建設(shè)新型住宅9600平方米,。

(三)著力推進(jìn)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收。按照“創(chuàng)業(yè)增收生活美”的要求,，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚升級(jí),，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能，促進(jìn)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)就業(yè),，構(gòu)筑高效的農(nóng)村生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系,。

1、加快發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè),。圍繞稻米,、果蔬、肉雞、苗木四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，計(jì)劃投資2294萬元,，重點(diǎn)打造“一帶三園五區(qū)”?！耙粠А奔匆?2公里鐵通公路沿線村為重點(diǎn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶;“三園”即團(tuán)山特色果蔬示范園200畝,、萬寶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范園4000畝、新發(fā)水稻現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園3000畝,?！拔鍏^(qū)”為以星光村現(xiàn)代養(yǎng)殖小區(qū)為代表的萬寶、團(tuán)山,、順興,、福山5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化肉雞養(yǎng)殖小區(qū)。20__年團(tuán)山果蔬園新建大棚6棟,、720平方米;萬寶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范園擴(kuò)建380畝,，積極發(fā)展水田農(nóng)機(jī)合作社，引進(jìn)稻米深加工企業(yè),，做大做強(qiáng)稻米產(chǎn)業(yè),。實(shí)施星光現(xiàn)代化立體養(yǎng)殖小區(qū)二期建設(shè)工程，新建大棚4棟,、5000平方米,，配套庫(kù)房、辦公區(qū),、生活區(qū)各200平方米,，糞便處理區(qū)400平方米，硬化凈道,、污道各1000延長(zhǎng)米,，建設(shè)小區(qū)與小區(qū)之間隔離水塘、綠化帶12000平方米,建成花園式養(yǎng)殖小區(qū),。對(duì)萬寶,、團(tuán)山、福山,、順興4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化肉雞養(yǎng)殖小區(qū)提檔升級(jí),，維修雞舍20棟、維修道路1200延長(zhǎng)米,，更換柵欄1500延長(zhǎng)米,，修邊溝1200延長(zhǎng)米，購(gòu)刮糞機(jī),、熱風(fēng)爐2套,，建飼料倉(cāng)庫(kù)1座,。扶持黃牛和絨山羊養(yǎng)殖，引進(jìn)有機(jī)生物肥生產(chǎn)項(xiàng)目,，延伸產(chǎn)業(yè)鏈,。

2,、提升發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè),。發(fā)揮延河特色產(chǎn)業(yè)和資源優(yōu)勢(shì),，申報(bào)萬寶村,、盤龍村省級(jí)美麗鄉(xiāng)村旅游扶貧村，重點(diǎn)抓好萬寶村采摘園觀光游,、盤龍村垂釣休閑游,、星光農(nóng)莊農(nóng)家樂等特色旅游業(yè)開發(fā)建設(shè)，形成鄉(xiāng)村綠色生態(tài)旅游鏈條,。

(四)著力推進(jìn)文明鄉(xiāng)風(fēng)培育,。按照“鄉(xiāng)風(fēng)文明身心美”的要求,，加強(qiáng)生態(tài)文明知識(shí)普及教育,，積極引導(dǎo)村民追求科學(xué),、健康,、文明,、低碳的生產(chǎn)方式和行為方式，增強(qiáng)村民的可持續(xù)發(fā)展觀念,，構(gòu)建和諧的農(nóng)村生態(tài)文化體系,。

1、豐富農(nóng)村文化生活,。積極實(shí)施鄉(xiāng)風(fēng)文明“五個(gè)一”活動(dòng),，即開展一項(xiàng)主題教育、一項(xiàng)德育計(jì)劃,、一個(gè)文明結(jié)對(duì)共建活動(dòng),、一批“星級(jí)文明生態(tài)戶”評(píng)選，一批文明村創(chuàng)建,，全面提高農(nóng)民文明素養(yǎng),。以農(nóng)村基層活動(dòng)場(chǎng)所為依托,，建立一批農(nóng)村業(yè)余文體活動(dòng)隊(duì)伍，組織“歡樂進(jìn)農(nóng)家”等系列活動(dòng),，形成農(nóng)村生態(tài)文明新風(fēng)尚,。

2、促進(jìn)鄉(xiāng)村社會(huì)和諧,。進(jìn)一步完善農(nóng)村教育醫(yī)療,、文化體育、養(yǎng)老保障等公共事業(yè)配套能力,，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化,。加強(qiáng)農(nóng)村社會(huì)管理，推進(jìn)便民服務(wù)中心建設(shè),，深化完善“網(wǎng)格化管理,、組團(tuán)式服務(wù)”的農(nóng)村社區(qū)管理模式，積極推行以村黨組織為核心和民主選舉法制化,、民主決策民主化,、民主管理規(guī)范化、民主監(jiān)督制度化為內(nèi)容的農(nóng)村“四化一核心”工作機(jī)制,，合理調(diào)節(jié)農(nóng)村利益關(guān)系,，有序引導(dǎo)農(nóng)民合理訴求，有效化解農(nóng)村矛盾糾紛,，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,。

三、實(shí)施步驟

第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)階段(20__年1月至3月),。積極宣傳“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)的目標(biāo)和內(nèi)容,，發(fā)動(dòng)全鎮(zhèn)各村委會(huì)積極參與“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)，提高“美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建質(zhì)量和參與度,。

第二階段：推進(jìn)創(chuàng)建階段(20__年4月至9月),。全鎮(zhèn)各村委會(huì)結(jié)合本單位實(shí)際，制定具體實(shí)施方案,，積極開展“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè),，使鄉(xiāng)村環(huán)境整治持續(xù)改善，鎮(zhèn)村面貌明顯改觀,，富民工程全面實(shí)施,。

第三階段：全面深化階段(20__年10月至20__年12月)。積極打造我鎮(zhèn)“美麗鄉(xiāng)村”典型,，鞏固改造成果,，形成長(zhǎng)效機(jī)制。

四,、工作措施

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)工作是一項(xiàng)系統(tǒng)性的建設(shè)工程,，鎮(zhèn)黨委、政府是實(shí)施主體,，村“兩委”是創(chuàng)建主體,。鎮(zhèn)里建立了以鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的計(jì)劃安排,、指導(dǎo)協(xié)調(diào)和督查考評(píng)，同時(shí)各村也要成立相應(yīng)的工作班子,，由黨支部書記和村民主任負(fù)總責(zé),，各網(wǎng)格組長(zhǎng),、駐村干部要負(fù)責(zé)指導(dǎo)聯(lián)系村各項(xiàng)工作的落實(shí),，鎮(zhèn)各站、辦負(fù)責(zé)創(chuàng)建工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo),，做到分工明確,，責(zé)任到人。

(二)加大資金投入,。美麗鄉(xiāng)村創(chuàng)建工作推行項(xiàng)目化管理,，實(shí)行專款專用,，上級(jí)將給予精品村,、特色村一定的資金補(bǔ)助。此外,，鼓勵(lì)不同經(jīng)濟(jì)成分和各類投資主體以獨(dú)資,、合資、承包,、租賃,、捐贈(zèng)等多種形式參與農(nóng)村生態(tài)環(huán)境建設(shè)，生態(tài)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目開發(fā),。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇七

為加快全縣重點(diǎn)項(xiàng)目前期工作和開工建設(shè)步伐,，縣委、縣政府決定在全縣開展重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng),，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案：

一,、指導(dǎo)思想

全面貫徹落實(shí)黨的xx大精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),，以建設(shè)沿海經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展強(qiáng)縣為統(tǒng)攬,，聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，全力展開攻堅(jiān),，動(dòng)員全縣上下進(jìn)一步解放思想,，集中力量,，加大力度，打一場(chǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn),，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

二,、總體目標(biāo)

攻堅(jiān)行動(dòng)采取縣領(lǐng)導(dǎo)分包,、相關(guān)鎮(zhèn)和縣直部門協(xié)調(diào)推進(jìn)、項(xiàng)目業(yè)主單位具體實(shí)施的形式,，對(duì)29個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)推進(jìn),。到今年底，爭(zhēng)取18個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展或完工投產(chǎn),，5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè),，具備落地條件，6個(gè)重點(diǎn)前期(謀劃)項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。

三,、攻堅(jiān)內(nèi)容

這次攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)推進(jìn)的29個(gè)項(xiàng)目，不僅投資規(guī)模大,，而且關(guān)系到我縣未來發(fā)展,，對(duì)全縣生產(chǎn)力布局和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重大影響。圍繞加快推進(jìn)這些重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施,，“攻堅(jiān)行動(dòng)”主要從以下三個(gè)方面展開：

一是前期攻堅(jiān),。前期攻堅(jiān)是行動(dòng)的重點(diǎn)。圍繞加快項(xiàng)目前期工作進(jìn)度,，要突出抓好在談項(xiàng)目和達(dá)成投資意向項(xiàng)目的推進(jìn)工作,。利用我縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條為重點(diǎn),，謀劃一批強(qiáng)縣、立縣的大項(xiàng)目,，加強(qiáng)項(xiàng)目信息溝通對(duì)接,，建立和完善充實(shí)項(xiàng)目庫(kù)。對(duì)在談項(xiàng)目,，要進(jìn)一步建立健全投資項(xiàng)目評(píng)估機(jī)制,，積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外大公司、大集團(tuán),，提高項(xiàng)目檔次和質(zhì)量;加大協(xié)調(diào)和盯辦力度,，積極配合投資方做好項(xiàng)目前期調(diào)研、選址等基礎(chǔ)性工作,，為項(xiàng)目及早達(dá)成投資意向創(chuàng)造條件,。對(duì)達(dá)成投資意向的項(xiàng)目,，要圍繞項(xiàng)目備案(核準(zhǔn))、規(guī)劃,、環(huán)評(píng),、用地等前期工作，加大跑辦力度,，加強(qiáng)協(xié)調(diào)督導(dǎo),，盡快完善項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，促進(jìn)重點(diǎn)前期(謀劃)項(xiàng)目盡快具備落地條件,。

二是開工攻堅(jiān),。開工攻堅(jiān)是行動(dòng)的難點(diǎn)。圍繞促進(jìn)項(xiàng)目開工建設(shè),，要突出抓好項(xiàng)目建設(shè)內(nèi),、外部配套條件的落實(shí)工作。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目業(yè)主單位的督導(dǎo),，促其盡快完善項(xiàng)目開工前各項(xiàng)審批手續(xù),，加快落實(shí)資金,、物料,、人力等建設(shè)要素，為項(xiàng)目的開工建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所需的供電,、供水、道路,、規(guī)劃許可,、土地占用等建設(shè)條件，明確責(zé)任,，采用“一事一議”,、“特事特辦”等辦法重點(diǎn)加以解決，確保年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工建設(shè),。加快嘴東工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐,，盡快完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，滿足項(xiàng)目入園條件,。

三是進(jìn)度攻堅(jiān),。進(jìn)度攻堅(jiān)是行動(dòng)的關(guān)鍵。圍繞加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,，要突出抓好影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的各類問題的協(xié)調(diào)和解決,。要進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作中存在的突出矛盾和問題,，采取積極應(yīng)對(duì)措施,，督導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主單位強(qiáng)化時(shí)間,、任務(wù)觀念，做好工程施工節(jié)點(diǎn)銜接,。要不斷優(yōu)化建設(shè)環(huán)境,，切實(shí)加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,，推動(dòng)在建重點(diǎn)項(xiàng)目早日完工投產(chǎn),。

四、工作措施

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，明確分工,。為確保攻堅(jiān)行動(dòng)取得實(shí)效，縣委,、縣政府成立“重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組”,，由縣委書記任組長(zhǎng)，縣四大班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng),，相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為成員,，負(fù)責(zé)我縣“攻堅(jiān)行動(dòng)”的組織領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣發(fā)改局,。攻堅(jiān)行動(dòng)采取縣領(lǐng)導(dǎo)分包責(zé)任制,，縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)作為分包項(xiàng)目的第一責(zé)任人，對(duì)分包項(xiàng)目負(fù)總責(zé),，一包到底;相關(guān)鎮(zhèn),、縣直部門作為項(xiàng)目的承辦單位，要迅速摸清重點(diǎn)項(xiàng)目的基本情況和存在問題,，結(jié)合自身職能,，責(zé)成專人協(xié)調(diào)盯辦，確保盡快辦結(jié);項(xiàng)目業(yè)主單位作為項(xiàng)目的具體責(zé)任人,，要主動(dòng)與分包領(lǐng)導(dǎo),、承辦單位搞好銜接，對(duì)照“攻堅(jiān)行動(dòng)”的工作任務(wù),，制訂詳細(xì)的工作計(jì)劃,，倒排時(shí)間表，細(xì)化,、量化目標(biāo)任務(wù),，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

(二)突出重點(diǎn),，加強(qiáng)調(diào)度,。為全面掌握攻堅(jiān)行動(dòng)工作進(jìn)展，及時(shí)協(xié)調(diào)解決攻堅(jiān)過程中出現(xiàn)的各類問題，領(lǐng)導(dǎo)小組將實(shí)行月調(diào)度制度,，每月進(jìn)行一次集中調(diào)度,。前期(謀劃)項(xiàng)目要重點(diǎn)協(xié)調(diào)調(diào)度項(xiàng)目工作目標(biāo)、工作任務(wù),、工作時(shí)限及節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容是否清晰和明確,，工作步驟和方法是否扎實(shí)和有效，規(guī)劃,、選址,、環(huán)評(píng)、備案(核準(zhǔn))等前期手續(xù)是否辦理等工作情況;已開工項(xiàng)目重點(diǎn)協(xié)調(diào)調(diào)度水,、電,、地、資金等建設(shè)條件是否落實(shí),，項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)外部環(huán)境是否優(yōu)良,，項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度是否達(dá)到要求等工作情況。

(三)強(qiáng)化督查,，嚴(yán)格考核,。各鎮(zhèn)、各部門,、各項(xiàng)目業(yè)主單位要按照各自制定的實(shí)施方案和工作計(jì)劃表,，結(jié)合開展的“效率年”活動(dòng)，全面推進(jìn)“攻堅(jiān)行動(dòng)”的實(shí)施,。要強(qiáng)化工作督導(dǎo)和檢查,，切實(shí)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，建立健全層級(jí)檢查,、考核制度，確保任務(wù)到人,、責(zé)任到人,、獎(jiǎng)懲到人。同時(shí),，縣攻堅(jiān)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組將組成“攻堅(jiān)行動(dòng)”專項(xiàng)督查組,，定期對(duì)各單位進(jìn)行專項(xiàng)督查，并發(fā)布督查通報(bào),。年終,，要將重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)完成情況納入領(lǐng)導(dǎo)班子考核內(nèi)容。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇八

一,、指導(dǎo)思想

以陽光體育為載體,，堅(jiān)持“以特色求發(fā)展，以質(zhì)量求生存”的宗旨,，從自身特點(diǎn)出發(fā),，大膽探索和實(shí)踐,，銳意進(jìn)取，深化改革,，豐富內(nèi)涵,，著力抓好學(xué)校特色建設(shè)，突現(xiàn)籃球類精神文化,，形成鮮明風(fēng)格,，提升辦學(xué)品位，全力推進(jìn)素質(zhì)教育的高質(zhì)量發(fā)展,。

二,、體育特色學(xué)校建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng)：王端成

組員：各科室主任及體育組全體成員

三、歷史背景與現(xiàn)狀分析

江蘇省建湖縣第一中學(xué)是一所地處蘇北縣城的重點(diǎn)中學(xué),，曾被授予“江蘇省體育傳統(tǒng)項(xiàng)目學(xué)?！保啊胞}城市籃球體育傳統(tǒng)項(xiàng)目學(xué)?！苯衲觏樌ㄟ^江蘇省教育廳三星級(jí)學(xué)校復(fù)審,、

建校來，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子雖幾經(jīng)變更,，但“開展學(xué)生體育運(yùn)動(dòng),、提高學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)能力、增強(qiáng)學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)素質(zhì)”的辦學(xué)理念始終沒有變,、特別是進(jìn)入新世紀(jì)以來,，學(xué)校新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子更加重視學(xué)校體育工作，重新調(diào)整了體育工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，成立了以校長(zhǎng)為組長(zhǎng),，分管體育工作的副校長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，教務(wù)處,、政教處,、教科室、總務(wù)處,、各年級(jí)部主要領(lǐng)導(dǎo)為組員的學(xué)校體育衛(wèi)生領(lǐng)導(dǎo)小組,、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)始終樹立“健康第一”的指導(dǎo)思想，把體育工作的育人功能放在首位,，堅(jiān)持教育先導(dǎo),，突出群眾參與，形成自己特色,，把提高學(xué)生全面素質(zhì)與身心健康水平作為工作的終極目標(biāo),、領(lǐng)導(dǎo)班子一直把體育工作納入到學(xué)校發(fā)展規(guī)劃之中，納入到學(xué)校年度工作計(jì)劃和學(xué)期工作計(jì)劃之中，納入到學(xué)校的日常議事日程之中,、每學(xué)期校領(lǐng)導(dǎo)都要定期召開體育工作專題會(huì)議,，總結(jié)體育特色工作，部署體育特色建設(shè)規(guī)劃,，研究體育特長(zhǎng)生招生培養(yǎng)措施,，以保證我校體育特色持續(xù)發(fā)展，并且年年有改進(jìn),，次次有提升,。

學(xué)校體育工作管理制度的制定與落實(shí)，是保證學(xué)校體育工作正常開展的基礎(chǔ),、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)能堅(jiān)持“以人為本”,，從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)我校實(shí)際情況和體育學(xué)科特點(diǎn)制定切實(shí)可行的“第一中學(xué)體育教學(xué)五認(rèn)真制度”,、“集體備課制度”,、“聽課制度”、“考勤制度”,，以及“學(xué)生體育課違紀(jì)處理辦法”等,，學(xué)校干部定期檢查規(guī)章制度的落實(shí)情況，使老師和學(xué)生的教與學(xué)都有章可循,、

學(xué)校在經(jīng)費(fèi)非常困難的情況下首先保證體育特色建設(shè)的費(fèi)用,，并逐年加大投入、體育器材,、設(shè)施配備完全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、現(xiàn)擁有400米運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身房,、形體訓(xùn)練房,，室內(nèi)有乒乓球臺(tái)，室外有五片標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng),、三片排球場(chǎng)等,，學(xué)校安排專門的人員管理、維護(hù)體育器材設(shè)施設(shè)備,、學(xué)校現(xiàn)有場(chǎng)地,、器材能夠滿足教學(xué)與訓(xùn)練的需要,。

我校現(xiàn)有專職體育教師12人,，其中研究生學(xué)歷1人,，本科學(xué)歷11人，高級(jí)教師6人、中級(jí)教師6人,，市級(jí)骨干教師2人,，市級(jí)體育先進(jìn)工作者2人，市優(yōu)秀教練員2人,、近五年來,，我校體育教師舉行省級(jí)公開課1節(jié)，市級(jí)公開課4節(jié),，縣級(jí)公開課10余節(jié),、全組教師認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，積極參加業(yè)務(wù)進(jìn)修學(xué)習(xí),。

新課標(biāo)實(shí)施以來,，我校教師認(rèn)真學(xué)習(xí)新課標(biāo)、領(lǐng)悟新課標(biāo),、實(shí)施新課標(biāo),，用“健康第一”的思想指導(dǎo)體育教學(xué)，以人為本,，從實(shí)際出發(fā),，大膽進(jìn)行課程改革，形成具有自己特色的“一中體育教學(xué)模式”,，我校體育教師還自主研發(fā)了《籃球》等校本教材,，自編了跑跳操、武術(shù)操,、彩旗操,、搏擊操、等多種特色操,、大課間和課外體育活動(dòng)在我校開展的如火如荼,、各種趣味性強(qiáng)，參與度高的體育游戲都搬上了舞臺(tái),，嚴(yán)密的組織,、豐富多彩的內(nèi)容，極大地調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性,，使大課間和課外體育活動(dòng)真正成為全體學(xué)生的樂園,。

我校每年都隆重舉辦體育節(jié)，田徑運(yùn)動(dòng)會(huì),、籃球比賽,、健美操比賽等活動(dòng)，一系列極具特色的體育項(xiàng)目在我校得到了發(fā)揚(yáng)光大,，比賽期間特長(zhǎng)生單獨(dú)編組,，其特長(zhǎng)得到了發(fā)揮,，個(gè)性得到了張揚(yáng)、各個(gè)年級(jí)每個(gè)學(xué)期都根據(jù)年級(jí)特點(diǎn)開展籃球比賽,、健美操比賽,、趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)，使我校的特色項(xiàng)目得到了廣泛的普及,、學(xué)校自20__年開始組織學(xué)生進(jìn)行大課間活動(dòng),，學(xué)生根據(jù)興趣、愛好有組織地自主活動(dòng),，學(xué)生會(huì)干部,、體育委員參與管理，學(xué)生的自治,、自理的能力得到培養(yǎng),、學(xué)校還把活動(dòng)課作為學(xué)校考核班級(jí)管理的一個(gè)重要條件,，使“每天鍛煉一小時(shí),，健康工作五十年，幸福生活一輩子”的健身理念深入到每一位學(xué)生的心里,。

我校是田徑“江蘇省體育傳統(tǒng)項(xiàng)目學(xué)?！保@球“市級(jí)傳統(tǒng)?！?、校男籃多次次奪得建湖縣中學(xué)生籃球賽冠軍，并多次派隊(duì)參加市籃球比賽,。

近三年來,，我校學(xué)生的身體素質(zhì)年年提高，《國(guó)家學(xué)生體質(zhì)健康標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)試合格率100%以上,，優(yōu)秀率16%以上,、特長(zhǎng)生的運(yùn)動(dòng)水平和文化學(xué)習(xí)不斷攀升，文明素養(yǎng)不斷加強(qiáng),，90%的特長(zhǎng)生都進(jìn)入了高校深造,。

為了讓全校教職工能在緊張忙碌的工作中得到適度的放松，我校開設(shè)了教工籃球賽,，使教職工鍛煉了身體,，放松了身心，極大激發(fā)了教職工教育教學(xué)工作的熱情.

我校始終堅(jiān)持體育教學(xué)服務(wù)素質(zhì)教育,，立足校情,，加大投入，落實(shí)規(guī)范,，大力推進(jìn)體育教學(xué)和體育活動(dòng)組織管理兩項(xiàng)改革,，以一課一考為龍頭,，以兩操_三活動(dòng)為保障,，努力奮斗，不斷進(jìn)取,，為學(xué)校工作再上新臺(tái)階作出了自己的貢獻(xiàn),。

四,、創(chuàng)建目標(biāo)與方向

(一)總體目標(biāo)：籃球的精髓與學(xué)校的精神文化來構(gòu)筑我校的特色學(xué)校、我們將采用分層推進(jìn),、分步發(fā)展的戰(zhàn)略,，努力實(shí)現(xiàn)特色教育的新跨越。

(二)第一階段——特色項(xiàng)目創(chuàng)建階段(20_——_)

籃球類是融智力,、趣味于一體的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,，深受廣大師生的喜愛，為豐富學(xué)生的課余生活,，促進(jìn)籃球運(yùn)動(dòng)在我校的普及和提高,，營(yíng)造濃郁的校園田徑、籃球文化,，我校擬定學(xué)校特色項(xiàng)目創(chuàng)建的工作目標(biāo),。

具體如下：

1、依托我校傳統(tǒng)資源優(yōu)勢(shì),，組建好學(xué)?；@球運(yùn)動(dòng)隊(duì)，集中優(yōu)勢(shì)力量加強(qiáng)訓(xùn)練,、并根據(jù)我校實(shí)際,，以“普及籃球運(yùn)動(dòng)”作為我校特色項(xiàng)目，使之成為學(xué)校體育工作特色之一,。

2,、確立教學(xué)內(nèi)容，建立評(píng)價(jià)體系,。

3,、在普及基礎(chǔ)上，加強(qiáng)尖子生的訓(xùn)練,。

4,、積極組織校內(nèi)、校際間切磋與交流,。

5,、激發(fā)學(xué)生對(duì)籃球運(yùn)動(dòng)的熱愛之情，培養(yǎng)學(xué)生集體主義精神,，樹立高尚的體育道德和勇敢頑強(qiáng)的良好作風(fēng),。

(三)第二階段——建設(shè)學(xué)校特色階段(_——_)

在現(xiàn)代教育理論的指導(dǎo)下,，積極傳承與探索“籃球文化”，以開發(fā)學(xué)生潛能為核心的教學(xué)活動(dòng)方式,，促進(jìn)學(xué)生個(gè)性的發(fā)展,，形成學(xué)校特色、具體如下：

1,、拓寬該運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域,，促進(jìn)籃球類運(yùn)動(dòng)的普及和提高，使其成為學(xué)校體育工作的一項(xiàng)特色,，并使其成為我校的一種廣泛的群眾性運(yùn)動(dòng),，積極打造“籃球類特色傳統(tǒng)學(xué)校”精品,，提高教師的指導(dǎo)能力,，促進(jìn)學(xué)生個(gè)性發(fā)展，培養(yǎng)“合格加特長(zhǎng)”的學(xué)生和教師,。

2,、組織編寫籃球類校本教材;成立籃球類課題研究小組，進(jìn)行專題研究,，向各級(jí)學(xué)校輸送有籃球類特長(zhǎng)的專業(yè)人材,。

3、將籃球類拓展,，形成籃球類運(yùn)動(dòng)學(xué)校鮮明的辦學(xué)風(fēng)格,，師生全員參與，學(xué)有所長(zhǎng),，使之成為我校辦學(xué)一大亮點(diǎn),，擴(kuò)大影響，提升素質(zhì)教育的品位,。

(四)第三階段——建成特色學(xué)校階段(_——20_)

積極貫徹課改精神,，深入實(shí)施素質(zhì)教育，開展“體育與文化”特色學(xué)校建設(shè)活動(dòng),，形成教育有個(gè)性,，發(fā)展有特長(zhǎng)、辦學(xué)有風(fēng)格的特色學(xué)校,。

具體如下：

1,、拓寬該運(yùn)動(dòng)研究領(lǐng)域，整合我校其它工作,，拓展素質(zhì)教育的空間,，并提升為一種精神文化,，使之成為我校的辦學(xué)個(gè)性,，逐漸突現(xiàn)一種奮發(fā)進(jìn)取,、團(tuán)結(jié)拼搏,、開拓創(chuàng)新的學(xué)校精神,，進(jìn)一步深化素質(zhì)教育,，提高我校教育質(zhì)量,。

2、進(jìn)一步鞏固籃球類普及開展所取得的成果,，在活動(dòng)與競(jìng)賽中推向縱深發(fā)展,，倡導(dǎo)體育精神，同時(shí)向其他學(xué)科滲透,，拓寬研究領(lǐng)域,，培養(yǎng)良好的精神品質(zhì)，提升校園文化品位,。

3,、加強(qiáng)特色建設(shè)課題的研究力度，提高學(xué)校體育運(yùn)動(dòng)整體研究的能力與水平，營(yíng)造良好的體育與文化環(huán)境,、逐漸使我們的研究指向?yàn)榫哂谐掷m(xù)的,、恒久的、無所不在影響力的精神文化,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇九

通過對(duì)苑項(xiàng)目的初步分析,，我們感到這將是一個(gè)可塑性非常強(qiáng)的項(xiàng)目，通過專業(yè)的營(yíng)銷和策劃操作,，它不但可體現(xiàn)出開發(fā)商的實(shí)力和形象,，更應(yīng)在小高層市場(chǎng)上獨(dú)樹一幟。

我司經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)調(diào)研,，根據(jù)市場(chǎng)所反映出來的背景,，結(jié)合自身所積累的經(jīng)驗(yàn)，提出切合市場(chǎng)銷售的建議供貴司參考,。

如能有幸成為貴司的合作伙伴,，屆時(shí)將根據(jù)具體資料提供一套系統(tǒng)的極具可行性的營(yíng)銷策劃報(bào)告，以饗貴司慧眼,。

眾成偉業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷管理有限公司

一,、市場(chǎng)背景

濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范，整體處于上升態(tài)勢(shì),，在市場(chǎng)發(fā)展的過程中,，我司認(rèn)為可分為兩個(gè)階段，每個(gè)階段市場(chǎng)構(gòu)成要素的特征,，簡(jiǎn)析如下：

(一)九九年之前,，被動(dòng)銷售的暴利階段：

客源特征：以高收入者為主，追求身份與地位的顯示,，此時(shí)市場(chǎng)選擇范圍小,，客戶購(gòu)買存在一定盲目性。

開發(fā)商特征：政府對(duì)開發(fā)公司的實(shí)力要求不嚴(yán),，開發(fā)商實(shí)力良莠不齊,，受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重，不重視客源心理及市場(chǎng)發(fā)展特性,，主觀開發(fā),，追求暴利，無品牌意識(shí),，對(duì)專業(yè)銷售機(jī)構(gòu)極度排斥,。

項(xiàng)目特征：產(chǎn)品形式單一(多層為主)，缺乏特色,，不注重整體規(guī)劃,，且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。

銷售特征：無整體營(yíng)銷思路，盲目追求高利,，定價(jià)偏高,，且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法，不注重品牌的培養(yǎng)和樹立,。

(二)xx年以后,，振蕩中走向規(guī)范的過渡階段

客源特征：客源層次廣泛，需求多樣化,，在樓盤選購(gòu)及消費(fèi)心理上趨于理性,，此時(shí)散戶消費(fèi)逐漸成為市場(chǎng)主力。

開發(fā)商特征：迫于競(jìng)爭(zhēng)的壓力,，開發(fā)商主動(dòng)尋求新的開發(fā)理念,，對(duì)營(yíng)銷策劃理念逐漸接受，同時(shí)專業(yè)銷售人才帶來的先進(jìn)理念也影響了開發(fā)商的思想,，開始注重客源需求,，逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識(shí)已大大增強(qiáng),，大量實(shí)力雄厚,、理念先進(jìn)的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)的良好發(fā)展前景，進(jìn)而紛紛搶占濟(jì)南市常同時(shí)由于政府對(duì)土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理,，地價(jià)開始上升，而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,，利潤(rùn)趨于合理,，此時(shí)一部分資金實(shí)力弱、管理不完善,、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗(yàn),。

項(xiàng)目特色：產(chǎn)品多元化，在仍以多層為主的同時(shí),，小高層逐步為市場(chǎng)認(rèn)可,，高層也占領(lǐng)一定市場(chǎng)份額。地域限制日漸被打破,，小區(qū)規(guī)劃趨于合理,，特色鮮明，并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升,。

銷售特色：價(jià)格趨于合理,，市場(chǎng)出現(xiàn)整合態(tài)勢(shì)，營(yíng)銷理念隨專業(yè)銷售機(jī)構(gòu)的介入逐步為市場(chǎng)接受,，人員日趨專業(yè)化,，宣傳手段不斷翻新。

在上述市場(chǎng)背景下，客戶,、市場(chǎng)及開發(fā)商幾個(gè)方面都發(fā)生了較大變化：

1,、客戶需求的變化

?能承受價(jià)格在2500元/m2以下樓盤的客戶，已由先期的單純追求滿足居住要求,、工程質(zhì)量,，向追求舒適性、安全性,、私密性方向轉(zhuǎn)變,。

?對(duì)于能承受2500-4000元/m2價(jià)格的客戶，在追求上述要求的基本基礎(chǔ)上,，更加注重樓盤的個(gè)性,、及升值潛力，對(duì)小區(qū)的整體規(guī)劃要求較嚴(yán)格,。

?能承受4000元/m2以上的客戶,，相對(duì)前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高，在選擇樓盤時(shí),，最注重的是享受,，追求一種理念和，同時(shí)對(duì)開發(fā)商的資質(zhì),、樓盤的知名度,、社區(qū)環(huán)境也非常注重。

2,、市場(chǎng)環(huán)境的變化：

地理環(huán)境：逐步打破了地域限制,，市場(chǎng)全方位發(fā)展，從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,，到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段,。

產(chǎn)品環(huán)境：產(chǎn)品多元化，多層仍為主力,，小高層發(fā)展較快,，并逐漸為市場(chǎng)所接受。

其中：

小高層發(fā)展分三個(gè)階段：

(1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志,，小高層做為新的開發(fā)理念進(jìn)入濟(jì)南市場(chǎng),，并引入了南方先進(jìn)的營(yíng)銷模式并進(jìn)行包裝策劃，注重了前期宣傳,，引起巨大沖擊,，前期銷售達(dá)到良好的效果。

(2)以金泰花園,、洪西花園,、大明翠庭,、金冠花園等點(diǎn)式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標(biāo)志，小高層市場(chǎng)進(jìn)入激烈競(jìng)爭(zhēng)階段,，此時(shí)開發(fā)商追求高容積率,、高利潤(rùn)率，導(dǎo)致小高層價(jià)位偏高,，并且點(diǎn)式小高層的建筑弊端逐漸暴露,，因此點(diǎn)式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢(shì)態(tài)。

(3)市場(chǎng)以客源的選擇為導(dǎo)向,，再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,，并且日益呈現(xiàn)出規(guī)模化,、品牌化的特征,，此時(shí)的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園,。

3,、開發(fā)商的變化趨勢(shì)

?開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化,、特色化,、理念化方向轉(zhuǎn)變，并逐步建立了品牌觀念,，具備了較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),。

?營(yíng)銷方面：競(jìng)爭(zhēng)的激烈?guī)?dòng)了銷售手段的不斷翻新，由炒綠化,、炒智能化,、炒生態(tài)化、炒付款方式,，到今天的炒理念、規(guī)模,、品牌,，并且營(yíng)銷已越來越成為一種全程性策劃行為，必須注重前期準(zhǔn)備工作,，要熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并與之結(jié)合,，了解客戶心態(tài)。

二,、項(xiàng)目分析

1,、基本情況：

本案位于濟(jì)南市解放路東首，西臨濟(jì)南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路,，這是市政府的重點(diǎn)項(xiàng)目,，它的興起必定會(huì)輻射到周邊,，從而拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),，眾多知名國(guó)際國(guó)內(nèi)大公司投資于此,，本案正處于這兩個(gè)發(fā)展區(qū)域的中間位置，交通方便,，地段的升值潛力巨大,。

2、區(qū)域消費(fèi)能力分析：

經(jīng)濟(jì)水平：

整體消費(fèi)群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層,，社會(huì)層次也以機(jī)關(guān)工作人員為主,。

隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全，該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤的聚集之地,。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)群體和范圍,，成為跨區(qū)域消費(fèi)的一塊熱土。

3,、客源定位：

由于本案屬中高檔樓盤,，受價(jià)格限制，客源面相對(duì)狹窄,，根據(jù)客源所處的區(qū)域,、社會(huì)地位、購(gòu)房意圖,、購(gòu)房時(shí)間等差別作如下分析：

(一)本地客源：

此類客源為本案客源之基礎(chǔ),，且為先期客源之主力，我司認(rèn)為主要有以下類型：

私營(yíng)業(yè)主：有較為雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),，事業(yè)相對(duì)穩(wěn)定,，有廣泛的社交關(guān)系，并且有足夠的休閑時(shí)間去品味,、享受生活,，對(duì)新理念有較強(qiáng)的接受度，但有著冷靜的思考與判斷,，大多為二次置業(yè),。對(duì)地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。

政府官員：此類人士具有較高的社會(huì)地位,、穩(wěn)定的收入,，大多已有單位分配的住宅，但希望一個(gè)更為私密,、高檔的生活空間,。此類人群對(duì)檔次、安全,、私密及小區(qū)規(guī)劃,、配套有較高要求,。

高級(jí)白領(lǐng)：此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點(diǎn),，追求高品味的生活氛圍,，以突顯自己的價(jià)值。這部分客源對(duì)社區(qū)檔次,、配套,、知名度等較為關(guān)心。

年青成功人士：此部分人有著靈活的思考,、較高的收入,，社會(huì)地位起點(diǎn)高，追求現(xiàn)代的上流生活,。這類客源主要選擇小戶型,，但比例有限。

小結(jié)：本地客源大多為二次或三次置業(yè),，且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十

特色學(xué)校的建設(shè)，是全面實(shí)施素質(zhì)教育的需要,，是學(xué)校發(fā)揮優(yōu)勢(shì),、開拓創(chuàng)新的有效載體。是學(xué)校是否可以持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵,。因此,，為了深化課程改革，全面推進(jìn)素質(zhì)教育,，提高辦學(xué)品位與辦學(xué)水平,，加快特色學(xué)校建設(shè)步伐，切實(shí)做好創(chuàng)特色學(xué)校創(chuàng)建工作,。結(jié)合我校實(shí)際,，確定“關(guān)注師生的發(fā)展，優(yōu)化育人環(huán)境,、提高育人質(zhì)量,，提升辦學(xué)品位”為我校特色學(xué)校創(chuàng)建的重點(diǎn)，為此,，特制訂本實(shí)施方案。

一,、實(shí)施背景

以人為本,，道德為先，發(fā)展為本,，促進(jìn)學(xué)校辦學(xué)內(nèi)涵的發(fā)展,。實(shí)際上就是“以學(xué)生為本,，以教師為本?！痹趯W(xué)校建設(shè)過程中,，關(guān)注教師的培養(yǎng)和為學(xué)生的終身發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，但更要關(guān)注教師與學(xué)生的發(fā)展,，是教師和學(xué)生都能在和諧愉悅的氣氛中健康地成長(zhǎng),。而多年來，我校也一直本著“以人為本,，全面發(fā)展”的辦學(xué)理念,，以“優(yōu)化育人環(huán)境，提高育人環(huán)境,，提升辦學(xué)品位,，辦人民滿意的教育”為辦學(xué)宗旨和辦學(xué)目標(biāo)。因此,，我校把“關(guān)注師生的發(fā)展,、優(yōu)化育人環(huán)境、提高育人質(zhì)量,、提升辦學(xué)品位”為我校創(chuàng)建特色學(xué)校的重點(diǎn),。

二、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持“以質(zhì)量促發(fā)展,，以特色鑄品牌”的辦學(xué)宗旨和“育人為本,、德育為先”的辦學(xué)理念，加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)涵建設(shè),，走內(nèi)涵發(fā)展之路,。將以辦學(xué)特色為載體，以關(guān)注學(xué)生的整體素質(zhì),，促進(jìn)學(xué)生,、教師、學(xué)校的健康和諧發(fā)展,，全面推進(jìn)素質(zhì)教育,，力爭(zhēng)從特色學(xué)校建設(shè)中求突破，提升辦學(xué)品位,，提高教育教學(xué)質(zhì)量,，真正使學(xué)校成為師生身心愉悅、健康成長(zhǎng)的樂園,。

三,、具體的工作目標(biāo)

(一)、正確把握校園文化建設(shè)的內(nèi)涵和意義,。

創(chuàng)建具有現(xiàn)代化一時(shí)的校園文化建設(shè)的目的,，就是為學(xué)生的明天,，為學(xué)生走向社會(huì)，面向世界做準(zhǔn)備,。通過校園文化建設(shè),，關(guān)注師生的生命和發(fā)展，改變師生對(duì)學(xué)校單一傳授知識(shí)的看法,，更重要的是通過提升校園的文化品位,，構(gòu)建新的校園文化體系，深入挖掘校園的文化精神,，從而使教師重新審視學(xué)校的辦學(xué)理念,、辦學(xué)特色、師生的價(jià)值取向,，以及學(xué)校與社會(huì)發(fā)展的關(guān)系,。

(二)、以校園的文化建設(shè)來促進(jìn)師生生命與發(fā)展,。

基本目標(biāo)就是以優(yōu)美的校園環(huán)境,，多彩的文化生活，濃厚的學(xué)習(xí)氛圍,，科學(xué)的人文精神,，優(yōu)良的學(xué)風(fēng)、班風(fēng),，帶動(dòng)和促進(jìn)催人奮進(jìn)的精神,，引導(dǎo)師生樹立正確的人生觀，世界觀和價(jià)值觀,。

(三),、關(guān)注師生的生命與發(fā)展，積極主動(dòng)為師生營(yíng)造一個(gè)和諧,、愉悅,、健康發(fā)展的教育環(huán)境;把我一個(gè)中心：即“提高育人質(zhì)量?！辟|(zhì)量是學(xué)校的生命線,，在質(zhì)量上我們一是要抓課堂。要求每位教師要“精心備課,、精準(zhǔn)教學(xué),、精心指導(dǎo)、精簡(jiǎn)練習(xí);其二：是抓德育,，切實(shí)把德育放在首位,，狠抓班風(fēng)、學(xué)風(fēng)、校風(fēng)和學(xué)生的思想道德建設(shè),。

(四)、加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè),，促進(jìn)教師隊(duì)伍的專業(yè)發(fā)展,，盡快地培養(yǎng)出一只既能滿足現(xiàn)在教育需求，又能適應(yīng)未來教育發(fā)展的高素質(zhì)的教師隊(duì)伍,。

(五),、充分發(fā)揮學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，充分利用教育資源,，創(chuàng)新班級(jí)管理,，創(chuàng)建學(xué)校特色，達(dá)到校園有亮點(diǎn),，班班有特色,，提升辦學(xué)品位。

四,、遵循的原則

1,、發(fā)展性原則。2,、整體劃分,、分項(xiàng)實(shí)施、逐步完善的原則,。

3,、校本性及循序漸進(jìn)的原則。

五,、實(shí)施運(yùn)作程序(分三個(gè)階段進(jìn)行)

第一階段：3月下旬至3月末,，學(xué)校制定活動(dòng)實(shí)施方案，召開動(dòng)員大會(huì),，明確創(chuàng)建特色學(xué)校的意義及目的,。

第二階段：(組織實(shí)施階段)

20__.4.初----20__.10.30為實(shí)施運(yùn)作階段，具體工作如下：

(一),、打造德育教育品牌,。

1、重點(diǎn)抓好學(xué)生行為習(xí)慣養(yǎng)成教育,。

認(rèn)真貫徹落實(shí)《小學(xué)生守則》,、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《小學(xué)生一日常規(guī)歌》,，以豐富多彩的德育活動(dòng)為載體,，加強(qiáng)學(xué)生行為習(xí)慣養(yǎng)成教育，培養(yǎng)學(xué)生的良好習(xí)慣，進(jìn)一步健全周會(huì),、班會(huì)制度,，班主任、認(rèn)真總結(jié)一周學(xué)校,、班級(jí)情況,，表?yè)P(yáng)先進(jìn)，指出問題,，明確努力的方向,，保持優(yōu)良的校風(fēng)、班風(fēng),。同時(shí),，健全衛(wèi)生、紀(jì)律檢查制度,。學(xué)校設(shè)衛(wèi)生,、紀(jì)律監(jiān)察崗，確?！皩W(xué)生一日常規(guī)歌”的執(zhí)行落實(shí),。

2、認(rèn)真開展形式多樣的德育教育專題,。

利用升旗儀式,，重大節(jié)日等，對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛國(guó)主義教育,，圍繞每月的教育主題開展教育專題活動(dòng),。如：三月份開展“綠色環(huán)保、構(gòu)建和諧”主題教育實(shí)施活動(dòng);六月份舉辦文藝節(jié)目演出;七月份可以結(jié)合黨的生日,，開展“祖國(guó)在我心中”征文演講比賽和德育知識(shí)競(jìng)賽等,。除此，我校將計(jì)劃通過校園廣播,、板報(bào),、繪畫展覽、主題班隊(duì)會(huì),、主題講座等多種形式的教育活動(dòng),。

3、學(xué)科教學(xué)中有機(jī)滲透德育教育,。

教師在教學(xué)過程中,，要充分發(fā)揮德育的核心輻射作用，把德育融合到各學(xué)科之中,，充分挖掘教材中的思想美,、意境美,、人物美、語言美,，提高學(xué)生分辨“真善美”與“假丑惡”的能力,，是教學(xué)過程也因德育的滲透而變得更具有趣味性。同時(shí)每位教師更要加強(qiáng)師德修養(yǎng),，為人師表,，做到語言美、行為美,、儀表美，從而以高尚的道德情操陶冶凈化學(xué)生的心靈,，樹立學(xué)生的榮辱觀及道德觀,。

4、加強(qiáng)教師的隊(duì)伍建設(shè),，促進(jìn)班主任隊(duì)伍向?qū)I(yè)化發(fā)展,。

加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)。教師是創(chuàng)建特色學(xué)校的關(guān)鍵,，要發(fā)掘本校內(nèi)在教師資源,，加大培養(yǎng)有獨(dú)特風(fēng)格的特長(zhǎng)教師的力度，建立激勵(lì)機(jī)制,，鼓勵(lì)廣大教師苦練內(nèi)功,，培養(yǎng)有一定專業(yè)特長(zhǎng)且滿足特色學(xué)校建設(shè)需要的一大批教師，確保特色學(xué)校建設(shè)的順利實(shí)施,。加強(qiáng)對(duì)教師專業(yè)水平及能力的培訓(xùn)力度,，特別是對(duì)班主任的培訓(xùn)。抓好班集體建設(shè),，樹典型,、打造特色班級(jí)，行之有效地召開班主任例會(huì),，班主任間相會(huì)交流,、匯報(bào)，共同提高,，以促進(jìn)班主任隊(duì)伍向?qū)I(yè)化發(fā)展,。

5、建立和完善“學(xué)校,、家庭,、社會(huì)”三位一體的德育教育網(wǎng)。

建立家長(zhǎng)學(xué)校,，定時(shí)召開家長(zhǎng)會(huì),，班主任要經(jīng)常家訪，與家長(zhǎng)取得聯(lián)系，齊抓共管,，促使孩子們健康成長(zhǎng),。

(二)、以校為本,，創(chuàng)新學(xué)校管理,，搭建校本教研、科研興校的平臺(tái),。要?jiǎng)?chuàng)建特色學(xué)校,，就必須以校為本，以人為本,，優(yōu)化學(xué)校管理,，搭建教科研平臺(tái)。

1,、規(guī)范學(xué)校管理,。

建立健全各項(xiàng)管理制度，完善落實(shí)教職員工的崗位責(zé)任,，做到人人有事做,，事事有人管，處處有人抓,，使各項(xiàng)工作有章可循,，有據(jù)可依，有據(jù)可查,。

2,、進(jìn)一步轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新教育管理觀念。

本著堅(jiān)持“以人為本’的管理思想,堅(jiān)持以情感激勵(lì)為手段,，重視人,、凝聚人、感染人,、激勵(lì)人,，切實(shí)關(guān)心每一位個(gè)體的發(fā)展和需要，把以“教師發(fā)展為本”作為落實(shí)“以學(xué)生為本”的前提條件,。從多元,、多層面評(píng)價(jià)教師和學(xué)生，使師生們都能感到自己的進(jìn)步,，從而體驗(yàn)到生命的價(jià)值,，運(yùn)用激勵(lì)的手段保護(hù)和調(diào)動(dòng)教師工作的積極性和主動(dòng)性，激勵(lì)師生共同成長(zhǎng),。

3,、關(guān)注課堂,，體現(xiàn)自主，要保證一個(gè)“質(zhì)”字,。

(1),、重視六課能力的訓(xùn)練。把“備課,、上課,、聽課、說課,、議課,、評(píng)課”能力的提高作為教師能力基礎(chǔ)提高的切入點(diǎn)，作為教學(xué)管理的投入點(diǎn),。

(2),、改變學(xué)習(xí)方式和教學(xué)方式，向課堂要質(zhì)量,，發(fā)揮課堂的主渠道作用。每位教師要潛心探索和研究“有效課堂教學(xué)策略”,，用動(dòng)態(tài),、發(fā)展的眼觀看待課堂教學(xué)和每一位學(xué)生。在教學(xué)過程中,，讓學(xué)生自主探索,、動(dòng)手操作、自主探究,、合作交流、實(shí)踐體驗(yàn)，是教育的過程稱為是生交往,、互動(dòng)合作,、共同發(fā)展的過程。同時(shí)構(gòu)建“師生平等,、民主和諧,、情感交融的新型師生關(guān)系，提高教育教學(xué)質(zhì)量,。

(三),、加大校園顯性文化和隱形文化建設(shè)力度，力求突出“凈化,、美化,、綠化”等特點(diǎn)。我校將把其作為創(chuàng)建特色校的工作重點(diǎn)來落實(shí),、實(shí)施,。

1,、顯性文化建設(shè)，做好校園環(huán)境的布置,。如：校園,、教室、走廊,、辦公室,、會(huì)議室及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等環(huán)境的布置和文化氛圍的營(yíng)造，制作各種文化宣傳標(biāo)語,，警示標(biāo)牌的完善,，各類管理制度狀況上墻，規(guī)范?；?、校歌、校風(fēng),、校訓(xùn)等都將形成個(gè)性化的建設(shè)體系,。

2、隱性文化建設(shè),，結(jié)合實(shí)際落到實(shí)處,。

(1)、加強(qiáng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行校園文化建設(shè)的常規(guī)教育,。為此,，我們將把《小學(xué)生一日常規(guī)歌》、《小學(xué)生守則》,、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》作為要求衡量學(xué)生言行的內(nèi)容,。各班要利用學(xué)科、課堂,、主題班隊(duì)會(huì)等形式對(duì)學(xué)生進(jìn)行愛國(guó)主義教育,、集體主義、社會(huì)主義,、理想,、信念、和諧,、八榮八恥,、法制、心理健康,、文明禮儀等教育,，重點(diǎn)進(jìn)行科技知識(shí)的普及教育，重點(diǎn)進(jìn)行科技知識(shí)的普及教育,。

(2),、加強(qiáng)教師行為的文化建設(shè),。

重點(diǎn)加強(qiáng)教師的職業(yè)道德建設(shè)，抓好教職工行為的文化教育,，更新老教師的教育教學(xué)理念;抓好學(xué)習(xí)型組織構(gòu)建和教師素養(yǎng)的提高,。樹立“以德育人、用心育人”的思想理念,，以提高育人質(zhì)量,，提升辦學(xué)品位。

(3),、深入廣泛地開展興趣小組活動(dòng),，調(diào)節(jié)校園文化氛圍，打造我校的辦學(xué)品牌,，提高教育服務(wù)育人的功能,。

為了能更好開展興趣小組活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)教育的目的,，從而培養(yǎng)和發(fā)展孩子們的個(gè)性及特長(zhǎng),，以便將來更好地為社會(huì)服務(wù)。為此,，我校根據(jù)本校的實(shí)際,，開設(shè)了繪畫、書法,、朗讀、科技制作,、表演等興趣活動(dòng)小組,，并安排指定教師不定時(shí)地對(duì)其進(jìn)行輔導(dǎo)，學(xué)校指定專人抓此項(xiàng)工作,。我們將對(duì)興趣小組的成果進(jìn)行展示,。如：繪畫、正文,、作業(yè),、手工、書法,、手抄報(bào),、小制作等，開放學(xué)校讀書室,，為學(xué)生搭建創(chuàng)造,、展示自我的平臺(tái)，創(chuàng)造機(jī)會(huì),。

第三階段(為總結(jié)階段)

20__.11月初----20__.12月末,，為總結(jié)階段,。為此，我校將進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的總結(jié),，對(duì)創(chuàng)建實(shí)施過程中存在的問題進(jìn)行反思,、整改,、并進(jìn)一步完善!對(duì)取得的結(jié)果將進(jìn)行展示，互相交流,、匯報(bào),、評(píng)定，同時(shí)進(jìn)行表彰及獎(jiǎng)勵(lì)!

六,、工作措施

1,、明確特色興校是增強(qiáng)學(xué)校核心競(jìng)爭(zhēng)的重要途徑，是全面實(shí)施素質(zhì)教育,，推進(jìn)基礎(chǔ)教育均衡協(xié)調(diào)發(fā)展,，提高育人質(zhì)量，提升辦學(xué)品位和辦人民滿意教育的需要,。

2,、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)學(xué)校特色建設(shè)的豐富內(nèi)涵和重要意義，牢固樹立特色就是質(zhì)量,，特色就是品牌,，特色就是發(fā)展的思想，增強(qiáng)做好此項(xiàng)工作的責(zé)任感和緊迫感,。

3,、成立特色創(chuàng)建學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)小組，并做好分工,。落實(shí)工作責(zé)任制,。校長(zhǎng)是第一責(zé)任人，要把特色項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃將工作任務(wù)層層分解,，層層抓落實(shí),，確保特色項(xiàng)目建設(shè)工作長(zhǎng)期有序高效地開展。

4,、以活動(dòng)為載體,，注重師生的生命及發(fā)展，優(yōu)化育人環(huán)境，提高育人質(zhì)量,，提升辦學(xué)品位,。

5、完善校園文化建設(shè),，突出“綠化,、美化、凈化”,，做到’整潔,、醒目”,徹底清除亂涂亂畫的現(xiàn)象.

6、做好校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，突出校園特色,。如：校園廣播站、校園內(nèi)設(shè)施整齊劃一的標(biāo)語品牌,，室內(nèi)壁廊,，教室的設(shè)置等，一定要突出主題,。

7,、建立檢查指導(dǎo)機(jī)制。要建立特色項(xiàng)目檢查制度,，定期和不定期對(duì)特色項(xiàng)目開展情況進(jìn)行檢查指導(dǎo),，不斷完善和豐富活動(dòng)內(nèi)容，使特色項(xiàng)目活動(dòng)有條不紊地開展,。

8,、建立考評(píng)機(jī)制。要制定特色項(xiàng)目建設(shè)考評(píng)方案,，對(duì)參與特色項(xiàng)目活動(dòng)的教師,，進(jìn)行過程性和終結(jié)性考評(píng)，并把考評(píng)結(jié)果和評(píng)先評(píng)優(yōu),、職務(wù)晉升掛鉤,。

9,、建立激勵(lì)機(jī)制,。要對(duì)積極參與特色項(xiàng)目建設(shè)，工作成績(jī)突出的教師進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì),。開展特色學(xué)校建設(shè)工作先進(jìn)教職員工評(píng)選活動(dòng),，對(duì)特色學(xué)校建設(shè)成績(jī)突出的教職員工給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

七,、特色學(xué)校創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組,。

組長(zhǎng)：徐復(fù)林

副組長(zhǎng)：閆翠紅、李道峰

組員：王峰,、張珂以及各教研組長(zhǎng)

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十一

一,、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊,，在鄭汴路路南，鳳凰東路,、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈 型將社區(qū)同周邊的商品大世界,、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開。

鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅,、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成,。一期連排別墅市場(chǎng)定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙,。一期5#,、7#、9#,、11#,、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn),，以超低價(jià)位入市,，順利的實(shí)現(xiàn)了

銷售，但沒有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn),，沒有樹立中,、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙,。

現(xiàn)在,，一期多層尚有37套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房,，銷售額850萬元,。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五,、六樓為主;127 m2的三室兩廳7套;這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%,。

二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬元，臨街商鋪1700萬元,，合計(jì)4500萬元,。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。

由此可見,，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型,、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%,，一期大戶型銷售額16%,，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一,。

二,、市場(chǎng)概況及基本競(jìng)爭(zhēng)格局：

a、 東南板塊及鄭汴路商圈,。

鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線,、東明路南段沿沿線、航海東路與107國(guó)道沿線,。

鄭汴路沿線主要由建業(yè),、英協(xié)、百合花苑,、東方明珠等中高檔樓盤組成,。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū),。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi),。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔,。但鳳凰城在操盤過程中,，沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌介入競(jìng)爭(zhēng),，不僅沒有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì),，而且為二期、三期制造了品牌障礙,。

東明路南段沿線目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成,。

航海東路與107國(guó)道沿線是xx年以來的樓市亮點(diǎn),，寶景、金色港灣,、悉尼陽光,、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤,，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159,、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。(詳見附1：鄭汴路市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告)

b,、 小戶型市場(chǎng)概況,。

自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來,，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來,。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶型的 市場(chǎng)黑洞 ,，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局,，實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面,。

燕歸園位于貨站街東段,，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開發(fā),，在幾乎沒有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下,，收獲了小戶型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段,。燕歸園提前介入了小戶型市場(chǎng),，并且認(rèn)識(shí)到小戶型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致,。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米,，三室兩廳95平米)?？梢哉f,，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢(shì),。

項(xiàng)目策劃書樣本范文模板

一,、策劃緣起

東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活

7月22日,，在廣東省文化廳和深圳市鹽田區(qū)政府主辦的 首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié) 即將召開,，在 東部旅游文化節(jié) 同時(shí)開幕的喜人背景下，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來,。隨著萬科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤,，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚升級(jí)。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們,，鹽田需要宣傳,，鹽田需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂。

二,、合作優(yōu)勢(shì)

《 周刊》,，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航

同是7月22日，全球時(shí)尚生活資訊,，白領(lǐng)精英讀本《 周刊》正式創(chuàng)刊

《 周刊》是深圳市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷,、在深莞兩地同時(shí)發(fā)行、直投的第一張周報(bào),，經(jīng)過7月8日試刊后,，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng),。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡迎。用精美的圖片,、優(yōu)美的文字,、精確的策劃，《 周刊》為鹽田生活傳遞信息,。

三,、媒體互動(dòng)

《 周刊》與分眾液晶電視互動(dòng)，開創(chuàng)最新傳媒模式

為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息,，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng),、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田，《 周刊》與名震全國(guó)的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手,，在遍布深圳,、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店,、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告,。凡在《 周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果,，達(dá)到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效,。

四、報(bào)道方法

全景描繪鹽田生活,，為置業(yè)東部展示立體畫卷

1,、介紹鹽田簡(jiǎn)史：概括山海鹽田，幾年巨變

2,、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境

3,、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無與倫比的天籟

4,、展示成熟配套：記錄時(shí)尚小鎮(zhèn)故事

5,、圖說東方夏威夷：動(dòng)感都市的社區(qū)廣告

五、其他配合

全面互動(dòng),，《 周刊》期待合作

1,、采訪國(guó)土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹鹽田規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖

2,、組織看樓專車免費(fèi)服務(wù)

3,、贈(zèng)送老板、總經(jīng)理專訪文章

4,、請(qǐng)中介公司,、專家暢談置業(yè)鹽田的多重優(yōu)勢(shì)

5、其他合作另行協(xié)商

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十二

活動(dòng)簡(jiǎn)介：

想唱就唱 清涼一夏 多彩扎啤狂歡節(jié)大型公益活動(dòng)——是中國(guó)的城市時(shí)尚名片,，是現(xiàn)化時(shí)尚潮流的弄潮兒,，是社會(huì)大眾自?shī)首詷?、放縱自我的第一大舞臺(tái)，是城市文明進(jìn)步的標(biāo)志,。此次大型公益活動(dòng)將結(jié)合夏日經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，把夏日夜經(jīng)濟(jì)生活帶延伸至城市效外,，不擾民,、不受限，聯(lián)合國(guó)內(nèi)知名商家共同為省會(huì)市民打造一個(gè)休閑娛樂的夜生活平臺(tái),。同時(shí),，這也是一場(chǎng)慈善愛心活動(dòng)，活動(dòng)組委會(huì)將從最終營(yíng)業(yè)額中提出部分費(fèi)用作為陽光工程慈善助學(xué)金,，捐獻(xiàn)希望工程,，呼吁社會(huì)大眾奉獻(xiàn)一點(diǎn)愛心，共建美好城市,。

活動(dòng)目標(biāo)：

1,、打造一張屬于華北“時(shí)尚愛心名片”。

2,、構(gòu)建城市人們“自?shī)嗜鐦返谝徽故疚枧_(tái)”,。

3、創(chuàng)建河北最具規(guī)模,、最具特色的“夏日經(jīng)濟(jì)多彩扎啤休閑廣場(chǎng)”

活動(dòng)主題：

唱出新聲音 歡樂無極限

組織機(jī)構(gòu)：

主辦單位：河北省委宣傳部 石家莊人民政府

承辦單位：河北東垣投資集團(tuán) 龍滹灣溫泉城

支持單位：中國(guó)聯(lián)通 中國(guó)移動(dòng) 青島扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤

媒體支持：河北電視臺(tái),、河北電臺(tái)、燕趙都市報(bào),、河北青年報(bào),、新浪微

活動(dòng)流程：

1、活動(dòng)時(shí)間,、地點(diǎn)：

時(shí)間：x年x月x日------x年xx月x日

地點(diǎn)：石家莊龍滹灣生態(tài)廣場(chǎng)

2,、人員招募方式：

才藝展示者通過短信、電話,、網(wǎng)絡(luò),、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加。

3,、啟動(dòng)儀式

時(shí)間：x年x月xx日

地點(diǎn)：多彩扎啤生態(tài)廣場(chǎng)

參與人群：省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),、東垣集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、支持企業(yè)單位,、媒體記者

4,、活動(dòng)環(huán)節(jié)：

主持人主持(歌唱、故事,、趣事,、表演)開幕

瘋狂歌手(有獎(jiǎng))音樂會(huì)

歡樂對(duì)對(duì)碰,， 現(xiàn)場(chǎng)歌唱、才藝

瘋狂的扎啤

才藝表演助興

扎啤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中獎(jiǎng)活動(dòng)

人氣影視片(露天電影)

5,、頒獎(jiǎng)盛宴

時(shí)間：x年xx月x日

內(nèi)容：舉行大型慶典儀式,，由組委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)向相關(guān)機(jī)構(gòu)捐款，給支持活動(dòng)的愛心人士代表頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng),，表彰優(yōu)秀企業(yè),，歌舞活動(dòng)演出。

地點(diǎn)：石家莊

備注：以上每一項(xiàng)需要都細(xì)化執(zhí)行,。

功能區(qū)劃分：

演藝區(qū)

多彩扎啤專區(qū)(按品牌分區(qū))

vip啤酒屋(6人屋,、10人屋)

特色美食區(qū)

全羊篝火燒烤區(qū)(雞、羊,、魚)

綜合管理辦工區(qū)

戰(zhàn)略合作

本次公益活動(dòng)組織由政府與相關(guān)部門大力支持,，主旨在于為省會(huì)市民打造一個(gè)健康、積極,、文明,、時(shí)尚的自由娛樂平臺(tái)，供社會(huì)大眾發(fā)揮余熱,。為此,，多彩扎啤生態(tài)廣場(chǎng)在本次活動(dòng)中對(duì)所有商戶政策如下：

五大免費(fèi)政策：

1、免進(jìn)場(chǎng)費(fèi);

2,、免占地費(fèi);

3,、免員工專業(yè)禮儀接待服務(wù)培訓(xùn)費(fèi);

4、免舞臺(tái)活動(dòng)推廣使用費(fèi);

5,、免飲用水水費(fèi);

戰(zhàn)略合作政策：

1,、市場(chǎng)管理、維護(hù)費(fèi)1角/天/平米

2,、雙方贏利分成比例為(免地租扣點(diǎn)制)

3,、組委會(huì)與合作商雙方各出一半公益費(fèi)用做為助學(xué)基金

4、特殊裝修需要根據(jù)具體情況待定

媒體宣傳：

多彩扎啤狂歡節(jié)大型公益活動(dòng)如何整合資源達(dá)到最佳宣傳效果?

1,、電視,、報(bào)紙、雜志,、電臺(tái),、網(wǎng)絡(luò)、海報(bào),、短信,、博客、微博等眾多大型媒體資源

2,、獨(dú)一無二的放飛心情與夢(mèng)想自?shī)首詷反笪枧_(tái)

3,、唯一集娛樂活動(dòng)和慈善愛心想結(jié)合的夏日經(jīng)濟(jì)體

4,、當(dāng)?shù)卣貏e支持活動(dòng)單位

多彩扎啤狂歡節(jié)大型公益活動(dòng)配合好招商與戰(zhàn)略企業(yè)品牌形象完美結(jié)合?

1、外宣方面：河北電視臺(tái),、河北電臺(tái),、燕趙都市報(bào)、河北青年報(bào),、新浪微博等省內(nèi)多家權(quán)威媒體三位一體全面推廣,，短時(shí)間內(nèi)轟動(dòng)全城。

2,、內(nèi)推方面：大力推廣自?shī)首詷坊顒?dòng)項(xiàng)目,，通過網(wǎng)絡(luò),、短信,、電話、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式吸引大批喜歡表演人群,，為活動(dòng)造勢(shì),。

3、建設(shè)方面：場(chǎng)地屬于省會(huì)城市最大面積休閑廣場(chǎng),。同時(shí),，建設(shè)合作伙伴專區(qū)，從建設(shè)風(fēng)格與展示宣傳面上更多的體現(xiàn)企業(yè)文化與特色,。

4,、活動(dòng)方面：將合作伙伴產(chǎn)品以參與性活動(dòng)的方式，拉動(dòng)人氣,。

5,、政府方面：河北省委宣傳部、河北省文明辦,、石家莊市政府大力支持,，有較強(qiáng)地方保護(hù)權(quán)威。

6,、交通方面：位于開發(fā)區(qū)太行大街主路東側(cè),，車程僅約20分。

7,、服務(wù)方面：組委會(huì)免費(fèi)為合作企業(yè)服務(wù)人員提供專業(yè)培訓(xùn),。活動(dòng)服務(wù)人員都要通過專業(yè)酒店服務(wù)禮儀培訓(xùn),，正式上崗上員須經(jīng)培訓(xùn)合格,。

8、合作單位免費(fèi)入場(chǎng),，多彩扎啤生態(tài)廣場(chǎng)不收取占地費(fèi)用,，相當(dāng)于“0”成本合作,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十三

為進(jìn)一步健全完善我縣養(yǎng)老服務(wù)體系，不斷提高農(nóng)村幸福院建設(shè)覆蓋面,，切實(shí)滿足農(nóng)村老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求,，促進(jìn)農(nóng)村養(yǎng)老事業(yè)快速健康發(fā)展，按照《東平縣人民政府關(guān)于加快社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的意見》(東政發(fā)20xx27號(hào))和《東平縣農(nóng)村幸福院建設(shè)和管理實(shí)施辦法》(東政發(fā)20xx48號(hào))的要求,，現(xiàn)就推進(jìn)20xx年農(nóng)村幸福院建設(shè)制定本實(shí)施方案,。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,，堅(jiān)持“政府推動(dòng)、村級(jí)主辦,、互助服務(wù),、社會(huì)參與、民政監(jiān)管”的原則,，以滿足農(nóng)村老年人養(yǎng)老服務(wù)需求為目的,，以推進(jìn)農(nóng)村幸福院建設(shè)為重點(diǎn)，為農(nóng)村留守,、空巢,、獨(dú)居等老人創(chuàng)造一種相互幫助、相互關(guān)照,、消除孤獨(dú)的生活環(huán)境,，逐步解決好農(nóng)村群眾“老有所養(yǎng)、老有所樂”的問題,，達(dá)到“子女安心,、老人開心、政府放心”的效果,。

二,、目標(biāo)任務(wù)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)全面鋪開農(nóng)村幸福院建設(shè)， 20xx年7月底前完成181處幸福院建設(shè)任務(wù),。

三,、工作重點(diǎn)

(一)抓好規(guī)劃論證。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要根據(jù)行政區(qū)劃,、老年人數(shù)量和分布等基本情況,，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，科學(xué)編制20xx年農(nóng)村幸福院建設(shè)規(guī)劃,，從布局,、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等各個(gè)層面科學(xué)論證、統(tǒng)籌規(guī)劃,。要立足農(nóng)村實(shí)際,，按照“因地制宜、積極推進(jìn),、先期運(yùn)行,、逐步提高”的思路，充分整合利用村(社區(qū))閑置土地,、房屋,，通過新建、改建等多種方式進(jìn)行建設(shè),，區(qū)位相近,、規(guī)模較小、分散零落的多個(gè)建制村可聯(lián)合建設(shè)一處幸福院,。新規(guī)劃的農(nóng)村

社區(qū)必須配套建設(shè)一處農(nóng)村幸福院,。

(二)嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要嚴(yán)格按照農(nóng)村幸福院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工,，幸福院占地面積不低于2畝,，建筑面積不低于400平方米,，床位不低于20張,，規(guī)劃一定面積的菜園，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備配套齊全,，同時(shí)具備居住就餐,、文化娛樂、精神慰藉,、日間照料,、居家養(yǎng)老服務(wù)等功能，老年人生活達(dá)到或高于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村家庭標(biāo)準(zhǔn),。通過高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，打造一批典型、樣板,，以點(diǎn)帶面,，整體推進(jìn)，強(qiáng)力推動(dòng)農(nóng)村幸福院建設(shè)快速發(fā)展,。

(三)強(qiáng)化管理運(yùn)行,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要堅(jiān)持建管并重，指導(dǎo)村(社區(qū))加強(qiáng)幸福院的管理運(yùn)行,，嚴(yán)格老年人入住條件和程序,，建立院務(wù)管理組織，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)立臺(tái)賬,、院務(wù)公開等各項(xiàng)制度,，實(shí)現(xiàn)自我管理、自我服務(wù),、自我保障,，確保農(nóng)村幸福院規(guī)范有序運(yùn)行。

四,、實(shí)施步驟

(一)規(guī)劃動(dòng)員階段(20xx年12月9日-20xx年1月31日)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要通過會(huì)議座談,、入戶走訪、調(diào)查問卷等形式調(diào)查摸底,，摸清摸透轄區(qū)內(nèi)老年人數(shù)量,、養(yǎng)老需求和村(社區(qū))閑置土地、閑置房屋等情況,，聘請(qǐng)專業(yè)人士,，從選址、規(guī)模,、類型等方面對(duì)農(nóng)村幸福院進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃,，確保設(shè)計(jì)科學(xué)、設(shè)施配套,、布局合理,。要及時(shí)召開專題會(huì)議動(dòng)員部署，廣泛宣傳發(fā)動(dòng),，制定細(xì)化工作方案和推進(jìn)措施,，確保按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成幸福院建設(shè)任務(wù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)幸福院建設(shè)規(guī)劃要報(bào)縣民政局備案,。

(二)集中建設(shè)階段(20xx年2月1日-6月30日)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要結(jié)合農(nóng)村幸福院建設(shè)規(guī)劃,，本著試點(diǎn)先行、整體推進(jìn)的思路,，全面鋪開幸福院建設(shè)工作,，統(tǒng)籌安排施工力量，壓茬推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度,。要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口,，選擇有資質(zhì)的施工單位建設(shè)，配備有工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的工作人員督導(dǎo)推進(jìn),，嚴(yán)格施工標(biāo)準(zhǔn),，配套相關(guān)設(shè)施，確保每處幸福院都符合設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。要盡快實(shí)現(xiàn)運(yùn)行,，積極動(dòng)員符合入住條件、有入住需求的老人盡量入住，指導(dǎo)幸福院建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,，規(guī)范日常管理,，確保幸福院

建成一處、合格一處,、投入一處,。

(三)檢查驗(yàn)收階段(20xx年7月1日-7月31日)

民政部門要會(huì)同財(cái)政、住建,、國(guó)土,、發(fā)改等部門組成聯(lián)合檢查驗(yàn)收組，對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)農(nóng)村幸福院建設(shè)完成和投入使用情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收內(nèi)容主要包括房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)施設(shè)備配套、管理運(yùn)行,、人員入住情況等,。對(duì)驗(yàn)收不合格、未按時(shí)限要求完成建設(shè)任務(wù)的,，責(zé)令限期整改,。

五、推進(jìn)措施

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。農(nóng)村幸福院建設(shè)是貫徹落實(shí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的具體實(shí)踐,，縣委、縣政府?dāng)M將其納入20xx年為民幸福實(shí)事,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要高度重視,，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，成立專門工作機(jī)構(gòu),，研究制定具體工作方案和推進(jìn)措施，逐項(xiàng)細(xì)化分解任務(wù),，多方籌措資金,，做到一把手親自抓，分管同志靠上抓,。要深入開展調(diào)查研究,，及時(shí)解決幸福院建設(shè)中遇到的困難和問題，確保按期保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù),。

(二)加大資金投入,。鄉(xiāng)、村兩級(jí)要切實(shí)加大投入力度,，多方開辟資金籌集渠道,，積極對(duì)上爭(zhēng)取，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各界捐資助建農(nóng)村幸福院的積極性。要整合農(nóng)村危房改造,、扶貧,、移民、南水北調(diào),、新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金,，結(jié)合農(nóng)村文體小廣場(chǎng)、衛(wèi)生室建設(shè),，聚集多方資源,，集中建設(shè)幸福院。財(cái)政,、發(fā)改,、民政等部門要積極對(duì)上爭(zhēng)取養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)專項(xiàng)資金。財(cái)政部門要嚴(yán)格落實(shí)以獎(jiǎng)代補(bǔ)政策,，對(duì)驗(yàn)收合格的幸福院除上級(jí)補(bǔ)貼6萬元外,，按床位20張、30張以上標(biāo)準(zhǔn)分別給予開辦經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼5萬元,、10萬元;縣鄉(xiāng)財(cái)政要按照實(shí)際入院人數(shù)對(duì)幸福院運(yùn)行中的水電暖等公共費(fèi)用給予每人每年600元補(bǔ)貼,，縣鄉(xiāng)兩級(jí)各負(fù)擔(dān)50%。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要對(duì)幸福院建設(shè)和運(yùn)行資金強(qiáng)化管理,，對(duì)虛報(bào)床位,、虛報(bào)入院人數(shù)套取財(cái)政補(bǔ)貼資金的要追究責(zé)任，并追回資金,。

(三)強(qiáng)化幫扶支持,。縣直有關(guān)部門要立足自身職能,，充分利用相關(guān)涉農(nóng)政策,、項(xiàng)目和資金等資源，支持農(nóng)村幸福院建設(shè),。住建,、規(guī)劃部門要將幸福院建設(shè)納入小城鎮(zhèn)建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，免費(fèi)指導(dǎo)幸福院房屋規(guī)劃設(shè)計(jì),，加強(qiáng)房屋建筑質(zhì)量檢查;發(fā)改部門要指導(dǎo)幫助有關(guān)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)工作的項(xiàng)目編報(bào),、資金爭(zhēng)取、協(xié)調(diào)服務(wù)等工作,，及時(shí)辦理新建幸福院立項(xiàng)批復(fù);國(guó)土部門要優(yōu)先保障幸福院建設(shè)用地需求,，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，提高審批效率;交通運(yùn)輸部門要指導(dǎo)幫助幸福院做好道路規(guī)劃,、硬化工作;林業(yè)部門要指導(dǎo)幫助做好幸福院綠化,、美化工作;水利部門要將幸福院用水納入農(nóng)村自來水新建和改造規(guī)劃,，確保供水、飲水安全;供電部門要指導(dǎo)農(nóng)村幸福院做好用電安全工作,，對(duì)用電線路進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)維修;衛(wèi)生部門要指導(dǎo)幸福院做好入住老人疾病預(yù)防,、醫(yī)療、保健,、康復(fù)等工作,，定期免費(fèi)為老人檢查身體;文化、體育,、廣播部門要為幸福院建設(shè)捐贈(zèng)圖書,、文化、健身,、娛樂器材,，指導(dǎo)開展農(nóng)村老年文化健身娛樂活動(dòng)，做好有關(guān)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)工作的政策宣傳;物價(jià)部門要積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位落實(shí)涉及幸福院的水電暖氣及有線電視等價(jià)格優(yōu)惠減免政策;農(nóng)業(yè)部門要為幸福院做好蔬菜種植技術(shù)指導(dǎo);公安部門要維護(hù)好幸福院治安和消防安全工作;工會(huì),、團(tuán)委,、婦聯(lián)要適時(shí)組織相關(guān)人員開展“孝心敬老服務(wù)農(nóng)村幸福院”活動(dòng);聯(lián)通、移動(dòng),、電信公司要為有需求的農(nóng)村幸福院及時(shí)安裝固定電話,，提供移動(dòng)通訊設(shè)備。要鼓勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)組織和個(gè)人通過捐資捐物捐服務(wù),參與,、支持,、幫扶幸福院建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。對(duì)興辦,、資助幸福院建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的企業(yè),、單位和個(gè)人，縣政府將給予表彰獎(jiǎng)勵(lì),，或以個(gè)人或企業(yè)名義為幸福院命名;對(duì)幸福院的捐贈(zèng),，將按照慈善捐贈(zèng)政策，在計(jì)算所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以稅前扣除,。

(四)嚴(yán)格督導(dǎo)考核,。縣委,、縣政府將把農(nóng)村幸福院建設(shè)和幫扶工作納入對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門單位的綜合考核指標(biāo)體系,，按年度實(shí)施考核,。對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)幸福院建設(shè)和運(yùn)行工作的考核結(jié)果納入科學(xué)發(fā)展觀評(píng)價(jià)體系，對(duì)成績(jī)位居前列的予以榮譽(yù)表彰和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)幫扶力度和貢獻(xiàn)力度大的部門單位予以表彰,。組織部門要把農(nóng)村幸福院建設(shè)作為考核“雙聯(lián)四包”和“第一書記”工作的重要內(nèi)容,。宣傳部門要把農(nóng)村幸福院建設(shè)列入“四德工程”和“鄉(xiāng)村文明行動(dòng)”的重要內(nèi)容,，作為評(píng)選文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)(單位)、村(居)的重要依據(jù),?？h督查局、紀(jì)工委要把農(nóng)村幸福院建設(shè)納入年度督查工作重點(diǎn),，切實(shí)加大督促檢查力度,，對(duì)重視不夠、措施不力,、進(jìn)展緩慢的予以全縣通報(bào)批評(píng),，并責(zé)令限期整改;對(duì)未按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成年度建設(shè)任務(wù)、未按標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道),，縣委,、縣政府將對(duì)主要負(fù)責(zé)人問責(zé)談話，有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)要作出書面檢查,，確保各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)扎實(shí)推進(jìn),、落實(shí)到位。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十四

1,、 建設(shè)網(wǎng)站遵循的原則

(1) 系統(tǒng)性原則,。同時(shí)提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)實(shí)施單位應(yīng)充分了解企業(yè)文化和企業(yè)機(jī)構(gòu)及管理信息等基本情況,，對(duì)營(yíng)銷目標(biāo),、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況、產(chǎn)品特征,、用戶需求行為以及網(wǎng)站推廣運(yùn)營(yíng)等基本問題等要素融入到網(wǎng)站建設(shè)方案中,。

(2) 完整性原則。企業(yè)網(wǎng)站是企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，應(yīng)該為用戶提供完整的信息和服務(wù)：網(wǎng)站的基本要素合理,、完整;網(wǎng)站的內(nèi)容全面、有效;網(wǎng)站的服務(wù)和功能適用,、方便;網(wǎng)站建設(shè)與網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)銜接并提供支持,。

(3) 友好性原則。網(wǎng)站的友好性包括三個(gè)方面：對(duì)用戶友好——滿足用戶需求,、獲得用戶信任;對(duì)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境友好——適合搜索引擎檢索,、便于積累網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷資源;對(duì)經(jīng)營(yíng)者友好——網(wǎng)站便于管理維護(hù)、提高工作效率,。

(4) 簡(jiǎn)單性原則,。在保證網(wǎng)站基本要素完整的前提下，盡可能減少不相關(guān)的內(nèi)容,、圖片和多媒體文件等,，使得用戶以盡可能少的點(diǎn)擊次數(shù)和盡可能短的時(shí)間獲得需要的信息和服務(wù),。

(5) 適應(yīng)性原則。企業(yè)網(wǎng)站的功能,、內(nèi)容,、服務(wù)和表現(xiàn)形式等需要適應(yīng)不斷變化的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷環(huán)境，網(wǎng)站應(yīng)具有連續(xù)性和可擴(kuò)展性,。

2,、網(wǎng)站建設(shè)基本流程

企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)(升級(jí)改版)包含下列基本流程：

(1)制定網(wǎng)站規(guī)劃方案：包括網(wǎng)站預(yù)期目標(biāo)、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析,、網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu),、用戶行為分析及內(nèi)容規(guī)劃、網(wǎng)頁(yè)模版設(shè)計(jì),、網(wǎng)站服務(wù)器技術(shù)選型,、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)規(guī)范等基本內(nèi)容;

(2)網(wǎng)站技術(shù)開發(fā)、網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì);

(3)網(wǎng)站測(cè)試;

(4)網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布;

(5)網(wǎng)站維護(hù)及管理,。

3,、網(wǎng)站域名及技術(shù)規(guī)范

(1)采用基于xhtml的國(guó)際web標(biāo)準(zhǔn)(css+span);

(2)網(wǎng)站首頁(yè)為頂級(jí)域名而不是多級(jí)層次 ;

(3)網(wǎng)站首頁(yè)及各欄目和內(nèi)容頁(yè)面均不采用網(wǎng)址跳轉(zhuǎn)方式，不采用過渡頁(yè)/橋頁(yè)等網(wǎng)址重定向;

(4)合理應(yīng)用靜態(tài)網(wǎng)頁(yè)與動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè),，網(wǎng)站欄目首頁(yè)和其他重要頁(yè)面采用靜態(tài)網(wǎng)頁(yè);

(5)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容頁(yè)面層次不宜過多,，不超過四個(gè)層次;

(6)采用主流域名：.cn、.,、.com等;

(7)一個(gè)網(wǎng)站對(duì)應(yīng)一個(gè)主域名,，現(xiàn)有多個(gè)域名需統(tǒng)一;

(8)網(wǎng)站鏈接錯(cuò)誤率在一定范圍之內(nèi)，首頁(yè)等重要頁(yè)面無死鏈接;

(9)網(wǎng)站設(shè)計(jì)對(duì)不同瀏覽器具有兼容性,。

(10)一般情況下,，語言為好，價(jià)格便宜,，安全性能好,。

(11)不要使用asp，太落后了,，而且安全性不好,。jsp價(jià)格雖然高點(diǎn)，但主要是虛擬主機(jī)價(jià)格偏高,。

4,、企業(yè)網(wǎng)站的基本功能和內(nèi)容

(1) 與企業(yè)辦公網(wǎng)實(shí)現(xiàn)無縫鏈接;

(2)具有信息發(fā)布、產(chǎn)品發(fā)布和管理功能;

(3)產(chǎn)品推薦/廣告管理功能;

(4)詳細(xì)的公司介紹;

(5)詳細(xì)的聯(lián)系方式;

(6)合理的產(chǎn)品分類/匯總/列表;

(7)詳細(xì)的產(chǎn)品介紹內(nèi)容;

(8)銷售及售后服務(wù)相關(guān)的聯(lián)系和服務(wù)信息;

(9)在線服務(wù)信息;

(10)持續(xù)更新的企業(yè)動(dòng)態(tài)/產(chǎn)品信息;

(11)相關(guān)網(wǎng)站鏈接管理功能;

(12)規(guī)范的網(wǎng)站地圖;

(13)網(wǎng)站訪問統(tǒng)計(jì)功能,。

5,、網(wǎng)站優(yōu)化

網(wǎng)站優(yōu)化包括三個(gè)方面：對(duì)用戶獲取信息優(yōu)化、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)站維護(hù)優(yōu)化,。

(1)網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)合理,，欄目設(shè)置不要過于復(fù)雜;

(2)網(wǎng)站導(dǎo)航清晰且全站統(tǒng)一,，通過任何一個(gè)網(wǎng)頁(yè)可以逐級(jí)返回上一級(jí)欄目直到首頁(yè);

(3)網(wǎng)頁(yè)布局設(shè)計(jì)合理,，網(wǎng)站設(shè)計(jì)符合用戶瀏覽習(xí)慣;

(4)重要文字信息盡可能出現(xiàn)在網(wǎng)頁(yè)靠前位置;

(5)字體清晰,，css風(fēng)格協(xié)調(diào)一致;

(6)最多3次點(diǎn)擊可到達(dá)產(chǎn)品詳細(xì)內(nèi)容頁(yè)面;

(7)通過網(wǎng)站任何一個(gè)網(wǎng)頁(yè)不超過3次點(diǎn)擊可達(dá)到站內(nèi)其他任何一個(gè)網(wǎng)頁(yè);

(8)遵照搜索引擎為管理員提供的網(wǎng)站優(yōu)化指南,，通過網(wǎng)站結(jié)構(gòu)和內(nèi)容等基本要素的優(yōu)化為搜索引擎檢索信息提供方便,，不采用任何被搜索引擎視為垃圾信息的方法和欺騙搜索引擎的方式(如堆積關(guān)鍵詞,、用戶不可見文本、頁(yè)面跳轉(zhuǎn),、復(fù)制網(wǎng)頁(yè)等等);

(9)網(wǎng)站首頁(yè),、欄目首頁(yè)及產(chǎn)品內(nèi)容頁(yè)面均有一定的文字信息量;

(10)每個(gè)網(wǎng)頁(yè)有獨(dú)立的,、可概括說明該網(wǎng)頁(yè)核心內(nèi)容的網(wǎng)頁(yè)標(biāo)題(而不是全站或者一個(gè)欄目共用一個(gè)網(wǎng)頁(yè)標(biāo)題);

(11)每個(gè)網(wǎng)頁(yè)有獨(dú)立的,、與該網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容相關(guān)的meta標(biāo)簽設(shè)計(jì)(包括description和keywords);

(12)每個(gè)網(wǎng)頁(yè)有獨(dú)立的url;

(13)產(chǎn)品內(nèi)容頁(yè)面url盡可能簡(jiǎn)短且體現(xiàn)出產(chǎn)品屬性;

(14)產(chǎn)品/企業(yè)新聞詳細(xì)內(nèi)容頁(yè)面是獨(dú)立網(wǎng)頁(yè)不是彈出窗口;

(15)對(duì)于產(chǎn)品品種多的企業(yè)網(wǎng)站，要有合理的產(chǎn)品分頁(yè)方式;

(16)網(wǎng)站內(nèi)容保持適當(dāng)?shù)母轮芷凇?/p>

6,、網(wǎng)頁(yè)模版設(shè)計(jì)

(1)重要信息盡可能出現(xiàn)在用戶最關(guān)注的位置;

(2)網(wǎng)頁(yè)寬度定位適應(yīng)當(dāng)前主流屏幕分辨率模式;

(3)保持整站css風(fēng)格一致;

(4)超級(jí)鏈接有下劃線或顏色的明顯指示;

(5)整個(gè)網(wǎng)站中在新窗口打開或原窗口打開網(wǎng)頁(yè)的規(guī)則一致;

(6)網(wǎng)站首頁(yè)字節(jié)數(shù)不宜過大;

(7)多語言版本網(wǎng)站內(nèi)容之間的切換方式設(shè)計(jì)合理,。

7,、企業(yè)網(wǎng)站的可信度

(1)網(wǎng)站具有必須的法定證書;

(2)對(duì)企業(yè)基本狀況的介紹真實(shí)可信;

(3)公布顧客服務(wù)/售后服務(wù)承諾;

(4)有必要的個(gè)人信息保護(hù)聲明;

(5)網(wǎng)站公布的聯(lián)系方式有效,，尤其是地址,、固定電話和email地址;

(6)網(wǎng)站公布的email地址與企業(yè)網(wǎng)站域名后綴一致而不是免費(fèi)郵箱;

(7)網(wǎng)站主域名與企業(yè)名稱/品牌/核心產(chǎn)品一致或相關(guān);

(8)網(wǎng)站提供的信息及時(shí)有效;

(9)網(wǎng)站有自己獨(dú)立的風(fēng)格;

(10)網(wǎng)站各項(xiàng)功能和服務(wù)方便易用。

8,、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)維護(hù)

(1)建立網(wǎng)站內(nèi)容發(fā)布審核機(jī)制，始終保持網(wǎng)站內(nèi)容的合法性;

(2)保持網(wǎng)站服務(wù)器正常工作,，對(duì)網(wǎng)站訪問速度等進(jìn)行日常跟蹤管理;

(3)保持合理的網(wǎng)站內(nèi)容更新頻率;

(4)網(wǎng)站內(nèi)容制作符合網(wǎng)站優(yōu)化所必須具備的規(guī)范;

(5)重要信息(如數(shù)據(jù)庫(kù)等,、訪問日志等)的備份機(jī)制;

(6)保持網(wǎng)站重要網(wǎng)頁(yè)的持續(xù)可訪問性，不受網(wǎng)站改版等原因的影響;

(7)對(duì)網(wǎng)站訪問統(tǒng)計(jì)信息定期進(jìn)行跟蹤分析,。

9,、關(guān)于xhtml

(1) xhtml 適應(yīng)現(xiàn)在越多的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和應(yīng)用的需要;

(2)使用xhtml嚴(yán)密 可以與其它基于xml的標(biāo)記語言、應(yīng)用程序及協(xié)議進(jìn)行良好的交互工作,。

(3)xml是web發(fā)展的趨勢(shì) 可以使web平滑的過渡到xml

10,、其他要求：

由于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷環(huán)境和用戶行為在不斷發(fā)展變化，企業(yè)網(wǎng)站需要增強(qiáng)適應(yīng)性,，可通過改版,、重建等方式進(jìn)行網(wǎng)站升級(jí),。 在網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面，遵照國(guó)際web標(biāo)準(zhǔn),，不再使用過時(shí)的hlml4.01;在網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)支持方面,，融入目前居于領(lǐng)先地位的網(wǎng)站優(yōu)化思想和方法，使得遵照規(guī)范建設(shè)的企業(yè)網(wǎng)站全面符合主流搜索引擎的優(yōu)化指南,，具有明顯的搜索引擎優(yōu)化優(yōu)勢(shì),。

網(wǎng)站規(guī)劃：

整體規(guī)劃合理，主輔菜單不清晰;

網(wǎng)站建設(shè)導(dǎo)向明確,，重點(diǎn)突出;

欄目適應(yīng);

各欄目統(tǒng)一規(guī)劃,，整個(gè)網(wǎng)站比較清晰;

網(wǎng)站的促銷功能得到明顯體現(xiàn)。

菜單設(shè)置：

菜單采用不宜圖片形式,，圖標(biāo)標(biāo)識(shí)明確,，有文字說明，不要用戶移動(dòng)鼠標(biāo)進(jìn)行猜測(cè);

菜單層次不宜過多,，有效信息層次要少,，不需要多次點(diǎn)擊才能找到有效信息;

過多采用鼠標(biāo)響應(yīng)式菜單，欄目設(shè)置不合理,，使得用戶難以發(fā)現(xiàn)需要的信息;

欄目設(shè)置有重疊;

欄目名稱意義不明確,，容易造成混淆;

全flash首頁(yè)和菜單，無法優(yōu)化處理,，也沒有相應(yīng)的文字說明,，不采用。

欄目清晰夠用,，但重要信息完整,，充分體現(xiàn)有效信息。

網(wǎng)站首頁(yè)：

少采用大型圖片,，用戶關(guān)心的信息在首頁(yè)體現(xiàn),，不應(yīng)多次點(diǎn)擊;

首頁(yè)下載速度要快。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十五

招商目標(biāo)的選擇

企業(yè)招商的目的是為了吸引知名商家,，出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán),，更好地提高項(xiàng)目整體市場(chǎng)吸引力。因此招商目標(biāo)的選擇要根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位情況來確定,，具體說應(yīng)考慮以下因素：

(一)項(xiàng)目自身的市場(chǎng)定位;

(二)項(xiàng)目所在地的消費(fèi)狀況;

(三)投資商和發(fā)展商的自身資金情況;

(四)擬引進(jìn)商家的市場(chǎng)定位,、發(fā)展戰(zhàn)略。

招商談判原則的確定

招商談判的目的在于使參與談判的商家能符合招商企業(yè)的目標(biāo)和利益需要,。要達(dá)到目的,，招商談判必須針對(duì)談判的特點(diǎn)，確定幾項(xiàng)基本原則。

(一)招商談判的特點(diǎn)

1,、 談判對(duì)象的廣泛性,、多樣性和復(fù)雜性

場(chǎng)地合作的交易活動(dòng)不受時(shí)空限制，具體的談判交易條件又是多樣的,、變化的,。這就要求項(xiàng)目的談判人員要圍繞本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍,，廣泛收集信息,，了解市場(chǎng)行情，并選擇適當(dāng)?shù)姆绞脚c社會(huì)各方面保持廣泛的聯(lián)系,。

2,、 談判條件的原則性與靈活性

項(xiàng)目招商的目標(biāo)要具體體現(xiàn)在談判條件上。條件具有一定的伸縮性,，但其彈性往往不能超越最低界限,，界限是談判人員必須堅(jiān)持的原則。這一特點(diǎn)就決定了項(xiàng)目談判人員要從實(shí)際出發(fā),，既要不失原則,，又要隨機(jī)應(yīng)變具有一定的靈活性，以保證實(shí)現(xiàn)招商談判的基本目標(biāo),。

3,、 談判口徑的一致性

在招商談判中，雙方談判的形式可以是口頭的也可以是書面的,，談判過程往往需要反復(fù)接觸,。這就要求談判人員要重視談判策略與技巧，注意語言表達(dá)和文字表達(dá)的一致性,。談判人員要有比較好的口才和文字修養(yǎng)能力,，也要有較強(qiáng)的公關(guān)能力。

(二) 招商談判的原則

根據(jù)現(xiàn)代商業(yè)招商談判的特點(diǎn),，談判雙方要取得共識(shí),，促使談判成功應(yīng)遵循以下原則：

1、堅(jiān)持平等互利的原則

平等互利原則要求談判雙方在適應(yīng)對(duì)方需要的情況下,，公平交易,，互惠互利，這是保證談判成功的重要前提,。

2,、堅(jiān)持信用原則

信用原則是指招商談判的雙方都要共同遵守協(xié)議。重信譽(yù),、守信用是商家基本的職業(yè)道德,。在談判過程中;應(yīng)注意不輕易許諾，但一旦承諾，就應(yīng)履行,，保證言行一致,，取信于對(duì)方，以體現(xiàn)真誠(chéng)合作的精神,。

3,、堅(jiān)持相容原則

相容原則要求談判人員在洽談中要對(duì)人謙讓、豁達(dá),，將原則性和靈活性有機(jī)結(jié)合起來,，以更好地達(dá)到談判的目的。

招商談判的準(zhǔn)備

所謂招商談判的準(zhǔn)備就是指在思想上,、物質(zhì)上和組織上為談判進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作,，主要包括：

(一) 招商宣傳是招商成功的先導(dǎo)，招商手冊(cè)是宣傳的重要環(huán)節(jié),，是項(xiàng)目招商的基本宣傳資料,，關(guān)系到項(xiàng)目的形象，需要注意的以下幾點(diǎn)：

1,、通過鉆石地段選擇項(xiàng)目選址的正確性,，樹立基本點(diǎn)核心地段。

2,、通過事實(shí)列舉項(xiàng)目投資商與發(fā)展商業(yè)績(jī)與榮譽(yù),，突出其在項(xiàng)目所在地的地位。

3,、招商策劃和承租戶的選擇關(guān)系購(gòu)物中心的成敗,，在招商過程中，有必要對(duì)每個(gè)承租商家進(jìn)行分級(jí)評(píng)價(jià),，預(yù)測(cè)他們的經(jīng)營(yíng)前景,，作為合作出租的指導(dǎo)。

4,、 第一 承租商家的選擇確保租金的來源,。

5、第二 需要保證購(gòu)物消費(fèi)中心的商品種類的完整性,。

6,、 第三 需要保證消費(fèi)中心經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的多樣性與綜合性。

(二)準(zhǔn)備談判的依據(jù)

1,、 明確談判目標(biāo),，包括最優(yōu)期望目標(biāo)、實(shí)際需求目標(biāo),、可接受目標(biāo),、最低目標(biāo)等;

2,、 規(guī)定談判策略，包括了解談判對(duì)象的狀況,，談判的焦點(diǎn),、談判可能出現(xiàn)的問題及對(duì)策;

3、 選定談判方式;

4,、 確定談判期限,。

(三)組成談判小組

1、挑選談判小組的成員;

2,、制定談判計(jì)劃;

3,、確定談判小組的領(lǐng)導(dǎo)人員。

第二部：確定招商方式與渠道

商業(yè)項(xiàng)目招商的方式

1,、項(xiàng)目洽談會(huì),。

項(xiàng)目洽談會(huì)是招商最為常見的一種形式。它是由招商單位攜擬與合資,、合作或引進(jìn)的項(xiàng)目，有針對(duì)性地與商家洽談,。其特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng),，易于吸引有興趣的客商。影響大,，實(shí)效性好,，主辦者可以派遣技術(shù)專家與客商直接進(jìn)行接洽。

2,、項(xiàng)目發(fā)布會(huì)

項(xiàng)目發(fā)布會(huì)是招商經(jīng)常采用的方式,。它是由項(xiàng)目主辦者在一定的場(chǎng)合公布擬引進(jìn)合資、合作的項(xiàng)目,，闡述招商項(xiàng)目的特點(diǎn)和技術(shù),、資金要求，以期吸引客商,。

3,、經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作交流會(huì)

經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作交流會(huì)是一種層次較高、范圍較大的招商引資方式,。其特點(diǎn)是層次較高,，范圍較大?？梢允嵌喾N行業(yè)的招商,。

4、投資研討會(huì)

投資研討會(huì)是一種較小型,、時(shí)間較短的招商形式,。它通常是由政府部門、經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)舉行的區(qū)域性投資戰(zhàn)略、政策,、現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)的研究討論會(huì),。其特點(diǎn)是靈活，即是務(wù)虛,，又重務(wù)實(shí),，主辦單位可以公布一些項(xiàng)目進(jìn)行招商，可以介紹本地區(qū)的投資環(huán)境和利用外資的政策,，達(dá)到宣傳的效果,。

5、登門拜訪

登門拜訪是招商效果明顯的輔助性活動(dòng),。其特點(diǎn)是機(jī)動(dòng)靈活,，針對(duì)性強(qiáng)，氣氛融洽,，容易引起被訪者的興趣,。

第三部：制訂談判策略

明確談判目的

招商談判的目的就是招商洽談的主要目標(biāo)，或招商洽談的主題,。在整個(gè)招商洽談活動(dòng)中,，招商洽談?wù)叩母黜?xiàng)工作都要圍繞招商洽談的目的而開展。

在招商洽談的目的確定以后,，就需要確定招商洽談的各個(gè)具體目標(biāo);在達(dá)到各個(gè)具體目標(biāo)后,，招商洽談的主要目標(biāo)即招商洽談的目的就可以實(shí)現(xiàn)。

招商洽談的目標(biāo)可以分為三個(gè)等級(jí)：

第一級(jí)的目標(biāo)是最高等級(jí)的目標(biāo),，如能達(dá)到這一級(jí)的目標(biāo),，整個(gè)招商洽談可謂是獲得圓滿成功;

第二級(jí)的目標(biāo)是基本達(dá)到接受的目標(biāo)，如能達(dá)到這一級(jí)目標(biāo),，整個(gè)招商洽談可謂是獲得了基本成功;

第三級(jí)的目標(biāo)是最低接受目標(biāo),，如能達(dá)到這一級(jí)的目標(biāo)，整個(gè)招商洽談可謂是達(dá)到了最基本的要求,。

背景分析

優(yōu)勢(shì)

經(jīng)營(yíng)面積大,，可以體現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)效應(yīng)，可以經(jīng)營(yíng)不同規(guī)模的品牌,，有較強(qiáng)的滿足力和挑選力,。

交通優(yōu)勢(shì)：位于石家莊開發(fā)區(qū)大街大街邊，市場(chǎng)中心車程20分鐘,，多少公交線路通過,，夏日期間聯(lián)合公交公司開通晚間娛樂直通車。

資源優(yōu)勢(shì)：未來石家莊大經(jīng)濟(jì)體商業(yè)中心地帶,，南靠歷史古城正定,，東臨河北農(nóng)業(yè)現(xiàn)代觀光園,，南依碧水滹涂河，西守石家莊,。新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已日趨繁華,，其發(fā)展前景也非常可觀,。

發(fā)展優(yōu)勢(shì)：正定新區(qū)是石家莊的行政的中心城區(qū),，這里集聚了石家莊的科技資源優(yōu)勢(shì)、人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)和正定商圈品牌優(yōu)勢(shì),。近年來,，新區(qū)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市管理和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展等方面,，都取得了令人矚目的成就,。同時(shí)，也是石家莊未來最繁華的現(xiàn)代化商業(yè)中心,，石家莊三年大變樣的標(biāo)志性地區(qū),。

弱勢(shì)

處于平開發(fā)時(shí)期。

日趨成熟,，已形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),，本廣場(chǎng)尚處于起步階段，競(jìng)爭(zhēng)激烈,。

招商價(jià)格無明顯優(yōu)勢(shì)。

機(jī)遇

足夠的廣告預(yù)算支持廣告及公關(guān)活動(dòng),。

市政府政策的有利傾斜,。

周邊高檔的固定消費(fèi)群體

強(qiáng)大的地鐵消費(fèi)群

寫字樓固定的消費(fèi)群體

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十六

隨著當(dāng)代信息技術(shù)向中小學(xué)教育的擴(kuò)展，隨著多媒體計(jì)算機(jī)在教育教學(xué)過程中的應(yīng)用越來越普遍,，校園網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)提到了重要的議事日程,。從當(dāng)今世界發(fā)達(dá)國(guó)家教育信息化發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)來看，從單機(jī)發(fā)展到網(wǎng)絡(luò),，是中小學(xué)教育信息化發(fā)展的必然趨勢(shì),。因此，在當(dāng)前我國(guó)基礎(chǔ)教育信息化發(fā)展過程中,，以校園網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)為核心與基礎(chǔ),，加快教育現(xiàn)代化的進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)我國(guó)基礎(chǔ)教育改革發(fā)展中的跳躍式發(fā)展,，這是全面貫徹素質(zhì)教育的關(guān)鍵性步驟,。

中小學(xué)校園網(wǎng)建設(shè)原則

● 高速校園網(wǎng)

校園網(wǎng)絡(luò)是所有應(yīng)用的基礎(chǔ)平臺(tái)，為了支持?jǐn)?shù)據(jù),、話音,、視像多媒體的傳輸能力,，要求全網(wǎng)無帶寬瓶頸，保證各種應(yīng)用軟件的帶寬需求,。

● 高穩(wěn)定可靠性

校園網(wǎng)是各種應(yīng)用的統(tǒng)一通信平臺(tái),，平均無故障時(shí)間以及故障恢復(fù)時(shí)間，要保持在一個(gè)可容忍的許可范圍之內(nèi),。不但要考慮設(shè)備本身的冗余,、容錯(cuò)能力，還要從網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的合理設(shè)計(jì)上,，保障網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定可靠運(yùn)行,。

● 高安全

制定統(tǒng)一的安全策略，整體考慮網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的安全性,，構(gòu)建全局安全網(wǎng)絡(luò),。保證關(guān)鍵數(shù)據(jù)不被非法竊取、篡改或泄漏,，使數(shù)據(jù)具有極高的可信性,。

● 輕松使用易管理

對(duì)于網(wǎng)絡(luò)的配置管理簡(jiǎn)單方便，對(duì)網(wǎng)絡(luò)實(shí)行集中監(jiān)測(cè),、分權(quán)管理,，并統(tǒng)一分配帶寬資源，選用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)對(duì)整網(wǎng)設(shè)備,、端口的管理、流量統(tǒng)計(jì)分析,，以及提供故障的自動(dòng)報(bào)警,。

● 良好可擴(kuò)充性

高性價(jià)比，滿足目前需要,，通過靈活性和模塊化的方式平滑升級(jí)網(wǎng)絡(luò)功能和擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)規(guī)模,，滿足不斷增長(zhǎng)的教學(xué)和管理的網(wǎng)絡(luò)需求。

_網(wǎng)絡(luò)中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案

由于中小學(xué)涵蓋面比較廣泛,，在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)中不能拿一個(gè)固定模式去定義,。我們根據(jù)具體學(xué)校規(guī)模大小、多少分別給出一個(gè)相應(yīng)實(shí)際的解決方案,。

(一) 普教大型中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案

(二) 普教大中型中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案

(三) 普教中型中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案

(四) 普教小型中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案

● 高速校園網(wǎng)設(shè)計(jì)

百兆/千兆到桌面,、骨干千兆、核心萬兆鏈路冗余,、高性能接入,、匯聚、核心及出口設(shè)備,，保證全網(wǎng)線速轉(zhuǎn)發(fā),。rg-s8600系列高密度多業(yè)務(wù)ipv6核心路由交換機(jī)提供3.2t/1.6t背板帶寬,，并支持將來更高帶寬的擴(kuò)展能力，高達(dá)1190mpps/595mpps的二/三層包轉(zhuǎn)發(fā)速率可為用戶提供高密度端口的高速無阻塞數(shù)據(jù)交換,。

● 高穩(wěn)定可靠性設(shè)計(jì)

方案從設(shè)備本身,、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和安全防護(hù)三個(gè)方面確保了網(wǎng)絡(luò)的高度穩(wěn)定可靠運(yùn)行。核心設(shè)備本身都提供了關(guān)鍵部件冗余,，以及rg-s8600獨(dú)特的“三平面分離”+“三平面保護(hù)”設(shè)計(jì),，很好的保障了核心設(shè)備的穩(wěn)定性;在網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)上也進(jìn)行了全面的冗余設(shè)計(jì)，確保單點(diǎn)故障不影響網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)轉(zhuǎn);全局安全網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì),，保證網(wǎng)絡(luò)不受病毒和網(wǎng)絡(luò)攻擊影響,，進(jìn)一步提升了網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定可靠性。

● 高安全設(shè)計(jì)

全局安全網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì),，接入,、匯聚、核心以及出口設(shè)備都提供了全面的安全防護(hù)能力,，保證全網(wǎng)免受病毒和網(wǎng)絡(luò)攻擊的侵襲,。特別是核心采用的rg-s8600提供了業(yè)界第一個(gè)完善的設(shè)備級(jí)安全防護(hù)體系，全面整合各種安全技術(shù),，并且采用純硬件方式實(shí)現(xiàn),，保證了在不影響整機(jī)性能的情況下提供全面的安全防護(hù)能力，再加上獨(dú)特的cpp技術(shù),，很好的保障了關(guān)鍵部件的安全穩(wěn)定,、設(shè)備管理安全和接入安全。

● 輕松使用易管理設(shè)計(jì)

方案采用了_網(wǎng)絡(luò)starview網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái),，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)整網(wǎng)設(shè)備,、端口的管理、流量統(tǒng)計(jì)分析,，以及提供故障的自動(dòng)報(bào)警。

● 良好可擴(kuò)充性設(shè)計(jì)

網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展能力包括設(shè)備交換容量的擴(kuò)展能力,、端口密度的擴(kuò)展能力,、主干帶寬的擴(kuò)展能力，以及網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的擴(kuò)展能力,。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備強(qiáng)大的擴(kuò)展能力可以有效地保護(hù)設(shè)備建設(shè)投資,，方便未來擴(kuò)充更多的應(yīng)用模塊和功能模塊。

_中小學(xué)校園網(wǎng)解決方案,，很好的滿足了多媒體教學(xué)的需要,，將為校園內(nèi)的廣大師生提供一個(gè)高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和全新的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。并且,，在此基礎(chǔ)之上實(shí)現(xiàn)整個(gè)校園的信息化,、促進(jìn)信息交流,、資源共享、科學(xué)技術(shù)和科研合作,將極大程度上提高學(xué)校的教育水平和信息交流,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十七

為理清學(xué)校辦學(xué)思路,，明確學(xué)校辦學(xué)方向，加快發(fā)展步伐,，創(chuàng)建特色品牌學(xué)校,，本著我校“以人為本和諧發(fā)展”的辦學(xué)理念,，結(jié)合我校實(shí)際,，制定本方案。

一,、指導(dǎo)思想：

全面貫徹落實(shí)中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》,，以《綠園區(qū)實(shí)施，〈幸福教育工程〉提升教師質(zhì)量意見》為藍(lán)本,，順應(yīng)課程改革的時(shí)代需求,，推進(jìn)素質(zhì)教育的深度落實(shí)，創(chuàng)建具有辦學(xué)特色的品牌學(xué)校,。

二,、總體目標(biāo)

舉“以人為本”之旗，走“和諧發(fā)展”之路,，將學(xué)校建設(shè)成隊(duì)伍精良,、質(zhì)量較優(yōu)、管理優(yōu)化,、特色明顯,、設(shè)施先進(jìn)、校園優(yōu)美的示范小學(xué),。以德育為首,，教學(xué)為中心，構(gòu)建自主學(xué)習(xí)課堂,，努力把學(xué)校辦成學(xué)生喜歡,、家長(zhǎng)滿意、領(lǐng)導(dǎo)放心,、社會(huì)認(rèn)可的現(xiàn)代化教育特色學(xué)校,。

三、校情分析

綠園區(qū)四間小學(xué),，始建于1946年,。原隸屬于綠園區(qū)城西鎮(zhèn)一所村小。20__年區(qū)劃以后,，劃歸為綠園區(qū)教育局直屬管轄,。區(qū)劃后,，區(qū)政府以及教育局十分重視農(nóng)村薄弱校的師資建設(shè)。幾年來,，先后給我校進(jìn)行了校舍加固,，配備了部分現(xiàn)代化教學(xué)儀器。但是,，由于我?；A(chǔ)弱，底子薄,，目前,，在辦學(xué)師資上仍然存在很多欠缺。面對(duì)師資和辦學(xué)條件都不占優(yōu)勢(shì)的情況下,，我校一直力求在教育教學(xué)管理上實(shí)施精細(xì)化管理,，把有限的資源充分利用的同時(shí)，開發(fā)自身辦學(xué)資源,，從而,，夯實(shí)義務(wù)教育的根基工作。并且,，深知特色立校的道理,，深入分析我校自身現(xiàn)狀和優(yōu)勢(shì)，力求打造我校的辦學(xué)特色,。

經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定,，確立我校辦學(xué)特色為：一是德育課程一體化，堅(jiān)持文化育人,，制度育人,，活動(dòng)育人相結(jié)合，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生行為習(xí)慣的養(yǎng)成教育,，形成良好的道德品質(zhì)和行為素養(yǎng),。二是圍繞新課程下課堂教學(xué)“自主學(xué)習(xí)”模式的探究，實(shí)現(xiàn)快樂學(xué)習(xí),，主動(dòng)發(fā)展,。實(shí)施教研——科研——培訓(xùn)一體化，學(xué)校搭建多種平臺(tái),，促進(jìn)教師的專業(yè)成長(zhǎng)，深入開展課題研究,，提高教師科研能力,，加大校本教研力度。

四,、主要工作和措施

1.優(yōu)化學(xué)校管理

目標(biāo)：

樹立學(xué)校文化品牌意識(shí),，在繼承和發(fā)揚(yáng)學(xué)校歷來傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上,，不斷加強(qiáng)學(xué)校快樂文化建設(shè),，優(yōu)化學(xué)校物質(zhì)文化,，完善學(xué)校制度文化，豐富學(xué)校精神文化,，初步形成特色鮮明,、內(nèi)涵豐富、品位高雅的理想的學(xué)校文化,。進(jìn)一步提高學(xué)校的整體管理水平,，逐步實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化,、制度化,，爭(zhēng)創(chuàng)區(qū)級(jí)示范學(xué)校。

措施：

(1)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè),。強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)集體的自身建設(shè),，形成一個(gè)“政治堅(jiān)定、團(tuán)結(jié)和諧,、業(yè)務(wù)精良,、管理科學(xué)、務(wù)實(shí)廉潔,、樂于奉獻(xiàn)”的領(lǐng)導(dǎo)班子,。實(shí)施人本化親情管理，一切管理工作服務(wù)于教師和學(xué)生的發(fā)展,，服務(wù)于為教師創(chuàng)造舒心的工作環(huán)境,、愉快的學(xué)習(xí)環(huán)境，為學(xué)生創(chuàng)造健康發(fā)展的良好氛圍,。

(2)優(yōu)化學(xué)校物質(zhì)文化,。爭(zhēng)取政府加大資金投入力度，改變辦學(xué)現(xiàn)狀,，努力改善辦學(xué)條件,，提高學(xué)校教學(xué)設(shè)施現(xiàn)代化水平。精心布置校園的靜態(tài)環(huán)境,，建設(shè)動(dòng)態(tài)的“快樂小屋”“班級(jí)文化墻”,，豐富校園物質(zhì)文化內(nèi)涵，提升學(xué)校的辦學(xué)品位,，彰顯快樂特色,。

(3)豐富學(xué)校精神文化。發(fā)揚(yáng)學(xué)校優(yōu)良傳統(tǒng)，挖掘?qū)W校辦學(xué)潛力,。在此基礎(chǔ)上,，打造“我們一起快樂學(xué)習(xí)，我們共同主動(dòng)發(fā)展”的特色辦學(xué),，以形成和諧快樂,、健康向上的學(xué)校精神文化，提高學(xué)?！拔幕钡挠绊懥?。

(4)完善學(xué)校制度文化。

建立一個(gè)制度化,、規(guī)范化,、民主化、科學(xué)化的管理運(yùn)行機(jī)制和一個(gè)人盡其才,、物盡其用,、財(cái)盡其力、事盡其理的工作環(huán)境,，以及優(yōu)勝劣汰,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬的工作氛圍。

2.重視德育工作

目標(biāo)：德育課程一體化,，堅(jiān)持文化育人，制度育人,，活動(dòng)育人相結(jié)合,，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生行為習(xí)慣的養(yǎng)成教育，形成良好的道德品質(zhì)和行為素養(yǎng),。

措施：

(1)加強(qiáng)德育隊(duì)伍的建設(shè),。健全校內(nèi)德育工作系統(tǒng)和由家長(zhǎng)委員會(huì)、社區(qū)文明共建單位組成的校外德育工作系統(tǒng),，落實(shí)德育工作責(zé)任制,，形成德育管理的網(wǎng)絡(luò)化系統(tǒng)?；罅庋芯恐笇?dǎo)家長(zhǎng)的家庭教育,，培養(yǎng)一支能言傳身教、懂得學(xué)生身心發(fā)展規(guī)律,、善因勢(shì)利導(dǎo)的德育工作隊(duì)伍,。

(2)抓好德育網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。建立和完善校長(zhǎng),、德育教導(dǎo),、少先隊(duì)輔導(dǎo)員,、班主任和全體教職員工共同承擔(dān)學(xué)生思想道德建設(shè)工作的體系，堅(jiān)持全員參與,，全過程滲透，全方位結(jié)合,，形成師生互動(dòng),、實(shí)踐體驗(yàn)牽動(dòng)、學(xué)校家庭社會(huì)聯(lián)動(dòng)的立體德育教育網(wǎng)絡(luò),。

(3)深入開展每學(xué)期主題系列活動(dòng),。引導(dǎo)學(xué)生參與校園文化建設(shè)，參加主題班隊(duì)會(huì),、辦墻報(bào),、主持紅領(lǐng)巾廣播站，參加讀書節(jié),、藝術(shù)節(jié)活動(dòng);參加社區(qū)服務(wù)與社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),，培養(yǎng)學(xué)生責(zé)任心、愛心,、自主發(fā)展能力和創(chuàng)新精神,。

(4)積極開展“文化育人，制度與人,，活動(dòng)育人”的研究,。力求做到尊重愛護(hù)與嚴(yán)格要求相結(jié)合,主題鮮明與形式活潑相結(jié)合,教育引導(dǎo)與榜樣示范相結(jié)合,創(chuàng)新載體與注重實(shí)效相結(jié)合,不斷增強(qiáng)道德教育的針對(duì)性和實(shí)效性。

3.加強(qiáng)教學(xué)改革

目標(biāo)：

學(xué)校將通過轉(zhuǎn)變教師的教育教學(xué)觀念,，研究實(shí)施課堂教學(xué)改革的整體策略,。通過對(duì)新課標(biāo)下教學(xué)模式的探索與研究，改革課堂教學(xué)模式,，進(jìn)行課堂教學(xué)“自主學(xué)習(xí)”模式的探究,，實(shí)現(xiàn)快樂學(xué)習(xí)，主動(dòng)發(fā)展,。實(shí)施教研——科研——培訓(xùn)一體化,，學(xué)校搭建多種平臺(tái)，促進(jìn)教師的專業(yè)成長(zhǎng),，深入開展課題研究,，提高教師科研能力，加大校本教研力度,。

措施

(1)以制度建設(shè)為保障,，努力強(qiáng)化教學(xué)管理。

落實(shí)教學(xué)管理的五個(gè)流程環(huán)節(jié),，制定學(xué)科考核制度,。教師個(gè)人教學(xué)管理重視縱向比較,，完善各項(xiàng)教學(xué)管理機(jī)制，研究出真正適合教師發(fā)展的考核機(jī)制,。

(2)以活動(dòng)實(shí)效為追求,，認(rèn)真開展教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)。繼續(xù)重視師資的培訓(xùn),、落實(shí)教學(xué)研究課題的確定,、實(shí)施規(guī)劃的制訂等工作。立足校本,，從長(zhǎng)計(jì)議,。統(tǒng)籌安排學(xué)期、年度的課程實(shí)施計(jì)劃,。高度重視校本研究課題的積累,。進(jìn)一步推進(jìn)我校教學(xué)活動(dòng)的有效開展。

(3)以提高教學(xué)質(zhì)量為核心,，深入實(shí)施“自主學(xué)習(xí)”為模式的有效教學(xué),。各學(xué)科根據(jù)年級(jí)特點(diǎn)，經(jīng)?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn),，進(jìn)一步實(shí)施有效教學(xué)，不斷提高教學(xué)質(zhì)量,，學(xué)校行政聯(lián)合教導(dǎo)處,，不斷推出適合學(xué)校，適合教師,，適合學(xué)生的新措施,、制度，

扎實(shí)開展課堂教學(xué)研究,。提高區(qū)骨干教師教學(xué)能力的輻射面,，倡導(dǎo)校長(zhǎng)、教導(dǎo)深入課堂,，組織教學(xué)管理,。學(xué)校中層管理人員在堅(jiān)持上自己專業(yè)的課的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),，力爭(zhēng)在本校內(nèi)有效組織開展教學(xué)校本培訓(xùn),，從而提高教學(xué)質(zhì)量。當(dāng)好廣大教師的帶頭人,、領(lǐng)頭雁,，并營(yíng)造好實(shí)施有效教學(xué)的良好氛圍。

(4)以表彰先進(jìn)為手段,，切實(shí)加強(qiáng)課改實(shí)驗(yàn)工作,。學(xué)校要把課改工作與學(xué)校整體教育工作通盤考慮,，全面安排。注重總結(jié)推廣經(jīng)驗(yàn),，表彰先進(jìn)工作,。關(guān)注各年級(jí)的教學(xué)質(zhì)量，繼續(xù)完善學(xué)校教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系,。

4.強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)

(1)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),，狠抓落實(shí)：

師資隊(duì)伍建設(shè)是學(xué)校建設(shè)的首要任務(wù)，在校行政領(lǐng)導(dǎo)下,，積極開展師資建設(shè)工作，制定師資培訓(xùn)工作計(jì)劃,，擬定師資培訓(xùn)措施,，并組織認(rèn)真落實(shí)。

(2)大力加強(qiáng)骨干教師隊(duì)伍建設(shè)：

要保持師資隊(duì)伍的活力與后勁,，應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā),，進(jìn)一步加大工作力度，重視后備隊(duì)伍的建設(shè),。積極為在教學(xué)上已逐漸成熟,，自身又有發(fā)展需求的教師搭建舞臺(tái)，使其的教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)在區(qū)級(jí)層面小有建樹,。學(xué)校將根據(jù)教學(xué)實(shí)際情況,，不斷修正和完善校級(jí)骨干教師制度，把在教學(xué)工作中踏實(shí)學(xué)習(xí),，努力實(shí)踐的一線教師聚攏,，真正形成學(xué)校教學(xué)工作的前沿。中青年教師培養(yǎng)工作要堅(jiān)持提高思想水平與業(yè)務(wù)水平相結(jié)合;鉆研理論與參加實(shí)踐相結(jié)合;隊(duì)伍的合理結(jié)構(gòu)和動(dòng)態(tài)平衡相結(jié)合;重點(diǎn)培養(yǎng)與普遍提高相結(jié)合,。

(3)加強(qiáng)青年教師的培養(yǎng),，提高師資隊(duì)伍的整體素質(zhì)：

5.教育科研

目標(biāo)：

強(qiáng)化科研興校意識(shí)。立足于課程改革,，著眼快樂課堂,，力求教育科研有新舉措，重難問題有新突破,，評(píng)價(jià)方式有新變化,，校本課程建設(shè)有新進(jìn)展，教師隊(duì)伍科研水平有新提高,，,。

措施：

(1)完善教科研工作機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)科研工作領(lǐng)導(dǎo),，建立一支學(xué)習(xí)型,、研究型,、創(chuàng)新型三者兼?zhèn)涞慕炭蒲嘘?duì)伍。

(2)創(chuàng)新完善校本教研制度,。以校本教研為依托,，營(yíng)造快樂研究氛圍，創(chuàng)造

性地開展以校為本的教學(xué)研究,，倡導(dǎo)反思性教學(xué),，鼓勵(lì)同伴合作與互助，為教師提供接受專業(yè)引領(lǐng)的機(jī)會(huì),，努力促進(jìn)教師由教學(xué)單一型向知識(shí)型,、研究型、學(xué)者型的綜合方向發(fā)展,。

(3)實(shí)施教育行動(dòng)研究策略,。組織教師廣泛參與課題研究，深入開展讀讀書活動(dòng),、教育敘事活動(dòng),，促使教師在研究狀態(tài)下工作、反思,，由經(jīng)驗(yàn)型向“科研型”轉(zhuǎn)變,。

總之，學(xué)校將進(jìn)一步加強(qiáng)與提高教職工主動(dòng)參與學(xué)校發(fā)展的主人翁意識(shí)和參與能力,，激發(fā)廣大教職工主動(dòng)的發(fā)展意識(shí)和創(chuàng)新精神,，為學(xué)校和諧穩(wěn)步的發(fā)展，為成為我區(qū)特色品牌學(xué)校而努力,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十八

一,、項(xiàng)目概述

(一)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

金利玻璃公司是臺(tái)玻長(zhǎng)江玻璃有限公司旗下的一個(gè)分公司,，依托臺(tái)玻集團(tuán)強(qiáng)大的玻璃制作工藝,，專營(yíng)包括建筑玻璃、加工玻璃,、容器玻璃,、食廚器玻璃、frp玻璃纖維,、電子級(jí)玻璃纖維布等各種玻璃,。產(chǎn)品經(jīng)國(guó)家玻璃檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)為國(guó)際優(yōu)等品并于1999年通過is09002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。并憑借優(yōu)良的產(chǎn)品品質(zhì)，準(zhǔn)確的交期，完善的售后服務(wù),，占據(jù)了玻璃市場(chǎng)的領(lǐng)先地位,。金利玻璃公司作為臺(tái)玻長(zhǎng)江玻璃有限公司在湖南省唯一的銷售公司,，集玻璃加工與玻璃銷售于一體,，產(chǎn)品種類豐富，式樣齊全,，獲得了消費(fèi)者的一致好評(píng),。

(二)、建站的目的及期望:

企業(yè)如擁有自己的網(wǎng)址,，應(yīng)該充分利用自身的現(xiàn)有的信息以及其他資源,，并把具體性的內(nèi)容放入網(wǎng)站中。企業(yè)建立網(wǎng)站的益處在于:

1,、樹立良好的企業(yè)形象;

企業(yè)形象到關(guān)重要,。在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的今天，企業(yè)網(wǎng)站可以說是衡量一個(gè)企業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn),，可以使顧客更好的了解到公司實(shí)力和產(chǎn)品的信息,，讓顧客對(duì)企業(yè)有信心。因此,，一個(gè)高水準(zhǔn)的企業(yè)網(wǎng)站能夠幫助企業(yè)樹立良好的形象。

2,、擴(kuò)大銷售區(qū)域;

金利玻璃公司作為臺(tái)玻集團(tuán)在湖南省唯一的銷售商,，其銷售區(qū)域現(xiàn)在僅局限于長(zhǎng)沙及周邊地區(qū)，還未在湖南省其他地區(qū)開拓市場(chǎng),，為了能夠使公司業(yè)務(wù)擴(kuò)大至全省,，公司決定通過建設(shè)網(wǎng)站來擴(kuò)大銷售區(qū)域。

3,、增加銷售額;

企業(yè)網(wǎng)站能夠使全省各地的顧客了解到企業(yè)產(chǎn)品的信息,，相當(dāng)于一個(gè)免費(fèi)的企業(yè)廣告門面，這就可以使各地的顧客來向企業(yè)下定單,，從而增加銷售額,。

4、使企業(yè)具有網(wǎng)絡(luò)溝通能力;

作為當(dāng)今最重要的通信手段之一,，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為許多人了解信息,，收集信息的主要手段，所以說,，一個(gè)公司要想要更多的與顧客溝通與合作,，一個(gè)屬于自己的網(wǎng)站是必不可少的。

5,、可以全面詳細(xì)地介紹企業(yè)及企業(yè)產(chǎn)品;

一個(gè)網(wǎng)站可以說是一個(gè)公司的免費(fèi)廣告平臺(tái),，可以向顧客全面的展示公司的產(chǎn)品和服務(wù)，使顧客更加的了解公司,，再加上網(wǎng)站的“聯(lián)系我們”等網(wǎng)站頁(yè)面服務(wù),，可以達(dá)到與顧客面對(duì)面交談的程度,。總而言之,，建立了自己的網(wǎng)站就等于找到了自己的一個(gè)永久的廣告發(fā)布平臺(tái),。

6、可以與潛在的客戶建立商業(yè)聯(lián)系;

網(wǎng)站上的“聯(lián)系我們”可以告訴顧客企業(yè)的聯(lián)系方式和地址,，讓顧客與公司的人員可以通過在線交談,，達(dá)到與顧客零距離接觸效果。從而與顧客進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,，建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系,。

7、可以降低通信費(fèi)用;

隨著全球化進(jìn)程的推進(jìn),，內(nèi)部實(shí)體越來越多地要和外界發(fā)生行業(yè)內(nèi)外的信息溝通,，在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，這種信息溝通就會(huì)成為潛在的交易,，因此行業(yè)內(nèi)經(jīng)常舉辦一些交易會(huì),、展覽會(huì)。而在互聯(lián)網(wǎng)上,，信息的溝通非常方便,，非常廉價(jià)，比起傳統(tǒng)方式(如電話,，傳真)更加豐富,。我們完全可以將企業(yè)的硬件和軟件設(shè)施陳列在互聯(lián)網(wǎng)上供人們?yōu)g覽選擇。

8,、可以利用網(wǎng)站及時(shí)得到客戶的反饋信息,。

網(wǎng)站有有專門的顧客留言，可以讓顧客在使用本企業(yè)的產(chǎn)品后,，對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和公司服務(wù)提出反饋意見,，從而對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新修改，從而以更好的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)贏得顧客

二,、項(xiàng)目分析

(一),、玻璃市場(chǎng)現(xiàn)狀分析:

湖南金利玻璃有限公司是以經(jīng)營(yíng)臺(tái)玻長(zhǎng)江玻璃有限公司的產(chǎn)品并提供產(chǎn)品加工的玻璃企業(yè)，產(chǎn)品種類為原板玻璃(透明浮法玻璃,、著色浮法玻璃,、lvc反射玻璃、鏡板玻璃),、加工玻璃(鋼化玻璃,、夾膠玻璃、防彈玻璃等)、low-e玻璃及各種工藝玻璃,，其產(chǎn)品較同行具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,，在湖南市場(chǎng)有一定的占有率，但基本局限于長(zhǎng)沙地區(qū),，且銷售成本較高,，這主要源于企業(yè)沒有充分利用網(wǎng)絡(luò)，企業(yè)目前還沒有自己的網(wǎng)站,，也非阿里巴巴誠(chéng)會(huì)員,，銷售局限于傳統(tǒng)的買賣方式，渠道有限,，導(dǎo)致企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不強(qiáng),。

進(jìn)入20__年以后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境和接二連三的自然災(zāi)害影響,，是最為困難的時(shí)期,。玻璃行業(yè)也受到多種因素影響面臨很多新的矛盾和困難。

20__年上半年主要是原材料及能源價(jià)格上漲過快,，勞動(dòng)力成本提高,，資金短缺，企業(yè)生產(chǎn)成本增加近兩成,，盡管產(chǎn)品銷售價(jià)格有小幅提升,，但遠(yuǎn)抵消不了成本上升的壓力，企業(yè)利潤(rùn)空間減少,。自20__年7月1日以后平板玻璃和加工玻璃出口退稅率調(diào)低和人民幣升值等因素影響，出口有所下降,。

自20__年第四季度以來,，國(guó)家針對(duì)面臨的問題和困難采取了一系列強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)刺激政策和宏觀調(diào)控措施，玻璃行業(yè)內(nèi)部也陸續(xù)放水停產(chǎn)了40余條浮法玻璃生產(chǎn)線,，減少產(chǎn)能近1億重量箱,，但進(jìn)入20__年以后供需狀況仍未見明顯好轉(zhuǎn)。市場(chǎng)需求不旺,，加工企業(yè)節(jié)后開工偏晚,，長(zhǎng)期訂單不多，實(shí)際生產(chǎn)量下降30%左右,。從20__年第一季度運(yùn)行情況看,，平板玻璃產(chǎn)量完成1。36億重量箱,，比上年同期下降5,。2%，浮法玻璃產(chǎn)量1,。13億重量箱,，比上年同期下降6,。1%;平板玻璃產(chǎn)銷率95。56%;玻璃出口大幅下降,，建筑技術(shù)玻璃出口金額下降21,。3%，其中平板玻璃出口額下降34,。7%;今年第一季度平板玻璃售價(jià)大幅下跌，3月份平均價(jià)格為57,。48元/重量箱,，比上年同期下降15,。52元/重量箱;平板玻璃全行業(yè)出現(xiàn)虧損,，今年前兩個(gè)月累計(jì)虧損額達(dá)5,。16億元,。進(jìn)入3月份以后市場(chǎng)出現(xiàn)一些向好的兆頭，產(chǎn)銷率提高，玻璃庫(kù)存下降，價(jià)格有所回升。這與國(guó)家“擴(kuò)內(nèi)需,，保增長(zhǎng)”措施及玻璃產(chǎn)能下降有很大的相關(guān)性,。玻璃行業(yè)近年來的供求和將來一至兩年的供求趨勢(shì)如下圖:

玻璃的市場(chǎng)需求與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)有緊密聯(lián)系，玻璃與出口市場(chǎng)及建筑業(yè)的關(guān)聯(lián)度較高,，平板玻璃70%以上用于建筑,。20__年全國(guó)商品房銷售面積6。2億平方米,，同比下降19,。7%,，商品房空置面積1,。64億平方米,，同比增長(zhǎng)21,。8%,。目前房地產(chǎn)形勢(shì)和市場(chǎng)需求沒有明顯趨好的跡象,，房地產(chǎn)交易量仍然偏低。而且對(duì)玻璃來說,，是在工程后期進(jìn)行安裝,，20__年下半年住房建設(shè)還有一定收尾量,，房地產(chǎn)萎縮影響還沒有完全體現(xiàn)出來，所以預(yù)計(jì)20__年仍將是玻璃行業(yè)較為困難的一年,。

(二)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析:

隨著長(zhǎng)沙城市建設(shè)的加快,，對(duì)玻璃行業(yè)是一個(gè)非常大的發(fā)展機(jī)遇,。房地產(chǎn)、汽車,、器皿等需求,，推動(dòng)了玻璃行業(yè)的大發(fā)展。目前,，長(zhǎng)沙的玻璃公司,、廠家、代理商比較多,，集中在天心區(qū),、芙蓉區(qū)等一些地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、需求量大的地方,。經(jīng)營(yíng)范圍較廣,，專業(yè)化程度高。按用途分為玻璃幕墻,、裝飾玻璃,、汽車玻璃、普通玻璃等,。主要可分為平板,、工藝、浮法,、壓法,、中空等不同種類。

規(guī)模與影響力較大的玻璃銷售公司有:長(zhǎng)沙博宏玻璃門窗有限公司,、湖南長(zhǎng)沙金湘玻璃有限公司,、長(zhǎng)沙思義玻璃有限公司、長(zhǎng)沙申龍玻璃有限公司,、長(zhǎng)沙福耀汽車玻璃有限公司,、長(zhǎng)沙銀晶玻璃有限公司、長(zhǎng)沙榮威玻璃建材有限公司,、長(zhǎng)沙市超藝玻璃有限公司等,。這些公司除了在線下積極擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展客戶數(shù)量外，無一例外都或多或少的走了電子商務(wù)之路,。

在行業(yè)btob網(wǎng)站上注冊(cè),、發(fā)布信息,、進(jìn)行企業(yè)展示和推廣等。同時(shí)這些公司都擁有自己的獨(dú)立的網(wǎng)站,，全面詳細(xì)地展示企業(yè)的全貌,。作為企業(yè)的一個(gè)門戶，互聯(lián)網(wǎng)給企業(yè)推行電子商務(wù)戰(zhàn)略開辟了一條新的道路,。隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展,，一個(gè)企業(yè)建立網(wǎng)站成為必要。鑒于這些原因,，金利公司應(yīng)當(dāng)順著時(shí)代潮流,，創(chuàng)建一個(gè)自己公司網(wǎng)站，以增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力,，樹立公司形象,。

就長(zhǎng)沙玻璃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手網(wǎng)站來說，可以采用兩種形式建站:

1,、建立btob服務(wù)商幫助,。如在中華玻璃網(wǎng)、中企網(wǎng),、阿里巴巴等一些知名的btob網(wǎng)站上建立銷售平臺(tái),，這一類型的網(wǎng)站風(fēng)格比較單一，樣式簡(jiǎn)單,、相對(duì)成本低,，且能借行業(yè)btob網(wǎng)站進(jìn)行推廣。

2,、自立建站,。由專業(yè)的網(wǎng)站建設(shè)公司提供網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)，這樣建成的網(wǎng)站能夠滿足個(gè)性化需求,，功能也比較齊全,，能夠有利于幫助公司樹立良好的形象，但建站成本比較高,。

所以,，在這個(gè)信息化時(shí)代，要想要公司有比較好的發(fā)展,，必須要運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)巨大的資源寶庫(kù),。一個(gè)有個(gè)性成功網(wǎng)站就可以實(shí)現(xiàn)這些功能!

在當(dāng)今信息化時(shí)代，企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)的必要性主要有以下幾點(diǎn):

1,、競(jìng)爭(zhēng)的需要

知識(shí)經(jīng)濟(jì),、信息經(jīng)濟(jì)以至電子商務(wù)時(shí)代，企業(yè)單靠傳統(tǒng)手段從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了。借助于互聯(lián)網(wǎng),，運(yùn)用電子商務(wù)手段改善經(jīng)營(yíng),、開拓市場(chǎng)、提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力,，被公認(rèn)為是費(fèi)用最低而效率最高的方式,。當(dāng)某天您的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都已著手在網(wǎng)上建立自己的企業(yè)家園時(shí)，您還有立足之地嗎?

2,、提升企業(yè)形象的需要

今天,，國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)已成為高科技和未來生活的代名詞，要顯示你公司的實(shí)力,，提升公司形象，沒有什么比在員工名片,、企業(yè)信簽,、廣告及各種公眾能看到的東西上印上自己公司的網(wǎng)址更有說服力了。隨著國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展,，我國(guó)每年上網(wǎng)人數(shù)正以爆裂的速度增長(zhǎng),，也許您的客戶會(huì)主動(dòng)詢問貴公司的網(wǎng)址，到那個(gè)時(shí)候才來建站實(shí)在是有點(diǎn)跟不上潮流了,。

3,、業(yè)務(wù)發(fā)展的需要

建立一個(gè)好的企業(yè)網(wǎng)站，可以每天24小時(shí),，隨時(shí)隨地的宣傳您的企業(yè),，您的產(chǎn)品、您的服務(wù),，充分的挖掘企業(yè)的潛在客戶,，把您的生意做到全國(guó)每一個(gè)角落甚至世界每一個(gè)角落，這是用傳統(tǒng)業(yè)務(wù)跑動(dòng)的方式無法達(dá)到的,。您也將因此而省去很多的宣傳費(fèi)用和人員工資,。

4、加強(qiáng)客戶服務(wù)的需要

如果您的行業(yè)性質(zhì)要求您定期提供資料給客戶,，或者隨時(shí)接受客戶的建議,，您是要抱著一長(zhǎng)串的客戶名單，隨時(shí)準(zhǔn)備跑郵局呢,，還是隨時(shí)準(zhǔn)備資料聯(lián)絡(luò)報(bào)社的商業(yè)版刊登您的新信息資料?那我們可以告訴您,，在數(shù)字商業(yè)的領(lǐng)域，已經(jīng)太古老了,，數(shù)字化的呈現(xiàn)方式已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于傳統(tǒng)媒體,，價(jià)格低廉，時(shí)效驚人。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及與發(fā)展,，網(wǎng)絡(luò)已逐漸成為企業(yè)對(duì)外展示,、信息溝通最方便快捷的橋梁。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷已成為商家另一種拓展市場(chǎng)的手段,。搭建好自己的營(yíng)銷平臺(tái),，建立自己的網(wǎng)站是首要的一步!在現(xiàn)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，就是一個(gè)買方市場(chǎng),，我們先要做的就是通過各種方式建立自己的銷售門面,，建立了自己的網(wǎng)站，發(fā)展網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì),，隨時(shí)隨地,，24小時(shí)不間斷新的銷售模式。讓買家和潛在的客戶可以多一個(gè)優(yōu)異的渠道找到自己!綜上所說,，一個(gè)好的企業(yè)網(wǎng)站所起的作用是不可低估的,，但一個(gè)不好的企業(yè)網(wǎng)站(如界面簡(jiǎn)陋、功能單一,、設(shè)計(jì)不規(guī)范等)也會(huì)在相當(dāng)程度上破壞企業(yè)的形象,。當(dāng)然我們也并不是要否定傳統(tǒng)畫冊(cè)的作用，在企業(yè)宣傳,、營(yíng)銷活動(dòng)中,，畫冊(cè)是必不可少，但網(wǎng)站的優(yōu)點(diǎn)更多,，它既是體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)形象的標(biāo)志,，又是企業(yè)管理非常實(shí)用的工具。兩者互相結(jié)合,，能將企業(yè)的宣傳,、營(yíng)銷手段提上一個(gè)新的臺(tái)階!

三、網(wǎng)站整體設(shè)計(jì)

本網(wǎng)站的欄目所有內(nèi)容均通過后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)提供支持,，在后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)中,，我們?cè)试S管理員對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的欄目結(jié)構(gòu)和單個(gè)記錄進(jìn)行維護(hù)和更新。以上欄目為初步設(shè)計(jì),，具體內(nèi)容我們可以根據(jù)需要作隨時(shí)的調(diào)整,。

建立一個(gè)網(wǎng)站首先必須先給它取個(gè)名(域名注冊(cè))，并把企業(yè)的域名注冊(cè),、域名解析等先期工作完成,。然后開始制作網(wǎng)站。大體上一個(gè)企業(yè)的網(wǎng)站有以下幾個(gè)步驟:

(1)網(wǎng)站策劃;確定網(wǎng)站服務(wù)領(lǐng)域和網(wǎng)站服務(wù)對(duì)象;明確網(wǎng)站提供那些服務(wù),，然后做網(wǎng)站的規(guī)劃工作;

(2)注冊(cè)域名;

(3)向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)上(isp)租用與因特網(wǎng)鏈接,，即租用虛擬主機(jī)和網(wǎng)絡(luò)接入，撥號(hào)或?qū)拵?

(4)制作企業(yè)的web頁(yè)面;

(5)測(cè)試、評(píng)價(jià);

(6)維護(hù),、更新,。

這里我們只對(duì)站點(diǎn)的欄目設(shè)置作一個(gè)簡(jiǎn)單的描述:

(一)、整體風(fēng)格

1,、顏色的選擇

整個(gè)網(wǎng)站的主色調(diào)為紅,、白、藍(lán),，紅,、白為客戶所要求，紅色與logo的紅色相搭配,，白色有利于玻璃產(chǎn)品的特性的展示,，藍(lán)色體現(xiàn)玻璃產(chǎn)品和工藝的專業(yè)性及質(zhì)量可靠的保證。

2,、網(wǎng)站的整個(gè)欄目設(shè)計(jì)

整個(gè)網(wǎng)站的欄目可以分為以下幾個(gè)部分:(1),、首頁(yè)。首頁(yè)起到的是標(biāo)題和目錄的作用,。首頁(yè)是建立在企業(yè)網(wǎng)站上,，向外發(fā)布廣告,、信息的載體,。如果說域名是企業(yè)在國(guó)際因特網(wǎng)上的“戶口”，那么企業(yè)首頁(yè)就是代表企業(yè)形象,，在國(guó)際因特網(wǎng)上通行的“名片”,。首頁(yè)也稱企業(yè)的形象頁(yè)面，是網(wǎng)上企業(yè)的門面,，它給瀏覽者留下企業(yè)的第一印象,，所以它的設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)網(wǎng)站來說非常重要，首頁(yè)包括:企業(yè)名稱,、標(biāo)志,、對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單有效導(dǎo)航菜單或圖標(biāo)，著重標(biāo)明最重要的新聞或修改內(nèi)容以及客戶與公司聯(lián)系的地址等,。首頁(yè)的設(shè)計(jì)非常重要,，它給人以公司的第一印象，因此代表的是公司的形象,，網(wǎng)站整體性能的高低,。網(wǎng)站首頁(yè)應(yīng)采用門戶型網(wǎng)站風(fēng)格，在文件小,、信息含量大的基礎(chǔ)上,，力求美觀大方、簡(jiǎn)潔明快、主題鮮明,，給人賞心悅目,、一目了然的感覺，這樣才能滿足客戶的各種需求,，激起客戶的興趣,，對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行進(jìn)一步的訪問，以此來樹立企業(yè)的品牌形象,，同時(shí)逐漸建立一系列完善的客戶服務(wù)體系,，形成企業(yè)內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)信息交流中心。本網(wǎng)站首頁(yè)使瀏覽者通過首頁(yè)按鈕可以進(jìn)入相關(guān)欄目,，也可以通過首頁(yè)相關(guān)主題鏈接直接查看感興趣的內(nèi)容,。首先主要放置網(wǎng)站最重要的信息，向?yàn)g覽者提供最直觀,、最有應(yīng)具體規(guī)劃好價(jià)值的信息,，主要包括公司簡(jiǎn)介、產(chǎn)品類別,、聯(lián)系方式與案例展示等,，這些內(nèi)容都將以簡(jiǎn)明扼要的形式放置在首頁(yè)。

(2),、關(guān)于金利,。關(guān)于金利這一欄目又包括了公司簡(jiǎn)介、公司經(jīng)營(yíng)理念,、資質(zhì)證書,、發(fā)展歷程等，以圖文相結(jié)合來概述金利公司,，以增加瀏覽者對(duì)公司的了解,。

(3)、新聞中心,。這一欄目主要包括公司的新聞,、行業(yè)內(nèi)的新聞、玻璃市場(chǎng)的趨勢(shì)等資訊,。向顧客提供最新的行業(yè)市場(chǎng)信息,。

(4)、產(chǎn)品展示,。產(chǎn)品展示頁(yè)面采用信息分層,，逐層細(xì)化的方法展示公司產(chǎn)品或服務(wù)。整個(gè)欄目分類別展示公司每種典型產(chǎn)品的性質(zhì)和特點(diǎn),，且都有鏈接網(wǎng)頁(yè),，中間包括產(chǎn)品的規(guī)格和產(chǎn)品知識(shí),。同時(shí)在左邊導(dǎo)入模塊也提供“產(chǎn)品知識(shí)”的鏈接。

(5),、案例展示,。產(chǎn)品展示的創(chuàng)建主要在于掌握產(chǎn)品目錄的層次結(jié)構(gòu)和導(dǎo)航方法，產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)的思想和整個(gè)網(wǎng)站結(jié)構(gòu)個(gè)思想是一致的,，都是由概括到詳細(xì)的層次結(jié)構(gòu),。首先就要詳細(xì)分層，將它們放在不同詳細(xì)程度的頁(yè)面上,，從而允許用戶能夠自上而下找到最適合于其需要的信息層,。把公司以前做的典型案例，做成一個(gè)用錨鏈連接的較長(zhǎng)頁(yè)面,。左邊為導(dǎo)航項(xiàng)目,，導(dǎo)航項(xiàng)目以案例名稱命名，每個(gè)案例提供四組圖片,，其中圖片包括大圖和小圖,。

(6)、電子地圖,。電子地圖為google上的電子地圖,，精確的顯示了公司所在地，并且還可以拖動(dòng)查看周邊環(huán)境,，并包含換乘公交的全部路線,，為顧客方便找到公司，以增加顧客信賴度,。

(7),、聯(lián)系方式,。這個(gè)欄目是讓顧客了解公司的聯(lián)系方法,，主要包括聯(lián)系方式、聯(lián)系地址,、聯(lián)系人,、在線留言等。

3,、網(wǎng)頁(yè)的布局

首頁(yè)的大體布局:見下面的效果圖

效果圖

(二),、首頁(yè)的設(shè)計(jì)

1、主頁(yè)設(shè)計(jì)的基本方法

主頁(yè)設(shè)計(jì)的第一步是確定網(wǎng)站的主題,。確定有助于開發(fā)既有獨(dú)特風(fēng)格又前后一致的web頁(yè)面,。網(wǎng)站的主題與企業(yè)的產(chǎn)品是緊密相關(guān)的。另一個(gè)主要的因素是顏色的選擇,。顏色方案是主體的一個(gè)組成部分,，它能清楚地反映企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)具有的基調(diào),。確定顏色組合方案可按以下步驟:

(1)、設(shè)置背景顏色:不宜選擇鮮艷顏色,，白色背景顯得非常干凈,，并能表現(xiàn)多種顏色，從而能使任何頁(yè)面具有新鮮的感覺,。

(2),、設(shè)置文本顏色:默認(rèn)黑色，白底黑字看起來很單調(diào),，但很難找到一種合適的顏色,。

(3)、選擇鏈接顏色:改變鏈接的默認(rèn)顏色可使瀏覽者不在感到沉悶,。

總之,，主頁(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

(1)、主題明確,，突出

(2),、與眾不同

(3)、創(chuàng)建菜單欄,，提供對(duì)關(guān)鍵頁(yè)的簡(jiǎn)潔導(dǎo)航

2,、logo設(shè)計(jì)

logo顧名思義就是站點(diǎn)的標(biāo)志圖案，logo最重要的就是用圖形化的方式傳遞網(wǎng)站的定位和經(jīng)營(yíng)理念,、同時(shí)便于人們識(shí)別,。

公司的logo為金利的總公司臺(tái)玻集logo，其中標(biāo)志形似公司的“臺(tái)”字,，象征著臺(tái)玻集團(tuán)的開拓創(chuàng)新,。

3、導(dǎo)航欄

這個(gè)欄目在首頁(yè)上是很顯眼的,，所以我們?cè)O(shè)計(jì)成可以中英文變換,，當(dāng)鼠標(biāo)經(jīng)過菜單時(shí)為橫向下拉菜單，二級(jí)導(dǎo)航欄為橫向擴(kuò)展導(dǎo)航,。

4,、banner的設(shè)計(jì)

banner為flash制作，圖象素材為金利形象展示,，案例展示,，產(chǎn)品展示等內(nèi)容，其尺寸寬約為900pt,，高約為300pt,。

5、首頁(yè)效果圖結(jié)合分析:

四,、網(wǎng)站技術(shù)的實(shí)現(xiàn)

本網(wǎng)站是屬于靜態(tài)網(wǎng)站,，網(wǎng)站的實(shí)現(xiàn)主要是網(wǎng)頁(yè)三劍客,，包括dreamweaver、photoshop,、flash等網(wǎng)頁(yè)制作軟件,，另外包括少量的asp編程;在三劍客中，dreanweaver中還運(yùn)用了css樣式

五,、項(xiàng)目預(yù)算

本網(wǎng)站完成之后,，首先提交到網(wǎng)站搜索引擎和黃頁(yè)目錄。據(jù)大概估算,，本網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用大約是600元,。我們申請(qǐng)了一個(gè)50mb的空間，空間費(fèi)用是99元,，域名是一個(gè)域名再加上智能ndns解析一共是98元,。網(wǎng)站的推廣費(fèi)用要1000元左右，主要是在百度,、google里面進(jìn)行關(guān)鍵字競(jìng)價(jià)排名,，使企業(yè)的網(wǎng)站能夠在百度等搜索引擎中能夠排名靠前，讓顧客很容易看到公司網(wǎng)站,，適用企業(yè)簡(jiǎn)單信息發(fā)布網(wǎng)站建設(shè)需求,。網(wǎng)站后期的維護(hù)費(fèi)用大概要500元左右。所以整個(gè)網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)要達(dá)到2300元左右,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇十九

凡是有人群的地方,，都有自己的文化。班級(jí)文化是指依托并通過班級(jí)這個(gè)載體來反映和傳播文化的現(xiàn)象,，班級(jí)文化是社會(huì)文化的亞文化,，是在社會(huì)主流文化、學(xué)校教育文化,、教師文化的影響下,，由班集體中全體成員自己創(chuàng)造出來的獨(dú)特的班級(jí)生活方式。

如果把班級(jí)比作容器的話,，那么學(xué)生就像水,，在不同的容器里,，會(huì)被塑造成不同的模樣,。把班級(jí)還給學(xué)生，讓班級(jí)充滿成長(zhǎng)的氣息,，構(gòu)建富有個(gè)性的班級(jí)文化是本次校園文化建設(shè)的重要舉措,。

班級(jí)文化的建設(shè)可從以下三方面入手：

1.物質(zhì)文化———班級(jí)文化建設(shè)的載體

班級(jí)物質(zhì)文化是班級(jí)文化建設(shè)的“硬件”。它主要包括班級(jí)教室的設(shè)計(jì),、布置以及班級(jí)的教育設(shè)施等,。主要包括兩方面的工作：一是班級(jí)環(huán)境衛(wèi)生,，要窗明幾凈，地上沒有紙屑,，創(chuàng)造一個(gè)整潔的學(xué)習(xí)環(huán)境,。這需要全班同學(xué)長(zhǎng)期的努力，要有文明的觀念,、文明的行為,，要持之以恒地與亂丟、亂吐,、亂扔等行為作斗爭(zhēng),。二是讓教室的墻壁“說話”。教室四周的墻壁均可利用,，營(yíng)造出整潔清新,、充滿美感的濃厚的文化氛圍?？傊?，班級(jí)是學(xué)生的第二個(gè)“家”，良好的班級(jí)環(huán)境建設(shè)會(huì)對(duì)學(xué)生產(chǎn)生潤(rùn)物細(xì)無聲的浸潤(rùn)和熏陶的教育功能,。

2,、制度文化———班級(jí)文化建設(shè)的關(guān)鍵

以規(guī)章制度、公約,、紀(jì)律等為內(nèi)容的班級(jí)制度文化是班級(jí)文化建設(shè)的關(guān)鍵,。作為班級(jí)文化中層面的制度文化開發(fā)的如何，直接關(guān)系到班級(jí)能否做到規(guī)章合理,、紀(jì)律嚴(yán)明,、管理科學(xué)。

班級(jí)制度公開化：開學(xué)初,，班主任應(yīng)根據(jù)《小學(xué)生守則》和《小學(xué)生日常行為規(guī)范》及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并結(jié)合學(xué)生的年齡特點(diǎn)和自己已有的班級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)，組織學(xué)生討論,、制定富有本班特色的班規(guī),。班規(guī)應(yīng)包含班級(jí)成員應(yīng)共同遵守的各項(xiàng)規(guī)定，例如：定期對(duì)調(diào)座位,、衛(wèi)生責(zé)任的劃分等等,。

班級(jí)管理民主化：讓每個(gè)學(xué)生都有參與班級(jí)管理的機(jī)會(huì)，例如：值日班長(zhǎng),、值周班委等,，使班級(jí)成員人人有事做，人人有事情要負(fù)責(zé),，人人享有平等的權(quán)利和義務(wù),。

3.精神文化———班級(jí)文化建設(shè)的核心

班級(jí)精神文化是班級(jí)全體成員的群體意識(shí),、輿論風(fēng)氣、價(jià)值取向,、審美觀念等精神風(fēng)貌的反映,，是班級(jí)文化建設(shè)的核心。良好的班級(jí)文化使人身居其中,，處處感到集體的溫暖,，同學(xué)之間團(tuán)結(jié)友愛、互相鼓勵(lì),、互相關(guān)懷,，師生之間民主平等、愛生尊師,，這種氛圍使人心情舒暢,，產(chǎn)生一股令人振奮、催人向上的力量,，這種凝聚力一旦形成,，會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引力，把師生團(tuán)結(jié)起來,，共同為班級(jí)的發(fā)展而努力,。

二、責(zé)任部門：德育處

通過“個(gè)性班級(jí)文化”建設(shè)評(píng)比活動(dòng),，促進(jìn)班級(jí)文化建設(shè)：

1,、學(xué)年初，公布《個(gè)性班級(jí)文化評(píng)比細(xì)則》

2,、第一學(xué)期期中,，進(jìn)行“個(gè)性班級(jí)文化”的“物質(zhì)文化”和“制度文化”的交流、評(píng)比,、展示;

3,、第二學(xué)期開學(xué)初，進(jìn)行“個(gè)性班級(jí)文化”的“精神文化”的交流,、評(píng)比,、展示。

4,、第二學(xué)年初由班級(jí)文化建設(shè)成績(jī)突出的教師對(duì)全體班主任進(jìn)行“班級(jí)文化建設(shè)專題培訓(xùn)”,。

通過這樣的流程，使我們的“個(gè)性班級(jí)文化” 的創(chuàng)建工作成序列,，制度化,，內(nèi)涵不斷更新。

鯨園小學(xué)個(gè)性班級(jí)文化評(píng)比細(xì)則

一,、制度文化：

1,、班級(jí)愿景：各班要依據(jù)各班實(shí)際情況，指定出富有特色個(gè)性的班名,、班風(fēng),、班訓(xùn)、班歌等,。

2,、剛?cè)嵯酀?jì)的班級(jí)管理制度。以新課程理念為指導(dǎo),，結(jié)合新的《小學(xué)生守則》和《小學(xué)生日常行為規(guī)范》,，制定相應(yīng)的班級(jí)管理制度，制定學(xué)生自評(píng)互評(píng)細(xì)則,，每周進(jìn)行評(píng)比,，學(xué)生相互教育督促良好行為習(xí)慣的養(yǎng)成。嚴(yán)格規(guī)范學(xué)生的言行,，使之養(yǎng)成良好的言行習(xí)慣,，

二、物質(zhì)文化：

1,、美的教室：整潔的地面環(huán)境,，美觀的陳設(shè)布置，個(gè)性化的園地專欄,，圖文并茂的板報(bào)設(shè)計(jì),，使學(xué)生的心理上感到安全舒適，更起到陶冶性情,、激發(fā)美感的作用,。

2、物品擺放：班級(jí)衛(wèi)生工具,、獎(jiǎng)狀及需要張貼墻面的制度等要按學(xué)校規(guī)定的位置擺放,、張貼。

3,、活力與生機(jī)：充分利用陽臺(tái),、窗臺(tái)等地設(shè)立生物角，讓教室整潔清新,、充滿生機(jī)與美感,。

三、精神文化：

1,、以正確的班級(jí)輿論感染學(xué)生,。營(yíng)造一種既相互競(jìng)爭(zhēng)又團(tuán)結(jié)協(xié)作的班級(jí)氣氛，讓班集體內(nèi)師生之間、同學(xué)之間相互信任,，關(guān)系和諧,，正氣上升，優(yōu)秀的學(xué)生感到自豪,，落后的學(xué)生奮起直追,，每個(gè)人的創(chuàng)造性、積極性都得到贊揚(yáng)和呵護(hù),，主體性得到充分發(fā)展,。

2、融洽的同學(xué)關(guān)系,。同學(xué)之間團(tuán)結(jié)友愛,、互相鼓勵(lì)、互相關(guān)懷,。

3,、出色的日常表現(xiàn)。學(xué)生在禮儀,、衛(wèi)生,、路隊(duì)等日常管理各方面表現(xiàn)成績(jī)優(yōu)異。

4,、豐富的實(shí)踐活動(dòng),。開展建設(shè)班級(jí)品牌、富有創(chuàng)新性的班隊(duì)活動(dòng),。班級(jí)品牌,，也就是班級(jí)特色，是班級(jí)文化的重要組成部分,。讓每一位集體成員都參與其中,，反映其共同的愿望，呈現(xiàn)自己的風(fēng)格,。同時(shí)在樹品牌的過程中,，不斷提升師生的人文底蘊(yùn)，實(shí)現(xiàn)班級(jí)管理的養(yǎng)育功能,。

商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)策劃書篇二十

一,、基本情況

xx村位于鎮(zhèn)政府，轄xx個(gè)自然村xx個(gè)村民小組,，xx戶,，農(nóng)業(yè)人口xx人。本村共有黨員xx名,。其中有xx名常年在外,。

二,、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

1、xx村老年人現(xiàn)狀

目前x人中,，老年人口達(dá)xx人,，占全村總?cè)丝?，留守獨(dú)居老年人數(shù)xx人,。而且,，有xx余名青壯年常年在外務(wù)工或經(jīng)商,，是一個(gè)典型的“留守兒童,，空巢老人村”。改善村內(nèi)老年人和留守兒童的生活狀況,，已經(jīng)刻不容緩,。由于，村集體經(jīng)濟(jì)薄弱,，對(duì)群眾的文化娛樂活動(dòng)方面投入少,，不能滿足老年人的心理和生理需求。

2,、幸福院建設(shè)是落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院關(guān)于老齡工作的具體要求

本項(xiàng)目的實(shí)施，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀重要思想的實(shí)際行動(dòng),。廣大老年人曾經(jīng)為國(guó)家建設(shè)和發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn),、讓老年人分享改革開放和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的成果、體現(xiàn)了國(guó)家和社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)懷,。

3,、幸福院建設(shè)是應(yīng)對(duì)人口老齡化的重大舉措

老齡工作涉及經(jīng)濟(jì)、政治,、文化和社會(huì)生活等諸多領(lǐng)域,、關(guān)系國(guó)計(jì)民生和改革、開放,、穩(wěn)定的大局,。滿足老年人不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，實(shí)現(xiàn)老齡事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展,，促進(jìn)社會(huì)公平和穩(wěn)定,，是社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)一項(xiàng)重要而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)。

4,、幸福院建設(shè)是減輕老年人家庭和社會(huì)壓力的重要舉措

解決老年人及其子女的后顧之憂,，使老年人老有所養(yǎng)、老有所樂;為老年人提供健康鍛煉和服務(wù),、有利于老年人的健康保健和生活質(zhì)量的提高,，減輕家庭和政府的壓力，對(duì)解放勞動(dòng)力、增強(qiáng)生產(chǎn)力,，對(duì)我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義,。

5、幸福院建設(shè)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要,。

建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)是當(dāng)今我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)的主旋律,。搞好農(nóng)村幸福院建設(shè)是適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展,、促進(jìn)老年人事業(yè)發(fā)展的重要舉措、也是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,、構(gòu)建和諧社會(huì)主義的需要,。

三、幸福院的選址

該項(xiàng)目擬建于xx村村部,。因?yàn)?，村部活?dòng)室有空置房屋、地勢(shì)平坦開闊,、空氣清新,、陽光充足、交通較好適宜老年人休閑娛樂,。

四,、建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目配置床20張，3臺(tái)電視,，1臺(tái)電腦;廚房配置冰柜,、消毒柜、餐桌椅2套;辦公桌椅1套;配置室內(nèi)老人跑步機(jī)1臺(tái)等;購(gòu)買生活用具,、棋牌室娛樂用品,。

五、幸福院項(xiàng)目建設(shè)的組織管理

為了保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施,、形成社會(huì)敬老,、愛老的良好氛圍。特成立北社村幸福院,，具體分工如下：

院 長(zhǎng)：

副院長(zhǎng)：

成 員：

六,、該項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)效益

1、提高村民的生活水平和生活質(zhì)量

該項(xiàng)目的服務(wù)宗旨是“全心全意為老年人服務(wù)”使每一位老年人都能在這里感受到家一樣的溫暖,。

2,、解決部分社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧

子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及壓力的加大,，并且常年在外工作,。在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化進(jìn)而招致老人的抱怨,，同時(shí)由于生活方式、生活習(xí)慣及思想觀念不同也常常會(huì)

產(chǎn)生沖突,，由此導(dǎo)致家庭矛盾,。所以，幸福院的建成可以緩和家庭矛盾,，促進(jìn)社會(huì)的和諧,。

特此報(bào)告

xx村民委員會(huì)

二○xx年七月十日