在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

二手房屋定金合同 買二手房定金合同篇一

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《濟南市房地產交易管理條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉讓標的甲方自愿出售位于濟南市____________區(qū)____________________________________的房產給乙方,，房屋所有權證書號：____________________________________（共有權證號：____________________________________），房屋所有權人為____________________（共有權人：_________________________）,；產別：_________________________,；房屋建筑面積為_________平方米；地下室/小房面積___________平方米（以上內容以《房屋所有權證》登記為準）,，附屬設施包含：__________________________________ ,； 該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。

甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛,，并如實陳述房產權屬狀況,、設備、裝飾情況及相關關系,；乙方對甲方上述轉讓的房產具體狀況已做充分了解,，自愿購買甲方上述房產。

第二條 房地產產權現(xiàn)狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條 附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，甲方保證于該房屋所有權轉移之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第四條 轉讓價款

甲乙雙方經協(xié)商一致,，同意本合同項下房地產及其配套設施的總價款為人民幣（大寫）： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元整）。

第五條 交易定金

該房地產交易定金為人民幣： ______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：____________元整）,。上述定金交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款

第六條 付款方式

經甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方于該房屋所有權轉移當日，將首付房款人民幣（大寫）____________（小寫____________元整）存入甲方指定賬戶,；剩余房款人民幣（大寫）（小寫____________元整）,，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的余額為準,，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額,，乙方應一次性補足；待物業(yè)交割后當日內,，乙方向甲方結清全部房款,。

第七條 稅費承擔

經雙方協(xié)商,，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費,、土地增值稅。乙方承擔：契稅,、產權登記費,、房地產交易服務費。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第八條 房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產鑰匙；

第九條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取,。買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十一條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十二條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十三條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1,、向濟南市仲裁委員會申請仲裁；

2,、向____________人民法院起訴,。

第十四條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

第十五條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

乙方：

日期：

二手房屋定金合同 買二手房定金合同篇二

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米,，產權人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙各持一份,，簽字生效。

甲方：

乙方：

日期：

二手房屋定金合同 買二手房定金合同篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同,。

第一條甲方轉讓的二手房位于____， ,。甲方已取得該二手房的二手房所有權證 ,，該二手房建筑面積為：____，產權人：________,，房地產用途為：_______,。

第二條該二手房產權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 ,。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方,。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分 ,。

1,、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶,；

2,、按揭支付,，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方 共同辦理房屋按揭手續(xù),，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶,。

第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致的,。

第八條有下列情形的,，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1,、甲方房屋產權信息虛假,，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2,、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內,，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù),，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第十一條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十二條按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產生稅費共有： 營業(yè)稅 城市建設維護稅 教育費附加 印花稅 個人所得稅 土地增值稅 房地產交易服務費 土地使用費 契稅 產權登記費 公證費 其他_____。

經甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔,。

第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ,，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

1,、要求乙方以未付款項為基數(shù),，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的`違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下,，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的,，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方,，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明,。

第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

日期：