隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇一

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服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

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甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境,，特聘請(qǐng)乙方保安員,，在不違犯《××省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款,，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意,，另行協(xié)議,。)

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé),。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事,、治安案件現(xiàn)場(chǎng)。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門,。

1．保安員進(jìn)駐后,，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見(jiàn)通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患,，及時(shí)報(bào)告和妥善處理,。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤,。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購(gòu)買人身意外保險(xiǎn),，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷,，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院,、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi),、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠,，保安員因傷、殘,、亡的合理開(kāi)支超出保險(xiǎn)理賠的`部分,，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷,，致殘,、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。

4．乙方派駐保安人員,，實(shí)行雙重管理,，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育,，關(guān)心他們的工作和生活,，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全,，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的,，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理,，保安員因事請(qǐng)假,，應(yīng)書面向班長(zhǎng)或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效,。

5．為有利于保安隊(duì)伍整體素質(zhì)提高,，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù),，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)遺失,、損壞、被盜等現(xiàn)象,，由乙方公司負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)理賠,。

7．禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議,，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng),，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如屬保安人員個(gè)人行為,，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中,，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出,，成績(jī)顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工,、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作,，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序,。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失,，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任,。

1．保安服務(wù)時(shí)間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月。

2．費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人,，服務(wù)費(fèi)合計(jì)××××元,。

3．住宿：由乙方解決。

4．加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定,，保安員每天工作8小時(shí),，每周五天工作制，如果甲方因工作需要,，要求保安員加班時(shí),，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付,。

休息日(即周六,、日)加班又不能安排補(bǔ)休的，支付每天工資200％的工資報(bào)酬,； 法定休假日(如元旦,、五一等)加班,，支付每天工資300％工資報(bào)酬。

5．付款時(shí)間及方式：

付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天,，甲方先付一個(gè)月×名保安服務(wù)費(fèi)××××元到乙方銀行賬戶,，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清×名保安費(fèi)用，付款方式：①支票,。②現(xiàn)金,。③匯款。

開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)：

1．本合同在執(zhí)行過(guò)程中,，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改,、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商,，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力,。

2．某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí),，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方而單方終止時(shí)合同視作違約處理,，由違約方支付3個(gè)月的保安總費(fèi)用給對(duì)方作違約金,。

五、本合同如有未盡事宜,，雙方可以另議,，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議,，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以向區(qū)人民法院提出訴訟,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約,。

甲方：

代表：

時(shí)間：

公司

乙方：

代表：

時(shí)間：

保安公司

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇二

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：__________________

居民身份證號(hào)碼：__________________

住所：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿,、公平公正,、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

一,、勞動(dòng)合同期限

2、其中試用期自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,。

(1)乙方不能按時(shí)、按質(zhì),、按量完成工作任務(wù),，或者未能通過(guò)甲方的試用期考核和表現(xiàn)評(píng)估，或被認(rèn)定為不能滿足勞動(dòng)合同約定的崗位要求或崗位說(shuō)明中規(guī)定的崗位職責(zé)的,。

(2)乙方違反誠(chéng)實(shí)信用原則對(duì)影響勞動(dòng)合同履行的自身基本情況有隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)的,，或在應(yīng)聘時(shí)提供的個(gè)人資料是虛假的，包括提供虛假學(xué)歷證書,、虛假職業(yè)資格證明,、假身份證、假護(hù)照,、假戶籍證明等個(gè)人重要證件以及虛假或偽造的離職證明,、體檢證明等;對(duì)工作履歷、知識(shí),、技能,、業(yè)績(jī)、健康等個(gè)人情況說(shuō)明與事實(shí)明顯不符或有重大出入的;或個(gè)人簡(jiǎn)歷,、求職登記表等填寫內(nèi)容不真實(shí)的,，或沒(méi)有如實(shí)說(shuō)明與應(yīng)聘崗位相關(guān)的情況的。

(3)乙方與其他公司存在未盡法律義務(wù),，或與其他公司存在法律糾紛尚未處理完畢可能影響工作的,。

(4)在甲方指定的機(jī)構(gòu)所進(jìn)行的體檢結(jié)果不符合本行業(yè)所規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和體檢要求的，或患有精神病或不適合從事勞動(dòng)合同約定崗位工作的疾病或缺陷的,。

(5)乙方曾受到其他公司書面警告或辭退等嚴(yán)重處分而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的,，曾被行政拘留或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的，或曾有,、仍有吸毒等行為而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的,。

(6)隱瞞與其他公司存在勞動(dòng)關(guān)系或競(jìng)業(yè)限制約定的。

(7)乙方在試用期內(nèi)有任何違法違紀(jì)行為或受到公司任何類型的紀(jì)律處分的,。

(8)乙方在試用期內(nèi)存在工作失誤的,。

(9)乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)提供用于辦理法定勞動(dòng)用工手續(xù)的全部材料的。

(10)其他不符合甲方錄用條件的情形的,。

二,、工作內(nèi)容和地點(diǎn)

1、乙方根據(jù)甲方要求擔(dān)任保安崗位,，從事 保衛(wèi)工作,，乙方的工作內(nèi)容,、崗位要求和勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)等按照甲方制訂的崗位說(shuō)明書或甲方相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行，甲方可以根據(jù)需要對(duì)乙方的工作內(nèi)容,、崗位職責(zé)和勞動(dòng)定額進(jìn)行合理調(diào)整,。

2、乙方的工作地點(diǎn)為 ,，甲方亦可根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn),，或與乙方協(xié)商一致后派駐乙方在其他地點(diǎn)工作。

三,、工作時(shí)間和休息休假

1,、乙方同意適用標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制工作時(shí)間制度，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)(不含午休時(shí)間)，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。

上午班：____ 時(shí) ____分至____ 時(shí)____ 分;

下午班：____ 時(shí)____ 分至____ 時(shí)____ 分;

晚 班：____ 時(shí) ____分至____ 時(shí)____ 分,。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方同意：甲方可以根據(jù)工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要確需加班，應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面加班申請(qǐng),，寫明加班原因,，在取得甲方的書面同意后加班，否則不視為加班,。甲方安排或書面同意乙方加班的,，甲方應(yīng)當(dāng)依照其加班制度和國(guó)家相關(guān)規(guī)定安排乙方倒休或支付加班費(fèi)，法律法規(guī)規(guī)定可以不支付的除外,。

3,、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利，乙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和甲方的休假制度享受各項(xiàng)法定休假權(quán)利,。

四,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1、甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù),，并對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故,，減少職業(yè)危害,。

2、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,。

3,、如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)救治,，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，向勞動(dòng)保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng),，為乙方依法辦理勞動(dòng)能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù),。

五,、勞動(dòng)報(bào)酬

甲方應(yīng)當(dāng)每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資,。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng),，甲方每月向乙方支付工資，工資將由甲方支付到乙方的個(gè)人賬戶或以其他雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞街Ц?。甲方作為扣繳義務(wù)人,，應(yīng)在支付乙方工資前代扣代繳其個(gè)人所得稅和其他應(yīng)繳稅款,，以及社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的個(gè)人應(yīng)繳部分,。

1、甲方承諾每月 日為發(fā)薪日(遇休息日或法定節(jié)假日提前),。

2,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)乙方的工資報(bào)酬選擇確定甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,，乙方的基本工資確定為每月 元(含個(gè)人上繳的社會(huì)保險(xiǎn)),，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn);績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

3,、乙方依法享有帶薪假期,。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

1,、甲方按照國(guó)家和地方相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn),。甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定依法繳納相應(yīng)的費(fèi)用,。

2、本合同存續(xù)期內(nèi),，乙方患病或非因工負(fù)傷,，患職業(yè)病或因工負(fù)傷，其工資和相關(guān)待遇按照國(guó)家和甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，甲方依法履行必要的義務(wù),。

七、承諾與保證

乙方在此向甲方作出承諾并保證如下：

5,、乙方應(yīng)當(dāng)賠償并使甲方免受因乙方的過(guò)失或故意行為而導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)的損失,、損壞或損害。

八,、勞動(dòng)紀(jì)律

甲方制定的勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，履行民主程序,，并向乙方公示,。乙方遵照?qǐng)?zhí)行。

1,、乙方確認(rèn)已知悉并詳細(xì)閱讀甲方的規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律,。乙方承諾嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的安排和決定,，保管好甲方的全部資產(chǎn),。

2、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,制定或修改適用于乙方的包括員工手冊(cè)在內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方應(yīng)當(dāng)閱讀,、理解并予以嚴(yán)格遵守。如果乙方違反或拒絕接受甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，直至解除勞動(dòng)合同,。

3、乙方因違反有關(guān)法律,、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方內(nèi)部規(guī)章制度而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償其損失，并有權(quán)依法對(duì)乙方工資進(jìn)行扣減,。

九,、保密

1、本合同存續(xù)期內(nèi),，乙方對(duì)在甲方工作期間所接觸到的和知悉的全部商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),，不得復(fù)制、不當(dāng)使用,、直接或間接向他人泄露或使他人獲得公司上述商業(yè)秘密,。無(wú)論本合同基于何種原因終止，乙方必須繼續(xù)履行前款約定的保密義務(wù),，嚴(yán)格保守乙方在甲方任職期間所知悉的甲方的全部商業(yè)秘密,。

十、勞動(dòng)合同的終止

有下列情形之一的,，本合同即行終止：

1,、本合同期限屆滿;

2、乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的或達(dá)到法定退休年齡的;

3,、乙方死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5、甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉,、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

十一、工作通知

若乙方上述聯(lián)系方式發(fā)生變更,，乙方應(yīng)在變更之后三日內(nèi)及時(shí)書面通知甲方,，否則甲方視同上述已有聯(lián)系方式為乙方的有效聯(lián)系方式，向上述地址寄出文件即視為有效送達(dá),。

十二,、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

1、勞動(dòng)合同一經(jīng)訂立,，即具有法律約束力,，雙方應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行勞動(dòng)合同的履行、變更,、中止,、解除,、終止,、續(xù)訂以及解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。

2,、當(dāng)事人一方故意或者過(guò)失違反勞動(dòng)合同,，致使勞動(dòng)合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定或者約定承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十三、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng),。對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

2,、甲方違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的,，乙方有權(quán)向勞動(dòng)保障行政部門和有關(guān)部門舉報(bào),。

十四、其他

1,、勞動(dòng)合同期內(nèi),，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，以便于聯(lián)系,。

2,、本合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,，通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。

3,、本合同不得涂改,。

5、本合同于雙方簽字蓋章之日起生效,。

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇三

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《南寧市物業(yè)管理辦法》等國(guó)家,、地方法律,、法規(guī)、政策,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對(duì) (下稱“小區(qū)”)提供物業(yè)保安服務(wù)事宜,，訂立本協(xié)議。

第一章總則

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將位于 號(hào)及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)的公共安全秩序的維護(hù)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,、服務(wù),。

物業(yè)類型：寫字樓

建筑占地： 平方米，建筑面積： 平方米

第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人;甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，根據(jù)《業(yè)主管理規(guī)約》履行本合同中相應(yīng)義務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)公共秩序的維護(hù)等方面的管理制度,。

第二章 委托物業(yè)保安服務(wù)事項(xiàng)

第四條 交通與車輛停放秩序的管理,。

第五條 辦公區(qū)域的消防安全,。

第六條 安全巡視、門崗值勤,、安全監(jiān)控,、外來(lái)訪人員登記。

第三章 委托服務(wù)期限

第七條 委托管理期限: 年,。即 年 _月 日始至 年 月 日止,。

第四章 物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用的支付方式

第八條 物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付

(￥： 元)。合同生效后五日內(nèi)預(yù)付第一季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;以后每一個(gè)季度第 個(gè)月的 日前預(yù)付本季度的物業(yè)保安服務(wù)費(fèi),。

第五章 雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

第九條 甲方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)：

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件,，包括值班室,、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具,，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場(chǎng)所等,。

2、有權(quán)對(duì)乙方及保安人員履行本協(xié)議約定的條款進(jìn)行工作監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)利,。

3,、有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4、有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作,，并接受乙方對(duì)關(guān)于安全防范,、消防隱患的合理化意見(jiàn)和建議,。

5,、由于乙方保安人員在服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失(脫崗、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠嘗責(zé)任。

6,、甲方有權(quán)根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容,、崗位、時(shí)間,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排,。

7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

8,、乙方保安人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

9,、配備符合國(guó)家要求的消防設(shè)施,，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育甲方員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。

10、甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的,，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi),。

11、按協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。

12,、不承擔(dān)乙方所屬勞動(dòng)者的安全生產(chǎn)責(zé)任、社會(huì)保險(xiǎn),、人身?yè)p害賠償責(zé)任等,。

第十條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定有保安服務(wù)費(fèi)用,。

3、有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)的保安服務(wù)要求,。

4,、乙方自行提供保安工作必需的設(shè)備、設(shè)施和工具,。并能正確使用和做好維護(hù)保養(yǎng)工作,。

5、乙方使用的保安工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄,。

6,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保安工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保安工作的意見(jiàn)和建議,，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理,。

7、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn),、各類突發(fā)事件處理方案,。

8,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合,。

9,、乙方負(fù)責(zé)保安的培訓(xùn)，保安工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

10,、根據(jù)工作需要，或因情況更換保安人員工,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

11、乙方保安人員人員的工資標(biāo)準(zhǔn),、各項(xiàng)福利待遇,、社會(huì)保險(xiǎn)等均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),。自行承擔(dān)所屬勞動(dòng)者的安全生產(chǎn)責(zé)任,、人身?yè)p害賠償責(zé)任等。

第十一條乙方責(zé)任

1,、保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2,、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng),，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。

3 ,、落實(shí)防火、防盜,、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

4,、選派的保安員必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的保安培訓(xùn),，無(wú)違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。

5,、為保安人員配備制服及基本保安裝備,。

6、加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

7,、乙方乙方保安人員在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好物業(yè)各項(xiàng)防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,，注意安全作業(yè),。

8,、乙方如單方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的甲方提供有償特約服務(wù),，須事前以書面形式向甲方報(bào)請(qǐng)，在得到甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)行,，并保證有償特約服務(wù)的各項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求,。

9,、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并合法辦理用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。

第六章 物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)

第十二條 乙方須按附件一所示的質(zhì)量目標(biāo),，實(shí)行目標(biāo)管理,，提供保安服務(wù)。業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)75%以上,，滿意率是指發(fā)放征詢意見(jiàn)調(diào)查表后收回的有效調(diào)查表中表示滿意的比例,。

第七章 費(fèi)用的收取及其管理

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定：

第十三條 車位使用費(fèi)按下列方式進(jìn)行： 無(wú) 。

第十四條 小區(qū)物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)所有收支賬目,，按規(guī)定由乙方每半年向甲方公布一次(張貼存續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)月),，賬目公布前送交甲方審核備存。

第十五條,、甲方有權(quán)每年對(duì)上述賬目進(jìn)行查驗(yàn)審核一次,，審計(jì)費(fèi)用由乙方物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)支出,。

第八章 違約責(zé)任

第十六條協(xié)議的變更及違約責(zé)任

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本協(xié)議,。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)單方提出終止協(xié)議的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金,。

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保安標(biāo)準(zhǔn)完成保安工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi),，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,，并追究甲方的違約責(zé)任,。

4.甲方指派保安員人員從事本協(xié)議約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對(duì)保安等人員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé),。

5.依據(jù)本協(xié)議，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失,。

第九章 附 則

第十七條 為維護(hù)公眾,、業(yè)主、使用人的切身利益,，在不可預(yù)見(jiàn)情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電,、火災(zāi),、水管破裂、救助人命,、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo),，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),，但違法取得管理權(quán)的除外。

第十九條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人法院起訴,。

第二十一條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十二條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十三條 本合同期滿前，乙方如需要與甲方續(xù)簽合同的,，應(yīng)當(dāng)提前二個(gè)月向甲方書面提出要求,，在期限屆滿前甲方未與乙方重新簽訂或者續(xù)簽合同的，本合同期限屆面即時(shí)終止,。乙方必須無(wú)條件撤出物業(yè)管理崗位,，不得阻撓新的物業(yè)管理者進(jìn)駐物業(yè)管理區(qū)域。

第二十四條 本合同共七頁(yè),，附件七頁(yè),，共十四頁(yè)。一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。

第二十五條 本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名稱：

賬 號(hào)：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇四

甲方：___________（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：___________（簡(jiǎn)稱乙方）

一,、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn),。

二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮,、協(xié)調(diào),。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對(duì)違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換,。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用,。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。

2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供,。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,。

4．本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、合同內(nèi)容

甲方根據(jù)工作需要,，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作,。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系,，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方,，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方提供服務(wù),。

二、安保范圍

________________________________________________________,。

三,、合同有效期

服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四,、付款

1、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅），大寫人民幣_(tái)_______圓整,。

2,、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開(kāi)列發(fā)票或收據(jù),。合同到期后,，甲方付清所有款項(xiàng),。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)

1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理,，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主,；甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì),、軍事,、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過(guò)同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上,；年齡40歲以下,；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好,，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）,。

2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法,、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法,，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督,、管理,，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退,。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換,，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù),。甲方有權(quán)對(duì)所派安保人員工作績(jī)效、業(yè)務(wù)技能,、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測(cè)評(píng),，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。

4,、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現(xiàn)辱罵,、毆打業(yè)主或來(lái)訪客戶以致傷害對(duì)方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院,、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。對(duì)于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開(kāi)道歉等,。

5,、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn),，保證公司人員、財(cái)產(chǎn)安全,。

6,、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用。

7,、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室,、日常用電等）。

8,、甲方應(yīng)尊重保安員的工作,，對(duì)保安員履行職責(zé)的`行為予以支持、配合,。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn),，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員,；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調(diào)配,。

2,、乙方針對(duì)甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,，并嚴(yán)格檢查考核,，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。

3,、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下,，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、管理,、人員崗位分配,、排班、休假安排等,。

4,、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任,、保險(xiǎn)、工資,、勞保福利及其他一切費(fèi)用,。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的報(bào)酬，不存在拖欠報(bào)酬的情況,，若乙方存在拖欠報(bào)酬的情況,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

5,、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶,、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)）,，堅(jiān)守崗位、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密,。

6,、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備,、工具,，如手電筒、警棍,、工作服,、對(duì)講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。

7,、乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險(xiǎn)時(shí),，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全,，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。

9,、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

10,、如果因?yàn)橐曳桨脖Ｈ藛T工作時(shí)的過(guò)失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則甲方有權(quán)單面解除合同,，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

12,、乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見(jiàn),。

13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,。

七、違約責(zé)任

1,、無(wú)論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的,，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備,。否則,，每滯留________日，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之________支付違約金,。

2,、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害的，由乙方自行承擔(dān)全部損失,，如甲方代替乙方先行墊付,，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償，否則,，每逾期________日,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息。

3,、本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

4,、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。

5,、由于乙方原因?qū)~不及時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開(kāi)具發(fā)票的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、乙方指派的安保人員經(jīng)過(guò)試用期后又不符合甲方要求的,，自甲方提出更換要求________日內(nèi)，仍未到位的,，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金,。

7、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé),，或在工作期間違反紀(jì)律要求,，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營(yíng),，或致使甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8,、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān),。

八、解決爭(zhēng)議的辦法

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

九,、其它

1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）,；合同到期,，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方,，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒(méi)有遺留問(wèn)題后,，無(wú)息返還,。如有遺留問(wèn)題，待乙方妥善解決完畢后,，無(wú)息返還,。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

甲方：

法定地址：

電話：

乙方：

法定地址：

電話：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

二,、服務(wù)期限：

本合同期限從年月日起至年月日止,，期滿后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。

三,、服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方按照每月共計(jì)人民幣元（￥元）,，支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費(fèi)用。

2,、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用,，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）保證對(duì)乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,，以便于乙方順利地開(kāi)展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量。

（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所,、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作,。

（3）免費(fèi)提供保潔,、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件,。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具,、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作,。

（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地,，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、乙方責(zé)任：

（1）按照合約提供保潔,、保安服務(wù),，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔,、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè),，不得擅離職守,，不得損壞甲方財(cái)物。

（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具,、物料,。

（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用,。

五,、協(xié)議解除及終止：

a）乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作,，三次以上未達(dá)要求,，甲方有權(quán)終止合同。

b）乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失,。

c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償,。

d）合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同,，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年,。

e）甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,，其費(fèi)用另行支付。

六,、違約責(zé)任：

若其中一方違約,，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

七,、其他：

1,、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

2,、本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力,。

3,、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決,。

附件：《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

物業(yè)保安服務(wù)合同保安服務(wù)合同屬于哪一類合同篇五

1.服從領(lǐng)導(dǎo)——不折不扣地服從上級(jí)的工作安排及工作調(diào)配,。

2.嚴(yán)于職守——堅(jiān)守本職崗位,，不得擅自離崗、竄崗或睡崗,。

3.正直誠(chéng)實(shí)——對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),、同事和業(yè)主要以誠(chéng)相待，不得陽(yáng)奉陰違,。

4.團(tuán)結(jié)協(xié)作——各部門之間,、員工之間要互相配合，同心協(xié)力的解決困難,。

5.勤勉高效——發(fā)揚(yáng)勤奮踏實(shí)的精神,，優(yōu)質(zhì)高效地完成所擔(dān)負(fù)的工作。

6.認(rèn)真學(xué)習(xí)——認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識(shí)(包括但不限于：安防和消防等),，不斷地提高自身業(yè)務(wù)水平,，努力提高服務(wù)質(zhì)量。

7.勤儉節(jié)約——具有良好的節(jié)約意識(shí),，勤儉為公,，節(jié)約能源。

二、服務(wù)態(tài)度

1.禮貌——這是員工對(duì)業(yè)主和同事最基本的態(tài)度,，在任何時(shí)刻均使用禮貌用語(yǔ),，“請(qǐng)”字當(dāng)頭、“謝”字不離口,。

2.真誠(chéng)——以真誠(chéng)的態(tài)度接待業(yè)主,。

3.友善——“微笑”是體現(xiàn)友善最適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式，因此應(yīng)以微笑來(lái)迎接業(yè)主及與同事相處,。

4.熱情——盡可能為同事和業(yè)主提供方便,，熱情服務(wù)。

5.耐心——對(duì)業(yè)主的要求應(yīng)認(rèn)真,、耐心地聆聽(tīng),，并盡量在不違背本公司規(guī)定的前提下辦理。

6.平等——一視同仁地對(duì)待所有業(yè)主,，不應(yīng)有貧富之分,，厚此薄彼。

三,、儀容儀表

1.員工必須保持衣冠整潔,，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正佩戴在胸前,。

2.任何時(shí)候,，在工作場(chǎng)所不得穿短褲、背心,、拖鞋,。

3.皮鞋要保持干凈、光亮,，不準(zhǔn)釘響底,。

4.應(yīng)每曰修剪胡須，發(fā)不蓋耳遮領(lǐng),，不得剃光頭,。

5.面部、手部必須保持干爽清潔,，不留長(zhǎng)指甲(不長(zhǎng)于指頭2毫米),。

6.保持口腔清潔，上班前不吃異味食物,。

7.不得在大庭廣眾之下梳頭、挖鼻孔,、搔癢,、對(duì)人打噴嚏、打哈欠和伸懶腰等影響公司形象的行為,。

四,、行為舉止

1.舉止應(yīng)大方得體,，與人交談雙眼應(yīng)平視對(duì)方，不要左顧右盼,。

2.遇上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或有客來(lái)訪,，應(yīng)即時(shí)起身相迎并問(wèn)好，先請(qǐng)來(lái)訪人員入座后,，自己方可坐下;來(lái)客告辭,，應(yīng)起身移步相送。

3.站立的正確姿勢(shì)是：雙腳與兩肩同寬自然垂直分開(kāi)(體重落在雙腳上),，肩平,、頭正、雙眼平視前方,、挺胸,、收腹。

4.坐姿：上身挺直,，雙肩放松,，手自然放在雙膝上，不得坐在椅子上前俯后仰,，搖腿翹腳,。

5.注意走路姿勢(shì)：眼睛前視，肩平身直,，雙臂自然下垂擺動(dòng),，走平行步，不左顧右盼,，不得與他人拉手,，摟腰撓背;在樓道內(nèi)行走腳步要輕，不得奔跑(緊急情況下除外)

6.進(jìn)入上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或其他部門辦公室前,，應(yīng)先立在門外輕叩站三下,，征得同意后方可入內(nèi);進(jìn)入后，不得隨意翻動(dòng)室內(nèi)物品;若進(jìn)去時(shí)門是關(guān)住的,，出來(lái)時(shí)則應(yīng)隨手將門輕輕帶上,。

7.進(jìn)出辦公室，應(yīng)主動(dòng)上前一步先拉開(kāi)門,，請(qǐng)同行的客戶,、女士或來(lái)訪人員先行。

8.乘電梯要禮讓,，先出后進(jìn),，禁止在電梯內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧。

9.在各種場(chǎng)合,，見(jiàn)到同事或業(yè)主都要面帶微笑,，主動(dòng)問(wèn)好。

五,、電話接聽(tīng)

1.所有來(lái)電,，務(wù)必在三響之內(nèi)接答。

2.拿起話筒先說(shuō)“您好,，監(jiān)控室!”,，語(yǔ)氣平和。

3.通話時(shí),，話筒的一邊置于唇下約5厘米處,，盡量不使用免提鍵。

4.認(rèn)真傾聽(tīng)對(duì)方講話,，需要時(shí)應(yīng)詳細(xì)記錄對(duì)方通知或留言的事由,、時(shí)間、地點(diǎn),、姓名,，并向?qū)Ψ綇?fù)述一遍。

5.通話完畢后應(yīng)說(shuō)“再見(jiàn)”,，不得用力擲話筒,。

6.上班時(shí)間一般不打私人電話，如有急事,，通話時(shí)間不宜超過(guò)3分鐘(禁止打聲訊電話)