隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

對乙方有利的租房合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：

甲方將位于 房屋出租給乙方使用,。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年,。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同,，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失,。

該房屋租金為每月 元整,。乙方應(yīng)當在合同簽訂日一次性支付完畢,，每逾期一天乙方承擔日5‰的違約金,，乙方逾期三個月未繳納的,，甲方可選擇解除合同,。

乙方應(yīng)當向甲方繳納元作為履行本協(xié)議的保證金,。合同到期后甲方全額退還,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期間,，乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,，房屋修理費用由甲方承擔。

甲方的限制性條款：

1,、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同,，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動，不得做有損乙方權(quán)益的事情,。否則，應(yīng)當賠償由此給乙方造成的各項經(jīng)濟損失,，包括但不限于裝修費,、搬遷費,、經(jīng)營損失等；

2,、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán),，甲方應(yīng)當書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，乙方明確表示拒絕購買的，甲,、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效；

3,、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的.設(shè)備后,，甲方應(yīng)當賠償乙方裝修費年10%折舊率后剩余的價值,。

乙方的限制性條款：

1、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu),；

2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營,、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋,；

3,、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途,，如確需變更經(jīng)營范圍的，需征得甲方的書面同意,；

4、乙方必須合法經(jīng)營,，按時結(jié)清各種稅、費,，不得拖欠。

如乙方違反上述限制性條款,，甲方可隨時解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１．水,、電費；

2．相關(guān)政府性收費費,；

3．租賃房屋而產(chǎn)生的稅費；

4. 其他因乙方而產(chǎn)生的費用,。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后,，如甲方未表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3,、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有,，乙方不得拆卸。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方（簽章）：＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿ ＿日

對乙方有利的租房合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,，否則乙方有權(quán)原合同約定租金與甲方續(xù)簽租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為還給乙方,。

3.1付款方式為付，本合同簽訂時,，乙方向甲方支付人民幣共計 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金,。

3.2 甲方收到相應(yīng)款項后應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

3.3 在下一個付款周期到來前一個星期,，乙方向甲方支付相應(yīng)的房租,，依此類推。

4.乙方負責交納租賃期間因居住產(chǎn)生的水費,、電費、煤氣及網(wǎng)絡(luò)費,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋，否則甲方應(yīng)雙倍返還押金,。

7.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

8.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

9.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的正常使用狀態(tài)，但是使用損耗導致電器不能正常使用的,，不屬于乙方責任。

10.合同實施時,，甲方必須保證其對房屋合法有效的所有權(quán),，如因所有權(quán)問題導致乙方不能合法在租期內(nèi)承租該房屋,，甲方應(yīng)雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金。

11. 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。其它未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

設(shè) 施 、設(shè) 備清 單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4. 水表現(xiàn)數(shù)：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設(shè)施,、設(shè)備:

甲方： ? ? 身份證號：

電話： ? ? 傳真：

地址：

乙方： ? ? 身份證號：

電話： ? ? 傳真：

地址：

簽約日期： 年月 日

對乙方有利的租房合同篇三

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

該房屋用途為____________________。

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋月租金為（人民幣）___千___百__拾__元整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

租金按___結(jié)算,，由乙方于合同簽訂之日起___日內(nèi)交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

房屋修理費用由甲方承擔,。

租賃期間，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水,、電費；

2．煤氣費,；

3．電話費,；

4．物業(yè)管理費,；

5．________________；

6．________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月,；

5．利用承租房屋進行違法活動的,；

6．故意損壞承租房屋的,；

7．_____________________________,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會貴陽分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________ ? ? ?乙方（簽章）___________

授權(quán)代表（簽字）：_________ ? ? 授權(quán)代表（簽字）__________

_____年_____月____日 ? ? ? ? ? ? ? ? ?_____年_____月____日