合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

學校房租租賃合同 校舍租賃合同篇一

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟,，帶動農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則,，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用,。雙方在自愿,、平等的情況下，達成如下協(xié)議：

甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,，場地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米。

1.租期自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

2.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學校,，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1.甲,、乙雙方約定,，該學校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

2.付款方式：采取按年度付款方式,。

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學校場地進行非法活動,。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān),，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

4.租賃期間,，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

5. 租賃期間,，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

6. 租賃期間,，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。

7. 租賃期間,，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責,。

1. 如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2. 租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

3. 因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

5.本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

合同簽訂日期：

學校房租租賃合同 校舍租賃合同篇二

出租人：____________(以下簡稱甲方)

承租人：____________(以下簡稱乙方)

為解決校舍困難,，確保教育教學工作的正常進行,，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學,。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間,、寢室____間,、食堂____間)，建筑面積________,，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患。

第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學,。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

第四條租金(大寫)_______________,。

第五條租金的支付期限與方式：_______,。

第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔

出租人維修的范圍,、時間及應(yīng)承擔的費用：,。

承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：__。

第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物,。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：______,。

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條承租人在________前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)__元以上;

3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞,，不能作為校舍使用的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿,，承租人返還房屋的.時間是：_,。

第十三條違約責任：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

學校房租租賃合同 校舍租賃合同篇三

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：乙方租賃甲方東上村學?，F(xiàn)有場地及校舍辦學,，學校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學樓,，1棟辦公樓）,。

第二條：租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，租期 年,。

第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元,，收據(jù)價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,，之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清,。

第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用,。乙方必須取得相應(yīng)辦學資質(zhì)證明,。

第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,，確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,，需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。

第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,，并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一切不安全事故負責,。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學條件，防止不安全事故的發(fā)生,。

第七條：租賃期間,，乙方負責支付出租房屋的水費,、電費、燃氣費,、暖氣費,、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,，以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費,。

第八條：租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設(shè)施及裝修費用，在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用,。

第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋,，應(yīng)當符合辦學用房所需條件：如水、暖,，電,、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標準,；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學所需,，無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準,，鑒定費用由乙方承擔,。

第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員，但費用由乙方承擔,，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔,，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。

第十一條：甲方應(yīng)當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明,。

第十二條：甲方應(yīng)當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作,，保證乙方的正常教學秩序。

第十三條：合同到期,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條：合同的解除,、變更與違約責任

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利無條件解除本合同：

⑴乙方在辦學期間未取得辦學許可證,，無證經(jīng)營的,；

⑵乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的,；

⑶乙方不按合同約定交付租金長達半年的,。

2、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)利無條件解除本合同：

⑴甲方延遲交付出租房屋,，或房屋不能滿足乙方辦學條件,，導致乙方無法取得辦學資質(zhì)的；

⑵因甲方不承擔維修責任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的,；

⑶因自然災害等不可抗力導致乙方無法正常辦學的,。

3,、本合同執(zhí)行期間,，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜,，應(yīng)有雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4,、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方,，并賠償由此給對方造成的實際損失,。

5、任何一方違約,，應(yīng)當賠償對方違約金,。

第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效,。本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：

學校房租租賃合同 校舍租賃合同篇四

甲方：

乙方：

甲方因撤點并校,，校舍現(xiàn)為閑置校舍,，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍,，經(jīng)學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方,。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

甲方將校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用,。乙方承包校舍的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有校舍的使用權(quán),，不得買賣,、轉(zhuǎn)（包）租、不準用作非法經(jīng)營,。

租賃期間為年,，即從 年 月 日起,， 至公元 年 月日止。

乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)以每年 元（大寫： 整）計算,，每一年交一次共 元（大寫： 整），付款期限為每年期滿前一個月,。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費,，甲方收費后立即開出收據(jù)。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的乙方義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

2,、承包期內(nèi),，如有上級教育行政部門文件規(guī)定需要收回校舍的，甲方有權(quán)收回校舍,，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方,，并視乙方對校舍的維修改造支付相應(yīng)的費用。

3,、乙方在承包期間不得進行非法經(jīng)營或做違法亂紀的事,，否則甲方有權(quán)收終止合同。

4,、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權(quán)屬糾紛,。

1、乙方在租借場地進行的任何生產(chǎn)經(jīng)營必須取得合法經(jīng)營權(quán),，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責,。

2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理,，如需改建所需費用由乙方自行負責,。

3、承包期間乙方要管理好校舍,，不得損壞校舍,。

4、乙方要加強衛(wèi)生管理,，不能影響甲方的正常辦學,。

5、乙方要加強對使用場地的安全管理,，在生產(chǎn)過程中出現(xiàn)任何安全問題甲方概不負責,，一切后果由乙方負責。

6,、乙方在租賃期間,，如果要改變租借場地的用途,，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補充條款,。

7,、乙方在租賃期間應(yīng)定期進行安全檢查，如存在安全隱患應(yīng)立即進行整改或停止使用,，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責,。

8、合同期限滿,，如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,。

甲乙雙方不得無故終止合同,，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失,。乙方如無故終止合同,，甲方則不退還所交承包費。

七,、其他

1,、乙方在租賃期間，如果發(fā)生無可抗拒的因素,，導致場地不能繼續(xù)出租,，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金,。

2,、本合同的解釋權(quán)由甲方所有。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中

如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定,。補充規(guī)定條款與合同有同等效力。

九,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

學校房租租賃合同 校舍租賃合同篇五

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用,。

二、租期___年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，租金按_______付清。

三,、第___年租金為人民幣_____________元,，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）,；第___年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）,；第___年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）,。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

（一）乙方應(yīng)遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任,。

（二）只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

（三）自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作,、學習和生活。

（四）違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責任,。

（五）水電費自理，水費每月按______方交納,，電費按照度量按時標準繳納,。

（六）室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準,。

（七）不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,，并保持清潔衛(wèi)生。

（八）要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。

（九）因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

（十）對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

（十一）每年上交甲方租賃費_____元（人民幣大寫），簽定合同時交納,。如不按時交納,，每天按上交金額的____%交滯納金。

（十二）以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

五、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

（一）協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

（二）乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

（三）乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

（四）乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認,。

（五）乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六、有關(guān)續(xù)租的事項

在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用）,。

九,、本協(xié)議___式___份，每份___張___頁,，甲乙各方各執(zhí)___份,，且每份具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

簽訂時間：_______年____月_____日