在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧,。
小戶型出租房合同篇一
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)位于甲方公司內(nèi)辦公室一間,現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用_,。
第二條該房屋坐落于xx,,建筑面積x平方米。房屋及門窗完好,,水,、電供應(yīng)正常,租賃前的水電,、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清,。
第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。如續(xù)租,,乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租,,乙方須在租賃期滿前15日通知甲方,。
第四條房屋租金每月人民幣 x元整。房租每年結(jié)算一次,,付款方式為入住時一次^v^清一年房租,,同時交押金x元。甲方收款后給乙方開具收款收條,。租賃期間的水電,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔(dān),。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用,。
第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,,剩余租金及押金不予退還,,且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費(fèi)用,,該押金全額退還乙方(押金無利息),。
第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意,并于期滿時恢復(fù)原貌,,以保持房屋的基本功能完整,。
第八條在租賃期內(nèi),如乙方因自身原因提前解除協(xié)議,,甲方不予退還乙方已付剩余租金,,押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還。
第九條在租賃期內(nèi),,甲方如提前收房,,則退還乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍賠償乙方,。
第十條本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各存一份,,均具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小戶型出租房合同篇二
??甲方姓名(出租方)_____________身份證號碼:_____________
??乙方姓名(承租方)________________身份證號碼:_____________
??最簡租房合同經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。
??一,、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止,。
??二、月租金為__________元,,繳租為__________支付一次,,人民幣(大寫)_____________元(¥__________元),以后應(yīng)提前______天支付,。
??三,、約定事項
??1、乙方入住時,,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
??2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價賠償。并做好防火,,防盜,,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
??3、乙方必須按時繳納房租,,否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
??4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,,按時繳納水,、電、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。
??5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
??6、備注;___________________
??四,、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度,。
??甲方簽章(出租方)__________乙方 簽章(承租方)__________
??電話:_________________日期:_________________
小戶型出租房合同篇三
出租方(甲方):
承租方(乙方):總公司名稱
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,維護(hù)雙方合法權(quán)利,,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,,特制訂如下條款以供雙方遵守:
第一條 物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于____ xx___的房屋,,共 100 平方米,,出租給乙方作為設(shè)立xx分公司經(jīng)營場所使用。
第二條 租賃期限
1,、甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,,至年月日收回,。
2,、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、
設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn),。
第三條 租金,、水電費(fèi),、管理費(fèi)等交納期限,、方式
1,、甲、乙雙方議定租金20xx元/月(含稅價),,由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2,、房屋押金_元,,乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方,甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù),。
3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。
4,、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、
不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,,以保障乙方正常使用,。
2、甲方修繕房屋時,,應(yīng)提前通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。
4、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有,。
5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,。
第五條 產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,;
2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛
導(dǎo)致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時,,甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條 違約責(zé)任
1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,,應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的,,乙方有權(quán)立即解除合同,,要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。
2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,,直至付清為止。
3,、合同履行過程中,,任何一方未經(jīng)對方同意,,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,,則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定,則甲方有權(quán)沒收押金,。
4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,,則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
5、租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),,甲方應(yīng)予以同意,,但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條 免責(zé)條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時間計算,,多退少補(bǔ),。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,并與本合同具有同等效力,。
2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá),。任何一方變更聯(lián)系方式的,,均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方,否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果,。
3,、本合同一式3份,甲方執(zhí)1份,;乙方執(zhí)2份,,具備同等法律效力。
4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
出租方 承租方:(蓋章) 法人簽名,公司章
簽約時間: 簽約時間:
小戶型出租房合同篇四
出租方:(以下簡稱甲方)______________________
承租方:(以下簡稱乙方)______________________
一,、甲方將店面______________________房間出租給乙方,。
二、租賃期限定___________年,,自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止,。
三、雙方約定_____年租金共計_____元,,有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。
四、租賃期間,,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財產(chǎn),,注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外,。
五,、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。如甲方提前收回租房,,應(yīng)提前_____個月通知乙方,,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,,應(yīng)_____個月通知甲方,,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包,。承租時,,乙方因辦公、經(jīng)營,、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財產(chǎn),退租時應(yīng)自行拆回,。
六,、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,,乙方應(yīng)提前_____個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,,乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。
八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決,。
九,、租金約定每月初_____日準(zhǔn)時送交公司,每超一天按_____%收取滯納金,,超過_____個月未交,,即中止合同。
十,、本協(xié)議一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。
甲方:_______________乙方:_______________
代表(簽名)_______________
代表(簽名)_______________
_______________年__________月_____日