現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
擔保合同有效期篇一
建筑合同有許多類型，通常由業(yè)主來選擇合同的類型,。合同類型的選擇取決于所執(zhí)行胡工作的種類以及它是在什么樣的條件下執(zhí)行的。
1.1 總價合同
總價合同通常使用在建筑領域,。在招標過程中要對所需要的材料的數量進行足夠精確的計算,，以使承包人提交出該工作的一個價格總量,。每個項目的數量，例如干式墻、門框,、浴室的水池、輸電的管道和線,，以及房頂的瓦片都需要從計劃時就進行精確的計算,。當工程需要材料的數量和質量在合同文件中都清楚說明了,，提交一個投標總額對承包人來說才是公平胡,。
1.2 單價合同
單價合同用于不可能對所需的材料總量進行精確估算的工作。單價合同通常用在繁重的公路工程上,。設計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動，但是業(yè)主和承包人知道工程結束后,， 承包人是不可能恰好移動1000 000m3 的土的,。精確的數量將會改變,。對這個問題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量，在工程結束后按精確量出的數量支付承包人,。
承包人提交的是一個單價合同里對每個項目定的價格。單位價格乘以工程師估計的量相差可以超過15%或20%,，可能高于或低于估計的量，有時對單位價格還要進行協(xié)商,。當實際的量較低時,，承包商也許會要求重新確定一個較高的價格,，因為預期所掙得的總額減少了,。當實際的量較高時，業(yè)主因為相反的原因也許會要求重新定一個價格,。單位價格合同的目的是公平地對待合同雙方,。
1.3 成本附加
成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判,、投標和授權的過程中均很難或不可能確定他們成本的情況。有一些因素使得對成本進行計算是不可能的,，包括不可預知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到）,，偏僻地區(qū)的不可預知的運輸需求,，爭斗或戰(zhàn)爭，或者工作量需要依賴其他承包商的工作的合同,。
成本附加合同有許多形式，最普通的是正價加固定的附加費以及正價加上正價的一定百分比,。大多數業(yè)主寧愿選擇正價加固定的附加費,，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加,，因此除去了承包人會作出不節(jié)約或生產出較差質量工程的任何動機。正價加上正價的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的'情況下是十分公平的,，或者工程完成的時間不可確定時,，但是為了保持生產率作出一些激勵是需要的,。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個月所掙到的利潤就不再有吸引力了,。
1.4 改革和趨勢
a+b式合同是從歐洲傳過來的相對較新的改革,。它們是由運輸局開發(fā)以減少公路建設的時間以及因此對交通流進行限制的時間,。許多公路工程項目包括翻新、修復,、改造以及加寬,。真正的新建工程很少,。a+b合同的目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專業(yè)性,，以使工程可以快速有效地完成。 “a+b”的意思是成本加上時間。運輸局對每天公路工程完成的數量進行指定,，承包人投標給出的是一定的成本和所需的天數。以成本加上時間合計較低來確定低投標人,。當然也有可能選擇出價較高但是工作天數較少的低投標人,，而不是其它的承包人,。
合同還有其他一些形式，每個都有它自己專門的目的,。例如，擔保最高價格的合同,，用在設計完成前就開始進行談判的使用,，這時承包人非常困難或不可能精確的估計出價格,。這種形式的合同也經常用在一個承包人對只完成了一部分的合同的內容沒有履行職責，另一承包人完成了這個工程的情況,。
2 訂立合同的方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排，但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人,。
2.1 設計—建造
設計—建造合同的意思就是它的名字所表現出來的。一個承包人在設計和建造上都有責任,。這種類型的承包逐漸變得很流行。一個設計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件,，他就不必在設計者和承包人之間意見不合時當調解人了,，因為在同一個合同下他們是在一起工作的,。設計—建造合同通常建立在一個成本加上一個對最大花費的擔保(gmp)的基礎上。通常因花費低于gmp而節(jié)省下的錢是由業(yè)主和承包人分享,。從美國設計建造協(xié)會可以獲得大量的關于設計—建設合同的信息。 ,。
2.2 設計—建造—運營
設計—建造—運營合同并不象設計—建造合同那樣常見,。它們用于一些工程中，例如運動競技場,、水處理廠、水凈化設施以及公路收費站,。其原理是對于一個特定的時期內,，承包人保持對設施的部分所有權,，可以達到100%，在那段時間對設施進行運營一定利益來對投資資金（全部花費加上利潤）進行補償,。承包人擁有所有權的期限可以從幾年變化到永久性使用。在擁有所有權的期間,，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負責,，并接受所有的利潤。對于運動競技場的情況,，有一個典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當局。
3 擔保（保證）
任何一個合同都有三方的當事人—責任人（承包人）,、擔保人（公司擔保）以及債權人（業(yè)主）。擔保人和責任人形成一個聯合體對業(yè)主作出一些擔保,，也就是這兩個當事人對業(yè)主均亦責任,。
3.1 投標擔保
投標擔保有兩個目的：（1）如果決定了最低的責任投標人則要保證承包人簽定合同,，（2）保證承包人會提供必需的報酬并且執(zhí)行擔保,，以及保險方針。當提交了屢約擔保和支付報酬的擔保,，承包人就解除了對投標合同的義務,。
大多數的投標擔保就是我們所說的投標擔保的擴展,，它們只需要對低標和下一個投標人給出價格的不同之處進行罰款，如果兩個擔保不相符,。還有違約金擔保,。違約金擔保以實際的損失達到一定限量的形式來作出規(guī)定的,。
3.2 屢約擔保
屢約擔保保證在申明的投標價格下執(zhí)行合同所需要胡內容。實際上,，擔保人會對合同的履行進行擔保，或則會按照設計圖和說明書描述的形式來完成工程,。擔保人處在被要求對合同的執(zhí)行進行擔保的位置。因此,，在擔保人樂于發(fā)給報酬和執(zhí)行擔保之前,，承包人必須證明他有完成任務的能力,。擔保人會參觀承包人的總公司以及工作地，并且會接觸業(yè)主最近完成的合同,。
承包人必須與他們的擔保人發(fā)展一個長期存在的工作關系，當他們申請報酬和申請屢約擔保時,，他們與擔保人必須保持始終如一的工作關系,，因為擔保人在工程類型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會承諾支付費用的,。如果承包人執(zhí)行合同時沒有履行義務，則擔保人有三個基本的選擇：
（1） 買回擔保,。讓業(yè)主對擔保處罰的數量進行檢查。
（2） 更換擔保人,。為了保證另一個承包人能夠完成這項工作,，要進行投標協(xié)協(xié)
商或登出投標廣告。
（3） 為承包人提供經費,。擔保的公司有花費高于擔保價值的風險，但是這仍然
是一個共同的選擇,，因為承包人對工程是熟悉的。
現今大多數擔保人都會努力嘗試更換承包人,。
擔保合同有效期篇二
委托保證人（總承包商,，以下稱甲方）：
保證人（以下稱乙方）：
鑒于甲方與（以下簡稱供貨商）于年月日簽訂編號為《買賣合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委托,，同意為甲方向供貨商提供付款保證,，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：定義
1,、本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證,，當甲方未按照主合同的約定支付貨款時,，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為,。
2、本合同所稱貨款是指,。
第二條：保證的范圍及保證金額
1、乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款,。
2,、乙方保證的金額是甲方應支付貨款的%,，數額最高不超過人民幣___元。
第三條：保證的方式及保證期間
1,、乙方保證的方式為：連帶責任保證,。
2,、乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后日。
3,、如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經乙方書面同意后,，保證期間按變更后的時間做相應調整。
第四條：承擔保證責任的形式
乙方承擔保證責任的形式是代為支付,。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,，由乙方向供貨商支付,。
第五條：擔保費及支付方式
1、擔保費率根據擔保額,、擔保期限,、風險等因素確定,。
2,、雙方確定的擔保費率為：_________。
3,、本合同生效后日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣元（大寫：）,。
第六條：反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保,，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條：乙方的追償權
乙方按照合同的約定承擔了保證責任后,，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息,、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金,。
第八條：雙方的其他權利義務
1,、乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內,，向供貨商出具《總承包商付款（供貨）保函》。
2,、甲方如需變更名稱,、經營范圍,、注冊資金、注冊地,、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并,、分立,、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方,；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方,。
3,、未經乙方同意,，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同,；未經乙方書面同意,，甲方不得將其主合同的權利,、義務轉讓給第三人。
4,、甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況,，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條：爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，通過第款約定的方式解決：
1,、向法院起訴,；
2、向提起仲裁,。（寫明仲裁機構名稱）
第十條：甲乙雙方約定的其它事項
___________________________________________________________________________________________________,。
第十一條：合同的生效,、變更和解除
1、本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。
2,、本合同生效后，任何有關本合同的補充,、修改,、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。
第十二條：附則
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方：
乙方：
_____年___月___日
擔保合同有效期篇三
擔保合同,，是指為了使債務人履行債務,，債務當事人協(xié)商的當債務人不履行或無法履行債務時,，以一定方式保證債權人債權得以實現的協(xié)議,。擔保合同是可以依法解除的,，那么擔保合同的解除方式有哪些呢？本文整理了擔保合同的相關法律知識來為大家解答這個疑惑,，請閱讀了解,。
律師應當合理提示委托人,，擔保法規(guī)定車輛,、船舶、企業(yè)動產,、城市房地產及財產和財產權利的抵押權、質押登記生效的,，協(xié)議解除或依據法定條件解除抵押,、質押的，應當辦理抵押注銷登記的,，或質押注銷登記手續(xù)的，應當遵守法律和相關規(guī)章的規(guī)定。
解除合同權利人應當在法律規(guī)定的,、合同約定的期限內行使解除權，期限屆滿不行使的,，解除權消滅,。
法律沒有規(guī)定或當事人沒有約定期限的，經對方催告后在合理的期限內,，沒有積極行使的，解除權消滅,。
主張解除擔保合同的一方應當通知對方;擔保合同自通知到達對方時解除,。
對方有異議的,，可以請求人民法院或仲裁機構確認接觸擔保合同的效力。
《合同法》93,、94、96,，《擔保法》20,、52、74,，《司法解釋》10
律師應當合理提示委托人，保證人依法享有主合同債務人的抗辯權,，保證人可以依法獨立行使抗辯權,，抵押權,、質押權伴隨主債權的消失而消失。
為解除保證擔保責任,，為解除抵押權或質押權的法律效力,，第三人作為保證人的可以依法請求解除保證責任;主債務人或第三人提供抵押登記擔保,、質押登記擔保。應當依法辦理注銷抵押登記或注銷質押登記手續(xù),。
擔保人請求解除擔保合同,，可以通過協(xié)商一致的方式訂立解除合同;協(xié)商不成的，可以通過仲裁,、訴訟的方式實現,。
擔保合同可以在約定的解除條件成就時協(xié)議解除,，或者保證人、抵押人,、質押人等在主合同出現下列法定情形時,，可以與擔保債權人協(xié)商解除,，或依法解除擔保合同;
1、由于不可抗力致使擔保合同的目的不能實現的;
2,、在履行期限屆滿之前，主合同債權人明確表示或以自己的行為表明不履行主合同主要債務的;
3,、主合同債權人遲延履行主合同主要債務,，經過催告后在合理期限內仍未履行的;
4、主合同債權人遲延履行主合同債務,，或有其他不履行,、瑕疵履行,、部分履行等違約行為,，致使主合同目的不能實現的。
擔保合同有效期篇四
申請人：_________
受托銀行：_________
申請人按照《中國人民建設銀行外匯擔保辦法》向受托銀行申請開具外匯保函,，其受益人為_________,。為此保函事宜,，雙方達成如下協(xié)議：
一、保函由受托銀行于_________年_________月_________日出具,，保函金額為_________。保函有效期至_________年_________月_________日止,。
二,、申請人保證按開具保函申請書所列條款承擔相應義務，并同意受托銀行在等情況下不負任何責任,。
三、申請人按保函金額的_________‰的費率支付擔保費,，共計_________,。其支付方式為_________,。
四、本合同一式兩份,，具有同等效力。本合同自雙方簽字日起生效,，至受托銀行擔保責任解除之日失效,。
五,、本合同未盡事宜均依照《中國人民建設銀行外匯擔保辦法》辦理。
六,、本合同所列附件,，即開具保函申請書（副本）,、保函（副本）和反擔保函（副本）均為本合同不可分割之組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
申請人（公章）：_________ 受托銀行（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
