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地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與產(chǎn)權(quán)證篇一
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在真實(shí)、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū) 地下停車庫相關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一,、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫,,編號(hào)為a-005號(hào)的停車庫,具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準(zhǔn),。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán),,甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。
二,、使用期限
甲方同意將上述車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有與“佳園小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權(quán),;轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,,若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
三,、付款方式及責(zé)任
1,、本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫) 元整(即 元)(此價(jià)格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。乙方付款方式為一次性付清全款,。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車庫轉(zhuǎn)讓金,。
2、甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后,,原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益(占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,,甲方無權(quán)另行處置該車庫。
3,、轉(zhuǎn)讓后,,甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車庫物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù),。
四,、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。
2,、乙方使用該停車庫,須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,,并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。
五、生效條件
甲,、乙雙方對本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,,合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
六,、契約收存
本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間 年 月 日
地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與產(chǎn)權(quán)證篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):身份證號(hào):
受讓方(以下簡稱“乙方”):身份證號(hào):
見證方:
甲,、乙雙方在真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),,達(dá)成如下合同:
本合同所指停車位(停車設(shè)施),,系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移,。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對以上車位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
本合同所指停車位,,位于____________________地下負(fù)層號(hào),具體停車位置,,以平面圖確定為準(zhǔn),。
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,。
1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,,總價(jià)款為人民幣(大寫)元整,,乙方付款方式為第種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
(2)分期支付款項(xiàng),。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清,。
2、乙方遲延付款,,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,,甲方有權(quán)解除本合同,沒收定金,,并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,。
本協(xié)議生效后,甲,、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書,。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
甲,、乙雙方對本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本合同正本一式三份,,甲,、乙、見證方三方執(zhí)一份,。
甲方:乙方:見證方:
電話:電話:
________年____月____日
地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與產(chǎn)權(quán)證篇三
本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于 年 月 日 在/縣)簽訂,。
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”): 受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位,,用途:該車位僅作為停車專用,,不得另作他用;車位編號(hào)為: ,。(具體位置見附件一地下室車位布置平面圖),;
1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,,水泥砂漿地面,。該車位為劃線分隔,無隔斷墻,、無封閉,,并由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán),。甲方確保上述車位
產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有民事糾紛,。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效
之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià),;
3.2甲,、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元)。(此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)),。
四,、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,,乙方一次性向甲方付清全部
轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的期限付款的,,按照逾期時(shí)間,,分別做如下處理
(不作累加):
5.1逾期在付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金,,協(xié)議繼續(xù)履行,。
5.2逾期超過
方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,,自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金。
六,、交付期限與方式
6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后乙方使用,。
6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,,視為甲方已完成交付,。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車位的,,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行,。
八,、使用管理
8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;
8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān),;
8.3甲方檢修,、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí),,乙方必須無條件的`予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途,,或利用該空間放置易燃,、易爆、劇毒,、放射性等有害物體,;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位,,乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用,;
8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主,;
九,、其他
9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器,、配電箱、地下車庫人行出入口,、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,,乙方對此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求,。
9.2 乙方簽訂本協(xié)議時(shí),,視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等,,并嚴(yán)格遵守,。
十、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。
十一,、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,,
甲方執(zhí)二份,,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
附件一:地下室車位布置平面圖
附件二:車位使用權(quán)交接書
甲方(公章):
法定代表人:
委托代理人:
證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
年 月 日
乙方(公章):法定代表人:委托代理人:證件號(hào)碼: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 年 月 日
地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與產(chǎn)權(quán)證篇四
出讓方:______________(以下簡稱甲方)
受讓方:______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,,協(xié)議內(nèi)容如下:
鑒于:甲方和xx有限公司于20xx年12月13日共同簽署的《合作開發(fā)xx花園補(bǔ)充協(xié)議書》(見附件一)約定:xx有限公司將xx花園地下車庫32個(gè)車位(見附件二)作價(jià)抵扣上交利潤,,作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位7。2萬元,,由甲方自行處理變現(xiàn),,xx有限公司須無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。故甲方對上述車位享有轉(zhuǎn)讓和處分的權(quán)利,。
一,、甲方將位于xx花園地下車庫的b5車位,(見附件二)轉(zhuǎn)讓給乙方,,由乙方自行處置,。
二、甲方保證對以上車位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保本協(xié)議之附件一,、附件二的客觀真實(shí),并符合法律有關(guān)規(guī)定,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。
三,、甲、乙雙方約定車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元(大寫),。
四,、乙方須在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付價(jià)款,按時(shí)劃款到甲方銀行賬戶,,經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),甲方收款銀行帳戶為:____________________________
五、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或蓋章且乙方將價(jià)款劃入甲方上述收款銀行帳戶時(shí)即行生效。
六、本協(xié)議生效后,,甲,、乙雙方分別向xx公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲,、乙雙方按國家有關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān))。
七,、因甲方原因?qū)е律鲜鲕囄徊荒苻k理落名,、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,;乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,甲方須按轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙倍賠償。
八,、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,,雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提交法院裁決,。
九、因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費(fèi)用,,包括但不限于保全費(fèi),、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),,由敗訴方承擔(dān),。
十、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
十一、本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。
十二,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
附:
一、合作開發(fā)xx花園補(bǔ)充協(xié)議書的有效復(fù)印件
二,、車庫明細(xì)圖的有效復(fù)印件
甲方(公章):_____________________ 乙方(公章):_____________________
法定代表人:_____________________ 法定代表人:_____________________
_______年____月____日 ______年____月____日
地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與產(chǎn)權(quán)證篇五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲,、乙雙方在真實(shí),、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 小區(qū) 號(hào)地下停車位相關(guān)事項(xiàng),,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于 小區(qū) 幢與 幢之間的地下庫,,編號(hào)為號(hào)的停車位,,具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準(zhǔn),車位大小為 米× 米,。該車位為劃線分隔,,無隔斷墻,無封閉,,并由開發(fā)商劃好車位分隔線,,甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán),甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。 二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)齊全,、真實(shí)有效,。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭議(含:如屬共有財(cái)產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意),、產(chǎn)權(quán)糾紛,、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權(quán)屬爭議,、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
三,、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣 元整,由甲方出具收條,。
四、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,,將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車位上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車庫的產(chǎn)權(quán)變更辦理,需要甲方協(xié)助時(shí),,甲方應(yīng)無條件配合,。
五、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,,甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益(占有,、使用、收益,。處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,,甲方無權(quán)另行處置該車位。
六,、轉(zhuǎn)讓后,,甲乙雙方須到 小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù),。
七,、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,,則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,收回已付款項(xiàng),并要求甲方支付違約金壹萬元,;如乙方違反協(xié)議,,守約的甲
方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件,,并要求乙方支付違約金壹萬元,。
八、甲,、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決,,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效,一式二份,,甲乙雙方各持一份,。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
住所: 住所:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日
附:一,、雙方的有效身份證復(fù)印件
二、車位明細(xì)圖的有效復(fù)印件
三,、該車位的原始收據(jù)及相關(guān)材料