隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

公寓租賃合同篇一

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)）

2,、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效,。

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

1,、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：_________________________________

賬號(hào)：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等。

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）,。甲方有權(quán)向乙方追索,。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為,。

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4,、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的,；

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

公寓租賃合同篇二

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)國家,、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

1.該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫：_________元),。

2.本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除,。

3.非本校事業(yè)編制人員,，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(4)在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力,。

出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公寓租賃合同篇三

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條 甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1,、屋頂漏雨，地板糟朽;

2,、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3,、管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4、燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;

5,、公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;

6,、電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條 甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條 乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2,、增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。

第八條 乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代表：_____乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

公寓租賃合同篇四

____________(以下簡稱甲方)自______年______月______日起,，將________公寓______樓 ______單元______號(hào)公寓 ______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)______美元(或其他外幣,，或外匯兌換券______元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付干分之 ______的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。

第三條

甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1．屋頂漏雨,，地板糟朽；

2．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新；

3．管道堵塞,、漏水，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；

4．燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,；

5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次,，二層以上每三年一次；

6．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條

甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延，不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條

乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任，對(duì)由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))的規(guī)定,。乙廠對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣,；

2．增添固定裝置和設(shè)備。

乙方改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年,。

本合同于______年______月______日在北京簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn),。

甲方代理人：__________

（本人簽名）

乙方代理人：__________

（本人簽名）

公寓租賃合同篇五

甲方（出租方）：

地址： 電話：

乙方（承租方）：

聯(lián) 系 地 址： 電話：

身 份 證 號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。

一,、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年,，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位于 號(hào),。

上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：

每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整,；

二,、費(fèi)用交納:

乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下：

1,、租金

租金按月交納,，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金,。租金均為不含稅金額,，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。

2,、公寓保證金和水電費(fèi)押金：

（1）簽約半年以下，押一個(gè)月租金,。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金,。簽約壹年以上的，押三個(gè)月租金,。

（2）乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。

乙方未能按照本合同的約定交納租金,、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任,。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無違約行為,，合同期滿,，乙方向甲方交納的公寓保證金,、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無息的退還給乙方,。

3,、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該公寓有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

三,、水電費(fèi)：

四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對(duì)所將交付公寓的裝修,，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用；如乙方需要另行對(duì)甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的,，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償,。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、除因不可抗力外,，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用,。

2,、承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài),。

3、甲方按照附件二交付標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方,，乙方已確認(rèn)無誤并予以認(rèn)可。公寓交付使用時(shí),，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù),，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢,。

4,、 甲方租給乙方的公寓,，乙方只能用來居住,，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的,，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改,；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán),，并按照本合同九條處理。

5,、 乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí),，為了廣大業(yè)主的利益,，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為,，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理,。

6,、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、 乙方對(duì)本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。

2,、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后,，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來辦理手續(xù),。

3、 乙方承諾,，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、 乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu),、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，乙方對(duì)自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，乙方對(duì)公寓有修繕義務(wù),。

5,、 甲方交付給乙方公寓時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備合格,，完好，能正常使用,，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù),，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu),、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償,。

七、違約責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款,，如有違反，按本條款處理,。

乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動(dòng)產(chǎn)搬出租賃的公寓,，逾期未搬出的，視為廢棄物,，由甲方自由處理，并且對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償,，乙方對(duì)此表示接受，無任何異議,，并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金,、水電費(fèi)押金視為違約金，甲方不予退回,，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費(fèi)用須支付給甲方,。

1,、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金,、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用；

2,、乙方如沒有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金,、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用,，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天,，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金；逾期超過10日的,，視為乙方根本違約，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動(dòng)退租,。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等；

4,、嚴(yán)重違反東莞市雄信實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正,；

5,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途,；

6、租賃過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為,；

7、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方提前終止本合同。

（二）甲方應(yīng)遵守本合同各條款,，除不可抗力的原因外,，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方,。

如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個(gè)月,。延遲交付若超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng),。

(三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，乙方結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金一次性無息返還給乙方,，至此,，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù),，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

(四）,、因乙方違約,，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護(hù)自己權(quán)利的,，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：

1,、乙方將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意,，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方的租賃政策執(zhí)行,。

2,、乙方經(jīng)甲方書面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積,，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi),，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)清退公寓給甲方,，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施,、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài),，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償,，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有,；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物,，甲方有權(quán)自由處理，并且無需給予乙方任何補(bǔ)償,。

十,、如因不可抗力,、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任,，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方,。

十一、合同有效期內(nèi),，乙方可能發(fā)生的民事,、行政,、刑事責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。

乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施,、物品為本人及其他單位、個(gè)人提供抵押,、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失,。

十二,、本合同有如下附件：

1,、 交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；

2,、 乙方的身份證復(fù)印件；

3,、 《消防安全責(zé)任書》。

合同附件與合同正文具有同等效力,，乙方已理解并確認(rèn)無誤,。

十三,、在本合同履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，交由廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁解決,。

十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度,，如有違反,，乙方愿承擔(dān)責(zé)任,，乙方對(duì)此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機(jī)構(gòu),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五,、本合同項(xiàng)下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進(jìn)行。通知可以郵寄,、面交方式,。

如以面交的方式送達(dá),，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá),，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達(dá)時(shí)間（包括本人簽收,、他人代簽,、本人拒簽,、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動(dòng),，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則,，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到,，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)。

公寓交付之前,，乙方送達(dá)地址在以本合同身份證地址為準(zhǔn),；公寓交付后,，以乙方承租公寓地址為送達(dá)地址,。

十六,、本租賃合同期滿，合同即告終止,。如乙方要求續(xù)約的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方洽淡續(xù)約事項(xiàng),，乙方如沒有提前兩個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)約,，乙方須按照本合同最后一個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金,。如乙方不再續(xù)約，期滿時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行,。

十七、本合同簽定之日起,，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認(rèn)租書,、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代,。

十八,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細(xì)閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無誤,，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任,。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，以資信守和查驗(yàn)。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人：

經(jīng) 辦人： 身份 證 號(hào) 碼：

地址： 地址：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

簽 約 日 期： 簽 約 日 期：

公寓租賃合同篇六

出租人(甲方)： 酒店管理有限公司

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實(shí)地看房后，在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米,。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定,。

第六條 該房屋每月租金 元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金,。此押金不包含利息,，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失,，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前,，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金,。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金,。

備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能源費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、清掃費(fèi),、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi),。

第十條 乙方要求提前退房時(shí),，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第十一條 乙方在入住期間,，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用，否則甲方可要求其立即退房,。

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞,。

第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面,、墻壁,、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門、窗,、電器設(shè)施、排風(fēng)扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害,、損壞的活動(dòng)。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備,、機(jī)器用品,，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品,。 第二十一條 任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音,。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備,。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。

第二十四條 合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品,，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈,、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品,。

第二十五條 酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下,，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修,。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,，并賠償相應(yīng)損失。

第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,，須經(jīng)甲方同意。

第三十一條 協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，協(xié)議終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后,，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議,，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方,。

第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況,，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第三十五條 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議,。

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。

第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行,。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任,。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件) 20____年___月___日