隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

寫字樓租賃合同電子版簡易篇1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,，特訂立本合同,。

一、寫字樓狀況,、內部結構,、外部環(huán)境：

（1）寫字樓地址：上海楊浦區(qū) 路 號 室。

（2）面積： 平方米

（3）甲方負責辦公用電,、生活用水接到各使用點,，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個,。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用,。

（4）甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。在乙方租賃該處辦公場地合同期內,，由產(chǎn)權引發(fā)的一切糾紛,，應由甲方負責。

二,、租賃期限：

（1）辦公場地租賃期為1年,，從20 年 月 日至20 年 月 日。

（2）租賃期滿,，在同等條件,、同等價格的情況下,，乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租,。

三,、租賃費用計算：

（1）辦公場地租金按每月 元，年租金為 元計算,。

（2）甲方提供給乙方場地包括地面建筑物,、地面附作物及地面設施等范圍。

四,、付款方式

（1）乙方應按時繳納電費,、水費等相關費用,。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行,；水費按上海物價局標準收取。

（2）房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方,。

（3）如乙方未按時付費,，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的,，甲方將對乙方辦公場地停電停水,，由此造成的損失由乙方自行承擔；對逾期在一個月以上的,，甲方可終止合作,，由此引起的一切后果由乙方承擔。

五,、其它約定：

1,、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下,，甲方可按乙方提出的房間改造裝修,，但一切費用由乙方承擔。

2,、甲方交付給乙方使用的辦公樓,、水電設施、空地及基礎設施應保證完好,，如不能正常使用應由甲方負責維修,，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失,，應由乙方負責維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的,，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

4,、乙方應做好安全消防工作,，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責,，并承擔安全工作的一切責任,。

5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營,，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記,，在上海市解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

六,、違約責任：

1、合同期內一方不履行合同約定屬違約,，并承擔違約責任,。

2、甲方的違約責任：

向乙方支付違約金,，金額為三個月的租金,。

3、乙方的違約責任：

A.向甲方支付違約金,。金額為三個月的租金,。

B.修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟損失。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同具法律效力。

七,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：

1,、法院提起訴訟

2,、仲裁機構仲裁。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

寫字樓租賃合同電子版簡易篇2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號大廈內，房號為號,，

建筑面積為平方米,。

二、甲方出租房的裝修及設施,，以實物為準,。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用,。

四,、租賃期限

租賃期共年，從年月日起至年月日止,。

五,、租金、物管費等費用及其支付時間

1,、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金,、物管費,、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內開放空調、暖氣的能源費,，不包括室內的電費,、電話費和燈具等的損耗費）。

2,、上述費用以每個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方,。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方,。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施,、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2,、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日,。

3,、乙方單方面提前解除合同。

七,、租賃期內,，甲方應當履行下列義務：

1、按約定收取租金,、物管費等費用,。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。

3,、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。

4,、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

八,、租賃期內,，乙方應當履行下列義務：

1、乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結構及其附屬設備、設施,；如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理,。

3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施,、設備,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,、轉借,、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場所,。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

6,、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理,。

九,、違約責任

1、甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2,、乙方逾期支付租金,、物管費等費用，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施,、設備須照價賠償,。

4、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租,、轉借、調換給第三方,，所交保證金,、租金、物管費等費用甲方不予退還,。

十,、其它事項

1、租賃期滿,，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前

一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，并重新簽訂

租賃合同；乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方,。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)

管理相關規(guī)定,。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備,、設施損壞,，并導致不能正常運轉

的，所造成的損失各自承擔,。

十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件一：物業(yè)管理基本服務內容（共2頁）

甲方：

乙方：

代表：

代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

年月日

寫字樓租賃合同電子版簡易篇3

出租人：

承租人：

鄭州市房屋租賃合同

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對乙方身份證件進行了審核,，乙方已對甲方提供的產(chǎn)權證書及產(chǎn)權人身份證明文件進行了審核,、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下,，甲,、乙雙方在平等、自愿、誠實,、信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用,。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3,、該房屋室內現(xiàn)狀為：□簡裝□精裝□毛坯,。

1-4、甲,、乙雙方承諾其提供的全部證件合法,、有效、真實,。

二,、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

2-2、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

5-1,、乙方在租賃期限內，使用的水,、電費,、電話、網(wǎng)絡使用費,、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金,、停車費,、空調使用費由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5-2,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣元（大寫元整）,，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,，甲方有權拒還押金,。如乙方結清，甲方須全額退還押金,。

六,、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

6-3,、室內現(xiàn)有設施：

電器如下：________________________________________________

家具如下：________________________________________________

七,、轉租的約定

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

7-2、如甲方同意乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,，出現(xiàn)下列情況之一的,，甲乙雙方可變更或解除本合同,，且甲乙雙方互不承擔違約責任。

（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣）政府有關部門批準拆遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8-1條）可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任

9-1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計半個月以上的,。

（5）乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的,；9-2、在租賃期限內,，乙方未按本合同約定的時間,，交付該房屋租金的，每逾期一天,，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

十,、甲方的責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余（如有）返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

10-4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一、其他條款

11-1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾,、條款的變更等行為均非丙方的授權行為,，對丙方不產(chǎn)生法律約束力。

11-4,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，三方均可向該房屋所在地區(qū)的人民起訴,。

11-5、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十二,、其它補充約定：

出租方（甲方）：承租方（乙方）

寫字樓租賃合同電子版簡易篇4

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：

一,、租賃物及租賃期限

1,、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋（以下簡稱”租賃物”）租賃給乙方使用。（詳見本合同所附“租賃物”平面圖）

2,、租賃期限為年,，自年月日起至年

二、租金及支付方式

1,、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥,；

第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整（￥ ）；

第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整（￥ ）,；

2,、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清；以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清,。

三,、其它費用

1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費,、電費等費用,，水費、電費按供水,、供電部門的收費標準收取,，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費,、電費,，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水,、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準,。

2,、乙方應在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時,，乙方結清所有費用后無息退還給乙方,。

3、乙方在租賃期內的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納,，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清,。

四、“租賃物”的使用及裝修

1,、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公,。

2、“租賃物”交付乙方后,，乙方因使用需要,，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的,，改建,、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結構及第三方利益為前提,，否則,，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方采取停電,、停水等措施,。改建、加固,、裝修費用及完工后的維護由乙方自理,。

五、甲方在租賃期內應承擔的義務

1,、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用,，水、電單獨設立計量表,。

2,、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用,。

六,、乙方在租賃期內應承擔的義務

1、自覺遵守治安,、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定,，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。

2,、按時,、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用,。

3,、負責對租賃區(qū)域內設備、設施的日常維護與維修,，并承擔一切相關費用,。

4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動,。

5,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、分租、出借“租賃物”,。

6,、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。

七,、合同的續(xù)訂

在租賃期屆滿后,，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方,。

八,、保密責任

未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密,。

九,、合同的變更、終止,、解除及“租賃物”的歸還

1,、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

2,、有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失,。

A,、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上（含本數(shù)）；

B,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變“租賃物”之用途的；

C、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改建,、加固、裝修租賃房屋的,，或擅自轉租,、分租、出借“租賃物”的,；

D,、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。

3,、有下列情形之一,，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失,。

A,、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上（含本數(shù)）仍未能交付的,；

B,、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷，乙方若使用將危及安全的,。

4,、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時,，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空,，并交還甲方。對于“租賃物”內的固定裝修及附著物,，乙方應予拆除（甲方認可不拆除的除外）,，并恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的,，每逾期一日,，應向甲方支付違約金500元。

十,、違約責任

1,、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元,。

2,、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的,，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金,。

3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金,，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外,。

4、如因發(fā)生不可抗力,，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的,，雙方均不承擔違約責任。

十一,、其他約定事項

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商,，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

3,、本合同系甲,、乙雙方自愿簽訂，是甲,、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐,、脅迫等違背其真實意志的情形,。

十二、合同生效及份數(shù)

1,、本合同經(jīng)甲方蓋章,、乙方簽字或蓋章后生效。

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

寫字樓租賃合同電子版簡易篇5

委托方（甲方）

受托方（乙方）

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

寫字樓租賃合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，并保證共同遵守,。

第一條 寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用,，合計建筑面積 平方米（含公共分攤面積）,，乙方租用的建筑面積按XX市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2.

第二條 租賃期限

1,、雙方商定,，乙方的租賃期為 年，自年月日至年 月 日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計,。

2、甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修,。

3,、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租,，應于合同期滿前三個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方,，在結清乙方所有應繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后,，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。

5、在乙方無任何違約行為的情況下,，如甲方單方面終止本合同,，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金,，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用,，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。

第三條 租金和租賃保證金

1,、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣,，大寫：（乙方內部衛(wèi)生,、保安,、水電、電話,、消防,、空調等費用由乙方自理）該租賃場地的租金第一、二年不變,；第三年在上年租金的基礎上升 %,，即月租為人民幣 元（大寫： ）；第四年在上年租金的基礎上升 %,，即月租為人民幣 元（大寫： ）,；第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣 元（大寫： ）,；租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。

2,、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金,，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約,，在租賃期滿后 個工作日內,，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3,、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用,。

4、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延）,，主動到甲方指定的地點繳交當月租金,。

5、租金繳付方式：以 形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后,，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

第四條 物業(yè)管理和管理費

1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理,，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生,、綠化,、秩序,、消防、清潔及水電的供應進行管理,，而該場地內部上述事項由乙方自行負責,。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費,、水電費、停車費,、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用,。

2、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,，乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元/月（大寫： ）日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定,。

3、乙方應自本合同簽訂之日起 天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當于三個月的管理費,，即人民幣元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后十天內予以補足,。

第五條 免租期及裝修

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期,，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金,，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期,，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金,。

2,、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻,。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣（大寫： ）如有涉及水、電,、煤氣,、消防、通信,、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建,、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公

司的監(jiān)管,。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內將裝修押金無息退還給乙方,。

3、乙方裝修工程全部完畢后,，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

第六條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

甲方的權利：

1,、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利,。

2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應繳費用的權利,。

3、甲方有在乙方違約時,，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。

甲方的義務：

1,、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利,，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。

2,、乙方進場裝修期間，提供臨時用水,、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）

3,、提供附件2中列明的有關設備。

4,、負責對租賃場地作定期安全檢查,。

5,、從開始計租之日起，甲方負責的消防,、供電,、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

6,、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量,，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失,。

(二)乙方的權利和義務

乙方的權利：

1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。

2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。

3,、乙方有在所租賃的范圍內,，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利,。

4,、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔,。

乙方的義務：

1,、租賃期內按期如數(shù)交納租金、管理費,、水電費,、水電分攤費、停車費等,。

2,、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內,，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務,，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。

3,、不得將租賃場地轉租,、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押,。

4,、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5,、在租賃期限內,，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時,，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾）,，一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機）,，甲方并不予補償。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負責賠償,。

8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）

第七條 違約責任

1,、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù)個月未能繳足管理費及其他應繳費用,，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備,，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金,。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償,。

2,、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租,、換房使用,、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金,，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償,，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償,。

3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權沒收租賃保證金,，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。

4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金,。

5,、如甲方負責的消防、供電,、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月,，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金,。

6、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權要求賠償損失。

第八條 免責條款

1,、由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內,，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同。

2,、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的,，不能免除違約責任。

第九條 合同變更

在租賃期間,，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方,，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力,。

第十條 合同終止

租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)（免息）退回乙方,。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為,，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償,。

租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十一條 其他

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2,、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。

3、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤。

4,、本合同未盡事項,，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7,、其他約定：

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

寫字樓租賃合同電子版簡易篇6

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。

一、建物地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用,。

二,、房屋面積

該房屋的登記建筑面積為 平方米,，其中套內建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米,，房屋產(chǎn)權證號為,。

三,、租賃期限

租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止,，為期自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金,。

四,、租金

1、物業(yè)管理費元/平方米/月,，水費/立方,，電費/度，空調費元/平方米,。日,。

2、租金支付方式為：

3,、如乙方逾期支付租金超過天,，則每天以月租金的千分之三支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知,，若乙方3日內依然未交納房租,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

五,、甲方義務

1,、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋,，乙方有權單方面終止合同,。

2、房屋設施如因質量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內修復該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約,，甲方需退還乙方已交租金,，并向乙方支付違約金。

3,、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查,，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用,。

4,、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結清該房屋年月的物業(yè)費,、水電費,、寬帶費等相關費用。

5,、在乙方正常繳納物業(yè)費,、水電費、取暖費等相關費用情況下,，若該房屋出現(xiàn)停水,、停電及物業(yè)服務不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調解決,；若經(jīng)甲方協(xié)調后,，依然無法解決,，乙方有權終止該協(xié)議。

6,、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害,，甲方應負賠償責任,。

六、乙方義務

1,、乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內添置設備。租賃期滿后,，乙方將用于裝修的設備不予搬走,，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋,，并按時向甲方交付房租,，若因轉租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔,。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任。

4,、乙方應按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任,。

5,、乙方應承擔租賃期內的水、電,、電話費,、收視費,、暖氣費及一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

七,、協(xié)議終止及解除的約定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應提前一個月以書面形式通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

2,、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方,；任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。

3,、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

八,、違約及處理

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下,，不履行本協(xié)議規(guī)定條款,，導致本協(xié)議中途終止（本協(xié)議另有約定的除外），則視為該方違約,，雙方同意違約金為合同總額的百分之十,，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2,、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的事宜時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民提起訴訟。

九,、其他

1,、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

3,、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效,，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修,。解除合同無違約情況下無息退還。

4,、雙方終止合同須提前壹個月書面通知,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 證件號碼： 證件號碼： 日期： 日期：

寫字樓租賃合同電子版簡易篇7

出租方 （以下簡稱甲方） _________________________ 承 租 方（以下簡稱乙方）______________________

公司名稱： ____________________________________ 公司名稱：____________________________________

公司地址： ____________________________________ 公司地址：____________________________________

法定代表人：___________________________________ 法定代表人：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三） 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

（四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

（五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

（七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%

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的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方： ________________________________________ 乙方：____________________________________

法人： ________________________________________ 法人：____________________________________

注冊地址：_____________________________________ 注冊地址：________________________________

寫字樓租賃合同電子版簡易篇8

甲方：_____________

法定代表人：__________

地址：________________

電話：_______________

乙方：______________

法定代表人：________

地址：_____________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、房屋位()____室，面積________m?,，房屋所有權證號：___,，土地使用權證號：____。

2,、房屋產(chǎn)權為甲方所有,。

第二條租期

1,、租期為___年___月___日至____年____月____日,。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1,、房屋租金為每年_____元，每半年付一次,。

2,、簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方,。

3,、租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1,、甲方保證房屋符合質量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失,。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金,。

3、甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權,、使用權糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4,、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5,、甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理,。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1,、乙方應及時足額繳納房租,，()若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2,、乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3,、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4、乙方自行承擔水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費用,。

5、乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。

6、乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。

8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

寫字樓租賃合同電子版簡易篇9

甲方（出租方）：證件號碼：

乙方（承租方）：證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的基本情況

甲方將其合法租賃的坐落于（以下簡稱該房屋）出租給乙方,，建筑面積共平方米，裝修情況為□毛坯□普通□標準□高檔

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2,、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限寫字樓租賃合同

1,、該房屋租賃期共年,，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋在租賃期內,，2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用,；第一期租金簽訂合同當日支付,，以后每期租金提前日支付。

五,、其他費用

乙方在租賃期限內,，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費由乙方按有關規(guī)定自行承擔,。

六、房屋修繕責任

1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

2,、如因不可抗力的原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人,。

2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）,、轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）,、轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

（3）,、轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

（1）,、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）,、因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，該房屋設施的正常運行，或水,、或電等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的,；

（3）、因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的；

（4）,、因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的；

（5),、在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產(chǎn)使用權利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費甲方責任的其他情況,。

2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第(1),，第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

九,、乙方的責任

1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正,、并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計個月以上的,。

2、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

十,、甲方的責任

1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用,，每逾期一天,，甲方應按照月租金的0.3%向乙方賠償違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

2、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3,、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

4、甲方應保證出租至房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十一,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如乙方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民起訴,。

4、本合同（正本）聯(lián)通附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

十二,、其他補充約定

租金賬號：

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代理人：代理人：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日