在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方把永新縣大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方把大沙林場(chǎng)危舊房改造工程的泥工建筑任務(wù)承攬給乙方,，泥工部分包括該建筑的所有磚結(jié)構(gòu)的建筑任務(wù),，所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務(wù),，乙方在施工過程中所需材料甲方只負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，上料,、拌料等所有任務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方在施工過程中，甲方提供生產(chǎn)工具,、水、電接通,。

三,、質(zhì)量要求：乙方必須按照該工程的建筑設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,，同時(shí)也要達(dá)到承包方的質(zhì)量要求,，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方返工工資甲方概不負(fù)責(zé),。

四,、該工程的單價(jià)計(jì)算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,，其中主體占60%，裝修占40%),，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務(wù)),，此單價(jià)包括乙方的工人工資和乙方所有管理費(fèi)用,，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款,。

五,、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務(wù)，甲方預(yù)付該層的80%的工程款,，乙方把該工程如期全部完成，甲方在一個(gè)星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清,。如果乙方中途退場(chǎng)，甲方拒付余下工程款,。

六,、工程期限：甲,、乙雙方簽訂合同之日起三個(gè)月之內(nèi)完工,。

七,、乙方在施工過程中,，甲方必須積極配合乙方，其中包括乙方在施工過程中的所需材料,，乙方必須至少兩天前通知甲方,，甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),，還有木工必須及時(shí)配合施工。

八,、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,，如果是甲方的原因造成延期,，甲方補(bǔ)償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期,，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲,、乙雙方在施工過程中,，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下,，當(dāng)時(shí)雙方將要及時(shí)通知對(duì)方并且記錄下，雙方確認(rèn)生效,。

九,、乙方在施工過程中,，必須節(jié)約建筑材料,。

十、乙方在施工過程中,，必須注意安全,，帶好安全帽，大小安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

此合同一式貳份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

建筑工程合同作為一種經(jīng)濟(jì)合同,，是基于建筑工程的總體目標(biāo)而對(duì)工程承包商及發(fā)包商就雙方的權(quán)利和義務(wù)加以明確的法律協(xié)議。建筑工程合同是建筑工程施工建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)遵循的最高準(zhǔn)則,，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系,，保障建筑工程有序開展。因此,，在建筑業(yè)進(jìn)入全新發(fā)展時(shí)期后,，著力研究建筑工程合同糾紛的處理及防范措施,，具有極強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

建筑工程合同在《合同法》中被概述為工程承包人負(fù)責(zé)施工建設(shè),，工程發(fā)包人負(fù)責(zé)價(jià)款支付的一種協(xié)商合同[1].作為具有法律效力的協(xié)議,，建筑工程合同具有以下法律特征：基本建設(shè)工程是其標(biāo)的；書面式要約式合同是其性質(zhì),；具備建筑行業(yè)從業(yè)資格,、具有相關(guān)技術(shù)設(shè)施裝備、擁有法定注冊(cè)資金的建筑單位是其主體,。

此外,，建筑工程合同還需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不違背相關(guān)利益,，國家有權(quán)干預(yù),、監(jiān)管合同內(nèi)容及執(zhí)行狀況。

建筑工程合同糾紛形態(tài)較多,，如有分包糾紛,，“陰陽合同”糾紛等，現(xiàn)階段常見的糾紛形式,，主要有以下幾種：

（一）質(zhì)量糾紛,。建筑工程施工建設(shè)完畢后，由于工程質(zhì)量不符合建筑合同中的相關(guān)約定,，或因無法安全使用而導(dǎo)致人身及財(cái)產(chǎn)受損,，是最為常見的建筑合同糾紛形式。引發(fā)建筑工程質(zhì)量問題的原因需查明并落實(shí)責(zé)任,。如工程發(fā)包方出現(xiàn)勘察、設(shè)計(jì)不科學(xué)不合理,、工程設(shè)備及材料不合格,，都會(huì)引起工程質(zhì)量問題，由此類原因?qū)е碌馁|(zhì)量糾紛,，發(fā)包方需承擔(dān)責(zé)任,。如承包方在施工方案、施工管理,、施工人員方面出現(xiàn)問題,，進(jìn)而引發(fā)質(zhì)量糾紛，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

（二）經(jīng)濟(jì)糾紛,。建筑工程中因經(jīng)濟(jì)因素產(chǎn)生糾紛，主要體現(xiàn)在計(jì)價(jià)方式及工程結(jié)算上的糾紛,。計(jì)價(jià)方式及結(jié)算方式在雙方簽訂合同時(shí)已明確,，但如施工環(huán)節(jié)涉及到新增工程或產(chǎn)生工程變更,，此時(shí)合同中規(guī)定的相關(guān)價(jià)格及計(jì)算方式就不符施工實(shí)際，從而造成糾紛產(chǎn)生[2].除此之外,，如合同中體現(xiàn)的造價(jià)與建筑工程實(shí)際造價(jià)不符,，或因外部因素（施工環(huán)境、政策環(huán)境）影響而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更出現(xiàn),，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生價(jià)格差價(jià),，在這部分差價(jià)的補(bǔ)償方面也極易引發(fā)糾紛。

（三）工期糾紛,。另一常見的建筑合同糾紛是工期糾紛,，工期糾紛形成的原因是由于建筑工程無法在合同規(guī)定期限內(nèi)交付，在此過程中產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失,。引發(fā)工期糾紛的原因也體現(xiàn)在工程發(fā)包方和承包方兩方面,。一方面，工程發(fā)包方在場(chǎng)地,、原料,、資料、設(shè)備及資金提供上未按合同中的有關(guān)約定執(zhí)行,，或在建設(shè)工地征用,、拆遷、補(bǔ)償方面進(jìn)展不順,，都會(huì)導(dǎo)致工期拖延,，承包方因窩工、停工產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失,；另一方面,，工程承包方在施工人員、施工設(shè)備上組織不力,，也會(huì)引起工期滯后,，致使糾紛產(chǎn)生。

建筑工程合同糾紛在處理上,，應(yīng)遵循以下幾個(gè)要點(diǎn)：第一,，涉及建設(shè)工程價(jià)款，實(shí)行優(yōu)先受償權(quán),。如建設(shè)單位在工程價(jià)款支付不及時(shí)引發(fā)糾紛,，施工單位可以申請(qǐng)拍賣已建工程，獲取折價(jià)補(bǔ)償,。第二,，應(yīng)用抗辯權(quán)。第三，明確并落實(shí)各方責(zé)任義務(wù),，根據(jù)合同中規(guī)定的各方的責(zé)任及義務(wù),，確定責(zé)任歸屬方，采取相應(yīng)的解決措施,。

建筑工程合同糾紛在防范上,，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面：

（一）規(guī)范合同評(píng)審環(huán)節(jié)。在簽訂建筑工程合同之前,，應(yīng)按照程序先行開展合同評(píng)審,，邀請(qǐng)專業(yè)法律人員共同擬定工程合同。對(duì)合同條文加以逐條對(duì)比,，確定其符合《招投標(biāo)法》,、《建筑法》、《合同法》及地方政策條例的規(guī)定,。簽訂合同后,，確認(rèn)其合法有效后加以履行。涉及到大項(xiàng)工程,，要嚴(yán)格審查合同條文,，重點(diǎn)關(guān)注權(quán)利義務(wù)不相匹配的相關(guān)規(guī)定，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)聲譽(yù),。

（二）做好合同對(duì)方資質(zhì),、信用的調(diào)查工作。首先,，針對(duì)大項(xiàng)工程建設(shè),，要參考《合同法》關(guān)于該類工程的規(guī)定，確定建筑工程項(xiàng)目具備國家批準(zhǔn)立項(xiàng)資格及建筑工程可行性報(bào)告,；其次,，調(diào)查工程業(yè)主建設(shè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍,、建設(shè)資質(zhì),、法人代表、資金狀況,、投資情況等要素；確保其到位,、屬實(shí),；再次，對(duì)分包人的相關(guān)資格,、等級(jí),、經(jīng)營方式及范圍、法定代表,、委托代理,、資質(zhì)信用,、施工水平和能力等方面加以綜合審查，確保其合法,、有效,。

（三）強(qiáng)化合同履行環(huán)節(jié)的監(jiān)管。建筑合同在履行環(huán)節(jié),，要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)做好實(shí)時(shí)監(jiān)控,，做好各方面的協(xié)調(diào)溝通，創(chuàng)造合同履行的良好環(huán)境,。建筑施工過程中的各項(xiàng)原始數(shù)據(jù),、基礎(chǔ)資料要及時(shí)收集并整理，以便為糾紛處理提供數(shù)據(jù)憑證,。建筑合同的履行過程,，盡量采用文字記錄的形式加以明確，并爭(zhēng)取合同各方,，如工程設(shè)計(jì)方,、工程施工方、工程監(jiān)理方,、工程業(yè)主及相關(guān)工程管理部門負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn),。此外，還要密切監(jiān)控工程分包方,，確保建筑工程質(zhì)量水平符合合同規(guī)定,，避免其在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)受損,。

（四）依托法律監(jiān)管,，及時(shí)跟進(jìn)工程款的回收。施工單位在完成建筑工程施工任務(wù)并將工程交付后,，應(yīng)按照建筑合同的規(guī)定及時(shí)回收建設(shè)工程款項(xiàng),，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)[3].在工程款項(xiàng)的回收上，建筑施工單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建筑合同的要求,，采取合法途徑,。在工程款項(xiàng)回收方式上，盡量采用非訴訟的方式進(jìn)行,，如實(shí)際需要,，再借助訴訟方式加以催收。此外,，要及時(shí)支付建筑材料供應(yīng)方及建筑分包人的款項(xiàng),，避免款項(xiàng)糾紛波及建筑企業(yè)的社會(huì)聲譽(yù)。

建筑工程項(xiàng)目的日益增多，也給建筑工程合同糾紛提供了可乘之機(jī),，在新時(shí)期發(fā)展背景下,，建筑工程項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提高，需要合用簽訂方嚴(yán)格按照法律規(guī)定,，縝密細(xì)致地確定合同條款,，避免引發(fā)各類合同糾紛，確保建筑企業(yè)及建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展,。

[1] 張艷 . 探討建筑工程合同糾紛的預(yù)防與對(duì)策 [j]. 江西建材 ,20xx,（20）：283.

[2] 格麗 . 淺談建筑工程合同糾紛的幾個(gè)問題 [j]. 科技創(chuàng)業(yè)家 ,20xx,（10）：83.

[3] 徐瑋 . 建筑工程合同糾紛的處理及防范措施 [j]. 中華民居 ,20xx,（3）：1005-1006.

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件）

1,、定義及解釋

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外,，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

（a）“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程,。

（b）“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù),、附加服務(wù)和額外服務(wù),。

（c）“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人,。

（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的,，作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w,。

（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）,、附件b（業(yè)主提供的人員,、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）,、附件（c）（報(bào)酬和支付）,、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。

（g）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段,。

（i）“月”是指根據(jù)陽歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段,。

（j）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣,。

（k）“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項(xiàng),。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

2,、解釋

（a）本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分,。

（b）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義,。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾,，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn),。

監(jiān)理工程師的義務(wù)

3、服務(wù)范圍

監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù),。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定,。

4、正常的,、附加的和額外的服務(wù)

（a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù),。

（b）附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。

（c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的,，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù),。

5、認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時(shí),，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

（b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí),，監(jiān)理工程師應(yīng)：

（1）根據(jù)合同進(jìn)行工作,，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的,。

（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明,、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話,。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷,，作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。

（3）可變更任何第三方的義務(wù),，如果被如此受權(quán)的話,。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推（除非發(fā)生任何緊急情況,，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）,。

6、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn),，井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明,，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,，并按業(yè)主的指示移交此類物品,。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

業(yè)主的義務(wù)

7,、資料

為了不耽擱服務(wù),，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料,。

8、決定

為了不耽擱服務(wù),，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定,。

9、協(xié)助

在項(xiàng)目所在國,，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對(duì)監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助,；

（a）提供入境、居留,、工作和出境所需的文件,；

（b）提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道；

（c）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口,、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān),；

（d）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

（e）提供如下權(quán)力：z允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣匯入,；

允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出,；

（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息,。

1o,、設(shè)備和設(shè)施

業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施,。

11,、業(yè)主的職員

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定,，自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員,。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示,。

12,、其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按照附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù),。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作,，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

職員

13,、職員的提供

由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作,，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可,。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對(duì)于圓滿地履行服務(wù)是必須時(shí),，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務(wù),。

14,、代表

為了本協(xié)議書的管理,，每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。

如果業(yè)主要求的話,，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系,。

15、職員的更換

如果有必要更換任何人員,，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員,。

此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān),，除非此類更換是由另一方提出的。

（a）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由,，并且（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話,，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

責(zé)任和保險(xiǎn)16雙方之間的責(zé)任

16,。1,、監(jiān)理工程師的責(zé)任

如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償,。

16,。2、業(yè)主的責(zé)任

如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任,，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償,。

16。3,、賠償

如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí),，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償；

（a）此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額,，而不是其它,；

（b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18,。1款規(guī)定的數(shù)額,；

（c）如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例,。

17,、責(zé)任的期限

除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé),。

18、賠償?shù)南揞~和保障

18,。1,、賠償?shù)南揞~

根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定,，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償,。

如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額,，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,，則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用,。

18。2,、保障

如果適用的法律允許,，則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：

（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險(xiǎn)中,；

（b）此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出,。

18。3,、例外

第18,。1和18。2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職,；

（b）與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜,。

19、對(duì)責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

（a）對(duì)第16,。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn),；

（b）在業(yè)主首次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)之上，對(duì)第16,。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險(xiǎn)額,；

（c）對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)；

（d）在業(yè)主第一次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,，對(duì)公共的或第三方責(zé)任追加保險(xiǎn)額,；

（e）進(jìn)行其它各項(xiàng)保險(xiǎn)。

如果這樣要求的話,，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力,，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額。

此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān),。

20,、業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力,，按業(yè)主可接受的條件對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)：

（a）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害,；

（b）由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。

此類保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān),。

協(xié)議書的開始,、完成,、變更與終止

21、協(xié)議書生效

從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日,，協(xié)議書生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn),。

22、開始和完成

在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成,，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外,。

23、更改

當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意時(shí),，可對(duì)協(xié)議書進(jìn)行更改,。

24、進(jìn)一步的建議

如果業(yè)主書面要求的話,，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù),。

25,、延誤

如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時(shí)間,，則（a）監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主,；

（b）此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù)；

（c）完成服務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長,。

26,、情況的改變

如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí),，他應(yīng)立即通知業(yè)主,。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí),，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長,，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù),。

如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢,，則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

27,、撤銷,、暫停或終止

27,。1,、業(yè)主的通知

（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小,。

（b）如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí),，他可通知監(jiān)理工程師,，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù),，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書,，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

27,。2,、監(jiān)理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下,，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后,，他才能終止本協(xié)議書,，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù),。

（a）當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí),，或（b）當(dāng)根據(jù)第26條或第27,。1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時(shí)。

28,、額外的服務(wù)

當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí),，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí),，或并不是根據(jù)第27,。1款第（b）段終止本協(xié)議書時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外,，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù),。

監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

29,、各方的權(quán)利和責(zé)任

本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任,。

支付

30、對(duì)監(jiān)理工程師的支付

（a）業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報(bào)酬,，并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬,，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付,。

（b）除非另有書面協(xié)定,，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付：

（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時(shí)間的報(bào)酬；

（2）監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開支的凈費(fèi)用。

31,、支付的時(shí)間

（a）給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項(xiàng),，則應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未付的金額中,，該補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計(jì)算,。

該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27。2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利,。

32,、支付的貨幣

（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí),，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來加扣除的凈額,。

除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外,。

（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間,，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：

（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,，或（2）在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣,，或（3）當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí),，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤?cái)務(wù)上的損失,，此時(shí)若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財(cái)務(wù)上的安排,，業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

33,、第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)

除在第39條,、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外（a）在任何可能時(shí)，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的,、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免,，包括：

（1）他們的報(bào)酬；

（2）除食品和飲料外,，他們進(jìn)口的物品（3）用于服務(wù)的進(jìn)口的物品,；

（4）文件。

（b）當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時(shí),，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項(xiàng),。

（c）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：

（a）沒有業(yè)主的批準(zhǔn),，不得將上述物品在項(xiàng)目所在國內(nèi)賣掉,；

（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí)，不得出口上述物品。

34,、有爭(zhēng)議的發(fā)票

如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議,，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目,。第31條第（b）段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭(zhēng)議的金額,。

35、獨(dú)立的審計(jì)

監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄,。

除了協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外,，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì),，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。

一般規(guī)定

36,、語言和法律

在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言,、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

37,、法規(guī)的變更

如果在訂立本協(xié)議書之后,，因履行服務(wù)所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間,。

38,、轉(zhuǎn)讓和分包合同

（a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意,，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的'利益轉(zhuǎn)讓出去,。

（b）沒有對(duì)方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去,。

（c）沒有業(yè)主的書面同意,，監(jiān)理工程師不得開始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同,。

39,、稅收

監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收,。

40,、版權(quán)

監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件,，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可,。

41、利益的沖突

除非業(yè)主另外書面同意,，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬,。

監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng),。

42、通知

本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的,、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效,。通知可由人員遞送，或傳真通訊,，但要有書面回執(zhí)確認(rèn),。或通過掛號(hào)信,，或電傳,，但隨后要用信函確認(rèn)。

43,、出版

除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,，監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的,，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn),。

爭(zhēng)端的解決

44、對(duì)損失或損害的索賠

根據(jù)第17條的規(guī)定,，因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠,，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá)成一致,，應(yīng)按第45條的規(guī)定,，提交仲裁。

45,、仲裁

由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠,，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效,，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,，通過仲裁解決,。

雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán),，只要此種棄權(quán)實(shí)際有效,。

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方承建的農(nóng)田機(jī)械道路及河道工程，需使用挖掘機(jī)等機(jī)械作業(yè),，乙方就近有機(jī)械,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就挖掘機(jī)使用等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)：

2,、作業(yè)內(nèi)容：根據(jù)甲方需要挖掘機(jī)所能從事的作業(yè),。

3、機(jī)械型號(hào)：60型挖掘機(jī)。

4,、計(jì)量方式：按實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)量,，精確到分鐘，計(jì)時(shí)時(shí)間以及機(jī)械進(jìn)入甲方指定地點(diǎn),，并指令開始工作時(shí),，甲方指定專人計(jì)量時(shí)間(說明：無論夜間或加班使用機(jī)構(gòu)計(jì)量方式不變)。

5,、計(jì)價(jià)方式：累計(jì)簽發(fā)的時(shí)間,，按累計(jì)時(shí)間乘以單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，不考慮作業(yè)次數(shù),，單價(jià)為_______/小時(shí)(合同期單價(jià)不再調(diào)整),。

6、付款方式：經(jīng)甲方及甲方相關(guān)人員驗(yàn)收合格后一次性付清,。

7,、安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全檢查及防范工作，凡發(fā)生一切安全事故(包括車輛本身安全,、駕乘人員安全對(duì)他人造成安全,、開往或退出工地安全等)均由乙方負(fù)責(zé)(包括法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

8,、駕乘人員食宿自理,，機(jī)械設(shè)備自行保管。

9,、本協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

:介紹了建筑工程項(xiàng)目中合同管理工作的重要性,，結(jié)合實(shí)際分析了目前我國建筑工程項(xiàng)目的合同管理工作尚存在的一些不足之處,，最后針對(duì)這些難點(diǎn)提出了幾點(diǎn)有效的處理對(duì)策，從而使合同管理科學(xué)化,，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展,。

:建筑工程項(xiàng)目，合同管理,，承包方

建筑工程項(xiàng)目的合同屬于一種經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的合同,，是指某一工程項(xiàng)目的建設(shè)單位與勘察單位、設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、材料供應(yīng)單位所簽訂的合同。在建筑工程的項(xiàng)目建設(shè)中,，合同的管理往往具有一定的復(fù)雜性,，需要有效的合同管理機(jī)制來保證雙方能夠很好地履行合同義務(wù),，確保工程的進(jìn)度以及項(xiàng)目的質(zhì)量可以滿足計(jì)劃綱要，我們可以肯定地說,，優(yōu)質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目的合同管理可以發(fā)揮十分重要的意義,。

對(duì)于建筑工程來說，其施工工期一般都比較長,，出現(xiàn)各種各樣問題的概率就隨之增加,。但是，在項(xiàng)目的建設(shè)初期利用合同形式將這些可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行有針對(duì)性的約束,，就會(huì)避免一些不必要的糾紛,。合同是具有法律約束性的，對(duì)于合同雙方而言它是具有規(guī)范性的,、法律性的文件,，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔(dān)合同中約定的責(zé)任與義務(wù),。所以說,，合同的內(nèi)容需要雙方經(jīng)過一定的探討來確定。合同的內(nèi)容利于雙方各自責(zé)任的分化,，可以保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行,，在一定程度上還可以有效地保障施工的質(zhì)量。只有不斷地提高合同管理的水平,，才能使建筑工程的各方在公開,、公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境中開展建設(shè)，從而帶動(dòng)建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,。

1)沒有健全的合同管理制度,。在我國，針對(duì)合同管理的制度還不夠健全,，不能夠有效地進(jìn)行管理,。合同的內(nèi)容規(guī)定了合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，并給出了一定的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，但是卻常有合同雙方不執(zhí)行合同條款的現(xiàn)象,。這其中有一些人是以個(gè)人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執(zhí)行過程中一旦出現(xiàn)了問題就會(huì)造成利益的不合理分配,，最終導(dǎo)致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執(zhí)行的力度不夠,，也會(huì)造成合同履行中的難點(diǎn),。這類問題的產(chǎn)生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的,，嚴(yán)重影響著企業(yè)的運(yùn)行與發(fā)展,。2)合同的簽訂存在著一定的不規(guī)范性,。每一個(gè)項(xiàng)目都會(huì)簽訂兩份以上的合同，有些合同是經(jīng)不起細(xì)究的,，如果仔細(xì)地分析每一條的說明,，肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣那樣的問題，比如合同中的權(quán)責(zé)表述得不夠清楚,，一旦出現(xiàn)違約現(xiàn)象就不能按照具體的條例說明來處理,。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點(diǎn)在于明確承包方的權(quán)責(zé),，而對(duì)業(yè)主方的制約性條款少之甚少,，導(dǎo)致承包方與業(yè)主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜,，就會(huì)對(duì)承包方的正當(dāng)權(quán)益產(chǎn)生極大的沖擊,。3)合同的法人法律意識(shí)淡薄。在建筑工程項(xiàng)目合同的簽訂過程中,，常常會(huì)遇到合同雙方不具備超強(qiáng)的法律意識(shí),，再加上建筑合同的法律效力還不夠達(dá)標(biāo)，如果合同的條款不夠嚴(yán)謹(jǐn)或是描述得不夠準(zhǔn)確,，合同雙方的權(quán)利,、義務(wù)比較模糊，就會(huì)造成后續(xù)工作的糾紛,。如果只有合同一方的法律意識(shí)差,，那么很有可能會(huì)出現(xiàn)不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現(xiàn)象,，在利益或權(quán)利方面只強(qiáng)調(diào)一方的,，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現(xiàn)違約,。4)合同管理工作人員的素質(zhì)不夠高,。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業(yè)性知識(shí)及法律常識(shí),，這就要求合同管理人員要具備專業(yè)技術(shù)的同時(shí),，還要有較高的工作素質(zhì)，才可以對(duì)合同進(jìn)行科學(xué)化,、信息化的管理,。合同管理是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，但在一些企業(yè)的實(shí)際工作中,，會(huì)把此項(xiàng)工作劃分到行政部門來操作,，而行政部門的工作人員又不具備專業(yè)的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應(yīng)現(xiàn)代科技的發(fā)展速度,，最終使合同得不到充分地利用,。

1)建立健全的合同管理制度,。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣,，無論哪一環(huán)節(jié)的問題都會(huì)涉及到合同的執(zhí)行,，處理不好的話就會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。所以,，建筑企業(yè)要重視提高合同管理的水平,，建立一套科學(xué)合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規(guī)范性,。合同管理制度的制訂要把雙方責(zé)任分解透明化,。合同簽訂后，相關(guān)的工作人員要對(duì)項(xiàng)目管理人和負(fù)責(zé)人進(jìn)行合同交底,，確保項(xiàng)目管理者對(duì)合同的每項(xiàng)內(nèi)容都清晰明了,。將合同的權(quán)責(zé)分解后落實(shí)到每一個(gè)工作組，確保每項(xiàng)任務(wù)與責(zé)任都能夠落實(shí)到人,。同時(shí),，在合同的履約過程中，各個(gè)部門要將分內(nèi)工作如實(shí)報(bào)送管理部門,，讓合同管理工作人員能夠及時(shí)掌握合同的執(zhí)行情況,，確保合同的順利如期完成。2)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)化的合同內(nèi)容與形式,。對(duì)于合同的內(nèi)容與形式,，國家相關(guān)部門有標(biāo)準(zhǔn)的制度規(guī)范，有明確的合同條款示例,。合同內(nèi)容的確定要結(jié)合工期以及施工狀況等,，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，仔細(xì)地研究與考量后,，在保證責(zé)任雙方權(quán)益與責(zé)任公平,、平等的條件下，擬訂合同的各項(xiàng)條款,，制訂出符合我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的合同文本,。3)建立正規(guī)的合同管理機(jī)構(gòu),。建筑業(yè)要想繼續(xù)保持良好的運(yùn)營,，就要建立一套健全的法規(guī),，用法律來約束合同的執(zhí)行，也給合同管理工作帶來了依據(jù),。建筑業(yè)要不斷地健全合同管理機(jī)構(gòu),，制定相關(guān)的法律性規(guī)章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進(jìn)行管理,，促進(jìn)合同的履行成效，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范,，避免合同中的漏洞,，減少在履行合同過程中不必要的麻煩。這樣,，合同的執(zhí)行從頭到尾都依據(jù)一個(gè)系統(tǒng),，從源頭上根除不平等條款。另外,，建筑企業(yè)要深刻地認(rèn)識(shí)到理賠的法律意識(shí),，理賠事宜必須依據(jù)合同條款的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商解決，這樣更便于施工企業(yè)后續(xù)工作的進(jìn)行,。4)提高合同管理工作人員的綜合素質(zhì),。任何工作的完成都需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的人才來提高工作質(zhì)量,，建筑工程項(xiàng)目合同管理工作也不例外,。合同管理人員的錄取要考察其專業(yè)素質(zhì)，進(jìn)行綜合的考驗(yàn),，考核內(nèi)容要包括建筑工程施工中的專業(yè)技術(shù)知識(shí)以及經(jīng)濟(jì),、法律等相關(guān)知識(shí)。管理人員在上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)以及后續(xù)的定期培訓(xùn),，或是企業(yè)轉(zhuǎn)送相關(guān)人員去進(jìn)修,，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業(yè)能力,。同時(shí),，對(duì)合同管理人員要實(shí)行崗位責(zé)任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責(zé)任,，并能夠增加他們的工程積極性,。

隨著我國建筑數(shù)量的不斷增多，為了保證建筑業(yè)合同雙方合理的權(quán)益,，就要不斷地規(guī)范與強(qiáng)化合同管理工作,。要想對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同進(jìn)行有效地管理，必須從實(shí)際出發(fā)不斷地總結(jié)與歸納,，對(duì)于我國現(xiàn)階段建筑工程合同管理中尚存在的問題,，要有針對(duì)性地對(duì)其進(jìn)行解決，不斷完善合同的制定標(biāo)準(zhǔn),，不斷地提高合同的履行情況,，不斷地提高合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)，從而減少建筑工程項(xiàng)目中一些不必要的麻煩,，使合同管理具有全方位化,、立體化,、科學(xué)化，使建筑業(yè)保持良性發(fā)展,。

［1］李明哲．建筑工程項(xiàng)目合同管理中存在的問題和對(duì)策［j］．中華建設(shè),，20xx(8):104-105．

［2］唐群燕．清單計(jì)價(jià)模式下合同管理存在的問題及對(duì)策［j］．中外公路，20xx(9):225-227．

［3］馬艷鳳．建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范策略［j］．建材與裝飾,，20xx(26):164-165．

［4］馮逸喆．建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范問題研究［j］．科技與企業(yè),，20xx(6):35．

［5］賀小俊．建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范［j］．四川水泥,，20xx(4):128．

［6］張素國．建筑工程施工合同管理中應(yīng)注意的問題［j］．建材技術(shù)與應(yīng)用,，20xx(3):50-52．

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

發(fā)包方 （甲方）：

承包方 （乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程地點(diǎn)：

4,、承包方式：

包工包料,，采用總價(jià)包干的承包方式，乙方的預(yù)算書是組成合同的一部分,，合同價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后,，預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死，結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整,，預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨(dú)結(jié)算,。

1、本合同工期為____日,，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至本工程竣工之日止,。乙方接到甲方書面進(jìn)場(chǎng)通知后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。

2,、在施工過程中,，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

（1）因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的；

（2）因甲方不能按期提供施工圖,，材料,、設(shè)備的；所供材料,、設(shè)備不符合施工需要的,；所供材料、設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進(jìn)度的,；

（3）因甲方未具備進(jìn)場(chǎng)條件，不能提供施工場(chǎng)地,、水,、電源，場(chǎng)地道路未能暢通,，障礙物未能清除等,，影響進(jìn)場(chǎng)施工的；

（4）在施工中如因連續(xù)間歇性停水,、停電影響正常施工的,；

（5）非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進(jìn)度的,；

（6）隱蔽工程乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方?jīng)]有按時(shí)驗(yàn)收的；

（7）甲方未按約定支付工程款的,。

1,、工程價(jià)款為：（大寫）__________________，（小寫）__________________,。

2,、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價(jià)款：

（1）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更,；

（2）非乙方原因造成的現(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙不符,，需增加工程量。

3,、工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：上述引起的任何洽商增減,，在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額，最終工程結(jié)算為固定合同價(jià)+洽商金額,，不再另行結(jié)算,。

4、工程結(jié)算價(jià)格需第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)完成的：乙方施工完畢后20日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后,，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)給予確認(rèn)，延期視為認(rèn)可乙方所報(bào)結(jié)算金額,。

1,、工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方,、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)（甲方提供的材料設(shè)備除外）。

2,、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

3,、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料,、設(shè)備不適用,，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理,。

4,、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)）。

1,、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前7日,，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,。

2,、乙方按照工程圖紙、施工說明,、組織計(jì)劃,、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的,，雙方均以書面形式通知對(duì)方,。

3、涉及隱蔽或單項(xiàng)工程的,，在工程隱蔽或單項(xiàng)工程竣工前2日,，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字,；驗(yàn)收不合格的,，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，應(yīng)在驗(yàn)收前1日以書面形式向乙方提出延期要求,，延期不能超過2日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求,、不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字,，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

4,、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5,、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定,。

1、工程完工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織自行驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用,。甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可,。

2,、自行驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù),。

3,、甲乙雙方積極配合向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收或消防備案。

1,、合同簽定后,，預(yù)付工程總價(jià)的_______%，計(jì)rmb：_______元,；

2,、工程峻工、消防驗(yàn)收取得驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),，付工程總價(jià)的60%,，計(jì)rmb：_______元。

乙方負(fù)責(zé)保修期限為_____年,，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計(jì)算,。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理,。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題，不屬于乙方保修范圍,，如需乙方維修,，甲方需支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

1,、由于乙方原因逾期完工的,，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價(jià)款1‰的違約金,，最高不超過合同價(jià)款的3%,。

2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工的,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失,。需乙方后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用,。

3,、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日,，按工程價(jià)款的1‰向乙方支付違約金,。

4、由于乙方原因,，本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽查不合格的,，乙方應(yīng)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、工程完工后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收,，甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收,，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

1,、本合同及其附件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案,、招標(biāo)文件等的約定如有不一致,，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)方案,、招標(biāo)文件。

2,、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效任何一方均可向 ___________地人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)進(jìn)行了修訂,制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-20xx-0201)(以下簡稱《示范文本》),。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:

《示范文本》由合同協(xié)議書,、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

(一)合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條,主要包括:工程概況,、合同工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式,、項(xiàng)目經(jīng)理,、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù),。

(二)通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計(jì)20條,具體條款分別為:一般約定,、發(fā)包人,、承包人、監(jiān)理人,、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù),、工期和進(jìn)

度,、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn),、變更,、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格,、計(jì)量與支付,、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算,、缺陷責(zé)任與保修,、違約、不可抗力,、保險(xiǎn),、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要,。

(三)專用合同條款

專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化,、完善,、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款,。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判,、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1,、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致;

2,、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;

3、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化,、完善,、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化,、完善,、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”,。

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本,。《示范文本》適用于房屋建筑工程,、土木工程,、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù),。

建設(shè)工程施工合同(示范文本)gf-20xx-0201

目錄

第一部分 合同協(xié)議書…………………………......................…...1

一,、工程概況 ...................................................................... ..….1

二、合同工期 ............................................................................. 1

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................. 2

四,、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ............................................. 2

五、項(xiàng)目經(jīng)理 ............................................................................. 2

六,、合同文件構(gòu)成 ..................................................................... 2

七,、承諾 ..................................................................................... 3

八、詞語含義 ............................................................................. 3

九,、簽訂時(shí)間 ............................................................................. 4

十,、簽訂地點(diǎn) ............................................................................. 4

十一、補(bǔ)充協(xié)議 ......................................................................... 4

十二,、合同生效 ......................................................................... 4

十三,、合同份數(shù) ......................................................................... 4 第二部分 通用合同條款……………………......…...............…......6

1. 一般約定 ................................................................................ 6

1.1詞語定義與解釋 ............................................................... 6

1.2語言文字 ......................................................................... 11

1.3法律 ................................................................................. 11

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 .................................................................... 12

1.5 合同文件的優(yōu)先順序 .................................................... 12

1.6圖紙和承包人文件 ......................................................... 13

1.7聯(lián)絡(luò) ................................................................................. 14

1.8嚴(yán)禁賄賂 ......................................................................... 15

1.9化石、文物 ..................................................................... 15

1.10交通運(yùn)輸 ....................................................................... 16

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán) ....................................................................... 18

1.12保密 ............................................................................... 18

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正 ............................................... 19

2. 發(fā)包人 .................................................................................... 19

2.1 許可或批準(zhǔn) .................................................................... 19

2.2 發(fā)包人代表 .................................................................... 20

2.3 發(fā)包人人員 .................................................................... 20

2.4 施工現(xiàn)場(chǎng),、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 .................... 20

2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 ............................................ 22

2.6 支付合同價(jià)款 ................................................................ 22

2.7 組織竣工驗(yàn)收 ................................................................ 22

2.8 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議 ........................................................ 22

3. 承包人 .................................................................................... 23

3.1 承包人的一般義務(wù) ........................................................ 23

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 ........................................................................ 24

3.3 承包人人員 .................................................................... 26

工程合同協(xié)議書 工程合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，為明確工程的具體范圍,、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下： 一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：地基與基儲(chǔ)地下室及上部結(jié)構(gòu),、全部砌體,、抹灰、樓地面,、屋面,、防水、

排水,、裝飾等工程(建施,、結(jié)施、水施工程圖紙),，建筑工程補(bǔ)充合同范本,。

資金來源：自籌。 二,、雙方明確工程范圍為：

地基與基儲(chǔ)地下室及上部結(jié)構(gòu),、全部砌體、抹灰,、樓地面,、屋面、防水,、排水,、裝飾

等工程，其中供電,、供水,、消防、防雷工程,、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人,。 三,、合同工期確定為：

開工日期： 竣工日期： 四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 五,、合同價(jià)款

本合同包干總價(jià)(含稅)為￥： 元(大寫： ),。 合同包干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。 六,、適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

七、雙方對(duì)一般權(quán)利和義務(wù)補(bǔ)充明確如下： 1,、發(fā)包人工作

1.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件,。

(2)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。

(3)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工程進(jìn)度款的使用情況,，具體實(shí)施辦法：1,、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表;2,、承包人在申請(qǐng)?jiān)逻M(jìn)度款時(shí)必須把上月對(duì)供應(yīng)商的材料款,、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報(bào)發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資料不齊,，不予支付當(dāng)月施工進(jìn)度款,。

(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。

1.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實(shí)際情況另定,。 2,、承包人工作

2.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé),，合同范本《建筑工程補(bǔ)充合同范本》,。

(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場(chǎng)所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費(fèi),。

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé),。

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé),。

(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進(jìn)行。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護(hù)：承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù),。如果施工現(xiàn)場(chǎng)承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進(jìn)行協(xié)商,。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān),。

(10)電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。

(11)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施,。 (12)承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任,。 (13)承包人必須合理使用本工程施工進(jìn)度款，做到?？顚Ｓ?。 八、施工組織設(shè)計(jì)和工期 1、進(jìn)度計(jì)劃

1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：20 年 月 日前重新確定并提供,。

1.2上述施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施,。

2、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

2.2當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能達(dá)到該月進(jìn)度計(jì)劃(即第八條第1項(xiàng)所確定的進(jìn)度計(jì)劃,，下同)的70%時(shí),，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施工進(jìn)度款一并支付,，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月或兩個(gè)月以上出現(xiàn)以上情況,，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施,，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工管理,，以確保工程工期順利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如承包人拒絕,、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，并追究承包人的違約責(zé)任,。

2.3因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第五天起,，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整),，累計(jì)計(jì)算。

2.4承包人未按進(jìn)度計(jì)劃完成第一個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃工程的70%時(shí),，發(fā)包人有權(quán)解除合同,，并追究承包人的違約責(zé)任。

2.5工程施工過程中,，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá)30天,，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任,。 九,、質(zhì)量與驗(yàn)收 1、質(zhì)量要求

1.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)質(zhì)量通病采取強(qiáng)有力的措施,，確保質(zhì)量通病降低到最低限度,。屋面,、衛(wèi)生間,、門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控,。如部分工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的,，承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延,。

1.2達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理,、返工或改建達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)后,，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理,、返工或改建而使工期超出合同約定的工期,，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失;如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊(duì)伍將剩余工程施工完,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān),。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

2.1中間驗(yàn)收部位：所有分部分項(xiàng)工程及工序,。