現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),,我們一起來(lái)了解一下吧。
土建工程勞務(wù)承包合同篇一
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及有關(guān)法律、法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,結(jié)合本工程實(shí)際,,為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)甲,、乙雙方就本工程外架腳手架搭設(shè)分項(xiàng)工程施工協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng):xxxxx工程
1.2工程地點(diǎn):
1.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型:框架剪力墻
1.4承包范圍:
1.4.1本施工圖及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范所涉及的全部砼【特注:不含二次結(jié)構(gòu)砼】,;
1.4.2不含年月日前本工程澆筑的砼;
1.4.3自行購(gòu)買(mǎi)施工操作人員的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(包括安全帽,、安全繩,、安全帶、絕緣手套和防護(hù)服裝等)和施工工具(除塔吊,、施工電梯,、斗車(chē)、砼覆蓋的塑料薄膜,、砼布料機(jī)和泵管),;注:安全防護(hù)產(chǎn)品必須符合施工安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
1.4.4甲方所需臨時(shí)用工的調(diào)配,;
1.4.5甲方進(jìn)場(chǎng)的材料下車(chē)后的分類(lèi)堆放及收集,,報(bào)廢材料的收集并按甲方指定的地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊;施工完后的場(chǎng)地必須用掃帚將其作業(yè)面將樓層清掃干凈,;
1.4.6負(fù)責(zé)核算合理使用的材料計(jì)劃并書(shū)面上報(bào)項(xiàng)目部采購(gòu),;
1.5、承包方式:本工程采用“包人工,、包輔材及施工工具(除塔吊,、施工電梯、斗車(chē),、砼覆蓋的塑料薄膜,、砼布料機(jī)和泵管)、包工期,、質(zhì)量,、安全、文明施工,、環(huán)境保護(hù),、涉及本合同承包范圍內(nèi)的施工放線及甲方對(duì)業(yè)主的承諾及業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定,、約束等”的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,。
1.6,、乙方在施工過(guò)程中如不能滿(mǎn)足規(guī)范要求,甲方視需要可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出調(diào)減或調(diào)整,,乙方應(yīng)無(wú)條件接受,,不因此作為對(duì)合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。
第二條合同工期
2.1,、乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作,。
2.2、合同工期:本工程于年月日開(kāi)工,,至年月日竣工,,共日歷天。
2.3,、工期要求:嚴(yán)格按項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃施工,,逾期則按20xx.00元/天的罰款在當(dāng)次工程進(jìn)度款中扣除。工期延誤最長(zhǎng)不能超過(guò)5天,,若超過(guò)5天時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并同時(shí)要求乙方賠償工期延誤所造成的損失,。
第三條工程質(zhì)量
3、本工程質(zhì)量必須滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求和項(xiàng)目部的技術(shù)交底,,并由建設(shè)單位、監(jiān)理,、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)職能部門(mén)的檢查,、驗(yàn)收和簽字確認(rèn)。
第四條合同造價(jià)
4.1,、乙方須按本合同規(guī)定的工期,、質(zhì)量等級(jí)和合同條款要求完成本合同第1.4條承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容,本合同單價(jià)是綜合包干單價(jià),,本單價(jià)包含完成本合同內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用,,不作調(diào)整、不再計(jì)取其它任何費(fèi)用,,工程量按實(shí)際結(jié)算,。
4.2、工程量計(jì)算方式:,。
4.3,、合同價(jià)款:本合同采用方式確認(rèn)。正負(fù)零以下砼工程合同單價(jià):大寫(xiě):每立方米,,正負(fù)零以上砼澆筑工程合同單價(jià):(建筑面積),,大寫(xiě):每平方米,;合同總價(jià)暫定:萬(wàn)元正,結(jié)算時(shí)以施工完成工程量實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn),。
4.3.1,、本合同單價(jià)包含但不僅限于:完成合格工程所支付的全部人工費(fèi)、食宿費(fèi),、手工用具費(fèi),、社保五險(xiǎn)、安全防護(hù),、個(gè)人勞保用品等費(fèi)用和安全風(fēng)險(xiǎn)金(安全風(fēng)險(xiǎn)金是指由乙方違規(guī)操作而引發(fā)的事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失),。
4.3.2、因乙方原因造成返工的工程量,,甲方不予計(jì)量,;因返工所造成的直接與間接經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān);乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),,熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況,,進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)整或工期延長(zhǎng)的要求。
4.3.3,、承包范圍內(nèi)不允許發(fā)生計(jì)時(shí)工:承包范圍外所發(fā)生計(jì)時(shí)工按實(shí)際工日,,普工(女工)每工日元包干,普工(男工)每工日元包干,,技術(shù)工每工日元包干,。當(dāng)日發(fā)生計(jì)時(shí)工,必須當(dāng)日取得主管施工員同意,,并說(shuō)明情況,,做到日清日簽證,一月一核算,,嚴(yán)禁事后補(bǔ)工和簽證,。
4.3.4、乙方遵守合同按質(zhì)按量完成該工程所有分項(xiàng)工程施工任務(wù),,甲方按合同單價(jià)進(jìn)行工程款決算,;此單價(jià)中含有30%的施工安全文明措施費(fèi),不論乙方施工在任何部位所發(fā)生的安全事故均按整體工程造價(jià)計(jì)算由乙方承擔(dān),;
4.3.5,、、若應(yīng)乙方技術(shù),、人力不濟(jì),,安全不力、資金短缺、工期延誤造成甲乙雙方中途終止合同,,則甲方接以下單價(jià)進(jìn)行工程款結(jié)算:
4.3.5.1,、正負(fù)零以下范圍所有結(jié)算價(jià)款為零;
4.3.5.2,、正負(fù)零以上砼按以完工程量的計(jì)算,;
4.4、合同風(fēng)險(xiǎn):本合同采用的是固定單價(jià)合同方式確定,,乙方已充分考慮市場(chǎng)人工費(fèi)及材料的價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn),,施工過(guò)程中不予調(diào)整。
第五條安全文明施工要求
5.1,、雙方確立“安全第一”宗旨,,制定相關(guān)安全操作規(guī)程、培訓(xùn)教育制度,、檢查評(píng)比制度,,乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方及相關(guān)方的安全文明施工要求。
5.2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,乙方應(yīng)有周密的安全施工方案和措施,,消除事故隱患,。施工前應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程的交底,在輸電線路,、地下管道,、易燃易爆地段附近施工開(kāi)始前提出安全防護(hù)措施。
5.3,、配合甲方的三級(jí)安全教育,,每天做好班前安全交底,對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,,對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),隨時(shí)接受甲方組織的安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,。
5.4,、按甲方要求及時(shí)做好安全生產(chǎn)的相關(guān)資料,包括班前安全活動(dòng)記錄,,不能損壞資料,,每周上交甲方安全員審查。
5.5,、乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,,一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第六條甲方責(zé)任
6.1,、在開(kāi)工前天負(fù)責(zé)向乙方提供設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知,。乙方如需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,,甲方可代為復(fù)印并做好登記,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.2,、在乙方開(kāi)始施工前,向乙方進(jìn)行安全生產(chǎn),、施工技術(shù),、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的交底工作,。
6.3,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)各班組的工作;
6.4,、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工行為,、技術(shù)指揮、工作檢查,;
6.5,、負(fù)責(zé)大型機(jī)械設(shè)備(塔機(jī))以及1.4.2條主要材料的供應(yīng)
第七條乙方責(zé)任
7.1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定,,如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,,一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,,乙方應(yīng)立即通知甲方主要負(fù)責(zé)人到處理并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),,若乙方保護(hù)措施不力造成的所有損失全由乙方承擔(dān)。
7.2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更通知書(shū)的內(nèi)容,,嚴(yán)格按圖及專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工。將甲方的技術(shù)交底通知貫徹到班前交底做好記錄,,每周提交一次記錄給甲方,,否則,出觀質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)所有的返工,、維修經(jīng)濟(jì)損失,,并負(fù)責(zé)因其而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
7.3,、乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓,、泄露工程圖紙、規(guī)范及其他構(gòu)成分包合同的相關(guān)資料和信息,。未經(jīng)甲方同意乙方不得遞給任何與分包合同相關(guān)的第三方合同,。
7.4、乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)提交工序協(xié)調(diào)的書(shū)面報(bào)告給甲方協(xié)調(diào),,服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào),,乙方主對(duì)班組交底做好成品、半成品的保護(hù)工作,,采取合理有效的措施保護(hù)本分項(xiàng)其他分項(xiàng)作業(yè)的半成品及成品,,由乙方原因造成本分項(xiàng)和其他分項(xiàng)的材料設(shè)備、成品及半成品的損壞,、丟失或污染等,,由乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
7.5,、乙方每次辦理結(jié)算單前,負(fù)責(zé)及時(shí)提供相關(guān)的安全記錄和質(zhì)量記錄資料給甲方,,否則,,甲方有權(quán)延長(zhǎng)當(dāng)次進(jìn)度款的結(jié)算時(shí)間。
7.6,、分項(xiàng)工程完工后,,甲方人員驗(yàn)收未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件立即返工,如乙方不返工,,甲方可另派人返工,,由此發(fā)生的工資在乙方進(jìn)度款中倍扣除,同時(shí)甲方可根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度要求乙方辭退有關(guān)人員,,材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān),,人工費(fèi)不再另行計(jì)算。
7.7,、乙方必須無(wú)條件服從甲方有關(guān)質(zhì)量,、安全、文明施工,、進(jìn)度,、成本節(jié)約的各項(xiàng)管理制度。
7.8,、乙方施工人員年齡不能超過(guò)50周歲且必須持有如下證件:身份證,、上崗資格證書(shū)及特殊工種操作證復(fù)印件、工種單位記錄卡,、健康證明、暫住證,。若不符合手續(xù),,甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或乙方自行承擔(dān)因證不全而造成的一切后果。【注:乙方必須提供每位施工人員的以上證件復(fù)印件及電話號(hào)碼交由項(xiàng)目部存檔】
7.9,、乙方必須配合甲方與每個(gè)工人簽訂勞務(wù)合同,,合同中須明確勞動(dòng)報(bào)酬、社保五險(xiǎn)等內(nèi)容,,勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線,,并嚴(yán)格履行,及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬,;對(duì)甲方支付的工程款,,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)甲方,。
7.10,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備,、工人須配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品(如手套,、服裝等)。
7.11,、乙方應(yīng)按時(shí)交納從業(yè)人員社會(huì)綜合保險(xiǎn)費(fèi)并為在崗的每位從業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)100元的意外傷害險(xiǎn),。
7.12、在施工期問(wèn),,貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則,,如乙方責(zé)任發(fā)生工傷事故,甲方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù),。對(duì)其善后處理由乙方對(duì)傷亡事故全面負(fù)責(zé),,所涉及的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān);
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
土建工程勞務(wù)承包合同篇二
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等互利、公平,、公正,、合理的原則,根據(jù)《合同法》《建筑法》和省,、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。結(jié)合省市相關(guān)部門(mén)的政策和條例與本工程的實(shí)際情況,特定立本合同條款,,供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行,。
1、工程名稱(chēng):_____
2,、工程地點(diǎn):_____
3,、工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)
4,、建筑面積:約_____m2(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算)
乙方承包_____大酒店的整棟裝修項(xiàng)目。承包內(nèi)容包括:______________________________等全過(guò)程,。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
第四條:承包價(jià)款及計(jì)算方式
建筑面積參照_____預(yù)算定額計(jì)算,陽(yáng)臺(tái)全算,。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣,,管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價(jià)計(jì)算。由于地下室和一,、二,、三層樓層超高,在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2),,合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算,。(此單價(jià)不含稅)。
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付,,工程完工后十日內(nèi)付至_____%,,驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至_____%,余_____%為質(zhì)保金,,保質(zhì)期為一年期滿(mǎn)后一次付清,。
每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。
甲方:
1,、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住,,但床與其他門(mén)窗、照明用電設(shè)施由乙方自理,。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐,、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2,、甲方提供給乙方水,、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂,、每層安裝一個(gè)水龍頭,。電送上樓,每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱,。)
3,、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架,、攪拌機(jī),、架子車(chē)、灰斗車(chē),、大水桶,、高椅,。(鐵鍬、刮杠,、滾筒、排刷,、水管,、灰盆、灰桶,、掃帚,、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4,、甲方提供完整施工圖紙一套,。
乙方:
1、乙方必須提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證工程順利進(jìn)行,。
2,、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場(chǎng)施工員的技術(shù)管理與安全指揮。
3,、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完,,當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。
4,、各樓層每個(gè)工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn),,不得把垃圾從樓層里往外倒下)
甲方應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度,。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù),,輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理,重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁,。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè),。
1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用,。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工,,乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付,,技術(shù)工按每人每天_____元,,普工每人每天_____元。
2,、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣,,該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還。
3,、甲方應(yīng)按合同及時(shí)給乙方支付工程進(jìn)度款,,否則乙方
可暫停工程施工,,或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏9ぁ⑼9と煲陨?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi),。
4,、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動(dòng)力,不得耽誤工期,,不得無(wú)故停工,、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場(chǎng),。乙方所完成的工程量按百分_____十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi))。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等的法律效力,。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門(mén)仲裁。
本合同一式四份雙方各持兩份,。雙方代表簽字加蓋合同章后生效,。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號(hào)碼:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
土建工程勞務(wù)承包合同篇三
發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將總包承建的 工程中的 勞務(wù)工程分包給乙方,。為了明確甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任,,結(jié)合工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
第二條:分包具體工作內(nèi)容
第三條 分包項(xiàng)目及包干單價(jià)
3.1 乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算,,包干單價(jià)包括:人工費(fèi),、稅費(fèi),、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見(jiàn)費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用,。
3.2 施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料,、機(jī)具的上,、下車(chē)及人力轉(zhuǎn)運(yùn)(含二次轉(zhuǎn)運(yùn))按每月每人 元包干。
3.3 基礎(chǔ)以上按建筑面積包干,,建筑面積為:暫計(jì)2,,包干單價(jià)為 元2,其中基價(jià) 元2,,質(zhì)量 元2,,安全 元2,,工期 元2,文明施工 元2,,材料節(jié)約 元2,。
注:若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),則甲方有權(quán)扣除本合同
第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量,、工期,、安全、文明施工,、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價(jià)款,不再支付,。
第四條 有關(guān)質(zhì)量,、工期、安全,、文明施工,、材料節(jié)約的具體要求及其他約定
4.1 質(zhì)量:分包工程質(zhì)量必須全部合格,質(zhì)量等級(jí)達(dá)到,,質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā),。
若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止,,給甲方帶來(lái)的一切損失(材料費(fèi),、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān),,并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行,。
4.2 分包工程交甲方驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求后,雙方辦理結(jié)算及財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí),,應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)保金),,質(zhì)保期為_(kāi)_______年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計(jì)算,,保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《____市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書(shū)》內(nèi)容執(zhí)行,。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部規(guī)定的分時(shí)分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn),工期由 甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽發(fā),。若乙方擅自退場(chǎng),、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期,乙方承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失,,并承擔(dān)違約金 元天,。
4.4 安全:嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部g5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動(dòng)安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘,、亡等安全事故,,各種事故控制在項(xiàng)目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi),,該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。
在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷,、殘,、亡等安全事故,在明確責(zé)任基礎(chǔ)上,,所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān),,善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理,,乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作,。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用,,同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。
乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底,若因乙方人員違章操作引起的對(duì)自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。責(zé)任確定的裁定單位:一般事故為甲方總部安全管理部門(mén),;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級(jí)主管部門(mén),并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書(shū)為責(zé)任確定的依據(jù),。
4.4 文明施工:須達(dá)到甲方項(xiàng)目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,,此項(xiàng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定專(zhuān)人簽發(fā),若未達(dá)到要求 ,。
4.5 材料使用,、管理:由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單,經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長(zhǎng)審簽后,,乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房領(lǐng)?。环渤牟糠莺鸵曳綈阂饫速M(fèi)(不服從管理,,不及時(shí)回收,,不聽(tīng)安排,盲目施工等)部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(jià)(預(yù)算價(jià))賠償,,同時(shí)甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款,。
4.6 乙方進(jìn)場(chǎng)后,若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量,、工期,、安全、文明施工,、材料使用管理的要求,,影響甲方總包工程進(jìn)行的,甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng),相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān),。
第五條:勞務(wù)分包費(fèi)的支付
5.1 支付方式:銀行轉(zhuǎn)帳支票
5.2 支付程序:乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定,,以建設(shè)方驗(yàn)收合格的書(shū)面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件,按所完成實(shí)物工作量的 %支付分包款,,累計(jì)付至總分包款的 %時(shí)暫不支付,,余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后,辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款,、扣除質(zhì)保金(按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的 %)后付給乙方,。質(zhì)保金于________年保修期滿(mǎn)后,扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付,,保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計(jì)算,。
5.3 乙方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納,,并向乙方出具納稅證明,。
5.4 若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí),乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力,,即免除甲方延遲付款的責(zé)任,。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按
5.2款約定支付。
第六條:臨時(shí)設(shè)施,、水,、電由 。
第七條:附則
7.1 本合同條款所述的項(xiàng)目管理人員具體名單詳見(jiàn)公示于甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部 的管理人員簡(jiǎn)介,。
7.2 本合同未盡事宜,,雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,若在此前提下仍不能解決,,向甲方所在地人民法院起訴,。
7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同分包工程完工交驗(yàn),,保修期滿(mǎn)后自然失效,。
7.4 本合同一式份,甲方持份,,乙方持份,,每份具有同等法律效力。
第八條:補(bǔ)充條款
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
現(xiàn)場(chǎng)代表:
分包商:
電話: 電話:
________年____月____日________年____月____日
土建工程勞務(wù)承包合同篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
身份證號(hào)碼:
電話:
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的定,,結(jié)合本工程具體情況,,甲方將 發(fā)包給乙方。雙方達(dá)成如下合同內(nèi)容,。
第一條:工程概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地址:
1.3承包范圍:
1.4承包方式:
1.5工期:本分包工程自 月 日開(kāi)工至 月 日竣工,。
1.6工程質(zhì)量:
1.8勞務(wù)工費(fèi)結(jié)算方法:
第二條:甲方責(zé)任
2.1乙方進(jìn)場(chǎng)前2天,甲方向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底,。
2.2甲方必須提供給乙方單位工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表,。
2.3 甲方需保證施工中的各種主輔材料及時(shí)到位,材料到位后及時(shí)通知乙方安排施工,。
2.4 施工工程中,,有項(xiàng)目變更或者增加需及時(shí)通知乙方。
第三條:乙方責(zé)任
3.1乙方進(jìn)場(chǎng)后,,及時(shí)主動(dòng)與項(xiàng)目部專(zhuān)職施工人員取得聯(lián)系,,對(duì)于施工方案及施工圖紙的做法和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3.2 及時(shí)提供施工中所需的主輔材料的規(guī)格及數(shù)量,,做好施工中的材料控制,,協(xié)調(diào)施工中的材料供給要求及順序。所需材料清單需提前三日提交給甲方,。
3.3施工中項(xiàng)目部施工人員要求增加或者變更的工作需先通知甲方,,由甲方與項(xiàng)目部協(xié)調(diào)后再通知乙方施工,未接到甲方通知,,乙方不得擅自施工合同外工程,。
3.4合同當(dāng)事人須按要求組織施工,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),。
3.5嚴(yán)格執(zhí)行新的施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工,配合項(xiàng)目部做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,,一同參加竣工驗(yàn)收,。
3.6在實(shí)際施工過(guò)程中,乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意拆挖原有建筑物,、樹(shù)木及各種設(shè)備管線等,。
3.7工程竣工未驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)的成品保護(hù),。
3.8乙方所有施工人員的人身意外保險(xiǎn),、住宿、飲食,、安全防護(hù)及勞保用品均由乙方負(fù)責(zé),。
第四條:關(guān)于工期的約定
4.1因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工影響工期,,工期不順延,,并按拖延總天數(shù)的每天500元作為罰款處理。嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止施工合同,及時(shí)清理乙方隊(duì)伍退出施工現(xiàn)場(chǎng),。決算按已完成工程量總收費(fèi)的70%作為乙方結(jié)算收費(fèi),。其余30%屬乙方賠償甲方的損失費(fèi)用。
4.2 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,。
第五條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本分項(xiàng)工程以施工圖紙,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制訂的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
5.2本工程質(zhì)量等級(jí)為宜昌市合格工程,。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
5.4本分項(xiàng)工程完工后,經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理分項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格后才方可進(jìn)行結(jié)算,。
5.5乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包第三者,,甲方有權(quán)拒付乙方已完的工程收費(fèi)。
5.6乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部的生產(chǎn)指定書(shū)進(jìn)行合理生產(chǎn)施工,。
5.7乙方聚眾鬧事,、擾亂甲方正常工作秩序的,必須隨時(shí)隨地清除出本工地,,且所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
5.8乙方在施工過(guò)程中必須服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮,,如乙方有違約行為,,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款賠償損失、終止合同等處罰,。
第六條:工程款結(jié)算支付條款
6.1乙方根據(jù)本合同范圍,,按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更,、完工簽證單等結(jié)算資料作出施工結(jié)算書(shū)(結(jié)算清單)報(bào)甲方預(yù)算組,。
6.2進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月在無(wú)完成工程量之前,生活費(fèi)由乙方自行調(diào)節(jié)(甲方不給乙方支付生活費(fèi)),。
6.3公司按工程進(jìn)度支付給各施工隊(duì)部分進(jìn)度款,,在施工過(guò)程中,無(wú)特殊情況,,甲方在中途不向乙方發(fā)放各類(lèi)借支,。
第七條:解除終止合同的條件
7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除,。
7.2乙方有下列情況之一的,,甲方可以解除本合同:
① 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或本單位依法制定的規(guī)章制度的。
② 嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊對(duì)本單位利益造成重大損害的,。
③ 被依法追究刑事責(zé)任的。
第八條:有關(guān)安全和防火的約定
8.1乙方應(yīng)遵守甲方安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患,。嚴(yán)禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象。由于乙方安全措施不力造成乙方或他人安全事故的責(zé)任和由此而發(fā)生的費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān),。
8.2甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,甲方不得強(qiáng)行要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
8.3施工期間乙方派駐施工作業(yè)人員必須是身心健康,,無(wú)心臟病,、高血壓、癲癇等傳染性疾病的成年男子,,嚴(yán)禁老,、弱、病,、殘,、孕、幼人員作業(yè),,嚴(yán)禁隱疾患者及童工進(jìn)入工地,,嚴(yán)禁招收車(chē)站、路邊的不熟悉的人員進(jìn)入工地,,否則,,一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)健康診斷由乙方自行辦理,。乙方施工人員醫(yī)藥費(fèi)由乙方自理,。乙方須提供進(jìn)場(chǎng)工人的身份證、上崗證,、特殊行業(yè)操作證等有效證件的復(fù)印件,。
8.4任何理由的爭(zhēng)吵,,斗毆行為均受到重罰處理,并由乙方承擔(dān)由此造成的刑事,、民事責(zé)任,。
8.5施工期間必須遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)管理及處罰條例》,如有違反按此條例中規(guī)定處理,。
第九條:爭(zhēng)議或糾紛處理
9.1本合同在履行期間,,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方可采取協(xié)商解決,,或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
9.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,,調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)解不成的,,在合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意在施工所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條:本合同共二份,,雙方各執(zhí)一份,。
第十一條:本合同履行完成后自然終止。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
土建工程勞務(wù)承包合同篇五
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,,參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱(chēng):___
工程地點(diǎn):黃河路以北你,,西一路以西
施工內(nèi)容:甲方承包范圍內(nèi)的泥工所有工作
二,、勞務(wù)承包范圍承包范圍:基槽土方,砼,,墻體砌筑,裝飾工程
三,、承包方式及施工內(nèi)容
1,、承包方式:包清工
(1)乙方自理的材料和器具包括:鐵鍬、泥桶,、鐵抹了,、木抹子安全帽等。
(2)甲方所提供材料及用具:塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、商品混凝土,、汽車(chē)泵、養(yǎng)護(hù)供水,、砂子,、水泥、石子,、外加劑,、泡沫板、鋼管搭設(shè)的操作臺(tái),、物料提升機(jī)(有操作證的.操作司機(jī)由乙方自配并由乙方支付其工資)
2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以?xún)?nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工,,其它事宜另議):施工員所報(bào)砼使用數(shù)量及標(biāo)號(hào)的核查、汽車(chē)泵進(jìn)場(chǎng)后的支腳鋪墊,、配備泵車(chē)的放料人員,、模板的濕潤(rùn)及模板接縫的檢查、混凝土的澆筑,、土建部分及附屬工程的砌體砌筑,、按要求對(duì)新澆砼的養(yǎng)護(hù)、施工縫的毛化處理及清理,、漏漿及撒落砼的清理及合理利用,、按配合比進(jìn)行砂漿調(diào)制、配合試驗(yàn)員取樣,、若試驗(yàn)員不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的試塊制作(砼試塊,、砂漿試塊)、冬期施工時(shí)的草席鋪蓋(草席轉(zhuǎn)移,、按指定位置整齊堆放),、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明標(biāo)化施工義務(wù)、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200內(nèi)),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、門(mén)窗過(guò)梁(現(xiàn)澆,、預(yù)制)砼澆筑及養(yǎng)護(hù),、工程結(jié)束后清理周?chē)牧习匆笾付ǖ牡攸c(diǎn)整齊堆放到位。
四,、工期要求
按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù),。
(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃,組織足夠的人力,、物力,、財(cái)力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以xxx元每天的罰款,。
(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn),,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,,并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下:
a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè),,發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍),,產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書(shū)面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同,,并處以已完成泥工工程量總價(jià)20%的罰款,。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求,因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度造成工期延誤,,每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣,,工期延誤一周后(含一周),,甲方有權(quán)終止合同,,并處以已完成本泥工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤,,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上;
b,、一周內(nèi)非承包人原因,,因天氣,、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
c,、不可抗力造成的工期延誤;
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
(1)承包方必須嚴(yán)格按照操作程序和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工,,不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的砼質(zhì)量問(wèn)題(豎向構(gòu)件的空洞,、大面積(超過(guò)0.6㎡的蜂窩麻面),若造成影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)依照施工程序及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分清責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任(包括誤工費(fèi)用,、管理罰款,、檢測(cè)費(fèi)用、業(yè)主罰款),。
(2)施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙所使用的各相關(guān)材料的標(biāo)號(hào)及使用范圍(特別是有地下室的工程),仔細(xì)核對(duì)施工員上報(bào)砼的標(biāo)號(hào),。施工中不得因?qū)υO(shè)計(jì)要求不熟悉而出現(xiàn)重大錯(cuò)誤,,若因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙的設(shè)計(jì)要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負(fù)責(zé)。
(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作,,混凝土的施工宜參考項(xiàng)目部的混凝土施工方案進(jìn)行,,確保結(jié)構(gòu)實(shí)體的絕對(duì)安全,。
六,、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》
2,、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿(mǎn)18周歲的未成年人;
3,、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育,并建立工人的花名冊(cè),,將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處,。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員,。
5,、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如:不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));
6,、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息,項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,,嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒(méi)收器具并每次罰款20元,,對(duì)承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃,,保持清潔。墻上不得亂涂亂畫(huà),,發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元,,承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后,認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。
八,、合同價(jià)款
①4樓基槽清理按12元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助4元平方米)。砼澆筑15元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助10元平方米),。
②商業(yè)c1段基礎(chǔ)墻體砌筑230元立方米按實(shí)結(jié)算(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助50元立方米),。基礎(chǔ)墻體粉刷9元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助4元平方米),。主體結(jié)構(gòu)墻體200元立方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助50元立方米),。主體墻體粉刷14元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助4元平方米)。屋面工程27元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助5元平方米),。樓地面工程35元平方米(由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有塔吊補(bǔ)助7元平方米),。
九、付款方式
根據(jù)雙方約定付款方式為:
①乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,,甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的80%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),,余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。
③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿(mǎn)30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理,。
十,、雙方發(fā)生糾紛時(shí),解決糾紛的措施
1,、首先由雙方協(xié)商解決,。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)民法典》解決,。
十一,、合同生效
本合同書(shū)一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,,本合同書(shū)自簽訂之日起生效,。
發(fā)包人:___分包人:___
________年____月____日________年____月____日
土建工程勞務(wù)承包合同篇六
甲方:
乙方:
為了確保本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全,、成本及其文明施工達(dá)標(biāo),, 使甲、乙雙方共達(dá)雙贏,,提高施工隊(duì)伍的管理水平和施工專(zhuān)業(yè)素質(zhì),根據(jù)施工項(xiàng)目工程的實(shí)際情況,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一. 工程名稱(chēng):
二. 方式承包:包工不包料,。
三. 承包范圍:地基與基礎(chǔ)工程、主體工程,。各分項(xiàng)工程有:地基結(jié)構(gòu)(部分超深基礎(chǔ),、土質(zhì)換填)、混凝土(室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)混凝土),、機(jī)械及人工回填土方,、砌體砌筑、屋面保溫找坡層,、屋面混凝土找平及女兒墻造型砌筑及混凝土澆筑,、地下室地面墊層(無(wú)地下室時(shí),結(jié)構(gòu)的一層地面地坪),、屬于建筑物的管溝及蓋板,、地下室頂板及二層陽(yáng)臺(tái)底保溫板鋪設(shè)、地下室外墻擠塑板粘貼,、柱側(cè)面苯板保溫安裝,、施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、臨舍的搭建和拆除,。注明:在施工期間不發(fā)生任何零工,,凡圖紙上發(fā)生的土建工程項(xiàng)目均由乙方承包及材料的進(jìn)場(chǎng)裝卸車(chē),所有工程必須按相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,。
四. 承包價(jià)格:
磚混結(jié)構(gòu): 元/m2;
框架結(jié)構(gòu): 元/m2;
廠房排架結(jié)構(gòu): 元/m2;
五. 計(jì)算方法:工程量按設(shè)計(jì)圖紙的結(jié)構(gòu)面積計(jì)算,,保留二位小數(shù),單位:m2,。注明:①,、如乙方不按合同約定的內(nèi)容履行,甲方將按合同總價(jià)的3%下浮費(fèi)用;如出現(xiàn)不符合規(guī)范要求的和驗(yàn)收不合格的工程量,,均不計(jì)算其相應(yīng)面積,,并按其價(jià)值雙倍扣出合同價(jià)款。甲方并可視情節(jié)輕重處罰,。(不得低于5000元的罰款,。)
②、乙方必須無(wú)條件聽(tīng)從甲方在項(xiàng)目的技術(shù)員對(duì)質(zhì)量、安全,、進(jìn)度的要求,,并在第一、二次施工放線時(shí),,乙方負(fù)責(zé)人必須參加,,便于保護(hù)點(diǎn)位等,熟悉現(xiàn)場(chǎng)具體情況,。否則甲方有權(quán)清乙方退場(chǎng),。被清退方退場(chǎng)結(jié)算按完成工作量的30%結(jié)算,其余任何費(fèi)用由乙方自理,。
③,、材料管理:按材料的收發(fā)單執(zhí)行,丟失由乙方承擔(dān)(以費(fèi)用說(shuō)話),,發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料的,,按項(xiàng)目制定的獎(jiǎng)罰細(xì)則處罰。 乙方應(yīng)積極配合項(xiàng)目技術(shù)員做好試件的制作,、標(biāo)志(即寫(xiě)字),、收集、養(yǎng)生,、送檢等工作,。并不得使用不合格的材料。
六. 甲方責(zé)任:
1,、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前,,首先做好三通一平(水通、電通,、路通,、施工場(chǎng)地平整),甲方提供給乙方臨時(shí)宿舍(不提供女士或夫妻宿舍),、規(guī)劃的施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖,,在工程施工期間甲方按施工進(jìn)度及施工組織設(shè)計(jì)向乙方提供必須的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及工具,。施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖由甲方向乙方提供一份,,請(qǐng)按圖布置。工程施工生活區(qū)免費(fèi)供給定量的水,、電,。工程施工期間甲方給乙方提供施工圖、變更及圖紙會(huì)審記錄一套,,可供查閱(須存放在項(xiàng)目辦公室內(nèi)),。項(xiàng)目部項(xiàng)目技術(shù)員配合和監(jiān)督檢查乙方組織施工?,F(xiàn)場(chǎng)有一名項(xiàng)目專(zhuān)職安全員監(jiān)督各個(gè)工序的安全質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工情況,。項(xiàng)目技術(shù)員主要負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工工藝,、施工成本、施工質(zhì)量,、施工進(jìn)度,、施工現(xiàn)場(chǎng)控制管理工作,并協(xié)助乙方放線,、抄平工作,。項(xiàng)目的材料保管員負(fù)責(zé)配合乙方,向乙方發(fā)放原材料,,并做好記錄。甲方負(fù)責(zé)按合同約定的內(nèi)容向乙方支付費(fèi)用,。
2,、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水:甲方按施工組織設(shè)計(jì)平面圖布置。如遇特殊情況,,由乙方報(bào)告,,甲方審核,甲方根據(jù)施工實(shí)際情況認(rèn)為切實(shí)可行的,,由甲方派水工負(fù)責(zé)安裝,,乙方使用及負(fù)責(zé)管理。
3,、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電:甲方按施工組織設(shè)計(jì)平面布置圖布置,,如有特殊情況須追加或變更,由乙方報(bào)告,,甲方審核,,甲方根據(jù)施工實(shí)際情況認(rèn)為切實(shí)可行的,由甲方派電工負(fù)責(zé)安裝,,乙方使用及負(fù)責(zé)管理,。
4、甲方對(duì)乙方在施工期間負(fù)責(zé)定期檢查驗(yàn)收施工質(zhì)量,,并于每周星期一,、三、五下午19:30召開(kāi)例會(huì),。參加人員:項(xiàng)目管理人員及各工種工序的班組長(zhǎng)等負(fù)責(zé)人,,會(huì)議主要議題是每日的施工進(jìn)度、質(zhì)量,、安全,、文明施工等方面現(xiàn)場(chǎng)管理中存在的問(wèn)題,要明確責(zé)任,落實(shí)到班組,,若有問(wèn)題限期整改,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決,并擬定明,、后天的作業(yè)計(jì)劃,,寫(xiě)出會(huì)議記錄,并保存好,。無(wú)故不參加者每人次處罰100元,。
5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行教育,,分階段有針對(duì)性的對(duì)乙方各工種工序進(jìn)行施工技術(shù)安全教育,。
6、甲方負(fù)責(zé)在單位工程按合同約定的內(nèi)容,、工期,、質(zhì)量,乙方施工完后給乙方核算工程量,。
七,、乙方責(zé)任:
1、乙方接到甲方通知后,,按要求在1日內(nèi)進(jìn)場(chǎng),,乙方進(jìn)場(chǎng)后按甲方指定的地點(diǎn),結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)平面圖進(jìn)行搭建臨時(shí)設(shè)施,、臨舍等,。
2、 乙方接到施工設(shè)計(jì)圖紙后,,應(yīng)配備一名有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和技能的人員,,認(rèn)真對(duì)圖紙熟悉,了解設(shè)計(jì)意圖,,并在一周內(nèi)做好材料用量計(jì)劃表,,上報(bào)甲方項(xiàng)目技術(shù)員審核,不得虛報(bào)漏報(bào),,如因虛報(bào)漏報(bào)造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),,乙方可根據(jù)施工的進(jìn)展情況分階段分批次進(jìn)行計(jì)劃。計(jì)劃上報(bào)項(xiàng)目部時(shí)間必須提前2~3天,,應(yīng)留出采購(gòu)的時(shí)間,,不得造成停工待料,影響工期,。
3,、 甲方的材料進(jìn)場(chǎng)后,乙方負(fù)責(zé)按指定的地點(diǎn)卸車(chē),、堆放(或擺放),必須按規(guī)格,、品種堆放整齊,。
4、 甲方材料進(jìn)場(chǎng)后,乙方負(fù)責(zé)按指定的地點(diǎn)卸車(chē),、堆放(或擺放),,并配合項(xiàng)目材料員對(duì)可回收材料數(shù)量的清點(diǎn)及簽收工作,在日后的使用中,,發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料的行為,,按項(xiàng)目制定的處罰細(xì)則處罰。
5,、 工程完工后材料退場(chǎng),,乙方配合甲方項(xiàng)目材料員退場(chǎng),負(fù)責(zé)裝車(chē)及出庫(kù)材料的清點(diǎn)工作和出庫(kù)單的簽收工作,。
6,、 在工程施工階段
①、按圖施工,,不得私自更改設(shè)計(jì)圖紙,,若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目技術(shù)員提出,,得到解決方案后再繼續(xù)施工,。
②、施工的材料不得浪費(fèi),,認(rèn)真做好工完場(chǎng)地清,,施工配料嚴(yán)格按要求的重量比例(施工配合比通知單)進(jìn)行,現(xiàn)場(chǎng)每天施工完后不得出現(xiàn)剩余砂漿等原材料,,發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料的按項(xiàng)目制定的獎(jiǎng)罰細(xì)則處罰,。
③、施工機(jī)具要管理好:乙方使用的機(jī)械設(shè)備(如攪拌機(jī))等,,在每次用完后必須清理干凈,,不得出現(xiàn)殘留砂漿和混凝土等,定期或不定時(shí)的保養(yǎng)加油,,對(duì)手推車(chē)及相應(yīng)的工具每天施工完后應(yīng)在指定的地點(diǎn)沖洗干凈,,并擺放整齊。在使用前檢查是否須加氣,、加油,,完好無(wú)損后才可以使用。
④,、每一階段的隨機(jī)檢查(安全,、質(zhì)量的)及質(zhì)量驗(yàn)收,,班組長(zhǎng)和班組技術(shù)骨干必須參加,要了解情況,。
⑤,、施工機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)派專(zhuān)人操作。要自行看護(hù)好,。 ⑥,、磚、砌塊,、預(yù)制構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)后,,必須擺放整齊,不得出現(xiàn)野蠻施工,,材料損耗超過(guò)施工要求之外的由乙方承擔(dān),。
⑦、混凝土澆筑后,,乙方設(shè)專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)混凝土,,砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于3天,每天灑水不得少于4次,。養(yǎng)護(hù)不到位,,但未造成質(zhì)量事故的每次罰款100元,造成質(zhì)量事故的,,乙方全部負(fù)責(zé),,甲方不替乙方承擔(dān)任何責(zé)任。
⑧,、不得向硬防護(hù),、水平防護(hù)丟棄雜物,建筑垃圾按指定地點(diǎn)堆放,。
⑨,、乙方遵守甲方的水電管理制度,凡超額用量由乙方負(fù)擔(dān),。
⑩,、乙方每周一、三,、五19:30分,,無(wú)正當(dāng)理由拒絕參加甲方的例會(huì),每人次處罰100元,。并要積極配合其他承包施工隊(duì)開(kāi)展工作,。
⑾、不得使用電爐子,、電暖氣和電熱水器,,用液化汽做燃料,,做飯、燒水,,如果發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定,,甲方除沒(méi)收其用具外,還進(jìn)行罰款處理,,每次500元,。
八、安全責(zé)任與義務(wù)
1,、 乙方進(jìn)場(chǎng)后如實(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有工人登記,,并提供各個(gè)施工人員的身份證和上崗證復(fù)印件給甲方建檔。進(jìn)場(chǎng)工人不得有未滿(mǎn)18歲的及精神病人,、孕嬰,、老人等。
2,、 進(jìn)場(chǎng)的工人定時(shí)參加項(xiàng)目組織的安全教育會(huì)議及安全施工技術(shù)交底,。
3、 班組長(zhǎng),、特殊工種(電焊工,、機(jī)械操作手、起重工,、架子工,、模板工)必須與項(xiàng)目部簽定安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)。
4,、 進(jìn)場(chǎng)的工人不得違章作業(yè),,不得酒后施工,。遵守項(xiàng)目部相關(guān)的安全規(guī)章制度,,乙方如出現(xiàn)違章作業(yè)、酒后施工或不遵守項(xiàng)目規(guī)章制度而造成的后果,,其責(zé)任由乙方承擔(dān),,并甲方有權(quán)另將按情節(jié)輕重予以500~20xx元的經(jīng)濟(jì)處罰。但不論任何一方人員,,若酒后上崗,,任何人均有權(quán)向項(xiàng)目技術(shù)員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映此事。
5,、 機(jī)械設(shè)備設(shè)專(zhuān)人操作,、保養(yǎng)和管理,非機(jī)械手,,嚴(yán)禁違章操作,,如有違章造成的后果,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。非專(zhuān)業(yè)電工未經(jīng)甲方同意或施工平面圖未含的線路,,屬私拉亂接電線,,造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6,、 高空作業(yè)(距地高度≥2米的)必須戴好安全帽,,系好安全帶,不得違章操作,,否則每違章一次未造成事故者甲方有權(quán)予以500~5000元的經(jīng)濟(jì)處罰,,造成事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任將由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的人員及班組,,處以最少5000元及以上的罰款,情節(jié)惡劣的上報(bào)當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/p>
7,、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)≧250mmⅹ250mm的各類(lèi)洞口預(yù)留,,詳見(jiàn)施工圖紙等。
8,、 甲方在施工過(guò)程中只提供橫縱外墻各一條軸線控制線,,其他軸線及門(mén)窗洞口線均由乙方負(fù)責(zé),項(xiàng)目技術(shù)員配合,,并由項(xiàng)目技術(shù)員檢查,,復(fù)檢。
9,、 食堂炊事員,、大師傅要有健康證,上崗證,,并做到持證上崗,。
九、工程設(shè)計(jì)變更
合同價(jià)款一經(jīng)確定,,原則上不再變動(dòng),。但設(shè)計(jì)變更又必須進(jìn)行,按具體工程的變更文件進(jìn)行其施工變更,,工程量的增減按照原有合同價(jià)款不變動(dòng)的原則,,不增加也不減少。(對(duì)乙方計(jì)算工程量也相應(yīng)的不動(dòng)),。
十,、工期:按照項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行。具體日期:_月_日至_月_日,。
十一,、工程質(zhì)量,、安全:合格工程。(質(zhì)保金按8%計(jì),,區(qū)分工種計(jì)入與不計(jì)入),,質(zhì)量評(píng)定按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。無(wú)任何安全事故發(fā)生,。
十二,、工程量結(jié)算
乙方按合同約定的內(nèi)容施工完后,甲方須負(fù)責(zé)及時(shí)按合同約定的內(nèi)容結(jié)算,,具體結(jié)算辦法按前述的計(jì)算方法執(zhí)行(注:結(jié)構(gòu)面積ⅹ約定單價(jià)―材料超額損耗價(jià)值―罰款=總產(chǎn)值)進(jìn)行結(jié)算,,質(zhì)保金按8%的總產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算。
十三,、付款方式:
①,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方根據(jù)實(shí)際情況支付給乙方生活費(fèi),,主體工程完工,,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目技術(shù)員驗(yàn)收合格后,由項(xiàng)目技術(shù)員簽字認(rèn)可,,出具工程量結(jié)算單結(jié)算,,甲方依據(jù)工程量結(jié)算單按產(chǎn)值支付合同價(jià)款的 %的費(fèi)用,單位工程驗(yàn)收合格,,審計(jì)結(jié)算完畢后15日內(nèi)支付合同價(jià)款的 %,。質(zhì)保期(二年)滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)
量問(wèn)題一星期內(nèi)支付給質(zhì)保金,全部付清,。
②,、乙方必須持工程量結(jié)算單結(jié)算,乙方持該單于每周的一,、三,、五上午來(lái)甲方辦公室審核,取得各主管簽字后予以支付該單所列費(fèi)用,。
十四,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方必須落實(shí)合同約定的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù),,乙方在材料進(jìn)場(chǎng)后必須在項(xiàng)目安排的地方堆放,材料丟失由乙方負(fù)責(zé),,損耗不記,,其他一次性材料按預(yù)算定額供給(超出自理)。建筑材料和商砼,、砌塊,、砂,、砂漿浪費(fèi),甲方將采取加倍罰款(包括鋼筋,、水泥等主要材料),。此項(xiàng)為保護(hù)已有的材料,乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí),,樹(shù)立成品保護(hù)思想,。工期按合同約定的內(nèi)容進(jìn)行,提前一天獎(jiǎng)勵(lì)5000元,,拖后一天罰款5000元;工程質(zhì)量必須按合同約定的內(nèi)容執(zhí)行,,如未經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)員認(rèn)可,甲方不予支付費(fèi)用;安全事項(xiàng)按合同約定的內(nèi)容及項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)約定的內(nèi)容執(zhí)行,。凡因施工隊(duì)人員對(duì)施工項(xiàng)目造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,,均由乙方承擔(dān),費(fèi)用支付時(shí)一律從費(fèi)用中扣出,。
十五,、補(bǔ)充條款
乙方不得擅自帶領(lǐng)民工跑到除甲方以外的第三方辦公室訴說(shuō),要求付款,。如監(jiān)理辦公室或建設(shè)單位的辦公室等,,這樣,在他們的要求下,,甲方會(huì)給你付款,,但違反了本合同第十二條付款方式的約定,鑒于此,,甲方在付款時(shí)將按每人頭扣罰20xx元,,作為違約處罰。
本合同一式兩份,,甲,、乙方各存一份,均為正本,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月日
土建工程勞務(wù)承包合同篇七
甲方:
乙方:
為明確甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方將項(xiàng)目工程的勞務(wù)承包給乙方,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,特訂立合同希雙方共同遵守,。
工程名稱(chēng):
建設(shè)地點(diǎn):
建筑面積:
1,、采用包工不包料(包括泥副工、木工,、鋼筋工,、架子工、水電工)
(1)泥副工部分:樁基以上基礎(chǔ)混凝土墊層,、主體混凝土,、磚砌體、內(nèi),、外墻面粉刷,、外墻面貼磚(樓、地面,,頂棚為結(jié)構(gòu)面),。
(2)木工部分:基礎(chǔ)、主體工程以及屋面等施工設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容,,包括施工用模板,、木方等零星輔材,以及木工所用機(jī)械,。
(3)鋼筋工部分:樁基以上基礎(chǔ),、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內(nèi)容以及鋼筋工所用機(jī)械。
(4)架子工部分:樁基以上基礎(chǔ),、主體工程施工所需用工,、架管、扣件,、腳手板等各種材料,,通道口、臨邊防護(hù)等設(shè)施,。
(5)水電工部分:施工圖紙上的水電預(yù)留,、預(yù)埋、防雷,、接地等所需用工,。
2、乙方不包括弱電工程,、人防工程,、消防工程,、門(mén)窗工程,、油漆,、涂料工程、內(nèi)外墻地面保溫工程,、防水工程,、工字架、工字鋼,、止水螺桿,、室內(nèi)二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程,、金屬制作安裝工程,、其它非工程類(lèi)的電焊、幕墻,、干掛,、機(jī)械臺(tái)班及所有圖紙外軸線以外的項(xiàng)目均不在承包范圍之內(nèi)。
3,、乙方負(fù)責(zé)工程所需耗材:木方,、模板、架管,、架料,、竹架、安全網(wǎng)所有是施工用的耗材,。負(fù)責(zé)工程所需用的機(jī)械設(shè)備,,如塔吊、輸送泵,、攪拌機(jī),、外用電梯、木工加工所有小型機(jī)械,、鋼筋制作的一切所需設(shè)備,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身安全防范的用具(如安全帽、手套等),。
其具體勞務(wù)分包范圍及單價(jià)見(jiàn)附件一,。
本工程勞務(wù)包開(kāi)工日期自 年 月 日臨建動(dòng)工,為乙方進(jìn)場(chǎng)日,。工程總工期為日歷日 天,。
1、工程質(zhì)量:按承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定,、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,,質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí),。
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,,每道工序完工后,,乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢,、交接檢,,并做好記錄。
甲方應(yīng)在乙方簽訂勞務(wù)分包合同后,,向乙方提供本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙 四 套,。
1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,,全面履行總包合同中的相關(guān)規(guī)定職責(zé),。
2、在 年 月日前向乙方交付具備合同項(xiàng)目下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地,。完成水,、電、電訊等施工管線暢通和施工道路暢通,。并滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)和臨時(shí)食宿場(chǎng)地,,向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置
3、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位,、沉降觀測(cè),、技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審,。
4,、負(fù)責(zé)提供乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活,、辦公臨時(shí)設(shè)施,、施工用水、用電費(fèi)用歸甲方負(fù)擔(dān),,及時(shí)交付應(yīng)供材料和其它應(yīng)由甲方提供的設(shè)備設(shè)施等,。
5、按本合同約定,,向乙方按時(shí)支付勞務(wù)分包的勞動(dòng)報(bào)酬,。
6、負(fù)責(zé)與發(fā)包人,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系,協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,,工程資料及周邊的所有矛盾糾紛一切由甲方協(xié)調(diào)解決,。
7,、為乙方辦理好上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定的施工人員意外工傷害保險(xiǎn)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
8,、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)目標(biāo),,組織編制年,、季,、月施工計(jì)劃,,物質(zhì)需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn)、文明施工,、計(jì)劃析測(cè),、實(shí)驗(yàn)的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。
1、對(duì)本合同承包范圍內(nèi)工程的工期,、安全,、質(zhì)量、文明施工等向甲方負(fù)責(zé),,組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作,。
2、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求,,每月底向甲方提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃,,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范的技術(shù)要求及按施工設(shè)計(jì)方案組織施工,,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),,科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的勞動(dòng)力,,保證工期,,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,,加強(qiáng)安全教育,,確保施工安全,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,,做到文明施工,。
3,、在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的所有材料,,如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)和損壞材料或者乙方未按甲方要求施工,,所有返工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方有權(quán)在乙方的工資款中扣除,。
4,、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方統(tǒng)一調(diào)度,,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)做好一切防護(hù)工作,,工人應(yīng)有安全概念,確保自身安全,。
5,、做好施工現(xiàn)場(chǎng)已完工程部分的成品與半成品的保護(hù)工作。
6,、乙方管理人員和技術(shù)施工人員應(yīng)配合甲方測(cè)量放線工作,,鋼筋配料下料工作,搞好現(xiàn)場(chǎng),、安全,、質(zhì)量、進(jìn)度,、文明施工的具體落實(shí)工作,。
7、食堂由乙方統(tǒng)一安排,,食堂的用水用電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,,消除事故隱患,。
2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),,甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定強(qiáng)行施工。
1,、發(fā)生一般事故,,不須上報(bào)有關(guān)部門(mén)的,白乙方負(fù)責(zé),。發(fā)生重大傷亡及意外事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并報(bào)告甲方,,同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)甲方配合乙方對(duì)事故進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,。
2,、如發(fā)生安全事故,費(fèi)用合計(jì)在魚(yú)遷元以下的由乙方承擔(dān),,超過(guò)伍仟元以上的由甲方承擔(dān):
乙方施工開(kāi)始前,,乙方應(yīng)獲得甲方為旗工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人員生命財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn),且不需乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。
1,、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前5天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知,,并提供變更的相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明,。乙方按照甲方(工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,,進(jìn)行變更,。
2、因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增長(zhǎng)及造成的勞務(wù)承包人經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方承擔(dān),,延誤的工期相應(yīng)順延。
3,、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,,因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān),,延誤的工期不予順延,。
1、根據(jù)本合同第二條的承包內(nèi)容,,本工程勞力報(bào)酬按現(xiàn)行建筑法規(guī)的規(guī)定,,單價(jià)為:進(jìn)行結(jié)算。稅金由甲方負(fù)責(zé),,設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管施工員簽證按實(shí)際增加造價(jià),。
2、勞務(wù)施工承包合同約定的結(jié)算建筑面積按《20_年湖南建筑裝飾裝修工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,。
1,、完成基礎(chǔ)部分并驗(yàn)收合格后,支付實(shí)際完成工作量 ,。
2,、主體工程按每月進(jìn)度支付,每次支付完成工作量的 ,。 (按每月暫定25日為工作量報(bào)告日),。
3,、裝飾內(nèi)外粉刷部分,甲方按月進(jìn)度付款的 ,。
4,、所有工程量完成后驗(yàn)收合格支付實(shí)際工作量的勞務(wù)總造價(jià)的95%。
5,、余款在甲,、乙雙方辦理結(jié)算后二個(gè)月付至清(雙方約定結(jié)算時(shí)間為二個(gè)月)。
6,、按照簽訂合同時(shí)乙方提供的開(kāi)戶(hù)銀行,、帳號(hào),由甲方向乙方辦理支付(現(xiàn)金或現(xiàn)金支票)
1,、簽訂本合同后,,甲方向乙方提供建筑公司帳號(hào),乙方向甲方(建筑公司)交履約保證金 萬(wàn)元,。
2,、根據(jù)施工進(jìn)度,甲方在乙方人員機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后退還70%,,正負(fù)零工程完成后退30%,。
乙方施工完畢,乙方應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,,通知甲方驗(yàn)收,;甲方在收到乙方的上述報(bào)告后,,應(yīng)在20天內(nèi)對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方如在20天內(nèi)未組織驗(yàn)收,視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定的工作,,視為甲方驗(yàn)收合格,,乙方以其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,。
1、因甲方原因發(fā)生停工待料三天以上,,由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失(基本生活費(fèi)),、架費(fèi)、架管,、機(jī)械,、所有材料租賃費(fèi)。
2,、如乙方人員不到位或無(wú)故曠工給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
3、甲方在工程款和生活費(fèi)支付過(guò)程中必須按乙方的要求或乙方指定的帳戶(hù)發(fā)放,經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂認(rèn)可由乙方全權(quán)支配,,甲方如果說(shuō)單方面與各班組或作業(yè)工人發(fā)生經(jīng)濟(jì)來(lái)往單據(jù),,乙方有權(quán)作為無(wú)效單據(jù)處理,一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān),。
4,、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程進(jìn)度所需及時(shí)提供使用,,造成的工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全權(quán)承擔(dān),,如造成誤工按實(shí)際每人每日元/天由甲方補(bǔ)償給乙方,。
甲方和乙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決或請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決,,協(xié)調(diào)不成并發(fā)生爭(zhēng)議,,但雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),,在保證工程進(jìn)度正常進(jìn)行的前提下,,雙方都可提交法律仲裁機(jī)關(guān)裁定或人民法院判決。
用補(bǔ)充協(xié)議的方式注意事項(xiàng),,由雙方簽字蓋章后附后,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同同樣受法律保護(hù)。
1,、甲方雙方中的單方未按合同約定履行義務(wù),嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方經(jīng)濟(jì)利益,,受損害方有權(quán)終止合同,,違約方應(yīng)承擔(dān)在此而造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
2,、在人力不可抗拒的情況下,,雙方都可以解除本合同。
簽訂勞務(wù)合同自簽字之日起生效,,合同一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)二份,本合同受法律保護(hù),。
甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 乙方勞務(wù)負(fù)責(zé)人:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
土建工程勞務(wù)承包合同篇八
甲方:
乙方:
清水灣e區(qū)1#樓工程
西秀區(qū)市東路中段
單包工
按設(shè)計(jì)施工,、圖紙及說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更,、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容,,三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放,風(fēng)井,、水井,、電井,、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理,。
1,、 墻面垂直度在8mm以?xún)?nèi),墻面平整度在10mm以?xún)?nèi),,水平灰縫平直10mm以?xún)?nèi),。
2、 通縫,,每道墻3皮砌塊的通縫不得超過(guò)3外,,不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫,灰縫均勻一致,。
3,、 接槎:砂漿要密實(shí),砌塊要平順,,不得出出破槎,、松動(dòng)做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。
4,、 砌塊與門(mén)窗口連接:將預(yù)制好砼塊安放在門(mén)洞口及窗洞口邊,,砼塊四周的砂漿要密實(shí)飽滿(mǎn),安放預(yù)制門(mén)過(guò)梁要打底灰,,嚴(yán)禁不打灰放置過(guò)梁,。
1、乙方必須按甲方要求施工,,配備必要的安全防護(hù)設(shè)備,,如安全帽等,嚴(yán)禁違章作業(yè),,如施工中不慎發(fā)生安全事故,,在一般事故中除去保險(xiǎn)賠額外伍仟元(小寫(xiě):5000。00元)以下由乙方自行負(fù)責(zé),。
2,、 勞務(wù)必須是年滿(mǎn)18—55歲的健康工民并且有相應(yīng)的資格證書(shū)。
3,、 乙方必須文明施工,,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè),施工場(chǎng)內(nèi)不能發(fā)生打架,、斗毆,、偷盜等現(xiàn)象,無(wú)論任何原因造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間完成工作量,,如乙方人手不足或不聽(tīng)從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止,。
在施工過(guò)程中甲方平時(shí)保證乙方工人每天基本生活費(fèi),個(gè)人開(kāi)支費(fèi)用不得超過(guò)人民幣100,。00元,,撥款時(shí)按乙方的工作量的50%預(yù)支,工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)星期付80%,,尾款在一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清,。
十、本合同自雙方簽字之日起生效,,工程完工結(jié)清余款后自動(dòng)失效,,本合同壹式貳份,甲,、乙雙方各持壹份,,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方代表: 日期:
乙方代表: 日期:
土建工程勞務(wù)承包合同篇九
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將總承包的位于廣元市朝天區(qū)朝天鎮(zhèn)明月路48號(hào)的廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災(zāi)后重建門(mén)急診住院綜合樓工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)土建勞務(wù)承包給乙方,。雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
1,、工程名稱(chēng):廣元市朝天區(qū)人民醫(yī)院災(zāi)后重建門(mén)急診住院綜合樓
2,、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積:框剪,地下一層,、地上十四層,,建筑面積15540㎡。
3,、承包范圍及工作內(nèi)容
3.1承包范圍:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的全部土建工程和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施以及甲方、建設(shè)方分包項(xiàng)目的配合用架,、堵孔洞、抹灰及補(bǔ)爛一次性用工等,。
3.2 工作內(nèi)容:
3.2.1模板工程:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有模板工程(包括磚胎模),。模板制、安,、拆所需的所有機(jī)械,、設(shè)備、工具用具以及全部主材(包括周材)和輔材等由乙方提供,,僅止水對(duì)拉螺栓由甲方提供,。
3.2.2鋼筋工程:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有鋼筋制作安裝,包括焊接、機(jī)械連接(連接套筒及攻絲由乙方負(fù)責(zé),,而且每臺(tái)套絲機(jī)乙方配兩名輔助用工),、植筋以及預(yù)埋鐵件、鐵馬凳的制安,。鋼筋工程所需的全部機(jī)械,、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,,僅鋼材原材料由甲方提供,。
3.2.3混凝土工程:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有混凝土工程的澆筑和養(yǎng)護(hù)。除商品砼,、輸送泵,、輸送管由甲方提供外,其它所有機(jī)械,、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,包括泵,、管的安,、拆和清洗。部分需自拌的砼由乙方拌制,。
3.2.4砌體工程:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有多孔磚,、空心磚、標(biāo)磚和砌塊的砌筑以及預(yù)制構(gòu)件的制作,、安裝,。甲方提供磚(砌塊)、水泥,、砂,、外加劑,其它所有機(jī)械,、設(shè)備,、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。
3.2.5裝飾工程:裝飾工程所需原材料由甲方提供外,,其它所需機(jī)械,、設(shè)備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供,。抹灰:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有室內(nèi),、外墻面及天棚抹灰(清水模板砼面不抹灰,但必須打磨),。不包括保溫層施工,。樓地面:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有樓地面工程,,包括貼地面磚石。屋面:除柔性防水層,、聚苯板保溫層,、嵌縫油膏以外的所有土建工作內(nèi)容。墻面磚:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有內(nèi)墻瓷磚和外墻面磚,,不含外墻保溫,。明溝及散水:設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)的所有明溝及散水的全部土建工作內(nèi)容,包括溝蓋板的制作和安裝,,不包括油膏嵌縫,。
3.2.6 土建范圍的原材料(不含鋼筋下車(chē))及周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場(chǎng)上下車(chē)、多次轉(zhuǎn)運(yùn)及堆碼用工,。
3.2.7甲方或建設(shè)方分包項(xiàng)目(門(mén)窗,、玻璃幕墻、輕鋼玻璃雨棚,、鋁塑板,、給排水、電氣,、防水,、保溫、消防,、通風(fēng)空調(diào),、欄桿、電梯,、內(nèi)外墻漆,、以及其它精裝修等項(xiàng)目)的配合、預(yù)留孔洞和預(yù)埋件設(shè)置,、吊管洞,、堵管洞、抹面,、補(bǔ)邊,、土建補(bǔ)爛、分包方需要搭設(shè)的腳手架,。
3.2.8 安全施工
a. 洞口,、臨邊防護(hù):安裝、維護(hù),、拆除、油漆等的人工,、機(jī)械,、材料,。
b. 現(xiàn)場(chǎng)所有鋼管安全防護(hù)棚搭設(shè):包含搭設(shè)、維護(hù),、拆除,、油漆等的人工、機(jī)械,、材料,。
c. 安全標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌,、標(biāo)語(yǔ)的懸掛用工(含機(jī)具),。
d. 跑梯搭拆,擋腳板制作,、安裝,、油漆等的人工、機(jī)械,、材料,。
3.2.9 文明施工
現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置不低于二人的專(zhuān)職保潔員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、工地廁所以及現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;施工的樓梯間,、樓面各層應(yīng)隨時(shí)保持干凈,。因現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、質(zhì)量檢查,、建設(shè)方檢查,、政府檢查、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)會(huì)等,,需要臨時(shí)突擊現(xiàn)場(chǎng)打掃清潔衛(wèi)生,、騰場(chǎng)地和搬運(yùn)材料等用工;現(xiàn)場(chǎng)所有材料必須堆碼整齊;安全文明施工標(biāo)志標(biāo)牌、劃標(biāo)志線,、油漆標(biāo)志面用工,。
3.2.10從開(kāi)工到竣工,乙方委派不少于6名現(xiàn)場(chǎng)管理,、施工,、技術(shù)人員,全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量,、技術(shù),、安全、進(jìn)度,、文明施工以及協(xié)調(diào)管理,,不得中途退場(chǎng)。
3.2.11乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容,,在未交付之前的成品保護(hù)工作,。
4,、工程標(biāo)準(zhǔn)
4.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):主體達(dá)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程,整體工程質(zhì)量合格,。
4.2 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn):確保安全文明施工,,力爭(zhēng)標(biāo)化工地。
4.3 工期要求:360天,。
5,、合同價(jià)款
5.1乙方在簽訂本合同前已完全清楚現(xiàn)場(chǎng)條件并已考慮工地周?chē)h(huán)境、天氣因素,、交通道路,、民工生活條件、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料,、施工圖紙,、承包范圍,并已考慮施工技術(shù)措施,,安全維護(hù),、標(biāo)準(zhǔn)化文明工地施工措施等因素。本工程執(zhí)行按施工圖建筑面積固定綜合單價(jià)包干,。
5.2 本工程勞務(wù)承包單價(jià):按包干(建筑面積按20_清單定額及相關(guān)配套文件建筑面積計(jì)算規(guī)范執(zhí)行),。本單價(jià)已包含各種規(guī)費(fèi)、稅金等,。
6,、付款方式
6.1進(jìn)度款付款依據(jù):按工程進(jìn)度之節(jié)點(diǎn)工期為支付進(jìn)度款的依據(jù),節(jié)點(diǎn)分為:地下室工程,、主體1~4層,、主體5~9層、主體10~14層,、裝飾14~10層,、裝飾9~5層、裝飾4~地下1層等共七個(gè)節(jié)點(diǎn),。
6.2 計(jì)算方式:甲方按50萬(wàn)元/節(jié)點(diǎn)支付乙方勞務(wù)費(fèi),。乙方每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)后,以書(shū)面形式向甲方項(xiàng)目部申報(bào),,經(jīng)甲方項(xiàng)目部核定后支付勞務(wù)費(fèi),。
6.3付款方式:甲方核定節(jié)點(diǎn)工期后十日內(nèi),支付本次節(jié)點(diǎn)進(jìn)度勞務(wù)費(fèi)計(jì)伍拾萬(wàn)元整,。土建工程全部完成并經(jīng)甲方項(xiàng)目部初驗(yàn)合格后十日內(nèi),,再支付勞務(wù)費(fèi)伍拾萬(wàn)元整。全部工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi),,扣除總價(jià)款5%的保修金后付清余款,??⒐を?yàn)收合格一年后,扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi),,退還保修金(無(wú)息)。每次付款,,乙方必須提供勞務(wù)發(fā)票,。
6.4甲方每次支付節(jié)點(diǎn)勞務(wù)費(fèi)后,乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督按實(shí)際到本施工現(xiàn)場(chǎng)施工的工人及管理人員名單(以門(mén)衛(wèi)考勤記錄為準(zhǔn))發(fā)放全部工資,,并將簽字按手印的工資發(fā)放記錄留存甲方一份備查,。
7、經(jīng)濟(jì)簽證
若因甲方原因發(fā)生零星用工,,工日數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn),。結(jié)算單價(jià)為:技工
8、雙方職責(zé)
8.1. 甲方職責(zé)
8.1.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供的資料:本工程的全套施工圖壹套,,圖紙會(huì)審紀(jì)要,、設(shè)計(jì)變更、相關(guān)安全,、文明施工技術(shù)資料等各壹份,。
8.1.2 甲方管理人員為乙方提供每層水平控制點(diǎn)一個(gè),軸線控制線二條,,監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量,、安全、進(jìn)度的全過(guò)程,。
8.1.3 甲方為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室一間,。
8.1.4 甲方負(fù)責(zé)本工程所有驗(yàn)收的組織、接洽及相關(guān)事項(xiàng),。
8.1.5甲方負(fù)責(zé)本工程所需的鋼材,、商砼、水泥,、砂,、石子、外加劑,、磚,、砌塊、地面磚,、瓷磚,、外墻面磚、花崗石,、鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng),、止水對(duì)拉螺桿,、止水鋼板(或橡膠止水條、帶),、施工臨水臨電(臨水:水龍頭外的軟管乙方承擔(dān);臨電:三級(jí)箱外的線,、箱、行走燈等由乙方承擔(dān))等的供應(yīng),,除此以外的所有機(jī)械,、設(shè)備、工具用具,、材料(包括周轉(zhuǎn)材料,、輔助材料)等均由乙方承擔(dān)。
8.1.6.甲方負(fù)責(zé)提供安全文明施工所需的警示牌,、標(biāo)語(yǔ)等,。
8.2. 乙方職責(zé)
8.2.1乙方人員進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)及時(shí)向甲方提供本工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各分項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單(不少于六名),,包括總負(fù)責(zé)人,、分管工長(zhǎng)、安全員(有證),、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理員及其聯(lián)系方式,。
8.2.2乙方現(xiàn)場(chǎng)工人必須是年滿(mǎn)18周歲以上、55周歲以下,,且身體健康,、遵紀(jì)守法的工人。應(yīng)全部登記造冊(cè)存檔,,并提交個(gè)人的有效身份證復(fù)印件,、暫住證、務(wù)工證,、婚育證明等相關(guān)資料,。
8.2.3乙方負(fù)責(zé)安全管理的人員應(yīng)主動(dòng)配合甲方安全員對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人首先進(jìn)行“三級(jí)”安全教育及辦理相關(guān)手續(xù)后再上崗;未經(jīng)“三級(jí)”教育的工人不得上崗。
8.2.4乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴統(tǒng)一黃色安全帽,,統(tǒng)一著工作裝(服裝由甲方提供),,并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)各種公共設(shè)施,,損壞設(shè)施照價(jià)賠償;嚴(yán)禁男女混住;不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工區(qū)域,。
8.2.5乙方的特種作業(yè)人員(機(jī)操工、焊工,、架工,、塔機(jī)指揮等),一律按要求持證上崗(查證有效原件,提交復(fù)印件),,并應(yīng)全部進(jìn)行登記造冊(cè)存檔,,同時(shí)聽(tīng)從甲方安全員的安排指揮。塔機(jī)指揮必須是貨物起,、落點(diǎn)各一人,。
8.2.6 乙方鋼筋工長(zhǎng)在下料之前,應(yīng)充分考慮材料的節(jié)約,,鋼筋損耗率嚴(yán)格控制在2%以?xún)?nèi),,超出部分由乙方照價(jià)賠償。
8.2.7乙方必須按標(biāo)化工地的要求組織施工,,并隨時(shí)接受甲方監(jiān)督和檢查,做到工完料盡場(chǎng)地清;配備專(zhuān)職清潔人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng),、生活辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,,隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的文明整潔。
8.2.8 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng),、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)以及自己生活區(qū)的安全保衛(wèi)工作,,保證自身材料和機(jī)具以及甲方辦公設(shè)施、材料,、設(shè)備及設(shè)施等的安全,。
8.2.9乙方應(yīng)隨時(shí)保證有足夠的合格技術(shù)工人,以確保工程工期和質(zhì)量,,并保證節(jié)假日,、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量。節(jié)假日,、農(nóng)忙季節(jié)以及業(yè)主方特殊要求情況下的施工人員數(shù)量沒(méi)有滿(mǎn)足甲方要求的,,按每人每天100元處罰。
8.2.10乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方完成工程范圍內(nèi)的樣品打樣確認(rèn)工作,。承建工程在未交付甲方之前,,應(yīng)做好成品保護(hù)工作,保護(hù)期間如發(fā)生損壞,,乙方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)修復(fù)并保證其質(zhì)量,。所發(fā)生的一切費(fèi)用,由乙方自行負(fù)責(zé),。
8.2.11乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起至工程竣工止,,一切違法、違規(guī),、違章行為(安全文明生產(chǎn),、治安保衛(wèi)、計(jì)劃生育等)的責(zé)任及連帶第三方責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)。
8.2.12乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的指令,,接受甲方的監(jiān)督,、管理。乙方在本工程中的一切施工行為,,如違反國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)行政管理部門(mén)現(xiàn)行的法律法規(guī),概由乙方自行負(fù)責(zé),,并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
8.2.13乙方的所有作業(yè)人員在本工程施工期間因違反施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,違章指揮,、違章作業(yè)等原因所造成的人身傷害(包括:傷,、殘、亡事故)及財(cái)產(chǎn)損失,,均由乙方自行處理并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
8.2.14因業(yè)主方不許在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)民工生活區(qū),只能在異地設(shè)置,,生活區(qū)的安保及清潔衛(wèi)生由乙方承擔(dān),。乙方工人上下班必須遵守交通規(guī)則,做好交通安全工作,。若發(fā)生交通安全事故,,一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8.2.15乙方所有人員在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切違法,、違紀(jì)行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。
8.2.16在甲方按合同支付進(jìn)度款的前提下,乙方工人不論任何理由,,均不得到甲方或業(yè)主方鬧事,,否則,按¥10000元/次處以乙方罰款,,其罰款在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除,。
8.2.17乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及管理人員,在施工作業(yè)期間必須全時(shí)段留守施工現(xiàn)場(chǎng),,甲方將對(duì)乙方管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考勤,。若有事,乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)提前一天向甲方項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假,,否則,,處以罰款¥1000元/人.次;乙方管理人員在工程未完工前,未經(jīng)甲方同意不得撤離本工程施工現(xiàn)場(chǎng),,亦不得擅自更換(甲方有權(quán)要求更換),,否則將按¥5000元/人處以罰款。
8.2.18乙方負(fù)責(zé)的三級(jí)配電箱以外的電源線,動(dòng)力必須為五芯絕緣膠管線,,照明必須為三芯絕緣膠管線,,不得有護(hù)套線及花線之內(nèi)的電線在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn),否則,,每發(fā)現(xiàn)一處,,按1000元/次處以罰款。焊接機(jī)械設(shè)備必須帶有二次空載保護(hù)器,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用,。在施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接各種電線。
8.2.19若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方除賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失外,,甲方有權(quán)處以罰款。層高,、軸線超出規(guī)范,,罰款20_元/處(每層基準(zhǔn)軸線和基準(zhǔn)水平點(diǎn)由甲方提供);爆模1000元/處;≥200cm2蜂窩、麻面和露筋500元/處;≥5cm深的孔洞情節(jié)輕重處100-1000元/次的罰款,。
8.2.20乙方施工現(xiàn)場(chǎng)工人所需的安全帽、安全帶,、手套,、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供。
8.2.21除保證施工正常進(jìn)行的機(jī)械,、設(shè)備配置外,,因本工程高達(dá)60米,乙方必須至少設(shè)置一臺(tái)施工電梯;為保證砼施工進(jìn)度和質(zhì)量,,乙方必須至少設(shè)置一臺(tái)砼布料機(jī),。
9、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)
9.1 本工程的質(zhì)量管理嚴(yán)格按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行,。
9.2 檢查和返工
9.2.1乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求嚴(yán)格施工,,并積極配合甲方接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的檢查檢驗(yàn),,并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
9.2.2出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工整改,,如乙方不在限期內(nèi)整改完畢,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工,,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,、工期延誤全部由乙方負(fù)責(zé),并追究乙方違約責(zé)任,。
9.2.3工程質(zhì)量如達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,監(jiān)理單位和建設(shè)單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,乙方應(yīng)按監(jiān)理單位和建設(shè)單位的要求整改或者重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),,由乙方承擔(dān)整改或重新施工的所有費(fèi)用,由此給甲方造成的材料損失費(fèi),甲方在進(jìn)度款中扣除,,工期不予順延,。
9.3 隱蔽工程及中間驗(yàn)收
本工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,,乙方質(zhì)檢員應(yīng)先進(jìn)行認(rèn)真自檢后再通知甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,經(jīng)甲方檢查合格后,,再由甲方通知監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,,監(jiān)理單位和建設(shè)單位在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)后,,乙方才能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,如驗(yàn)收不合格,,乙方必須無(wú)條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收,。
10、工程質(zhì)量保修
10.1 保修責(zé)任:根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,,乙方承擔(dān)以下保修責(zé)任:
10.1.1房屋建筑工程在保修期內(nèi),,屬乙方承包的范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,甲方向乙方發(fā)出保修通知后,,乙方必須在甲方發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核查情況,,并立即予以維修,。不能及時(shí)修復(fù)時(shí),,應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況以及可行的修復(fù)時(shí)間,乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)完成維修工作并保證維修質(zhì)量,。
10.1.2凡因乙方原因發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,,甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的質(zhì)量處理單位進(jìn)行加固施工,全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
10.1.3在保修期限內(nèi),,因乙方原因維修不及時(shí)或未達(dá)到質(zhì)量要求造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.2 保修范圍:本合同乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容即為乙方保修范圍(甲方分包項(xiàng)目除外),。
10.3 保修期限:從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為兩年,。 10.4 保修的履行方式
10.4.1乙方在簽訂本合同時(shí)以書(shū)面的形式留下乙方的通訊地址,、聯(lián)系電話,若因乙方地址不詳,、電話變更,、人員變換等導(dǎo)致甲方無(wú)法聯(lián)系,甲方有權(quán)組織維修,,并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用及違約責(zé)任,,其費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除。
10.4.2乙方在保修施工時(shí)必須做到以下幾點(diǎn):
a. 保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全;
b. 保證施工質(zhì)量,,完工后由業(yè)主評(píng)定保修質(zhì)量;
c. 保修施工完工時(shí),需做好衛(wèi)生,,請(qǐng)業(yè)主在《保修通知書(shū)》上簽字確認(rèn),。
11、違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰
11.1 本工程必須達(dá)到廣元市文明工地標(biāo)準(zhǔn),,達(dá)到則獎(jiǎng)勵(lì)乙方兩萬(wàn)元,,否則,在乙方工程款中扣兩萬(wàn)元作為違約金,。
11.2若乙方按照約定工期(包含節(jié)點(diǎn)工期和竣工工期)提前完工,,每提前一天,,獎(jiǎng)勵(lì)乙方一千元;每延誤一天(甲方和業(yè)主方原因造成的工期延誤除外),處乙方罰款兩千元,。
11.3 乙方施工中途不得以任何理由擅自退場(chǎng),,否則,甲方只按完成量的50%支付工程款,,其它50%作為給甲方造成損失的違約金,。
11.4、在施工過(guò)程中,,因乙方原因造成業(yè)主,、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān),、安監(jiān)等對(duì)甲方的罰款,,由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)追加被罰金額20%~100%的處罰,。
12,、爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可向廣元市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向朝天區(qū)人民法院提起訴訟。
13,、合同解除
13.1 甲,、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
13.2若乙方不能保質(zhì)按時(shí)完成其承包任務(wù),,甲方發(fā)出書(shū)面警告三日內(nèi)仍無(wú)明顯成效時(shí),,甲方可發(fā)出書(shū)面通知解除合同,乙方應(yīng)在書(shū)面通知發(fā)出三日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),,勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算若發(fā)生爭(zhēng)議,,將以不利于乙方的方式結(jié)算,且違約責(zé)任由乙方承擔(dān),,甲方扣除乙方工程款叁拾萬(wàn)元作為違約金,。
14、合同生效與終止
14.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名,、蓋章后生效,。
14.2 甲、乙雙方履行完本合同的全部義務(wù),,乙方保修期到期,,甲方退還保修金后,合同自動(dòng)失效,。
14.3 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方另行友好協(xié)商解決。
14.4 本合同一式六份,,甲方執(zhí)四份,,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。
甲方:
乙方:
法定(委托)代表:
法定(委托)代表:
通信地址:
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公司電話:
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聯(lián)系人:
聯(lián)系人:
電話:
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簽訂地點(diǎn):本工程施工工地
簽訂日期: 年 月 日