隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇一

二、為更好地維護當事人的權(quán)益,，簽訂合同時應當慎重,，力求具體,、嚴密。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三,、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚,，如委托人是自然人的，應載明其姓名,、國籍,、身份證號碼（護照號碼）、居住地址,、郵編,、電話、開戶銀行帳號等,。

四,、“受讓委托業(yè)務”一般包括：

1．提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī),、政策咨詢等,；

2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；

3．提供策劃投資咨詢服務,；

4．制作投資分析報告,；

5．尋找受讓標的；

6．辦理申請摘牌手續(xù),；

7．制作受讓方案（投標書）,；

8．參與受讓洽談；

9．參與合同簽約,；

10．參與受讓標的的交割,；

11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù)）,；

12．辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù),；

13．其他。

五,、特別委托,，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。

六,、概括委托,，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。

七、委托標的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán),、部分產(chǎn)（股）權(quán),，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑,、設(shè)備,、車輛、技術(shù)項目,、商標權(quán),、專利權(quán)等。

八,、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓,、競價買受、投標受讓等,。

九,、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證或自然人的有效證明）,、受讓決議,、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件,。

十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務,，向甲方收取的報酬,。

十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn),、稅務,、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

十二,、爭議的解決方式,，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式,。

本合同涉及的當事人

委托人（以下簡稱甲方）：______________

法定代表人：__________________________

住所：_____________ 郵編：_________

電話：_____________ 傳真：_________

開戶銀行帳號：_____

受托人（以下簡稱乙方）：______________

法定代表人：__________________________

住所：______________ 郵編：________

電話：______________ 傳真：________

開戶銀行帳號：______

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇二

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守,。

鑒于：

1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）,。

2．經(jīng)評估（審計）,，截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元,，負債合計為_________元,，凈資產(chǎn)為_________元。

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________轉(zhuǎn)讓給乙方,。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標等）的方式,，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,，實施產(chǎn)權(quán)交易,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________,。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)安置職工方案一致,。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明,。）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________,。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定,。）

經(jīng)甲,、乙雙方約定，作如下處理：_________,。（對情況復雜的,，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清,。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________,。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有,、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大,、一次付清確有困難的,，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％,，合計人民幣（大寫）_________,，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖,，并提供合法擔保,，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),，向甲方支付定金,，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款,。

甲方應當在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風險由_________方承接,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納,。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用，經(jīng)甲,、乙雙方當事人共同協(xié)商約定,，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定,。）

1．任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方,；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金,。甲,、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款,，每逾期____天，應按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3．經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式,。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決,；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解,；可依法采取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．甲,、乙雙方約定的其他方式,。

發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發(fā)生變化,，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商同意,，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的,。

3．因一方當事人在合同約定的期限內(nèi),，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的,。

4．因本合同中約定的.變更或解除合同的情況出現(xiàn)的,。

甲、乙雙方同意解除本合同,，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實,、完整,，沒有隱匿下列事實：

（1）執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

（2）權(quán)益,、資產(chǎn)擔保的情形,；

（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

（4）訴訟正在進行中的情形,；

（5）影響產(chǎn)權(quán)真實,、完整的其他事實,。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為,。

3．未經(jīng)對方事先書面許可,，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

（上述條款若有未盡事項,，由甲,、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

國家法律,、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊?，與本合同具有同等的法律效力。

出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：____________ ____

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

____________年__________月_________日

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇三

簽約時間：___年___月__日

簽約地點：______________

xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制

根據(jù)我國的法律,、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》,、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿,、等價有償,、誠實信用和公開、公平,、公正的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下,，以資共同遵守,。

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

住所：___________________________郵編：_________

法定代表人：_____________________職務：_________

委托代理人：_____________________電話：_________

e－mail：________________________傳真：_________

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進行轉(zhuǎn)讓，該標的賬面價值_____元,，評估價值_________元,，該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。

甲方通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,，以___方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內(nèi),，乙方（①一次、②分期）通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號將合同價款付清,。

采用分期付款的,，乙方以_________為保證條件，分_________次,，分別在_________付清,。

乙方通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后,，甲乙雙方_________（1、按付款比例,；2,、一次性）進行資產(chǎn)交割，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,，由乙方憑此清單逐項核對與驗收,，核對無誤、驗收完畢后,，由甲,、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：

在本合同履行過程中,，甲,、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，當事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）,。

1．乙方在報名受讓時,，通過xx市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元。合同履行后,，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款,。當乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金,；若甲方不履行合同的約定,，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的賠償；若甲,、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用后返還給乙方,。

2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的,，每逾期一日應按逾期部分金額的_________％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

當發(fā)生下列情況之一時,，可以變更,、解除合同：

1．因情況發(fā)生變化,，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國家和社會公共利益的,。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,，另一方予以認同的,。

本合同需變更或解除，甲,、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。

甲,、乙雙方在交割完成后,，由_________負責，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項,。

本合同由甲,、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，xx市產(chǎn)權(quán)交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認書,。

本合同共五頁,，附件_________件（共____頁）。一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存____份,。

甲方：（蓋章）____________

乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_____

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇四

委托人（以下簡稱甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

受托人（以下簡稱乙方）：_________________

法定代表人：_____________________________

住所：_______________ 郵編：__________

電話：_______________ 傳真：__________

開戶銀行帳號：_______

甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公正,、誠實信用的原則，協(xié)商一致,，簽訂如下委托合同,。

第一條 委托事項

1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務：

（1）特別委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體約定）。

（2）概括委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體載明）,。

2．甲方委托的期限：

（1）委托標的名稱___________________,。

（2）委托的期限_____________________。

（3）委托轉(zhuǎn)讓標的的價格為人民幣（大寫）_________萬元,，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元,。

3．甲方委托的其他事項。

第二條 提交的文件

甲方應向乙方提供相關(guān)材料,，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容,。如為復印件，甲方應加蓋證明章,。

第三條 權(quán)利和義務

1．甲,、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管,。

2．甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資,、審計、評估等相關(guān)費用,。

3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易,。

4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項,、要求和期限進行委托業(yè)務活動,。

5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務,。未經(jīng)對方同意,，不得提供給第三方。

第四條 傭金及其支付方式

1．傭金：

（1）特別委托業(yè)務的傭金,，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,。

涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務的傭金,，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于_________元的（單向收費）,，則按最低傭金_________元收

（2）概括委托業(yè)務的傭金,，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費標準（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應差額計費率計算）。

2．甲,、乙雙方約定,，采取下列方式支付傭金：

（1）特別委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用,；甲,、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內(nèi)容確定傭金，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款,。

（2）概括委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元,，作為預付費用；甲,、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,，共計人民幣（大寫）_________元,。

4．權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

第五條 違約責任

1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的,，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日,，應按傭金總價款的________ ％,，向乙方支付違約金。

2．乙方未經(jīng)甲方同意,，不按照甲方的委托事項,、要求和期限進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的,，乙方應當賠償損失,。

3．甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》,、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的,，違約方須承擔相應的法律責任。

第六條 合同的變更和解除

在本合同委托期限內(nèi),，一方當事人如欲變更本合同條款,，經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同,。

在本合同委托期限內(nèi),，一方當事人如欲終止委托關(guān)系，應向?qū)Ψ教峤粫嬉?，?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除,。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外,，應當賠償損失,。

第七條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決,；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：

1．向上海仲裁委員會申請仲裁,。

2．甲,、乙雙方約定的其他方式。

第八條 甲,、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復印件）屬真實、完整,。如有不實,，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

乙方向甲方承諾,，按照甲方的指示處理委托事務,；需要甲方變更指示的,，應當經(jīng)甲方同意,。

第九條 其他

上述條款未盡事項的約定。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份,。

附件：

委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____

經(jīng)辦人（簽字）：_________

簽約地點：_________________

簽約日期：_____年___月___日

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇五

（委托方） 甲方： __________________

（受托方） 乙方： xx市產(chǎn)權(quán)交易中心

委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實信用原則,，雙方自愿、協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

（一）委托交易的內(nèi)容和方式：____________________

（二）甲方委托乙方提供的服務內(nèi)容：

1．審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報告》;

2．代表委托方選擇并聘請中介機構(gòu);

3．為委托方完成本項交易提供咨詢服務;

4．完成本項交易所需的其他工作,。

1．負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,，所提供的資料與文件須真實,。

2．協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。

1．按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目,。

2．未經(jīng)甲方同意,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。

本協(xié)議期滿后,，根據(jù)雙方意愿,，重新簽訂協(xié)議。

1．甲方根據(jù)《xx市產(chǎn)權(quán)交易中心收費項目》向乙方支付有關(guān)費用,。

2．甲方委托事項中有關(guān)涉及實地考察,、評估、洽談,、咨詢等費用由甲方自行承擔,。

3．甲方在簽訂委托協(xié)議時，應按委托價的千分之一向乙方預付定金,，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,，乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。

甲乙雙方嚴格遵守xx市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定,，若違反規(guī)定和約定,，違約方承擔相應經(jīng)濟、法律責任,。

1．本協(xié)議書未盡事宜,，由甲乙雙方商定。

2．本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

3．本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）： _____________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______

（委托人） （委托人）

________年_______月_______日

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇六

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)的有關(guān)規(guī)定,，涉及當事人應遵循自愿，公平,、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守。

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定,，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

1．房屋建筑_________

2．土地使用權(quán)_________

3．車輛_________

4．設(shè)備_________

5．商標_________

6．專利_________

7．技術(shù)項目_________

8．其他_________

甲,、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應在合同生效后,，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應在規(guī)定期限內(nèi),，在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元,。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式,，期限,、地點支付,，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款,。

經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日,。

經(jīng)甲,、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

1．任何一方發(fā)生違約行為,，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致,；使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無權(quán)請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,，甲方應將定金退還給乙方,。

2．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的的,，每逾期_________天,，應按總價款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3．經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式,。

合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過程中發(fā)生爭議,，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟,。

1．凡合同變更或解除,，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書,，同時,，報請交易所審核蓋章后生效。

2．發(fā)生下列情況時,，可以變更或解除合同：_________

雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實,、可靠、完整的,，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形,；

(2)抵押,、擔保資產(chǎn)的情形；

(3)隱匿資產(chǎn)的情形,；

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實,，可靠、完整的其他事實,。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,，無欺詐行為。

本合同由甲,、乙雙方當事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人,，經(jīng)紀組織簽字，蓋章,，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章,、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)份,，交易所執(zhí)_________份。

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

出讓人(甲方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________

經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________

經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

1．出讓人,、受讓人的資格證明

(1)出資證明；

(2)營業(yè)執(zhí)照,。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等,。

3．資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)價格自行協(xié)商除外)。

4．與被轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)證,。

5．其他,。

注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立,。

一,、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,，構(gòu)成合同文本要件,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人約定時選擇采用。

二,、更好地維護合同各方當事人的權(quán)益,，簽訂時應當慎重，力求具體,、嚴密,。擬定具體條款,，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款,。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人,。

四,、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼,。

五,、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六,、轉(zhuǎn)讓標的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑。設(shè)備,、車輛．技術(shù)項目,、專利權(quán)、商標權(quán)等,。

七、第三,、第四條,、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的,，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款,。

八、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。

九、職工的安置方式：指按照(岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法)規(guī)定,，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項,。

十、資產(chǎn)的處理：是針對實際標的物的處理方式,。

十一,、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限,、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點,，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二,、產(chǎn)權(quán)交易的基準日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán),、風險。責任轉(zhuǎn)移的特定時點,。

十三,、違約責任：根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四,、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人,，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后,，合同即成立,，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準,。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決,。

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇七

贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓,、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當事人約定時選擇采用,。

二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益,，當事人簽訂合同時應當慎重,，力求具體、嚴密,。擬訂具體條款時,，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示,。

三,、當事人應本著誠實信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項,，保證合同條款真實,，積極履行合同義務,，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任,。

四,、“代理業(yè)務”內(nèi)容一般包括：

（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標,；制作收購意向申請書,；

2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標制作投資分析,；

3．制訂談判方案并參與談判,； 3．制訂談判方案并參與談判；

4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂,；

5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù),；

6．參與財產(chǎn)的交割,； 6．參與財產(chǎn)的交割；

7．辦理權(quán)證變更等手續(xù),； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

8．有關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢,； 8．有關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢,；

9．其他。 9．其他,。

五、委托標的,，可以是專利和非專利技術(shù),，商標權(quán)，非上市國有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán),，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán),，科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權(quán),，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán),，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán),。

六、委托標的的交易方式,，可以是競價拍賣,，招標轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓,，招募法,，有償兼并，融資租賃,，以及其他合法方式等,。

七、提交的文件,，出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務登記證、自然人的身份證明,、準予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料,；受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證,、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文,、資信證明等資料。

八,、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用,，包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務,、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用,。

九、合同涉及的當事人是自然人的,，請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼,。

合同當事人

委托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

受托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同糾紛 產(chǎn)權(quán)交易合同審核要點篇八

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法),、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)的有關(guān)規(guī)定,，當事人應遵循自愿、公平,、誠實信用的原則訂立本合同,，以資遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________,。

第四條債權(quán)、債務的承繼和清償辦法

經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定,，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)

經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定,，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：

1．房屋建筑_________。

2．土地使用權(quán)_________,。

3．車輛_________,。

4．設(shè)備_________。

5．商標_________,。

6．專利_________,。

7．技術(shù)項目_________。

8．其他_________,。

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責任

甲,、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

甲方應在規(guī)定的期限內(nèi),，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟,、法律責任,。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限,、地點

經(jīng)甲,、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元,。

乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式,、期限,、地點支付，當合同履行后,，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準日

經(jīng)甲,、乙雙方當事人約定,，交易基準日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

第十條違約責任

1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任,。如因甲方違約致使本合同不能履行,，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無權(quán)請求返還定金,。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方,。

2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款,，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天,，應按總價款的______％,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解,；也可明確仲裁機構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除,，甲,、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時,，報請省交易所審核蓋章后生效,。

發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________,。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜),。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實,、可靠,、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形,；

(2)抵押,、擔保資產(chǎn)的情形；

(3)隱匿資產(chǎn)的情形,；

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實,、可靠、完整的其他事實。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,，無欺詐行為,。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字,、蓋章,，并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效,。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份,。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1．出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明,；(2)營業(yè)執(zhí)照,。

2．股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

3．資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價格自行協(xié)調(diào)除外),。

4．與被轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)證,。

5．其他。

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法),、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,，構(gòu)成合同文本要件,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人約定時采用。

二,、為更好的維護合同當事人的權(quán)益,，簽訂時應當慎重，力求具體,、嚴密,。擬定具體條款，須約定的必須填寫,，無須約定的用本合同不涉及此條款表示,。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人,。

四,、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼,。

五、企業(yè)類型：對應出讓人,、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六、轉(zhuǎn)讓標的：可以是整體產(chǎn)權(quán),、部分產(chǎn)(股)權(quán),，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑,、設(shè)備,、車輛、技術(shù)項目,、專利權(quán),、商標權(quán)等。

七,、第三,、第四、第五條款是對第一條款的具體約定,，如合同中不涉及其內(nèi)容的,，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八,、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,，一般只適用于非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九,、職工的安置方式：指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定,，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

十,、資產(chǎn)的處理：是針對實際標的物的處理方式,。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式,、期限,、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期,。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán),、風險,、轉(zhuǎn)移的特定時點,。

十三、違約責任：根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,，當事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款,。

十四,、合同的成立和生效

本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對合同審核蓋章后,，合同即成立,，以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準,。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決,。