隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇一

受讓人：(以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于 市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,，為________平方米，為土地,。

二,、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關系,。

三,、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水,、電,，包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方 元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六,、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉讓款，即 元,。

3,、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇二

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,，共同遵守。

一,、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方,。(______平方米，以實際測量為準)

二,、甲方保證宅基地手續(xù)清楚,。

三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米______元(______元)年限______年,，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價______元,，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

四,、若發(fā)生與雙方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的損失由甲方賠償,。

五、甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,，需向甲方支付費用,，具體協(xié)商。

六,、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都歸乙方。

七,、違約責任：乙方中途違約,，乙方應向甲方支付總房價___%的違約金，甲方中途違約,，甲方應向乙方在______天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價___%違約金,。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日需向對方支付房價___%滯納金,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九,、宅基地手續(xù)費用為___萬元,，甲乙雙方各______。

十,、宅基地手續(xù)未______超出部分歸乙方所有

十一,、本合同未盡事項，甲乙雙方另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理,，相互自愿的前提下,，雙方簽訂以下協(xié)議。

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),，集體土地證號為：威集用（______）第x003號,，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米,，地類（用途）：住宅,，該宗地四至：西至a205，東至a203,，南至威雙大道,，北至廣聚路,。

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整）,，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

2,、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。

3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件,。

4、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù),，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉讓款,，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證,，集體使用證,，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù),。

6,、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有,。

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方土地轉讓給乙方使用等事宜達成本契約書如下：

一,、甲方愿將位于____________________，____組自征地,、____________________自南向北第____排____號土地,，土地面積共計________平方米__________，按總計價款合______________元,，一次性付款的辦法轉讓給乙方,。

二、土地證及村組手續(xù)由甲方負責辦理,，如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理,，甲方確保乙方在此長期經(jīng)營、居住,，并在公共設施(如水,、電路)等的使用及維護方面與本村民享受同等待遇。

三,、乙方在建房過程中,，若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工,，都由甲方負責解決,，解決不了的，退回本金及利息,。

四,、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟糾紛由甲方簽約人負責，與乙方無關,。

五,、本契約書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方共同遵守,，決不反悔,，任何一方違約，將向對方承擔本契約書價的雙倍賠償,。

六,、本契約書一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、買賣標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事__________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、買賣的土地承包經(jīng)營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、買賣價格

買賣的土地承包經(jīng)營權的買賣金為__________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為__________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付買賣金

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________,。

2、實物方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為__________（具體內(nèi)容見附件）時間為______________,。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年__________月__________日前將買賣承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。

交付方式為__________或實地一次性全部交付,。

六,、承包經(jīng)營權買賣和使用的特別約定

1,、買賣土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

8,、其他約定：_____________________。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為__________________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：________________

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

2、提請__________仲裁委員會仲裁,；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件1,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二,、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買,，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有,、使用,、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2,。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用,、收益及處分的權能,。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三,、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商,，該宗土地的價格為______萬元/畝，故甲,、乙雙方一致同意,，乙方應按______萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元)。其余部份在土地劃定后,，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù),，甲乙進行結算。

甲,、乙雙方共同承諾,，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,，雙方均自愿放棄主張結算,、支付差價的權利。

四,、甲方取得該宗土地后,，可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營，享有全部收益,、承擔全部風險,，所有的權利、義務均與乙方無關,，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動,。

五、甲方取得該宗土地后,，乙方可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益、承擔全部風險,，所有的權利,、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動,。

六,、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā),、使用,、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用,、變性的相關事宜等,。

七、一方違約,，違約方應向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失,。

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的.全部義務提供連帶擔保責任,。

九,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇七

甲方：

乙方：

第一條本合同當事人雙方：______________________________________

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權,，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權,。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________,，出讓土地編號為____________,，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條土地費按每畝______________元計算,，總額為_____________,，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方,。土地費由乙方向甲方一次性付清,。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,。

第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應的法律責任,，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責如數(shù)賠償,。

第七條雙方均應按照誠信原則履行合同,。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金,，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失,。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式叁份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，市國土資源局執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇八

甲方：

乙方：

甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款,，以資信守：

1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟合作社出售給甲方的以下房屋,，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方,。

1.1、房屋座落：_________市_________區(qū)____________村新區(qū),。

1.2,、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米,，門牌號為34幢21號,。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協(xié)議之前,，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權,、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

1.3,、本協(xié)議簽署之日,，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷,、土地性質,、建造質量、座落,、周邊環(huán)境,、道路、瑕疵問題等情況已充分了解,，并自愿購買,。

2,、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟合作社）,。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元）,，在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________,，開戶行：_________,，賬號：_________）。在簽訂本合同時,，前兩筆款項乙方已付清,。

3、鑒于目前政策,，該房屋無相關不動產(chǎn)權證,，也無法辦理不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)。若將來國家政策調(diào)整,，在辦理不動產(chǎn)權證條件具備的情況下,，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔,。

4,、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬于乙方,。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉,。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷,、征用補償?shù)葯嘁娑加梢曳较碛?，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷,、征用手續(xù),。

5、本合同雙方都應遵照執(zhí)行,，不得違約,。否則，違約方需按照定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項,。

6,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等自愿的原則在充分協(xié)商，且乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買的基礎上就下列房產(chǎn)買賣事宜訂立本契約。

第一條標的,、價款:

房屋坐落：__________;

建筑面積：__________;

產(chǎn)權證號：__________;

土地證號：__________;

第二條乙方于契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬元(大寫：__________)，乙方全部購房款于__________年__________月__________日前一次性付給甲方,，購房定金在付款時沖抵房價款,。

第三條甲方于年月日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)轉移給乙方時,，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權一并轉移給乙方,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務等,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，違約方向對方支付相當于上述房屋價款__________%的違約金。

第六條辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需要交納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

第七條本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛;

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向有管轄權的人民法院起訴,。

第八條雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：

第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十條本協(xié)議壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，一致達成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準）,，地號：_______,；圖號：_______。

第二條：賣方持有該物業(yè)之權屬證明,，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權，保證該物業(yè)沒有被司法機關查封,，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確,、完整,，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,，由賣方承擔全部責任,。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整（小寫：_______元），買賣雙方間的實際付款方式如下：

第四條：賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電費,、煤氣費,、管理費等）過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件,、交款發(fā)票原件等一并轉移給買方,。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,，現(xiàn)狀是指______________,。

第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金,，同時違約方應承擔守約方因主張權利產(chǎn)生的有關費用,。（如訴訟費、律師費等）,。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效,。

第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）：

第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份,，賣方執(zhí)1份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年,，自_________年至_________年,。如果甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應盡量配合乙方的續(xù)約,，如不能續(xù)約,，甲方應承擔乙方的損失。

三,、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調(diào)整一次,，上漲10%,。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務,、

1,、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi),。

2,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益,。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進行干擾破壞,。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。

七、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括（動,，植物,，不動產(chǎn)）所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益,、如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八,、違約責任

本合同生效后,，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的,，甲方應承擔所有的損失,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村個人土地買賣合同 土地買賣合同合法篇十二

甲方：

乙方：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：

第一條,、土地承包經(jīng)營權流轉方式

甲方采用_______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營,。

第二條、流轉土地用途

該土地乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

第三條、流轉的期限和起止日期

甲乙雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_______年,，從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。

第四條,、流轉土地的種類、位臵,、面積,、等級

甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方,，該土地位于______________,，北至_______，南至_______,，東至_______,，西至_______，具體現(xiàn)狀平面圖見附件,。

第五條,、流轉價款及支付方式、時間

甲乙雙方約定,，土地流轉費用以_______(現(xiàn)金,、實物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝,，(或實物_______公斤/畝),，合計_______元(或實物_______公斤)。

第六條,、甲方的權利和義務

1,、按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地,。

2,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的`糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第七條、乙方的權利和義務

1,、在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

2,、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地,、林地等)進行有效保護。

第八條,、合同的變更和解除

有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的,。

第九條、違約責任

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

第十條、爭議糾紛解決

本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項解決：

1,、申請仲裁機關裁決,。

2、向人民法院起訴,。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審,。

第十一條,、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

甲方：

乙方：