在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇一
承租方(下稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,,就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋租賃給乙方經(jīng)營使用之事宜,,簽訂本合同。
第一條:租賃房產(chǎn),、租賃區(qū)域
甲方將位于萊陽市旌陽路的臨街門面房四間,,出租給乙方經(jīng)營使用。
第二條:租賃期限
1,、該房屋租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還,,同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。
3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商,,可重新簽訂租賃合同,。
第三條:租金轉(zhuǎn)讓費支付方式
1、轉(zhuǎn)讓費共計 元,,包括店內(nèi)設施桌,、椅、板凳,、冰箱等所有設備(不包括店內(nèi)商品),,一次性繳納給甲方(包括當年租金)。
2,、房屋年租金從 年 月 日到 年 月 日,,一年租金為8萬元,提前一個月繳納給甲方,甲方出具收條,。
3,、從 年 月 日到 年 月 日一年的租金8萬元,提前一個月繳納給甲方,,甲方出具收條,。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理工商,、衛(wèi)生等執(zhí)照,,費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子(因本牌名已注冊),,合同到期后乙方不在經(jīng)營此店,,乙方應立即停止使用此店名。
第四條:租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用:乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔,,與乙方無關,。 乙方交納以下費用:乙方應按時交納水、電,、燃氣等費用,。
第五條:房屋修繕與使用
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
第六條:房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,甲方經(jīng)營飯店,,不得經(jīng)營電腦。
2,、因乙方經(jīng)營不善在不影響甲方的利益情況下,,經(jīng)甲方答應許可后,乙方可以將房屋對外轉(zhuǎn)租,。
第七條:合同的變更,、解除與終止
1、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(5)拖欠房租累計1個月以上,。
2,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應當在租賃期滿1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3,、租賃期滿合同自然終止,。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,,合同終止,。
第八條:乙方違約責任
1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金,。
(1)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(2)拖欠房租或各項費用累計1個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,,則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金,。
第十一條:免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,,甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實際使用時間計算,,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
第十二條:本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第十三條:爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,可依法向萊陽市人民法院提起訴訟,。
第十四條:其他約定事項: 第十五條:本合同及附件一式貳份,甲,、乙雙簽(章)后生效,,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二
公租房租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
原住戶(以下簡稱甲方),租得花園5號(8-2)兩室一廳住宅一套,,現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡稱乙方),,雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:
一,、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方,,會同到房管局辦理公租房交租記錄本,所有經(jīng)辦費用由乙方負責,。
甲方交給乙方物資:1,、天燃氣安裝全套(含熱水器)及灶具一個;
2,、閉路電視安裝及電視機一個,;3、微波爐1個,;4,、矮組合一套;5,、高立柜(雙開門)二個,;6、三抽寫字臺一個,;7,、平柜一個;8,、床2張,;9,、獨凳14張;10,、飯桌1張,;11、電飯煲1個,;12,、甩干機1個。
二,、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方(包括房屋裝修,、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等),。
三,、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。
四,、甲方搬走后,,有關房屋質(zhì)量,、水電氣及設備所發(fā)生的安全事故,,財產(chǎn)物資方面的問題,概不負責,。
五,、空口無憑,立此協(xié)議為據(jù),,各執(zhí)一份,;雙方須按協(xié)議共同遵守,如甲方違約,,必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正,。乙方反悔,則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費肆萬元,。
六,、立此協(xié)議證明人(簽字):
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名:
立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名:
20xx年9月 日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇三
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,,經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號樓3單元502室(建筑面積平方米,購房編號:)房地產(chǎn)出賣給乙方,。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫:( )元即人民幣小寫:( )元。
三,、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清,,乙方在簽訂本合同時,,支付轉(zhuǎn)讓金:( )元,第二次支付時間為20_年元月前支付:( )元,。第三次支付時間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下,,交產(chǎn)權(quán)證時付清余款即( )元。
四,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的購房手續(xù),。
五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。
八,、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔今后的一切費用(如:水電費,、物業(yè)費、供暖費,、等),。
九、本合同簽訂后,,如一方反悔,,該方應向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金。
十,、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。如有變更需雙方協(xié)商解決,。
甲方(賣方):
身份證號:
住址:
電話:
20__年__月__日
乙方(買方) :
身份證號:
住址:
電話:
20__年__月__日
擔保人:
身份證號:
電話:
20__年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇四
甲方:(原土地使用人)姓名:_________身份證:_________
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:_________身份證:_________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地,、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,,面積(米)=平方米。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日,。
二,、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整,,¥:____元,。
三、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣____元整,,收款時甲方應給乙方出具收款證明,。
四,、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處理權(quán)歸乙方行使,,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務,,保證不涉及第三方的權(quán)利。
五,、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,,該房屋所發(fā)生的2011年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起,,簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年12月19日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇五
甲方:(姓名)
身份證號:
住址:
乙方:(姓名):
身份證號:
住址:
經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關合同法等規(guī)定,,公平公正,,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議,。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),,土地證號:_____,。土地使用人:張三,,使用面積為200平方米。用途:住宅,。
1,、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____(此處應為大寫的金額數(shù)),,乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明,。最遲結(jié)款日期應在xxxx年xx月xx日之前,。
2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,,確保該地段沒有任何建筑物,,無任何糾紛。
3,、甲方需要負責依法提供相關的依據(jù),,并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。
4、如果乙方要求過戶,,甲方需要提供所有的相關手續(xù),,并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),,那么甲方應該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五,。
5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方,,以便乙方辦理相關手續(xù)。
6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜,,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。
1,、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,,并且簽訂相關補充協(xié)議,,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,,提請法院裁決,。
3、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
身份證號:
身份證號:
證明人:
證明人:
xxxx年xx月xx日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇六
甲方姓名:
身份證號碼:
乙方姓名:
身份證號碼:
根據(jù)相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同,,以資共同守信,。
甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方,,該宗地面積__平方米(長米,寬米),,東鄰__,,西鄰__,南鄰__,,北鄰__,。同時,甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻,、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。
雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為__萬元(大寫:__萬元整)。
乙方分期付款:在雙方簽訂協(xié)議之日付款__萬元,,余款__萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清,。
1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán),,對轉(zhuǎn)讓的土地擁有土地使用權(quán),,不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時,,需要甲方提供相關證件(如身份證,、戶口冊等),甲方應無償提供,。同時,,甲方應無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。
2,、乙方付清首付款萬元之后,,甲方承諾在年月日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前,,甲方應保持現(xiàn)狀,,不得損毀,否則應承擔賠償責任,。
3、本協(xié)議簽訂之日,,甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方,,保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋,,甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利,,房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
4,、本合同簽訂后,,甲方承諾在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有,;日后若遇國家建設征收土地,土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關的全部權(quán)益均歸乙方享有,,甲方不得以任何理由提出異議。
1,、乙方應在合同簽訂之日支付_____萬元,。
2、乙方承擔戶口遷移,、房屋過戶的相關稅費,。
3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù),,及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶,,有利于戶口遷入。
甲乙雙方任何一方違約,、毀約應承擔違約責任,,違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金,造成對方損失的還應賠償實際損失,。
1,、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。
2,、本合同自雙方簽字按印后生效,。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,村委會,、見證單位留存壹份。
甲方:____________乙方:____________
______年__月__日______年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇七
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方一: (以下簡稱乙方)
住址:
受讓方二: (以下簡稱丙方)
住址:
為了搞活閑置資產(chǎn),,甲方自愿將屬甲方所有的__縣bb鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第7879號)房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方,,為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務,,經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,共同遵守,。
一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的__縣bb鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻,。以上房屋,、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。
二,、房屋,、土地轉(zhuǎn)讓價款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元(小寫:元)轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方(不含稅,、費)。三方約定:本協(xié)議簽訂生效后,,因該宗土地無使用權(quán)證,,乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋,、土地款后,,甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。另貳萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方,、丙方辦理過戶手續(xù)后,乙方,、丙方各給付壹萬元給甲方,。
三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積,、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡涼碧,、蔡曉明各占50%。
四,、辦理房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶涉及稅務部門的稅收,按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付,。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮,,甲方概不負責,由乙方,、丙方自行承擔產(chǎn)給付,。
五、甲方將房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負責,,由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方,、丙方自行解決,概與甲方無關。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙,、丙之前,,負責在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費用三
方協(xié)商解決),。
六,、違約責任:如一方違約,按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金,。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,,未盡事宜協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議一式叁份,,甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約時間:
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼: 住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼: 住所:
廈門____有限公司是根據(jù)《___公司法》登記設立的有限公司,注冊資本__萬元,,實收資本__萬元?,F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司__%的股權(quán)(認繳注冊資本__萬元,實繳注冊資本__萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1,、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(quán)(認繳注冊資本__萬元,,實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,(備注:所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認繳的注冊資本尚未全部到資,,約定如下:所轉(zhuǎn)讓的占廈門____有限公司__%的股權(quán)中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資,。)乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán)。
2,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi),,將轉(zhuǎn)讓費__萬元人民幣以(備注:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方。
1,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門____有限公司的真實出資,,是甲方合法擁有的股權(quán),,甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié),、拍賣,,沒有設置任何抵押、質(zhì)押,、擔?;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ茫⑶以谏鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,,甲方將不以轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵押,、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán),。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟,、索賠和責任,。否則,由此引起的所有責任,,由甲方承擔,。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),,公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,,即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權(quán)利和義務,。
4、乙方承認廈門____有限公司章程,,保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務,。
公司依法辦理變更登記后,乙方即成為廈門____有限公司的股東,,按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損,。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等),,由__方(備注:可由雙方自行約定)承擔,。
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,發(fā)生下列情況之一時,,可變更或解除協(xié)議,,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1,、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,,致使本協(xié)議無法履行,。
2、一方當事人喪失實際履約能力,。
3,、由于一方或雙方違約,,嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,,使協(xié)議履行成為不必要。
4,、因情況發(fā)生變化,,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力,,若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證,,除非依照法律規(guī)定可以免責,違約方應向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金,,因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失,,并且損失額大于違約金數(shù)額時,對于大于違約金的部分,,違約方應予賠償,。
1、與本協(xié)議有效性,、履行,、違約及解除等有關爭議,各方應友好協(xié)商解決,。
2,、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴,。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立,,有效性,履行和權(quán)利義務關系,,應該適用___法律進行解釋,。
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字或蓋章):
200_年__月__日
乙方(簽字或蓋章):
200_年__月__日
1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資,,申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的,應提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
2.股東為自然人的,,由其簽名;股東為法人的,,由其法定人代表人簽名,并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替,,簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆,、毛筆或簽字筆,,盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;
3.本協(xié)議如需公證或鑒證,應在條款中定明;
4.凡有下劃線的,,應當進行填寫;下劃線上文字有括號的,,應按規(guī)定作選擇填寫,正式行文時應將下劃線及括號去除;
5.要求用a4紙,、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印,,可雙面打印;多頁的,應打上頁碼,,加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效,,復印件無效。
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇九
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東____的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用,,現(xiàn)將所承租的原房東____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,面積為119平方米,使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至,。地址:____
二,、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
三,、甲,、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費用如下:
乙方向甲方交納叁拾萬元整(元整)的轉(zhuǎn)讓費
乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(元整)
乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數(shù)計算)
四、本協(xié)議簽訂后,,乙方先向甲方交納____元,,作為本協(xié)議的定金,余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租
五,、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。
六,、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修,、裝飾,歸乙方所有,,營業(yè)設備,、燈具等歸甲方所有,乙方在接收該房屋后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
七,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責,,接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。
八,、違約責任:
甲方保證該房屋有合法承租權(quán),并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,。甲方應該按時交付房屋,,逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
乙方應該按時接收房屋,,逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金,,超過7天甲方有權(quán)解除合同。
本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形,,則違約方支付違約金,甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(元整),,如違約金不足賠償守約方的損失,,則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。
本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜,。
九,、甲方在沒有收到乙方所交的、,、這三項費用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙,,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由乙方自行負責,,并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償),。
十、甲方在收到,、,、這三項費用后,____年____月____日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方,,余期未交甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失,。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責任賠償)
十一、本協(xié)議一式貳份,,甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十
甲方(轉(zhuǎn)讓人):__身份證號:__電話:
乙方(受讓人):__身份證號:__電話:
甲方在自愿、民主,、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎上轉(zhuǎn)讓給乙方,,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將__的古房(四合院)__,(計__平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、乙方愿意以__整(¥:__元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室,。村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí)。
三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,,房產(chǎn)土地使用,建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后,,房屋土地歸乙方所有。
四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。
六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,,其它雙方另行協(xié)商解決,。
七、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,,甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系,,避免糾紛發(fā)生,。
八,、乙方購得房屋土地后,,有使用,、管理,、處分的權(quán)利,,甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,,甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,,各份具有同等效力,。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定,,合同經(jīng)雙方簽字后生效,。
補充:
甲方(轉(zhuǎn)讓人):____________乙方(受讓人):____________
甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):____________甲方村部證明(蓋章): ____________
______年__月__日______年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《^v^農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營,。
坐落(四至)
地塊數(shù)(塊)
面積(畝)
質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),,支付的時間和方式為 ,。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),,實物為 ,。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),,在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關系,,辦理有關手續(xù)。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的.費用和其他義務,。
6、乙方必須管好用好承包土地,,保護地力,,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。
8,、其他約定: 。
七,、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,,應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解,;
2,、提請 仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位(簽章) 鑒證日期 年 月 日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十二
轉(zhuǎn)讓方:____(以下簡稱甲方)____受讓方:____(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_的.房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,,達成以下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于___,,建筑面積共___㎡,房屋共有人____?,F(xiàn)甲乙雙方確認并同意,甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,具體為:乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓,。
甲方承諾并保證,甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人___對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明,。甲方應保證,,除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況,不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形,,否則,,視為乙方隱瞞欺詐,屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理,,且乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
甲方同意,將上述條款的建筑面積為_m2房屋以_元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓總價款為_萬元,。甲方同意受讓,。
鑒于,本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_公司抵押借款_萬元,。甲乙雙方確認并同意,,乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款_萬元外,乙方還需承擔甲方因向_公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務,,即__萬元,。
支付方式:在雙方簽訂本協(xié)議后_日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_元匯入甲方賬戶,,在甲方將房屋交付給乙方后_日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款_元,,剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款_元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
乙方同意,,在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔,。
第三條其他
本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為_年_月_號。甲方應按時將房屋交付給乙方,,在房屋交付之前,,甲方應保證房屋完好無損,如因甲方原因?qū)е路课輾p的,,則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付,。
甲、乙雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務,,否則,,任何一方違約的,則應向相對方承擔違約責任,。
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,,雙方應友好協(xié)商解決;解決不成的,可向法院提起訴訟,。
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效,。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房管部門備案一份,,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):____乙方(簽字):___
__年___月___日___年___月___日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十三
甲方:________
乙方:________
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一,、房屋坐落,、面積
甲方將坐落于________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共________平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,,權(quán)屬清楚,,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛,,概由甲方負責,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償,。
三,、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元,大寫:________元整,。
四,、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方,。
五,、房屋交付時間:________年________月________日。
六,、房產(chǎn)歸屬
1,、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。
2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔,。
3、房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔,。
七,、違約責任
本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,,并償付違約金________萬元,,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
七、在法律政策許可的前提下,,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方:________乙方:________
身份證號:________身份證號:________
________年________月________日________年________月________日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十四
轉(zhuǎn)讓方:_________________(以下簡稱甲方)
受讓方一:_________________(以下簡稱乙方)
住址:_________________
受讓方二:_________________(以下簡稱丙方)
住址:_________________
為了搞活閑置資產(chǎn),甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第________號)房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方,為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務,,經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,,共同遵守。
一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻,。以上房屋,、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。
二,、房屋,、土地轉(zhuǎn)讓價款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫:________元)轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方(不含稅,、費)。三方約定:本協(xié)議簽訂生效后,,因該宗土地無使用權(quán)證,,乙方,、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后,,甲方將房證交給乙方,、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另________萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方,、丙方辦理過戶手續(xù)后,,乙方、丙方各給付壹萬元給甲方,。
三,、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時________,、________各占50%,。
四、辦理房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶涉及稅務部門的稅收,,按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮,,甲方概不負責,,由乙方、丙方自行承擔產(chǎn)給付,。
五,、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負責,,由此造成的后果和責任由甲方承擔,。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,,概與甲方無關,。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,,負責在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻,,雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。
六,、違約責任:如一方違約,,按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。
七,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,,未盡事宜協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議一式叁份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
________年________月________日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): ,,身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): ,身份證號:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ,,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地) 平方米,,建筑面積 平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,大寫(人民幣) ,。
第三條 付款方式
1,、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消,。
2,、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清,。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),,將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。
第六條 甲方承諾保證
甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,不存在任何債務或是法律上的問題,。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十六
甲方:____________
乙方:____________
原版石小學內(nèi)土地,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),,有關事宜訂立如下合同條款:
一,、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積:
地塊地點:羲和園小區(qū)第三排第一號,地面面積長10米×寬米,,計45平方米,,第三層為分層式面積(長米×寬米)+(長米×寬米),合計平方米,,總計平方米,。
二、土地房屋議定價格:
地面及第三層為平方米,,由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面),,第四層由乙方自建,曬樓過面沙漿由甲方負責,議定土地房屋價格(¥元)
三,、有關事宜責任:
1,、土地使用證、規(guī)劃證,、建設證由甲方負責辦三層,,房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。
2,、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3,、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外,,水電入戶、水表,、電表安裝費用應由乙方負責,。
4,、排污總水溝由甲方負責,,門前層后地面水溝等設施由乙方負責。
四,、付款方式:
乙方要求確定土地房屋轉(zhuǎn)讓時應付金額______________元,,其余金額簽訂協(xié)議,協(xié)商處理,。
五,、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方,面積為平方米計人民幣______________元,,另甲方補還乙方裝修費用______________元,,合計______________元,此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉(zhuǎn)讓給謝文光的土地房屋金額,。
六,、違約責任:
如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”,如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”,,甲方有權(quán)終止合同,,并收回土地房屋使用權(quán)。
七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),雙方要信守合同協(xié)議,,不得反悔,,并在雙方簽字之日起生效。
甲方:______________電話:____________
乙方:______________電話:____________
____________年______________月______________日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十七
甲方:
乙方:
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方再平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款:
第一條__甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司,、公路邊,、從東向西第__幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)__萬元整,。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,,否則違約方應向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。
第二條__乙方按下列付款方式進行付款:
簽訂本合同時付房款,,共計交付__萬元整,。剩余房款(人民幣)__萬元,甲方交土地證,、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款,。
第三條__乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)解除合同,,并扣除乙方貳萬元違約金,。
第四條__甲方應當與__年__月__日前,將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,,若甲方不能按時交房,,甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第五條__甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,,在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,,甲方履行免費保修義務。
第六條__乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,,不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),,若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任,。
第七條__甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,,并負責供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設,、裝飾及器具由乙方自行負責,。
第八條__補充條款:
乙方土地證、房產(chǎn)證費用由甲方承擔
第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。
第十條__本合同一式__份,,甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,具有同等法律效力,。
第十一條__本合同雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________,。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。 交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關手續(xù),,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,,不得給土地造成永久性損害,,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,。
8,、其他約定:_________。
七,、違約責任
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,,應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,,也可由人民法院判決,。
八、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2,、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇十九
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠信,、自愿,、互利的基礎上達成下列協(xié)議,并承諾共同遵守,。
第一條:甲方將按規(guī)定其享有的 住宅區(qū)xx號樓房屋認購權(quán)免費轉(zhuǎn)讓給乙方,,該房屋建筑面積 m2(實際面積以 ,甲方認購條件的規(guī)定為準),,房屋樓層屆時由抽簽決定,。
第二條:購房款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費用均由乙方支付。車庫,、車位,,底下車位的認購權(quán)一并歸乙方。
第三條:甲方的權(quán)利和義務
1,、甲方不再因為房價的變動而收回免費轉(zhuǎn)讓權(quán),。
2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關手續(xù)的過程中本著有好的原則,,幫助乙方進行辦理,。
第四條:乙方的權(quán)利和義務
1,、乙方在規(guī)定的時間內(nèi),繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認購權(quán),。
2,、房屋以后的價格變動和甲方?jīng)]有任何的關系。
3,、乙方在繳納第二筆房款時,,如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進行貸款,。
第五條:其它事項
1,、在履行協(xié)議期間,甲,、乙雙方均應遵守協(xié)議秘密,,不給對方造成不必要的影響或麻煩。
2,、本合同適用于^v^法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,依法向人民法院起訴,。
3、甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務,。本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,雙方按本合同之規(guī)定履行,,所履行的權(quán)利,、義務完成后,本協(xié)議即行終止,。
4,、其它未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補充條款或補充協(xié)議,,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
5、本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
電話號碼: 電話號碼:
簽訂日期: 簽訂日期:
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十
甲方:身份證號:住址:乙方:身份證號:住址:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議,,共同遵守
一,、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米
二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,,甲方將房屋,、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下,即日起房屋的使用權(quán),、收益權(quán),、繼承權(quán)歸乙方所有,與甲方無任何關系,。
三,、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,與乙方無關,。甲方將原房屋,、土地租賃合同丟失,此合同簽訂,,原合同無效,。
四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用,、收益權(quán),、繼承權(quán)提出異議。
五,、轉(zhuǎn)讓后甲方與止,。由乙方續(xù)簽。
六,、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同,違約方付予對方違約金,,違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍,。
本合同一式叁份,甲,、乙雙方各持一份,,甲乙雙方簽字、按手印后生效,。
甲方:按手?。?/p>
乙方:按手印:
年月日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于______省_____區(qū)______村_____號之______,,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地)_____平方米,,建筑面積______平方米,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為____萬元整人民幣,大寫(人民幣) ,。
第三條 付款方式
1,、_____元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消,。
2,、余款_____萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清,。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),,將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。
第六條 甲方承諾保證
甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,不存在任何債務或是法律上的問題,。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十二
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清,。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,,房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,,所涉費用由乙方承擔,。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,,所涉的相關費用均由乙方承擔,。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,,如造成乙方損失的,,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),;如乙方反悔,,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_________________乙方代表簽名:___________________
地址:_________________________地址:___________________________
電話:_________________________電話:___________________________
傳真:_________________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日__日期:_______年_______月_______日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十三
甲方:(原土地使用人)姓名:_________身份證:_________
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:_________身份證:_________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,,面積(米)=平方米,。使用日期:20__年__月__日至20__年__月__日。
二,、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間,、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整,¥:__元,。
三,、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣__元整,收款時甲方應給乙方出具收款證明,。
四,、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務,,保證不涉及第三方的權(quán)利,。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,,該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。
六、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,,簽字生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年12月19日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十四
出讓方(以下簡稱甲方):
買受方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《^v^合同法》《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,,以茲共同信守執(zhí)行,。
第一條
甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,,愿意購買該房地產(chǎn),。
該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為,,房屋建筑面積為平方米,,其中套內(nèi)的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準),。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日申請產(chǎn)權(quán)登記,,領取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為,,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為,。
第二條
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫,。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫,。
乙方于________年____月____日前支付
第一期房款人民幣元整大寫。
剩余房款人民幣元整,,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條
本合同簽訂之日起____日內(nèi),,甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù),。乙方支付所有購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。
第四條
雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償。
第六條
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,,作甲方中途悔約處理,,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,,另賠償乙方人民幣元整的違約金,。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,,本合同即告解除,,乙方所交定金,甲方不予退回,,已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,。
第七條
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。
第八條
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,按下述第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第九條
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同
第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,,有線電視用戶證,物業(yè)費繳付,,寬帶使用憑證等所有與本合同
第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理,如原無則無需交付,。
第十條
甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,不存在欠費,。
第十一條
甲方未按本合同
第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,,每逾期____日按照購房總價的2支付違約金,逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期____日,,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達一個月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條
甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,,防盜門窗,、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),,冰箱,,洗衣機,熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。
第十三條
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十四條
本合同一式三份,甲,、乙方雙方各存一份,,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
________年____月____日________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十五
賣方:_______________________________________________(簡稱甲方)
身份證:___________________________________________
買方:_______________________________________________(簡稱乙方)
身份證:___________________________________________
根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、__《^v^土地管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
乙方向甲方購買的商品房位于________________,,為________(樓盤)____(棟,、樓)______室,。該商品房為現(xiàn)房,建筑面積為_______平方米(為實測面積),,土地使用權(quán)面積為__________平方米(□獨用,、□共用),其分攤面積為________平方米,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號為:孝感市房權(quán)證第_______號,,所占土地權(quán)屬證號為:孝南國用(__)第_______號。
1,、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬____千__佰__拾__角__分。
2,、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方,。
轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)金的方式交易,由乙方在合同簽訂之日一次性付清,。
現(xiàn)金交付合同簽訂后,,甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關手續(xù)(包括房產(chǎn)及土地等相關手續(xù)),辦理產(chǎn)權(quán)相關費用由雙方自行協(xié)商解決,。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,雙方必須嚴格遵守本合同執(zhí)行,不得違約,,如有一方違約,,另一方有權(quán)依法起訴并要求賠償。
本合同未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。
本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證機關存檔一份
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十六
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號樓3單元502室(建筑面積平方米,,購房編號:)房地產(chǎn)出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫:( )元即人民幣小寫:( )元,。
三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清,,乙方在簽訂本合同時,,支付轉(zhuǎn)讓金:( )元,第二次支付時間為20x年元月前支付:( )元,。第三次支付時間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下,,交產(chǎn)權(quán)證時付清余款即( )元,。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的購房手續(xù)。
五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔,。
八、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔今后的一切費用(如:水電費,、物業(yè)費,、供暖費、等),。
九,、本合同簽訂后,如一方反悔,,該方應向?qū)Ψ街Ц兑蝗f元的違約金,。
十、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決,。
甲方(賣方):
身份證號:
住址:
電話:
20xx年xx月xx日
乙方(買方) :
身份證號:
住址:
電話:
20xx年xx月xx日
擔保人:
身份證號:
電話:
20xx年xx月xx日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十七
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):___
受讓人(以下簡稱乙方):____
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成一致,,訂立本合同,,共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積______平米,,房屋所有權(quán)證編號____;國有土地使用權(quán)證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購買上述房屋。
第二條房屋成交價格為人民幣_____元,,大寫___,。
第三條付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月______日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付___甲方購房款_____元;甲方交付房屋,。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)
第五條若房屋成交價低于市場評估價,,相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納,。繳納方式以本合同第4條規(guī)定,。
第六條該房屋內(nèi)附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,,甲乙雙方簽字后認可,。
第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效,。合同生效后,,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,,購房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務等,,由甲方負責清理,并承擔民事責任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,,還應承擔違約責任,。
第九條乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金,。甲方逾期交付房屋,,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。
第十條其它約定事項:
第十一條本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房產(chǎn)交易管理部門一份。
第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán),。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力,。
甲方(公章):__________ _ _ _乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日__________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十八
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,經(jīng)營所得歸乙方所有,,并達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),,其中莘莊村二組畝,,白廟村羅莊16畝,共計畝,。包含土地上種植的所有桃樹,,水井一口及水泵管道,房屋三間,,全部歸乙方使用,。
二,、土地轉(zhuǎn)讓時間:
20__年11月1日---20__年10月31日
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:每畝七年所有使用權(quán)為柒千元,,共計______,,乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,,由甲方付給農(nóng)民,,莘莊村畝由乙方付給農(nóng)民)。
四,、付款方式:
在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務,,甲方應承擔債務______,扣除甲方債務______后剩余金額為______,,乙方將剩余金額分兩次付給甲方,,在簽字之日付______,剩余部分金額______在20__年07月01號前付清,。
五,、甲乙雙方責任
1、自簽訂合同之日起,,土地使用權(quán)歸乙方,,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2,、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,,由甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關,。若造成乙方經(jīng)濟損失,,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3,、若甲方非法干預乙方使用權(quán),,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償,。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。
六,、其他約定事項
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,,房屋三間,,在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。
本合同一式三份,,甲方一份,、乙方一份,、見證方一份
七、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
八、合同甲,、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,,形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守,。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號碼 : 身份證號碼:
見證方:
身份證號碼:
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇二十九
甲方:________________
乙方:___________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則,就原云嶺預制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
該地塊位于__________,,土地面積為________平方米(折________畝),,含預制廠房屋__________間,變電器__________臺,,水泥預制場__________平方米,。
總轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________萬元,。乙方同意甲方按以下時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款,。
1、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。
2.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應的補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決,。
4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
5.本協(xié)議一式兩份,雙方方各執(zhí)兩份,。
甲方:________________
乙方:________________
_______年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇三十
甲方:(原土地使用人)姓名:身份證:
乙方:(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名:身份證:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況:轉(zhuǎn)讓土地,、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部,面積(米)=平方米,。使用日期:20________年________月________日至20________年________月________日,。
二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該土地(包括建設車間,、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)大寫:________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整,,¥:________________元。
三,、付款方式:雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整,,收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四,、交付土地后,,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益,、處理權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務,,保證不涉及第三方的權(quán)利,。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定,,該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任,。
六、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起,,簽字生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
20________年12月19日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__,身份證號:______
受讓方(以下簡稱乙方):__,,身份證號:______
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條__轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之__,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),,建基面積(土地)__平方米,,建筑面積__平方米。
第二條__轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為__萬元整人民幣,大寫(人民幣)__,。
第三條__付款方式
1,、__元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消,。
2,、__余款__萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清,。
第四條__房屋交付
甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條__房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),,將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。
第六條__甲方承諾保證
甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,不存在任何債務或是法律上的問題,。
第七條__違約責任
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應承擔全部購房款20__%的違約金,。乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。
第八條__本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條__本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。
第十條__本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條__本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就甲方將位于村西房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,,達成如下協(xié)議,,以此雙方共同遵守。
一,、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。
位于:村西,。南鄰:__,,__西鄰:__東鄰:__,南北__米,,東西__米,,房屋__間,土地__畝,。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋,、土地使用權(quán)共計價款__萬元__(大寫:__),。
三、付款:__年__月__日已付__萬元?,F(xiàn)將余款__萬元一次性付清,。
四、此房屋,、土地由乙方趙小敏自己借款購買,,此后由乙方趙小敏一人持有,,此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉,。
五,、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,,該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務關系,,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失,。
六、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,永不反悔,,空口無憑,,立字為證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方:________
_____年___月___日
乙方:_________
_____年___月___日
出讓人:(以下簡稱甲方)
受讓人:(以下簡稱乙方)
甲方將位于__縣__鎮(zhèn)___的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓,。
二,、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),,但未辦理所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。
三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的.法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本合同,,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五,、合同價格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為元(大寫:叁萬伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。
七,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用),。
八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔,。
九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。
十,、本合同簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等時,,甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費及相關費用,,由乙方依照有關規(guī)定繳納,。
十、違約責任
1.合同簽訂后,,甲方應按合同約定履行合同條款,,如甲方中途悔約,應書面通知乙方,,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.合同簽訂后,,乙方應按合同約定履行合同條款,,如乙方中途悔約,應書面通知甲方,,自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,,并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
十一,、如不符合法律有關規(guī)定,,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔,。
十二,、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。
十三,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________
電話:____________
乙方:____________
電話:____________
雙方簽約時間:______年______月______日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
出讓方(以下簡稱甲方):
買受方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,,訂立本合同,。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號樓3單元502號 ,建筑面為 平方米,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
甲方同意以總價萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,,甲乙雙方不再追究,。
第三條 乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。
第四條 本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣、天然氣,、閉路電視附屬設施,,交易完成后,由乙方交付使用費用,,甲方概不負責,。
第五條 乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔,。
第六條 本協(xié)議生效后,除不可抗力外,,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,,房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協(xié)助。
第七條 如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。
第八條 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,,甲方自愿將建于__的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,乙方自愿接受轉(zhuǎn)讓,。
1、甲方將原建于__的房屋,,占地面積約__平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓金額為__元。
2,、甲方負責協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方,,有關費用由甲方承擔。
3,、轉(zhuǎn)讓費的支付方式為:本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉(zhuǎn)讓定金__給甲方,。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,并在兩個月內(nèi)把房屋交付給乙方使用,,乙方將余款一次性支付給甲方,。
4、此房屋轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責,,與乙方無關,。
5、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議,,違約方應該付予對方違約金,,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍。
本協(xié)議一式貳份,,甲乙雙方各持一份,,雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力。
甲方:___乙方:___
身份證號碼:___身份證號碼:___
______年__月__日______年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
合同編號:
出租人(甲方)證件類型及編號:通訊地址:
承租人(乙方)證件類型及編號:通訊地址:
依據(jù)《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙兩方在平等、自愿的基礎上,,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,,房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:,最多不超過人,。
(二)如租賃用途為居住的,,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的,,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙兩方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年),,租金總計:人民幣(大寫)元整(¥:)
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,,各期租金支付日:
(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方:
乙方:
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一,、房屋坐落,、面積
甲方將坐落于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。
二,、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,,權(quán)屬清楚,,四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛,,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責全部賠償,。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元,,大寫:______元整,。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元,,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方,。
五、房屋交付時間:_____年____月____日,。
六,、房產(chǎn)歸屬
1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,,房產(chǎn)歸乙方所有,。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,,所涉費用由乙方承擔,。
3、房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔,。
七,、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____萬元,,并償付違約金______萬元,,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
七、在法律政策許可的前提下,,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲方:_____________乙方:_____________
身份證號:_____________身份證號:_____________
_____年____月____日_____年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方:
居民身份證號碼:
乙方:
居民身份證號碼:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,,約定如下:
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,,建筑面積:平方米,,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整,,(小寫)元整。
三,、借款合同辦理完之后,,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時,,甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。
四、甲,、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,,乙方同意甲方處置該房屋,乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),,包括交易,、更名、過戶、代收房款等相關事宜,,并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證,,房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關費用,。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方,。如乙方反悔,甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán),。
五,、甲方于 20x年10月11日,擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整,,(小寫) 30000 元整支付給乙方,,乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,,不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,,每經(jīng)過一日,,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。
七,、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),,不對該房屋進行處置,。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,經(jīng)甲方同意,,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房屋進行處置,。
八,、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,,單方處置擔保房屋方式解決,。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。
(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九,、如有糾紛,,應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,由甲方所在地人民法院裁決,。
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,各分具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就甲方將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,達成如下協(xié)議,,以此雙方共同遵守,。
一、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用,。
位于:村西。南鄰:____,, 西鄰:____東鄰:_____,,南北_______米,東西_____米,,房屋____間,,土地_______畝。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,,該房屋、土地使用權(quán)共計價款______萬元 (大寫:________ ),。
三,、付款:___年___月___日已付______萬元。現(xiàn)將余款_____萬元一次性付清,。
四,、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,,此后由乙方趙小敏一人持有,,此財產(chǎn)與任何人無關,、不得干涉。
五,、甲方向乙方保證該房屋,、土地在交付時為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務關系,,沒有設定任何抵押和擔保,,沒有任何債務糾紛,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失,。
六,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,,永不反悔,空口無憑,,立字為證,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
賣方(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
地址:
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
地址:
鑒于甲乙雙方系xxxx市區(qū)村集體成員,根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī),,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成一致,,特訂立以下條款,以資共同遵守,。
甲方自愿將坐落在xxx市區(qū)村號的房屋出賣給乙方,,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年,,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為:
東鄰:西鄰:
南鄰:北鄰:
長度為:米,、寬度為米,,面積共平米
雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費,、房屋的價值,、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋付給乙方,,屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如水電費,、有線電視費等,。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,,合同繼續(xù)履行。
1,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔全部責任,。
2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,,該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題,,甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,,由甲方負責處理,。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,,甲方應予積極配合,,費用由承擔。
4,、合同生效后,,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。
該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
1,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行約定,,并簽訂補償協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
3,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
轉(zhuǎn)讓方:鄒曉娟(以下簡稱甲方)
受讓方:張廣明(以下簡稱乙方)
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的住宅樓轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于霍城縣清水河鎮(zhèn)1區(qū)育英路(鴻福嘉苑)7棟3單元5樓502室房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,,房產(chǎn)證號霍房權(quán)證監(jiān)字第0018993號,。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)128000整,大寫(人民幣)壹拾貳萬捌仟元整,。房屋過戶稅費,、轉(zhuǎn)讓費所有費用由乙方承擔。
第三條付款方式
雙方一致同意由乙方先交定金萬元整,,大寫(人民幣)壹萬元整,,等過戶后付清余款118000元,大寫(壹拾壹萬捌仟元整),,甲方向乙方交付房屋全部鑰匙,,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起2周內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方房屋款交付后,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方使;交付后的房屋手續(xù),,由乙方辦理,甲方必須協(xié)助辦理,。
第五條違約責任
雙方在簽定本合同后不得違約,,任何一方不得違約,違約方應向守約方賠償房屋出售價的40%,。
第六條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商解決,,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第七條本合同的履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,。
第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方:乙方:
xxxx年xx月xx日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方:
乙方:
甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán),,并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn),。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
1、土地座落位:___________________________
2,、土地使用權(quán)面積:_________________
3,、土地規(guī)劃用途:_________________
5、土地使用期限:________________
6,、國有土地使用證的號:_____________
7,、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號:________________
8、地號:___________________
9,、房權(quán)證號:________________________
10,、房產(chǎn)建筑的使用面積:_______________________
11、房產(chǎn)面積:_____________________
1,、甲乙雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________(小寫:________________________),;
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn),。
1,、由于甲方對外欠有債務,為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行,,乙方在甲方需要時,,陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應的債務人。
2,、每次支付款項時,,在該款協(xié)議下,,由甲方簽字確認:
第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,,甲方(簽字確認):________________
第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元),,付款時間:___年___月___日,甲方(簽字確認):________________
第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元),,付款時間:___年___月___日,,甲方(簽字確認):________________
第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日,,甲方(簽字確認):________________
1,、在本合同生效后_________日內(nèi),甲方應將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關的原件資料給乙方,。
2,、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi),甲方應完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù),。
3,、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi),乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵,,甲方應當為乙方的調(diào)查提供相應幫助,。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應收取的各種稅費,,均由________承擔,,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由_____以______名義支付,。
1,、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務,、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方,;
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,,有關該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風險,、責任,由甲方承擔,;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起,,有關該宗土地及房產(chǎn)的風險和責任由乙方承擔。
1,、在本協(xié)議生效后,,甲方單方面解除本協(xié)議,或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過_______個工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
2,、因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因,,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任,。
3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金,。
1,、在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,,應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,,乙方需將從甲方處取得的有關資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方,。
甲方:
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),,并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時,任何,、仲裁機構(gòu),、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4、甲方確認并保證,,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押,、債權(quán)或債務,不被任何第三方追索任何權(quán)益,。
5,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方:
1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,,任何,、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4,、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,,必須用書面形式,可采用_________(書信,、傳真,、電電子郵件、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,,方可采取公告送達。
2,、各方通訊地址如下:
甲方:_______________________________________________
乙方:_______________________________________________
3,、一方變更通知或通訊地址,,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方,;否則,,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時,,甲、乙任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,,任何一方無權(quán)變更本合同,,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,,由責任方承擔,。
1、本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,,并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。
3,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,可選擇如下解決糾紛方式中的______:
(1)向仲裁委員會申請仲裁
(2)向任何一方當事人的合同簽訂地人民提起訴訟
4,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):___________(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
______年____月____日______年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就甲方將位于村西房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,,達成如下協(xié)議,,以此雙方共同遵守。
一,、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。
位于:村西。南鄰:,, 西鄰: 東鄰: ,,南北 米,東西 米,,房屋 間,,土地 畝。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,,該房屋、土地使用權(quán)共計價款 萬元 (大寫: ),。
三,、付款: 年 月 日已付 萬元。現(xiàn)將余款 萬元一次性付清,。
四,、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,,此后由乙方趙小敏一人持有,,此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉,。
五,、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,,該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務關系,,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失,。
六、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,永不反悔,,空口無憑,,立字為證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
甲方:
乙方:
原阜陽恩申化肥有限公司租用幸福中路居委會岳老莊一,、二隊幸福路北場地畝及地上周圍所建圍墻,、廠房16間,以圍墻為準,,大門外4米寬到幸福路中心,。四面墻頭外2米,,房屋外有滴水下水道,保證阜陽市恩申化肥有限公司滴水暢通,。
一,、甲方與乙方在原有乙方廠房租用占地的基礎上,現(xiàn)在甲方自愿將乙方占地的畝至4米寬到幸福中路,,一次性以每畝叁萬捌仟柒佰貳拾元整(¥38720元)人民幣永久將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、乙方將畝的總價格人民幣貳拾柒萬陸仟捌佰肆拾捌元整(276848元)分兩次支付給甲方,。
三,、乙方的具體領款人江世紅、江世華,、江廣發(fā),、岳金奎、岳金柱,、岳玉亭、高其祥,、岳振亭簽字畫押后立即生效,。
四、本協(xié)議一式叁份,,領款人每戶壹份復印件,,其余甲、乙雙方各持壹份,,永不反悔,。
甲方簽字:
乙方簽字:
______年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):__受讓方(下稱乙方):__
身份證號碼:__身份證號碼:__
甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議:
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),即喪失房屋所有權(quán),,而將房屋的所有全歸乙方所有,,該房產(chǎn)為位于________________民房。
注:結(jié)構(gòu):_________戶型:_________樓層:_________面積:_________,。
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證,。乙方于20____年__月__日支付全部款項,。
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。
2,、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,,雙方應友好協(xié)商解決。
3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,,甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力,。
4,、本合同由合同各方在___________省_________市_________縣簽署。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________受讓方(簽字按手印):_________
______年__月__日______年__月__日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼: 住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼: 住所:
廈門____有限公司是根據(jù)《^v^公司法》登記設立的有限公司,,注冊資本__萬元,,實收資本__萬元。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司__%的股權(quán)(認繳注冊資本__萬元,,實繳注冊資本__萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,,達成如下協(xié)議:
1,、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(quán)(認繳注冊資本__萬元,實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,,(備注:所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認繳的注冊資本尚未全部到資,,約定如下:所轉(zhuǎn)讓的占廈門____有限公司__%的股權(quán)中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權(quán),。
2,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費__萬元人民幣以(備注:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方,。
1,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門____有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權(quán),,甲方具有完全的處分權(quán),。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣,,沒有設置任何抵押,、質(zhì)押、擔?;虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?,并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,,甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與,、抵押,、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務,、訴訟,、索賠和責任。否則,,由此引起的所有責任,,由甲方承擔。
2,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),,公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3,、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,,即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權(quán)利和義務。
4,、乙方承認廈門____有限公司章程,,保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務。
公司依法辦理變更登記后,,乙方即成為廈門____有限公司的股東,按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損,。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費用(包括手續(xù)費,、稅費等),由__方(備注:可由雙方自行約定)承擔,。
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,,發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除協(xié)議,,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議,。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,,致使本協(xié)議無法履行,。
2、一方當事人喪失實際履約能力,。
3,、由于一方或雙方違約,嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,,使協(xié)議履行成為不必要,。
4,、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議,。
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力,,若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證,除非依照法律規(guī)定可以免責,,違約方應向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金,,因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失,并且損失額大于違約金數(shù)額時,,對于大于違約金的部分,,違約方應予賠償。
1,、與本協(xié)議有效性,、履行、違約及解除等有關爭議,,各方應友好協(xié)商解決,。
2、如果協(xié)商不成,,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴,。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立,有效性,,履行和權(quán)利義務關系,,應該適用^v^法律進行解釋。
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立,。
本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字或蓋章):
200_年__月__日
乙方(簽字或蓋章):
200_年__月__日
1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資,申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的,,應提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
2.股東為自然人的,,由其簽名;股東為法人的,由其法定人代表人簽名,,并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替,,簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆,,盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;
3.本協(xié)議如需公證或鑒證,,應在條款中定明;
4.凡有下劃線的,應當進行填寫;下劃線上文字有括號的,,應按規(guī)定作選擇填寫,,正式行文時應將下劃線及括號去除;
5.要求用a4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印,,可雙面打印;多頁的,,應打上頁碼,,加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效,復印件無效,。
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
出租方:武穴市風去影業(yè)有限責任公司,、
承租方:馮建華
受讓方:劉國候
出租方武穴市風云影業(yè)有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場a區(qū)達成租賃合同,在該合同履行期間,,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國候,,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務達成如下條款:
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,,在本合同協(xié)議生效前,,承租方當償還清20xx年房屋租金萬元,水費萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前,,否則本協(xié)議不生效,。
二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三,、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,,交付時限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。
四,、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務以及稅、費由承租方承擔,,之后的債權(quán)債務和稅,、費由受讓方承擔。
出租方:
承租方:
受讓方:
年 月 日
最新房屋土地轉(zhuǎn)讓合同 房屋土地轉(zhuǎn)讓合同意義篇
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住址:__鎮(zhèn)__村__組村民__姓名:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:
見證方:__鎮(zhèn)__村委會(簽章)
甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,,特訂立本合同。
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村__組的共計__畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營,,地塊田號分別為__號,,(東至__;西至__,;南至__,;北至__);號__,、號:(東至__,;西至__,;南至__;北至__),。
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為__年,,具體為本合同簽訂日起,從年__月__日至__年__月__日止,。
1,、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金。按實際面積從_年_月_日至_年_月_日止,,每年每畝600元金額__元,;_年_月_日至_年_月_日止,每年每畝_元,,金額__元,;_年_月_日至_年_月_日止,每年每畝_元,,金額__元,;_年_月至_年_月_日止,每年每畝_元,,金額__元,,分四次交清(每五年一次):乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金,為人民幣元__整,;_年_月_日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金,;_年_月_日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;_年_月_日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金,。
2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負責向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,,按雙方商定的每畝1000元賠償標準,由乙方一次性付給甲方,,總計__元,。
3、乙方付給甲方每年每畝___元管理費,,在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清,。
4、地塊內(nèi)有__畝地,,甲方向農(nóng)戶承包期限為_年,,按實際承包面積和時間,由乙方按實際付給。
合同簽訂之日起,,乙方按合同約定給付有關款項,,甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件,同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證),。
1,、合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,,由甲方負責承擔并解決,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項,甲方有權(quán)收回耕地,。
2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用,、收益,、自主耕作權(quán)、甲方不得干涉,。
3,、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,,農(nóng)戶享有土地補償款,,乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后,,乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。
4、乙方在承包期間內(nèi),,無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意,。
5,、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同,、需甲方同意,。
6、乙方在承包期間內(nèi),,要合法經(jīng)營、耕作,、如有違法與甲方無關,。
7、合同期滿時,乙方應將該土地完整歸還甲方,。
8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務,雙方不因家庭戶主變更而變更,,若一方違約,,須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任。
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。
本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份,。
甲方(公章):___________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日___________年____月____日