合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇一
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。
1,、廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米,。
2,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
1,、租賃期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2,、租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
1,、租金
租金每年為人民幣_(tái)_____元,。
2供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
（1）有實(shí)際負(fù)荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
（2）有正常用水供生產(chǎn)使用,。
（3）排污管道能正常,，通暢。
（4）由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。
（5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。
3、押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元,，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）,。每月支付______元。
每年支付為在______月______日支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。
1、在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2,、若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。
3,、甲方權(quán)利與義務(wù),，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理，治安,，環(huán)境等,。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。
4,、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。
2,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：______年______月______日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇二
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，雙方共同遵守,。
一、租賃標(biāo)的
1,、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）
2,、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢
3、建筑面積： 平方米
二,、租賃用途
1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)使用,。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進(jìn)行。
三,、租賃期限
1,、該房屋租賃期為 年，自 至 止,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面意向,，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
四,、租金
1、該房屋的月租金為 元,，年租金為 元整,。
2、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金,。即 元整。
3,、乙方不能按約定支付租金,，甲方有權(quán)收回房屋。
五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，如土地租金、房產(chǎn)稅等,。
2,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用,，并保證水,、電（總?cè)萘繛?）暢通,，供乙方使用。
3,、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4,、乙方必須按約定及時(shí)支付房租,。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng),。
6,、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水,、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用,，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。
六,、其他約不定期事項(xiàng)
1,、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng),、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí),，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租,。
2,、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí),，則合同終止,。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi),。甲方退還乙方的房租,。
3、租賃期未到,，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi),、安全費(fèi),、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。
七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。
八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽字： 代表簽字：
簽約日期： 簽約日期：
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇三
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。
二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從_________年____月____日起至_________年____月____日止,，租賃期限為______年,。
四、租金
1,、廠房月租金雙方協(xié)商為______元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增______,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位______,，電表底數(shù)度數(shù)______。
五,、租賃責(zé)任
1,、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全,。
2,、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。
六、違約責(zé)任
乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回廠房,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意,，廠房租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。
七,、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇四
編號(hào)：_________
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱出租人）與_________工廠（以下簡(jiǎn)稱承租人）簽訂本合同,，其條款如下：
1.出租人批準(zhǔn)租出,，承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不可分割的部分,。
2.租期為_________年,，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算,。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計(jì)租,。在租賃期內(nèi),，月租為_________元,，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得請(qǐng)求加租或減租,。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函,，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。
4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼,、品名規(guī)格,、件數(shù)、毛重,、凈重,、發(fā)票總值、載貨船名,、預(yù)計(jì)達(dá)到時(shí)間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨,。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份,。
6.貨到_________港后,，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品德,、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠,；或者請(qǐng)求出租人自費(fèi)及時(shí)調(diào)換不合格的零件或機(jī)器,。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn),；保險(xiǎn)應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn),，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。
8.在租賃期間,，出租人應(yīng)免費(fèi)供給租后服務(wù),，包含所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng),。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞,，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料,、燃料和部件,。
10.在設(shè)備達(dá)到廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的員和工人,，使他們能達(dá)到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的,。在這種情況下,，承租人批準(zhǔn)付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān),。
11.為達(dá)到第十條所述的目標(biāo),，有關(guān)安裝、調(diào)試,、檢查,、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)供給承租人,。
12.出租人的人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動(dòng),。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,，出租人應(yīng)對(duì)其成果負(fù)責(zé),。
14.沒有出租人書面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方,。
15.當(dāng)合同期滿時(shí),，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續(xù)再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間,；
c.按照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)置設(shè)備,。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延伸,。
17.如果一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí),，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償,。
18.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)按照國(guó)際商會(huì)的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決,。
本合同用中,、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率,。
出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日
出租人批準(zhǔn)把下列設(shè)備租給承租人：_________ 貨物名稱：_________ 規(guī)格：_________ 數(shù)量：_________
裝船日期：_________ 月租金額：_________ 制作廠名：_________ 型號(hào)：_________ 單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇五
甲方(出租方)昭陽(yáng)區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組,，法定代表人：崔國(guó)慶,，身份證號(hào)碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號(hào),，法定代表人：王付忠，身份證號(hào)碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿的基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同。
一,、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于團(tuán)結(jié)路西延長(zhǎng)線路口往北100米左右,，珠海大道路旁,。
2、該房屋建筑面積240㎡,，共計(jì)二層,，場(chǎng)地㎡。
二,、租賃期限：租賃期限為五年,，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三,、租金及付款方式：
1,、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年,、第五年)在之前的價(jià)錢上增加20xx.00元,，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬(wàn)元整)。
2,、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款,。
3,、其他條款
1、甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行,。
2、本合同到期后,，連同條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
3、未盡事宜,，雙主協(xié)商解決,，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同自雙方簽字之日起生效,。租賃期滿合同自動(dòng)終止。
5,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方簽字：聯(lián)系電話：
見證人：
年月日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇六
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。
1,、 叉車名稱，規(guī)格,、型號(hào),，數(shù)量及其他附帶配件設(shè)施
2、租賃期限
2.1該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日,，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日,。
2.2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認(rèn)續(xù)簽合同的,，乙方繼續(xù)使用該批叉車的,，甲方?jīng)]有提出異議，則本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,。
3、租金及支付方式
3.1每臺(tái)叉車每月租金為：(大寫：),。
3.2月結(jié),，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個(gè)月,，每臺(tái)叉車租金以天數(shù)來計(jì)算,，每臺(tái)每天租金： (大寫： )。
3.3租金以方式支付,。乙方交付租金前,，甲方須向乙方交付相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤,，否則乙方可以拒付相應(yīng)款項(xiàng)。
4,、叉車交付
4.1在本合同生效之日起,，甲方將叉車按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)叉車的基本性能和現(xiàn)狀以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。
4.2叉車由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,，八號(hào) ,。待租賃期滿合同終止后再由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)回。運(yùn)費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
5,、甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用,。甲方應(yīng)定期對(duì)叉車進(jìn)行保養(yǎng)和檢查,，具體保養(yǎng)事項(xiàng)為：1，租賃期間叉車所有的正常維修,、保養(yǎng)、檢查費(fèi)用有甲方自行承擔(dān),。
5.2甲方負(fù)責(zé)叉車來回的運(yùn)輸,，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。叉車在運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),，風(fēng)險(xiǎn)自乙方簽收驗(yàn)收單后轉(zhuǎn)移,。租賃期滿后，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)回,，風(fēng)險(xiǎn)自租賃期滿之日轉(zhuǎn)移給甲方,。
5.3甲方應(yīng)保證合法擁有叉車的所有權(quán)，且按照法律規(guī)定辦理了叉車牌照,。在租賃期限內(nèi),，應(yīng)為叉車辦理各項(xiàng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
5.4甲方提供24小時(shí)隨叫隨到的全方位服務(wù),。接到報(bào)修電話后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)乙方現(xiàn)場(chǎng)，如果24小時(shí)內(nèi)不能修復(fù),，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)為乙方提供替用車輛,，如不能修復(fù)且未能在約定期限內(nèi)提供替用車輛，給乙方造成損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償乙方的相應(yīng)損失,。同時(shí)，乙方也可以解除本合同,。
5.5如因不可抗力原因,，導(dǎo)致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6,、乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)該保證正確使用叉車，由于操作不當(dāng)或者人為損壞,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方在租賃期間叉車發(fā)生的電費(fèi)、柴油費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
6.2在租賃期間,，乙方享有叉車使用權(quán)，不得買賣轉(zhuǎn)讓或作為抵押,，也不能將叉車用于任何非法活動(dòng),。
6.3乙方應(yīng)該愛護(hù)叉車，嚴(yán)格按照叉車的使用規(guī)范作業(yè),。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉(zhuǎn)移叉車的使用地點(diǎn),。
6.4在租賃期限內(nèi),，乙方可以將叉車轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)公司使用，甲方不應(yīng)提出任何異議,。
6.5對(duì)于甲方不能按時(shí)修復(fù)的,，亦不能提供替用車輛的，乙方有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
7、合同解除,、終止條款
7.1甲方應(yīng)保證對(duì)叉車具有完全及合法的出租權(quán),，否則乙方可以解除合同，甲方應(yīng)支付乙方1月租金作為違約金,。
7.2如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬竞贤幕蚣追巾毺崆敖獬竞贤?甲方須提前2個(gè)月書面通知乙方解除合同)的,，甲方應(yīng)支付乙方1個(gè)月的租金作為違約金，如違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的,，甲方另需賠償,。
8、保險(xiǎn)責(zé)任，違約條款
8.1在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買叉車的保險(xiǎn),，若甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
8.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定,，需要承擔(dān)
9、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成發(fā)生訴訟時(shí)由乙方所在地的人民法院管轄。
10,、不可抗力
本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，合同終止,。如因不可抗力造成雙方損失的,，雙方各自承擔(dān)其損失。
11,、其他約定事項(xiàng)
12,、本合同一式份，乙方生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇七
甲方(出租方)：_______乙方(承租方)：_______
注冊(cè)地址：_______地址：_______
郵編：_______郵編：_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______
資質(zhì)證書號(hào)碼：_______法定代表人：_______
法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：_______委托代理人：_______
身份證號(hào)碼
聯(lián)系電話：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守。
一,、廠房位置,、面積、功能及用途
甲方將位于_______的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積_______畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_______平方米。_______廠房功能為_______,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。_______租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)______元(大寫_______)。租金_______元/年,，于每_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租。
三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，_______乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為_______元。
2,、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。
3,、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。
四,、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，_______鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式_______份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)_______份,。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______
法人：_______法人：_______
簽約時(shí)間：_______簽約時(shí)間：_______
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇八
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的'廠房出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,，具體條款如下：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用,。
1,、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年,。
2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽合同,。
3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方,，可以解除合同。
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃金額為每年人民幣_(tái)_________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效,。
2,、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房，對(duì)乙方不予補(bǔ)償,。
1,、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。
2,、乙方自建廠房自行維修管理。
3,、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物,，恢復(fù)原貌,。
5、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房,、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠,，否則甲方有權(quán)處理,。
6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。
1,、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方應(yīng)給甲方留出_________間房屋放置機(jī)械設(shè)備,。
1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2,、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3,、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等)。
4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外,。
5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。
6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇九
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。
二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、其他費(fèi)用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，()不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。
6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）xxxxxx
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）xxxxxx
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。
1.1甲方將位于xxxxxxxxxxxx的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為xxxxxx平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止,。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng),。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金
租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正,；第2至第3年為人民幣肆萬(wàn)捌仟元正,，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次,，以此類推,。
3.2供電，供水,，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1.有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有水井水供生產(chǎn)使用
3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。
4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。
5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前,。
5.1,、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
5.2、若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
6.1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
6.2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3,、乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限,；
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。
甲方（印章）xxxxxxxxxx
授權(quán)代表（簽字）xxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxx電話：xxxx
簽訂時(shí)間：xx年月日
乙方（印章）xxxxxxxxxx
授權(quán)代表（簽字）xxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxx電話：xxxx
簽訂時(shí)間：xx年月日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十一
第一條 訂立合同雙方:公司,以下簡(jiǎn)稱出租人;及其合伙人,以下簡(jiǎn)稱承租人。
第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo), 及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同,。
第三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是全民所有制企業(yè),不改變?cè)瓉淼恼⒍愂涨馈?/p>
第四條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律,、法規(guī)和法令,。
第五條 廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合 行業(yè)的點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第六條 廠租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人,。
第七條 廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月日起,至 年 月 日止。
第八條 廠共有財(cái)產(chǎn) 元,其中:固定資產(chǎn) 元,流動(dòng)資金 元,。租給承租人自主經(jīng)營(yíng),。
第九條 租金定為 元,分 年繳納。
其中:
年度 元;
年度 元;
年度 元;
第十條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清,。
第十一條 出租人為了 廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。
第十二條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于 %的折舊基金和%的大修理基金,必須做到?？顚Ｓ谩?/p>
第十三條 廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償,。
第十四條 承租人用個(gè)人所得對(duì) 廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。
第十五條 承租人是 廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng),合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
第十六條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。
第十七條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。
第十八條 承租人對(duì) 廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利:
1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
2.人事任免權(quán);
3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán),。
第十九條 廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。
第二十條 承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金,、但保留原工資級(jí)別,并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。
承租人的生活費(fèi)用,可以按月預(yù)支,預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的%,剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金,待租賃期滿后一次(或分期)提取,。
預(yù)支每年結(jié)算一次,如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí),用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ),。
第二十一條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見,經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造,。
第二十二條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
第二十三條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金,。
第二十四條 承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。
合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
第二十五條 承租人必須保障 廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。
第二十六條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值 元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有,。
第二十七條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。
第二十九條 出租人有權(quán)監(jiān)督 廠的產(chǎn)品方向,。
第三十條 出租人對(duì) 廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。
第三十一條 出租人對(duì) 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。
第三十二條 出租人有權(quán)維護(hù) 廠職工的合法權(quán)益。
第三十三條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題,。
第三十四條 出租人不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
第三十五條 出租人不得平調(diào) 廠的設(shè)備和物資,。
第三十六條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。
第三十七條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,
需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
第三十八條 合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化,影響企業(yè)留利比例的變化),受影響的一方可以提出變更或解除合同,。
第三十九條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第四十條 由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承租違約責(zé)任,。
第四十一條 由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同,。
第四十二條 租賃期滿,合同自行終止。
租賃期滿三十日,承租人將 廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職,。
第四十三條 租賃期滿后, 廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件,有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
第四十四條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理,。
第四十五條 承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金%的違約金,并按每日萬(wàn)分之 支付滯納金,。
第四十六條 承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。
第四十七條 承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值 %的違約金,。
第四十八條 出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金 %的違約金。
第四十九條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴,。
第五十條 承租人代表發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。
第五十一條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同
正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn),。
第五十二條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效,。
第五十三條 本合同正本三份,出租人,、承租人、 市公證處各執(zhí)一份,。
副本若干份,報(bào) 市經(jīng)濟(jì)委員會(huì),、 市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、
市財(cái)政局,、勞動(dòng)局,、稅務(wù)局、審計(jì)局,、工商行政管理局,、中國(guó)人民銀行市分行、中國(guó)工商銀行 市分行有關(guān)部門備案,。
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十二
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）
第二條房屋用途該房屋用辦工廠
第三條租賃期限租賃期限為一年。
第四條租金該房屋一年租金為：8000元,；按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：xx元。
第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后,，合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任,。
第十條租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,；
1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4,、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十三條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條本合同共頁(yè)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十三
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同,。
一、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、公章或合同章必須真實(shí)有效,，如屬仿造和超過時(shí)效期的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。甲方向乙方提供性能良好,、行駛手續(xù)完備的___噸叉車___輛。
二,、乙方租賃甲方叉車,，租期從20__年__月__日___時(shí)期至20__年__月__日___時(shí)止；租賃前應(yīng)提前繳納全額租金,，合計(jì)人民幣_(tái)_____元整,，甲方出具收條給乙方。租賃期間,，日租金（每天以___小時(shí)計(jì)算）為___元/天,。超出限額，不足___小時(shí)的，按照半天計(jì)算,；大于___小時(shí),，而小于___小時(shí)的，按照全天計(jì)算,；乙方應(yīng)及時(shí)交換車輛,。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金,。乙方如提前終止合同,，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償,。
三,、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣_(tái)_____元整，作為履行合同的保證,。保證金不計(jì)利息,，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。
四,、乙方駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機(jī)油,、剎車油、防凍液,、輪胎氣壓等,，并正確使用油料；如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決,，反之由此引起一切后果,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方自行承擔(dān)租賃車輛的燃油等費(fèi)用,。
五,、乙方要愛護(hù)使用車輛及其設(shè)施，保證車輛的完好無(wú)損,。乙方不得將甲方的車輛抵押,、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動(dòng),，如發(fā)生上述事件,，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任。車輛若發(fā)生被盜,，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失,、損壞、丟失要照價(jià)賠償,；同時(shí)按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失,。若拆卸甲方車輛部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按日租金的五倍處罰。如進(jìn)行修理要承擔(dān)修理費(fèi)和折舊費(fèi)（折舊費(fèi)按修理費(fèi)的50%計(jì)算）,。修理期間使車輛無(wú)法行駛工作的，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付停駛損失,。
六,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守安全、交通法規(guī),，并承擔(dān)由于違章,、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,；甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用及連帶責(zé)任,。
七、租期結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)將承租的車輛送到甲方的地點(diǎn),，還車時(shí)應(yīng)保持車輛清潔。
八,、當(dāng)甲方認(rèn)為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時(shí),，有權(quán)收回出租車輛。同時(shí),，乙方在使用過程中,，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛,、終止合同,，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
九,、本合同解釋權(quán)歸甲方,。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。
十,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20__年__月__日
20__年__月__日
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十四
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二,、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。
三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬(wàn)肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四,、租金按半年結(jié)算一次,，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五,、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_________元）做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。
七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
廠子租賃合同 租賃合同廠房篇十五
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止),。
二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整),。 年 月 日交付第一年租賃費(fèi) 年 月 日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整; 年 月 日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑),。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù),、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng),。
四、甲方向乙方提供水,、電,、暖設(shè)施。并保證其所供水,、電,、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé),。
五,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六,、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水、通暖設(shè)施,，
乙方必須保證其完好無(wú)損,。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改,、破壞,，院落整體不能被損壞。如有損壞,，乙方必須進(jìn)行修復(fù),，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失,。
七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購(gòu)或征用,，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租,。
八,、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。
九,、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整),。
十一,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人,。
十二,、以上條、款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,，如有一方違約,，承擔(dān)違約金10000元整。
十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
