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出資購房協(xié)議書篇一

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守,。甲乙雙方共同出資購買一套商品房，房屋位于,。

一、房屋總價為 元,，首付款 元，由甲乙雙方共同均擔(dān),。剩余房款 元，按照與房開商,、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔(dān)還款,。

二、購置房屋的有關(guān)法律文件,、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關(guān)義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān),。

三、在甲乙雙方按照協(xié)議共同履行職責(zé),，完成房屋還款和一切法律手續(xù)的前提下,，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人共有,，房屋有關(guān)一切權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)為兩人共有,，房屋產(chǎn)權(quán)的一切有關(guān)證件為兩人名字,。

四、在共同履行協(xié)議期間,，如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關(guān)規(guī)定（如不能按時還款等），視為自愿放棄房屋的一切權(quán)屬關(guān)系,。雙方可協(xié)商補充簽定協(xié)議，由另一方補償不能還款一方已付房款金額,，并由補償方全面承擔(dān)房屋一切權(quán)屬,、責(zé)任和義務(wù)，包括房屋一切相關(guān)的產(chǎn)權(quán),，房屋貸款的按揭還款。受補償方在房屋與之沒有任何關(guān)系的前提下,，要無條件協(xié)助補償方辦理一切相關(guān)手續(xù)。

五,、適用法律 本協(xié)議適用xxx法律,。

六,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以簽定補充協(xié)議,、變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

八,、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份,，乙方一份,，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份,，各份具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。 甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 身份證號碼： 身份證號碼： 20 年 月 日 20 年 月 日

出資購房協(xié)議書篇二

賣房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于________市________區(qū)牌樓巷7號院的單元房壹套,，建筑面積______（平方米）以人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

二,、甲方承諾：

1,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

2、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

3,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

5,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

2、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有,。

四,、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用xxx法律。

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七,、本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

日期：

出資購房協(xié)議書篇三

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_________日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付_________元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的`書面通知后_________日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_________元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付_________元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)：

身份證號：

乙方(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

見證人(簽字捺印)：

身份證號：

出資購房協(xié)議書篇四

甲方： 身份證號碼： 住址： 電話：

乙方(即是與開發(fā)商簽約方)：身份證號碼： 電話： 住址：

丙方： 身份證號碼： 住址： 電話：

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就三方共同投資購買__________底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號,，總價款￥_____元,，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟 佰_____拾 元整),。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資￥_____元，占全部投資款的_____%,。

乙方出資￥_____元，占全部投資款的_____%,。

丙方出資￥_____元,，占全部投資款的_____%。

三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))

甲方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán)。

丙方享有共同投資底商_____ % 的產(chǎn)權(quán),。

四、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

底商的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管,。

五,、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享,。因為此商用房面積比較大，地勢特殊,，適合整體出租或整體經(jīng)營運作,。故甲乙丙三方應(yīng)更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

六,、購置底商稅費承擔(dān)

投資購房及按揭貸款,、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān),。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息,，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由違約一方承擔(dān),。

七,、 物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣,、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意,。

八,、底商出賣及優(yōu)先權(quán)行使

如甲乙丙三方共同決定出售底商,，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售底商,，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商,，應(yīng)書面告知對方,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額。

如果一方接到另一方出售底商通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù),，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售底商,，并應(yīng)給予出售底商的積極配合。

九,、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：_____ 位置： 乙方面積為：_____ 位置： 丙方面積為：_____ 位置：

十,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十一,、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，三方均可提交法院進行訴訟。

十二,、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份，乙方一份,，丙方一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

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