在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

建筑施工合同范本篇1

發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡稱甲方）

承包方：XXXXXXXXX（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任,，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款,，以致共同遵守：

（一）工程項(xiàng)目

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程范圍：

4,、承包造價(jià)：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXX）

（二）工程期限

根據(jù)本工程,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期XXXXXXXXX天,。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,，工期相應(yīng)順延）開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天,。

（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（四）工程價(jià)款支付及結(jié)算

本工程按進(jìn)度付款,，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn),。

（五）其它約定

1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任,、權(quán)利

（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,；

（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn),、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案,；

（3）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),，并按規(guī)定給予處罰；

（4）甲方有權(quán)對安全意識(shí)差,、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場,。

2、乙方的責(zé)任,、權(quán)利

（1）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度,；

（2）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn),，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé),；

（3）乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),，不得冒險(xiǎn)作業(yè),，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作,；

（4）乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,，不能滿足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

（六）其它未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二,、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

簽約過程中，大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容,，對施工企業(yè)而言,，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對合同主體資格的審查,。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過場”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行,，達(dá)不到預(yù)期目的。

因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性,，如是否合法注冊,，是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照,，是否具有資金能力,，注冊資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料,。

三,、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

首先,，要審查合同內(nèi)容是否合法,，有無違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐,、脅迫手段訂立合同損害國家利益,，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

其次,，要審查合同主要條款是否完備,、明確,，具有可執(zhí)行性。各評審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對合同各條款進(jìn)行甄別,，確認(rèn)是否齊備,，表述是否清楚可行,，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足,，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

1,、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無動(dòng)態(tài)約定,；

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確,，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件,、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期,；

3,、對用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求,，能否滿足及注意事項(xiàng),；

4、價(jià)款,、支付條件及方式,、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受,；

5,、索賠程序是否明確可行；

6,、合同是否采用格式合同及專用條款、補(bǔ)充條款,，表述是否準(zhǔn)確,，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗,、完美,，但是一定要明確，簡單明了,，避免毫無意義的空話,，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度,；

7,、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn),；

8,、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料,、設(shè)備,、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求,，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行,；

9、違約責(zé)任約定是否對等,，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等,，合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多,、責(zé)任重,、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容,。

甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

建筑施工合同范本篇2

甲方(委 托 方)：

乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二,、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內(nèi)容：

1,、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同,、代管或者托管協(xié)議;

(3)房屋設(shè)計(jì)資料;

(4)地質(zhì)勘察資料;

(5)施工技術(shù)檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料,。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

3,、應(yīng)于 年 月 日提供上述資料,，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);

甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定,。

4,、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

5,、提供現(xiàn)場檢測的安全措施;

(二)乙方工作內(nèi)容：

1,、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

2、現(xiàn)場查勘,、測試,，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;

3,、檢測、驗(yàn)算,，整理技術(shù)資料;

4,、全面分析，論證定性,，作出綜合判斷;

5,、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》(檢測鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù));

6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書》提交甲方,，由甲方向 市(區(qū),、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》(一式五份)備案;

7,、對鑒定報(bào)告中提出需加固,、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)咨詢;

三,、合同工期

(1)本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場,，現(xiàn)場查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋,，乙方應(yīng)于 年 月 日立即組織鑒定;

(2)乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后 個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告;

(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、鑒定難度較大,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家,、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程,，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況，確定檢測依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn),。

五,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積,、合同價(jià)款

(一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計(jì)收,。

(二)鑒定總面積： 平方米,。

如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn),，并調(diào)整鑒定費(fèi)用,。

(三)鑒定費(fèi)用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費(fèi)用)

(大寫): (人民幣)

六,、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內(nèi),，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財(cái)政出資的,，甲方可先行墊付,。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書》后，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù),，并結(jié)算合同價(jià)款,。

(三)甲方自行出資的其他方式：

七、組成合同的文件

八,、雙方責(zé)任

(一)甲方

應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限 天以內(nèi),，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間,。(不能提供主要資料的,，乙方有能力通過檢測等技術(shù)手段完成鑒定的，可約定)

(二)乙方

1,、未按合同工期提交報(bào)告時(shí),，每延誤一天，罰款300元,。

2,、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假,、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符,，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用,，免收受損失部分的檢測鑒定費(fèi),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九,、有關(guān)事宜

(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成,，經(jīng)雙方同意,，可向市(區(qū)、縣)建設(shè),、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解,。

(二)未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。

(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效,。

(五)本合同正本一式四份,，甲乙雙方及市、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份,。

甲,、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào)工作,，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行,。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 后生效; 后失效,。

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

法人：(簽字) 法人：(簽字)

年月日：

建筑施工合同范本篇3

編號：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定在原合同簽定的總價(jià)基礎(chǔ)上新增加裝修項(xiàng)目,。新增加項(xiàng)目由甲方在現(xiàn)場確定,，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎(chǔ)上,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條 新增加工程概況

1,、 新增加工程名稱：

2、 新增加工程地址：

3,、 施工內(nèi)容：甲方現(xiàn)場決定要求乙方增加裝修項(xiàng)目內(nèi)容,。（附：增加裝修項(xiàng)目清單）

4、 委托方式：包工包料

5,、 開竣工日期：根據(jù)原合同簽定的日期增加（即開工日期：________年____月日,，竣工日期：________年____月____日）

第二條 新增加裝修工程價(jià)款

1、新增加工程價(jià)款：,，詳見《增加裝修工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)》。

第三條 新增加裝修項(xiàng)目事宜

1,、乙方應(yīng)按原有合同條款內(nèi)容規(guī)定施工,，保證施工工期,、工程質(zhì)量。

2,、新增裝修項(xiàng)目內(nèi)容中甲乙雙方責(zé)任,、義務(wù)應(yīng)按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行。

3,、甲方現(xiàn)場要求增加的裝修項(xiàng)目,，經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項(xiàng)目工程款,。

4,、甲方要求乙方現(xiàn)場增加裝修工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)保質(zhì)保量嚴(yán)格施工,，不得拒絕執(zhí)行,。

5、全部工程完工,，乙方向甲方提交新增裝修項(xiàng)目清單,，甲方確認(rèn)；現(xiàn)場增加裝修項(xiàng)目是甲方要求乙方施工的,，甲方不得在完工后拒絕承認(rèn),。

6、新增裝修項(xiàng)目中的材料,、工藝要求,、技要標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按原合同條款執(zhí)行,。

第四條 爭議解決 雙方如發(fā)生因新增裝修項(xiàng)目有關(guān)的任何爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如工程完工后,，雙方對新增裝修項(xiàng)目內(nèi)容有爭議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，應(yīng)向原合同簽訂地人民法院提起訴訟,。 發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)首先對已完成新增裝修項(xiàng)目工程量進(jìn)行登記并蓋章確認(rèn),，如不能就已完工程量達(dá)成一致,，雙方以原合同附件（裝修工程報(bào)價(jià)清單內(nèi)容）為基礎(chǔ)現(xiàn)場確認(rèn)增加裝修項(xiàng)目內(nèi)容。

第五條 合同生效

1,、 增加裝修項(xiàng)目合同和附件是原合同補(bǔ)充,，與原合同同樣具有法律效力,，加蓋公章或合同專用章后生效。

2,、 新增加裝修項(xiàng)目合同附件與新增加裝修項(xiàng)目合同具有同等效力,，但 附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn),。

3,、 本合同（包括合同附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有 同等法律效力,。

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

授權(quán)代表：

簽訂日期：________年____月____日

合同簽訂地

建筑施工合同范本篇4

合同編號：___XXXX_______

________年____月____日

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4,、工程面積：

5,、工程期限：

本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工,。

第二條,、工程項(xiàng)目價(jià)款

1、工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)：___XXXX____;

金額大寫：___XXXX_______XXXX_______,。

2,、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條,、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條、材料供應(yīng)

本工程凡由乙方采購的材料,，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

對與甲方認(rèn)可的材料,，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi),。

第五條、工程款支付方式

1,、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格,，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。

2,、本合同生效后,，甲方分_____次，按下面約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清;

(1)工地開工前付_____元,。

(2)工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。

(3)工程結(jié)束付_____元,。

3,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。

第六條,、工程工期

1、甲方要求比合同范X約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2,、在

1,、條件下，本工程合同范X施工期約定為______工作日。

3,、本工程合同范X約定施工期以收到

第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日,。

4、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

5,、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延,。

第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程以施工圖紙,、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

3,、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

4,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

6,、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴,，以免給雙方造成更大的返工或損失,。

乙方工程部電話：___XXXX____。

7,、乙方自檢合格后,，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收,，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序,，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書面委托

第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn),，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果,。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托

第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān),。

8、工程內(nèi)容全部施工完畢后,，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。甲方自接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收,，視為驗(yàn)收合格,。竣工驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和

第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書,。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi),。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用),。

竣工驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖,。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定,。

竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,，甲方可先行入住,。

第八條、安全生產(chǎn)和防火

1,、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第九條,、維修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期________年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)),，保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證,。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目,，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第十條,、違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十一條、爭議的解決

本合同范X在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,，本合同范X在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范X簽約地人民解決。

第十二條,、合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

5、其他：本合同共_____頁

建筑施工合同范本篇5

發(fā)包方（甲方）：東明縣文物管理所

承包方（乙方）：山東菏建建筑集團(tuán)有限公司

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

工程名稱：東明縣文廟大成殿修繕工程

工程地點(diǎn)：東明縣城（原鎮(zhèn)一中學(xué)校院內(nèi)）

工程承包范圍：1,、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面,；給整個(gè)屋面做防水,，增加砂漿找平層、防水卷材,、鋪底灰,、鋪瓦、嵌縫,、更換損壞瓦件,。2、所有木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除,、清掃,、下架木刷漆、上架木繪制彩繪（達(dá)到墨線小點(diǎn)金的效果,、但不貼金）,、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件,。3、文廟散水增加階條石與陡板,；4,、重新制作月臺(tái)，并增加階條石,、陡板,、望柱、尋杖欄板,、甬路海墁地面,、如意踏跺；5,、更換墻面酥堿青磚,、修復(fù)墻體裂痕等； 以上所用材料參照工程預(yù)算書,。

承包方式：包工包料

金額（人民幣大寫）： 柒拾柒萬元整 ,；￥770000.00元 ；

合同工期：60日歷天

開工日期：20xx年7月 5 日

竣工日期：20xx年9月 5 日

按期完成不獎(jiǎng)不罰,，工期每推遲一天,，罰合同價(jià)款的千分之五（5‰），但總數(shù)不超過合同價(jià)款的百分之五（5%）罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除,。

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn),。

乙方必須安全、文明施工,，必要時(shí)工地現(xiàn)場應(yīng)采用圍護(hù)等措施,，施工中造成的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款,；工程大部分項(xiàng)目完成后支付合同價(jià)款的40%；工程全部完成后再支付合同價(jià)款的35%,；本工程質(zhì)保金為5%,。

保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，缺陷期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時(shí)算起，保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金（即本工程5%的質(zhì)保金）,。

合同訂立時(shí)間： 20xx年 7 月 4 日

本合同雙方約定簽字蓋章后生效,。

1.本合同發(fā)生糾紛后，當(dāng)事雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，解決不了的，可向菏澤市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方.（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：

20xx年 7 月 22 日

建筑施工合同范本篇6

甲方：

乙方：

甲方新建住房一棟,，該房設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu),，總建筑面積為224。7平方米,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方在平等、自愿,、相互協(xié)作的基礎(chǔ)上,，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),，雙方達(dá)成如下施工協(xié)議：

一,、承包范圍和承包方式、價(jià)格

1,、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟（其中模板,、腳手架、工具,、機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決）,。

2、依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖（低層住宅A系列A2套型）的要求,，完成基礎(chǔ)、主體,、屋面及室外裝修以及散水,，室內(nèi)樓梯送到三層，室內(nèi)地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進(jìn)行施工,，（門窗,、水電、下水除外）,。另外根據(jù)甲方要求一層和二層的斜屋面現(xiàn)澆,，構(gòu)造柱加七根。

3,、該棟建筑承包總價(jià)為（大寫人民幣）,。

4、工程價(jià)款采用按施工進(jìn)展逐一撥付的方式,，每一層撥付一萬元,，余款在年前除預(yù)留三千元保修金后一次性付清,。保修金在兩年內(nèi)房屋無任何建筑質(zhì)量問題即退還給乙方。

二,、施工要求

1,、乙方保證按照現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定,，精心施工,，保證工程質(zhì)量。

2,、工程所有時(shí)間為個(gè)工作日（下雨天除外）,。

3、乙方施工要以安全第一,，不違章操作,，確保安全施工，教育施工人員安全施工,，杜絕工程事故,，如在施工中發(fā)生任何事故，均由乙方全部負(fù)責(zé),。

三,、建材由甲方保管，乙方按需領(lǐng)取,，乙方應(yīng)節(jié)約,、愛護(hù),、使用好甲方的材料,。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。施工過程中甲方及時(shí)準(zhǔn)備好乙方所需的材料,，因材料沒有及時(shí)提供,，造成損失由甲方承擔(dān)。

四,、工程質(zhì)量

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量規(guī)范要求組織施工，不得偷工減料,。

2,、甲方有權(quán)自行或聘請有關(guān)人員隨時(shí)對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,，并提出符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求的一切建議,，乙方必須按要求執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,；如甲方中途解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方承包的工程項(xiàng)目,，不得再進(jìn)行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應(yīng)予賠償,。

3、違反本合同約定的行為均視為違約行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、違約金定為10000元,，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，并賠償由此給對方造成的一切損失。

六,、其他約定

1,、甲方不承擔(dān)乙方的伙食。

2,、開工日期：20xx年5月28日

3,、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方：

乙方：

建筑施工合同范本篇7

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就XXX小區(qū)1,、2號樓工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

1.工程名稱：-----小區(qū) ,。

2.工程地點(diǎn)：長治市----------,。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： ,。

4.資金 自籌 。

5.工程內(nèi)容： 商住樓建安工程 ,。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1),。

6.工程承包范圍：

商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 ,。此合同不包括甲方分包項(xiàng)目 ,。

計(jì)劃開工日期：　年　月　日。

計(jì)劃竣工日期：　年　月　日,。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn),。

工程質(zhì)量符合合格　標(biāo)準(zhǔn),。

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫) (￥ 元);

2.合同價(jià)格形式：　根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補(bǔ)充條款的約定確定,。

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：　 　 　,。

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,。

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任,。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

本合同于20xx 年 月 日簽訂。

本合同在發(fā)包人項(xiàng)目所在地辦公室簽訂,。

合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

本合同自長治市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室備案后生效,。

本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 4份,，承包人執(zhí)2份,。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人：　 　 法定代表人：

建筑施工合同范本篇8

甲方： (項(xiàng)目部(施工局)全稱)

乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工,，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則,，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就 工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致,，且乙方已充分注意,、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù),，特訂立本合同,。

1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：

1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2,、合同范圍

2.1 主要合同內(nèi)容

,，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。

2.2 主要施工工序

(1) ,，

(2) ,，

(3) ，

以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作,。

2.3 主要工程量

序號

項(xiàng)目

單位

數(shù)量

備注

2.4 合同工期

2.4.1 開工日期 年 月 日,，完工日期 年 月 日。節(jié)點(diǎn)控制工期見下表：

節(jié)點(diǎn)工期要求

序號

項(xiàng)目名稱

完工日期

備注

2.4.2 工期延誤

如果關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，工期順延：

a.重大設(shè)計(jì)變更;

b.不可抗力;

c.由于業(yè)主原因要求停工;

d.甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3 乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書面報(bào)告,，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告,。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利,。如乙方雖按約定提交上述書面報(bào)告,，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見,。

2.4.4 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用,。

2.4.5 業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

3,、承包方式

根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序,，乙方同意按 (單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)行承包。本合同 (單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間,，無論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整,。

若在合同簽訂 個(gè)日歷天之后，因國家頒布新的法律,、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲,，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià);否則合同價(jià)格不做調(diào)整,。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲,，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。

4,、合同價(jià)格

4.1 合同總價(jià)

合同總價(jià)：(人民幣)大寫 元,，小寫： (含 %稅金)，固定總價(jià)/暫定總價(jià),。

4.2 合同單價(jià)

合同單價(jià)見附件 B 《工程量計(jì)價(jià)清單》,。合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi),，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)、安全文明施工費(fèi),、綜合管理費(fèi),、合理利潤、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中,，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。

4.3 稅費(fèi)的承擔(dān)

營業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，稅金 %;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除,。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中,，由乙方自行繳納。

5,、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1 甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排,、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全,、環(huán)保、文明施工的管理,、監(jiān)督,、檢查。

5.1.2 甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙,、有關(guān)施工文件,，并提供施工場所。

5.1.3 甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù),、質(zhì)量,、安全、環(huán)保等交底工作,。

5.1.4 甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會(huì),，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。

5.1.5 甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理工程師,、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等),。

5.1.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書面開工通知,，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃,。

5.1.7 甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利,。

5.1.8 就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令,，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令,。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng),，發(fā)生的費(fèi)用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失,，含業(yè)主的罰款、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差,、趕工費(fèi)等)由乙方承擔(dān),，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。

5.1.9 甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款,。

5.1.10 甲方負(fù)責(zé)對乙方完成的工程量進(jìn)行審核,、計(jì)價(jià)結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付,。

5.1.11 甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員,。

5.1.12 甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量等級、隱蔽工程和中間驗(yàn)收,、維護(hù),、初驗(yàn),、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

建筑施工合同范本篇9

發(fā)包方（甲方）：______________

代表人：_______________________

設(shè)計(jì)方（乙方）：______________

設(shè)計(jì)等級證書：________________

鑒于甲方是__________________項(xiàng)目的發(fā)包人,，乙方是具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)方，甲方委托乙方擔(dān)任本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)工作,，為避免合同履行后雙方發(fā)生不必要的糾紛，特訂立本合同規(guī)范雙方的行為,，具體如下：

第一條工程概況

1,、工程地點(diǎn)：____________________

2、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：____________________

3,、設(shè)計(jì)內(nèi)容：____________________

4,、承包方式：____________________

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

甲方在訂立合同時(shí)，應(yīng)交付給乙方委托書及項(xiàng)目相關(guān)的審批文件,。同時(shí)要一并交付設(shè)計(jì)前的基礎(chǔ)勘探資料,，甲方應(yīng)保證資料的完整性和真實(shí)性。

第三條乙方任務(wù)

1,、乙方接受委托書后,，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場堪測。

2,、乙方在收到定金日起_______日內(nèi)須向甲方提交定草圖,，平面配置及設(shè)計(jì)草案。

3,、乙方在收到第一階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交效果圖,。

4、乙方在收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后_______日內(nèi)須向甲方提交正式的施工圖,。

5,、乙方應(yīng)編定有關(guān)的施工說明書。

6,、乙方應(yīng)對工程施工進(jìn)行必要指導(dǎo),，完成圖紙和技術(shù)的交底，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計(jì)時(shí),，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意,，但甲方不得刁難。

第四條設(shè)計(jì)費(fèi)以及支付

1,、本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)暫定為每平方米__________元人民幣,，大寫為__________，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)__________萬元,，大寫為__________,。

2,、本合同簽訂之時(shí)，甲方須向乙方支付定金,，_________元人民幣,，大寫為__________。

3,、乙方提交的平面設(shè)計(jì)圖,，經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，甲方須向乙方支付第一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,，大寫為__________,。

4、乙方把整個(gè)施工圖紙交與甲方審定后,，甲方須向乙方支付第二階段的設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,，大寫為__________。

5,、剩余價(jià)款在雙方義務(wù)履行完畢后,，甲方一次性無息支付給乙方。

第五條保密條款

1,、甲方對于本合同中乙方提交的所有圖紙負(fù)有保密的義務(wù),，未經(jīng)乙方書面同意，不得將圖紙用于本合同之外的任何商業(yè)活動(dòng),，也不得擅自復(fù)制,、更改披露乙方的圖紙、資料,。

2,、乙方對于本合同涉及到甲方秘密的材料同樣負(fù)有保密的義務(wù)。

第六條合同中止與解除

1,、甲方如有特殊情況,，必須終止本合同，應(yīng)書面通知乙方,，并且甲方應(yīng)該付乙方通知到達(dá)時(shí)已完成部分設(shè)計(jì)之費(fèi)用,。同時(shí)，定金不予退回,。

2,、若乙方在合同履行過程中須提前解除合同，則應(yīng)雙倍返還定金,，如給甲方造成其他損失,，則須一并賠償。

第七條違約條款

1,、甲乙中任何一方違反本合同規(guī)定的相應(yīng)義務(wù),，給對方造成損失的,，均應(yīng)負(fù)擔(dān)所有損失。因一方違約,，導(dǎo)致合同無法履行的,，須終止合同的，違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)守約方因此遭受的所有損失,。

2,、甲方不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計(jì)費(fèi),，乙方負(fù)有修改義務(wù),，雙方應(yīng)依誠信原則協(xié)商解決。

第八條爭議糾紛解決

雙方就本合同約定事項(xiàng)有所爭議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴,。

第九條附則

1、若工程非因乙方事由而中途停止,，甲方應(yīng)照常支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

2、設(shè)計(jì)時(shí)間于_______年______月______日起,，到______年______月______日止,。（審稿時(shí)間和修稿時(shí)間另算）

3、本合同自雙方簽字后生效,，合同規(guī)定的雙方義務(wù)履行完畢后失效,。

4、本合同一式______份,，甲乙雙方各______份,，提交工程所在地建設(shè)單位主管部門留存______份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

建筑施工合同范本篇10

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、互利、公平和誠實(shí)信用的.原則,，雙方就本公路工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程概況

名稱：體部位)

二,、合同工期：

1.開工日期：年月

2.竣工日期：年月

3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

4.在施工中,，若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成損失，工期延誤等,，按建設(shè)單位對甲方的有關(guān)規(guī)定,，并在對甲方實(shí)施后，甲方對乙方實(shí)施,。

5.如在施工中,，乙方未按照甲方及建設(shè)方的有關(guān)施工進(jìn)度組織安排施工，造成建設(shè)方對甲方工期延誤進(jìn)行罰款,，甲方有權(quán)對乙方所承包的工程進(jìn)行分割,，并按所罰費(fèi)用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。

三,、勞務(wù)質(zhì)量：

1.乙方必須按照設(shè)計(jì)文件,、國家及有關(guān)部門現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及建設(shè)單位要求施工。

2.乙方必須服從監(jiān)理和甲方現(xiàn)場人員的質(zhì)量管理,。

3.全部工程質(zhì)量合格率100%,。

4.由于乙方原因未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗(yàn)工,，并有權(quán)責(zé)令其返工,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，直至達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),，返工費(fèi)用及違約責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，工期不予順延。如建設(shè)單位對乙方承擔(dān)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行罰款,，甲方將按所罰費(fèi)用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款,。

四、安全施工與檢查

1.乙方必須制定安全措施,，嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，保證施工安全。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，必須服從現(xiàn)場安全管理人員指令和安全管理,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。

3.在施工中，若乙方違反安全操作規(guī)程,，或由乙方原因造成人身傷亡及其他安全事故及第三者責(zé)任事故,，責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

五、安全防護(hù)

1.乙方在動(dòng)力設(shè)備,，輸電線路,，地下管線，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時(shí),，應(yīng)按規(guī)定采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施,。

2.乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶,、安全繩及其他保護(hù)用品),、由乙方提出使用計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、材料供應(yīng)

1.本勞務(wù)承包所用主要材料(含鋼材,、水泥,、水泥砼、瀝青砼,、炸藥等)由甲方供應(yīng),，其它材料由乙方自購、自行運(yùn)輸,、保管，損壞丟失責(zé)任自負(fù),。

2.勞務(wù)承包如需用其他材料由乙方自行采購,，所有材料必須滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提交材料合格證(原件),，否則造成不良后果的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3.材料價(jià)款結(jié)算：乙方向甲方領(lǐng)用的定額消耗量內(nèi)的勞務(wù)承包使用主要材料，由甲方提供的材料單價(jià)計(jì)算材料費(fèi),，從勞務(wù)進(jìn)度款中扣回,。

七、設(shè)計(jì)變更,、隱蔽工程

設(shè)計(jì)變更,、隱蔽工程施工中，設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場地質(zhì)不符,，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,，未經(jīng)同意不得進(jìn)行施工。隱蔽工程檢查應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方質(zhì)檢工程師,，未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽認(rèn),，不得進(jìn)行隱蔽工程施工，否則重做，檢查及返工費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

八,、勞務(wù)費(fèi)拔付

1.本工程不實(shí)行預(yù)付款，首月施工費(fèi)用由勞務(wù)方墊資,。

2.驗(yàn)工計(jì)價(jià)與工程進(jìn)度款拔付：

①驗(yàn)工計(jì)價(jià)：本勞務(wù)驗(yàn)工由雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場對設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)已完工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，對質(zhì)量合格者予以驗(yàn)收計(jì)量。每月月末由乙方提交工程數(shù)量,，再由甲方工程質(zhì)檢部審核,，合同部按審核資料和協(xié)議單價(jià)進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后驗(yàn)工計(jì)價(jià)成立,。

②工程進(jìn)度款拔付：每月驗(yàn)工計(jì)價(jià)成立后,，甲方從驗(yàn)工計(jì)價(jià)中扣回墊付的材料款及其他協(xié)議約定的費(fèi)用，并滯留驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額的20%作為工程質(zhì)保金后,，剩余款項(xiàng)即為應(yīng)付的工程進(jìn)度款,。

③若建設(shè)單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無法支付時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

九,、甲方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

1.負(fù)責(zé)施工圖審查,，技術(shù)交底和現(xiàn)場交付。

2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全部指揮和協(xié)調(diào),，負(fù)責(zé)施工技術(shù),、施工工藝、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和措施的制定并監(jiān)督乙方實(shí)施,。

3.負(fù)責(zé)定期實(shí)施復(fù)核測量,，日常施工測量由雙方協(xié)商確定。

4.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的數(shù)量計(jì)算和技術(shù)交底,，所有設(shè)計(jì)變更一律以書面形式通知書乙方,，作為增減工程數(shù)量和工程價(jià)款依據(jù)，任何口頭形式的變更一律無效,。

5.甲方加強(qiáng)現(xiàn)場管理,，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量,、隱蔽工程檢查,、驗(yàn)收、代辦簽證,，處理應(yīng)由甲方處理的施工事宜,。

6.協(xié)助乙方進(jìn)行事故搶險(xiǎn)。

7.按時(shí)交納工程營業(yè)稅。

十,、乙方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

1.技術(shù)交底后15天內(nèi)編制出實(shí)施性施工方案報(bào)甲方,，正式開工前5天將開工報(bào)告送甲方審批，竣工后5天內(nèi)將竣工報(bào)告送甲方,，申請工程驗(yàn)收,。

2.每月25日前向甲方報(bào)送下月生產(chǎn)、物資計(jì)劃,，每季度末25日前向甲方報(bào)送下季度生產(chǎn),、物資計(jì)劃。

3.如期上報(bào)工程所需施工勞力和機(jī)具設(shè)備,，并將投入主要技術(shù)人員和機(jī)具填報(bào)給甲方,。

4.制定并嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量保證措施,安全生產(chǎn)管理和工期保障措施。嚴(yán)格按施工圖紙和技術(shù)要求正確施工,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符時(shí),，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方處理。

5.按施工技術(shù)規(guī)范要求做好施工資料積累,，正確填報(bào)各種表證,。

6.乙方必須承擔(dān)甲方對建設(shè)單位的義務(wù)及承包風(fēng)險(xiǎn)。

7.乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定交納除營業(yè)稅外的其他稅金,。

8.乙方駐工地代表負(fù)責(zé)配合甲方對工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程檢查,、驗(yàn)收,、代辦簽證，處理應(yīng)由乙方處理其他事宜,。

9,、乙方一定確保向農(nóng)民工及時(shí)發(fā)放工資,。如因工資問題引起不良后果,，造成的損失及影響由乙方承擔(dān)。

10.乙方給甲方造成聲譽(yù)影響的,，應(yīng)積極挽回影響,，否則甲方將對乙方進(jìn)行元的罰款。

11.乙方法定代表：

12.乙方駐工地全權(quán)代表：以上代表更換時(shí)需提前5天書面通知甲方,，乙方工地全權(quán)代表每月在工地現(xiàn)場不得少于20天,，如低于20天，按每一天罰款 元 計(jì)算,。

13.乙方應(yīng)管理好自己員工,，經(jīng)常進(jìn)行民風(fēng)民俗教育,不得與外界發(fā)生糾紛影響施工正常進(jìn)行;否則后果自負(fù)。

14.乙方應(yīng)做好勞務(wù)工管理工作，所有勞務(wù)工必須登記造冊,，提供身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案,，協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣蟮母黜?xiàng)證件，勞務(wù)工工資由乙方造表,，甲方核實(shí)后據(jù)表代為發(fā)放;

15.乙方無條件接受甲方為保證順利通過行業(yè)及業(yè)主對甲方信譽(yù)評價(jià)工作的布置的一切任務(wù);

16.乙方不得將施工任務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包,，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)，均由乙方自行解決,、責(zé)任自負(fù),。

17.無條件接受甲方工作安排和工作量的調(diào)整。

十一,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1.竣工驗(yàn)收：乙方完成了協(xié)議中規(guī)定的全部工程內(nèi)容,，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交齊了應(yīng)交的施工資料，現(xiàn)場清理完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面竣工驗(yàn)收報(bào)告,，甲方收到報(bào)告后盡快組織人員進(jìn)行工程初驗(yàn)，如驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),，直至全部合格。

2.竣工結(jié)算：初驗(yàn)合格后,，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)告,，經(jīng)甲方審查并扣回所有墊付款、設(shè)備料具租金及按驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額的設(shè)備料具租金及按驗(yàn)收計(jì)價(jià)總額的20%提取質(zhì)保金后為乙方應(yīng)得的工程結(jié)算款,，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人審批簽字后結(jié)算成立,。

十二、工程保修

1.本工程乙方執(zhí)行國家工程質(zhì)量終身制,，必須承擔(dān)工程質(zhì)量保證制,。

2.質(zhì)量保修金金額原則上為本工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)總額的10%(以建設(shè)單位收取質(zhì)保金額為準(zhǔn))。

3.乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日起5日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行修理,，否則,，甲方委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方交付,。

十三,、違約責(zé)任及獎(jiǎng)罰

1.履約保證金的交納：

乙方在達(dá)成本協(xié)議初步意向時(shí)需向甲方交納 元人民幣，作為合同履約金,。

2.履約保證金的扣除：

①乙方如與甲方達(dá)成初步意向后,，不與甲方簽訂合同，則甲方有權(quán)沒收乙方交納 元人民幣,。

②乙方在本工程施工期間擅自退場或轉(zhuǎn)包分包,，甲方有權(quán)沒收全部履約金,。

③乙方在本工程施工期間，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,，甲方發(fā)出三次整改通知,，仍未整改，甲方有權(quán)勒令乙方退場并沒收全部履約金,。

④乙方在本工程施工期間,，若建設(shè)方責(zé)令其退場，甲方有權(quán)沒收全部履約金,。

3.履約金的返還：乙方在本工程全部完工退場后,，甲方返還乙方全部履約金的50%;當(dāng)交工驗(yàn)收完畢后，返還剩余的50%履約金,。

4.建設(shè)單位或甲方上級命令本工程停工或另有安排,，不能算違約，按實(shí)際完成有效工程數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)工結(jié)算,。

5.因甲方原因造成工程停工返工,，工期相應(yīng)順延。

十四,、合同糾紛解決的約定

在本合同出現(xiàn)糾紛時(shí),，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時(shí),，解決糾紛的機(jī)構(gòu)為：甲方所在地人民法院,。

十五、雙方履行完合同全部義務(wù),，并經(jīng)工程驗(yàn)收合格后,，本合同即告終止。

十六,、補(bǔ)充條款

十七,、合同附件

1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。

2.合同在執(zhí)行過程中若有不完善之處,，以雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充合同作為本合同之補(bǔ)充,，與本合同具有同等效力。

3.合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，副本貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：

法定代表人或委托代理人：

簽字日期：

乙方(公章)：

法定代表人或委托代理人：

簽字日期：

建筑施工合同范本篇11

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水,、臨時(shí)用電、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。依據(jù)《民法典》,，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，本著雙方責(zé)、權(quán),、利,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、工程慨況：

二,、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖,，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等）,，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。

四,、承包價(jià)格及付款方式：

1、價(jià)格：_______元平方米（建筑面積）,。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決,。

2,、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整,，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,，另外賠材料）,。

五、工期及安全責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天,，由甲方在工程款中扣除,。施工期間：

1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗,；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等,。

3,、施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償。

六,、質(zhì)量要求：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、后期維修：風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

八、違約,、索賠和爭議風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

1,、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁,。

九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式____份,，自簽字日期生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

建筑施工合同范本篇12

發(fā)包人（以下稱甲方）：

承包人（以下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《***市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，甲乙雙方本著合作、共贏的原則,，特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,，以供雙方遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

第1條．工程名稱：***別墅主體改造工程,。

第2條．工程地點(diǎn)：***市***區(qū)***624號住房。

第3條．承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目,、***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時(shí)安排的零星項(xiàng)目工程。

第4條．承包方式：乙方包工,、包料,，固定單價(jià)包干。

本工程施工期間,，施工人員工資,、食宿、施工所需的工具和設(shè)備,、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

二、工程期限

第5條．工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月 日。

第6條．本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收,，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為： 年 月 日,。

第7條．因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程,，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延,。 非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力等因素影響,，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)以上的，工期相應(yīng)順延,。因乙方原因造成工期延誤的,，工期不順延。

三,、工程價(jià)款

第8條．本合同工程總價(jià)款為： （大寫：人民幣）（含稅）,。 最終工程結(jié)算總價(jià)款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的總價(jià)款為準(zhǔn)。

第9條．各分項(xiàng)工程單價(jià)款請見本合同第47條附件(三),。

第10條．變更工程的價(jià)款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算,，均以實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的價(jià)款為準(zhǔn)。

若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程,、零星工程的項(xiàng)目單價(jià),，則均按本合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更工程項(xiàng)目單價(jià)、零星項(xiàng)目單價(jià),；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程,、零星工程的項(xiàng)目單價(jià)，則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)（***市***區(qū)***）的市場單價(jià)另行協(xié)商確定,。

四,、付款方式

第11條．自乙方進(jìn)場開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%,，即￥元（大寫：人民幣 ）,。

中途按進(jìn)度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi),，付至幣）

乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格個(gè)工作日內(nèi),，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后,，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成會(huì)計(jì)審核,。經(jīng)甲方會(huì)計(jì)審核通過，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款。

第12條．工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期（壹年）屆滿一個(gè)月內(nèi)付清,。

第13條．甲方向乙方付款前,，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。

五,、工程質(zhì)量

第14條．乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的,，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工，并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格,。

第15條．垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》,。

第16條．甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價(jià)款的8 %.

第17條．工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年，自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算,。

第18條．在缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞,，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：

（一）在缺陷責(zé)任期內(nèi),，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),。

（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用。

（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時(shí)未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞,，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù),，所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除,。

第19條．在缺陷責(zé)任期內(nèi),，為了修復(fù)缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意,，可以進(jìn)入工程現(xiàn)場施工,，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。

第20條．缺陷責(zé)任期屆滿之日起,，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金,。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

第21條．甲方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人,，代表甲方簽署,、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件,。

甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度,、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

第22條．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖,，該***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工

藝指標(biāo)的主要依據(jù)。

第23條．甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底,。

第24條．甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實(shí)際需要，增加零星工程項(xiàng)目,。

第25條．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系,。

甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請，并獲得通行許可證明,。

第26條．甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水,、用電及生活用水,、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場,，落實(shí)乙方施工材料存放地。

第27條．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，自接到乙方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收，并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

第28條．甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款,。

第29條．乙方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表乙方簽署,、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。

第30條．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定,，嚴(yán)格按圖施工,。

施工前，乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見和建議,；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并及時(shí)向甲方提出解決方案。

乙方不得私自變更施工內(nèi)容,，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償。確需變更工程內(nèi)容的,，乙方應(yīng)書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程,，由此增加的費(fèi)用,，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單。

第31條．乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽,，扣緊帽帶；高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶,，安全帶應(yīng)高掛低用,，掛點(diǎn)牢靠。

乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,，采取警戒措施,，嚴(yán)禁無關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護(hù),。

乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財(cái)產(chǎn)損失,、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；影響工程進(jìn)度的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任,。

第32條．乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時(shí)間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息,。

第33條．乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾,、生活垃圾分類堆放、分類清理,、分別運(yùn)輸,。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒,、拋撒或者堆放在生活垃圾場,。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任,。

第34條．乙方使用的工程材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量、規(guī)格要求,，如乙方使用的材料,、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異，對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第35條．乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工,、如期竣工，逾期開工或者竣工的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每完成一個(gè)隱蔽工程施工工序，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收,，待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后,，可以進(jìn)行下一個(gè)施工工序。

第36條．乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收,。

乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù),，如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第37條．竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核,。

七,、工程驗(yàn)收

第38條．本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收,。

乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收,。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收，并于七個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,。

經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

八,、違約責(zé)任

第39條．甲方未按本合同的約定支付工程款的,，每遲延一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金,。

第40條．由于乙方的原因而逾期竣工的,，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金,。

第41條．如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方自行承擔(dān),。

九,、工程變更

第42條．甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照甲方的要求作出變更,。工程變更的情形包括但不限于：

（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變,；

（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變；

（三）本工程任何部分的標(biāo)高,、線形,、位置和尺寸的改變；

（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時(shí)間安排的改變,；

（五）為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作,、材料或者設(shè)備。

甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知,。

十,、爭議解決方式

第43條．因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，均提請***仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十一,、附則

第44條．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第45條．本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。