現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
第一條所購建材基本情況 單位: 元/
建材 名稱 產(chǎn)地 品牌 規(guī)格 型號(hào) 材質(zhì) 批次 數(shù)量 價(jià)格 總價(jià) 備注
合計(jì)人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫):¥ 元
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
第三條交貨:交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)
交貨時(shí)間:
交貨地點(diǎn):
第四條驗(yàn)收:對(duì)于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量,、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的,,買方異議期為賣方交貨后一日內(nèi),,異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨。
第五條付款方式及.時(shí)間:雙方約定以第種方式支付價(jià)款,。
(一)簽定合同時(shí),,買方支付(定金/預(yù)付款)元(定金不得超過總價(jià)款的20%),貨到驗(yàn)收后一次性支付余款:
(二)
第六條:違約責(zé)任:
(一)賣方違約責(zé)任:
1,、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合伺約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,賣方應(yīng)無條件換、退貨,,或賠償買方由此受到的損失,。
2、賣方遲延交貨的,,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;遲延交貨一日的,,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,,賣方已收取定金,、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還,但買方在不收取違約金的情況下,,有權(quán)要求賣方雙倍返還定金,。
(二)買方違約責(zé)任:
1、買方遲延提貨的,,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款%的違約金;
2,、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,,已支付定金的無權(quán)要求返還,。
第七條爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,,也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解,、申訴解決不成的,,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
其他約定事項(xiàng):
第九條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,,仍以本合同為準(zhǔn)。
本合同未定事項(xiàng),,雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
買方(章): 賣方(章):
住所: 住所:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
委托代理人: 法定代表人:
委托代理人:
簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
原告:上海xx實(shí)業(yè)有限公司
法定代表人:錢xx,總經(jīng)理。
聯(lián)系方式:代理人曾鏡同律師
被告:南寧xxx紙業(yè)有限公司
法定代表人:劉xx,董事長,。
訴訟請(qǐng)求:
一,、判決被告支付原告貨款160000元,并按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付原告自20xx年2月1日起至本案判決生效之日止的利息;
二,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
20xx年5月15日,原告與被告簽訂了一份合同編號(hào)為jdx(nz)1005046(sb)的《購銷合同》,約定原告向被告供應(yīng)合同總價(jià)格為360000元的流量開關(guān),、液位開關(guān)及轉(zhuǎn)子流量計(jì)等設(shè)備,。
《購銷合同》約定發(fā)生糾紛向需方所在地人民法院提出起訴。
《購銷合同》簽訂后,原告依約履行了合同義務(wù),可是,被告只向原告支付100000元貨款,尚欠原告貨款260000元,。
經(jīng)原告多次向被告催討, 20xx年10月23日,被告及廣西xxx紙業(yè)有限公司向原告作出《付款計(jì)劃》,內(nèi)容為“經(jīng)過三方詳細(xì)核對(duì),由南寧xxx紙業(yè)有限公司及廣西xxx紙業(yè)有限公司欠你公司的貨款分別為260000元及137902.76元,經(jīng)三方友好協(xié)商,現(xiàn)計(jì)劃如下的還款計(jì)劃,所有貨款397902.76元于20xx年1月31日前全部付清,分別為兩月每月還款15萬元,最后一個(gè)月還款97902.76元”,可是,在《付款計(jì)劃》作出后,被告僅向原告支付了100000元貨款,到現(xiàn)在為止,被告仍欠原告貨款160000元,而廣西xxx紙業(yè)有限公司并沒有向原告支付過貨款,。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條“依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同,。依法成立的合同,受法律保護(hù),。”和《中華人民共和國民法通則》第一百零八條“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償,。暫時(shí)無力償還的,經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決,可以由債務(wù)人分期償還,。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強(qiáng)制償還?!钡确芍?guī)定,原告特向人民法院提起訴訟,請(qǐng)人民法院公正審理,依法判決,維護(hù)原告的合法權(quán)益,。
此致
橫縣人民法院
原告:上海xx實(shí)業(yè)有限公司
法定代表人:
年 月 日
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
賣方:北京必備商貿(mào)有限公司 買方:北京怡爾國際商務(wù)會(huì)館有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,,訂立本合同書。
第一條 家具基本情況:
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385—20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹種名稱,、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合,,且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式: □ 買方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付全部價(jià)款
□ 買方應(yīng)在簽約時(shí)支付全部價(jià)款的20%元的定
金,,余款¥ 2080000 元應(yīng)在 十日內(nèi) 付清,。買方違約退貨的,無權(quán)要求返還定金,;賣方違約不能交貨的,,應(yīng)雙倍返還定金。
□ 買方應(yīng)在簽約時(shí)支付¥ 元的預(yù)付款,,余款¥元應(yīng)在 時(shí)付清,。
第四條 交貨及驗(yàn)收:□ 買方自提
□ 賣方送貨
交貨時(shí)間:20xx年4月2
5日 交貨地點(diǎn):北京東城怡爾商務(wù)會(huì)館賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《家具使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收,,買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出,,并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條 定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造.買方自定規(guī)格的商品,買方于__20xx 年_4 月__1 日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認(rèn)可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴(yán)重質(zhì)量問題不退不換).
第六條 三包:對(duì)于家具的質(zhì)量問題,,應(yīng)按照《 中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法 》執(zhí)行,,賣方或主板單位做出對(duì)買方更有利的責(zé)任承諾,按照該承諾執(zhí)行,。
第七條 違約責(zé)任:
(一)一方延遲送貨或提貨的,,應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具價(jià)款的 0.1 %違約金,,但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌难舆t除外:延遲超過30 日的,守約方有權(quán)解除合同,,支付定金的,,可選擇適用定金規(guī)則。
(二)經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測機(jī)構(gòu)檢測,,家具的有害物質(zhì)限量不符合國家浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的,,買方有權(quán)無條件退貨,并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)等損失。
第八條 爭議解決方式:本合同下發(fā)生的爭議,,由雙方協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向 有管轄權(quán)的 人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項(xiàng):,。
買方(簽章):
賣方(簽章):
地址: 地址:
委托代理人:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
移動(dòng)電話: 售后服務(wù)電話:
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
供方:xxxxxxx
地址:xxxx郵碼:xxxx電話:xxxx
法定代表人:xxxx職務(wù):xxxx
需方:xxxxxxx
地址:xxxx郵碼:xxxx電話:xxxx
法定代表人:xxxx職務(wù):xxxx
為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,,經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同,。
一、品名,、規(guī)格,、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、包裝要求,、計(jì)量單位、數(shù)量,、單價(jià),、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
二,、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:xxxx
三,、交(提)貨方式及地點(diǎn):xxxx
四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位:xxxx
五,、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):
六,、合理損耗計(jì)算及負(fù)擔(dān):xxxx
七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān):
八,、驗(yàn)收方法及提出異議的期限:xxxx
九,、結(jié)算方式及期限:
十、違約責(zé)任:xxxx
十一、合同附件:xxxx
十二,、其他約定事項(xiàng):
1.合同正本一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。有效期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日,。
供方(蓋章):
法定代表人:xx
委托代理人:xx
開戶銀行:x
帳號(hào):xx
需方(蓋章):
法定代表人:xx
委托代理人:xx
開戶銀行:x
帳號(hào):xx
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
買賣合同的定義(什么是買賣合同)
買賣合同的定義(什么是買賣合同) 買賣合同,依《合同法》第一百三十條的規(guī)定,,是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,,由買受人支付價(jià)款的合同。
買賣合同具有以下特征:
一,、買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同,。所謂轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán),是指出賣人在收取一定價(jià)款后失去對(duì)標(biāo)的物的占有,、使用,、處分的權(quán)利,而買受人在支付一定的價(jià)款后取得對(duì)標(biāo)的物的占有,、使用,、處分的權(quán)利。
二,、買賣合同是雙方有償合同,。所謂雙方有償,是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務(wù),,在交易過程中,,出賣人的義務(wù),是買受人的權(quán)利,,出賣人的權(quán)利,同買受人的義務(wù),。如買賣雙方在協(xié)商一致后,,買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利,出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務(wù),。
三,、買賣合同的主體具廣泛性。1,、財(cái)物的所有權(quán)人,;2、抵押權(quán)人,;3,、質(zhì)權(quán)人;4、留置權(quán)人,;5,、人民法院;6,、行紀(jì)人,。
四、買賣合同標(biāo)的物的廣泛性,。買賣合同的標(biāo)的物只要是法律,、法規(guī)沒有禁止流通的物品,均可作為買賣合同的標(biāo)的物,。
五,、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,對(duì)標(biāo)的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實(shí)意思的表示,,是相互的承諾,。
六、買賣合同既可用文字表示,,也可用口頭表示,。買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定,并經(jīng)雙方簽字后生效,,也可經(jīng)公證后生效,。買賣雙方對(duì)達(dá)成一致意見的標(biāo)的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移,也可以用口頭的形式約定,。這種方式簡單,、省時(shí),但必須符合“錢貨兩清”,,這種形式適用于標(biāo)的小,、現(xiàn)貨交易等買賣,。
買賣合同應(yīng)具備以下主要條款:
一、雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名、住址,;
二,、標(biāo)的物的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量、單價(jià),、總價(jià)(大寫),;
三、包裝要求,;
四,、標(biāo)的物交付的時(shí)間;地點(diǎn)、方式(履行方式),;
五,、標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量檢驗(yàn)的方法及說明,;六,、價(jià)款支付的時(shí)間、地點(diǎn),、方式(結(jié)算方式),;
七、期限,;
八,、違約責(zé)任(違約金的組成、計(jì)算方法,、賠償數(shù)額的確定),;
九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的劃分,;
十,、爭議解決的方式(協(xié)商、調(diào)解,、仲裁,、訴訟); 十一,、其他條款(指前述各條件未涉及的'內(nèi)容),。篇二:買賣合同的概念買賣合同的概念
買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同,。轉(zhuǎn)
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移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
買賣是商品交換最普遍的形式,,也是典型的有償合同,。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定,,法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí),參照買賣合同的規(guī)定,;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同,,也參照買賣合同的規(guī)定。
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
甲方(出賣人):
住址:
身份證號(hào):
乙方(買受人):
住址:
身份證號(hào):
經(jīng)甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣柴房一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方自愿將其名下梅庭雅苑 41號(hào)柴房(實(shí)測建筑面積 12 平方米),出售給乙方,。乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用,,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。
二,、 甲、乙雙方共同商定車庫出售價(jià)格為人民幣九車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同范本千元整( 9000 元),。
三,、 因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本柴房與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,,甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購房款,,甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),,辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),。
四,、 本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對(duì)雙方都具有約束力,,雙方均應(yīng)執(zhí)行,。
五、 本合同一式二份,,自雙方簽字后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力,。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
年 月 日
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
合同編號(hào):
出賣人:________________
簽訂地點(diǎn):
買受人:______________
簽訂時(shí)間:年月日
第一條 家具名稱、數(shù)量,、價(jià)款
家具名稱 商標(biāo)或品牌 規(guī)格型號(hào) 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價(jià) 金額
合計(jì)人民幣金額(大寫)______________
(注:空格如不夠用,,可以另接)
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
第三第 家具保修期為 月,在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題,,由出賣人在 天內(nèi)修理好或更換,,修理不好或不能更換的,予以退貨,。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:
第五條 交貨時(shí)間:
第六條 交(提)貨方式,、地點(diǎn):
第七條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限:
第九條 付款 方式及期限:
第十條 違約責(zé)任:
第十一條 合同爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁 委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則 進(jìn)行仲裁,,仲裁裁決 是終局的,,對(duì)雙方均有約束力。
第十二條 其他約定事項(xiàng):
出賣人(簽字蓋章): 買受人(簽字蓋章):
電腦買賣合同產(chǎn)品買賣合同房地產(chǎn)買賣合同契約范本
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
甲方(買方): 身份證號(hào):
乙方(供方): 身份證號(hào):
雙方本著保護(hù)動(dòng)物,,愛惜,、尊重生命的人道主義精神,以誠信,、公平,、合理之原則,經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商,,特訂立本合同,,雙方共同遵守。
1.甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境,,愛護(hù)寵物之目的,,與乙方訂立該買賣協(xié)議。
2.甲方承諾購買的寵物交接完畢后,,盡飼養(yǎng)人之義務(wù),,對(duì)被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病,、生育負(fù)有照料之義務(wù),并對(duì)被買寵物的非正常滅失,、受傷,、疾病、死亡負(fù)有嚴(yán)格的,、完全的過錯(cuò)責(zé)任,;
3.乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格,、愛好,、生活習(xí)慣等情況,為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助,;
4.乙方承諾該合同犬只為純種薩摩耶犬,,并保證該合同犬只出售之時(shí)健康狀況良好,,無“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”,。
5.寵物在出售后十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”,、“犬細(xì)小病毒”致命傳染病問題,乙方承擔(dān)犬只的全部治療費(fèi)用或?yàn)橐曳礁鼡Q同等價(jià)格的寵物或賠償全部購買款,。
5.若非寵物健康原因,,甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請(qǐng)求退換,應(yīng)繳納該寵物出售價(jià)格50%的違約金,。
6.寵物的買賣采取一次性付款,,現(xiàn)金結(jié)算,,款到交接,。
7.本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有,其他未盡事宜,,悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn),。雙方因合約所致之任何爭議,若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成共識(shí),,雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決,。
8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效,本合同一式兩份,,具有同等效力,,由甲乙(甲方乙方)雙方各執(zhí)一份為憑
甲方: 乙方:
手機(jī): 手機(jī):
20xx年 4 月
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
出賣人:__________(以下簡稱甲方)身份證號(hào):
買受人:__________(以下簡稱乙方)身份證號(hào):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間,,建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室),。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,,西至__________,,北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三,、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元,如甲方反悔本協(xié)議,,雙倍賠償,;如乙方反悔本協(xié)議,定金不退,。
四,、房屋價(jià)款乙方分 __________期付給甲方。第一期,,在雙方簽訂買賣合同之日,,付人民幣_(tái)_________萬元;第__________期在交付房屋之日,,付人民幣_(tái)_________萬元,。
五、本合同簽定時(shí),,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證,。但有關(guān)建房許可證,、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理,,所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ____元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。
4、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。本合同簽訂后,,甲方對(duì)的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
八、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,;乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,,致影響乙方權(quán)利的行使,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失,。
九,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
十,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
十一,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份,。
立約人:
甲方: 電話:乙方: 電話:
年 月 日 年 月 日
見證人: 年 月 日
買賣合同電子版 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
賣 方: (以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米,。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1,、 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付首期房款。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,,即視乙方違約,,定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1) 沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;
2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它: .
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: 經(jīng)辦人: 電 話:
乙 方: 經(jīng)辦人: 電 話:
丙 方: