范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考,，大家一起來看看吧。

小區(qū)物業(yè)雨季防汛應急預案篇一

(一),、成立防汛領導小組組長：副組長：成員：

職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,，及時查找漏點,，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生,，特別是各項目的高配間,，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛,、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作,。

(二),、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組

1,、成立防汛搶險組

組長：成員：

職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應急措施,，組織職員進行處理,。

2、成立設備保障組

組長：成員：

職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作,。各項目根據項目實際情況,，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常,。

3,、后勤保障組組長：成員：

職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時,，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后,，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況,。

4、應急救援組組長：成員：

一,、職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作,。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援,。

二,、防汛物資：雨鞋、雨衣,、鐵锨,、編織袋、手電筒,、鐵絲,、排水泵、托線盤等,，并設專人負責,，確保防汛物資在二十四點小時可領用。

三,、各項目經理為各區(qū)域防汛責任人;加強防汛意識培訓,，對重點部位要檢查到位，發(fā)現險情及時上報部門或公司領導,，并采取積極措施,，避免險情擴大。

四,、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通,。

五、遇中雨以上雨情時,，項目經理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,，實行全員全崗值班制度。

六,、當辦公室值班職員接防汛通知后,，應及時通知值班領導及全體防汛職員。

七,、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后,，應及時通知當值領導和項目,。防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內出現大面積積水時,，應迅速組織職員趕赴現場,，調集水泵等相關設備進行疏通、排水,，同時上報公司領導,。

八、平時,，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化,，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名,，及重大汛情記錄。

九,、防汛物資應加強管理,，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用,。

小區(qū)物業(yè)雨季防汛應急預案篇二

目的：為了保證業(yè)主的正常生活,、工作秩序和生命財產安全，確保各設備的正常運行,，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞,。

適用范圍：所轄范圍

監(jiān)督執(zhí)行：安全環(huán)境部

防汛應急程序：

1、在汛期到來之前成立防汛小組,，由安全環(huán)境部經理任組長,，安全環(huán)境部主管任副組長，組員安全環(huán)境部所有人員;

2,、在險情發(fā)生時,，安全環(huán)境部主管必須立即到達現場進行搶險工作,并通知分公司領導負責物力、人力的調配,，工程維修組根據現場情況,，采取有效措施。安全環(huán)境部負責調配人員配合進行搶險救援,。險情發(fā)生在夜間和雙休日時,，小區(qū)主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場,。

1,、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材,，主要應有排水泵,、排水膠管,、防水配電箱、編織袋,、砂子,、鐵鍬等;

2、汛期到來之前,，安全環(huán)境部主管,，領班，應仔細巡查,。

(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻,，同時將樓頂垃圾清運干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置;

(3)檢查大小區(qū)內,、外雨水井,、污水井、雨水管是否有堆積物,，并加以清除,，保證排水暢通;

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應及時處理,。

(5)安全環(huán)境部主管，領班,，重點檢查雨水口,、排水管、地下車庫,、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

(6)同時加強電氣設備,、設施,、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現問題及時解決。

1,、若雨水灌入地下車庫,，安全環(huán)境部主管，領班,，應及時通知工程人員啟動污水泵排水,，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時,，安全環(huán)境部經理一方面組織的人員進行搶險,，一方面馬上通知安全環(huán)境部防汛小組其他成員;

2,、小區(qū)安全環(huán)境部所有的人員由安全環(huán)境部經理指揮，一部分人員維持秩序,，一部分人員排除險情,、搶救設備;

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

4,、險情發(fā)生后,，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況,，并及時補充防汛物資,，做好下次防汛準備;

5、各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄,，向公司領導作出匯報,。

小區(qū)物業(yè)雨季防汛應急預案篇三

20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全,，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求,，結合xxxx小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應急預案,。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職,，充分發(fā)揮主管的領導能力，帶領各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項工作,。

組長：xxx

組成員：xxx、xxx

搶險隊伍：管理處各部門主管,、辦公室,、工程維修、全體安保

1,、認真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作,。按照應急領導小組的安排,，快速、及時,、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現的各類突發(fā)性災害事故,。采取有效措施，立足小區(qū),，堅持自保,、自救,，確保小區(qū)的汛期安全。

2,、準備足夠的防汛物資,，根據出現的險情，提出排險,、搶險方案,。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查,、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

1,、成立的防汛領導小組和搶險隊,。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失;及時收集雨情,、汛情等情報;做好防汛宣傳工作,，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班做到24小時電話暢通,。值班要堅守崗位，嚴禁離崗,、脫崗,。如遇大雨，經理及各級主管,、安保班長必須到崗,，辦公室要做到手機不關機。

2,、建立安全責任制,。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人,。對不能按時到崗和不認真負責而造成損失的實行問責制,，造成重大損失的要追究責任。

3,、聯系工作,。安保部門應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头私猓械叵萝噹斓臉I(yè)主通訊聯系方式,，必要時通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯系準備工作,。

4、物資準備和各部門的具體職責,。根據xxxx小區(qū)實際情況,，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中,、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：

財務部：竭盡全力保護好財務部的'生命,、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告,。自保同時,，協助其他部門做好救災工作。

公共事業(yè)部：在汛情來臨時,，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息,，必要時電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址(樓層號,、單元號,、房間號、聯系方式),，并立即向上級主管部門報告，申請增援,。

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長,。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然,，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好,。如有業(yè)主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作,。

工程部：工程應定期檢查小區(qū)內的水、電設備,，汛期要適當增加檢查頻率,，確保設備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：

1)應急燈具要充足電量,，以備夜間使用,。

2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方,，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險,。小區(qū)內幾個容易積水的樓層有a1,、a3、a5,、c1等幾個地方,，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護工作,，以免影響下一次的使用。

3)準備鐵鍬5把,、帶鉤鋼筋5根,，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋,，可以加快雨水流入下水道的速度,，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險,。

4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設備的工作情況,。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈,，并存放。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告,，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。

(一)、第一預案：

當氣象臺發(fā)布暴雨警報時,，防汛工作領導組成員全部到位,。及時總結防汛信息，通報風情,、水情,、雨情。辦公室根據各自的職責,，加強值班,，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍,，落實搶險物資,。

(二)、第二預案：

當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時,，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

(三),、第三預案：

遇暴雨突發(fā)性災害天氣時,，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測,，及時報告災情,，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全,。

以上各組各部門應恪盡職守,，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全,，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先,、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領導放心,，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。