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驗(yàn)收記錄表 驗(yàn)收記錄至少保存幾年篇一

編號(hào)：

工程名稱

市xx污水處理廠-配套管網(wǎng)工程（3線）

分部工程名稱

土方分部

施工單位

建設(shè)集團(tuán)有限公司

技術(shù)部門負(fù)責(zé)人

質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人

分包單位

/

分包單位負(fù)責(zé)人

/

分包技術(shù)負(fù)責(zé)人

/

序號(hào)

分項(xiàng)工程名稱

檢驗(yàn)批數(shù)

施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

驗(yàn)

收

意

見

溝槽開挖工程

評(píng)定為合格

各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整,，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格，同意后續(xù)工程施工,。

溝槽回填工程

評(píng)定為合格

質(zhì)

量

控

制

資

料

完

整

安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告

完

整

觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

綜合評(píng)價(jià)為“好”

驗(yàn)

收

單

位

分

包

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

施

工

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

勘

察

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

設(shè)

計(jì)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

監(jiān)

理

單

位

總監(jiān)理工程師：

****年**月**日

建

設(shè)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

編號(hào)：

工程名稱

市xx污水處理廠-配套管網(wǎng)工程（3線）

分部工程名稱

管道主體分部

施工單位

建設(shè)集團(tuán)有限公司

技術(shù)部門負(fù)責(zé)人

質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人

分包單位

/

分包單位負(fù)責(zé)人

/

分包技術(shù)負(fù)責(zé)人

/

序號(hào)

分項(xiàng)工程名稱

檢驗(yàn)批數(shù)

施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

驗(yàn)

收

意

見

管道基礎(chǔ)工程

評(píng)定為合格

各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整,，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格,，同意后續(xù)工程施工,。

管道鋪設(shè)工程

評(píng)定為合格

管道接口連接工程

評(píng)定為合格

質(zhì)

量

控

制

資

料

完

整

安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告

完

整

觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

綜合評(píng)價(jià)為“好”

驗(yàn)

收

單

位

分

包

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

施

工

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

勘

察

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

設(shè)

計(jì)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

監(jiān)

理

單

位

總監(jiān)理工程師：

****年**月**日

建

設(shè)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

編號(hào)：

工程名稱

市xx污水處理廠-配套管網(wǎng)工程（3線）

分部工程名稱

附屬構(gòu)筑物分部

施工單位

建設(shè)集團(tuán)有限公司

技術(shù)部門負(fù)責(zé)人

質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人

分包單位

/

分包單位負(fù)責(zé)人

/

分包技術(shù)負(fù)責(zé)人

/

序號(hào)

分項(xiàng)工程名稱

檢驗(yàn)批數(shù)

施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

驗(yàn)

收

意

見

井室工程

評(píng)定為合格

各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格,，同意后續(xù)工程施工。

質(zhì)

量

控

制

資

料

完

整

安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告

完

整

觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況

綜合評(píng)價(jià)為“好”

驗(yàn)

收

單

位

分

包

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

施

工

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

勘

察

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

設(shè)

計(jì)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

監(jiān)

理

單

位

總監(jiān)理工程師：

****年**月**日

建

設(shè)

單

位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

驗(yàn)收記錄表 驗(yàn)收記錄至少保存幾年篇二

“三寶”,、“四口”及臨邊防護(hù)驗(yàn)收記錄 項(xiàng)目名稱：

杰信花園

# 樓 樓

驗(yàn)收部位：

主體

層

序號(hào) 驗(yàn)收 項(xiàng)目 技

術(shù)

要

求 驗(yàn)收結(jié)果 1 安全帽 安全帽應(yīng)符合ｇｂ２８１１－８９標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,，不得使用缺襯、缺帶及破損的安全帽,。

符合gb2811—89要求 2 安全網(wǎng) 安全網(wǎng)必須有產(chǎn)品許可證和質(zhì)量合格證及建筑安全監(jiān)督管理部門發(fā)放的準(zhǔn)用證,。安全網(wǎng)的質(zhì)量必須符合規(guī)定要求。

三證齊全,，質(zhì)量符合要求 3 安全帶 安全帶應(yīng)使用符合ｇｂ６０９５－８５標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,，生產(chǎn)廠家須經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)。

符合 gb6095—85 要求 4 樓梯口及電梯井口防護(hù) 樓梯口設(shè)置１.２米高防護(hù)攔桿和０.３米高踢腳桿,。電梯井口設(shè)置１.２－１.５米高防護(hù)柵門,，其中底部０.１８米為踢腳板。電梯井內(nèi)自２層樓面起每隔２層（不大于１０米）設(shè)一道安全平網(wǎng),。防護(hù)設(shè)置要求定型化,，工具化，牢固可靠,。

防護(hù)欄桿全部設(shè)置為1.2m,，0.6m 兩道水平桿，電梯井設(shè)置 1.8m高工具式防護(hù)門,，每層用鋼管及毛竹片隔離,，牢固有效。預(yù)留洞口 １.５平米以內(nèi)的洞口,，坑井 須用固定蓋板防護(hù),，１.５平米以上的洞口四周設(shè)０.６米、１.２米兩道水平桿,。桿件里側(cè)用密目式安全網(wǎng)圍護(hù),，洞口張掛水平安全網(wǎng)。

衛(wèi)生間預(yù)留洞口全部用蓋板及鐵釘固定牢固,。通道口防護(hù) 進(jìn)出主體建筑邊緣距離小于 5 米的進(jìn)料口,、通道口和施工道路,，應(yīng)搭設(shè)雙層防護(hù)棚，各類防護(hù)棚應(yīng)有單獨(dú)支撐系統(tǒng),，不得懸挑在外架上,。

建筑物外 5 米用防護(hù)欄桿隔離。陽臺(tái),、樓層屋面等臨邊防護(hù) 陽臺(tái)、樓層,、屋面等設(shè)置 60 厘米,、1.2 米兩道水平防護(hù)欄桿，并在立桿里側(cè)用密目式安全網(wǎng)封閉,，防護(hù)設(shè)施與建筑物應(yīng)連接穩(wěn)固,。

陽臺(tái)、樓層臨邊設(shè)置60cm,、1.2m 高防護(hù)欄桿,，并與剪力墻剛性拉接。

驗(yàn)收結(jié)論意見

驗(yàn)收人員 項(xiàng)目（副）經(jīng)理：

環(huán) 境 /安 全 員 ：

防護(hù)設(shè)施搭設(shè)人：

驗(yàn)收日期：2004 年

月

日

驗(yàn)收記錄表 驗(yàn)收記錄至少保存幾年篇三

工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

工程名稱：

編號(hào)：

單位

（子單位）

工程名稱

結(jié)構(gòu)

類型

層數(shù)/

建筑

面積

/

施工單位

技術(shù)

負(fù)責(zé)人

開工

日期

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人

竣工

日期

序

號(hào)

項(xiàng)目

驗(yàn)收記錄

驗(yàn)收結(jié)論

分部工程

共

分部,，經(jīng)查分部,，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部

質(zhì)量控制資料核查

共

項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求

項(xiàng),，經(jīng)核定符合規(guī)范要求項(xiàng)

安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果

共核查

項(xiàng),，符合要求

項(xiàng)，共抽查

項(xiàng),，符合要求

項(xiàng),，經(jīng)返工處理符合要求

項(xiàng)

觀感質(zhì)量驗(yàn)收

共抽查

項(xiàng)，符合要求

項(xiàng),，不符合要求

項(xiàng)

綜合驗(yàn)收結(jié)論

參

加

驗(yàn)

收

單

位

建設(shè)單位

監(jiān)理單位

設(shè)計(jì)單位

施工單位

（公章）

單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人

****年**月**日

（公章）

總監(jiān)理工程師：

****年**月**日

（公章）

單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

（公章）

單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

驗(yàn)收記錄表 驗(yàn)收記錄至少保存幾年篇四

地槽（坑）驗(yàn)收記錄

監(jiān)督注冊(cè)號(hào)

工程名稱

施工單位

技術(shù)負(fù) 責(zé)

人

質(zhì)量部門負(fù) 責(zé) 人

項(xiàng)目經(jīng)理

技術(shù)部門負(fù) 責(zé) 人

質(zhì)量檢 查

員

序號(hào) 項(xiàng)目 資料份數(shù) 施工單位自評(píng)情況 監(jiān)理（建設(shè)單位）驗(yàn)收意見 1

標(biāo)高 ±0.00 標(biāo)高絕對(duì)標(biāo)高幾何尺寸

驗(yàn)收結(jié)論

參 加 驗(yàn) 收 單 位 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人：（簽字）

****年**月**日 勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

****年**月**日 設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

****年**月**日 監(jiān)理單位總監(jiān)：（簽字）

****年**月**日 建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）

****年**月**日

驗(yàn)收記錄表 驗(yàn)收記錄至少保存幾年篇五

竣工驗(yàn)收全過程記錄

一,、驗(yàn)收條件：

1、土建,、水電工程全部結(jié)束,；

2、各種門,、窗,、欄桿等安裝完畢；

3,、通正式水,、電；

4,、幕墻,、鋼結(jié)構(gòu),、中央空調(diào)、電梯,、消防等工程安裝,、調(diào)試結(jié)束；

5,、雨污水,、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束；

6,、景觀綠化,、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。

二,、分戶驗(yàn)收：

1,、住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)公司的,，物業(yè)公司宜參與驗(yàn)收工作,；

2、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前,，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗(yàn)收時(shí)間,、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單的《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》連同《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》報(bào)送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（一）室內(nèi)地面,、墻面,、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收：

1,、普通水泥樓地面,；

2、板塊樓地面面層,；

3,、室內(nèi)墻面；

4,、室內(nèi)頂棚,；

5、門窗：（1）開啟（2）配件（3）密封（4）排水（5）進(jìn)戶門質(zhì)量,。

（二）室內(nèi)空間尺寸,、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗(yàn)收：

1,、室內(nèi)空間尺寸,；

2、護(hù)欄和扶手的造型、尺寸,、高度,、欄桿間距和安裝位置；

3,、玻璃的品種,、觀感質(zhì)量。

（三）防水工程,、公共部位分戶驗(yàn)收：

1,、外墻防水；

2,、外窗防水,；

3、防排水樓地面,；

4、屋面防水,；

5,、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護(hù)欄；

6,、地下室防水,、通道；

7,、其他：煙道,、透氣孔及通風(fēng)道。

（四）安裝工程分戶驗(yàn)收：

1,、給水管道及配件安裝,；

2、排水管道安裝工程,；

3,、室內(nèi)采暖系統(tǒng)；

4,、衛(wèi)生器具,；

5、電氣工程

6,、智能建筑,。

（五）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表：施工單位填寫，監(jiān)理單位審核簽字,。

（六）到市質(zhì)監(jiān)站購買成品合格證,，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫,，建設(shè)單位蓋章后,，一份張貼在戶內(nèi)明顯處，合格證原件交付時(shí)交給業(yè)主,。

三,、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收（竣工預(yù)驗(yàn)收）：

單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì),、勘察,、監(jiān)理等單位有關(guān)負(fù)責(zé)人成立驗(yàn)收組進(jìn)行，并將《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收方案》和《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知書》,，在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收日期的3個(gè)工作日前報(bào)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),。

（一）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收：

1、驗(yàn)收組應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2001要求,，對(duì)照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審查施工資料質(zhì)量,，抽查安全和使用功能的質(zhì)量、進(jìn)行工程觀感質(zhì)量檢查,。對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評(píng)價(jià),，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見，驗(yàn)收組人員簽字,。如果驗(yàn)收不合格,，驗(yàn)收組提出書面整改意見，限期整改,，重新組織工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收,；如果驗(yàn)收合格，填寫《單位（子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》,，相關(guān)單位簽字蓋章,。

2、項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件,、組織形式,、驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收程序,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,，并對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量和工程資料進(jìn)行監(jiān)督抽查；如發(fā)現(xiàn)有不滿足驗(yàn)收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的,，責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收,，參建方有嚴(yán)重違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示,。當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見不一致時(shí),，由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理,，當(dāng)參建各方對(duì)工程驗(yàn)收意見一致且抽查結(jié)果達(dá)到驗(yàn)收合格要求時(shí)，提出明確的驗(yàn)收監(jiān)督意見并形成《單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄》,。

（二）竣工資料驗(yàn)收：

2.1監(jiān)理資料：

1,、監(jiān)理規(guī)劃；

2,、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,；

3、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題,；

4,、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題；

5,、工程開工/復(fù)工審批表,；

6、工程開工/復(fù)工暫停令,；

7,、不合格項(xiàng)目通知；

8,、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見,；

9、工程竣工決算審核意見書,；

10,、工程延期報(bào)告及審批,；

11,、合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見,；

12,、合同變更材料；

13,、工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告,；

14、工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(續(xù)）

2.2施工資料：

1,、土建工程：（1）施工技術(shù)準(zhǔn)備文件①圖紙會(huì)審記錄（2）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備①控制網(wǎng)設(shè)置資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單②工程定位測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單③基槽開挖線測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單（3）地基處理記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖②驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄③樁基施工記錄④試樁記錄（4）工程圖紙變更記錄①設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄②設(shè)計(jì)變更記錄③工程洽商記錄（5）施工材料,、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單①砂,、石,、磚、水泥,、鋼筋,、防水材料、隔熱保溫、防腐材料,、輕集料試驗(yàn),，石材和地磚放射性試驗(yàn)匯總表②砂、石,、磚,、水泥、鋼筋,、防水材料,、隔熱保溫、防腐材料,、輕集料出廠證明文件③砂,、石、磚,、水泥,、鋼筋、防水材料,、隔熱保溫,、防腐材料、輕集料試驗(yàn),、焊條,、瀝青復(fù)試、石材和地磚放射性復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單④預(yù)制構(gòu)件（鋼,、砼）出廠合格證,、試驗(yàn)記錄及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單（6）①土壤（素土、灰土）干密度試驗(yàn)報(bào)告②土壤（素土,、灰土）擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告③砂漿（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告④混凝土（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告⑤混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告⑥商品砼出廠合格證,、復(fù)試報(bào)告⑦鋼筋接頭（焊接）試驗(yàn)報(bào)告⑧土壤、砂漿,、混凝土,、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表（7）隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程②鋼結(jié)構(gòu)工程③防水工程④高程控制（8）施工記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①工程定位測(cè)量檢查記錄②沉降觀測(cè)記錄③結(jié)構(gòu)吊裝記錄④現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄⑤工程竣工測(cè)量⑥新型建筑材料⑦施工新技術(shù)（9）工程質(zhì)量評(píng)定資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單（10）工程質(zhì)量事故處理記錄（11）工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄①基礎(chǔ),、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄②幕墻工程驗(yàn)收記錄③分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄.2,、電氣、給排水,、消防,、采暖、通風(fēng),、空調(diào),、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工程?/p>

（1）圖紙變更記錄①圖紙會(huì)審②設(shè)計(jì)變更③工程洽商（2）設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量檢查,、安裝記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證,、質(zhì)量保證書②設(shè)備安裝記錄③設(shè)備試運(yùn)行記錄④設(shè)備明細(xì)表(3)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單（4）施工試驗(yàn)記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單①電氣接地電阻,、絕緣電阻、綜合布線,、有線電視末端等測(cè)試記錄②樓宇自控,、監(jiān)視、安裝,、視聽,、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄③變配電設(shè)備安裝、檢查,、通電,、滿負(fù)荷測(cè)試記錄④給排水、消防,、采暖,、通風(fēng)、空調(diào),、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度,、嚴(yán)密性、灌水,、通水,、吹洗、漏風(fēng),、試壓,、通球,、閥門等試驗(yàn)記錄⑤電氣照明,、動(dòng)力、給排水,、消防,、采暖、通風(fēng),、空調(diào),、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄⑥電梯接地電阻,、絕緣電阻測(cè)試記錄,；

空載,、半載、滿載,、超載試運(yùn)行記錄,；平衡、運(yùn)速,、噪聲調(diào)整試驗(yàn)（5）質(zhì)量事故處理記錄

（6）工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄①分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3,、竣工驗(yàn)收文件：（1）工程竣工總結(jié)①工程概況表②工程竣工總結(jié)（2）竣工驗(yàn)收記錄①

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄②竣工驗(yàn)收證明書③竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告④竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）⑤工程質(zhì)量保修書

4、室外工程：（1）室外安裝（給水,、雨水,、污水、熱力,、燃?xì)?、電訊、電力,、照明,、電視、消防等）施工文件（含?bào)驗(yàn)單）（2）室外建筑環(huán)境（建筑小品,、水景,、道路、園林綠化等）

2.3竣工圖：

1,、綜合竣工圖：（1）綜合圖①總平面布置圖（包括建筑,、建筑小品、水景,、道路,、綠化等）②豎向布置圖③室外給水、排水,、熱力,、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖④電氣（包括電力、電訊,、電視系統(tǒng)等）綜合圖⑤設(shè)計(jì)總說明書（2）室外專業(yè)圖①室外給水②室外雨水③室外污水④室外熱力⑤室外燃?xì)猗奘彝怆娪崲呤彝怆娏Β嗍彝怆娨暍崾彝饨ㄖ∑发馐彝庀?1室外照明12室外水景13室外道路14室外綠化

2,、室外專業(yè)圖：（1）建筑竣工圖（2）結(jié)構(gòu)竣工圖（3）裝修（裝飾）工程竣工圖（4）電氣工程（智能化工程）竣工圖（5）給排水工程（消防工程）竣工圖（6）采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖（7）燃?xì)夤こ炭⒐D

2.4其他資料（詳細(xì)內(nèi)容待整理）：

1、樁基竣工驗(yàn)收資料,；

2,、幕墻竣工驗(yàn)收資料；

3,、鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收資料,；

4、中央空調(diào)竣工驗(yàn)收資料,；

5,、人防工程竣工驗(yàn)收資料等,。電梯資料：

1、升降梯隨機(jī)圖紙,；

2,、電梯安裝過程質(zhì)量檢測(cè)記錄表（復(fù)印件）；

3,、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書,；

4、產(chǎn)品出廠合格證,；

5,、電梯安裝合格證明書；

6,、用戶服務(wù)手冊(cè)（使用指南）,；

7、電梯安裝檢驗(yàn)報(bào)告,；

8,、特種設(shè)備（普查）注冊(cè)登記表；

9,、安全檢驗(yàn)合格銘牌（復(fù)印件）,；

10、電梯開箱檢查記錄,；

11,、電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；

12,、特種設(shè)備安裝安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)證書,；以上資料每臺(tái)電梯一份

13、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫當(dāng)場(chǎng)行政許可決定書,；

14,、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)受理決定書,；

15,、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)材料清單；以上資料一份

附件：

1,、電梯啟動(dòng)鑰匙,；

2,、廳門三角鑰匙,；

3,、機(jī)房轎箱內(nèi)控制面板鑰匙；以上每臺(tái)電梯一把

4,、機(jī)房標(biāo)簽（上下行,、警示牌）,；

5、機(jī)房松閘工具（扳手,、飛輪或手柄）存電梯機(jī)房?jī)?nèi)

四,、竣工驗(yàn)收：

建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收確定驗(yàn)收日期并通知各參建單位及各專項(xiàng)部門的有關(guān)人員參加，填寫《單位工程竣工驗(yàn)收通知書》提前7日通知質(zhì)監(jiān)站參加監(jiān)督,。

（一）辦理雨污水管道接納手續(xù)：

1,、領(lǐng)取并填寫雨污水管線接納表，附雨污水管線施工圖,、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批表、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）,，到項(xiàng)目所在地行政審批中心建設(shè)局窗口辦理雨污水管道接納手續(xù),。

2、排水管理處到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)合格后,，方可進(jìn)行雨污水管道接納施工,。

（二）辦理竣工驗(yàn)收備案表：

2.1建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收：

1、委托具有資質(zhì)的測(cè)繪勘察機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目的測(cè)繪,，根據(jù)項(xiàng)目所在地規(guī)劃局要求的出圖比例出具項(xiàng)目竣工地形圖,；

2、領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程規(guī)劃,、用地竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表,，附建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、規(guī)劃總平面圖、二份竣工地形圖,、綜合管線規(guī)劃圖,、房屋面積勘測(cè)報(bào)告等資料到項(xiàng)目所在地規(guī)劃局規(guī)劃管理科辦理規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)，規(guī)劃管理科到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后出具建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證,。若房屋面積勘測(cè)報(bào)告面積超出規(guī)劃報(bào)建面積,，在領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證前需繳納罰款并補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2.2建設(shè)工程綠化驗(yàn)收：

根據(jù)規(guī)劃要求的綠化率并按綠化施工圖施工完成后,，邀請(qǐng)項(xiàng)目所在地市政綠化管理處工作人員查看現(xiàn)場(chǎng),，確認(rèn)綠化種植滿足要求后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明。

2.3建設(shè)工程環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收：

根據(jù)規(guī)劃要求建設(shè)垃圾房后,，邀請(qǐng)項(xiàng)目所在地市政綠化管理處工作人員查看現(xiàn)場(chǎng),，確認(rèn)垃圾收集房建設(shè)滿足要求后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明。

2.4建設(shè)工程城管驗(yàn)收：

邀請(qǐng)項(xiàng)目所在地城市管理辦公室工作人員查看現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設(shè)置是否符合要求,，確認(rèn)合格后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明,。

2.5建設(shè)消防驗(yàn)收：

1,、辦理建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告。到項(xiàng)目所在地具有資質(zhì)的檢測(cè)所領(lǐng)取并填寫建筑消防設(shè)施檢測(cè)申請(qǐng)表,，附建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書,；各消防系統(tǒng)施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證,、安裝合同,；各消防系統(tǒng)隱蔽工程檢測(cè)驗(yàn)收記錄（包括系統(tǒng)試壓沖洗記錄、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄,、接地電阻測(cè)試記錄,、閥門單體水氣壓試驗(yàn)記錄等）；各消防系統(tǒng)主要產(chǎn)品準(zhǔn)銷證,、許可證,、合格證、使用說明書,、檢驗(yàn)報(bào)告,；建筑設(shè)計(jì)水電圖；各消防系統(tǒng)竣工圖,，簽訂建筑消防設(shè)施檢測(cè)委托書,，并繳納檢測(cè)費(fèi)用。配合工程部及檢測(cè)人員,，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑消防設(shè)施檢測(cè),。檢測(cè)合格后出具建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告。

2,、辦理建筑工程消防驗(yàn)收意見書,。到項(xiàng)目所在地消防部門領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表，附建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書,、建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告,、各消防系統(tǒng)施工單位從事消防工程施工資格證書、安裝許可證,、安裝合同,；各消防系統(tǒng)隱蔽工程檢測(cè)驗(yàn)收記錄；各消防系統(tǒng)主要產(chǎn)品準(zhǔn)銷證,、許可證,、合格證、使用說明書,、檢驗(yàn)報(bào)告,；各消防系統(tǒng)竣工圖。邀請(qǐng)相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，出具建筑工程消防驗(yàn)收意見書,。

2.6建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收：

到項(xiàng)目所在地環(huán)保局窗口領(lǐng)取并填寫基本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡,，準(zhǔn)備雨污水接納申請(qǐng)表,、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告審批意見提供給環(huán)保局,，邀請(qǐng)相關(guān)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，驗(yàn)收合格后出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡,。

2.7建設(shè)工程文檔驗(yàn)收:

2.7.1辦理建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書

至項(xiàng)目所在地文檔中心領(lǐng)取并填寫建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)表,，并準(zhǔn)備以下資料和施工單

位、監(jiān)理單位提供的資料經(jīng)文檔中心驗(yàn)收合格后,，出具建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案驗(yàn)收意見書：

（1）工程前期資料：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),；勘探合同；設(shè)計(jì)合同,；工程地質(zhì)勘探報(bào)告,；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書；建設(shè)用地批準(zhǔn)書,；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖,；國有土地使用權(quán)出讓合同；圍墻放樣工程測(cè)量報(bào)告,、商鋪放樣測(cè)量報(bào)告,；國有土地使用證（提供復(fù)印件，加蓋單位公章）,；規(guī)劃總平面圖,；建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（提供復(fù)印件，蓋單位公章）,；建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書,；衛(wèi)生審查申請(qǐng)表、衛(wèi)生監(jiān)督意見,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書,；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登記）表；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）,；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批表,；建設(shè)工程中標(biāo)通知書或直接發(fā)包批準(zhǔn)書；建設(shè)工程施工許可證,；建設(shè)工程施工合同,；工程質(zhì)量監(jiān)督通知書；建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書,；建設(shè)工程監(jiān)理合同,；白蟻預(yù)防合同；工程項(xiàng)目開工前的審計(jì)意見；固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目新開工統(tǒng)計(jì)登記表,；雨,、污水管線接納申請(qǐng)表。

（2）工程后期資料：建設(shè)單位竣工報(bào)告,；監(jiān)理評(píng)估報(bào)告,；勘察設(shè)計(jì)工程質(zhì)量檢查報(bào)告；單位工程質(zhì)量保修書,；商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,；白蟻竣工報(bào)告；建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證,、環(huán)?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收卡；單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明（城管）,、單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明（環(huán)衛(wèi)）,；單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明（綠化）；單位工程款不拖欠證明,；甲,、乙雙方資料移交證明。

2.7.2辦理建設(shè)工程檔案接受證明書:

準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案表和規(guī)劃許可證正本的復(fù)印件到項(xiàng)目所在地文檔中心辦理建設(shè)工程檔案接受證明書

2.8房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表:

領(lǐng)取并填寫工程竣工驗(yàn)收備案表,，由勘察單位,、設(shè)計(jì)單位、施工單位,、監(jiān)理單位,、建設(shè)單位簽署意見并蓋章，準(zhǔn)備工程竣工驗(yàn)收備案表,，施工許可證,，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，建設(shè)單位項(xiàng)目法人代表的身份證,，單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收意見：①竣工報(bào)告②監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告③設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告④勘察質(zhì)量檢查報(bào)告⑤施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄⑥施工質(zhì)量控制資料檢查記錄⑦安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄⑧觀感質(zhì)量檢查記錄⑨竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證，建筑工程竣工消防驗(yàn)收意見書,，建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書,，環(huán)保部門認(rèn)可批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程檔案接收證明書及驗(yàn)收意見書,，城管驗(yàn)收單,，環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目驗(yàn)收單，綠化驗(yàn)收單,，單位工程質(zhì)量保修書,，商品房住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書到項(xiàng)目所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理竣工驗(yàn)收備案表

五,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本：

準(zhǔn)備建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本換正本的申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收備案表,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本,，竣工地形圖到項(xiàng)目所在地規(guī)劃局領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本。

六,、綜合驗(yàn)收交接：

（一）與項(xiàng)目所在地環(huán)衛(wèi)處簽訂環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議書：

準(zhǔn)備房屋面積測(cè)量報(bào)告到項(xiàng)目所在地環(huán)衛(wèi)處,，簽定環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議，繳納環(huán)衛(wèi)交接費(fèi),。

（二）與項(xiàng)目所在地街道簽訂物業(yè)管理用房交接協(xié)議書;

準(zhǔn)備規(guī)劃竣工總平面圖,、各類管線斷面圖,、綠化面積平面圖,、管理房平面圖、不少于4平方米的社區(qū)專用宣傳櫥窗,、項(xiàng)目建筑物公安編號(hào)平面圖,、商品房面積勘測(cè)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)人臺(tái)帳資料（房屋幢號(hào),、單元號(hào),、室號(hào)、戶主姓名,、工作單位,、入住人口等相關(guān)資料）提供給項(xiàng)目所在地街道，并繳納交接費(fèi),，簽訂交接協(xié)議書,，并進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

七,、辦理住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表：

到項(xiàng)目所在地領(lǐng)取并填寫住宅區(qū)公建配套驗(yàn)收表,，準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目竣工交付情況簡(jiǎn)介，建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù),，規(guī)劃總平面圖,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本，建設(shè)工程施工許可證,，商品房屋預(yù)售許可證,，房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)項(xiàng)目地名命名批復(fù),，建設(shè)項(xiàng)目公安編號(hào)批文,，物業(yè)管理委托合同，環(huán)衛(wèi)交接協(xié)議,，街道交接協(xié)議,，消防驗(yàn)收意見書等資料提供給建設(shè)局,。邀請(qǐng)建設(shè)局、房管局,、街道進(jìn)行綜合驗(yàn)收交接,，驗(yàn)收合格后建設(shè)局在住宅公建配套驗(yàn)收表上簽字蓋章并返回建設(shè)單位一份。

八,、辦理國有土地分割轉(zhuǎn)讓許可證：

（一）委托項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪：

準(zhǔn)備用地紅線圖,、國有土地使用權(quán)出讓合同，授權(quán)委托書提供給項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪,，經(jīng)土地勘測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪后出具土地測(cè)繪報(bào)告,。

（二）辦理國有土地分割轉(zhuǎn)讓許可證：

到項(xiàng)目所在地土地登記中心領(lǐng)取并填寫土地登記申請(qǐng)審核情況通知單、土地登記申請(qǐng)審批表,，國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同,，并準(zhǔn)備辦理國有土地使用權(quán)分割的申請(qǐng)報(bào)告、國有土地使用權(quán)出讓合同,、土地出讓金及契稅交付憑證,、土地測(cè)繪報(bào)告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表,、國有土地使用證原件,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明。

九,、移交物業(yè)：

整理并編制非營業(yè)性公建房屋和構(gòu)筑物,、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng),、計(jì)量表,、電梯、其他設(shè)備設(shè)施,、固定資產(chǎn)及竣工圖等資料的卷內(nèi)目錄,。牽頭營銷部、成本管理部,、工程部,、采購管理部等部門與物業(yè)公司進(jìn)行以上資料及相關(guān)實(shí)物的移交。收集整理設(shè)備設(shè)施,、安防系統(tǒng)的使用說明書,、合格證、生產(chǎn)廠家,、保修卡等資料的復(fù)印件移交給物業(yè)公司,，若原件有多份的則提供原件移交給物業(yè)公司。