隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托中介租房合同 委托租賃合同 中介跑路篇一

第二條 委托期限

首度委托限期為五年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議,。

第三條 房屋的租賃排序

一,、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼

由將來的業(yè)主委員會掌握,，其他任何人不得私自改動,，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,，不能進

行任何修改,。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本

協(xié)議將繼續(xù)有效,。

三,、甲方若要自行使用該房屋,，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方,。乙方在接到甲方通知后,，視為

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該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,，若甲方未能按約使用該房屋,，計算機程序亦自動將該房屋

的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前,，該房屋已出租或被預(yù)定,，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。

四,、在委托期限內(nèi),，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間,，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,，同時計算機程序亦自

動將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一,、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用,。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1,、 乙方的經(jīng)營管理費,。如管理及服務(wù)人員工資、員工福利,、獎勵傭金,、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2、 酒店消耗品,。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙,、小香皂、牙膏牙刷,、洗發(fā)水,、浴液、一次性拖鞋,、一次性紙杯,、信封信紙、鞋擦,、

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衛(wèi)生袋,、垃圾袋、保潔用品,、消毒用品等);

3,、 冷熱水費,、電費、電話費,、燃氣費,、有線電視收視費等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。

三,、經(jīng)營利潤的支付時間,、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。

2. 乙方可以用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票,、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

一,、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋,。

二、在協(xié)議期內(nèi),，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具,、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備,，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處

接受該房屋時的全套配置,，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換,，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實際發(fā)生的經(jīng)營費用,。

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委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費用的承擔(dān)

一,、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

二、 在本協(xié)議期內(nèi),，如因甲方使用所造成的設(shè)施,、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費用。

三,、 在本協(xié)議期內(nèi),，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備,、家具,、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān),。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關(guān)事宜

一,、 甲方若自用房屋,，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。

二,、 甲方臨時自用房屋,，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時房屋出租情況予以安排,，若確實無法安排時后

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三,、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳),。

四,、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金,、本年度物業(yè)管理費,、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用,。否則在

協(xié)議期限內(nèi),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。

五,、在協(xié)議期間,，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1,、 乙方設(shè)立網(wǎng)站,，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2,、 酒店大堂設(shè)有自動查詢機,，機內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;

3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,，記錄期為一年,，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

一,、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品,。

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二,、 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三,、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生,。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

b) 協(xié)議期滿時應(yīng)及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具,、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方,，并保證房屋完好，如有損害,、丟失的,，

應(yīng)負責(zé)照價賠償(房屋、家具,、電器,、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外),。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金,。

第七條 經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

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果甲方自負,。

三,、 甲方若自用房屋，不必交付租金,，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實際發(fā)生的水,、電、電話費,、酒店消耗品等費用,。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)

重置費,。該項費用專款專用,，由乙方單獨設(shè)立銀行帳戶予以保管,，專用于房間裝修維護、家用電器,、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理

與更新,。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

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第十二條 協(xié)議生效及其它

一,、甲方須交清房屋維修基金,、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,，本協(xié)議方生效,。

二、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。

三,、本協(xié)議執(zhí)行期間,，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

四、本協(xié)議一式叁份,，甲方壹份,、乙方兩份。

五,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

(以下無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點：

簽訂日期 年 月 日