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土地分割協(xié)議書 夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書篇一

乙 方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）,，現(xiàn)因感情破裂,，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

一,、該房產(chǎn)的基本情況

1,、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方,。

2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元,，乙方支付￥ （大寫： ）元,；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫： ) 元,。 （貸款月還款額為 ￥元）

二,、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán),、買賣權(quán)利,，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起,，該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán)、買賣權(quán),、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有,；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有,。

2﹑在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付,，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方,；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方,；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào),。

3,、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng),。

三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)

1,、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記,，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失,。

2,、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方無權(quán)干涉,，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。

3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付,，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商,。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益,，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi),。

4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方應(yīng)予配合,，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

5,、若乙方出售該房產(chǎn),，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

四,、房產(chǎn)貸款償還

1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān),。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方,。

2﹑本協(xié)議簽訂后,，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān),。

3,、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠,，如發(fā)生意外,，應(yīng)提前與甲方溝通，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用,。

五,、違約責(zé)任

1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔,、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的,，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益,。

2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的,，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的`所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟,，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò),，且沒有其他違約行為的,，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間,，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。

4,、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同,。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，另須向甲方支付違約金5000元,，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。

六,、其他

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理,。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議,。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

3﹑本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力,。

甲 方：

乙 方：

年月日

土地分割協(xié)議書 夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書篇二

李××,，男，19××年x月x日出生,，住址：xx省長(zhǎng)沙市××××××,，身份證號(hào)碼：372××××××××××××××××。

王××,，女,，19××年x月x日出生，住址：xx省長(zhǎng)沙市××××××,，身份證號(hào)碼：372××××××××××××××××,。

我倆于xx年x月x日注冊(cè)登記結(jié)婚?；楹笥捎陔p方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛,，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：

二,、××年x月屬李××父母所有的私房拆遷,，分得安置房一套(位于xx市××區(qū)××××)，二室一廳,，100平方米,，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李××單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸劉××單獨(dú)所有,，王××無任何所有權(quán)利,。

三、××年張××在××縣××村建有私房一棟,，與父母同住,，建房費(fèi)用已由李××單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸張××單獨(dú)所有，李××無任何所有權(quán)利,。

四,、將來王××父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王××單獨(dú)所有,。

五,、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢,，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑,。所借款項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對(duì)方,。

六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，屬一方個(gè)人行為,，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)償還，另一方不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為,。

八,、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購(gòu)財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一方為所有人,。如屬共同購(gòu)買,，雙方另作協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

協(xié)議人簽字：

年 月 日

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

協(xié)議書

男方：張某，19**年**月**日出生,，住廈門市湖里區(qū)

女方：李某,，19**年**月**日出生，住廈門市湖里區(qū)

男方與女方于****年**月**日在廈門市湖里區(qū)人民政府登記結(jié)婚,，婚后于****年**月**日育有一女,，名李**。20xx年**月**日辦理了離婚登記,。當(dāng)時(shí)夫妻雙方約定對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)暫不進(jìn)行分割,，以致目前夫妻財(cái)產(chǎn)一直處于共有狀態(tài)。現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就女兒撫養(yǎng)及夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致意見如下：

一,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題

雙方確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間存有共同財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、車輛,、機(jī)器設(shè)備,、工程款，以及股權(quán),、房屋租金等收益權(quán))折合人民幣約****萬元,。同時(shí)雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,，由負(fù)債方自行承擔(dān),。

二、雙方協(xié)議對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出如下分配：

1,、男方向女方支付人民幣180萬元,。按如下方式支付：

a、男方同意于****年**月**日前向女方支付￥110萬元,。

b,、男方女方共同轉(zhuǎn)讓廈門市****路****號(hào)301室以及****號(hào)****室房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元,，其中男方已取得萬元,，余下轉(zhuǎn)讓款70萬元，由受讓方辦理銀行按揭時(shí)直接支付給女方,。如受讓方未能按揭成功,，該款則由男方在買賣關(guān)系成立或不成立后的20天內(nèi)另行籌款支付給女方。

2,、各自生活用品,、家電等歸各自所有。

3,、原為女兒李**所投商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)繼續(xù)由女方繳交,。

4、夫妻共有的其余財(cái)產(chǎn)歸男方所有,。

三,、(1)男方同意將位于廈門市****路****花園****幢****室的房屋(現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為男方母親，但該房為男方用夫妻共有財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買)過戶至女兒李**名下,，并由男方負(fù)擔(dān)該房屋剩余之銀行按揭款及相關(guān)稅費(fèi)(包括辦理第一手產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)),。同時(shí)男方有義務(wù)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)于本協(xié)議簽訂后的30天內(nèi)辦理,。若因男方不予配合,，或其他原因以致產(chǎn)權(quán)不能辦至女

兒李**名下，則男方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)確定不能辦理后的30日內(nèi)另支付女方及李**兩人補(bǔ)償款共計(jì)人民幣￥100萬元,。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)做到合理避稅,，以免增加男方負(fù)擔(dān),。在該房產(chǎn)辦理過戶過程中，為不影響產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，如需要先付清該房產(chǎn)原欠銀行按揭貸款的,，考慮到男方流動(dòng)資金緊張的實(shí)際情況，該按揭貸款及辦理第一,、二手產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅費(fèi)由女方先行代為交納,。男方同意在****年**月**日前一次性將該款付清給女方。該房產(chǎn)過戶至李**名下后,，女方與李**可永久使用該房屋,，但女方無權(quán)單方處分該房產(chǎn)，如女方要處分該房產(chǎn)必須經(jīng)過男方同意,。

(2)男方在履行本條第(1)項(xiàng)有困難的情況下,，可以選擇履行本條第(2)項(xiàng)即將男方位于廈門市郊區(qū)******名下的房產(chǎn)50%轉(zhuǎn)女兒李**名下所有(該房產(chǎn)的詳細(xì)資料見附件①、②),。如男方在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)因主,、客觀原因也未能履行本條款的，其違約責(zé)任參照本條第

(1)項(xiàng)約定的補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。

(3)如果男方選擇履行本條第(2)項(xiàng)，女方及女兒李**對(duì)位于廈門市****路****花園****幢****室房屋擁有長(zhǎng)久居李**又取得該拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)(拆遷安置過程中涉及到的有關(guān)補(bǔ)交費(fèi)用由男方承擔(dān)),，女方和女兒已擁有了居住條件,，則女方及女兒李**應(yīng)讓出位于廈門市**路**花園**幢**室的房屋。

(4)女兒李**名下所有房產(chǎn),，男,、女雙方均無權(quán)單方處理，如一方要行使監(jiān)護(hù)權(quán)而處分該房產(chǎn),，應(yīng)征得另一方同意,。女兒李**晴成年后，如女兒李**本人要求行使該房產(chǎn)所有權(quán)的全部?jī)?nèi)容,，無需經(jīng)過其他人同意,。

四、孩子撫養(yǎng)權(quán),、撫養(yǎng)費(fèi)以及對(duì)方探視權(quán)問題

女兒李**由女方撫養(yǎng),，隨同女方生活，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi),、教育費(fèi),、醫(yī)療費(fèi))￥5000元，直到女兒獨(dú)立生活時(shí)止,，男方應(yīng)于每月5號(hào)前將該女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或女方指定的銀行帳戶：

若日后女兒因教育,、疾病等正當(dāng)理由需增加費(fèi)用的,，男方應(yīng)當(dāng)予以支付。在不影響孩子學(xué)習(xí),、生活的情況下,，男方及男方父母有權(quán)隨時(shí)探望女兒李**。

五,、若男方未按時(shí)支付上述款項(xiàng),，則每逾期一日男方向女方支付違約金1000元;逾期超過一個(gè)月的，男方應(yīng)按逾期當(dāng)期應(yīng)付金額的一倍向女方支付違約金,。

六,、雙方同意對(duì)上述債權(quán)債務(wù)關(guān)系制作成具有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證文書，同時(shí)由 對(duì)公證文書中男方的債務(wù)提供擔(dān)保,。

七,、本協(xié)議履行完結(jié)后，男女方雙方互不欠對(duì)方任何款項(xiàng),，雙方經(jīng)濟(jì)往來均已一并結(jié)清,。

八、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所存檔一份,。

男方： 女方：

日期： 日期：

土地分割協(xié)議書 夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書篇三

立約人甲方共有_____男_____女,，_____子女均已結(jié)婚，現(xiàn)均表示愿意分家析產(chǎn),，改變過去共同生活的狀態(tài),，各立門戶。經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下分產(chǎn)契約,，并由鄰居_________作見證人。

(一)甲方隨其_________一起生活,。

(二)現(xiàn)住__________間,，歸_________所有，_________另住,。

(三)家具及家用電器,。__________、__________,、__________歸_________,，__________、__________臺(tái),，歸_________,。

(四)存款_________元,，由_________分得_________元，_________分得_________元,。_________負(fù)擔(dān)其父甲方日常生活費(fèi)用,。

(五)甲方如遇重病或其他意外，費(fèi)用由其_________和________共同負(fù)擔(dān),。

(六)以上所列各項(xiàng),，立約人完全同意，并有見證人作證,。

甲方(簽字)：______________

_________(簽字)：_________

_________(簽字)：_________

_________年______月_______日

見證人(簽字)：____________

_________年______月_______日

土地分割協(xié)議書 夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書篇四

協(xié)議人：xx ,， 男，19xx年x月xx日出生,，漢族,，住 。（身份證號(hào)碼： ）

協(xié)議人： xx,， 女,，19xx年x月xx日出生，漢族,，住 ,。（身份證號(hào)碼： ）

協(xié)議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、 xx與xx自愿離婚,。

二、夫妻婚后無共同存款,，只有公積金貸款購(gòu)買坐落在xxxx樓房一套,，合同價(jià)人民幣xx萬元，現(xiàn)值人民幣xx萬元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施),。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款xx萬元,，現(xiàn)尚剩余貸款本金xx萬元左右。該房購(gòu)買時(shí)首付xx萬元,，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸男方所有，剩余貸款有男方負(fù)責(zé)還貸,，與女方無關(guān),，由男方給付女方房屋折價(jià)款xx萬元。男方給付女方的折價(jià)款xx萬元在兩年內(nèi)分3次付清：

第一次,，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付女方人民幣xx萬元;

第二次,，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年12月31日之前,，給付女方人民幣xx萬元;

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前,，給付女方人民幣xx萬元,。

男方若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金,。

女方有義務(wù)配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù),，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理,。若由于女方不予配合男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給男方帶來的不必要的損失,，女方必須雙倍返還。

三,、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù),。

四、兒子xxx由女方撫養(yǎng),，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi),、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))xx元,，在每月10號(hào)前付清,，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商,。

五,、xx可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回xxx居住地,。如臨時(shí)或春節(jié)探望,，可提前一天與xxx協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望,。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,，在雙方簽字,，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

20xx年x月xx日

土地分割協(xié)議書 夫妻房產(chǎn)分割協(xié)議書篇五

立協(xié)議人：

男方xxx：漢族,、1977年5月29日生,，身份證號(hào)：

戶籍：福建省寧德市

女方xxx：漢族、1978年3月5日生,， 身份證號(hào)：

戶籍：天津市南開區(qū)萬德莊大街萬德花園a座4門301室,。

雙方于xx年4月1日在南開區(qū)婚姻登記處登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不合,，雙方自愿離婚,。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議：

第一條子女問題：男女雙方的獨(dú)生女兒謝依翊,，由女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi),、醫(yī)藥費(fèi)暫由女方承擔(dān),，男方有探視權(quán)（每周一次）。

第二條房產(chǎn)問題：女方名下坐落于天津市南開區(qū)萬德莊大街萬德花園a座4門301室的房產(chǎn),，離婚后屬于女方所有,。

第三條財(cái)產(chǎn)問題：女方名下的豐田威馳牌轎車（津hc****），離婚后屬于女方所有,。

第四條債權(quán)債務(wù)：坐落于天津市南開區(qū)服裝街51號(hào)（正興隆茶業(yè)）,，離婚后屬于女方所有。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，離婚后由女方繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任,；坐落于天津市河?xùn)|區(qū)津塘公路一商茶葉交易中心136號(hào)（海

峽正興隆茶葉經(jīng)營(yíng)部）店，離婚后屬于雙方共同所有,。雙方在婚姻關(guān)系續(xù)存期間以上述店面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，離婚后由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議一式三份,，男女雙方各持一份,，民政局留存一份，自簽字或蓋章之日起生效,。具有同等的法律效力,。

男方（簽字）： 女方（簽字）：

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