合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房屋轉讓合同免費篇一

甲方：身份證：聯(lián)系方式：

乙方：身份證：聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方同意將自己位于街（路）號的店鋪（原為）轉讓給乙方使用,，建筑面積平方米,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

第二條在甲方收到乙方轉讓費用和房租款并開出收據(jù)后,，店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部完好歸乙方所有。

第三條乙方在年月日前向甲方付轉讓費和房租款共計人民幣元,，（小寫：）

第四條房屋租賃到期后,，甲方幫助乙方和原房東繼續(xù)簽訂房屋租賃合同。

第五條甲方在收到乙方交付的房屋轉讓費和房租款后并開出收據(jù)簽訂房屋租賃合同,，此協(xié)議雙方簽字按捺手印時生效,。

第六條甲方把原簽訂合同交給乙方，好和原房東續(xù)簽租賃合同,。

第七條雙方未盡事宜共同協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同免費篇二

轉讓方：_______________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_______________________(以下簡稱乙方)

風險告知：在簽訂房屋轉讓合同之前務必通過地產(chǎn)產(chǎn)權證明等形式了解清楚轉讓方是否對該房屋實體有處置權(涉及其他共有人問題，該處房屋是否屬于違反蓋建房屋,，若轉讓人對房屋無實體處置權或屬于違法蓋建的,，該房屋轉讓合同無效。

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條,、轉讓房屋的基本情況

甲方同意將本人坐落在______________________________房屋轉讓(這里指買賣)給乙方,。房屋結構為______________，房屋建筑面積______________平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積______________平方米,。房屋所有權證編號為______________,，國有土地使用權證編號為______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條,、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)______________元整,，大寫______________(人民幣)。

第三條,、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款______________元(大寫______________);剩余房款______________元(大寫______________)在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條、辦理過戶手續(xù)約定

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產(chǎn)權證過戶到乙方名下,。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續(xù),。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔,。

第五條、違約責任

1,、甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

2,、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

轉讓方：______________(以下簡稱甲方)受讓方：______________(以下簡稱乙方)

房屋轉讓合同免費篇三

賣方:_____________________（以下簡稱甲方）

買方：_____________________（以下簡稱乙方）

見證方：_____________________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

甲方根據(jù)國家有關規(guī)定,，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)（縣）路街小區(qū)棟單元房的房屋所有權證書，所有權證書為_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元,，價款合計為人民_______幣元,。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

（一）無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款。

（二）銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款

按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.5‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

合同一式兩份,，簽完立即生效

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

_______年_______月_______日

房屋轉讓合同免費篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,，甲方自愿將建于___的`房屋轉讓給乙方，乙方自愿接受轉讓,。

1,、甲方將原建于___的房屋，占地面積約___平方米轉讓給乙方,，轉讓金額為___元,。

2、甲方負責協(xié)助辦理生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方,，有關費用由甲方承擔,。

3、轉讓費的支付方式為：本協(xié)議雙方簽字后乙方支付轉讓定金___給甲方,。待甲方辦理好生產(chǎn)隊的土地使用手續(xù)給乙方后,，并在兩個月內把房屋交付給乙方使用，乙方將余款一次性支付給甲方,。

4,、此房屋轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任與經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無關,。

5,、如果甲乙雙方中任一方違反此房屋轉讓的協(xié)議，違約方應該付予對方違約金,，違約金的金額為房屋轉讓金額的兩倍,。

本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份,，雙方自簽字后即發(fā)生法律約束力,。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

房屋轉讓合同免費篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___市____區(qū)___,，房屋結構為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為___平方米,。

2,、該房屋所有權證號為______（共有權證號為_____）。土地使用權取得方式為____,。

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________,。

4,、該房屋租賃情況__________________。

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格總金額為_____元,，大寫。

雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：

分期付款：

自本合同簽訂之日起,，甲方將房屋交付給乙方。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算,。逾期付款超過15天,，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在30天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算,。逾期交付超過15天,，乙方有權按下述約定追究甲方的.違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在30天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

（1）自本合同生效之日起,，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后,，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方（購房合同及所有票據(jù)）。

（2）過戶手續(xù)由乙方承擔,，房子自從合同簽訂之日起,，房屋產(chǎn)生任何費用由乙方承擔。

（3）如因政策上的原因,，暫時不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶,，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強行收回,，甲方賠償乙方經(jīng)濟元,，并退回所有房款，也不能按乙方所住時間內收取房租,。

（4）乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金元整,。

第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。

第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下方式解決。

向人民法院起訴,。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

房屋轉讓合同免費篇六

身份證號：________單位：________

受讓方（以下簡稱乙方）：________

身份證號：________單位：________

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，于________年________月________日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資雙方共同遵守：

第一條：轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號,，房屋結構為框架結構，建筑面積為________平方米（兩室兩廳一衛(wèi)）,。

第二條：轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整（人民幣）,，大寫：貳拾伍萬貳仟元整。

第三條：付款方式

雙方協(xié)商購房款一次性付清,，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條：房屋交付

甲方應于本合同生效當日，將上述房屋的'全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋的交付,。

第五條：房屋過戶

該房屋交付乙方后，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，在辦理過戶過程中,，所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔,。

第六條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第七條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證方執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力,。

甲方：________（簽字）

乙方：________（簽字）

見證方：________（簽字）

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：________

房屋轉讓合同免費篇七

轉讓人：,，身份證號：

住：

受讓人：,，身份證號：

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轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協(xié)議：

其他附屬信息：。

2,、轉讓房屋轉讓總價款為,，該款項雙方同意按如下支付方式：，,。

3,、因轉讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,，故簽訂協(xié)議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效,，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續(xù),。

4、轉讓人應于本協(xié)議簽訂之日起日內搬離房屋;

5,、自本協(xié)議簽訂之日起,，受讓人即為該房屋的所有權人，享有

6,、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協(xié)議,，簽訂協(xié)議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔,，一方反悔的,，支付另一方違約金20萬元。

本協(xié)議一式兩份,，雙方簽訂后各執(zhí)一份,。

轉讓人：

時間：受讓人： 時間：

房屋轉讓合同免費篇八

受讓人(乙方)：_______

甲乙雙本著平等、自愿,、誠實信用,、公平的原則，在平等協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

一、甲方將其所在單位內部職工認購房屋名額轉讓給乙方,，該房屋位于_______,。(認購房屋時間及房屋情況等各方面能更具體點最好)

二、房屋名額轉讓費為_______(大寫：_______),。乙方應當在本協(xié)議簽定之日向甲方支付元房屋認購名額轉讓費,，余下轉讓費于_______支付。乙方不再向甲方支付任何費用和補償,。

三,、甲方收到該轉讓費時應同時向乙方出具收條。

四,、甲方選號時應在單位政策允許的情況下充分考慮乙方的選房要求,，房屋選房序號單據(jù)交給乙方。

五,、按照甲方單位政策規(guī)定的'首期房屋購置款_______元,，(大寫：_______)。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶,，以甲方名義向單位繳納,，甲方收到同時向乙方出具收條,。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。甲方單位收到以上款項時,，甲方應將房屋首期房款收據(jù)交給乙方,。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。

六,、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋,。

七、認購房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費用均由乙方承擔,。甲方單位內部所有相關手續(xù)均由甲方出面辦理,，乙方配合。其他各種購房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。房屋下產(chǎn)權證前,，應由甲方出面協(xié)調并及時辦理相關更名等手續(xù)，將房產(chǎn)直接落于乙方名下,，乙方配合,。

八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內部職工認購價購買該房屋,，乙方有權解除本合同,，甲方應及時退還所收乙方的全部款項(包括轉讓費,、首期款和利息及其他費用),。

九,、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金_______萬元,。如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓或單方解除本協(xié)議,，由乙方自行承擔責任。

十,、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：_______

乙方：_______

身份證號碼：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房屋轉讓合同免費篇九

甲方：

居民身份證號碼：

乙方：

居民身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，簽定《房屋轉讓合同》,，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用,。

二、轉讓價格為幣(大寫)叁萬元整,，(小寫)元整,。

三、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。

四,、甲、乙雙方同意在_________年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時,，乙方同意甲方處置該房屋,，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續(xù)，包括交易,、更名,、過戶、代收房款等相關事宜,，并在借款之日起就此進行轉讓,，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉讓的有關費用,。轉讓書由甲方保管,，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后,，轉讓書交還給乙方,。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權,。

五,、甲方于_________年10月11日，擔保房屋轉讓款幣(大寫)叁萬元整,，(小寫)30000元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六,、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七、甲方承諾在_________年04月10日之前如果乙方按時交付利息,，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉讓該房屋,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對該房屋進行處置,。

八、出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過強制執(zhí)行或按雙方訂立的'《房屋轉讓合同》的約定,，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時,。

(2)乙方遇重大疾病,、死亡、失蹤,。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的,。

九、如有糾紛,，應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地裁決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋轉讓合同免費篇十

本合同雙方當事人：

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)辦人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結構為____________,，房屋用途為__________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為____________平方米,。

2、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________),。土地使用權取得方式為___________________,。

3、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________,。

西至_______________，北至_________________,。

4,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________,。

5,、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元,，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票、其他_____)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2,、分期付款：

__________________________________________________________________________,。

3、其它方式_______________________________________________________________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________,。

第五條乙方逾期付款的違約職責

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按______計算,。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約職責：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_________________________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約職責

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算,。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約職責：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部職責,。

乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解,。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修職責,。

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權退房,。甲方務必在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整,。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔,。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和職責依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。

1、由_____________仲裁委員會仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條本合同自_____________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字,。

2,、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉讓務必公證)。

第十六條本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________