現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落;房屋質(zhì)量合格

第二條租賃期限

租賃期1年，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人未經(jīng)出租方許可將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

第三條租金和租金的交納期限：租金的標準：每月__元,。每年一付提前一個月付清下年租金。如須續(xù)租承租方須提前三個月通知出租房,。承租方交元整保證金以保證不違約,。承租期間涉及到房屋使用的相關費用由承租方承擔。

第四條租賃期間房屋修繕由承租人承擔,。裝修及不可移動部分來建去留,，不得人為損壞。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

第六條違約責任

出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人按時交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__萬元,。

2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金__萬元;如因違約造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償全部損壞并扣除保證金。

第七條免責條件：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：租賃期滿承租人不想續(xù)租的須在3個月前通知出租人,，如不通知出租方扣除押金彌補損失;如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件承租方享有優(yōu)先權。不得進行違法違規(guī)活動,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失全部由承租方負責賠償,。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,。

出租方(簽章)：

承租方(簽章)：

地址：

地址：

電話：

電話：

委托人(簽字)

委托人(簽字)

有效期限：至____年____月____日

簽約時間：____年____月____日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇二

受轉租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條 轉租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳,、廚房,、衛(wèi)生間為公用。

2. 該房屋的設備情況：

第二條 轉租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2. 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

第三條 租金、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元,。(大寫： 整)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變,。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整，與首次房租一起交付甲方,。

3,、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4,、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條 其它費用

1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔。

2. 乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

______________________________________________________________________________。

第五條 租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。

第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動,。

第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應由甲方負責修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇三

乙方：_______________________

第一條本合同所指標的為xx區(qū)花園x棟x單 元x房間,。

第二條甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進行,。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百 元(押金會在合租關系正常中止時退還),，然后,，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租x百 元,。起租日期為xx年x月xx日,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

第五條合租期間,，水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一,。

第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應積極采納。

第七條朋友來訪,，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習,、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應提前告知對方,。

第八條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。

第九條周末的時候,，私人做飯，還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十二條因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方,。

第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

______年______月______日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇四

本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________ （甲方）

法定代表人：________________

注冊地址： _________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方： ____________（乙方）

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲,、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),，在自愿、平等和互利的基礎上,，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一,、租賃標的及面積

甲方保證：

（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制）,，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為____________ ,。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金,、費用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計）,，租金中含物業(yè)管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付,，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi),，支付下個月租金,。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。

2.其它費用：租賃期間的電費,、水費,、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費,、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔,。電費、水費,、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準。

3.其它費用支付：電費,、水費,、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納,。電話費,、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納,。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動,、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值,、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務,。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

開戶行：__________________

帳號名：__________________

銀行賬號：_______________

五,、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器,；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器,；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水,；

排水：分質(zhì)排水,，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝,；

六,、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。

2.合同期滿,，雙方交接完畢,，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）,。

七,、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務,。

2.本合同期內(nèi),，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋,；

2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,；

4）轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止。

八,、甲方的權利,、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者,，有權簽署本合同,。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè)。

2.合同簽訂后,，甲方應在合同約定期限內(nèi),，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài),。

5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明）,，除上述費用外,，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅,、土地使用費及其他費用由甲方負擔,。

九、乙方的權利,、責任,、義務

1.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧,、遵守國家法律法規(guī),、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務。

3.按期交納房屋租金及水,、電,、暖等費用；

4.乙方自行負責出租房屋內(nèi)部的消防,、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任,。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租,，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

十一,、違約責任

1.出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應當予以賠償。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同,。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的,，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十（30）日未交付租賃標的的,，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金,，同時向甲方追繳滯納金,、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金,，逾期三十（30）日未交納房租,，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額,，同時向乙方追繳滯納金,、違約金部分。

4.電費,、水費,、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內(nèi)繳納,。如乙方逾期繳納,，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金,。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修,，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋,，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款,。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責條件

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為,、自然災害,、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時,，知情方應及時,、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響,，并應當在合理期限內(nèi)提供相關證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任,。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時,，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任,，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方,。

十三、合同期滿

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后十五 （15）日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理,。

十四,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十五,、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補充規(guī)定,。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份,。

十六,、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應為書面形式，以專人遞交,、公眾認可的快遞,、掛號信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方（乙方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

十七、合同附件

附件1：租賃標的面積測繪文件

附件2：土地使用權證

附件3：建設用地規(guī)劃許可證

附件4：建設工程規(guī)劃許可證

附件5：房屋所有權證

附件6：消防合格證

附件7：租賃標的平面圖,、建筑圖

附件8：產(chǎn)權單位與物業(yè)管理公司的委托書

附件9：客戶物業(yè)服務手冊

附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

甲方：________________ 乙方：________________

委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

職務：________________ 職務：________________

地點：________________ 地點：________________

日期：________________ 日期： _______________

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證地址：

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證地址：

身份證號碼：

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1.租賃地址：/

(號/幢);居住面積平方米;車庫：平方米,。

1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至年月日;

2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：;

3.付款方式：按方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5.租用期內(nèi),，乙方如有下列情形之一出現(xiàn)，甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復,。

其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

入住時水,、電,、煤氣數(shù)字如下：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇六

咀乙雙方經(jīng)協(xié)商，于__________年________月________日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

2,、乙方租用上述房屋作住宅使用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效.,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條： 租賃時間

1,、租賃期自20xx年____月___ 日起至____年____月____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金和押金,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每___________個月為一個支付周期,，乙方每________個月支付一次，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由_ 乙 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,不得拖欠.

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費，網(wǎng)絡費用等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，乙方應支付給甲方________________押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷或不可抗拒因素等而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，并及時維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、 承租后的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十五條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、 租金及其他費用(水，電,，物業(yè)費等)超過 半 個月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同規(guī)定的;

3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十六條：特別說明

1、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十七條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十八條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院提出訴訟。

第十九條：補充條款 .

甲方：_______________ 乙方：_______________

日期： _______________ 日期：_______________

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇七

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途,。該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整,。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費,；

2、煤氣費,；

3,、供暖費；

4,、物業(yè)管理費,；

第七條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人

2,、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途,；

3、欠租金累計達____個月,；

4,、利用承租房屋進行違法活動；

第九條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前――――月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

第十條違約責任,。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達成以下協(xié)議：

1,、房租為每月 元整,，由乙方每月 日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因（例如：出差等）,，需提前告知甲方,，乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付,。

2,、甲方出租屋內(nèi)所提供設施、設備,，乙方應該有責任愛護,，未經(jīng)過允許，乙方不得擅自改動房屋結構,，租房結束后,，乙方應該完整交付原出租屋內(nèi)原有設施、設備,。具體清單參看附錄,。

3、乙方在入住期間,，應遵守甲方提出的公共條約,，例如：晚上12時前，應回到屋內(nèi),；平時不宜大聲喧嘩,，以免影響其它住戶；保持房屋衛(wèi)生等,。甲方亦有義務維護,、提供乙方在入住期間合理權益，例如：提供晾曬衣物場所,、維護生命,、財產(chǎn)安全等。

4、房屋押金說明：押金為 元整,，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方,。退還押金方式為：在乙方入住滿三個月后，待清點完原出租屋內(nèi)設施,、物品及清算水電費后,，由甲方在三日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿三月提出退房,，押金不退回給乙方。

5,、其它協(xié)議：

6,、原房屋設備、物品清單：

7,、如在協(xié)議簽定后有其它異議,，在本著相互協(xié)商基礎上解決，如果發(fā)生重大,、無法協(xié)商之爭議,，愿以此合同協(xié)議向南寧市中級人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式兩份,，甲、乙方各持一份,，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效,。

甲方（出租方）簽名：

乙方（承租方）簽名：

甲方聯(lián)系方式：

乙方聯(lián)系方式：

甲方證件號碼：

乙方證件號碼：

日期：

日期：

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇九

身份證號碼：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓_______戶,；房型規(guī)格_______室_______廳,；居住面積_______平方米。

2,、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：______________,。

b：家具：______________。

二,、租用期限及其約定：

2,、房屋租金：每月_______元人民幣；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的`,。

三,、雙方責任及義務：

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交,。

電費從____年____月份由承租方交。

燃氣費從____年____月份由承租方交,。

出租方：_______________承租方：______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：___________年___________月_______日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

身份證號_______________地址_______________

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號_______________地址_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________市_______________縣南_______________小區(qū)———春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自年月日至年月日，計個月,。

二,、單間房屋月租金為人民幣_______________元,，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內(nèi),，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金_______________元,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的'消費,。租賃結束時，乙方須交清欠費,，并通知甲方,。如果沒有交清各種費用，包括房租費,、水電費等，擅自離開,，甲方有權向有關主管部門報案,、起訴。租賃結束時,，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關標準賠償,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、單間房屋租賃期為_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金。

六,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣,，插座、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔全部責任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,，并提供相應的必備簡單生活設備,，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決,。

九,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

身份證號_______________

乙方：_______________

身份證號_______________

身份證號_______________

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十一

出租方：__________(以下簡稱甲方)

身份證地址：__________

身份證號碼：__________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

身份證地址：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_____/(號/幢);居住面積______平方米;車庫：_____平方米。

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：_________________;

3.付款方式：按方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5.租用期內(nèi),，乙方如有下列情形之一出現(xiàn)，甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

三,、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復。

四,、其它未盡事宜

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其他說明：

入住時水,、電,、煤氣數(shù)字如下：

出租方：__________承租方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：_______________

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十二

乙方：___________身份證號：________________

甲方在，建筑面積共計____平方米,，現(xiàn)租賃予乙方居住,；經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止,，共____年,。

二、租金每月為____元人民幣,，交租方式是提前____天支付____個月的租金,，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則,。

三,、為保障房內(nèi)公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保證金____人民幣,。協(xié)議保證金在租賃期間不計息,。

四、房租賃期間內(nèi)的水電,、電話,、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由乙方承擔,，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五,、房內(nèi)一切設施應加以愛護和正常使用,，保證各項安全房屋結構不得隨意調(diào)整，確因乙方需要,，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認可后可適當作出調(diào)整或裝修,。乙方裝修時不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護,、維修費用,。

六、房子由乙方自行負責裝修,。在租賃（含續(xù)租）期滿后,，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用,。

七,、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方____日內(nèi)應進行清交工作,，且在滿足第五項的情況下,，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,，在租金或其它條件同等之下,，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù),。

八,、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因導致合同無法進行時,，乙方應提前____個月通知對方,；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后,，乙方留下壹千元保證金作為甲方的`損失的補償,。

九、乙方租住期間必須遵紀守法,，不得利用甲方場地進行違法活動,。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔任何責任和損失,。

十,、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同,。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓,。

十一,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，雙方不得違反，違約方責任自擔,。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決,。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

_____年____月___日_____年____月___日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十三

甲方（房主）：___________ 身份證號碼：_______________________。

乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________,。

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣__________元每月,。

四、押金

1,、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）,。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應注意以下事項（義務）：

1,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。電、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結構及其設施。

六,、甲方責任及義務：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待,。

七,、有關退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用）,。

九,、補充協(xié)議

__________________________________。

十、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十四

受轉租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的`規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

第一條 轉租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于_____ (區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意,，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳、廚房,、衛(wèi)生間為公用。

2. 該房屋的設備情況：

第二條 轉租期限及交付日期

1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

第三條 租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定,，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫： 整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2,、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,，與首次房租一起交付甲方。

3,、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4,、乙方支付租金的方式如下：______________________________,。

第四條 其它費用

1. 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

______________________________________________________________________________。

第五條 租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方,。

第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

第七條 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應由甲方負責修繕

第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十五

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系____________(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有________________________。

(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：___________________________________。

第三條出租房屋概況

從落地址___________________________________,、名稱_______________,、用途_______________,、間數(shù)_______________、建筑面積_______________,、使用面積_______________,、地面_______________,、墻壁質(zhì)量_______________、家具設備_______________等,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_______________個月。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為_______________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整)。

租金總額為_______________元(大寫____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)____________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

____________________________________。

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前_______________日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在_______________個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_______________個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_______________個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于_______________日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______________%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_______________倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的_______________%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______________個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_______________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金_______________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的_______________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______________倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

_____________________________________________。

第十七條

本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條

本合同及附件一式_______________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。具有同等法律效力。

租房子合同簽一年沒租夠不租了押金退嗎篇十六

出租方：__________(以下簡稱甲方)

身份證地址：__________

身份證號碼：__________

承租方：__________(以下簡稱乙方)

身份證地址：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的'基礎上,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_____/(號/幢);居住面積______平方米;車庫：_____平方米,。

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月(人民幣)(大寫：_________________;

3.付款方式：按方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5.租用期內(nèi),，乙方如有下列情形之一出現(xiàn),，甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

三、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方全部賠償;并給甲方及時修復,。

四,、其它未盡事宜

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其他說明：

入住時水、電,、煤氣數(shù)字如下：

出租方：__________承租方：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：_______________